Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5970-8469-3128-9517
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№28.01-12/0574 від 26.03.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КРЕМЕНЧУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (02498790) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25 у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
175 у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Полтавська обл., Кременчуцький район, Кременчуцька територіальна громада, м. Кременчук (станом на 01.01.2021) , на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОФЕКС ОПТІМА" (44373875) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5310436100:08:005:0476 | , від договір купівлі-продажу №98 від 26.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Вегера Л.О. інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4184 га | 12.06. Для розміщення та експлуатації об'єктів трубопровідного транспорту для будівництва багатоповерхового багатоквартирного жилого будинку з вбудовано-прибудованим блоком | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової багатоповерхової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до детального плану території центральної частини міста Кременчука Полтавської області №б/н від 7.03.2025 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
при визначенні мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків і споруд врахувати нормативні розриви (побутові, санітарні, протипожежні тощо) згідно з ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відповідно до ступені вогнестійкості будівель, нормативної інсоляції |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
об'єкт розмістити в межах відведених земельних ділянок, у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням санітарних та протипожежних розривів згідно п. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги» |
| до червоних ліній | 0
|
вимоги відсутні, земельна ділянка знаходиться за межами червоних ліній вулиць |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | виконання вимог ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Схем інженерно-технічних заходів цивільного захисту до проєкту містобудівної документації: «Внесення змін до детального плану території центральної частини міста Кременчука Полтавської області» на особливий період та мирний час |
| інше | 0 | виконання вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | електромережі повітряні (охоронна зона вздовж об’єкту – 2 м по обидві сторони від крайнього дроту згідно п.7 Правил охорони електричних мереж) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | електромережі (відстані до фундаментів будинків і споруд – 0,6 м згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | теплові мережі (відстані до фундаментів будинків і споруд згідно ДБН В.2.5-39:2008) | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | водопровід та каналізація (відстані до фундаментів будинків і споруд – 5 м згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 263397953104 | Назва: незавершене будівництво
Заг. площа: 4184 кв.м. Адреса: |
приватна |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №296474530 від 26.01.2022 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 41-муо | 26.03.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КРЕМЕНЧУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (02498790) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Волощенко Олександра Григорівна
Розділи
