Сукупний показник класу наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки), СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА СПІЛКА УЧАСНИКІВ ТА ІНВАЛІДІВ АТО", код ЄДРПОУ 40553963

Адреса: 76018, ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА область, місто ІВАНО-ФРАНКІВСЬК, вулиця ГОРБАЧЕВСЬКОГО, будинок 14, квартира 26

Генеральний проєктувальник – ФОП ДОРОШЕНКО ЯРОСЛАВ МИКОЛАЙОВИЧ, РНОКПП 2164802919

Юридична адреса: 76026, ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА область, ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ район, місто ІВАНО-ФРАНКІВСЬК, вулиця МАЗЕПИ ГЕТЬМАНА, будинок 165-Б, квартира 17

Головний архітектор проєкту: Дорошенко Ярослав Миколайович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003492, виданий 30.09.2016

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:0642-1329-0569-0816, № A3220642132897302206 від 24.10.2023;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 1,38 га, (к/н 2610100000:20:009:0390), на якій передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та дошкільним закладом, розташована в районі вулиць Джохара Дудаєва-Ботанічної-Рильського, у південній частині міста Івано-Франківська. Рельєф ділянки – з невеликим ухилом в східному напрямку, з перепадом відміток по ділянці 0,5:1,0 м. Ділянка проєктування вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Під’їзд до ділянки передбачено з вул. Джохара Дудаєва.

Проєктними рішеннями І-черги будівництва передбачено будівництво чотирьох 6-7-поверхових багатоквартирних житлових будинків.

Рішеннями генерального плану передбачено: влаштування відкритих автостоянок для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН) вздовж внутрішньо квартальних проїздів, тимчасової стоянки для велосипедів, дитячого майданчика, майданчика для відпочинку дорослих, спортивного майданчика, господарського майданчика і майданчика для побутових відходів.

Покриття проїздів, стоянки автомобілів виконано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки ФЕМ. На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення, шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. На майданчиках та вздовж доріжок передбачено встановлення малих архітектурних форм (лави, урни для сміття, обладнання дитячих майданчиків).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил пандусів.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні рішення

Робочим проєктом І-черги будівництва передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків (секції №1-2, №3, №4) з приміщеннями громадського призначення.

Житловий будинок №1-2 вирішений зблокованими 7-ми та 6-ти поверховими секціями на 67 квартир з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Однокімнатних квартир – 23, двокімнатних квартир – 44.

В цокольному поверсі запроєктовано спортзал з допоміжними приміщеннями/укриття. На першому поверсі будинків запроєктовані приміщення громадського призначення, вхідні групи через тамбури, сходові клітки, коридори та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, гардероби, санвузли, балкони. Квартири на другому поверсі мають другий евакуаційний вихід через балкони.

Висота цокольного приміщення – 4,5 м, 3,3 м, 3,0 м. Висота житлових приміщень – 2,7 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та пасажирським ліфтом (у кожній секції).

Вхід до житлових секцій ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

Житловий будинок №3 - 7-ми поверховий односекційний на 39 квартир з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Однокімнатних квартир – 13, двокімнатних квартир –20, трикімнатних квартир – 6.

На першому поверсі будинків запроєктовані приміщення громадського призначення, вхідні групи через тамбури, сходові клітки, коридори та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, гардероби, санвузли, балкони. Квартири на другому поверсі мають другий евакуаційний вихід через балкони.

 Висота житлових приміщень – 2,7 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та пасажирським ліфтом.

Вхід до житлової секції ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

Житловий будинок №4 - 6-ти поверховий односекційний на 33 квартири з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Однокімнатних квартир – 11, двокімнатних квартир – 17, трикімнатних квартир – 5.

На першому поверсі будинків запроєктовані приміщення громадського призначення, вхідні групи через тамбури, сходові клітки, коридори та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, гардероби, санвузли, балкони. Квартири на другому поверсі мають другий евакуаційний вихід через балкони.

Висота житлових приміщень – 2,7 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та пасажирським ліфтом.

Вхід до житлової секції ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: доступ в житло і торгово-офісні приміщення за допомогою пандусів, підйомників; входи захищені від атмосферних опадів; доступ на всі поверхи за допомогою ліфтів; всі житлові кімнати, кухні та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Конструктивні рішення

Сейсмічність району – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІI.

Конструктивна схема будівель – змішана з поздовжніми і поперечними несучими цегляними стінами та жорстким горизонтальним диском зі збірних залізобетонних плит.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується сумісною роботою цегляних  стін і диском збірного  залізобетонного перекриття, а нижче рівня землі жорсткими з’єднаннями. Жорсткість  будинку забезпечується  спільною роботою  залізобетонного перекриття та покриття з влаштуванням монолітних залізобетонних  обв’язок (антисейсмічних поясів) та влаштуванням між плитами монолітних ділянок, армованих наскрізними арматурними каркасами, заанкерованими в обв’язочні пояси.

Фундаменти – збірні фундаментні бетонні блоки з важкого бетону. Стіни підвалу – зі збірних бетонних блоків на цементно-піщаному розчині М50, з армуванням кутів та пересічень стін сітками із ø10 А400С. По верху блоків виконано монолітний залізобетонний антисейсмічний пояс.

Перекриття – збірні залізобетонні плити.

Зовнішні та внутрішні стіни – з керамічної   повнотілої цегли КРПв – 1НФ – М125 (100). Утеплення зовнішніх стін – плитами пінополістиролу.

Перегородки – з керамічної порожнистої  цегли  КРПр – 1НФ - М75, на розчині М50.

Перемички – збірні залізобетонні.

Шахти ліфтів – з повнотілої цегли КРПв – 1НФ – М150, на розчині М100 з горизонтальним армуванням.

Сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні і збірні залізобетонні, а також індивідуальні – по металевих костурах.

Дах – плоский. Покрівля – дрібнозернистий щебінь по утеплювачу (екструдований пінополістирол) і цементно-піщаній стяжці.

Конструктивними та планувальними рішеннями передбачено відокремлення деформаційним швом секцій будинків одна від одної.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

Основним джерелом шуму є автотранспорт з вулиці. Згідно ДБН В.2.2-3- 2018 допустимий рівень шуму звукового тиску для навчальних кімнат – 40 дБА. Зниження звукового тиску досягається за рахунок шумопоглинаючого утеплювача, шумонепропускних віконних блоків і фасадних систем, віддаленості від вулиці і зеленими насадженнями відповідно до ДБН В.1.1-31-2013, ДБН В.1.2.10-2008. Навчальні приміщення ізольовані від приміщень, де є джерела розповсюдження шуму. Фактичний рівень шуму в житлових кімнатах – 33 ДБ.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та дошкільним закладом в районі вул. Джохара Дудаєва-Ботанічної-Рильського у м.Івано-Франківську (1 черга), не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкта в атмосферне повітря очікуються викиди ЗР від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів, та від автостоянки легкових автомобілів. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. Від автостоянки у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, ангідрид сірчистий, вуглеводні (НМЛОС), сажа.  Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкта відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку ґрунту. Вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинку, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкта негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище. Водопостачання та водовідведення на об’єкті –  централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроєктоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків, дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проєктованих житлових  будинків  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проєктом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкта не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні – на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (поліетилен, ПЕТ упаковка) здаються на утилізацію по договору. Тара картонна та паперова здається в пункти прийому макулатури. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.     

Пожежна та техногенна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Запроєктовані будівлі відноситься до другого ступеня вогнестійкості, підстава – ДБН В.1.1-7-2016. Генпланом забудови вирішені необхідні вимоги і протипожежні розриви між будівлями, які проєктуються та існуючим будівлями, в залежності від їх ступеню вогнестійкості згідно ДБН Б 2.2 -12-2019 України діючих нормативних документів на період проєктування.

Розхід води на зовнішнє пожежогасіння приймається 15 л/сек, підстава – ДБН В.2.5-74-2013 табл.6. тривалість пожежогасіння прийнята три години. Під’їзди до будинків передбачені з твердим асфальтним покриттям, шириною 3,5-4,2 м від існуючої вулиці з розширенням для стоянки автомобілів і розворотними площадками.

Архітектурно-планувальні і конструктивні рішення, компоновка і блокування будинку, об’ємно-планувальні вирішення, розроблені згідно вимог нормативних документів на період проєктування.

Евакуаційні виходи з будинку, окремих приміщень і ширина дверей прийняті згідно діючих норм і технологічних вимог.

На об’єкті запроєктована  споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ, групи П-1, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2- 5:2023).

Розрахунок мінімальної площі СПП з властивостями ПРУ групи П-1 на 777 осіб, у т. ч. на 78 особи МГН.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та дошкільним закладом в районі вул. Джохара Дудаєва-Ботанічної-Рильського у м. Івано-Франківську (1 черга)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та дошкільним закладом в районі вул. Джохара Дудаєва-Ботанічної-Рильського у м. Івано-Франківську (1 черга)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                     І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

С.В. Сімонов

(серія АЕ 007166 від 14.02.2023)

(серія АЕ006378 від 03.11.2021)

О. В. Русецький

(серія АЕ № 005277 від 26.07.2018)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)