Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1942-6935-0199-4352
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№406 від 22.04.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Січинського, 7 та вул. Пимоненка, 9 у Сихівському районі м. Львова
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.63 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будівлі, що розташована з півночі на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
34,63 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятого поверху дев’ятиповерхової будівлі, що розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
32,95 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятого поверху дев’ятиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
28,45 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмого поверху дев’ятиповерхової будівлі, що розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
25,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шостого поверху шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
23,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
20,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів п’ятого поверху шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107;
34,63 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятого поверху дев’ятиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
33,05 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятого поверху дев’ятиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
28,45 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах сьомого поверху семиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
26,75 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів сьомого поверху семиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
21,15 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху семиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
25,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шостого поверху шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
23,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092;
20,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів п’ятого поверху шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
676
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79028, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Січинського Д., 7 | не присвоювалась | не призначалась |
| 79028, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Пимоненка М., 9 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | Акціонерне товариство "Укртелеком" (21560766) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОМЕНЕРГОСЕРВІС" (31805036) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136800:02:005:0092 | , б/н від інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.8176 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – Зона багатоповерхової житлової забудови (5-10 пов) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ М. ЛЬВОВА (ЗОНІНГ)Том-1 Етап №2 Франківський та Сихівський райони №3840 від 18.09.2014 |
| 4610136800:02:005:0107 | , 5245-VI від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3941 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – Зона багатоповерхової житлової забудови (5-10 пов) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ М. ЛЬВОВА (ЗОНІНГ)Том-1 Етап №2 Франківський та Сихівський райони №3840 від 18.09.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 7.9
|
до будівлі, що існує з північної сторони від проєктованої будівлі підстанції, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 8.9
|
до будівлі, що існує зі східної сторони від проєктованої будівлі підстанції, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 12.2
|
до будівлі, що існує з західної сторони від семиповерхової будівлі, що розташована з південно-західної сторони на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 16.5
|
до будівлі, що існує з південної сторони від дев’ятиповерхової будівлі, що розташована з північно-західної сторони на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 14
|
до будівлі, що існує з південної сторони від семиповерхової будівлі, що розташована з південно-західної сторони на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
до будівлі, що існує з південної сторони від семиповерхової будівлі, що розташована з півдня на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 22
|
до будівлі, що існує з південної сторони від шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
до будівлі, що існує з південної сторони від шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107 |
| до існуючих будинків та споруд | 25.8
|
до будівлі, що існує з західної сторони від будівлі, що розташована з півночі на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107 |
| до існуючих будинків та споруд | 13.4
|
до будівлі, що існує з західної сторони від стилобату будівлі, що розташована з півночі на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0107 |
| до існуючих будинків та споруд | 19.4
|
до будівлі, що існує з північної сторони від шестиповерхової будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| до існуючих будинків та споруд | 27
|
до будівлі, що існує зі східної сторони від дев’ятиповерхової будівлі, що розташована з північно-східної сторони на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 32
|
до межі земельної ділянки з західної сторони від дев’ятиповерхової будівлі, що розташована з північно-західної сторони на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 18.4
|
до межі земельної ділянки з західної сторони від проєктованої будівлі підстанції, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 10.2
|
до межі земельної ділянки з західної сторони від південно-західного кута будівлі семиповерхової будівлі, що розташована з південно-західної сторони на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.4
|
до межі земельної ділянки з західної сторони від семиповерхової будівлі, що розташована з півдня на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:02:005:0092 |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1174376146101 | Назва: будівля виробнича з гаражами No1 літ. "В-1" ; техбудівля No2 літ. "А-1"
Заг. площа: 688.2 кв.м. Адреса: |
: - %
|
рішення суду рішення суду, видавник: Господарський суд Львівської області; ухвала суду, серія та номер: 7/365, виданий 10.04.2008, видавник: Господарський суд Львівської області №7/365 від 18.12.2007 | ||
| 1203266146101 | Назва: Будівля майстерні літ.Г-1 з мансардою
Заг. площа: 239.5 кв.м. Адреса: |
: - %
|
інший довідка, видавник: Обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №Ю2/430 від 25.10.2021 | ||
| 2493307746060 | Назва: Будівля складу літ.В-1
Заг. площа: 485.1 кв.м. Адреса: |
: - %
|
інший висновок, видавник: Обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №Ю2/430 від 25.10.2021 | ||
| 2493332246060 | Назва: Будівля гаражу літ.Ж-1
Заг. площа: 324.8 кв.м. Адреса: |
: - %
|
інший висновок, видавник: Обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №Ю2/430 від 25.10.2021 | ||
| 2493368846060 | Назва: Будівля складу літ.Б-1
Заг. площа: 534.9 кв.м. Адреса: |
: - %
|
інший висновок, видавник: Обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №Ю2/430 від 25.10.2021 | ||
| 2493387646060 | Назва: Адміністративна будівля А-4
Заг. площа: 1758.5 кв.м. Адреса: |
Приватна |
: - %
|
інший висновок, видавник: Обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки"; №Ю2/430 від 25.10.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 406 | 22.04.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 370.5 | 415.3 | 423.4 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
