Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об’ємно-планувальне вирішення багатоквартирних житлових будинків в масиві "Долішній лан" в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови. Проектовані житлові будинки є логічним продовженням будівництва на цій території та доповнює даний житловий мікрорайон.

Запроектовані житлові будинки складаються з двох 4-х і 5-ти поверхових житлових під’їздів згідно ГП.

Проектовані житлові будинки – цегляні будівлі, з зовнішніми і внутрішніми цегляними вертикальними несучими стінами. Висота приміщень до низу перекриття становить 2,7м.

Будинки відносяться до СС3 класу споруд, ІІ степені вогнестійкості. За відмітку ±0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці - Н=260,20- для будинків № 51-52-53, - Н=261,30- для будинків № 54-55-56, - Н=259,70- для будинків № 57-58-59.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди. В будинках запроектовано 306 квартир найбільш поширеного типу: однокімнатних - 102шт., двокімнатних - 156шт., трикімнатних - 48шт, з середньою загальною площею. Квартири покращеного планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, лоджії, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані. Для доступу ММГН в житло та інші приміщення передбачені без сходинок та забезпечені ліфтами.

Заповнення  дверних прорізів передбачено по ДСТУ Б.В.2.6-99:2009 (ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + А2:2016, IDT)) з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення  зовнішніх віконних  прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з енергоефективними склопакетами 4і-12-4-8-4і і опором теплопередач не менше R=0,9 по ДСТУ Б.В.2.6-15:2015 (ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + А2:2006, IDT.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон(в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; житлових кімнат коридорів і кухонь -  високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка. Оздолювальні роботи власників квартир приміщень викоються власними силами після здачі в експлуатацію будинку.

Зовнішнє оздоблення будинку – клінкерні термопанелі "ROYAL FASADE" і вапняно-піщана гладка високоякісна штукатурка з наступним пофарбуванням фасадними фарбами по утеплювачу ( пінополістирол).

Цоколь будинку облицювати керамічною плиткою темно сірого кольору.

Фасади будівель вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. Новітні матеріали для оздоблення стін, плоске перекриття додасть споруді сучасного вигляду, а за рахунок суцільного засклення, добивається сучасний нетиповий вигляд будинку.

По периметру будинів запроектовано бетонну відмостку, товщ.100мм і шириною 1000 мм із бетону кл.ВС12/15 по щебеневій підготовці.

КОНСТРУКТИВНО-БУДІВЕЛЬНІ РІШЕННЯ

Конструктивна схема будинків — комбінована, цегляна із несучими поздовжніми та поперечними цегляними вертикальними стінами, а також жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття,  надійно з’єднаних між собою обв’язочними поясами.

Згідно геологічних вишукувань основою під фундамент служить гравійно-гальковий грунт із суглинковим і супіщаним заповненням з такими розрахунковими характеристиками Yоб.=21.5кН/м.куб., Е=54МПа, f=44, C=6КПа. Згідно геологічних вишукувань на відведеній ділянці на глибині 1,6-2,5м від існуючої поверхні землі зустрічаються підземні грунтові води.

Фундаменти будинку – стрічкові, збірні по залізобетонних подушках. Бетон класу С16/20 ДСТУ БВ.2.6-156:2010. Стіни фундаментів - фундаментні блоки по ДСТУ БВ.2.6-108:2010.

Перекриття - із збірних залізобетонних панелей по серії 1.141-1 в.60,63. Монолітні ділянки згідно креслень. Плити перекриття з’єднуються з обв’язочними  поясами за допомогою влаштування між плитами (кроком 5-6м), монолітних ділянок, армованих наскрізними арматурними каркасами  для забезпечення жорсткості і стійкості конструкцій перекриття.

Гідроізоляція - горизонтальна по верху бетонних блоків з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщ. 20-30  мм. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя - обклейочна профільованою мембраною «Ізоліт 06». Зворотню засипку пазух виконувати глинистим грунтом шарами 200-250мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного грунту.

Матеріал стін:

зовнішні стіни та внутрішні несучі стіни – керамічна повнотіла цегла КРПв – 1НФ – М125(100) –1650 – F – 25 – 1  по ДСТУ БВ.2.7-61-2008. Цегляна кладка має значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах(нормальне зчеплення)fxk1=120кПА.

перегородки -  керамічна порожниста  цегла КРПр – 1НФ - М75 –1480 – F15 – 1  по ДСТУ БВ.2.7-61-2008 товщ.120мм на розчині М 50. Зчеплення кладки на міцність навантажень (границя міцності при згині )  відповідає показнику fxk1=60кПа. огородження балконів -  металеве.

Товщина зовнішніх стін 380мм (1-5 поверхи). Зовнішні стіни утеплені. При утепленні зовнішніх стін закласти утеплювач – плити пінополістиролу КФТ– А1 – П05 –120–КД щільністю 35 кг/м3по ДСТУ БВ. 2.6-36-2008 товщиною 150мм.

Перегородки не доводити до несучих конструкцій перекриття на 20-30мм. Зазор між перекриттям і перегородкою заповнити пружнім матеріалом.

Простінки зовнішніх стін і ділянки внутрішніх стін, виділені на плані штрихуванням, армувати арматурними сітками 50*50 з арматури ø3Вр І:

1-3 поверхи - армувати через кожні 2 ряди кладки по висоті,

4-5 поверхи - через 3 ряди кладки на всю висоту.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Об’ємно-планувальне вирішення багатоквартирних житлових будинків в масиві "Долішній лан" в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови. Проектовані житлові будинки є логічним продовженням будівництва на цій території та доповнює даний житловий мікрорайон.

Запроектовані житлові будинки складаються з двох 4-х і 5-ти поверхових житлових під’їздів згідно ГП.

Проектовані житлові будинки – цегляні будівлі, з зовнішніми і внутрішніми цегляними вертикальними несучими стінами. Висота приміщень до низу перекриття становить 2,7м.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди. В будинках запроектовано 306 квартир найбільш поширеного типу: однокімнатних - 102шт., двокімнатних - 156шт., трикімнатних - 48шт, з середньою загальною площею. Квартири покращеного планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, лоджії, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані.

Для доступу ММГН в житло та інші приміщення передбачені без сходинок та забезпечені ліфтами.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»..

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Аналіз впливу на атмосферне повітря по прийнятим рішенням дозволив визначити:

- кількість проектованих стаціонарних джерел викидів з.р. в атмосферне повітря – 66;

- загальна кількість з.р., що викидається джерелами – 6823,02 т/рік, у т.ч. нормовані – 21,038 т/рік (0,1372 г/с).

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Утворюються побутові відходи в кількості 367,9 т/рік. Управління відходами передбачено відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду  повтороно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

Проектом передбачено  нове будівництво   4-ох , 5-ти поверхових  9 багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення  ( №51; 52;53;54;55;56;57;58;59) в масиві "Долішній лан", с. Крихівці, Івано-Франківської м/р.

Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень будівель, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

  Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн = 20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішні стіни виконані з керамічної повнотілої цегли товщиною δ=380 мм, утеплені за технологією мокрий фасад плитами спіненого пінополістиролу товщиною 150мм.

- утеплення покрівлі  плитами екструдованого пінополістиролу  товщиноків 200 мм.

 Суміщене перекриття утеплюється  плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250 мм.

- Утеплення перекриття над підвалом  плитами мінераловатними товщиною 200 мм. Утеплення перекриття над проїздами передбачено плитами иінераловатними товщиною 200 мм.

Утеплення підлоги по грунту та цоколю передбачено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною  100 мм.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з з полівінілхлоридних (Rпроф = 0,85 м2 ·К/Вт) профілів товщиною 70 мм з двокамерними склопакетами 4i-12-4-8-4i (Rсп = 0,93 м2·К/Вт).

 Склопокети заповнені інертним газом на 100%. Вхідні двері обладнані кодовим замком та замково-переговорним пристроєм з дистанційним керуванням.  Приведений опір теплопередачі вхідних дверей відповідає мінімальним вимогам.

Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням  п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.       

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових котлів з закритою камерою згорання. Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1-Т2 = 70°C-50°C. Системи опалення передбачені горизонтальні двотрубні тупикові поквартирні, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів. Опалювальні прилади обладнано термостатичними елементами.

Приготування води на потреби гарячого водопостачання житлових квартир та громадських приміщень від двоконтурних газових котлів. Трубопроводи системи гарячого водопостачання виконуються поліпропіленовими водонапірними трубами. Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються візоляції по всій довжині труб.

Вентиляція приміщень запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. Вентиляція житлових приміщень - природня.

Система охолодження будівлі – відсутня.

Проектом передбачене робоче та аварійне освітлення на напрузі 220В .  Проектом передбачені енергозберігаючі світильники LED в захищеному виконанні.  Управління освітленням приміщень будівлі передбачене:

а) загальним освітленням приміщень – місцеве вимикачами;

б) аварійним і робочим освітленням коридорів та сходів, які мають природне освітлення, автоматизоване за допомогою фотореле або реле часу, встановлених в щитах ВРП та Щ.

в) робочим освітленням темних коридорів та сходових кліток за допомогою датчиків руху;

Зовнішнє освітлення території виконується світлодіодними світильниками.

Передбачено облік енергоресурсів загально будинковий, для квартир та громадських приміщень  окремо.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки приміщень, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень  визначено клас енергоефективності  – «С».

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект   «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в масиві "Долішній лан" у с. Крихівці» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

  До проектованої будівлі передбачено під’їзд доступу пожежних розрахунків з автомобільних драбин у будь-яке приміщення. Зони проїзду мають нормативний тип покриття. Евакуаційні виходи розташовано розосереджено з дотриманням нормативних вимог. Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів. Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них прийнято по ДБН В.1.1-7-2016, як для ІІ ступеня вогнетривкості. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 10 л/с від наявних пожежних гідрантів. В проектованих будинках передбачено сходові клітки з шириною маршів 1,35 м. В житлових будинках запроектовані загальнообмінні припливно-витяжні системи вентиляції з природним спонуканням. Заповнення дверних прорізів передбачено з межею вогнестійкості ЕІ30, та протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ60. Передбачено обладнання приміщень будинку пожежною сигналізацією, системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей з приміщень  секцій, офісних вбудованих приміщень та паркінгу. Сигналізацію загазованості житлового будинку передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасаді при вході в будинок та всередині на сходових 1-го поверху. Від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

 У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та прийняті рішення, направлені на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій. Об’ємно – планувальні та конструктивні рішення зовнішніх входів мають забезпечувати необхідний захист внутрішніх приміщень від дії звичайних засобів ураження. Виключаючи можливість прямого попадання у ці приміщення куль, уламків гранат, авіаційних бомб та артилерійських боєприпасів. На об'єкті передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА) місткістю 687 чоловік.

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в масиві "Долішній лан" у с. Крихівці»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку виконується за технiчними умовами нестандартного приєднання  та завданням на проектування. Для підключення житлового  будинку проектом передбачено прокладка 4-х кабельних ліній від житлових будинків до ЗТП.

Від ЗТП до житлового будинку прокладаються 4 КЛ-0.4кВ. Перерiз кабельних лiнiй 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварiйному режимах, за допустимим спадом напруги та перевiрений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій кожного житлового будинку встановлено ввідно-розподільний пристрій ВРП.

В квартирах передбачено:

-одну однофазну трипровідну лiнiю на струм 10А для живлення загального освiтлення;

-одну однофазну трипровiдну лiнiю на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третiм заземляючим контактом  для пiдключення побутових приладiв кухні;

-одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А.

-одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А  для підключення пральної машини.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.