Проєкт розроблено ТзОВ “Інститут Проектування “Комфортбуд” (м. Львів, вул. Карла Мікльоша, 23, головний інженер проєкту Мусієнко С.О., кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника АР № 015523, виданий 26.04.2019) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:0921-2671-7994-7529), затверджених наказом відділу містобудування, архітектури та планування територій Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області від 08.09.2023 № 244;

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 15.05.2024 № ТУ011529-150524-1-13-77-3-000000-1 (TU01:2100-5271-7491-1750);

- технічних умов ЛМКП “Львівводоканал” від 26.12.2024 № ТУ-495 (TU01:5216-0583-2133-9786);

- технічних умов ТзОВ “Газорозподільні мережі України” від 12.04.2024 № 115/24 (TU01:8530-9881-2316-2106).

Додатково замовником надано:

- витяги з Державного реєстру речових прав від 14.03.2024 № 369874817, від 14.03.2024 № 369869945 та від 14.03.2024 № 36878818;

- технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування, виконані ПрАТ “Геотехнічний інститут” у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2, сукупний показник – СС2.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка загальною площею 0,4505 (0,2346 + 0,2117 + 0,0042) га (кадастрові номери 4623685100:02:000:0005, 4623685100:02:001:0521, 4623685100:02:001:0520 відповідно), на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом, знаходиться на вул. Бережанська, 16 у с. Горішній Львівського району Львівської області. Ділянка з північного заходу обмежена житловою садибною забудовою, з північного сходу – вул. Бережанська, з південного заходу – землями загального користування (вулиця), з півдня та заходу – багатоквартирною житловою і громадською забудовою. Рельєф ділянки – з ухилом на південний захід (перепад відміток – до 3,80 м). На ділянці знаходяться два садибні житлові будинки з нежитловими допоміжними будівлями, які передбачено демонтувати. Ділянка вільна від цінних зелених насаджень. Заїзд/виїзд на ділянку – з вул. Бережанська. Поруч з ділянкою проходять інженерні мережі. Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на ділянці відсутні, ділянка відноситься до потенційно непідтоплюваних територій.

Проєктними рішеннями на ділянці передбачено будівництво трансформаторної підстанції, підпірних стінок з огородженням, зовнішніх сходів на перепаді рельєфу, благоустрій території, а також влаштування ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, на покрівлі секції № 1 – майданчика для відпочинку дорослого населення та майданчика для занять фізкультурою (зазначені майданчики запроєктовано з огорожею висотою 2,0 м), підземного майданчика для зберігання ТПВ, велостоянки, тимчасових автостоянок для мешканців будинку та працівників вбудованих приміщень громадського призначення (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), проїздів з розворотним майданчиком. Покриття проїздів, розворотних майданчиків, тимчасових автостоянок, пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ), покриття ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення та майданчика для занять фізкультурою – гумова плитка. Вільну від забудови і замощення територію передбачено максимально озеленити шляхом посіву трав’яних газонів та посадки декоративних дерев і кущів. Відведення дощових та талих вод з території передбачено по твердому покриттю проїздів і пішохідних доріжок з подальшим відведенням на проїзну частину.

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: в місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами передбачено перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру; входи в секції будівлі передбачено з рівня землі або продубльовано пандусом (секція № 1); висота бортових каменів на краях пішохідних шляхів – не більше 0,05 м; у місцях перетину проїздів з пішохідними шляхами та на пішохідних шляхах передбачено спеціальні тактильні смуги; на зовнішніх сходах (на перепаді рельєфу) передбачено встановлення підйомника з похилим переміщенням; на тимчасовій автостоянці передбачено машино-місця для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; покриття на шляхах руху маломобільних груп населення – тверде з неслизькою поверхнею; ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом – не менше 1,80 м; поздовжній похил на шляхах руху інвалідів на кріслах-колясках – не більше 5 %, поперечний похил – не більше 1-2 %; товщина швів між елементами замощення на пішохідних шляхах – не більше 0,015 м; захист від атмосферних опадів над площадками входу в секції будинку передбачено навислими частинами будинку.

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом. Житловий будинок – неправильної геометричної форми в плані, запроєктовано в складі чотирьох секцій різної поверховості (секція № 1 – 7-ми поверхова, секції №№ 2, 3, 4 – 8-ми поверхові), з розмірами в крайніх осях 18,49х15,25 м (секція № 1), 22,43х33,50 м (секція № 2), 20,63х16,20 м (секція № 3), 20,94х16,20 м (секція № 4). Секції будинку утворюють напівзамкнутий простір – внутрішнє подвір’я. Секції №№ 1, 2, та 3 розділено між собою антисейсмічними швами, секції №№ 3 та 4 – протипожежною стіною. Дах секції № 1 – плоский суміщений експлуатований, дахи секцій №№ 2, 3, 4 – плоскі суміщені не експлуатовані, водовідведення з дахів секцій – внутрішнє. Висота 1-го поверху – 3,90 м, висота типового поверху – 3,0 м, висота підземного поверху – 3,13, 4,13, 4,25 та 4,90 м.

В житловому будинку запроєктовано одно-, дво- та трикімнатні квартири, на рівні 1-го поверху секцій №№ 2, 3, 4 – вбудовані приміщення громадського призначення та приміщення ОСББ, в підземному поверсі – технічні приміщення (електрощитові, приміщення резервуару запасу води, насосну та станцію пожежогасіння, приміщення господарсько-питної насосної та бакової), підземний паркінг на 49 машино-місць (у т. ч. з машино-місцями для електромобілів та автомобілів маломобільних груп населення), приміщення споруди подвійного призначення (надалі - СПП) із захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту – 1000, надлишковий тиск повітряної ударної хвилі 100 кПа) з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями, передбаченими в розділі “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту” на загальну кількість людей, що постійно перебувають на об’єкті. Приміщення СПП запроєктовано в складі: антизавальний аварійний вихід, тамбур, основне приміщення для укриття, електрощитова, венткамера, пункт керування, санвузли, складське приміщення для меблів, тамбур-шлюз, приміщення дизель-електростанції (надалі - ДЕС). Підземний паркінг відокремлено від приміщень 1-го поверху протипожежним перекриттям з межею вогнестійкості не менше, ніж REI 180. Вхідні вузли в житлову частину секцій будинку (тамбури, сходово-ліфтові холи) передбачено на рівні 1-го поверху. Виходи з приміщень підземного поверху передбачено безпосередньо назовні по тротуару (рампі) заїзду/виїзду, сходами С1 безпосередньо назовні та через антизавальний аварійний вихід. Входи в житлову частину секцій №№ 2, 3, 4 запроєктовано з наскрізними проходами, вхід у житлову частину секції № 1 передбачено з внутрішнього подвір’я, входи в приміщення громадського призначення – безпосередньо з вулиці (додаткові – з внутрішнього подвір’я) та ізольовано від входів в житлову частину будинку. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. Житлові квартири запроєктовано в складі: передпокій, кухня, житлові кімнати, санвузол, гардероб, літні приміщення (лоджії, тераси). На лоджіях та терасах передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Вертикальний зв’язок між поверхами секцій будинку передбачено сходовими клітками типу СК1 та пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг, які сполучають житлові поверхи з підземним паркінгом. Виходи з ліфтів на кожному поверсі передбачено через тамбур-шлюз з підпором повітря у разі пожежі. Виходи на дахи секцій передбачено зі сходових кліток через протипожежні двері 2-го типу. Підземний паркінг запроєктовано з двома в’їздами-виїздами. В’їзди-виїзди у підземний паркінг передбачено через односмугову рампу з пішохідним рухом (тротуаром) з вул. Бережанської та через ворота безпосередньо з проїзду.

Запроектовані огороджувальні стіни та перегородки – з ефективної керамічної цегли; обмурування вентиляційних каналів і ніш, парапети – з керамічної повнотілої цегли; вікна та балконні двері – багатокамерний металопластиковий профіль із заповненням двокамерними склопакетами; вхідні двері в житлову частину та вбудовані приміщення громадського призначення – з багатокамерного алюмінієвого профілю утеплені (у приміщення громадського призначення – засклені); двері сходових кліток та ліфтових холів – металеві протипожежні з використанням вогнетривкого скла (вхідні двері, двері сходових кліток та ліфтових холів обладнані дотягувачами та ущільненням в притулах); двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30; двері у технічні приміщення – металеві протипожежні; покрівля секції № 1 – ПВХ мембрана, покрита гравійним баластом та тротуарною плиткою; покрівля секцій №№  2, 3, 4 – ПВХ мембрана, покрита гравійним баластом.

Проєктом передбачено будівництво споруди трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ. Споруда ТП-10/0,4 кВ – двоповерхова, неправильної геометричної форми в плані, з розмірами в крайніх осях 9,29х4,0 м, з плоским дахом. Водовідведення з даху – зовнішнє організоване. Вихід на 2-ий поверх ТП-10/0,4 кВ передбачено по зовнішніх металевих сходах. Висота приміщень 1-го поверху – 3,30 м, висота приміщень 2-го поверху – 4,20 м. На 1-му поверсі запроєктовано приміщення силових трансформаторів, РУ-0,4 кВ та технічне приміщення, на 2-му поверсі – приміщення РУ-10 кВ. В приміщеннях силових трансформаторів передбачено технологічні приямки.

Зовнішнє опорядження житлового будинку та ТПпр. передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Проєктом передбачено заходи щодо забезпечення потреб маломобільних груп населення: безперешкодний доступ на 1-ий поверх житлової частини будинку та в приміщення громадського призначення (секції №№ 2, 3, 4) з рівня замощення та по пандусу (секція № 1); сходово-ліфтові холи житлової частини запроєктовано на одному рівні з входами в будинок; безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів, кабіни та двері яких розраховані на перевезення людей на інвалідних візках (розміри кабіни – 1,40х1,10 м, ширина дверей – 0,90 м); ліфти запроєктовано з автономним керуванням з кабін та з рівня поверху; ліфтові холи (тамбур-шлюзи з підпором повітря) використовуються як пожежобезпечні зони для проведення евакуації і рятування маломобільних груп населення під час пожежі; в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту для осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними інформаційними знаками; усі житлові кімнати, кухні та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; матеріал покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання; розміри вхідних тамбурів, ширина коридорів та проходів, покриття підлог на шляхах руху забезпечують вільний доступ, безпеку, інформативність та комфортність пересування маломобільних груп населення.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будинку – залізобетонний монолітний безригельний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості. Просторова жорсткість та стійкість будинку в горизонтальній площині забезпечується роботою жорстких дисків перекриття та покриття, у вертикальній площині – роботою умовних рам, діафрагм жорсткості сумісно з ядрами жорсткості (сходові клітки та ліфтові шахти). Будинок розділено на шість сейсмічних блоків антисейсмічними (деформаційними) швами шириною 200 та 50 мм. Запроєктовані фундаменти – монолітні залізобетонні плити товщиною 800 та 600 мм; зовнішні стіни підземного поверху, стіни ліфтових шахт та сходових кліток, огороджувальні стіни та перекриття приміщень СПП, колони, пілони, балки, перекриття та покриття – монолітні залізобетонні. Армування монолітних залізобетонних конструкцій передбачено арматурою класу А500С та А240С згідно ДСТУ 3760:2019.

Конструктивна система споруди ТП-10/04 кВ – стінова. Просторова стійкість споруди забезпечується спільною роботою поздовжніх і поперечних стін та дисків перекриття і покриття. Фундаменти – монолітні залізобетонні; стіни – монолітні залізобетонні та цегляні; плити перекриття та покриття – монолітні залізобетонні; двері та вентиляційні решітки – металеві, покрівля – ПВХ мембрана.

Інженерне забезпечення

Опалення

Опалення житлових квартир передбачено від навісних газових конденсаційних двофункційних котлів із закритою камерою згоряння, запроєктованих у кухнях житлових квартир та паливних приміщень громадського призначення (приміщення громадського призначення, які не мають можливості підключитися до димохідної системи передбачено опалювати електроконвекторами). Подача повітря на процес горіння палива та відведення димових газів від котлів передбачена за допомогою колективної повітряно-димової системи типу “Sсhiedel”. Забір повітря на горіння та відведення димових газів передбачено вище покрівлі будинку (верх димової труби димохідної системи передбачено вивести на висоту не менше 2,0 м від плоскої покрівлі). Під’єднання котлів до димовідвідної системи передбачено виконати на віддалі 200±50 мм від стелі. Приєднання димовідводу від котлів до димохідної системи передбачено герметичним. Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір для вирівнювання тиску та отвір з герметичними лючками для огляду та очищення і ємність для збирання і відведення конденсату в каналізаційну мережу будинку через нейтралізатор конденсату. В підвальному поверсі на лючках передбачено замки для захисту від несанкціонованого втручання.

Опалення приміщень загального користування (електрощитові, насосні, основне приміщенні для укриття, загальних коридорів на 1-му поверсі кожної секції) – електроконвекторами типу “Термія”, обладнаними захистом від ураження струмом і регулятором температури. Температура поверхні електроконвекторів не повинна перевищувати 80 °С.

Системи опалення житлових квартир – радіаторні водяні двотрубні з нижнім розведенням, з окремими гілками в горизонтальних петлях (з паралельним приєднанням нагрівальних приладів). Теплоносій систем опалення – вода з параметрами 80/60 °С. Трубопроводи системи радіаторного опалення запроєктовано з поліетиленових труб та передбачено прокласти приховано в конструкції підлоги. Трубопроводи передбачено ізолювати по всій довжині теплоізоляцією “Thermaflex”. Компенсація температурних видовжень трубопроводів передбачена за рахунок кутів поворотів. Злив теплоносія передбачено в найнижчих точках системи через заглушки радіаторів, випуск повітря – через вбудовані в радіатори розповітрювачі. Нагрівальні прилади – сталеві радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади запроєктовано біля віконних прорізів з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами і зовнішньою стіною, рушникосушки запроєктовано у ванних кімнатах квартир. Регулювання витрат теплоносія передбачено за допомогою клапанів з термостатичними головками, запроєктованих на кожному нагрівальному приладі.

Опалення СПП з властивостями ПРУ в особливий період передбачено електроконвекторами із захистом від ураження струму і регуляторами температури (температура на поверхні приладів не повинна перевищувати 80 °С) для підтримання температури внутрішнього повітря не менше +10 °С у всіх приміщеннях СПП.

Вентиляція

Для підтримання оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, проєктом передбачено припливну та витяжну вентиляцію з механічним і природним спонуканням. Системи вентиляції передбачено роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. Видалення повітря з кожної кухні та санвузла житлової квартири передбачено через вертикальний канал, який приєднується через поверх у збірну витяжну шахту. Видалення повітря передбачено вище рівня даху (вище зони задування), приплив повітря – через вікна з відповідною функцією фурнітури. Видалення повітря з комерційних приміщень передбачено окремими витяжними шахтами з викидом повітря вище рівня даху. Вентиляція технічних приміщень – загально-обмінна з механічним спонуканням через індивідуальні канали з викидом повітря вище рівня даху (вище зони задування).

Система вентиляції підземного паркінга – механічна припливно-витяжна. Видалення повітря передбачено з верхньої та нижньої зон з перевищенням кількості витяжного повітря над припливним на 20 %. Включення системи – автоматичне від приладів виміру концентрації СО. Видалення витяжного повітря передбачено вище рівня даху на 2,0 м (вище зони задування).

Система вентиляції приміщень СПП – механічна припливно-витяжна. В якості резерву передбачено електроручні вентилятори для припливу та видалення витяжного повітря з розрахунку 3,0 м³/год. В основному приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачено безпосередньо з приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень СПП. Проєктом передбачено підігрів припливного повітря до нормованої температури в електричному калорифері. На припливних та витяжних пристроях СПП передбачено встановлення противибухових пристроїв та розширювальних камер. У мирний час робота систем вентиляції передбачена для підземного паркінгу.

Вентиляція приміщення ДЕС – припливно-витяжна, яка розрахована на видалення тепла та газоподібних шкідливих речовин, що виділяються у приміщення ДЕС, а також на постачання ДЕС повітрям для горіння палива. Витяжна вентиляція приміщення ДЕС – примусова через окремі повітропроводи з приєднанням до загальної викидної шахти. Викид витяжного повітря вище рівня даху на 2,0 м (вище зони задування). Приплив повітря – природній.

Проєктом передбачено відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням при спрацюванні пожежної сигналізації. В місцях переходу повітропроводів систем вентиляції через протипожежні стіни і перекриття запроєктовано вогнезатримувальні клапани з межею вогнестійкості 60 хв. Всі транзитні повітропроводи передбачено покрити вогнетривким покриттям з межею вогнестійкості не менше 60 хв. На транзитні повітропроводи в межах протипожежного відсіку передбачено нанести вогнетривке покриття з класом вогнестійкості ЕІ 30. Матеріал повітропроводів – тонколистова оцинкована сталь.

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації

Водопостачання житлового будинку передбачено від існуючого кільцевого водопроводу діаметром 160 мм по вул. Бережанська. В місці врізки запроєктовано колодязь з водомірними вузлами, обладнаними комбінованими лічильниками холодної води класу С DN80 Meitwin з терміналом передачі даних. Тиск в точці підключення – 2,0 атм. Згідно з технічними умовами передбачено реконструкцію водопроводу діаметром 200 мм по вул. Межова у м. Львові на водопровід діаметром 355 мм (на ділянці від водопроводу діаметром 400 мм по вул. Вулецькій до району будинку № 6 по вул. Межова довжиною орієнтовно 96,0 м з переключенням до нього усіх супутніх споживачів).

Мережа господарсько-питного водопроводу запроєктована з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа). На мережі водопроводу передбачено влаштування колодязів зі збірних залізобетонних елементів, запірної арматури, в місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і підземними інженерними комунікаціями – влаштування футлярів.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується існуючими пожежними гідрантами, які розташовані на відстані не більше 200 м від запроєктованого будинку. Біля місць розташування пожежних гідрантів передбачено розташування флуоресцентних покажчиків з нанесеними літерами “ПГ”, цифровим визначенням відстані в метрах від вказівника до гідранта та внутрішнього діаметру трубопроводу в міліметрах. Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння – 15 л/с.

Відведення каналізаційних стоків від житлового будинку передбачено у внутрішньоплощадкову каналізаційну мережу з подальшим відведенням в існуючий побутовий каналізаційний колектор діаметром 300 мм в районі будинку № 18 на вул. Бережанська, відведення дощових стоків від житлового будинку та з прибудинкової території – мережею дощової каналізації в існуючий каналізаційний дощовий колектор діаметром 300 мм в районі будинку №1 8 на вул. Бережанська.  

Зовнішні мережі побутової та дощової каналізації запроєктовано з каналізаційних двошарових профільованих безнапірних труб Е2-К SN 8 діаметром 200 та 300 мм відповідно. На зовнішніх каналізаційних мережах передбачено встановлення каналізаційних колодязів зі збірних залізобетонних елементів. Дощоприймальні колодязі запроєктовано з гідрозатвором, люки дощоприймальних колодязів передбачено обладнати запірним замковим пристроєм. Водопровідні, каналізаційні та дощоприймальні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів, зовнішню поверхню колодязів передбачено покрити обмазочною бітумною ізоляцією.

Основа під трубопроводи – пісок товщиною 100 мм, зворотна засипка – пісок на 300 мм вище верху труби з пошаровим ущільненням, решта – місцевим ґрунтом без твердих включень (під дорогами і проїздами – засипка піском на всю висоту траншеї до низу конструкції дорожнього одягу). Основу під трубопроводи та зворотну засипку передбачено виконати з ущільненням до k_ущ не менше 0,95.

Внутрішні мережі водопостачання та водовідведення

Для забезпечення споживачів житлового будинку у водопостачанні та водовідведенні проєктом передбачено такі системи: господарсько-питного водопостачання (внутрішні мережі); гарячого водопостачання (внутрішні мережі, місцеве приготування гарячої води); побутової каналізації (внутрішні мережі); відведення умовно-чистих стоків (внутрішні мережі); дощової каналізації (внутрішні мережі).

Подачу води в будинок передбачено двома вводами з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа) діаметром 90 мм. Для обліку загальної витрати води на господарсько-питні потреби в місці врізки запроєктовано колодязь з водомірними вузлами, обладнаними комбінованими лічильниками холодної води класу С DN80 Meitwin з терміналом передачі даних. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (житлові квартири, вбудовані приміщення громадського призначення, приміщення ОСББ) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH відповідних діаметрів. Лічильники житлових квартир запроєктовано поза їх межами.

Для забезпечення необхідного напору та для безперебійного господарсько-питного водопостачання будинку проєктом передбачено приміщення господарсько-питної насосної та бакової, в якому розміщуються баки запасу питної води, насосна установка типу Wilo-COR-3 з трьома нормально всмоктувальними насосами (2 робочих; 1 резервний), трубною обв’язкою з 8-ми літровим мембранним баком та напірний мембранний бак типу Refix DE 800 ємністю 800 л. Робота насосів автоматизована, без постійної присутності персоналу. Дані про роботу насосів виводяться на пульт, що знаходиться в приміщенні з постійним перебуванням персоналу.

Основними споживачами холодної води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир, вбудованих приміщень громадського призначення та приміщень ОССБ.

Проєктом передбачена подача води на поповнення пожежного резервуару для потреб внутрішнього протипожежного водопроводу та систем автоматичного пожежогасіння. Трубопроводи системи протипожежного водопостачання прокладаються в паркінгу і запроєктовано зі сталевих електрозварних труб в протипожежній ізоляції “KNAUFINSULATION” (або аналог) посиленого типу товщиною 30мм Систему внутрішнього протипожежного водопроводу підземного паркінгу передбачено виконати сухотрубами з виведеними назовні патрубками діаметром 89 мм, обладнаними вентилями і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки, запроєктованими ззовні з розрахунку можливості підключення одночасно двох пожежних автомобілів.

Пожежні кран-комплекти діаметром 65 мм (у підземному паркінгу) запроєктовано в шафах на висоті 1,35 м над рівнем підлоги та передбачено обладнати напірними лляними рукавами довжиною 20 м і ручними пожежними стволами. Крім того, в пожежних шафах передбачено встановлення пожежних кран-комплектів з напівжорсткими рукавами діаметром 25 мм, що приєднуються до пожежних стояків через вхідні вентилі. В пожежних шафах передбачено по два вогнегасники в одній шафі.

Водопостачання приміщень СПП передбачено від внутрішньої мережі господарсько-питного водопроводу. В мирний час мережа не використовується. Для запасу питної води проєктом передбачено встановлення двох баків з харчового поліетилену ємністю 1,0 м³ кожен, які заповнюються при приведенні СПП до готовності. По обв’язці трубами баки – проточні, обладнуються водопокажчиками, передбачено встановлення водорозбірних кранів. Подача води до умивальників та змивних бачків передбачена тільки в період подачі води із зовнішньої мережі. Добова витрата води – 25 л/добу на одного переховуваного. У СПП передбачено встановлення пожежного кран-комплекту з внутрішнім діаметром рукава не менше 19 мм і витратою не менше 31 л/хв (0,52 л/с). Живлення пожежних кран-комплектів передбачено від зовнішньої мережі водопостачання.

Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання запроєктовано зі сталевих електрозварних труб (для вводів господарсько-питного водопроводу в будівлю), сталевих водогазопровідних оцинкованих труб (в приміщеннях насосної і бакової, приміщеннях СПП, для підключення господарсько-питних насосів, для магістральних трубопроводів господарсько-питного водопроводу в паркінгу та для обв’язки лічильників) та поліпропіленових напірних труб (підключення до сантехнічних приладів). Поливальний водопровід для поливу прибудинкової території запроєктовано з поліпропіленових водопровідних труб. В зовнішніх стінах будинку передбачено ніші для поливальних кранів.

В місцях проходу через будівельні конструкції труби прокладаються в гільзах, зазор між трубою та гільзою передбачено ущільнити негорючим матеріалом. В місцях проходу трубопроводами через протипожежні перешкоди для сталевих труб передбачено використати протипожежний акриловий герметик, для комбінованого проходження – терморозширювальну протипожежну піну, для пластмасових труб – протипожежні манжети.

Гаряче водопостачання для потреб житлових квартир передбачено за допомогою навісних газових конденсаційних двофункційних котлів із закритою камерою згоряння, приготування гарячої води для вбудованих приміщень громадського призначення та приміщень СПП передбачено від електричних ємнісних водонагрівачів. Подача гарячої води в СПП передбачена тільки в період подачі холодної води із зовнішньої водопровідної мережі. Трубопроводи системи гарячого водопостачання запроєктовано зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб (в приміщеннях СПП) та з поліпропіленових напірних труб (підключення до сантехнічних приладів). Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання передбачено теплоізолювати по всій довжині. Магістральні водопроводи в неопалюваному паркінгу передбачено прокладати в протипожежній ізоляції типу “KNAUFINSULATION” (або аналог) посиленого типу товщиною 30 мм.

Для забезпечення відведення стічних вод проєктом передбачено такі роздільні системи каналізації: побутова каналізація, каналізація умовно-чистих стоків, внутрішні водостоки, дощова каналізація. Місце підключення побутових стоків – каналізаційний колектор побутових стоків с. Горішній. Відведення стічних вод передбачено самопливними трубопроводами з поліхлорвінілових каналізаційних труб з дотриманням мінімальних допустимих ухилів. Трубопроводи побутової каналізації в підземному паркінгу запроєктовано з чавунних каналізаційних труб марки “Düker” (або аналог).

Стояки каналізаційних систем передбачено прокладати приховано. В місцях розташування ревізій, для зручності їх обслуговування, передбачено знімні люки з негорючих матеріалів. В місцях проходу через будівельні конструкції стояки передбачено прокладати в гільзах. Зазор між трубою та гільзою передбачено ущільнити негорючим матеріалом, що дозволяє переміщення трубопроводу вздовж його осі.

Система каналізації умовно-чистих стоків запроєктована для відведення конденсату від кондиціонерів та вентиляційних коробів, з венткамери, насосної (при потребі спуску води з водопровідної мережі) та для відведення води у разі гасіння пожежі в підземному паркінгу. Відведення умовно-чистих стоків передбачено самопливними трубопроводами з каналізаційних поліхлорвінілових та поліпропіленових труб. В місцях підключення каналізації умовно-чистих стоків до побутової та виробничої каналізації передбачено встановлення гідрозатворів (сифонів).

Трубопроводи системи умовно-чистих стоків в підземному паркінгу запроєктовано зі сталевих електрозварних труб. Для підключення умовно-чистих стоків з підземного паркінгу до каналізаційної мережі в дренажних приямках передбачено встановлення занурювальних дренажних насосів. Напірні трубопроводи каналізації умовно-чистих стоків в підземному паркінгу передбачено прокласти в протипожежній ізоляції типу “KNAUFINSULATION” (або аналог) посиленого типу товщиною 30 мм. Відведення стічних вод від сантехнічних приладів СПП передбачено самопливними трубопроводами з поліхлорвінілових каналізаційних труб. Підключення до зовнішньої мережі побутової каналізації передбачено окремим випуском. На випусках побутової каналізації, каналізації умовно-чистих стоків та внутрішніх водостоків з підвального поверху для попередження затоплення приміщень при виникненні підпору в зовнішній каналізаційній мережі передбачено встановлення в колодязях каналізаційних зворотних клапанів.

Відведення дощових і талих вод з дахів будинку передбачено за допомогою водостічних воронок та внутрішніх водостоків. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року. Внутрішні водостоки запроєктовано з напірних поліетиленових труб (трубопроводи внутрішніх водостоків в неопалюваному паркінгу передбачено з чавунних каналізаційних труб “Düker” (або аналог). Відведення дощових вод передбачено в дощовий каналізаційний колектор с. Горішній.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 15.05.2024 № ТУ011529-150524-1-13-77-3-000000-1 джерело електропостачання житлового будинку – ПС-110/10/6 кВ № 249 Львів-10 (Т-1), ПС-110/10/6 кВ № 249 Львів-10 (Т-2); точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ ПС-110/10/6 кВ № 249 Львів-10; точка приєднання – РУ-10 кВ запроєктованої ТП-10/0,4 кВ; напруга в точці приєднання – 10 кВ; категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ; величина максимального розрахункового навантаження – 533,7 кВт, у т. ч.: І категорія надійності електропостачання – 219,2 кВт, ІІ категорія надійності електропостачання – 309,5 кВт, ІІІ категорія надійності електропостачання – 5 кВт (зовнішнє освітлення).

Проєктом передбачено:

- на І та ІІ СШ-10 кВ ТП-1978 встановити лінійні комірки типу КЗО-393 з вакуумними вимикачами для приєднання запроєктованих КЛ-10 кВ;

- на ПС-110/10/6 кВ № 249 Львів-10 на приєднанні до ТП-1978/І,ІІ виконати розрахунок уставок та налагодження пристроїв РЗіА;

- відображення запроєктованого обладнання в ТП-1978 в ОІККу відповідної ДЕМ ЛМЕМ;

- виконання телемеханізації проєктованого обладнання в ТП-1978 з видачею телеінформації в ОІККу відповідної ДЕМ ЛМЕМ;

- будівництво на ділянці Замовника двосекційної двотрансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ (надалі - ТПпр.) із силовими трансформаторами типу ТМГ потужністю 630 кВА для електропостачання електроспоживачів житлового будинку;

- влаштування комерційного вузла обліку електроенергії (ВОЕ) у ТПпр. з використанням багатофункціонального приладу обліку з вбудованим модулем для дистанційного зчитування даних;

- прокласти в траншеї кабельні лінії 10 кВ в ізоляції 15 кВ із зшитого поліетилену від різних секцій шин 10 кВ ТП-1978 до різних секцій шин ТПпр.;

- прокласти кабельні лінії 0,4 кВ від різних секцій шин ТПпр. до ввідно-розподільних пристроїв будинку ВРП1, ВРП2 та до ввідно-розподільного пристрою СПП з АВР (ВРП3);

- у ТПпр. виконати вибір вставок засобів захисту трансформаторів та КЛ-1 кВ;

- виконати телемеханізацію обладнання ТПпр. з видачею телеінформації на ОІКК відповідної ДЕМ.

В РУ-10 кВ ТПпр. передбачено встановлення комірок 10 кВ типу КЗО-393 з вакуумними вимикачами, на напрузі 0,4 кВ передбачено комірки типу ЩО з блок-рубильниками. Кабельні лінії від І та ІІ СШ-10 кВ ТП-1978 до І та ІІ СШ-10 кВ ТПпр. передбачено виконати кабелем зі зшитого поліетилену марки АПвЕоаПу-15-3х120/25; кабельні лінії від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТПпр. до ВРП1 – кабелем марки 4АПвАкВ-1х300; кабельні лінії від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТПпр. до ВРП-2 – кабелем марки АВБбШв-4х240; кабельні лінії від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТПпр. до ВРП3 – кабелем марки АВБбШв-4х95; кабельну лінію від ІІ СШ-0,4 кВ ТПпр. до щита вуличного освітлення – кабелем марки АВБбШв-4х16.

Для обліку електроенергії у ТПпр. передбачено лічильники типу МТ880 з вбудованим модулем передачі даних та трансформатори струму 1000/5-0,5s. У приміщенні ТПпр. передбачено влаштувати внутрішній заземлювальний контур з приєднанням до зовнішнього заземлювального контуру не менше ніж у двох місцях. Опір заземлювального пристрою – не більше 4 Ом.

Забезпечення електроприймачів I категорії надійності електропостачання передбачено за допомогою пристроїв АВР від двох незалежних джерел електроенергії – секцій 0,4 кВ ТПпр. У воєнний час, а також у разі відключення від електромережі проєктом передбачено забезпечення електроприймачів I категорії надійності електропостачання за допомогою пристроїв АВР з встановленням ДЕС, як резервного джерела живлення. Потужність ДЕС вибрано на підставі розрахункових навантажень споживачів I категорії надійності електропостачання з врахуванням максимальних пускових навантажень. Система заземлення мережі – TN-С-S. Розділення PEN-провідників лінії живлення на захисний РЕ і нейтральний N-провідники передбачено у ВРП1, ВРП2 та ВРП3.

На вводах в будинок передбачено загальний облік електроенергії, комерційний поквартирний облік, облік електроенергії загальнобудинкових потреб, паркінгу та вбудованих приміщень громадського призначення. Лічильники на вводі, загальнобудинкових потреб і паркінгу передбачено встановити в електрощитових, лічильники поквартирного обліку – у загальних щитах обліку, запроєктованих в коридорах кожного під’їзду будинку; для вбудованих приміщень громадського призначення – в даних приміщеннях. Облік електроенергії передбачено електронними електролічильниками класу точності 1,0, які мають можливість приєднання до автоматизованої системи комерційного обліку електроенергії (АСКОЕ) або до системи локального устаткування збору і обробки даних (ЛУЗОД).

Основні силові споживачі електроенергії – ліфти, зарядні пристрої для електромобілів, сантехнічне, тепломеханічне, вентиляційне обладнання та електроводонагрівачі. Для систем вентиляції, зарядних пристроїв для електромобілів, вбудованих приміщень громадського призначення передбачено автоматичне блокування з системою пожежної сигналізації і автоматичною системою пожежогасіння. Відключення у разі пожежі систем вентиляції, зарядних пристроїв для електромобілів і живлення вбудованих приміщень громадського призначення – автоматичне шляхом припинення подання електроживлення, для чого проєктом передбачено комплектацію відповідних вимикачів у розподільних щитах незалежними розчіплювачами. Відключення припливних систем вентиляції у разі пожежі – автоматичне шляхом подання сигналів від системи пожежної сигналізації на щити управління кожної припливної системи зі збереженням електроживлення їхніх кіл захисту від замерзання. Вмикання/вимикання припливно-витяжної вентиляція паркінгу, яка розрахована на розведення забруднювальних речовин до гранично допустимих концентрацій – автоматичне від сигналу приладів виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднювальних речовин.

Живлення електроприймачів СПП передбачено від мережі з номінальною напругою 380/220 В із системою заземлення TN-C-S. В особливий період електроспоживачі аварійного освітлення, системи зв’язку та оповіщення відносяться до особливої групи І категорії надійності електропостачання, системи вентиляції (з електровентиляторами без наявності ручних вентиляторів), системи водопостачання та каналізації, системи протипожежного захисту, загальне електроосвітлення – до І категорії надійності електропостачання. Живлення електроприймачів СПП передбачено від ВРП3, заживленого двома кабельними лініями 0,4 кВ від різних секцій РП-0,4 кВ ТПпр. Забезпечення електроприймачів особливої групи I категорії надійності електропостачання СПП передбачено за допомогою пристрою АВР. Також передбачено встановлення ДЕС, як резервного джерела живлення. Потужність ДЕС вибрано на підставі розрахункових навантажень споживачів I категорії надійності електропостачання (крім систем вентиляції, які мають ручний привід) з врахуванням максимальних пускових навантажень. Основні силові споживачі електроенергії СПП – сантехнічне та вентиляційне обладнання, електроконвектори системи опалення.

В приміщеннях будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення (входів в будинок, сходових кліток, сходово-ліфтових холів, приміщень громадського призначення), в паркінгу і коридорах підземного поверху передбачено освітлення шляхів евакуації, в насосних та електрощитових – освітлення безпеки. Освітлення передбачено світильниками зі світлодіодними лампами. В усіх приміщеннях передбачена система робочого електроосвітлення напругою 220 В. Робоче електроосвітлення передбачено загальне локалізоване робочих зон і менш інтенсивне освітлення допоміжних зон. В електрощитових, насосних та паркінгу передбачена система аварійного евакуаційного освітлення зон підвищеної небезпеки, де освітленість складає не менше 15 лк, або не менше 10 % норми освітленості робочого освітлення. В паркінгу та технічних приміщеннях передбачено аварійне евакуаційне освітлення шляхів евакуації. Для освітлення шляхів евакуації застосовано спеціальні світильники з вмонтованими блоками безперебійного живлення, які підтримують освітленість не менше однієї години. Управління аварійним освітленням паркінгу передбачено з щитка паркінгу. В електрощитових передбачено ремонтне освітлення на напрузі 12 В, живлення ремонтного освітлення – від ящика з понижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25.

На сходових клітках будинку та в загальних коридорах передбачено аварійне евакуаційне освітлення шляхів евакуації. Ввімкнення світильників – автоматичне з настанням сутінків. Управління аварійним освітленням сходових кліток – від фотовимикача, запроєктованого у ВРП. Управління робочим освітленням сходових кліток і загальних коридорів – короткочасне за допомогою давачів руху (вмикання відбувається на час, достатній для підйому (спуску) людей на частину поверхів). Управління робочим освітленням у підземному паркінгу здійснюється давачами руху, в усіх інших приміщеннях – індивідуальними вимикачами, які встановлюються біля дверей цих приміщень.

Магістральні та групові лінії живлення робочого освітлення, лінії електроосвітлення квартир запроєктовано кабелем марки ВВГнгд, групові мережі під штукатуркою – проводом марки ВВПнг, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30. Прокладання ліній живлення передбачено приховано під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату та відкрито по будівельних конструкціях (в технічних приміщеннях). Прокладання кабельних мереж живлення в приміщенні підземного паркінгу передбачено на металевих лотках, ізольованих будівельними конструкціями з межею вогнестійкості ЕІ 45. В приміщеннях з пожежонебезпечними зонами, а також в загальнобудинкових сирих і особливо сирих приміщеннях введення кабелів в щити, апарати, електродвигуни, світильники, вимикачі і розетки передбачено із застосуванням ввідних пристроїв (сальників), місця введення – ущільнюються.

У приміщеннях СПП передбачено аварійне, робоче та ремонтне освітлення. При переході у режим захисної споруди передбачено додаткове вмикання світильників. Керування робочим освітленням – за місцем вимикачами в приміщеннях. Керування евакуаційним освітленням – централізоване з ВРП3. Для розподілу електричної енергії, управління, захисту електроустановок від перенавантажень і струмів к. з. застосовуються автоматичні вимикачі та пристрої захисного вимкнення в мережах живлення розеток. Мережі живлення розеток, які розташовані в приміщенні паркінгу, вмикаються лише в режимі роботи сховища. Силові мережі запроєктовано кабелями марки ВВГнг (нг-нд), мережі евакуаційного аварійного освітлення і систем протипожежного захисту – вогнестійкими кабелями (N)HXH FE 180/30 і (N)HXH FE 180/90. Прокладання мереж передбачено безпосередньо по будівельних конструкціях, на металевих лотках, а також в нерозповсюджуючих горіння пластикових трубах. Облік електроенергії СПП передбачено у ВРП3.

Проєктом на вводах до приміщень громадського призначення передбачена компенсація реактивної потужності до значення коефіцієнту потужності не менше 0,97 за допомогою конденсаторних установок з автоматичним регулюванням по струму.

Захист від прямого дотику до струмопровідних частин, що перебувають під напругою, забезпечується основною ізоляцією таких частин. Для додаткових заходів захисту від ураження електричним струмом у разі прямого дотику в групових лініях штепсельних розеток передбачено встановлення ПЗВ з номінальним вимикаючим диференційним струмом, що не перевищує 30 мА.

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. В електрощитових запроєктовано захисний контур заземлення, який передбачено приєднати до зовнішнього заземлювального пристрою. Для захисту людей від ураження електричним струмом у разі пошкодження ізоляції електрообладнання проєктом передбачено автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів з приєднанням усіх відкритих провідних частин електроустановок до захисного PE провідника. Для заземлення металевих конструкцій, повітропроводів і трубопроводів передбачено використання металевих частин будівельних конструкцій. Основною системою зрівнювання потенціалів передбачено з’єднати між собою РЕ-провідники електроустановок, заземлювальні провідники пристрою заземлення, металеві труби інженерних комунікацій, металеві частини будівельних конструкцій, металеві частини систем вентиляції. Для з’єднання з основною системою зрівнювання потенціалів усі зазначені частини передбачено приєднати спеціальними провідниками системи зрівнювання потенціалів до головної заземлювальної шини (ГЗШ). У ванних кімнатах квартир і душових вбудованих приміщень громадського призначення передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, якою передбачено об’єднати (шляхом з’єднання захисними провідниками) всі доступні одночасному дотику відкриті провідні частини стаціонарного електрообладнання і сторонні провідні частини, у тому числі (якщо це можливо) основні металеві частини будівельних конструкцій.

Зовнішнє електроосвітлення

Живлення мережі зовнішнього освітлення передбачено від запроєктованої шафи зовнішнього освітлення, яка призначена для управління зовнішнім освітленням та забезпечує прийом, облік і розподіл електричної енергії трифазного змінного струму напругою 380/220 В, частотою 50 Гц, а також для захисту ліній від перевантажень і струмів к. з. Облік електроенергії передбачено трифазним лічильником прямого ввімкнення. Для зовнішнього освітлення прийняті металеві опори висотою 4,50 та 6,0 м зі світлодіодними світильниками. Мережа зовнішнього освітлення запроєктована алюмінієвим кабелем. Кабелі по території передбачено прокласти в траншеях, підведення кабелів до опор – в гофрованих двостінних ПВД/ПНД трубах.

Енергозбереження

Проєктними рішеннями враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будинку. Кондиціонована (опалювана) площа – 11028,90 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –33362,12 м³, питоме споживання первинної енергії – 168,491 кВт∙год/м², питомі викиди парникових газів – 31,83 кг/м², загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 70,96 кВт∙год/м².

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – мінераловатними плитами товщиною 150 мм, суміщене покриття – плитами екструдованого пінополістиролу загальною товщиною 220 мм, перекриття над неопалювальними приміщеннями – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм та мінераловатними плитами товщиною 50 мм, навислі частини будинку – мінераловатними плитами товщиною 150 мм. Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Інженерне устаткування будинку та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – С.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт на об’єкті вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Газопостачання

Газопостачання житлового будинку передбачено від існуючого підземного розподільного поліетиленового газопроводу середнього тиску DN 280 мм, прокладеного по вул. Бережанська. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,3 МПа. Для пониження тиску газу зі середнього до низького передбачено встановлення шафового газорегуляторного пункту (надалі - ШГРП) з регулятором тиску газу з пропускною потужністю 250 м³/год з двома лініями редукування. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ø 90х5,2 мм та надземного газопроводу середнього тиску Ø 89х3,5 мм зі сталевих електрозварних труб, після ШГРП – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 160х9,1 мм з виходом його на фасад секції № 1 та встановленням надземного кульового фланцевого запірного крана. Від запірного крана передбачено прокладання надземного сталевого газопроводу низького тиску DN 150 мм зі сталевих електрозварних труб по фасаду 1-го поверху будинку, далі газопровід заходить у кухні 1-го поверху, з яких газові стояки проходять через кухні вищих поверхів. При перетині вул. Бережанська газопровід передбачено прокласти у сталевому футлярі в ізоляції типу “дуже посилена”, після футляру передбачено встановлення підземного поліетиленового запірного крану DN 90 мм під ковер.

По всій довжині поліетиленового газопроводу передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перетином 2,5÷4,0 мм² на відстані 0,20 м над газопроводом із виходом його кінців на поверхню під ковер та футляр.

З’єднання труб поліетиленового газопроводу між собою та зі з’єднувальними деталями передбачено нагрітим інструментом встик і терморезисторним методом зварювання. Внутрішньобудинкові газопроводи низького тиску передбачено зі сталевих електрозварних труб на зварюванні, різьбові та фланцеві з’єднання – тільки в місцях встановлення запірної арматури та газових приладів.

В кухні кожної квартири запроєктовано побутову газову плиту типу ПГ-4, двофункційний навісний газовий котел потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, комерційний вузол обліку газу (ВОГ) з лічильником G-2,5 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань по каналу GPRS на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (Львівська філія ТОВ “Газорозподільні мережі України”), сигналізатор загазованості природним та чадним газом. У теплогенераторних приміщень громадського призначення запроєктовано аналогічний, як і в кухнях квартир, двофункційний навісний газовий котел, комерційний вузол обліку газу (ВОГ) з лічильником G-2,5T, сигналізатор загазованості природним та чадним газом у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем. У підземному паркінгу та підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїзду на відстані 5-7 м від запроєктованого будинку для забезпечення доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції житлового будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI ступеня вогнестійкості. Сполучення між поверхами (у т. ч. з підземним паркінгом) передбачено за допомогою ліфтів, які з’єднують всі поверхи будинку і обладнані протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на всіх поверхах. Над прорізами в’їзних-виїзних воріт з підземного паркінгу передбачено влаштування козирків з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною не менше ніж 1 м. Евакуаційні виходи з приміщення підземного паркінгу передбачені безпосередньо назовні та відповідають нормативній віддалі 20 м у тупиковій частині приміщення та 40 м між виходами.

Евакуація з кожної секції передбачена на одну сходову клітку типу СК1, з паркінгу – по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні. З 3-го поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на лоджію (балкон, терасу) шириною не менше 1,50 м, які влаштовані вздовж зовнішніх стін з глухим простінком шириною 1,20 м. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. Двері сходових кліток обладнуються самозакривними пристроями і ущільнюються в притулах. В технічних та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. В житловому будинку, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, коридорах. Мережі евакуаційного освітлення передбачено кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності електропостачання.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. В підземному паркінгу передбачено влаштування системи водяного спринклерного пожежогасіння з встановленням пожежних кран-комплектів, системи внутрішнього протипожежного водопроводу та, в якості первинних засобів пожежогасіння, пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно з вимогами ДСТУ EN671. Приміщення паркінгу обладнано автоматичною пожежною сигналізацією, системою оповіщення людей про пожежу та управління евакуюванням людей, автоматичною системою водяного пожежогасіння та системою примусового механічного димовидалення. В протипожежні тамбур-шлюзи та шахти ліфтів передбачено подачу повітря для створення надлишкового тиску під час пожежі. Підпір повітря передбачено через клапани від вентиляторів осьового типу. Проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”. В підземному паркінгу передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту – 1000, надлишковий тиск повітряної ударної хвилі 100 кПА) з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями, передбаченими розглянутими сценаріями можливих аварій та катастроф, що може використовуватись населенням цього будинку в якості укриття під час особливого стану.

В процесі розгляду проєктної документації зроблені зауваження до окремих проєктних рішень, на підставі яких до проєкту внесені відповідні зміни і доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом на вул. Бережанська, 16 в с. Горішній, Львівського району Львівської області” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура