Замовник: Приватне акціонерне товариство «Київський електротранспортний завод».

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Творча архітектурна майстерня А. Пашенько», місцезнаходження:  01135, місто Київ, вул.Золотоустівська, будинок 34, приміщення 276.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Здоренко Світлана Миколаївна (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000269).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №007-2901-24/КП від 29.01.2024 року, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

−              завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником і затвердженого замовником від 08.01.2024 року;

−              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської державної адміністрації) від 15.01.2020 року №60, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1319-7274-8129-1843, реєстраційний номер 60 від 15.01.2020 року;

−              листа Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (MIHPEГIOH) від 28.12.2016 року №7/17-156-46 та Витягу з протоколу №23 засідання секції Житлового будівництва, промислової та інженерно-транспортної забудови, будівельних матеріалів і виробів Науково-технічної ради Мінрегіону від 23.12.2016 року, щодо можливості відхилень від вимог державних будівельних норм;

−              листа Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 19.04.2024 року №5174/28/14-24 та Витягу з протоколу №3 засідання секції містобудування Науково-технічної ради Мінінфраструктури від 16.04.2024 року, щодо відхилень від вимог державних будівельних норм;

−              договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 02.08.2019 року, посвідченого Дем’яненко Т.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №583 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.08.2019 року індексний №176187798, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1886437880000;

−              договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.10.2020 року, посвідченого Дем’яненко Т.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №847 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20.10.2020 року індексний №228838137, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1886437880000;

−              висновку щодо погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації від 18.09.2020 року №1.2.16-7664-20, виданого Державною авіаційною службою України;

−              висновку експлуатанта та провайдера аеронавігаційного обслуговування аеродромів Київ/Антонов-1 та Київ/Антонов-2 від 16.06.2020 року №271/4984-20, виданого ДП «АНТОНОВ»;

−              висновку провайдера аеронавігаційного обслуговування від 17.06.2020 року №1-20.3/6952/20, виданого ДП «Обслуговування повітряного руху України»;

−              висновку експлуатанта та провайдера аеронавігаційного обслуговування аеродрому Київ/Бориспіль від 12.03.2020 року №20-22-32, виданого ДП МА «Бориспіль»;

−              листа Управління регулювання діяльності державної авіації України Міністерства оборони України від 28.04.2020 року №185/3/627, щодо погодження місця розташування і висоти об’єкта;

−              висновку уповноваженого органу з питань забезпечення аеронавігаційною інформацією суб’єктів авіаційної діяльності державної авіації України від 28.04.2020 року №350/162/584, виданого Центром аеронавігаційного забезпечення авіації Збройних Сил України Міністерства оборони України;

−              висновку експлуатанта аеродрому «Київ» (Жуляни) від 23.04.2020 року №7.4.1-20-40, виданого КП МА «Київ» (Жуляни);

−              листа ТОВ «Амадеус КО» від 12.03.2020 року №120320-1 про надання виснову щодо погодження умов місця розташування та висоти об’єктів;

−              технічних умов на водопостачання об’єкта від 17.10.2022 року №15052, виданих ПрАТ «АК «Київводоканал»;

−              технічних умов на каналізування об’єкта від 17.10.2022 року №15025, виданих ПрАТ «АК «Київводоканал»;

−              технічних умов на відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення від 17.11.2020 року №10-11-20/ТУ, виданих Департаментом транспортної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

−              технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 29.12.2023 року № (ідентифікатор) ТУ 0049962912231090430000001, виданих ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі;

−              технічних умов на підключення об’єкта до теплових мереж від 12.02.2024 року №002/ТУ-7942, виданих КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»;

−              технічних умов на телефонізацію та кабельне телебачення від 08.05.2020 року №32ТУ2020, виданих ДП «Телегруп-Україна»;

−              технічних умов від 15.12.2020 року № 45041/41/11/10/02-2020, виданих Управлінням патрульної поліції у місті Києві Департаменту патрульної поліції Національною поліцією України;

−              технічних умов від 27.11.2020 № 4412-29/2020 на проектування електромереж зовнішнього освітлення, виданих КП електромереж зовнішнього освітлення м. Києва «КИЇВМІСЬКСВІТЛО» КК «КИЇВАВТОДОР» КМДА;

−              технічних умов №09-21 на радіофікацію від 15.05.2020 року №1156-Вих-KV-826720.02-2020, виданих Київською міською філією ПАТ «Укртелеком»;

−              технічних умов на будівництво ввідної телефонної каналізації від 25.04.2020 року №705-2863-20, виданих Київською міською філією ПАТ «Укртелеком»;

−              технічних умов на проектування від 31.03.2020 року №324-08/209, виданих КП «СУППР»;

−              топографо-геодезичних вишукувань (топографічної зйомки в М 1:500), виконаних ТОВ «КАНБУД» у 2024 році;

−              науково-технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «КИЇВГЕОПЛАН» у 2021 році;

−              технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ Бюро «Вінк» у 2024 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

Відповідність технічних рішень вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця – ГАПа генерального проектувальника, Здоренко Світлани Миколаївни (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000269).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проектні рішення

Метою наданого  проекту є будівництво житлово-громадського комплексу з об’єктами соціального призначення.

У даному проекті розроблені принципові рішення щодо будівництва комплексного навчального закладу у складі І черги будівництва житлово-громадського комплексу з об’єктами соціального призначення.

Коригування І черги будівництва по проекту передбачає:

- додаткове будівництво прибудованої до будівлі комплексного навчального закладу підземної споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП ПРУ) для захисту учнів та персоналу навчального закладу;

- архітектурно-планувальні рішення навчального комплексу зазнали незначних змін у зв’язку з уточненнями Замовника щодо переліку та кількості класів загальноосвітнього навчального закладу;

- скориговані проектні рішення фасадної системи будівлі навчального закладу;

- скориговані інженерні рішення будівлі навчального закладу.

Інші проектні рішення коригуванню та змінам не підлягають відповідно до раніше затвердженої проектної документації.

Відповідно до ескізного проекту будівництво виконується в чотири черги.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки під будівництвом становить 5,3292 га, кадастровий номер 8000000000:79:083:0001, цільове призначення: 02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Генеральний план

Ділянка, де передбачається будівництво житлово-громадського комплексу з об'єктами соціального призначення, розташована в межах центральної частини міста у третій планувальній зоні м. Києва відповідно до генерального плану міста.

Територія ділянки комплексного навчального закладу за ГП №12 (І черга будівництва) в проектних межах складає 1.03 га. Рельєф ділянки – складний, з ухилом повздовж вул. Д. Маккейна та має південно-західний напрямок. Південно-східна частина складена каскадом з 2-х підпірних стін з північно-західним ухилом. Основні транспортні зв'язки з центральними та суміжними районами міста здійсняються по магістралях загальноміського значення – бульвару Миколи Міхновського (бульвар Дружби Народів) i вул. Джона Маккейна, а також вул. Академіка Філатова. Поряд з ділянкою проектування розташована станція «Либідська» Оболонсько-Теремківської лінії Київського метрополітену.

Даною проектною документацією передбачено коригування І черги будівництва, що включає в себе загальноосвітню школу та заклад дошкільної освіти з прибудованою до будівлі школи підземної споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП ПРУ), господарчого блоку з прибудованою трансформаторною підстанцію та трьох КПП.

Генеральний план розроблений в масштабі 1:500 на топографічній зйомці, виконаній ТОВ «Канбуд» у 2024 році, що придатна до проектування.

Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, розміщенням існуючих будівель та споруд, сформованою транспортно-пішохідною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм. При проектуванні враховані містобудівні умови, місце розташування ділянки, навколишня забудова та її характер, поверховість, природнє оточення.

Усі відхилення від норм, зазначені в даній в проектній документації, були обґрунтовано погоджені Міністерством розвитку громад, території та інфраструктури України листом від 19.04.2024 № 5174/28/14-24 щодо погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель та споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами.

Схема транспортного обслуговування об’єкту не змінюється відповідно до раніше затвердженої документації. Основний та додаткові входи/виходи та заїзди/виїзди на територію об’єкта здійснюється по існуючим проїздам та не змінюють свого місця розташування. В’їзди/виїзди на територію розосереджені.

У проекті виконані розрахунки щодо визначення потреби в машино-місцях для обслуговування закладу. Паркувальні місця розташовані на нормативній відстані від вікон будівлі на відкритих автостоянках. На кресленні генерального плану зазначені місця для паркування автомобілів на території школи, у тому числі для маломобільних груп населення. На генплані об’єкта проектування передбачені місця збору зливових вод.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено в місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменю, влаштування пандусів до входів у будівлю та споруд. Передбачено застосування тактильних смуг, візуальних та звукових інформаційних елементів, знаків доступності тощо.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, чинних будівельних норм. Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене висотним положенням прилеглих територій, проїздів та доріг, що оточують ділянку проектування, існуючою посадкою основних та допоміжних будівель та споруд, створенням сприятливого рельєфу для прокладання підземних комунікацій.

Відведення атмосферних вод з ділянки передбачається по поверхні ухилах проїздів і тротуарів з подальшим виведенням на проїзди в дощові грати та підключенням до централізованої мережі дощової каналізації. Проектні ухили на шляхах і проїздах, прийняті в проекті, становлять у межах: повздовжні 5% ₀ – 60% ₀, поперечні – 20% ₀ - 40% ₀.

У проектній документації зазначено виконання комплексного благоустрою ділянки з урахуванням вимог до різних функціональних зон у частині виконання робіт по благоустрою. Влаштування нових дитячих та спортивних майданчиків. Передбачено майданчики для організацій проведення масових заходів. Встановлення малих архітектурних форм та спортивно-ігрового, екологічно чистого обладнання з обов’язковою сертифікацією. Покриття проїздів, тротуарів виконується тверде, різних типів відповідно до навантаження. Уся територія закладу освітлюється в темний час доби. Територія огороджена.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків, що проектуються, відповідають технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Проектом озеленення передбачається максимальне збереження існуючих рослин та створення нових газонів та квітників, нова висадка деревино-чагарникових рослин. Озеленення території виконано у вигляді висадки дерев, рядових та групових посадок кущів, створення газону із суміші трав. У проекті благоустрою та озеленення передбачені різні функціональні зони. Для розподілу зон використані живоплоти вільнорозтущі, так і під стрижку (формовані). Асортимент рослин підібрані таким чином, що протягом різних фенофаз зберігається загальна композиція озеленення території. В основу покладено екологічний, систематичний та фізіономічний принципи будування рослинних композицій.

Сміттєвидалення. У проекті виконано розрахунки з урахуванням виконання програми про роздільний збір сміття щодо визначення необхідної кількості контейнерів для зберігання ТПВ. Встановлення контейнерів (спеціальні закриті ємності) для зберігання сміття передбачено у сміттєкамері. Стеля та стіни – з гладкою внутрішньою поверхнею, стійкою до механічного впливу, водонепроникні, що легко очищуються та допускають часте миття з використанням мийних та дезінфекційних засобів. Підлога – з водонепроникним твердим покриттям. Споруда – провітрювана. Миття контейнерів для збору відходів виконується згідно Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць. Сміттєкамера для збору відходів має зручний під'їзд для сміттєвозів. Завантаження та вивезення сміття виконується за графіком комунальними організаціями або організацією з відповідною ліцензією.

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

Відповідно до ДСТУ-Н-Б В.1.1-27:2010 територія відноситься до І кліматичного району.

Нормативна глибина сезонного промерзання суглинистих ґрунтів становить 0,9 м, піщаних і супіщаних –1,1 м.

У відповідності зі звітом про інженерно-геологічні вишукування в геологічній будові майданчика до розвіданої глибини 60,0 м, приймають участь: з поверхні території – сучасні насипні відклади, з включенням будівельного сміття, що покривають четвертинні делювіальні флювіолімногляціальні піски та супіски, з лінзами суглинків, які в свою чергу підстеляються товщею палеогенових відкладів харківської серії, київського регіоярусу та бучацької серії.

Загалом у розрізі виділяється 6 стратиграфо-генетичних комплексів.

За цими комплексами виділено 16 інженерно-геологічних елементів.

У стратиграфо-генетичному комплексі сучасних насипних відкладів (tН):

ІГЕ 5 – асфальт, щебінь, бетон;

ІГЕ 6 – будівельне сміття з супіщаним, подекуди суглинистим заповнювачем;

ІГЕ 3 – насипний шар - супісок жовто-бурий, сірий, з лінзами піску та прошарками суглинку, з включенням будівельного та побутового сміття до 25%, місцями з запахом ПММ (паливно мастильних матеріалів);

У стратиграфо-генетичному комплексі делювіальних,флювіолімногляціальних відкладів (d-f,l PII):

ІГЕ 20 – супісок жовто-сірий, буро-сірий, сірий, сіро-зелений піщанистий з прошарками піску та суглинку, місцями з ознаками озалізнення, твердий;

ІГЕ 20а – супісок жовто-сірий, буро-сірий, сірий, сіро-зелений піщанистий з прошарками піску та суглинку, місцями з ознаками озалізнення, пластичний;

ІГЕ 10 – пісок мілкий до пилуватого жовто-сірий, жовто-бурий, буросірий, жовто-бежевий з прошарками піску середньої крупності, з грудками суглинку, лінзами супіску, ознаками озалізнення, середньої щільності, від малого ступеню водонасичення до насиченого водою;

ІГЕ 10в – пісок мілкий до пилуватого жовто-сірий, жовто-бурий, буросірий, жовто-бежевий з грудками суглинку, лінзами супіску, ознаками озалізнення, щільний (виділений за даними статичного зондування), від малого ступеню водонасичення до насиченого водою;

ІГЕ 30 – суглинок темно-сірий, жовто-бурий, місцями з включенням щебню і гравію кристалічних порід, напівтвердий.

У стратиграфо-генетичному комплексі палеогенових відкладів харківської серії, межигірської світи (P3 mz):

ІГЕ 24 – супісок зелено-сірий, світло-зелений, світло-салатовий піщанистий, з частими прошарками піску, подекуди слюдистий, пластичний;

ІГЕ 25 – супісок синьо-сірий, сірий, піщанистий, слюдистий, з гніздами піску та частими прошарками суглинку, пластичний.

У стратиграфо-генетичному комплексі палеогенових відкладів харківської серії, обухівської світи (P3 ob):

ІГЕ 35 – суглинок (наглинок) алевритистий, синьо-сірий, зеленуватосірий, слюдистий, з прошарками глин, безкарбонатний, напівтвердий;

ІГЕ 35а – суглинок (наглинок) алевритистий, синьо-сірий, зеленуватосірий, слюдистий, з прошарками глин, безкарбонатний, тугопластичний.

У стратиграфо-генетичному комплексі палеогенових відкладів київської світи (P2 kv):

ІГЕ 36 – глина, подекуди суглинок, блакитно-сіра, легка пилувата, мергельна з тонкими лінзами водонасиченого піску, напівтверда до тугопластичної, (розущільнена);

ІГЕ 46 – глина мергеляста, блакитно-сіра, сіра, карбонатна, слюдиста, напівтверда, подекуди тугопластична;

ІГЕ 37 – суглинок щебенистий, неоднорідний, блакитно-сірий, світлосірий, з уламками фосфоритів, з частими прошарками піску та супіску піщанистого.

У стратиграфо-генетичному комплексі палеогенових відкладів бучацької серії (P2 bč):

ІГЕ 18 – пісок мілкий, подекуди пилуватий, зелено-сірий, темно-сірий, кварцево-глауканітовий, з частими прошарками супіску, щільний, насичений водою.

У відповідності до ДБН В 1.1-12:2014, за картами ОСР-2004-А та В, при ймовірності перевищення сейсмічної інтенсивності 5% та 10% – сейсмічність для міста Києва складає 5 балів, а при ймовірності перевищення сейсмічної інтенсивності 1% - 6 балів. Згідно таблиці 5.1 даного ДБН, ґрунти майданчика за сейсмічними властивостями відносяться до IІІ категорії.

По сукупності факторів, вказаних у додатку Ж ДБН А.2.1-1-2008, територія вишукувань належить до ІІI-ї (складної) категорії інженерно-геологічних умов.

Гідрогеологічні умови ділянки вишукувань характеризуються розповсюдженням декількох водоносних горизонтів, приурочених до відкладів різного віку.

Живлення горизонту здійснюється за рахунок інфільтрації атмосферних опадів та аварійних витоків із водонесучих комунікацій.

Розвантаження ґрунтових вод відбувається в р. Либідь.

Прогнозне коливання рівня даного горизонту протягом року можливе на ±1,0 м від зафіксованого під час даних вишукувань.

За результатами хімічного аналізу ґрунтові води по відношенню до бетонів марки W4 – неагресивні, за виключенням вмісту агресивної вуглекислоти – середньо-агресивні. До бетонів марки W6 – неагресивні, за вмістом агресивної вуглекислоти є слабо агресивними.

Води мають слабоагресивну дію при періодичному змочуванні на арматуру залізобетонних конструкцій за вмістом хлоридів в перерахунку на HCl-.

Середньо-агресивні по відношенню до металевих конструкцій за водневим показником рН та загальним вмістом сульфатів і хлоридів згідно таблиць ДСТУ Б В.2.6-145:2010.

Конструкція будівлі укриття

Проектована будівля ПРУ має один підземний рівень з розмірами в плані 19,5х91,4 м. Висота приміщення від підлоги до стелі – 3,0 м.

Конструктивна схема будівлі – безригельний каркас з несучими стінами та колонами. Будівля виконується за монолітною технологією.

Просторова жорсткість каркасу забезпечується спільною роботою колон, стін, фундаментної плити та плити покриття.

За умовну відмітку 0,000 прийнята відносна відмітка підлоги 1-го поверху навчального закладу, яка відповідає абсолютній відмітці 135,225.

Будівля ПРУ розташовується у 5-у сніговому районі з характеристичним значенням снігового навантаження 1600 Па та 1-у вітровому районі з характеристичним значенням вітрового навантаження 400 Па.

Відповідно таблиці А.2 додатку А до ДБН В.2.2-5:2023 ПРУ відноситься до групи П-1, для якої передбачено розрахункове навантаження від надмірного тиску повітряної ударної хвилі ΔРех=100 кПа та коефіцієнт послаблення радіаційного впливу Кз=1000.

Конструкція ПРУ розраховувалась на особливе поєднання навантажень, що складається з постійних, тимчасових та статичного навантаження, еквівалентного дії динамічного навантаження від дії повітряної ударної хвилі.

Характеристичне навантаження на плиту підлоги ПРУ прийнято 4 кПа.

Усі розрахункові значення навантажень на несучі елементи каркасу будівлі окрім коефіцієнтів запасу, передбачених ДБН В.1.2-2-2006, враховують додатково коефіцієнти запасу, відповідні для класу наслідків СС3.

З урахуванням даних інженерно-геологічних вишукувань, рельєфу місцевості, діючих навантажень, досвіду проектування та будівництва в аналогічних умовах та технологічної можливості, під колони та стіни будівлі прийнято плитний фундамент.

Товщина фундаментної плити прийнята 500 мм. Плита виконується з бетону С32/40 F200 W4. Арматура фундаментної плити прийнята класу А500С повздовжня та А240 поперечна. Під фундаментною плитою влаштовується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10. По бетонній підготовці влаштовується рулонна гідроізоляція з бентонітових матів.

Стіни сховища мають товщину 250 мм (внутрішні) та 300..400 мм (зовнішні).

Колони сховища мають розміри поперечного перерізу 800*800.

Колони та стіни виконуються з бетону С32/40 F200 W4. Арматура стін та колон прийнята класу А500С повздовжня та А240 поперечна. Окремо біля внутрішньої грані стін влаштовується сітка з дрібною чарункою для запобігання відколюванню та розлітанню уламків бетону при дії надлишкового тиску ударної хвилі. З зовнішньої сторони на стінах влаштовується рулонна гідроізоляція з бентонітових матів.

Зовнішні вхідні двері до ПРУ виконуються з негорючих матеріалів та мають несучу здатність, достатню для сприйняття навантажень від надлишкового тиску ударної хвилі, величина якого відповідає групі П-1 ПРУ та СПП з захисними властивостями ПРУ з урахуванням коефіцієнту динамічності Кд=1,3 відповідно до таблиці 14.12 ДБН В.2.2-5:2023. Згідно рекомендацій виробника вхідних дверей, у конструкції дверного отвору ПРУ може бути влаштовано додаткові закладні вироби для кріплення даних дверей по всьому периметру дверного отвору.

Плита покриття сховища виконується товщиною 400 мм з капітелям висотою від 200 мм до 400 мм. Плита виконується з бетону С32/40 F200 W4.

Арматура плити прийнята класу А500С повздовжня та А240 поперечна. На поверхню плити покриття з боку примикання ґрунту засипки наноситься рулонна гідроізоляція з бентонітових матів.

Зовнішні сходи ПРУ виконуються монолітними по утрамбованому ґрунту засипки між стінами сходів, що спираються на монолітну фундаментну плиту сховища.

Термін першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію – не пізніше ніж через 2 роки після введення в експлуатацію.

Враховуючи близьке розташування до ділянки будівництва сусідньої ділянки закладу дошкільної освіти зі сторони даного закладу проектом передбачається влаштування огородження котловану з бурових паль діаметром 800 мм. Довжина паль підпірної стіни змінюється в межах від 13 м до 19 м. Бурові палі виконуються з бетону класу С20/25. Поздовжня арматура паль прийнята класу А500С, поперечна арматура – А240 С.

По верху палі підпірної стіни об’єднуються монолітним поясом.

Поперечний переріз поясу прийнято 800х1020 мм. Пояс виконується з бетону С25/30. Армування поясу поздовжнє з арматури класу А500С та поперечне з арматури класу А240С.

У місцях, де висота підпору ґрунту становить 6,0 м та більше, передбачається влаштування тимчасового розкріплення підпірної стіни на каркас будівлі школи в рівні її перекриттів. В якості розпірних елементів використовуються круглі металеві труби поперечним перерізом 630х10 та 810х10 мм. До монолітного поясу підпірної стіни розпірки з труб кріпляться за допомогою закладних виробів, що бетонуються разом з поясом. До каркасу будівлі школи розкріплення з труб кріпиться за допомогою анкерних різьбових стержнів та металевих пластин.

Розрахунки всіх несучих конструкцій виконувались в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2017.

Архітектурні рішення

Проект «Будівництво житлово-громадського комплексу з об’єктами соціального призначення на вул. Велика Васильківська, 143/2 в Печерському районі м. Києва» (І черга будівництва) Комплексний навчальний заклад за ГП №12. Коригування» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Коригування проекту в першу чергу пов’язане із затвердженням Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України нових державних будівельних норм (ДБН), а саме ДБН В.2.2-5:2023 Захисні споруди цивільного захисту, що набрали чинність з 01.11.2023 року, та ухваленням Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» (від 29.07.2022 року №2486-IX), який, зокрема, передбачає обов’язкове розміщення нових захисних споруд у новобудовах.

Коригування проекту передбачає прибудовану до будівлі Комплексного навчального закладу підземну споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (СПП ПРУ) для захисту учнів, трудового персоналу та відвідувачів. Враховуючи виклики сьогодення нові проектні рішення забезпечують організацію комфортного і безпечного життєвого простору учням, гарантують безпеку адміністративному персоналу на випадок повітряних загроз, поліпшають експлуатаційні та функціональні потужності проектуємого навчального закладу.

Незначні архітектурно-планувальні зміни будівлі навчального закладу виконані під технологічні вимоги Замовника.

Також, у відповідності до обраного замовником варіанту оздоблення фасаду будівлі, скориговані проектні рішення фасадної системи навчального закладу, зокрема, передбачено оздоблення зовнішніх стін та нижньої поверхні консольних частин будівлі навісними вентильованими фасадами з використанням двох типів керамограніту в якості оздоблювального матеріалу.

Ступінь вогнестійкості – І.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Для захисту учнів та персоналу школи запроектовано прибудовану до будівлі комплексного навчального закладу підземну споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття СПП ПРУ.

По архітектурно-планувальним рішенням приміщення укриття (ЦЗ) умовно поділяються на основні і допоміжні.

До основних приміщень укриття відносяться: демонстраційний зал (в режимі ПРУ Зал№1), приміщення пожпосту, приміщення медичного пункту.

До допоміжних приміщень укриття відносяться: електрощитова, технічне приміщення з баком з протипожежним запасом та технічною водою, венткамера, аварійний оголовок, інженерний коридор, сходи типу С1, коридор, санвузол для дівчат, санвузол для хлопчиків, санвузол МГН, санвузли персоналу.

Стіни укриття – залізобетоні, товщиною 250, 300, 330 мм.

Перегородки – цегла повнотіла, товщиною 120,250 мм.

Перекриття (покриття) – монолітний залізобетон товщиною 400 мм.

Внутрішнє опорядження: стіни – цегла - цементно-піщана штукатурка, армована сіткою з фарбуванням; стелі – бетон без оздоблення/з фарбуванням; підлоги – бетонні з фарбуванням; двері – захисні (100 Кпа), люки (100 Кпа), дерев’янні, протипожежні.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

При розробці проектних рішень коригування проекту передбачені наступні параметри комфортного та безпечного руху інвалідів та маломобільних груп населення:

- всі входи запроектовано з мінімальними порогами та пандусами на шляхах руху інвалідів;

- кабіна ліфта, призначеного для користування інвалідом на кріслі-колясці, має внутрішні розміри не менше: ширина - 1,1 м; глибина - 1,4 м з шириною дверного прорізу не менше 0,9 м.

Пожежна безпека та цивільний захист

Ступінь вогнестійкості – І, ІІ. 

Проектом передбачено обладнання приміщень закладу освіти системами протипожежного захисту (СПЗ):

- система пожежної сигналізації (СПС),

- автоматична система спринклерного пожежогасіння (АСПГ),

- автономна система пожежогасіння (СПГА),

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО),

- система протидимного захисту (СПДЗ),

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС),

- диспетчеризація СПЗ.

У системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

Проектом передбачено влаштування в закладі освіти пожежних ліфтів.

Проектом передбачені під’їзди для пожежних машин з твердим покриттям до будівлі закладу освіти та можливість об’їзду навколо будівлі.

Зовнішнє пожежогасіння в проекті забезпечується від пожежних гідрантів, встановлених на зовнішній мережі міського водопостачання.

У підвальному поверсі закладу освіти передбачено влаштування споруди подвійного призначення (СПП) - протирадіаційного укриття (ПРУ).

Разом з цим обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, погоджені на засіданні секції містобудування Науково-технічної ради Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 16 квітня 2024 року (витяг з протоколу №3) та листом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 19 квітня 2024 року №5174/28/14-24.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання

Відповідно до технічних умов №15052 від 17.10.2022 року, виданих ПрАТ «АК «Київводоканал», водопостачання І черги будівництва передбачається з водопровідної мережі Д=300 мм.

Тиск у місці підключення становить від 4,0 до 7,0 атм.

Зовнішнє пожежогасіння будівель передбачається від пожежних гідрантів, які встановлюються в камерах.

Водопровідні мережі запроектовані з чавунних труб.

Водопровідні камери та колодязі влаштовуються зі збірного залізобетону згідно з ТП 901-09-11.84. У камерах передбачено встановлення засувок клинових фланцевих. Кришки люків із чавуну типу «Т».

Проектом передбачено однозонну систему господарсько-питного водопостачання комплексного навчального закладу з прибудованою СПП ПРУ.

До будівлі комплексного навчального закладу проектується два вводи водопроводу з чавунних труб від зовнішніх водопровідних мереж.

Для комерційного обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі передбачається загальний водолічильний вузол з лічильником холодної води. Окрім загально-будинкового водолічильного вузла проектом передбачається водолічильний вузол на полив прилеглої території. Прилади обліку обладнуються насадкою для дистанційного зняття показників і включає прилад тиску з опцією передавання показників тиску до диспетчерського пункту будівлі з подальшою інтеграцією до інформаційної системи ПрАТ «АК «Київводоканал».

Згідно технічного завдання додатково передбачаються лічильники холодної води на водопровідних відгалуженнях до їдальні та буфету.

Водолічильний вузол розміщується в приміщенні насосної станції, розташованому на відм. -9,600.

Мережу господарсько-питного водопостачання прийнято однозонною тупиковою. Магістральні трубопроводи прокладаються під стелею підвального та цокольного поверху, а також під стелею 1-4 поверхів за підшивною стелею. Внутрішні мережі господарсько-питного водопостачання монтуються:

- стояки, магістралі трубопроводи - труби Ду<50мм з нержавіючих труб, а при Ду 50мм та більше з сталевих електрозварних емальованих труб;

- розведення в підлозі та підводки до санітарно-технічних приладів - поліетиленові труби (госп.-питний водопровід та гаряче водопостачання. В підлозі - у захисній гофротрубі);

В якості основного теплоізоляційного матеріалу передбачена ізоляція зі спіненого каучуку.

Водопостачання СПП ПРУ забезпечується від внутрішніх мереж комплексного навчального закладу. На вводі в ПРУ встановлюється запірна арматура, управління якою здійснюється зсередини споруди подвійного призначення.

У мирний час та в період надзвичайного стану, коли функціонують всі зовнішні мережі та споруди, водопостачання здійснюється з використанням зовнішніх мереж.

За умов неможливого здійснення оборотного циклу для ємності зберігання питної води, що має відновлюватись за 48 годин в умовах надзвичайного стану, проектом передбачається запас бутильованої води на дві доби з розрахунку 3л/добу на 1 особу. Загальний запас бутильованої води складає 3828л та зберігається в спеціально відведених місцях.

На особливий період передбачається система внутрішнього протипожежного водопроводу з пожежними кран-комплектами з розрахунку зрошення кожної точки приміщення одним струменем з витратами не менше ніж 2,5 л/с. Розрахунковий час роботи пожежного кран-комплекту приймається не менше ніж 60 хв.

У пожежних шафах передбачається встановлення пожежного крану Ду50 мм при діаметрі сприску 16 мм, довжині шлангу 20 м та висоті компактного струменя 6м.

У всіх шафах пожежних кран-комплектів в якості первинних засобів пожежогасіння передбачаються пожежний кран-комплект діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого.

Крім того, у шафах пожежних кран-комплектів передбачена можливість встановлення кнопок включення вентиляторів підпору повітря, датчиків положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів та датчика відчинення шафи пожежного кран-комплекту.

Протипожежні мережі на дільницях встановлення запірної регулюючої арматури в місцях з’єднання шлангів та інших пристроїв для гасіння пожежі фарбуються в червоний колір.

Відповідно до п.11.3.1 ДБН В.2.2-5:2023 додатково до системи водопостачання захисної споруди, що живиться від зовнішньої водопровідної мережі на час аварійного стану, проектом передбачаються два баки аварійного запасу технічної та протипожежної води та насосна установка пожежогасіння.

Аварійний запас технічної води передбачається з розрахунку 2 л/доб на одну особу, яка підлягає укриттю та становить 3,0м³.

Об’єм аварійного запасу води для пожежогасіння - 5,0м³.

Згідно п. 11.3.7 ДБН В.2.2-5:2023 робота пожежного кран-комплекту (тривалість протипожежного водопостачання) з аварійної ємності, з урахуванням розрахункової продуктивності, приймається 30 хв.

Джерелом водопостачання системи поливу є система господарсько-питного водопостачання (В1). Для обліку витрат холодної води на полив передбачається лічильник холодної води Ду20. Водолічильний вузол розміщується в приміщенні насосної, розташованому в підземному поверсі на відм. -9,600. Подача води передбачається до поливальних кранів. На кожні 60-70 м периметру будівлі комплексного навчального закладу в зовнішніх стінах передбачаються ніші для поливальних кранів.

Джерелом гарячого водопостачання комплексного навчального закладу та споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ є індивідуальні накопичувальні електричні водонагрівачі.

Потрібні витрати та напори системи гарячого водопостачання забезпечуються витратами та напорами системи господарсько-питного водопроводу.

У технологічних приміщеннях кухні їдальні передбачено встановлення електроводонагрівачів для забезпечення резервного гарячого водопостачання.

Внутрішні мережі гарячого водопостачання монтуються з поліетиленових труб.

В якості основного теплоізоляційного матеріалу передбачена ізоляція з спіненого каучуку.

Каналізація

Згідно технічних умов №15025 від 17.10.2022 року, виданих ПрАТ «АК «Київводоканал» каналізування об’єктів І черги будівництва виконується до каналізаційної мережі Д=300 мм по вул. Джона Маккейна.

Мережі побутової каналізації від І-ї черги будівництва запроектовані з труб ПЕ-100 SDR-17 Д=160-200мм.

На випуску від приміщення громадського харчування встановлюється сепаратор жиру пропускною спроможністю 4,0 л/с .

Колодязі на самопливних мережах побутової каналізації запроектовані зі збірного залізобетону з поліетиленовими вкладишами.

Система самопливної побутової каналізації запроектована для відведення побутових стоків від:

- с/вузлів учнів, викладачів та обслуговуючого персоналу;

- с/вузлів персоналу їдальні та буфету, медпункту.

Відведення стоків побутової каналізації передбачається окремими самопливними мережами з організацією випусків до внутрішньо майданчикової каналізаційної мережі, що проектується.

У кабінетах хімії та біології, а також в науковій лабораторії встановлюються столи з мийними ваннами. Відпрацьовані реактиви від даних ванн перед спуском в мережу каналізації повинні бути знешкоджені засобами лабораторії з тим, щоб показник водню (РН) стічних вод був не нижче 6,5 i не вище 8,5.

Встановлення нейтралізаторів чи усереднювачiв слід передбачати в лаборантських, які обслуговують дані кабінети.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.

Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів виводяться вище неексплуатованої покрівлі на 0,10 м вище обрізу збірної вентиляційної шахти або обладнуються вентиляційними клапанами.

Системи побутової каналізації обладнуються ревізіями та прочистками з організацією доступу до них.

Проектом передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації з полімерних матеріалів протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

Ділянки трубопроводів, які прокладаються по неопалювальній зоні за підшивною конструкцією, виконуються в супроводі електропідігріву.

На випуску каналізаційної мережі від санітарних приладів, борти яких розташовані нижче рівня люку найближчого оглядового колодязя, передбачається встановлення механічного каналізаційного засуву з заслінкою з профільованої нержавіючої сталі, з можливістю фіксації заслінки в закритому положенні, з монтажним люком.

Відведення стоків побутової каналізації споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) передбачається окремою самопливною мережею до внутрішньої каналізаційної мережі школи, яка прокладається в інженерному коридорі з подальшим відводом до внутрішньо майданчикової мережі, що проектується.

При підключенні каналізаційної мережі СПП ПРУ до внутрішньої каналізаційної мережі навчального закладу встановлюється механічний каналізаційний засув з заслінкою з профільованої нержавіючої сталі, з можливістю фіксації заслінки в закритому положенні, з монтажним люком.

У випадку, коли неможливий скид у зовнішню мережу господарсько-побутової каналізації у приміщенні санвузла додатково передбачається аварійний резервуар для збору стоків (із розрахунку 2 л на особу, яка підлягає укриттю).

Самопливна мережа виробничої каналізації передбачена для відведення стічних вод від технологічного обладнання, мийок та трапів виробничих приміщень кухні. Відвід стоків передбачається в сепаратор жиру.

Стічні води від технологічного обладнання та санітарно-технічних приладів приєднуються до каналізаційної мережі з розривом струменя не менше ніж 20мм від верху приймальної воронки .

На мережі внутрішньої виробничої каналізації передбачаються встановлення ревізій та прочисток з організацією доступу до них. Для забезпечення вентиляції на стояках виробничої каналізації встановлюються вентиляційні клапани або їх вентиляція забезпечується через найближчий стояк побутової каналізації.

Дощова каналізація

Відповідно до технічних умов від 17.11.2020 року №10-11-20/ТУ, виданих Департаментом транспортної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), відведення дощових та талих стічних вод з площадки забудови І черги будівництва передбачається до міського колектору дощової каналізації Д=750мм по вул. Джона Маккейна. Передбачається перекладання колектору дощової каналізації від точки підключення зі збільшенням діаметру з Д=500мм та Д=650 мм до Д=750 мм.

Мережу дощової каналізації запроектовано з пластикових труб.

На мережах дощової каналізації встановлюються оглядові колодязі зі збірних залізобетонних елементів по т.п. 902-09-22.84 та дощоприймальні колодязі. Люки на камерах та колодязях влаштовуються чавунні з запірними пристроями типу »Т».

Система самопливної дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі школи. На покрівлях встановлюються воронки з електричним підігрівом, фірми «HL» або аналог.

Приєднання водостічних воронок до стояків передбачається за допомогою компенсаційних пaтpyбкiв з еластичними манжетами. Водостічні стояки, а також усі відвідні трубопроводи, розраховуються на тиск, що витримує гідростатичний тиск при засміченні та переповненні, і жорстко закріплюються, щоб уникнути поздовжніх та поперечних переміщень. Система дощової каналізації обладнується ревізіями та прочистками згідно ДБН В.2.5-64:2012 з організацією доступу до них.

Внутрішні мережі дощової каналізації  монтуються зі сталевих електрозварних емальованих труб за ДСТУ 8943:2019  та  ТУ У 7308692-001-93; випуски - з труб ПЕ 100, SDR 17 Ø110-355 за ДСТУ EN 12201-2:2018.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення аварійних та випадкових стічних вод з дренажних приямків приміщень ІТП, насосної станції водопостачання, венткамер та шахт пожежних ліфтів.

Відведення стічних вод з дренажних приямків передбачається напірною мережею до внутрішньої системи дощової каналізації, що проектується.

Стічні води з дренажних приямків відводяться за допомогою занурюваних насосів. Напірні мережі виконуються зі сталевих труб.

Система передбачена для відведення дренажних стоків від фанкойлів та дренажних стоків від спорожнення систем теплохолодопостачання вентиляційного обладнання.

Відведення дренажних вод передбачається у внутрішню мережу дощової або побутової каналізації. В місцях підключення до стояків дощової каналізації передбачається установка зворотного клапана; до стояків побутової каналізації - «сухого» сифона.

Система дренажної каналізації проектується з поліпропіленових каналізаційних труб. Трубопроводи ізолюються від конденсації вологи.

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

Джерелом теплозабезпечення систем опалення та вентиляції будівлі є міські теплові мережі та теплові насоси «повітря-вода» (як резерв). Підключення внутрішніх систем теплопостачання виконано через тепловий пункт за незалежною схемою.

Системи опалення запроектовані двох типів: водяна двотрубна з вертикальними стояками та горизонтальними тупиковими гілками та повітряна суміщена з вентиляцією, повітряна фанкойлами та активними балками (СВAS/CBAL). Гідравлічна та теплова стійкість системи забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірна-регулюючого обладнання та арматури.

Системи вентиляції запроектовані з механічним спонуканням. Основні рішення та розрахунковий повітрообмін прийнято згідно діючих нормативних документів.

Застосування нормально відкритих вогнезатримуючих клапанів у місцях перетину огороджувальних конструкцій та вогнезахисної суміші транзитних повітроводів та шахт, забезпечує нормовану пожежну безпеку.

Для підтримання оптимальних умов внутрішнього середовища в приміщеннях будівлі проектом передбачена система кондиціонування повітря. Джерело холодопостачання – холодильні машини, які забезпечують холодоносієм (вода) внутрішні блоки (фанкойл) активні кліматичні балки (CBAS/CBAL) та секції охолодження припливних систем.

У проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

- передбачено застосування енергоефективних матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних. Мінімально необхідний клас енергетичної ефективності будівлі в цілому відповідає вимогам;

- робота інженерних систем ОВ - автоматизована;

- опалювальні прилади обладнані терморегуляторами;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції;

- проектом передбачені повітряно-теплові завіси;

- передбачено регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

Електропостачання. Електрообладнання

Категорія по надійності електропостачання – І та ІІ.

Система заземлення – TN-C-S.

Електропостачання споживачів об’єкту навчального закладу виконується згідно технічних умов № ТУ 0049962912231090430000001 від 29.12.2023 року.

Проектом передбачається спорудження ТП-10/0,4кВ (2х1000 кВА). Живлення споживачів виконується КЛ-0,4 кВ від різних секцій РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4кВ, що проектується.

Електропостачання споживачів ІІ категорії передбачено взаємо резервованими кабельними лініями 0,4 кВ, розрахованими на аварійний режим живлення споживачів. Для живлення споживачів І категорії електропостачання проектом передбачаються пристрої автоматичного включення резерву (АВР).

На об'єкті присутні електроприймачі особливої групи І-ї категорії надійності електропостачання, для яких передбачено додаткове живлення від третього незалежного взаєморезервованого джерела живлення – дизельна електростанція (ДЕС) – до таких електроприймачів відносяться електроприймачі споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (СПП ПРУ). Метою підключення ДЕС є забезпечення електропостачанням електроспоживачів СПП ПРУ впродовж не менше ніж 48 годин поспіль.

Живлення секцій РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ виконати КЛ-10 кВ:

- І секції - від РУ-10 кВ ТП-300 з використанням існуючої КЛ-10 кВ «300 - 8008» на ділянці від ТП-300 до місця врізки (М1 проект.) та ІІ секції РУ-10 кВ ТП-8008 з використанням існуючої КЛ-10 кВ «300 - 8008» на ділянці від ТП-8008 до місця врізки (М2 проект.);

- ІІ секції - від РУ-10 кВ ТП-1461 та від ІІ секції РУ-10 кВ ТП-2003.

Існуючу КЛ-10 кВ «1461 - 2003» відключити з обох сторін.

Кабельні лінії 10 кВ, що проектуються, прокладаються в ґрунті на глибині неменше 0,7 м від планувальної позначки землі відповідно до вимог. Для захисту від механічних пошкоджень кабельні лінії 10кВ покривається цеглою по всій довжині.

У місцях перетину кабельними лініями доріг та під’їздів до будинків, кабелі прокласти в ПВХ трубах та заглибити неменше ніж на 1,0 м від планувальної позначки землі.

Переріз та марка кабелів 0,4 кВ прийняті згідно розрахункових та перевірені по пропускній здатності та втратам напруги.

Кабельні лінії 0,4 кВ прокладаються в ПЕ трубах ø125 мм на глибині 1,0 м від планувальної позначки землі. Передбачається влаштування трубно-кабельної каналізації та кабельних колодязів.

Облік електроенергії передбачається у ВРП, що встановлюються в електрощитову приміщені навчального закладу.

Виконується зовнішнє освітлення підходів та під’їздів до навчального закладу. Передбачається використання ліхтарів з енергозберігаючими лампами типу LED. Мережу зовнішнього освітлення виконується кабелем типу ВВГ в ПЕ трубах з укладанням в траншеї.

Передбачається встановлення шафи управління зовнішнім освітленням, живлення якої виконується кабелями типу ВВГ від електрощитової будівлі.   

Живлення мережі зовнішнього освітлення передбачено від шафи управління зовнішнім освітленням.

Для споживачів першої категорії передбачено встановлення АВР в щитах ВРП.

Живлення ВРП здійснюється безпосередньо від РУ-0,4кВ ТП. Для підвищення коефіцієнту потужності в щитах ВРП передбачається встановлення комплектних автоматичних конденсаторних пристроїв. Живлення електроенергією ввідно розподільчих пристроїв передбачено двома кабельними лініями, що взаємо резервуються.

На кожному поверсі комплексного навчального закладу розташовані технічні приміщення, в яких встановлюються щити аварійного освітлення, розподільчі щити для живлення робочого освітлення, розеточних груп, дрібного технологічного обладнання, тощо.

Живлення електроенергією електроприймачів споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (СПП ПРУ) виконано від щита силового ЩС-СПП ПРУ, який розташований в електрощитовій СПП ПРУ і який влаштовується з АВР на три вводи - два окремих вводи від ВРП комплексного навчального закладу, та третій ввід від ДЕС.

Розподільні та групові мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами з ізоляцією з полівініхлоріду кожної жили в оболонці з полівініхлоріду не поширюючою горіння з низьким димоутворюванням для прокладки на кабельних лотках за простором підвісної стелі, на кабель-ростах (вертикальні ділянки), у гофрованих трубах по стінам і стелі, у штробах під шаром штукатурки, у підготовці підлоги.

Мережі живлення споживачів протипожежних пристроїв передбачаються вогнестійкими кабелями з мідними жилами з ізоляцією, заповненням та оболонкою з без галогенних речовин, які зберігають свої функції протягом 90 хвилин.

У приміщеннях споруди прийнята система загального освітлення. У навчальних приміщеннях прийнята комбінована система освітлення - загальне та місцеве.

Проектом передбачено робоче й аварійне освітлення. Аварійне освітлення поділяється на евакуаційне та освітлення безпеки. Робоче освітлення передбачено у всіх приміщеннях.

Освітлення безпеки передбачено в технічних приміщеннях (електрощитова, насосна станція, тепловий пункт, серверна, диспетчерська, постах охорони, венткамери та інших).

Евакуаційне освітлення – в коридорах, тамбурах, холах, вестибюлях та на сходових клітках, у роздягальнях та гардеробних, в обідньому залі. На шляхах евакуації встановлюються світлові покажчики «Вихід» та напрямку руху. В медичному блоці встановити бактерицидні лампи з окремим вимикачем в окремій рамці, живлення виконати від групи робочого освітлення приміщення.

Організація будівництва

Коригуванням проекту передбачено будівництво комплексного навчального закладу з прибудованою підземною спорудою подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП ПРУ). Будівництво ведеться на вільній від забудови території, після демонтажу наявних будівель та споруд.

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території тощо.

Для забезпечення поточного та безпечного зведення об’єкту, будівельні процеси виконують послідовно згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.

Наведено обґрунтування тривалості будівництва, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.

Загальна тривалість будівництва об’єкту становить 27,0 місяців. Роботи виконують в середньому 75 будівельників на кожному пусковому комплексі.

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» в рамках планованої діяльності передбачається будівництво та експлуатація об’єктів, які не відносяться до першої або другої категорії впливів на довкілля.

Вплив на атмосферне повітря під час провадження планової діяльності – в межах нормативів. Наведені розрахунки показують, що викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищують ГДК у межах житлової та громадської забудови. Вплив на атмосферне повітря при проведенні будівельних робіт – у межах нормативів і носить тимчасовий характер.

Вплив на водне середовище та ґрунти – в межах нормативів.

Вплив у частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на соціальне та техногенне середовище відсутній.

Вплив на рослинний світ. Поводження щодо зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 р. №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».

Захисні заходи, що застосовані в проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Технологія

Планується організація загальноосвітньої школи I-III ступенів з можливим поглибленим вивченням окремих предметів відповідно до профілю.

Проектом будівництва школи передбачено створення нової чотирьох поверхової будівлі, з допоміжними приміщеннями в цокольному та підвальному поверсі.

У проектованій будівлі планується розмістити: кабінети молодших та старших класів; навчальні кабінети (спеціалізовані, загального призначення, трудового навчання, дизайну та технологій, інформатики, приміщення лабораторій хімії, біології та фізики); концертний (лекційний) зал; приміщення тренувань театральної студії (мала сцена); приміщення відеозйомок та звукозапису; великий спортивний зал з відповідною кількістю роздягальнь та підсобних приміщень; зал бойових мистецтв; хореографічний зал; два бібліотечні зали; їдальня та буфет для учнів та персоналу закладу; відкритий амфітеатр; блок медичних приміщень; адміністративні, службові та технічні приміщення.

Проектом рекомендується організувати роботу школи – з 8.00 до 18.00. Розрахована школа на 990 учнів (38 класів).

Навчальні класи та зали призначені для навчання дітей молодшого, середнього та старшого шкільного віку.

Усі кабінети оснащуються стандартним комплектом меблів (партами та стільцями), проекторами з екранами, дошками, рукомийниками, шафами для учбового реманенту, книг та іншим.

Загальна кількість педагогічного персоналу навчального закладу – 88 чол.

Харчоблок призначений для потреб навчального закладу. Розміщується на поверхах закладу відм -6,000 та 0,000. Тип закладу – закритий.

Для забезпечення повноцінного харчування дітей в школі передбачено режим роботи кухні з 7.00 до 16.00.

Харчоблок обслуговує їдальню – обідній зал на 330 місця та буфет на 76 місць, що призначені для харчування школярів та працівників школи.

До складу їдальні входять наступні приміщення: приміщення на відм, -6,000 (завантажувальна; мийна тари; приміщення обробки яєць; комори добового запасу та матеріально-технічного забезпечення; холодильні камери; побутові приміщення персоналу), приміщення на відм, -0,000 (службове приміщення; обідній зал з буфетом; виробничі приміщення, мийна посуду).

Для обслуговування школярів передбачено обідній зал на 330 місць.

Проектом передбачені заходи по підтриманню відповідного санітарного режиму в проектованому харчоблоці у відповідності з санітарними нормами.

Адміністративні приміщення розміщені на всіх поверхах закладу.

Кількість робочих місць адміністративного персоналу – 26.

Блок медичних приміщень розміщено на першому поверсі закладу.

Кількість робочих місць – 3.

Захист від шуму

У проекті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будинків, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

На основі акустичних розрахунків та для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел проектом передбачається застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорону праці на об’єкті забезпечує система законодавчих актів, соціально-економічних, організаційних, технічних, гігієнічних заходів, які забезпечують збереження здоров’я і працездатність людини в процесі праці.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт за розробленим «Проектом організації будівництва» та згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

У проекті прийняті рішення щодо забезпечення доступу до навчального закладу інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Поверхня покриття пішохідних шляхів вхідних груп і підлог у приміщеннях передбачається твердою, міцною, що не допускає ковзання. Проектом передбачено на кожному поверсі будівлі окремі вбиральні з нормативними габаритами для дітей з обмеженими можливостями (в тому числі інвалідів на візках). У санітарно-гігієнічних приміщеннях, призначених для інвалідів, що рухаються за допомогою допоміжних засобів або пристосувань, передбачається встановлення поручнів, штанг або іншого обладнання. Усі доступні для інвалідів місця загального користування відмічені знаками або символами.

У межах даного проекту передбачено створення доступного середовища для МГН засобами безпеки, орієнтування, отримання інформації. Також для осіб із порушеннями зору: тактильні елементи, візуальні елементи доступності.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

Примітка: цей експертний звіт слід розглядати разом з Експертним звітом (позитивним) щодо розгляду проектної документації на будівництво від 01.09.2021 року №44/21, виданим ТОВ «УКРЕКСПЕРТБУДПРОЕКТ» (в частині рішень, що не потребують коригування).