Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ«РЕМБУД-ІНВЕСТ»

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВ ПРОЕКТ»

(ГАП- Шандабура Т.В., кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004085 від 17.09.2018 р.)

(ГІП- Золотарьов А.О., кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 018966 від 10.02.2022 р.)

Клас наслідків (відповідальності)  об’єктів: СС2

Проект «Нове будівництво багатоповерхового житлового масиву з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по Старокостянтинівському шосе, 5/5 а в м. Хмельницькому з почерговою здачею» (XII черга) розроблений на підставі:

·                    Завдання на проектування, затвердженого замовником;

·                    Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №8 від 24.01.2019р.;

·                    Договору оренди землі №040974200125 від 09.06.2009р. та додаткові угоди №041074200194 від 05.10.2010р. та №1356/02 від 10.10.2016р.;

·                    Матеріалів інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних ФОП Арсентьєв А.В., серпень 2024р.;

·                    Топографо-геодезичних вишукувань М 1:500, виконанних ФОП Фют А.В;

·                    Технічних умов приєднання до газорозподільної системи №HmF-813107/23к від 09.08.2024р.;

·                    Технічних умов на приєднання до централізованих систем  водопостачання та водовідведення №391 від 30.08.2024р.;

·                    Технічних умов приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ001212-181224-1-22-07-3-000000-1 від 18.12.2024р.;

·                    Технічних умов на відведення поверхневих вод системами дощової (зливової) каналізації №878/01-24 від 02.01.2025р.;

·                    Технічних умов на підключення до телекомунікаціних мереж №008 від 23.08.2024р.;

·                    Акту обстеження зелених насаджень б/н від 02.08.2024р.;

·                    Листа ГУ ДСНС України у Хмельницькій області щодо розробки розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту №67 05-4758/67 06 від 13.08.2024р.

Загальні положення

Проектом передбачено нове будівництво багатоповерхового житлового масиву з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по Старокостянтинівському шосе, 5/5 а в м. Хмельницькому з почерговою здачею, (XII черга).

Згідно попередньої стадії проєктування «Ескізний проєкт» було визначено 24 черги будівництва.

Житловий будинок та підземний паркінг, які планується звести, відносяться до ХІІ черги та розташовуються на земельній ділянці:

- кадастровий номер ділянки № 6810100000:18:002:0023, цільове призначення – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Площа ділянки ділянки 5,0000 га.

Код КБС згідно НК 018:2023 «Класифікатору будівель і споруд» для житлового будинку - 1122.

Код згідно Класифікатору будівель і споруд НК 018:2023 для підземного паркінгу – 1242 (гаражі підземні).

На ділянці планується будівництво дев’яти-поверхового багатоквартирного житлового будинку та підземного паркінгу (ХІІ черга).

В цокольному поверсі житлового будинку планується розташувати вбудовані нежитлові приміщення з окремими виходами на зовні та окремий вихід з житлового будинку в підземний паркінг.

На першому поверсі передбачаються квартири, вбудовані нежитлові приміщення (гаражі боксового типу) з  окремим виходами назовні, вхідна група в житловий будинок та технічні нежитлові приміщення.

З другого по дев’ятий поверхи житлового будинку – розташовуються квартири.

Розміри житлового будинку в плані (по крайнім осям) 16,86 х 28,74 м.

В підземному паркінгу передбачається 65 машиномісць. Над підземний паркінгом передбачається влаштування прибудинкових майданчиків для мешканців житлового будинку.

Кліматичні дані

 Згідно  ДСТУ-Н  Б  В.1.1-27:2010  майданчик  досліджень  знаходиться  в I (Північно-Західному)  архітектурно-будівельному  кліматичному  районі,  в  лісостеповій зоні.

Клімат району помірно-континентальний, що характеризується посушливим літом, затяжною весною, короткою зимою з частими відлигами і примхливими коливаннями температури навесні. Характерні різкі зміни температури, сильні вітри, снігові замети.

Середньорічна температура повітря складає 7,2°С. Найхолодніший місяць січень має середню місячну температуру -4,9°С. Абсолютна мінімальна температура -40°С. Самий спекотний місяць липень має середньомісячну температуру +18,4°С. Абсолютна максимальна температура +40°С.

Вітрове навантаження –500 Па.

Снігове навантаження – 1340 Па.

Товщина ожеледі – 19 мм.

Вітрове навантаження при ожеледі – 230 Па.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування по проєкту були виконані у липні-серпні 2024 року ФОП Арсентьєв А.В.

Геолого-літологічний розріз в межах ділянки робіт  із поверхні представлений:

1. Сучасними техногенними ґрунтами – Насипний грунт, супіщаний та суглинистий, тугопластичної консистенції, з включеннями будівельного сміття та щебеню до 20% та з залишками  органічних речовин та корінням рослин, не злежаний, потужністю до 2,0м – ІГЕ-1.

2. Верхньочетвертинними болотно-озерними ґрунтами – Суглинок, чорного та темно-сірого кольору,  тугопластичної консистенції, місцями м'ягкопластичної,  з залишками  органічних речовин та корінням рослин, слабозаторфований, потужністю до 1,8м – ІГЕ-2.

3. Із глибини 1,5 – 2,1м сучасні ґрунти підстеляються верхньочетвертинно-сучасними алювіальними відкладами представленими:

- Суглинок  важкий, не просідний, напівтвердої консистенції, жовто-зеленого до сіро-зеленого кольору, з включеннями карбонатів та прошарками глини, потужністю до 3,5м - ІГЕ-3. 

4. Алювіальні відклади підстеляються неогеновими, представленими:

- Глина легка, напівтвердої консистенції, темно-сірого до блакитно-сірого кольору, з включеннями карбонатів в підошві з прошарками супіску жовтого, потужністю до 2,6м - ІГЕ-4;

- Супісок, не просідний, пластичний, темно-сірого до жовто,сірого кольору, піщанистий, з включеннями карбонатів та уламків вапняку, потужністю до 3,5м - ІГЕ-5. Поширений тільки в св.1-3,9;

- Уламкова зоною кори вивітрювання вапняку (Жорствяний грунт з уламків вапняку, з піщаним та глинястим наповнювачем, світло-сірий до темно-сірого, насичений водою), потужністю 3,6 м – ІГЕ-6;

- Вивітрілим вапняком (Вапняк сірий до темно-сірого кольору, сильнотріщинуватий), розкритою потужністю 10,4 м – ІГЕ-7.

Досліджувані ґрунти просадовими властивостями не володіють.

Нормативна середньобагаторічна глибина сезонного промерзання ґрунтів становить 0,8 м.

На період  вишукувань (липень 2024р) ґрунтові води у межах ділянки робіт залягають на глибині 0,3 - 0,5м.

У відповідності до ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» інтенсивність сейсмічних дій у балах шкали MSK-64 для району будівництва: 

-           карта ЗСР-2004-А –;

-           карта ЗСР-2004-В – 6 балів;

-           карта ЗСР-2004-С – 7 балів.

Ділянка робіт по сукупності факторів вказаних в ДБН А.2.1-1-2014 (додаток Ж ) відноситься до IІ (середньої складності) категорії складності інженерно-геологічних умов.

Відомості про черги будівництва та пускові комплекси

Згідно стадії «ЕП» (ескізний проєкт) передбачаються 24 черги будівництва.

Даним проєктом стадії «П» передбачено  Нове будівництво багатоповерхового житлового масиву з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по Старокостянтинівському шосе, 5/5 а в м. Хмельницькому з почерговою здачею (XII черга)  - а саме: житлового будинку та підземного паркінгу в одну чергу. Пускові комплекси у складі XII черги не передбачені.

Рішення  генерального плану

 Ділянка проєктування розташована в м. Хмельницькому по Старокостянтинівському шосе, 5/5 а.  Кадастровий номер ділянки № 6810100000:18:002:0023. Площа ділянки складає 5,0000 га.

Ділянка має не правильну геометричну форму. Рельєф ділянки рівнинний із зниженнм в південно-західному напрямку, з абсолютними відмітками 279,60 – 281,50 м.

Земельна ділянка межує:

-зі сходу – розташовуються багатоповерхові житлові будинки

-з півдня – розміщуються малоповерхові громадські нежитлові будівлі та вільні від забудови території

-з заходу – розміщуються малоповерхові громадські нежитлові будівлі та вільні від забудови території

-з півночі – гаражні будівлі та вільні від забудови території.

Поблизу ділянки проєктування пролягають міські інженерні мережі та існує розвинена інфраструктура обслуговування.

Організація під´їзду до житлового будинку та підземного паркінгу забезпечується будівництвом під´їздів з південної сторони ділянки. На прибудинковій території передбачається організувати стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту, в житловому будинку на першому поверсі передбачається влаштування гаражів боксового типу. Також на прибудинковій території передбачається розташування підземного паркінгу, який буде використовуватись для розміщення автотранспорту і для мешканців будинку. Підземний паркінг сполучаєтья з житловим будинком на рівні цокольного поверху.

Відстані від житлового будинку, що проєктується, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог нормативних документів.

Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Вільна від забудови та мощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із багаторічних трав та висадженням дерев.

Покриття під'їздів до будинків, тротуарів та пішохідних доріжок покриваються фігурними елементами мощення, встановлюються урни для сміття. Покриття тротуарів виконати з нахилом від споруди (1-2%).

 Розрахунок щільності населення

Відповідно до стадії «ЕП» розрахунку класу наслідків (відповідальності) постійно перебуваюче населення на всі житлові будинки складає 2230 особи. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019, п. 6.1.16 граничним показником щільності населення визначено 150-450 осіб/га. Площа  ділянки складає 5,00га. Отже, щільність населення на ділянці складає 446 особи/га.

Необхідна кількість контейнерів для ТПВ- складає:

 -          для змішаних відходів 3 шт по 1,1м3;

-           для вторинної сировини 1шт по 1,1м3;

-           для скла 1шт по 1,1м3.

Необхідна кількість машиномісць

-                     Для житлового будинку:

Необхідна кількість машиномісць – 22.

Генеральним планом передбачено кількість машиномісць -22, з них кількість машиномісць для МГН – складає 10% від розрахункової, тобто -2. Кількість машиномісць для електромобілів – складає 5% від розрахункової, тобто -1.

Машиномісця для МГН розміщено на прибудинковій території та в підземному паркінгу, де передбачається 65 машино-місць..

-                     Для вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень:

Необхідна кількість машиномісць складає -3.

Машиномісця розміщено в межах ділянки проектованої черги.

Розрахунок площ для майданчиків

Архітектурні рішення

На ділянці проєктування планується будівництво дев’яти-поверхового багатоквартирного житлового будинку та підземного пакрінгу (XІІ черга).

В будинку передбачається цокольний поверх для розміщення вбудованих нежитлових приміщень з окремими виходами назовні. В цокольному поверсі житлового будинку передбачається влаштувати окремий вихід з будинку в підземний паркінг.

          На першому поверсі передбачаються чотири однокімнатні квартири, вбудовані нежитлові приміщення (гаражі боксового типу) з  окремими виходами назовні, вхідна група в будинок та технічні нежитлові приміщення (зокрема: електрощитова, водомірний вузол, вузол зв’язку, тощо).

З другого по дев’ятий поверхи – передбачаються квартири. Кількість квартир на типовому поверсі складає 7: -одно та двокімнатні.

В будинку передбачено вантанжно-пасажирський ліфт (згідно додатку Б, ДБН В.В.2-15:2019, вантажопідйомність 1000 кг, інтервал руху ліфтів – 100 с: ДСТУ ISO 4190-6-2001).

Кількість поверхів житлового будинку – 9.

Умовна висота житлового будинку – 24,9м. Гранична висота – 37,63м. В житловому будинку влаштовується сходова клітина типу СК1.

Покрівля житлового будинку утеплена плоска, інверсійна із 2-х шарів єврорубероїду, огороджена парапетом.

Висота житлових поверхів 2,7 м (від підлоги до перекриття). Висота першого поверху 3м. Висота цокольного поверху 4,84м.

Водосток житлового будинку організовано внутрішнім.

За відмітку «0» прийнято абсолютну відмітку +286,240.

Підземний паркінг однорівневий. Кількість машино-місць передбачається 65. Також ньому передбачається розташування наступних приміщень: комори, технічні приміщення (електрощитова, водомірний вузол, пункт управління/пожежний пункт, фільтровентиляційна), санвузли (універсальний, для ММГН) та інші приміщення, які входять до складу укриття (балонна, бойлерна, роздянальня, душова та ін.). Заїзд-виїзд передбачається один через рампу з опадозахисним покриттям та навісом. Влаштовується один сходовий вузол з виходом назовні.

Кількість підземних поверхів – 1.

Висота підземного поверху 3 м (від підлоги до перекриття).

Над підземним паркінгом передбачається влаштувати прибудинкові майданичики.

Зовнішнє оздоблення

Фасади житлового будинку оздоблюються декоративною штукатуркою на цементно-піщаній основі та фасадною керамічною плиткою. Зовнішні стіни мають утеплення з мінераловатних плит, а в підземній частині конструкцій – з екструдованого пінополістиролу. Передбачено утеплення покрівлі плитами екструдованого пінополістеролу. Усі матеріали зовнішнішнього облицювання будинку передбачено групою горючості – НГ. Огорожі балконів і лоджій у будинках виконуються з негорючих матеріалів. Теплотехнічний розрахунок подано у розділі. Віконні рами – із металопластикових профілів темного кольору. Заповнення вікон – двокамерний склопакет.

Внутрішнє оздоблення

У місцях загального користування (вестибюлі, коридори, сходові) стіни оздоблюються плиткою та фактурною штукатуркою, стелі оздоблюються фактурною штукатуркою, підлога – оздоблюється зносостійкою керамічною або керамогранітною плиткою у відповідності до санітарних, протипожежних та естетичних вимог.

У житлових приміщеннях будинку – стіни, стелі та перегородки не оздоблюються.

Усі матеріали, що застосовуються, повинні мати вітчизняні сертифікати відповідності до застосування, як протипожежні так і санітарні.

Захист від шуму

Забезпечення норм шуму та вібрації від інженерних мереж передбачено шляхом встановленням високотехнічного імпортного обладання, рівень шуму і вібрації якого відповідає державним стандартам. Додаткового шуму і вібрації, виходячи із середньозважених показників інженерного обладнання, по проєкту не передбачається.

В приміщеннях дотримується шумовий режим у відповідності до норм згідно нормативних документів.

Проєктом передбачено наступні заходи щодо зниження шуму:

- стикування віконних та дверних заповнень із стінами буде виконуватися монтажною піною. Вікна – із двокамерних склопакетів.

Шумозахист буде здійснюватися за рахунок конструктивних та планувальних рішень у відповідності з ДБН В.1.2-10-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму".

Після монтажу обладнання будуть здійснені натурні дослідження шуму і в разі виявлення перевищень нормативних значень будуть вжиті додаткові заходи.

Проєктом передбачено мінімальні нормативні значення звукоізоляції зовнішніх огороджувальних конструкцій з вікнами та світлопрозорих фасадів.

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю  та інших  маломобільних груп населення

В проєкті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будинку.

На шляхах руху МГН по прибудиноковій території до будинку та довкола нього (в т.ч. в межах прибудинкової території до шляхів зупинки громадського транспорту) висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, становить 0,04 м.

Покриття пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок має заокруглення радіусом не більше 0,05 м.

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах- колясках не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (не більше 1м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроєктована твердою та міцною.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують маломобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 18м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.

В будинку передбачені пристосовані для МГН входи окремо для доступу до під’їзду будинку 1го поверху.

Глибина тамбуру передбачена  1,6 м. Ширина передбачена  3,43 м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Смуга руху в будинках (ширина коридорів та основних транзитних зон) передбачена шириною не менше  1,80 м. Ширини шляхів руху МГН усередині житлового будинку запроєктовано згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Висота проходу під виступаючими конструкціями, становить більше 2,1м.

Пандус для потрапляння МГН в будівлю не передбачається, оскільки вхідна площадка запроєктована на рівні проїзду (в рівень з землею). Для цього передбачено водозбірний лоток і підігрів площадки перед входом.

Поручні перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу на 0,3м.

Проєктом передбачено застосування принципів універсального дизайну, із можливістю переобладнання під потреби маломобільних груп населення, зокрема квартир №  001, 003, 1-го поверху відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

 Конструктивні рішення

Згідно з картою ЗСР-2004-А ДБН В.12.1-12:2014 фонова сейсмічність майданчика будівництва 5 балів.

Конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності конструкцій та їх елементів:

- несучі конструкції (фундаменти, несучі стіни, колони, балки, балконні плити) – відносяться до категорії А відповідальності конструкцій;

- конструкції перекриття, покриття, сходової клітки – відносяться до категорії Б відповідальності конструкцій;

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В відповідальності конструкцій.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю γп відповідно до класу наслідків (відповідальності) об’єкту прийнято наступні (ДБН В.1.2-14:2018):

- для категорії А усталені, перша група граничних станів γп=1,100, друга група – γп =0,975;

- для категорії Б усталені, перша група граничних станів γп=1,050, друга група – γп=0,975;

- для категорії В усталені, перша група граничних станів γп=1,000, друга група – γп=0,975.

Коефіцієнти надійності за граничним навантаженням γfm слід приймати: для бетонних (з середньою густиною понад 1600 кг/м3), залізобетонних, кам’яних, армокам’яних конструкцій 1,10(0,90); для бетонних (з середньою густиною понад 1600 кг/м3 і менше) виготовленні на буд.майданчику 1,30(0,90); для грунтів 1,10(0,90) у природному заляганні та 1,15(0,90) насипних грунтів.

Характеристичні значення навантаження, які використовувались при розрахунку конструкцій будівлі:

1. Власна вага будівельних конструкцій з урахуванням коефіцієнта надійності;

2. Корисне навантаження : 1500 Па;

3. Снігове навантаження: S0=1460 Па;

4. Вітрове навантаження W0=500 Па.

5. Для підземного паркінгу – споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховища класу А-IV (ΔРex = 100 кПА, А3 = 1000).

6. Для підземного паркінгу – Q=25кПа – навантаження від пожежного авто.

Перше планове обстеження технічного стану житлового будинку настає через 2 (два) роки після введення будинку в експлуатацію згідно ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016.

Конструктивна схема будинку – змішана. Підземну частину будівлі запроектовано у вигляді монолітного залізобетонного каркасу (фундамент, колони, стіни, балки), надземну частину – з несучими повздовжніми і поперечними стінами. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою стін з горизонтальними дисками перекриття.

Фундаменти під споруду прийняті палеві, що об’єднано монолітним залізобетонним ростверком висотою 0,6м в єдину конструкцію. По способу влаштування палі –Палі забивні залізобетонні. Палі прийнято типорозмірні: перерізом 350х350 мм та довжиною 10,0м. Матеріал залізобетонних паль – бетон С20/25 (В25) W6 F100, армований каркасами із арматури класу А500С та А240С. Статичним випробуванням підлягають палі № 74, 88, 196. Розрахункові навантаження на палі прийнято за результатами статичного випробування паль. Несуча здатність палі – Fd=1300кН, допустиме навантаження N=1083кН. При зануренні паль навантаження повинно бути доведено до значення, що передбачено програмою випробувань, але не менше ніж 1,5Fd. Основою паль довжиною 10,0м слугуватиме шар ІГЕ-6 – Жорствяний грунт з уламків вапняку, з піщаним та глинястим наповнювачем, світло-сірий до темно-сірого, насичений водою.Величина осідання фундаменту по осі Z в межах допустимих значень, до 2см. Ростверк виконано монолітним залізобетонним з бетону  класу С20/25 (В25) W6 F100 та армованим арматурою класу А500С та А240С.

В період вишукування ґрунтові води до бетонів нормальної водонепроникності проявляють слабоагресивні властивості по показнику рН та до потландцементів. Для протидії слабоагресивних властивостей ґрунтових вод бетон фундаментів необхідно використовувати з показником W6 по водопроникності.

Ґрунтові води в період вишукувань (липень 2024р) було зафіксовані на глибині 0,3-0,5м від поверні землі. Максимальний сезонний рівень слід очікувати на 2м вище зафіксованого рівня. Для протидії замочуванню підвальної частини будівлі необхідно встановити дренаж.

Цокольний та перший поверхи запроектовано у вигляді монолітного залізобетонного каркасу. Вертикальні несучі елементи поверхів представлено монолітними колонами перерізом 500х500мм та 500х1100мм з бетону класу С20/25 (В25), що армовані в’язаними каркасами з арматури А500С та А240С. Несучі стіни сходової клітини – з монолітного залізобетону, товщиною 400мм та 500мм, з бетону класу С20/25 (В25) та армовані арматури А500С та А240С. Горизонтальні елементи каркасу цокольного поверху – монолітні балки перерізом 800х500мм. з бетону класу С20/25 (В25) армовані в’язаними каркасами з арматури А500С та А240С.

Каркас  першого поверху запроектовано у вигляді монолітних залізобетонних колон перерізом 500х500мм. Колони з’єднуються між собою монолітними балками, перерізом 800х500мм. Матеріал конструкцій каркасу першого поверху –  бетон класу С20/25 (В25) армований в’язаними каркасами з арматури А500С та А240С.

Всі вузли монолітних залізобетонних конструкцій запроектовано жорсткими.

Стінове заповнення цокольного поверху – виконано з бетонних фундаментних блоків ФБС серія  1.116.1-8 та відповідно ДСТУ Б.В.2.6-108:2010, товщиною 400мм та 500мм висотою 600мм.

Стіни цокольного поверху гідроізольовано рулонною обклеювальною гідроізоляцією у 2 шари. Поверхня ростверку оброблена обмазувальною гідроізоляцією з бітумно-полімерної мастики у 2 шари. Також гідроізоляційний шар пролягає під першим рядом блоків.

Сходи цокольного поверху – монолітні залізобетонні. Матеріал – бетон класу С16/20 (В20) та армовані арматурою класу А500С та А240С. Сходи, що розташовані вище – збірні залізобетонні, сходинкові марші ЛМ-30.14.15-4с, сходинкові площадки 2ЛП 28.13-4-К та 2ЛП 28.18-4-К

Несучі та самонесучі стіни виконано з цегли повнотілої одинарної силікатної марки М150, М125, М100 на розчині М100, М75 з пластифікуючими добавками. Цегляна кладка армована сітками із арматури Ø4 Вр-1 з чарункою 50х50мм.

Монолітні пояси пролягають під перекриттям цокольного поверху та також 1-го, 4-го та 7-го поверхів та під плитами покриття – висотою 280мм на всю ширину стіни з бетону класу С16/20 (В20), армованого арматурою класу А500С. Монолітні пояси мають безперервний контур по всіх стінах поверху.

Внутрішні перегородки – не несучі. Перегородки виконуються із керамічної повнотілої цегли марки М100 товщиною 65мм, марки М100 товщиною 120мм та газобетонних блоків типу Aeroc марки D400 товщиною 100мм та 200мм.

Перемички – монолітні залізобетонні перерізом 510х220 та 380х220мм. Довжину перемичок прийнято із розрахунку обпирання на стіни мінімум 250мм. Матеріал – бетон класу С20/25 (В25). Армування – в’язаними каркасами з арматури А500С та А240С.

Перекриття надземних поверхів – із збірних круглопустотних залізобетонних панелей серії 1.141-1 та відповідно ДСТУ Б В.2.6-53:2008, монолітних ділянок та балконних плит. Збірні плити перекриття пов’язані між собою анкерами і утворюють жорсткий диск перекриття. Монолітні ділянки виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С. Балконні плити виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С та мають звіс не більше 1200мм, опираються 250мм на стіни та анкеруються до закладної деталі за допомогою кутика L75х5, стержня Ø16 та металевого листа товщиною 10мм.

Конструкція покрівлі плоска зі збірних залізобетонних плит покриття серії 1.141-1 та відповідно ДСТУ Б В.2.6-53:2008 та монолітних ділянок. Збірні плити перекриття пов’язані між собою анкерами і утворюють жорсткий диск.

Для розрахунку каркасу будівлі було застосовано програмний комплекс Мономах-САПР 2016 R2.

Розрахунок несучих конструкцій монолітної будівлі виконано як просторової системи "ґрунтова основа-фундамент-надфундаментна будова". Кожен конструктивний елемент системи запроектовано за найнесприятливішим варіантом розрахунку.

Підземний паркінг

Конструктивна схема будівлі – каркасно-монолітна. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою каркасу з горизонтальними дисками перекриттів.

За відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці +230,640.

Фундаменти під споруду прийняті залізобетонні палі об’єднані локальними ростверками висотою 0,6 м.  Залізобетонні палі С100-35-8 серії 1.011.1-10, які виконані з бетону С20/25 (В25) W6. Матеріал залізобетонних паль – бетон С20/25 (В25) W6 F100, армований каркасами із арматури класу А500С та А240С. Розрахункові навантаження на палі прийнято за результатами статичного випробування паль. Несуча здатність палі – Fd=1300кН, допустиме навантаження N=1083кН. Основою паль довжиною 10,0м слугуватиме шар ІГЕ-6 – Жорствяний грунт з уламків вапняку, з піщаним та глинястим наповнювачем, світло-сірий до темно-сірого, насичений водою. Величина осідання фундаменту по осі Z в межах допустимих значень, до 2см. Ростверк виконано монолітним залізобетонним з бетону  класу С25/30 (В30) W6 F100 та армованим арматурою класу А500С та А240С.

В період вишукування ґрунтові води до бетонів нормальної водонепроникності проявляють слабоагресивні властивості по показнику рН та до потландцементів. Для протидії слабоагресивних властивостей ґрунтових вод бетон фундаментів необхідно використовувати з показником W6 по водопроникності.

Величина осідання фундаменту по осі Z в межах допустимих значень, до 2см.

Ростверк – окремий під кожну колону монолітний залізобетонний висотою 600мм, бетон С25/30 (В30), армований арматурою класу А500С згідно ДСТУ 3760:2019.

Несучими елементами являються монолітні залізобетонні колони  перерізом 400х400 мм, на які опирається монолітне залізобетонне перекриття (товщиною 300мм) розділене деформаційними швами.

Ядрами жорсткості виступають монолітні стіни. Всі несучі вертикальні елементи запроектовані з бетону С20/25 (В25) W6 та армовані арматурою класу А500С. Монолітне залізобетонне перекриття запроектовано із бетону С25/30 (В30) W6.

Сходи – монолітні залізобетонні.

 Конструкції підземного паркінгу відносяться до наступних категорій відповідальності конструкцій та їх елементів:

- несучі конструкції (фундаменти, несучі стіни, колони) – відносяться до категорії А відповідальності конструкцій;

- конструкції покриття, сходової клітки, пандусу – відносяться до категорії Б відповідальності конструкцій;

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В відповідальності конструкцій.

Забезпечення надійності та безпеки

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- забезпечення можливості розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій або збільшення обсягів виробництва для промислової будівлі) та його пристосуваннядо технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливістьзаміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій

Для зменшення ймовірності виникнення помилок рекомендується:

- підбирати персонал відповідної кваліфікації, включаючи використання системи контролю і ліцензування прав на ведення різних видів професійної діяльності;

- регламентувати всі робочі процедури, способи і форми документування контролю за результатами роботи персоналу.

Конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності:

- несучі конструкції  перекриття, несучі стіни, балконні плити – відносяться до категорії А.

- конструкції покриття, сходової клітки, ліфтова шахта – відносяться до категорії Б.

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В.

Згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14:2018 – термін експлуатації житлового будинку складає  Те = 100 років.

При проєктуванні житлового будинку витримано всі протипожежні розриви.

Перше планове обстеження технічного стану житлового будинку настає через 2 (два) роки після введення будинку в експлуатацію згідно ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016.

Згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14-2018 – термін експлуатації житлового будинку складає  Те = 100 років.

Опалення та вентиляція

Опалення

Система теплопостачання - децентралізована. В якості джерел теплоти застосовані настінні газові двохконтурні котли, з закритими камерами згоряння. Теплоносій – вода з параметрами 60-80 оС. Паливо – природний газ.

Система опалення житлового будинку двохтрубна, горизонтальна тупікова, поквартирна з нижньою розводкою, з примусовою циркуляцією теплоносія.

Трубопроводи системи опалення виконані з багатошарових металопластикових труб, та прокладаються в бетонній підготовці підлоги. Трубопроводи ізолюються тепловою ізоляцією. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори «Korado». Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється завдяки вентилям з термостатичною голівкою. Видалення повітря за допомогою автоматичних розповітрювачів, встановлених у верхніх точках системи опалення і в розповітрювачах нагрівальних приладів.

Для приміщень загального користування, комерцій передбачено встановлення електричних конвекторів. Електричні конвектори встановлюються на 0,2 м від рівня підлоги приміщення, яке обслуговується. Опалювальні прилади встановлюються відкрито вздовж стін.

Для приміщень загального користування тимчасового укриття передбачено встановлення електричних конвекторів. Електричні конвектори встановлюються на 0,2 м від рівня підлоги приміщення, яке обслуговується. Опалювальні прилади встановлюються відкрито вздовж стін.

  Вентиляція

       Для забезпечення нормованих параметрів повітря в приміщеннях житлового будинку та нежитлових приміщеннях, проєктом передбачаються системи припливно-витяжної вентиляції з природним та механічним спонуканням.

Приплив повітря з природним спонуканням, здійснюється крізь вікна в режимі провітрювання. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь та санвузлів. Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін. Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, витяжка – через витяжний канал. З приміщень водомірного вузла та електрощитової запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням.

Для паркінгу передбачена припливно-витяжна механічна вентиляція, згідно вимог ДБН В.2.3-15:2007, з подачею повітря в зони проїзду та видаленні порівну з верхніх та нижніх зон з автоматичним включенням від датчиків контролю СО. Приплив та викид повітря передбачено через окремі вентшахти.

Для підігріву повітря, що подається в зимовий період передбачено використання електроТЕНів, що мають ступінчасте керування потужності.

Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища в приміщеннях укриття запроектована припливна (працює в режимі чистої та фільтровентиляції) та витяжна системи вентиляції з механічним спонуканням повітря для роботи в режимі І - чиста вентиляція та режимі ІІ- фільтровентиляція на базі електроручних вентиляторів ERV-4,0 марки "Вентс" (або аналогічні за технічними характеристиками).

Вентиляція санвузлів передбачена індивідуальними вентиляторами з приєднанням повітропроводів до індивідуальних витяжних каналів з викидом повітря у вентиляційний канал.

Автоматизація систем опалення та вентиляції

Автоматизація систем опалення та вентиляції передбачає:

-контроль роботи витяжного та припливного вентиляційного обладнання з механічним спонуканням;

-автоматичне регулювання тепловіддачі приладів системи опалення за допомогою атоматичних терморегуляторів;

-автоматичне включення та відключення системи вентиляції приміщень обслуговування за датчиками температури внутрішнього повітря обслуговуваних приміщень;

-автоматичне відключення систем вентиляції при спрацюванні систем оповіщення про пожежу.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання

Водопостачання житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями передбачається від міського водопроводу. Ввід водопроводу до будинку здійснюється одним трубопроводом ∅80 мм. На вводі водопроводу передбачено загальний водомірний вузол з установкою лічильника фірми «Sensus» тип 420 РС Dn25, з модулем для дистанційної передачі даних.

Проект передбачає облаштування підвищувальної насосної станції з прийянтою насосною ус-тановкою Grundfos HYDRO MULTI-E 2 CME 3-3 (або аналог).

Трубопроводи господарсько-питного холодного водопостачання (стояки і магістральні мережі) монтуються з труб стальних водогазопровідних оцинкованих за ДСТУ 8936:2019 в ізоляції K-Flex ST зі спіненого каучуку (пожежна безпека – Г1, згідно ДСТУ Б.2.7-19).

Приготування гарячої води для водопостачання – децентралізоване, від двохконтурних навісних газових котлів. Для приміщень комерцій та паркінгу , передбачено від електричних навісних водонагрівачів з сухим ТЕНом, ємністю 30-80 л та ємністю 80-100л. Мережі гарячого водопроводу передбачаються в санвузлах приміщень укриття.

Розводка труб гарячої води в санвузлах передбачається з використанням полімерних матеріалів.

Проектом передбачається влаштування внутрішніх мереж водопостачання та каналізації паркінгу.

У проектованому паркінгу передбачається влаштування наступних систем:

-система господарсько-питного водопроводу В1;

-система гарячого водопостачання Т3;

-система господарсько-побутової каналізації К1;

-система дощової каналізації К2.

Водопостачання паркінгу передбачається від міського водопроводу. Ввід водопроводу до будинку здійснюється двома трубопроводами ∅100 мм. На вводі водопроводу передбачено засувки з електро приводом, для обліку води на потреби укриття та поливу передбачено водомірні вузли з установкою лічильників фірми «Apator» Dn15, з модулем для дистанційної передачі даних.

Для пожежегасіння багатоповерхового гаражу передбачається кільцева однозонна система водопостачання.  Система пожежегасіння прийнята сухотрубною з встановленням засувок з електроприводами, які розміщені в опалювальному приміщені – насосній станції пожежогасіння.

Каналізація

Водовідведення господарсько-побутових стоків здійснюється системою самопливних трубопроводів в проектовану мережу зовнішньої каналізації. В приміщеннях тимчасового укриття передбачено облаштування сололіфтів, з подальшим підключенням до основної системи водовідведення.

Стояки передбачаються діаметром 110 мм і прокладаються по всій довжині у комунікаційних каналах, закритих конструкціями з негорючих матеріалів.

Мережа гасподарсько-побутової каналізації запроектована з труб розтрубних поліпропіленових фірми «Ostendorf». При проходженні пластикових труб через перекриття передбачається установка протипожежних манжет «Walraven», або анагол.

Витяжна частина каналізаційних стояків виводиться на 200 мм вище обріза загальних вентиляційних шахт.

Для відведення атмосферних вод з даху будівлі, запроектована система внутрішніх водостоків.

Для відведення води, в приміщенні водомірного вузла передбачається трапи, які у випадку аварії перекачують воду в систему внутрішньої зливової каналізації.

Мережа зливової каналізації запроектована з труб сталевих емальованих по ГОСТ 10704-91. Мережі систем зливової каналізації, що проходять в житловому будинку, монтуються в негорючій теплоізоляції «Rockwool».

Газопостачання

Проект зовнішніх та внутримайданчикових газових мереж виконується по окремому проекту.

Внутрішній газопровід розроблений з установкою в кожній кухні: - газового лічильника G 2,5  (4,0 м³/год max); - 4-конфорна побутова газова плита ПГ-4 - 1,25 м³/год; - опалювального газового котла з закритою камерою згорання «Baxi ECO4s 18F» N=18кВ  - 2,11м³/год. Висота кухні житлового будинку – 2,7 м. В кожній кухні є вікно з кватиркою та вентиляційний канал 140х270 мм, який приєднується до вентиляційного каналу 520х270 мм.

Вентиляція приміщень, де встановлюється газове обладнання, припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приміщення мають витяжний вентиляційний канал та вікно з кватиркою або вбудованим провітрювачем з мінімальною продуктивністю 90м3/год.

Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, або через вікна у режимі провітрювання, витяжка – через витяжний канал.

Для приєднання газового котла і плити використати сталевою трубою або гнучким рукавом , які не повинні мати стикових з’єднань і довжину більше 2,0м. Для відключення газу проектом передбачається встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом. Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб.

Контур горизонтальної розводки розташовується на зовнішній поверхні стіни будинку. Вводи в будівлю влаштовуються наскрізь через зовнішні стіни - в приміщення кухонь на 2-му поверсі.

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних трубах, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни.

При проходженні крізь стіну газопроводи потрібно заключити в футляр.

Для забезпечення безпечної роботи та експлуатації нежитлових приміщень (підвальних) проєктом передбачено встановлення блоку сигналізатора загазованості.

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних сталевих електрозварних трубах за ДСТУ 8943:2019 і водогазопровідних ДСТУ 8936:2019*, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни. З’єднання сталевих труб виконувати на зварюванні.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі в кухнях передбачається встановити  сигналізатори  газу.

Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проєктується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Для виведення відпрацьованих димових газів від 9 котлів потужністю 18 кВт використовують систему колективного димовиведення діаметром 300 мм.

Електротехнічні рішення

 Проект зовнішніх та внутримайданчикових електричних мереж виконується по окремому проекту.

Внутрибудинкове електропостачання

Напруга - 380/220В;

 Категорiя надiйностi електропостачання - ІІ; ІІІ.

Система заземления - TN-C-S;

Проектом передбачено облаштування ВРП на базi розподiльчих панелей BPПl, ВРП2, ВРП3, ВРП4 .

У ВРП1 та ВРП2 передбаченi автоматичнi вимикачi для пiдключення лiнiй живлення квартирного стояку, лiфта, загальнобудинкового освiтления та iн. Облiк електроенергiї передбачено для лiфта та iншого загальнобудинкового обладнания окремо. У ВРП3 передбачено автоматичнi вимикачi та облiк електроенергiї комерцiйних примiщень. У ВРП4 передбачено автоматичю вимикачi та облiк електроенергiї гаражiв. 

Від ВРП заживлені поверхові щити (ЩП) на 7 квартир з відсіком для слабострумних мереж, які встановлюються у нішах на кожному поверсі.  Схема підключення щитів ЩП - магістральна. В ЩП встановлюються дооблікові, післяоблікові автоматичні вимикачі та поквартирні електролічильники. Від ЩП прокладено кабелі до квартирних щитків (ЩК), які встановлюються у квартирах при вході.

Для живлення системи сигналізації та зв'язку передбачено щит ЩСЗ, який постачається комплектно з обладнанням. Для живлення насосів передбачено щит ЩР.В, який постачається комплектно з насосами. Щити ЩСЗ тв ЩР.В заживлені від ВРП2 з АВР-25А.

В гаражах встановити розподiльчi щити ЩР та ЯТП.

В усіх щитах передбачити запірні пристрої для унеможливлення доступу до них сторонніх осіб.

Розподільчу мережу виконати кабелем типу ВВГнгдп, протипожежних пристроїв -вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано. Прокладку кабелів (проводів) на підводах до щитів та між поверхами виконати в трубах ПВХ. Кабелі в цокольному приміщенні прокласти в металевих неперфорованих лотках з перегородками та з кришками.

Розетки мають пристосування, що закривають гнізда при витягнутій штепсельній вилці.

Захисне заземлення

Для захисту людей вщ ураження електричним струмом у разі пошкодження iзоляцiї передбачено автоматичне вимкнення живлення, трьохклемнi розетки з трипровiдною мережею живлення однофазних споживачiв, пристрiй захисного вiдключення, заземлюючий пристрiй повторного заземления PEN (РЕ)-провiдника на вводi до електроустановки будiвлi.

Металевi корпуси ВРП передбачено приеднати до зовнiшнього контуру заземления смугою сталевою 25х4мм. Металевi корпуси ВРП1.1, ВРП1, ВРП2 та ВРПЗ передбачено приєднати до зовнiшнього контуру заземления смугою сталевою 25х4мм. Зовнiшнiй контур заземления (смуга сталева 40х4) з'єднати з контуром блискавкозахисту. Опiр контуру заземления не повинен перевищувати 10 Ом.

Проектом передбачена система зрiвнювания потенцiалiв.

Електроосвiтлення

Проектом передбачено рабоче та аварiйне електроосвiтления загальнобудинкових примiщень.

Рабоче електроосвiтления виконано в кожному примiщеннi загального користування. Управлiння рабочим електроосвiтленням виконано iз ВРП. Для груп освiтлення сходових клiток та поверхових коридорiв передбачене керувания за допомогою реле часу.

Bci свiтильники використовуються з свiтлодiодними лампами, мають закритi розсiювачi та ступiнь захисту з урахуванням середовища примiщень.

Аварiйне осютлення передбачено в електрощитовiй, насоснiй, примiщеннi вводу, на евакуацiйних виходах, в примiщениях дошкiльного закладу. На евакуацiйних виходах встановити свiтильники аварiйного освiтления з надписом "Вихiд".

Живлення свiтильникiв аварiйного освiтления здiйснюеться окремою групою вiд ВРП2. Свiтильники аварiйного освiтлення мають вбудованi акумуляторнi батареї.

Мережi робочого освiтлення в примiщеннях виконуються кабелем типу ВВГнгд, аварiйного -вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано.

Для захисту персоналу вiд ураження електричним струмом передбачена трипровiдна мережа з системою заземления ТN-C-S.

Контроль загазованостi

Проектом передбачаеться неперервний контроль довибухонебезпечних концентрацiй газу з виведенням звукового i свiтлового сигналiв в мiсця перебування людей. Контроль передбачаеться сигнал1заторами типу ГСБ-01-2 (в цокольному  примiщенні), ГСБ-01-1 (в квартирах), якi встановлюються в примiщеннях бiля газового обладнання.

Свiтлозвуковi пристрої вiд ГСБ-01-2 встановлюються на фасадi будiвлi на висотi 2,5м. Бiля свiтлозвукових пристр'iв встановити табличку з написом «УВАГА! Аварiйний витiк газу! Викличте службу 04».

Слабкострумові мережі

 Проектом передбачається влаштування телефонізацій, радіофікацій, телевізійне мовлення, охоронної сигналізації  та домофонного зв’язку .

Підземрий паркінг

Проєктом передбачено встановлення ВРП1.1, ВРП1, ВРП2 та ВРП3 у електрощитовій, на вводі яких розташовані автоматичні вимикачі типу ВА88. Від ВРП1 заживлене робоче освітлення, технологічне обладнання, зарядні станції електромобілів.

Від ВРП2 заживленеаварійне освітлення, насоси пожежогасіння, водопостачання, ППКП, сигналізатор загазованості, система вентиляції. На вводі ВРП2 передбачено АВР-50.

Від ВРП3 заживлене обладнання укриття. ВРП3 облаштоване перекидним рубильником для підключення автономного джерела живлення.

В ВРП1.1 передбачено облік електроенергії на базі лічильників NIK  з PLC модулями для включення в АСКОЕ об’єкту.

Світильники аварійного освітлення, прилад пожежної сигналізації та сигналізатор загазованості відносяться до І категорії надійності електропостачння згідно ПУЕ та мають вмонтовані акумуляторні батареї, що забезпечують роботу систем не менше 3-х годин у режимі «тривога».

Система блискавкозахисту

Згідно з вимогами серії стандартів ДСТУ EN 62305:2012 захист житлового будинку від блискавки виконується за II рівнем блискавкозахисту (РБЗ).

Улаштування системи блискавкозахисту передбачається методом блискавкоприймальної захистної сітки на покрівлі та захисного кута.

Максимальний розмір комірки сітки перехоплювачів для РБЗ II – не більше 10х10 м. Провідники захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм.

Струмовідводи на опусках виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм та монтуються на відстані 0,1 м паралельно фасаду будинку.

До кожного опуску струмовідводів приєднуються вертикальні електроди заземлення L=3 м (по одному на кожний опуск). Електроди заземлення з'єднуються з залізо-бетонним фундаментом будівлі та головною заземлюючою шиною ВРП будинку.

 Заземлюючий пристрій виконано з горизонтального заземлювача (полоса сталева оцинкована 40х4 мм) та вертикальних електродів (оцинкована сталь, L=3 м, D=16 мм).

Горизонтальний заземлювач з'єднюється з головною шиною заземлення (ГЗШ) будинку за допомогою полоси сталевої оцинкованої 40х4 мм зварюванням, болтовим або хомутним з'єднанням.

Організація будівництва

В  проекті  розроблено розділ  Проект організації будівництва. Метою даного проєкта  є обґрунтування потреби та забезпечення будівництва сировиною, матеріалами та будівельно-монтажними кадрами, а також вибір найбільш ефективних технічних, економічних і організаційних рішеньСкладання календарного графіка виконано, виходячи з обсягів будівельнихробіт. Загальна тривалість будівництва  складає 10,5 місяці.

Заходи щодо охорони праці розроблені відповідно до діючих нормативних актів  (НПАОП нормативно-правові акти з охорони праці). Передбачено комплексні  заходи щодо встановлення нормативів безпеки, гігієни праці та виробничого середовища, підвищення існуючого рівня охорони праці, запобігання випадкам виробничого травматизму, професійних захворювань та аварій.

Заходи щодо енергозбереження

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням:

Клас енергетичної ефективності житлового будинку згідно енергетичного паспорта – С.

Протипожежні заходи

Запроєктований житловий будинок має І ступінь вогнестійкості. Запроєктований підземний паркінг має І ступінь вогнестійкості.

Будівлі запроєктовано з межами вогнестійкості основних конструктивних елементів  відповібно ДБН В.1.1-7:2016:

Перекриття над нежитловими приміщеннями цокольного поверху та 1-го поверху RЕІ 180

Пожежні виходи на покрівлю будинку передбачені через протипожежні двері 1-го типу безпосередньо з сходової клітки.

У складі проєкту виконано розрахунок часу евакуації, яки підтверджує безпечну евакуацію мешканців будинку.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали з відповідною пожежною небезпекою.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будівлі через огороджувальні конструкції з нормова¬ним класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

 Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції.

 Евакуація передбачена по маршам сходової клітки типу СК-1. Висота евакуаційних виходів передбачена  2,1, а ширина не менше - 1,1 м.

 Запроектовані  технічні рішення по оснащенню об’єкта системами протипожежного захисту, а саме:

– системою пожежної сигналізації (СПС);

– системою оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО).

- системою протидимного захисту (СПДЗ).

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС) оснащуються усі вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення різного призначення незалежно від площі, окрім наведених в п.7.2.23 ДБН В.2.5-56:2014.

Для подавання повітря до тамбур-шлюза проектом передбачається окрема шахта підпору повітря. Система підпору повітря складається з: вентилятора підпору, шахти підпору повітря, протипожежного клапана підпору та припливної решітки, клапана для скидання надлишкового тиску, зворотного клапана, пристроїв самозачинення (доводчиків).

Для димовидалення з приміщення паркінгу проектом передбачається окрема шахта димовидалення та повітропроводи. Система димовидалення складається з: вентилятора димовидалення, клапана димовидалення, вогнестійких повітропроводів з димоприймальними пристроями).

Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання,  для житлового будинку проектом передбачається система оповіщення та управління евакуюванням (СО1). Для приміщення паркінгу (включно з приміщеннями для укриття) проектом передбачається система оповіщення та управління евакуюванням (СО3).

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві повинні мати клас вогнестійкості підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

 Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» (далі – розділ ІТЗ ЦЗ)  розроблений відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4:2019 «Система надійності та безпеки в будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об’єктів». а  також Законів № 7398 від 22.05.2022р.; № 2486 -IХ від 22.05.2022р.; ДБН В.2.2.5; ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об`єктів. Основні положення» та листа про надання інформації на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ №67 05-4758/67 06 від 13.08.2024р. виданих ГУ ДСНС України у Хмельницькій області.

Для укриття населення передбачається  улаштування захисної споруди, а саме споруди подвійного призначення – приміщення підземного паркінгу (XІІ черга, розташовується на прибудинковій території та примикає до житлових будинків на розрахункову кількість 384 особи) із захисними властивостями сховища класу А-IV (ΔРex - 100 кПА, А3 - 1000), що забезпечує укриттям всіх постійно перебуваючих людей в житловому будинку та підземному паркінгу  ХІІ черги в кількості 111 осіб відповідно до розрахунку класу наслідків (відповідальності), в тому числі, для маломобільних груп населення.

Споруди фонду захисних споруд мають утримуватися та експлуатуватися у стані, що дозволяє привести їх у готовність до використання за призначенням у визначені законодавством терміни – не більше 12 годин.

У СПП із захисними властивостями сховища передбачено основнi та допомiжнi примiщеня.

До основних вiдносяться: основні примiщення для укриття населення, пункт керування/пожежний пост, санітарний пост, приміщення для зберігання продовольства.

До допомiжних вiдносяться: санітарно-гігієнічні приміщення (санвузли та для ММГН), приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання, приміщення для балонів, приміщення для автономних джерел енергозабезпечення, бойлерна, приміщення дренажних станцій перекачки, складське приміщення для зберігання інструменту, засобів індивідуального захисту, приладів укомплектування захисної споруди цивільного захисту та формувань з його обслуговування, приміщення роздягальні та приміщення для зберігання брудного одягу, приміщення для зберігання води, приміщення для зберігання відходів, приміщення засобів протипожежного захисту, тамбури і тамбур-шлюз.

Передбачається виділити зону основного приміщення для ММГН на 68 місць для сидіння, яка позначена відповідними інформаційними вказівками. Вхідні групи, тамбури, сходи, пандуси, майданчики, приміщення, шляхи руху всередині СПП із захисними властивостями сховища, елементи оздоблення та інтер’єру СПП із захисними властивостями сховища повинні відповідати вимогам ДБН В.2.2-40. Пороги не передбачаються. Інформаційні таблички, інформатори та покажчики повинні містити інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху. Відокремлені зона для осіб з інвалідністю розміщена на мінімально можливих відстанях (але не більше ніж 50 м з урахуванням шляху руху) до універсальних санітарно-гігієнічних приміщень та позначені відповідними інформаційними вказівниками.

Мiсця для сидiння у примiщеннях передбачено розмiром 0,45х0,45 м на одного чоловiка. Висота лавок першого ярусу 0,45м.

Санiтарнi вузли спроєктовані для чоловiкiв та жiнок. Передбачаються санітарні вузли універсальні для ММГН. Кiлькiсть санiтарних приладiв прийнята згiдно з ДБН В.2.2-5.

Ширина проходiв та коридорiв прийнята згiдно з ДБН В.2.2-5.

Усi входи у СПП із захисними властивостями сховища обладнані тамбурами.

Входи та аварiйнi виходи захищенi вiд атмосферних опадiв та поверхневих вод.

Конструктивнуа схему вбудованого укриття обрана з урахуванням конструкцiй підземного паркінгу, у який вбудовується СПП із захисними властивостями сховища, та на основi технiко-економiчної оцiнки об'ємно-планувальних вирiшень з використання примiщень у мирний час.

Стiни спроєктовані iз монолiтного залізобетону та iнших будiвельних матерiалiв, якi задовольняють вимоги мiцностi, а також iншi вимоги, які пред'являються до пiдземних частин будинкiв та споруд.

Перегородки передбачено армоцегляними та з залiзобетону. Конструкцiї перегородок та їх крiплення до стiн, колон і покриттiв запроєктовані з урахуванням дiї iнерцiйних навантажень та можливих деформацiй елементів покриттiв та вертикальних осiдань стiн та колон при дiї розрахункового навантаження. У сховищі гiдроiзоляцiя виконує роль герметика конструкцiй.

Евакуація людей на випадок пожежі із будівлі передбачається по шляхах евакуації через евакуаційні виходи.

Об’єкт в період експлуатації пекредбачено забезпечувати комплексом заходів щодо запобігання надзвичайним ситуаціям.

Рішення з інженерного захисту територій і об’єктів

Для попередження підтоплення та затоплення території та будівлі, яку планується збудувати на ділянці, проектом передбачені наступні заходи:

- нормативне ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених частин споруд і комунікацій.

Ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей належить виконувати у відповідності з проектом організації будівництва відповідно до вимог будівельних норм. Заходи з улаштування поверхневого водовідведення на території комплексу розроблені у складі розділу ГП. Для протидії прониканню ґрунтових вод у підземну частину будівель проектом передбачено гідроізолюючі покриття фундаментів.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти,навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Під час планування майданчику шар насипного грунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній. Проектом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства.

       За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоповерхового житлового масиву з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по Старокостянтинівському шосе, 5/5 а в м. Хмельницькому з почерговою здачею» (XII черга)- розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.