Проект розроблено: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АБМ ІНЖИНІРИНГ»; юр. адреса: м. Львів, вул. Моторна, буд. 48.

Головний архітектор проекту – Гончар Тамара Тимофіївна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000817 від 07.11.2012 р.).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування (коригування)», яке затверджене Замовником;

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва Наказ № 1021 від 02.11.2022 р., затверджено Виконавчим комітетом Львівської міської ради. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6868-3605-0926-0975. Реєстраційний номер 1021 від 02.11.2022.

-         Технічні умови.

ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за результатами проведення експертизи проекту «Реконструкція існуючої виробничо-складської будівлі з добудовою адміністративно-побутових приміщень та з будівництвом трансформаторної підстанції на вул. Збиральній, 14 у м. Львові» був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації №568/23-РБК/ЕЗ від 13.10.2023 р.

Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку з введенням нових нормативних актів, що передбачають підвищення вимог безпеки у частині інженерно-технічних заходів цивільного захисту, та коригуванні в частині максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки згідно з Містобудівними умовами та обмеженнями.

Минулий експертний звіт виданий ТзОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» №568/23-РБК/ЕЗ від 13.10.2023 р. вважати таким, що втратив чинність.

Проектом передбачено проведення реконструкції існуючої виробничо-складської будівлі з добудовою адміністративно-побутових приміщень та будівництвом трансформаторної підстанції у м. Львові на вул. 3биральній, 14 в межах зон промислових та комунально-складських об’єктів на земельній ділянці площею 0,7877 га (кадастровий номер: номер 4610136300:05:019:0017). Реконструкція виробничої будівлі № 1 передбачається з  розширенням промислової площі за рахунок добудови трьох нових будівель №№ 2, 3, 4 (складського та адміністративно-побутового призначення) та будівництвом трансформаторної підстанції. Земельна ділянка використовується замовником на підставі оренди земельної ділянки від 10.05.2019 р.

Цільове призначення земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Генеральний план

Відповідно до завдання на проектування рішеннями генерального плану передбачається реконструкція виробничої будівлі (котельня-склад)  №1 (поз. 1 по ГП) з  добудовою трьох нових будівель №№ 2, 3, 4 (поз. 2 по ГП), будівництво трансформаторної підстанції (поз. 5 по ГП),  влаштування внутрішньо майданчикових мереж та благоустрій.

Забудова передбачається по периметру земельної ділянки з внутрішнім двориком та проїздом в нього.

На даний час на території ділянки знаходиться: чотирьохповерхова нежитлова будівля, що підлягає реконструкції (поз.1 по ГП); існуюча цегляна димова труба котельні (поз.6 по ГП), яка зберігається; цегляні одноповерхові будівлі (поз.3 по ГП) - підлягають знесенню. Існуючі інженерні мережі частково демонтуються.

Рельєф ділянки помірно похилий з ухилом із півдня на північ.  Перепад відміток поверхні рельєфу в межах ділянки - 1,0 м. Середня відмітка по ділянці – 314,50. Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу та існуючих відміток прилеглих тротуарів та проїздів. Інженерні мережі, що потрапляють в зону забудови, підлягають винесенню.

Під’їзд автотранспорту на територію та головні входи в будівлі передбачаються з вулиці Збиральної.  Передбачається наскрізний проїзд в рівні першого поверху будівлі № 4, що поєднує зовнішній простір забудови з внутрішньою територією двору.

Потреба в місцях зберігання автотранспорту визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог. Зберігання автомобільного транспорту передбачається на відкритих автостоянках.

Благоустроєм на території ділянки передбачаються наступні заходи: розпланування тротуарів з покриттям плиткою ФЕМ та проїздів з покриттям із бетону; розміщення автостоянок; влаштування газонів, майданчика для відпочинку працюючих; майданчика для сміттєвих контейнерів.

Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні та пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «БУДГЕОПРОЕКТ» в 2022 році.

Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ (складна).

Відповідно до завдання на проектування в існуючій будівлі №1 (котельня із функцією складу твердого палива) передбачається реконструкція.

Існуюча будівля №1  -  прямокутної конфігурації в плані,  загальним розмірами в плані 60,0м × 18,54 м. В об'єм будівлі входить: чотирьохповерхова частина будівлі, розміром в плані 48,00 м × 18,54 м, висотою до низу ферм покриття 13,2 м; одноповерхова (без підвалу), розміром в плані 12,00 м × 18,54 м, висотою до низу ферм покриття 10,8 м з проміжним технологічним майданчиком на відм.+ 7,200.

Планувальними рішеннями в будівлі передбачається влаштування приміщень:

- на першому поверсі - виробничі приміщення з побутовими приміщеннями, технічні приміщення (насосна та електрощитові). Побутові приміщення відокремлюються від виробничих протипожежними перегородками 1-го типу;

- з другого по четвертий поверх – адміністративні приміщення та санвузли.

Для вертикального сполучення в будівлі передбачаються три ліфти та дві сходові клітки типу СК-1. Вихід на дах передбачається по зовнішніх металевих сходах.

Висота приміщень – 3,2м.

Конструктивна система існуючої будівлі: повний залізобетонний збірний однопрогоновий каркас з самонесучими панельними та цегляними зовнішніми стінами. Існуючі фундаменти: стовпчасті під колони каркасу; фундаментні балки – збірні залізобетонні. Існуючі колони: збірні залізобетонні. Крок кроквяних ферм покриття становить 6,0 м. Довжина/проліт існуючих кроквяних ферм покриття 18,0 м в осях. Покриття будівлі та перекриття проміжного майданчика із залізобетонних ненапружених ребристих плит з обпиранням на вузли верхнього поясу залізобетонних попередньо напружених кроквяних ферм прогоном 18,0 м.

Відповідно до звіту технічного обстеження існуючої будівлі №1 виконаного  (ФОП, к.т.н., доцент, провідний експерт І. І. Кархут, м. Львів 2022 р.), технічний стан основних будівельних конструкцій – задовільний (категорія 2).

Реконструкцією в будівлі передбачається:

- підсилення та ремонт існуючих несучих конструкцій, а саме фундаментів, колон, кроквяних ферм та ребристих плит покрівлі;

- заміна існуючих зовнішніх стін (цегляні стіни та збірні керамзитобетонні стінові панелі) на самонесучі сендвіч-панелі, фасадні навісні системи та світлопрозорі стінові елементи (вітражні системи);

- влаштування плит перекриття в трьох рівнях (межі об’єму існуючої будівлі) шляхом влаштування внутрішнього каркасу ( колони, перекриття).

 Перекриття передбачається монолітними залізобетонними, безбалочними. Передбачається ряд ліфтових шахт із цегляної кладки (ядра жорсткості). Фундаменти: під монолітні колони - стовпчасті монолітні залізобетонні ростверки по буронабивних палях; під цегляні стіни ліфтових шахт - стрічкові монолітні залізобетонні ростверки по буронабивних палях.

Просторова жорсткість та стійкість вбудованого каркасу будівлі №1 забезпечується:

- в горизонтальній площині - роботою жорстких дисків (монолітні залізобетонні  безбалочні плити перекриття та збірні плити покриття);

- у вертикальній площині - жорстким з'єднанням залізобетонних колон із фундаментами, ядрами жорсткості ліфтових шахт (цегляна кладка), вбудованих рівнів перекриття та металевими в’язями в межах існуючих колон каркасу.

Будівля № 2 (складські приміщення) – прибудована, одноповерхова з підвальним поверхом, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 44,10×18,60 м. Висота: підвального поверху 3,0 м; першого поверху 10,20 м. В межах частини першого поверху запроектовано додатковий рівень перекриття із монолітного залізобетону (перекриття/антресолей в межах сходових кліток). Сполучення між поверхами передбачається за допомогою двох внутрішних сходових клітин.

Планувальними рішеннями в будівлі передбачається: підвальний поверх - об’єкт укриття населення у разі виникнення надзвичайної ситуації; перший поверх - складські приміщення. Висота: підвального поверху - 3,0 м; першого поверху - 10 м.

Конструктивна система будівлі – монолітний залізобетонний каркас із збірними залізобетонними елементами покрівлі. Фундаменти будівлі на пальовій основі – залізобетонні монолітні стовпчасті та стрічкові ростверки та монолітні залізобетонні фундаментні балки з бетону класу С20/25. Перекриття над підвалом передбачається монолітним залізобетонним безбалочним із капітелями (товщина плити перекриття 200 мм, бетон класу С25/30). Покриття складається із збірних залізобетонних балок та багатопустотних плит. Залізобетонні балки прямокутного перерізу, “Г”-подібного перерізу 440х380(h) та таврового перерізу 540х520(h). На залізобетонні балки обпираються багатопустотні попередньо напружені плити перекриття висотою 220мм.  Матеріал залізобетонних балок - бетон класу С25/30.

Просторова жорсткість та стійкість каркасу будівлі забезпечується:

– в горизонтальній площині - роботою жорстких дисків (монолітне безбалочне перекриття із капітелями над підвалом та збірні залізобетонні плити покриття і монолітні ділянки, зведені у вигляді жорсткого диску покрівлі);

– у вертикальній площині – несучими залізобетонними елементами каркасу (жорстке з'єднанням залізобетонних  колон із фундаментами і жорстким з’єднанням із залізобетонною плитою перекриття над підвалом;

– несучими залізобетонними стінами сходових кліток - ядрами жорсткості.

Будівля № 3 – прибудована, двоповерхова з підвалом під частиною будівлі, близька до прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 18,0×64,0 м. Висота: першого поверху 4,80 м; другого поверху 4,70 м, підвального поверху 3,80 м.

Сполучення між поверхами та евакуація при пожежі передбачається за допомогою десяти внутрішних сходових клітин.

Проєктом в будівлях №2 та №3 передбачається влаштування СПП з властивостями ПРУ групи з цивільного захисту П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа), місткістю 1052 особи. Термін приведення у готовність – 24 год.

На відм. -3,800 в будівлях №2 та №3 передбачаються приміщення подвійного призначення СПП: - основні приміщення укриття; - сходові клітки; - тамбур;   - коридори; - аварійний вихід; - приміщення для зберігання продуктів; -фільтровентиляційні камери; - насосна; - дизель електростанція; - пункт керування, пожежний пост; - приміщення зберігання забрудненого одягу; - медичний пункт, санітарний пост; - технічні приміщення; - санвузол чоловічий; - санвузол жіночий.

Будівля № 4 – прибудована, двоповерхова, трапецевидної конфігурації в плані, розмірами в осях 36,0×19,0 м. Висота: першого поверху 4,80 м; другого поверху 4,70 м.

Планувальними рішеннями в будівлях №№ 3, 4 розташовуються дворівневі адміністративно-побутові приміщення з входами безпосередньо з вулиці. Сполучення між поверхами передбачається за допомогою внутрішних сходових кліток. Вихід на дах по зовнішніх металевих сходах. На першому поверсі в будівлі № 3 розташовано приміщення електрощитової та насосної.

Конструктивна система будівель №№3,4 – безригельний просторовий монолітний залізобетонний каркас (колони, пілони в зоні влаштування сходових кліток). Фундаменти будівлі на пальовій основі - залізобетонні монолітні стовпчасті, стрічкові ростверки та монолітні залізобетонні фундаментні балки. Плити перекриття та покриття – залізобетонні монолітні безбалочні ( монолітні залізобетонні балки в межах влаштування отворів під

міжповерхові сходи). Пілони (в зонах) для обпирання міжповерхових сходових майданчиків. Сходи - монолітні залізобетонні. Міжповерхові сходові майданчики обпираються на колони каркасу та допоміжні пілони із залізобетону.

Запроектовані будівлі відокремлюються одна від одної деформаційними швами.

Фасади будівель – сендвіч-панелі. Вікна та двері – металопластикові зі склопакетами. Ворота – металеві. Дах – суміщений.

Внутрішнє опорядження приміщень виконується згідно з функціональним призначенням кожного приміщення відповідно до санітарних, технологічних та естетичних вимог.

Проектом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Проектними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме:  безперешкодне пересування по ділянці до будівлі, ширина пішохідних шляхів 2,0 м, дверей – 0.9 м, пандусів – 1.2 м; повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний ухил проходів 1-2%; влаштування місць на автостоянках для МГН (ширина паркомісця 3.5м), позначених спеціальними знаками; влаштування пандусів при вході в будівлю; основні входи в будівлю обладнуються дверима на фотоелементах; пороги дверей висотою не більше 25 мм; влаштування санвузлів  пристосованих для відвідування МГН, в т.ч. відвідувачами на інвалідних візках. Для забезпечення вертикального переміщення від рівня входу на другий рівень (адміністративно-побутові приміщення), а також вхід в укриття (підвальний поверх) обладнується підйомниками з піднімальними платформами. 

Інженерне забезпечення

Водопостачання об’єкту будівництва відповідно до технічних умов виданих ЛМКП «Львівводоканал» від 08.03.2023 р № 44 передбачається від існуючої мережі водопроводу Ду 315 двома вводами Ду 140 з влаштуванням камери з водомірним вузлом. 

Система питного та протипожежного водопроводу об’єднана від єдиного джерела водопостачання з тиском в мережі міського водопроводу – 2,0 атм. Для створення необхідного тиску в мережі об’єднаного питного та протипожежного водопроводу будівель передбачаються підвищувальні насосні установки. В будівлі №2 передбачається встановлення баків запасу питної води (вісім баків на V=470 літрів кожен, Ø650мм, h=1515мм) для об’єкту укриття населення.

Система водопостачання СПП запроектована та під’єднана до систем водопостачання будівель № 2, №3 однак на випадок руйнування зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж створюється аварійний запас води, що працює незалежно від стану зовнішніх мереж. Мінімальний запас питної води передбачається з розрахунку 6 л на особу на весь розрахунковий термін перебування 48 год. Запас питної води у ємкостях з розрахунку 3 л/доб на особу - передбачається 7-м баків з водою до 1000 л (кожен).

Запас технічної води в СПП – два бака V=5000 м³.

Гаряче водопостачання – від електричних водонагрівачів. Споживачами гарячої води являються працівники адміністративно-побутових приміщень та працівники складу.

Каналізація. Відведення стоків від об’єкту будівництва відповідно до технічних умов виданих ЛМКП «Львівводоканал» від 08.03.2023 р № 44 передбачається в існуючий каналізаційний колектор  Ду 500 по вул. 3биральній.

У приміщенні загального користування з можливістю використання для потреб цивільного (СПП) для водовідведення побутових стоків від санвузлів розташованих на позн.-3.800 передбачається каналізаційна насосна установка Q=12 м³/год.

Відведення поверхневих стоків. Відведення поверхневих стоків з покрівель  будівель передбачається по зовнішнім водостокам.

Дощова каналізація. Відведення поверхневих стоків з території будівлі передбачається закритим способом в існуючий дощовий каналізаційний колектор по вул. 3биральній.

Опалення. Теплопостачання приміщень передбачається за допомогою електричної і повітряної системи опалення. Електричне опалення здійснюється за допомогою електроконвекторів, а повітряне - VRV системами, спліт-системами і мультизональними системами, які працюють в режимі теплового насосу. В перехідний і зимовий період року системи кондиціонування працють в режимі "тепловий насос" і забезпечують приміщення нормованою температурою. Між внутрішніми і зовнішніми блоками прокладаються фреонові трубопроводи, що виконуються з мідних труб в теплоізоляції.

В перехідний і зимовий періоди року припливне повітря нагрівається у фреоновому теплообміннику за допомогою компресорно-конденсаторного блоку (ККБ), який працює в режимі теплового насосу. ККБ працюють на хладоні R410A Для зимового періоду року додатково передбачаються електрокалорифери в припливно-витяжних установках. Між установкою і ККБ розташованою на даху прокладаються фреонові трубопроводи з мідних труб в теплоізоляції. При роботі систем в режимі "теплового насоса" конденсат буде утворюватись в зовнішніх блоках. До всіх внутрішніх блоків передбачаються дренажні насоси.

Підігрів води на потреби гарячого водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів.

В технічних, допоміжних приміщеннях, укритті запроектовано електроопалення за допомогою електроконвекторів.

Вентиляція. Системи вентиляції приміщень об’єкту будівництва– припливно-витяжні з механічним спонуканням із рекуперацією тепла та природні.

В будівлі №1в адміністративно-побутових приміщеннях, виробничих приміщеннях, вентиляція запроектована з природнім і механічним спонуканням.

В будівлях № 3, 4 в адміністративно-побутових приміщеннях вентиляція запроектована з природнім спонуканням.

У приміщенні загального користування з можливістю використання для потреб цивільного захисту (СПП) передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Запроектовано електроручні вентилятори у приміщенні окремої венткамери. Передбачається підігрів припливного повітря в укритті від електричних повітронагрівачів.

Передбачено окремий повітрозабір та окрему втяжну шахту для систем укриття.

В складських приміщеннях запроектована витяжна система з механічним спонуканням.

З санвузлів і душових витяжка повітря запроектована системами вентиляції з механічним спонуканням.

З електрощитової, водомірного вузла і насосної видалення повітря здійснюється системою вентиляції з природнім спонуканням.

Кондиціонування. В літній період року в приміщеннях будівлі передбачено кондиціювання повітря за допомогою VRV-систем, спліт-систем, мультизональних систем, які працюють в режимі теплового насосу. Системи VRV працюють на хладоні R410a. Зовнішні блоки систем розміщені на даху будівлі. Системи кондиціонування передбачаються роздільними для груп приміщень за призначенням. В приміщеннях будівлі запроектовано канальні і настінні внутрішні блоки. В літній період припливне повітря, яке подається в приміщення за допомогою припливно-витяжних установок, охолоджується в поверхневих, фреонових повітроохолоджувачах. В режимі охолодження у внутрішніх блоках утворюється конденсат, який відводиться дренажними трубопроводами до системи каналізації через гідрозатвор з розривом струменя.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання будівель – І, ІІ, ІІІ. Електропостачання будівель передбачаються відповідно технічних умов нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок виданих Виробничім структурним підрозділом «Львівська дистанція електропостачання» регіональної філії  «Львівська залізниця» АТ «Українська залізниця» ТУ00094015122212805301 від 15.12.2022р.

Основне джерело живлення – ПЛ 6кВ «Л-1/ТП-18» від ком. 16 СШ-2 ЗРУ-6кВ  ПС 35/10/6 кВ Скнилів Т (ЕЧЕ-1).

Резервне джерело живлення – ПЛ 6кВ «Л-1/ТП-40» від ком. 9 СШ-1 ЗРУ-6кВ  ПС 35/10/6 кВ Скнилів Т (ЕЧЕ-1).

Передбачається влаштування двох кабельних ліній 6кВ від існуючих опор №1 та №2 до запроектованої трансформаторної підстанції – ТПпр-6/0,4 кВ. Від запроектованої підстанції передбачається влаштування двох ЛЕП-1кВ від РУ-0.4кВ запроектованої ТП до ВРП1-ВРП3. Для розподілу електроенергії в електрощитових будівель передбачається ввідно-розподільчі пристрої (ВРП). Передбачено облік електроенергії будівель.

Споживачі І категорії - аварійне освітлення сходових кліток, коридорів, світлові вказівники «Вихід» з вмонтованим джерелом резервного живлення, протипожежна сигналізація, димовидалення, пожежна насосна, приміщення для укриття від ДЕС.

Споживачі II категорії – робоче освітлення, розеточна мережа, системи опалення та вентиляції виробничих приміщень та ліфтів.

Споживачі III категорії – робоче освітлення, розеточна мережа, системи опалення та вентиляції нежитлових приміщень та ліфтів.

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту. Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено блискавкозахист, систему протидимного захисту, контролю загазованості, автоматичну систему газового пожежогасіння, систему пожежної сигналізації,  оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, порошкове пожежогасіння, внутрішній протипожежний водопровід.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом влаштовано споруду подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа).

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих  на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Конструкції будівлі: Фундамент – монолітний, залізобетонний утеплений екструдованим пінополістиролом товщиною 50мм.

Стіни складських приміщень будівель виконані із сандвіч панелей, товщиною 150 мм (в якості утеплювача запроектовано мінеральну вату на основі базальтового волокна). Стіни адміністративно-побутових приміщень будівель виконані із сандвіч панелей, товщиною 200 мм (в якості утеплювача запроектовано мінеральну вату на основі базальтового волокна).

Покриття над складськими приміщеннями виконане із монолітного залізобетону, товщиною 300 мм з утепленням екструдованим пінополістиролом, товщиною 250 мм з покриттям цементно-піщаною стяжкою та руберойдом.

Покриття над адміністративно-побутовими приміщеннями виконане із монолітного залізобетону, товщиною 300 мм, утеплене екструдованим пінополістиролом, товщиною 250 мм з покриттям цементно-піщаною стяжкою та руберойдом.

Світлопрозорі проектовані конструкції із алюмінієвих профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.

Огороджувальні конструкції виконуються із застосуванням ефективних утеплювачів, які забезпечують розрахункові значення опору теплопередачі, встановлені ДБН В.2.6-31:2021.

Система опалення вентиляції та кондиціонування:

У адміністративно - побутових приміщеннях передбачено повітряне опалення / кондиціювання від електроенергії із перетворенням її у теплову / холодильну у тепловому насосі / кондиціонері.

Передбачено встановлення пультів керування на всі проектовані опалювальних прилади.

Передбачено автоматичне підтримання параметрів повітря у приміщеннях у холодний період року. Проектом передбачено ізоляція фреонопроводів по всій довжині тепловою ізоляцією K-flex товщиною 9 мм.

Вентиляція у будівлі припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням. Приплив і витяжка повітря у виробничі приміщення здійснюється механічно припливно-витяжними установками. Приплив у складські приміщення здійснюється природним шляхом, витяжка із складських приміщень здійснюється механічно канальними вентиляторами. Приплив повітря у адміністративно-побутових приміщеннях здійснюється природнім шляхом, витяжка повітря здійснюється за допомогою витяжних вентиляторів із душових та туалетів.

Економія електроенергії досягається:

- використанням світильників з LED-лампами з високою світловіддачею і ККД, що значно знижує потужність і витрату електроенергії на освітлення, відповідно зменшуються тепловиділення і витрата електроенергії на вентиляцію;

- шляхом влаштування гнучкої системи розподільної мережі з встановленням більшої кількості керованих груп освітлення;

-шляхом розташування розподільних щитів в центрі навантажень;

- установки конденсаторів для компенсації реактивної потужності.

Проектом передбачається використати наступний облік енергоресурсів: вода(існуючий лічильник на вводі в будівлю), електроенергія(трифазний електронний лічильник).

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається: реконструкція існуючої виробничої будівлі №1 та добудова трьох нових будівель №2, 3, 4 (складського та адміністративно-побутового призначення).

У будинках передбачено влаштування автономного електричного та повітряного опалення, водопостачання від міських мереж, гаряче водопостачання від бойлера, відвід каналізаційних стоків в існуючі міські мережі.

Передбачено підключення будинків до місцевого джерела електропостачання.

Ділянка будівництва об’єкту знаходиться на вул. Збиральній, 14у м. Львові, в межах зон промислових та комунально-складських об’єктів. Ділянка знаходиться поза межами зон регулювання (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони відсутні).

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 24 місяців. Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.