Замовник будівництва: ГО «ЗАХИСТ ІНВЕСТОРА», Код ЄДРПОУ 39744467

Адреса замовника: 14039, м. Чернігів, вулиця Реміснича, 28.

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р.С.», Код ЄДРПОУ 2869208950

Адреса проєктувальника: м. Львів, вул. Городоцька, 282.

Головний архітектор проєкту: Савельєв О.В. Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №004155 дата видачі 23 листопада 2018 р. за напрямом «Архітектурне об’ємне проєктування».

Адреса об’єкту будівництва: 14039, м. Чернігів, вулиця Красносільського.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красносільського в м. Чернігові» (Черга 1)  виконано на підставі наступних документів:

·                    завдання на проєктування, затвердженого замовником будівництва;

·                    витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку № НВ-7412890592019 від 10.06.2019 ;

·                    витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. Індексний номер витягу 145188518 від 13.11.2018;

·                    витягу з Державного реєстру власності про знесення об’єкта незавершеного будівництва. Індексний номер витягу 236127417 від 09.12.2020;

·                    містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №02-01/93 від 06.08.2020 р., затверджених Наказом управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради від 06.08.2020 р. № 136-М.;

·                    листа про фонові концентрації забруднювальних речовин в атмосферному повітрі м.Чернігова за період спостережень січень 2016 – грудень 2018 року, видані ДСУНС, Чернігівський обласний центр з гідрометеорології для організації ГО «ЗАХИСТ ІНВЕСТОРА» від 17.09.2020р. №25-01/27-696;

·                    Листа ПП «Магр-авто» №.02-3/01 від 02 січня 2021 року щодо забезпечення 152-ох машиномісць в межах пішої доступності (15хв) за адресою: м. Чернігів, вул. Незалежності, буд. 7 та буд. 9;

·                    Договору оренди від 02.01.2021 р. між ПП «Магр-авто» та ГО «ЗАХИСТ ІНВЕСТОРА»;

·                    технічних умов на каналізування КП «ЧЕРНІГІВВОДОКАНАЛ» №04-073/3031 від 10.12.2020р.;

·                    технічних умов на водопостачання КП «ЧЕРНІГІВВОДОКАНАЛ» №04-073/3031 від 10.12.2020р.;

·                    технічних умов на винесення водопровідних та каналізаційних мереж при будівництві КП «ЧЕРНІГІВВОДОКАНАЛ» №04-073/2838 від 17.11.2020р.

·                    технічних умов на підключення в мережу зливової каналізації КП «АТП-2528» №01-21/50 від 26.11.2020р;

·                    технічних умов на підключення в мережу дренажної системи КП «АТП-2528» №01-21/51 від 26.11.2020р;

·                    технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж АТ «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО» № 027-21 від 09.02.2021р.;

·                    технічних умов приєднання до газорозподільної системи АТ «ЧЕРНІГІВГАЗ» №14002.1-ТУп-364-0920 від 18.09.2020 р.;

·                    Звіту про інженерно-геодезичні вишукування. ФОП Котченко О.М. Чернігів 2020 р;

·                    Звіту про інженерно-геологічні вишукування 5109-2020-ПЗ, 5109-2020-РВ.ГР., ФОП Гальченко, 2020р.

Загальні дані

Проєктом нового будівництва багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красносільського в м. Чернігові (Черга 1) передбачено будівництво трьох будинків:

·                    Будинок №1.1 – це 17-поверховий житловий будинок секційного типу, з 3-ма вбудовано-прибудованими поверхами комерційного призначення;

·                    Будинок №1.2 – це 2-поверхова громадська будівля, яка використовується для розміщення торговельних приміщень;

·                    Будинок №1.3 – 3-поверхова громадська будівля, яка використовується для громадських приміщень з функцією домоуправління (для будівель черги 1);

Згідно положень ДБН В.1.2-14:2018 і ДСТУ-Н В.1.2-13:2008, щодо надійності та безпеки проєктними рішеннями прийнято наступне:

·                    ступінь вогнестійкості - І.

·                    клас наслідків відповідальності будівлі – СС2;

·                    термін експлуатації об’єкту згідно додатку В ДБН В.1.2-2:2006 – 100 років.

Кліматичні умови

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010): І – Північно-західний;

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – від 3 м/с до 4 м/с

Характеристичні значення кліматичних та технологічних навантажень:

·                    характеристичне значення снігового навантаження прийнято для міста Чернігів (6-й район) і складає So=1800 Па;

·                    характеристичне значення вітрового навантаження прийнято для міста Чернігів (2-й район) і складає Wo=450 Па;

·                    характеристичне значення товщини стінки ожеледі прийнято для міста Чернігів, (2-й район) і складає b=16 мм;

·                    сейсмічність району будівництва м. Чернігів (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1,таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А(Б) – несейсмічний (5 балів).

Геологічні умови

В геоморфологічному відношенні район вишукувань знаходиться вмежах Придніпровської області пластово - акумулятивних рівнин та приурочена до Чернігівсько – Любецької акумулятивної моренно-воднольоовикової хвилястої, слаборозленованої рівнини. Рельєф ділянки вишукувань рівнинний, покритий насипними грунтами різного часу відсипки. На ділянці є старі котловани та пальові поля. Багато підземних комунікацій. Абсолютні позначки поверхні землі коливаються в межах 143,16 –144,20м. в Балтійській системі висот.

В геологічній будові на розвідану глибину 30,0м приймають участь середньо - верхньочетвертичні, та сучасні відкладення алювіального, алювіально-делювіального, еолово-делювіального генезису.

Згідно виконаних вишукувань, а також за ДСТУ Б В.2.1-2 ” Грунти. Класифікація” на ділянці будівництва виділено 15 інженерно-геологічних елементів, а саме:

·                    ІГЕ – 1 представлені насипними грунтами, а саме суглинками, супісками, пісками з домішками різноманітного будівельного сміття.

·                    ІГЕ – 2 представлені пісоком пилуватим, пухким, іноді середньої щільності, від маловологого до вологого, сіро-жовтий з прошарками супіску. При відкритті, у водонасиченому стані ці ґрунти можуть проявляти пливунні властивості (запливання в котловани, траншеї чи свердловини).

·                    ІГЕ – 3 представлені суглинком тугопластичним, гумусованим (Іr=0,02), бурим, жовто-бурим, темно-жовтим, коричнево-жовтим, з карбонатами, просідний.

·                    ІГЕ – 4 представлені суглинком тугопластичним, коричневим, темно-жовтим, коричнево-жовтим, буровато-жовтим, з карбонатами, запіскований, з прошарками піску та супіску, просідний.

·                    ІГЕ – 5 представлені суглинком мягкопластичним, місцями до текучопластичного, з прошарками текучого супіску, та пилуватого піску, жовтого, темно-жовтого, коричневого, сіро-коричневого кольору.

·                    ІГЕ – 6 представлені суглинком важким, тугопластичним, місцями напівтвердим, темно-жовтого, коричнево-буро-жовтого, сіро-бурого, червоно-бурого кольору, з прошарками глини та піску.

·                    ІГЕ – 7 представлені глинами тугопластичними, сіровато-бурого, жовто-бурого, бурого, темно-бурого кольору, з прошарками суглинку.

·                    ІГЕ – 8 представлені супісками пластичними до текучих, з прошарками пісків та суглинків, сірого, жовто-сірого, сіро-буро-жовтого, буровато-жовтого, темно-жовтого кольору.

·                    ІГЕ – 9 представлені пісками мілкими, іноді пилуватими, середньої щільності, сіро-жовтого, коричнево-жовтого, жовтого кольору, водо насиченими, різнорідними, з прошарками супіску та суглинку

·                    ІГЕ – 10 представлені суглинками текучопластичними, іноді м’якопластичними, світло-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками піску та супіску.

·                    ІГЕ – 11 представлені глиною легкою, тугопластичною, коричнево-жовтого, буро-жовтого, сіро-буро-жовтого кольору, з лінзами суглинку, з прошарками піску та супіску.

·                    ІГЕ – 12 представлені глиною напівтвердою, бурого, коричнево-бурого, жовто-бурого кольору, з прошарками та лінзами суглинку, супіску, піску.

·                    ІГЕ – 13 редставлені суглинками мягкопластичними, сіро-буро-жовтого, темно-жовтого, коричнево-жовто-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками супіску та піску

·                    ІГЕ – 14 представлені супіском пластичним, рожево-жовтого, буро-жовтого, коричнево-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками та лінзами суглинку, піску.

·                    ІГЕ – 15 представлені суглинками мягкопластичними, жовтого, коричнево-жовтого, жовто-бурого, темно-жовтого кольору, з прошарками та лінзами супіску, піску.

Гідрогеологічні умови ділянки вишукувань на розвідану глибину характеризуються наявністю одного безнапірного водоносного горизонту. Глибина залягання горизонту становить 4,5 – 6,5м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж ДБН А.2.1-1-2008 – ІІ (друга) (середня).

Генплан

Ділянка під будівництво об’єкту розташована по вул. Красносільського в м. Чернігові.

Ділянка проєктування має складну конфігурацію - неправильного багатокутника.

Ділянка площею 1,7022 га, розташована у північно-західній частині Чернігова, та обмежена:

·                    з півночі – землі міської ради, вул. Незалежності, землі міської ради;

·                    з півдня – вул. Красносільського в межах № 37-47, землі міської ради;

·                    зі сходу – межує з багатоквартирним житловим будинком по вул. Красносільського, 37 та вул. Глібова. Земельна ділянка ГО «ЗАХИСТ ІНВЕСТОРА»

·                    із заходу - багатоквартирними житловими будинками по вул. Красносільського, 47.

Умовна ділянка Черги 1 межує:

·                    із заходу - з умовною ділянкою запроектованого будинку №1; №2 по ГП черги 2;

·                    з півночі - вул. Незалежності;

·                    із сходу– з вул. Глібова; з півдня – з умовною ділянкою запроектованого будинку №1та №2по ГП черги 4.

Основна частина ділянки вільна від забудови та в даний момент не використовується. Цінні зелені насадження відсутні. Природний рельєф території змінений, оскільки на ділянці проводились будівельні роботи. Перепад відміток поділянці від 143,28 до 144,78.

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду.

Наявні інженерні мережі, які є в межах землевідводу: водопровід; каналізація; 1 кабель 0,4 кВ; за межами землевідводу: газопровід низького тиску, теплотраса, електрокабель 10 кВ; кабель зв‘язку.

Організація рельєфу території розроблена на топографічному плані в масштабі 1:500 з горизонталями через 0,5м.

Висотне положення забудови ділянки приймається виходячи, з умов максимального збереження існуючого рельєфу ділянки проєктування, існуючої забудови та прилеглих вулиць, а також з умов забезпечення відведення поверхневих вод, ухилів, які допускаються для руху транспорту та пішоходів, що приймаються у відповідності до діючих державних будівельних норм та правил проєктування.

Комплексом робіт по благоустрою території передбачено комплексний підхід до благоустрою та озелененню як території забудови так і відновлення благоустрою прилеглої території. Виконано озеленення ділянки проєктування. Передбачено встановлення на ділянці малих архітектурних форм (лав, урн, і тп.). Передбачено улаштування пониженого бортового каменю. В зоні благоустрою передбачені майданчики для відпочинку та зберігання автомашин.

Схемою транспортно-пішохідних зв’язків передбачено безперешкодний рух пожежного, муніципального та інш. видів транспорту і пішоходів.

Будинок №1 по ГП розміщений вздовж магістральної вулиці Незалежності, з відступом фасаду житлової частини будинку від червоної лінії на 6 м‚ 10м (згідно п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019). Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення та будинок №2 розміщені по червоній лінії вулиці Незалежності, і зблоковані через переходи по 2-му поверху із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями будинку №1 черги 2. Між глухими стінами по 1-му поверху між будівлями черги 2 та черги 1 влаштовано пожежний проїзд від вул. Незалежності до внутрішньодворового простору з вхідною частиною будинку №1 черги 2 та з вхідною частиною будинку №1 черги . Будинок №3 запроектований біля існуючого 6-поверхового житлового будинку №37, з відступом від червоної лінії вул. Глібова. Відстань між існуючим та запроектованим в‘їздами з боку вул. Незалежності на територію житлової забудови відповідає вимогам ДБН Б.2.2-12:2019, п. 6.1.11.

Архітектурно-планувальні рішення.

Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями №1 по ГП - житловий будинок секційного типу, односекційний, Із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями.

Поверховість будинку №1 - 2; 3; 17 поверхів.

Кількість житлових поверхів – 15.

За умовною висотою H=47,58 м будинок №1 класифікується як висотний будинок (заввишки ≥ 47 м) згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9, примітка 1. Загальна кількість квартир в будинку – 95 квартири (в т.ч. 14 – призначених для проживання ММГН) , в т. ч. 1-кімнатних - 41, 2-кімнатних - 26; 3-кімнатних – 26; 5-кімнатних - 2. Кількість мешканців – 219 осіб . Висота житлових поверхів складає 3,000 м, висота частини 1-го поверху, де розташовані вбудовані нежитлові приміщення прийнята 4,200м та 4,800м, 2-го поверху 3,750м, 3-го поверху - 3,000м. Квартири розташовані на 3-му‚ 17-му поверхах. Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм. На 16-му та 17-му поверхах розташовані квартири у двох рівнях.

Вбудовані нежитлові приміщення (торговий комплекс з торговельними, допоміжними приміщеннями тощо) на 1-му, 2-му та 3-му поверсі відділені від житлової частини будинку протипожежним перекриттям 2-го типу REI 60 та протипожежними стінами 2-го типу REI 60. Вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення мають окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

Будинок №2 – 2-поверхова громадська будівля, яка використовується для розміщення торговельних приміщень, з окремими входами та евакуаційними виходами, які ізольовані від житлової частини будинку (п. 5.42 ДБН В.2.2-15:2019).

За умовною висотою H=4,82 м будинок №2 класифікується як малоповерховий будинок (Н ≤ 9 м) згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9. Покрівля будинку №2 пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів, внутрішнім водовідведенням.

Будинок №2 прибудований до будинку №1.

Будинок №3 - 3-поверхова громадська будівля, яка використовується для громадських приміщень з функцією домоуправління (для будівель черги 1), з окремими входами та евакуаційними виходами, які ізольовані від житлової частини будинку (п. 5.42 ДБН В.2.2-15:2019).

За умовною висотою H=8,57 м будинок №3 класифікується як малоповерховий будинок (Н ≤ 9 м) згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9. Покрівля будинку №3 пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів, внутрішнім водовідведенням.

Будинок №3 прибудований до будинку №1, а також до глухого торця без прорізів існуючого 6-поверхового житлового будинку №37.

Запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення складаються з двох функціональних груп, а саме: торгового комплексу з приміщеннями комерційного призначення та комплексу громадського призначення з функцією домоуправління для черги 1

Конструктивні рішення

Клас наслідків (відповідальності) бізнес-центру за всіма розрахунковими характеристиками – СС2 (значні наслідки).

Категорії відповідальності конструкцій та їх елементів згідно ДБН В.1.2-14:2018:

А1 – фундаменти (палі, ростверки);

А – несучі стіни, несучі колони, пілони та плити перекриття;

Б – плити перекриття, сходові марші;

В – самонесучі стіни та перегородки.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою просторової системи, що складається з фундаментів (палі та ростверки), несучих колон та пілонів, несучих стін, вертикальних залізобетонних ядер жорсткості, які об’єднуються між собою незмінними у своєї площині монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Всі монолітні залізобетонні елементи армуються в’язаними просторовими каркасами та в’язаними сітками зі стержневої арматури відповідно до ДСТУ 3760:2019. Стики стержневої арматури передбачені без зварювання за допомогою перепуску з дотриманням нормованої довжини анкерування арматури згідно ДСТУ Б В.2.6-156:2010.

Збірні залізобетонні конструкції (палі, сходові марші) армуються просторовими арматурними каркасами заводського виготовлення.

РОСТВЕРК – монолітні залізобетонні плити товщиною 0,8...0,4м, бетон важкий класу С20/25 W6, арматура А500С.

НЕСУЧІ КОЛОНИ ТА ПІЛОНИ – пілони товщиною 300мм, колони 400х400 та 500х500мм, монолітні залізобетонні з важкого бетону класу С20/25, арматура А500С.

ПЛИТИ ПЕРЕКРИТТЯ – монолітні залізобетонні товщиною 200мм, бетон важкий класу С20/25, арматура А500С.

НЕСУЧІ СТІНИ – монолітні залізобетонні товщиною 200мм в ядрах жорсткості та товщиною 250 і 300мм в підземної частини будівлі, бетон важкий класу С25/30, арматура А500С.

ЗОВНІШНІ СТІНИ – з газбетонних блоків товщиною 250мм і вітражного засклення.

ВНУТРІШНІ СТІНИ – з газбетонних блоків товщиною 200 і 250мм.

ПЕРЕГОРОДКИ – цегляні товщиною 120мм та газоблочні товщиною 100 мм. Кріплення перегородок та стін до монолітних стін та пілонів передбачено анкерами Ø8 А240С з кроком 600мм по висоті. Стійкість газоблочних стін та перегородок для приміщень висотою більше 3.0м забезпечується металевими вертикальними обоймами-вставками з прокатних профілів між перекриттями.

СХОДИ – монолітні залізобетонні сходові марші з площадками, бетон важкий класу С20/25, арматура А500С.

ПОКРІВЛЯ – пласка, суміщена для будинків №2 і №3 та інверсійна для будинку №1.

ГІДРОІЗОЛЯЦІЯ – гідроізоляція цоколю обмазувальна з використанням високоеластичної мастики на бітумній основі (2 шари); гідроізоляція підлоги 1-го поверху – гідроізолюючій матеріал (Техноеласт ЕПП) по основі з бітумного праймера на бетонній підготовці.

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", проектовані будинки відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 та не відноситься до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Згідно з табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Т_еf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років.

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018:

·                    для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття, колони, балки та стіни) ‑ І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

·                    для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) ‑ І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

·                    для конструкцій категорії "В" (перегородки) ‑ І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

·                    конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

·                    резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження;

·                    влаштуванням монолітних конструкцій каркасу та перекриття, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;

·                    застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель I ступеню вогнестійкості;

·                    дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;

·                    виконанням антикорозійного захисту та вогнезахисту елементів конструкції;

·                    влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Технологічні рішення

Проектовані нежитлові приміщення вбудовано-прибудовані до житлового будинку та складаються з двох функціональних груп, а саме: торгового комплексу з приміщеннями комерційного призначення та комплексу громадського призначення з функцією домоуправління.

До складу торгового комплексу входять:

·                    приміщення комерційного призначення (торгові приміщення) у кількості 21 одиниці у будинку №1 та 2 одиниці у будинку №2;

·                    приміщення адміністрації;

·                    приміщення персоналу.

Режим роботи комерційних торгових приміщень – однозмінний, з 7-ми годинним робочим днем, 7ми денним робочим тижнем. Кількість робочих днів в році – 360. Загальна кількість усіх працюючих торгового комплексу будинку №1 21 осіб за добу. Загальна кількість усіх працюючих торгового комплексу будинку №2 2 особи за добу.

Загальна кількість усіх офісних працюючих торгового комплексу будинку №1 8 осіб за добу включаючи охорону та пожежний пост, прибиральницю.

До складу комплексу громадського призначення з функцією домоуправління комплексу входять:

·                    приміщення консультативного призначення;

·                    приміщення адміністрації;

·                    приміщення персоналу.

Режим роботи громадських приміщень – однозмінний, з 7-ми годинним робочим днем, 7ми денним робочим тижнем. Кількість робочих днів в році – 360. Загальна кількість усіх працюючих громадського призначення 5 осіб за добу. Загальна кількість усіх працюючих складає 36 ос./добу.

Електротехнічні рішення

В розділі електротехнічної частини проєкту вирішені питання підключення силового електрообладнання, електроосвітлення, заземлення.

По надійності електропостачання згідно класифікації ПУЕ-2017, ДБН В. 2.5-23-2010 електроспоживачі комплексу віднесено до І-ї категорії (електроприймачі протипожежних установок, сигналізація загазованості, аварійне освітлення) та ІІ-ї категорії (комплекс решти електроприймачів).

Живлення електроприймачів передбачено на напрузі - 380/220В.

Система заземлення прийнята типу TN-C-S.

Для розподілу електроенергії між електроспоживачами в електрощитовій комплексу проєктом передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроїв (ВРП). В електрощитовій на позн. -4,470 розташовані окремі секціоновані ВРП для офісних приміщень, для вбудованих нежитлових приміщень, для підключення вентиляційного обладнання та паркінгу.

Облік електроенергії передбачається:

·                    загальний облік – лічильниками, які встановлюються  на РУ-10 кВ на наконечниках кабелів живлення;

·                    для офісних приміщень - лічильниками, які встановлюються на поверхових щитках та в ввідно-розподільчих пристроях ;

·                    для вбудованих приміщень - лічильниками, які встановлюються на розподільчих лініях в ввідно-розподільчих пристроях.

Проєктом передбачено використання засобів обліку з можливістю об’єднання їх в автоматизовану систему комерційного обліку (АСКОЕ).

Електричне освітлення

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю. Живлення електроустановок будівлі здійснюється від трансформаторної підстанції, кабельними лініями до головного розподільчого щита будівлі. Окремі вводи (кабельні лінії) передбачається виконати для житлової частини будівлі, приміщень комерційного призначення, та громадських приміщень (домоуправління).

Річна потреба в електроенергії складає 1652,6 тис. кВт. Год – загально для Черги 1.

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В. Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК. Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир, що знаходяться на поверсі. Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів закладів торгівлі, що розташовані на першому та другому поверсі будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩТ. Вище вказані щити обладнуються пристороями струмообмеження та обліку, та живляться окремими лініями від окремої секції головного розподільчого щита ГРЩ.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення. Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі та з'єднаний з головною заземлюючою шиною що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Згідно ДНАОП 0.00-1.32-01 проектом передбачені заходи по зрівнюванню потенціалів, для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ, металеві оболонки телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї.

Згідно з ДНАОП 0.00-1.32-01 п.2.5.5 групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три ( п‘яти) провідними з заземлюючим провідником.

Блискавкозахист

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2012. Провідники сітки блискавкозахисту, відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-3:2012, проходять по краю покрівлі, коньку (ухил перевищує 10%) та виступах. Блискавкоприймальна сітка влаштована таким методом, щоб струм блискавки мав завжди, принаймні, два різні шляхи до заземлення.

Для захисту виступаючих елементів запроектовані блискавкоприймачі. Роль блискавкоприймачів виконують вертикальні алюмінієві блискавкоприймачі. Всі виступаючі металеві елементи на даху будівлі (пож. драбини та ін.) приєдуються до сітки блискавкозахисту.

Струмовідводи виконуються по фасадам будівель, відповідними кріпильними деталями.

Телефонізація

Телефонні апарати міського телефонного зв’язку встановлюються в приміщеннях, причетних до заходів безпеки комплексу та в кабінетах керівників. В усіх інших робочих приміщеннях апарати міського телефонного зв’язку та службово-адміністративного зв’язку встановлюються з урахуванням виробничої необхідності.

Вертикальні проводки виконуються кабелем ТПВнг потрібної ємкості в ПВХ трубах з установленням розподільчих пристроїв (ТРК) в шафах зв’язку.

Абонентська мережа (горизонтальна) виконується проводом звита пара UTP 2х2, який прокладається в трубах ПВХ (гофра) за підвісною стелею.

Системи зв’язку

Проєктом передбачено прокладання труб для телекомунікаційних мереж (інтернет/телефонія телебачення, та проводового мовлення).

Для прокладання кабелів телекомунікаційних мереж (інтернет, телевізійні мережі) в стояках передбачено прокладання труб ПВХ діам.50 мм та 1-ї труби ПВХ діам.25 мм для проводового мовлення.

Прокладання кабелів між стояками передбачено в нежитлових приміщеннях будівлі за підшивною стелею в перфорованих кабельних лотках між стояками.

На кожному поверсі передбачається встановлення шафи зв’язку.

Автоматизація

Для забезпечення безперебійної та надійної роботи проєктованих опалювально-вентиляційних систем, полегшення управління та можливості повсякденного контролю роботи, забезпечення та підтримання нормованих параметрів повітряного середовища, економії теплоти, холоду та електроенергії, скорочення кількості обслуговуючого персоналу, проєктом передбачається:

·                    автоматичне регулювання температури повітря в залежності від зовнішньої температури;

·                    дистанційне управління витяжними установками;

·                    комплектна поставка пристроїв та приладів автоматизації з обладнанням витяжних установок;

·                    автоматичне відключення установок припливно-витяжної вентиляції та включення систем протидимного захисту при спрацюванні систем автоматичної пожежної сигналізації.

Опалення, вентиляція і кондиціонування

Запроектовані системи опаленя забезпечують дотримання внутрішніх розрахункових температур у відповідності з вимогами норм проектування. Внутрішні температури повітря у приміщеннях прийняті відповідно до ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-28:2010, ДБН В.2.2-25:2009:

·                    для житлових приміщень +22°С;

·                    для приміщення кухні + 20°С;

·                    для приміщення ванни +25°С;

·                    для приміщення чергового персоналу +18°С.

У будівлі запроектовано електроопалення з технічного та економічного обгрунтування:

·                    джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні електрокотли PROTHERM (Протерм) Ray (Скат) 6KE/14 (6 кВт).

·                    джерело опалення торгівельних приміщень – теплові насос типу "повітря-повітря".

·                    джерело опалення офісних приміщень (Будинок №1 по ГП) – індивідуальні електро котeл PROTHERM (Протерм) Ray (Скат) 28KE (28 кВт).

·                    джерело опалення офісних приміщень (Будинок №3 по ГП) – індивідуальні електро котeл PROTHERM (Протерм) Ray (Скат) 28KE (28 кВт).

·                    джерело кондиціонування офісних приміщень VRV cистема.

Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані електро котли. Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції підлоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss.

Запроектована система опалення та кондціонування громадських приміщень. Джерелом холодопостачання є теплові насоси фірми Panasonic. Параметри холодносія 7-12°С.

Опалення сходових клітин та ліфтових холів передбачено від окремих стояків з боковим підключенням радіаторів з термостатичними клапанами без термостатичних головок.

Опалювальні прилади сходової клітини встановлюються не нижче 2.200 мм від сходових площадок і не заважають проходу.

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах. Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

В громадських приміщеннях (будинок №3) запроєктована природна припливно-витяжна вентиляція. Приплив повітря– неорганізований, крізь вікна із вбудованими провітрювачами,. Витяжна вентиляція передбачається із приміщень санвузла за допомогою встановленого місцевого витяжного вентилятора з зворотнім клапаном фірми ВЕНТС. Для забезпечення необхідного мікроклімату в приміщеннях офісної будівлі встановлюються системи кондиціонування на базі VRV-систем. Внутрішні блоки систем для побутових приміщень настінного типу.

Вентиляція приміщень торгівельних прміщень припливно-витяжна з механічним спонуканням. Кількість повітря для технологічних приміщень розраховано для компенсації роботи місцевого відсмоктувача та вентиляції технічних приміщень по кратності згідно з вимогами нормативних документів. Системи вентиляції підключені до внутрішніх блоків кондиціонування канального типу.

Водопостачання та каналізація

Проєктом передбачені наступні санітарно-технічні системи:

·                    господарсько-питне водопостачання (В1);

·                    система гарячого водопостачання (ТЗ);

·                    каналізація побутова (К1);

·                    дощова каналізація (внутрішні водостоки (К2);

·                    відведення конденсату від кондиціонерів (зовнішні водостоки (К2з);

·                    умовно чисті стічні води з трапу у приміщенні водомірного вузла (К3);

Основні показники систем водопостачання і каналізації

Каналізаційні та водопровідні стояки прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинку виводяться вище покрівлі на 0,50 м.

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлового будинку є проектована водопровідна мережа. Ввід води запроектовано двотрубним. Для обліку витрати холодної води житлового будинку проектом передбачається встановлення на вводі двох водомірних вузлів із лічильниками холодної води Ду32 Sensus 420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, які монтуються в приміщенні насосної.

Для поквартирного обліку води проектом передбачено встановлення у коридорах загального користування квартирних лічильників холодної води Sensus 120 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH. Для забезпечення необхідних витрат та напорів при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання будинків, у приміщенні вузла вводу передбачено встановлення насосної установки підвищення тиску Grundfos Hydro Multi-S 2 CM10-3 з трьома насосами.

Для обліку води у комерційних приміщеннях то поквартирного обліку води проектом передбачене встановлення лічильників холодної води Ду15 Sensus 120 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання В1 передбачено:

·                    із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні водомірного вводу та для обв'язки загальнобудинкових водрмірних вузлів;

·                    із труб поліпропіленових водонапірних "KAN-therm РР" тип PN-16 для магістральних трубопроводів та поквартирного розведення.

Для первинного пожежогасіння (будинок №1) проектом передбачено встановлення внутрішньоквартирних пожежних кран-комплект (ПКК), приєднаних до мережі господарсько-питного водопроводу будинку та обладнаних котушкою з пожежним рукавом завдовжки 15м.

Зовнішні мережі водозабезпечення запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11. Середня глибина закладання водопроводу - 1.8м. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиноюне менше 10см. Засипка траншеї виконується покроково:

·                    піском шарами по 10-15см і ущільнення траншеї на висоту до 20см над верхом трубопроводів.

·                    засипка грунтом за допомогою механізмів.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п. 7373-3.

Внутрішньомайданчикові мережі каналізації К1, К2 запроектовані із труб каналізаційних двошарових SN8.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ. Трубопроводи К1, К2 прокладаються в траншеї по піщаній подушці100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Дощова каналізація

Відведення дощових стоків з покрівлі системою внутрішніх водостоків передбачається ви-конати у існуючу мережу дощової каналізації.

Система внутрішніх водостоків К2 виконується:

·                    із напірних поліетиленових труб "Wavin Quick Stream" - стояки

·                    із ПВХ труб "Wavin" для зовнішньої каналізації - випуски.

Дощові стоки з території забудови:

·                    Витрата дощових стоків з території складає – 26,76 л/с

·                    Загальний середньорічний об'єм дощових стоків складає – 396,1 м³/рік;

Середньомісячний об'єм дощових вод буде становити – 33 м³/міс

Дренажна система

Проектом передбачається дренажна система, що складається прифундаментного і транзитного дренажів. Відведення дренажних вод здійснюється по проектованому дренажному трубопроводі діаметром 160мм. Прифундаментний дренаж передбачено з гофрованих дренажних труб ∅160 з отворами.

Транзитний дренаж - з каналізаційної двошарової труби ∅200мм.

Трубопроводи прифундаментного дренажу укладаються на вирівняну піщану основа з відповідним ухилом зазначеним на профілях і засипаються зворотньою засипкою Ревізійні колодязі дренажу виготовляються із двошарових каналізаційних труб ∅300мм.

Гаряче водопостачання

Гаряча вода, на потреби будинку №1 передбачається від електричних котлів, які розташовані у кожному с/в.

Гаряча вода, на потреби будинку №2 передбачається від електричних водонагрівачів.

Гаряча вода, на потреби будинку №3 передбачається від газового котла.

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) передбачено із труб поліпропіленових водонапірних "KAN-therm РР" тип PN-16.

Вплив акустичного режиму

На підставі проведених розрахунків рівні звукового тиску на найближчу житлову забудову складають 36,6 дБА, що нижче норми допустимого рівня шуму в денні та нічні години. Вплив акустичного забруднення-незначний.

Допустимий рівень звукового тиску на території житлової забудови становить 45 дБА . Крім того, вноситься поправка +10 дБА на час доби (з 7 до 23 годин), становить 55 дБА згідно ДСП 173-96 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Передбачені проектом технологічні рішення щодо зниження виробничих шумів і вібрацій, а саме: проведення певних технологічних операцій в окремих ізольованих боксах, опалювально-вентиляційне обладнання встановлене на віброізоляторах, в захищених секціях, з’єднання трубопроводів і повітропроводів з обладнанням через гнучкі вставки, припливне вентиляційне обладнання розташовується в звукоізольованих приміщеннях та має шумовий захист - ізольовані кожухи, витяжні вентилятори запроектовані з низьким рівнем шуму, припливні установки і витяжні вентилятори запроектовані з глушниками шуму, озеленення території, та підтримання зелених насаджень в належному стані, використання їх, як звукопоглинаючого природного елементу, що дозволить мінімізувати вплив на навколишнє природне середовище з точки зору шумових та вібраційних впливів.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не буде перевищувати нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не буде перевищувати гранично допустимих рівнів для населених місць.

Пожежна безпека

Проект виконано у відповідності з нормами ДБН В.1.1-7-2016 та В.2.2-20:2008.

За проектом будинки 1-ї черги мають - І ступінь вогнестійкості.

На генплані при проектуванні проїздів та пішохідних шляхів врахована необхідність забезпечення під’їзду пожежних машин з усіх сторін будинків, а також забезпечено доступ пожежників з авто-драбин або автопідйомників на кожний поверх в кожне приміщення.

За проектом передбачено в будинку №1 незадимлювальну сходову клітину, типу Н1 з підпором повітря у тамбур-шлюзі та у сходову клітку. Сходова клітина відокремлена від вбудованих нежитлових приміщень та має виход безпосередньо назовні на вулицю.

Сходові клітини будинків №2 та №3 запроектовані типу СК1.

Всі сходи мають природне освітлення через віконні прорізи, також вони забезпечені штучним та аварійним освітленням.

На плані сходи розташовані так, що забезпечують нормативний доступ від самого віддаленого приміщення до дверей сходів. Конструктивні та планувальні рішення сходів Н1 забезпечують незадимлюваність переходу. Відстань між осями дверей виходу з поверху та входу на сходи більше ніж 2.2 м.

В будинку №1 передбачено систему димовидалення та компенсації повітря.

Видалення диму з поверхових коридорів виконано через спеціальні шахти (димовидалення – ДВ, компенсація повітря – КДВ) з примусовою витяжкою і клапанами. Відкривання клапанів та включення вентиляторів протидимних установок передбачено автоматично.

Відповідними розмірами на кожному поверсі прийнято шахти для компенсації повітря, що розміщенні розосереджено від шахт димовидалення. На покрівлі враховано відстань від вентиляторів ДВ до вентиляторів підпору повітря 10м.

В будинках у відповідності з вимогами ДСТУ ISO 4190-6-2001, ліфти ЛТПП. Для протидимного захисту в разі пожежі в проекті передбачено підпори повітря через шахти:

·                    в ліфтові шахти в ліфти ЛТПП;

·                    в ліфтові холи;

·                    скидання тиску з ліфтових холів.

Ліфти для рятування МГН мають протипожежні вимоги такіж, як і ліфти ЛТПП.

З метою запобігання наслідків пожежі та дотримання протипожежних вимог і правил, що діють в Україні, проектом передбачені архітектурно- планувальні заходи щодо інженерного обладнання будинку, організації робіт, техніки безпеки:

·                    при І-му ступені вогнестійкості будинку мінімальна межа вогнестійкості перекриття становить REI 60, максимальна межа поширення вогню – М0; Плита перекриття паркінгу та торгівельно-складських приміщень - REI 180;

·                    вхідні двері в приміщення - з межею вогнестійкості не менш ЕІ-30;

·                    двері в ліфтові холи - з межею вогнестійкості не менш ЕІ-60;

·                    на території встановлені пожежні гідранти та протипожежні шафи ПК;

·                    в будинку передбачено влаштування патрубків для підключення пожежних автомобілів до внутрішнього водопроводу; надлишковий тиск знижують діафрагми, що встановлюються між пожежним краном та з`єднувальною головкою в системі внутрішнього протипожежного водопроводу;

·                    значення фактичної межі вогнестійкості основних несучих та огороджувальних будівельних конструкцій (пілонів, плит. міжповерхових перекриттів, балок перекриттів, стін сходових кліток, огороджувальних конструкцій ліфтових шахт прийнято згідно з вимогами ДБН В. 1.1.7-2016;

·                    двері сходових клітин та ліфтового холу – з пристроями самозачинення та ущільнення в притулах;

·                    поверхові коридори забезпечуються системами видалення диму;

·                    шахти видалення диму приміщень виконуються із повнотілої цегли М100 з подальшим тинькуванням цементно-піщаним розчином та пофарбуванням, являються паро-газощільними з межою вогнетривкості EI 60;

·                    двері в технічних приміщеннях, електрощитової виходи на покрівлю, в ліфтових холах, господарських приміщеннях, влаштовуються протипожежні, 1-го типу з межею вогнестійкості ЕІ60, які мають сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО, згідно з вимогами ДБН.

·                    проектом передбачено герметизація прокладки інженерних мереж, через конструкції стін та перекриттів;

·                    по периметру покрівлі передбачена з/б парапет висотою 0,60…1,0 м.

·                    запроектована система захисту від блискавки. -

Заходи по доступності об'єкту для маломобільних груп населення

У проєкті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення (МГН) по території з урахуванням вимог ДБН В 2.2-40:2018 ”Інклюзивність будівель та споруд”.

Для можливості пересування, людей похилого віку та маломобільних груп населення, які користуються кріслами-колясками, а також людей з фізичними вадами влаштовуються пандуси, запроєктовані пішохідні доріжки та тротуари шириною 1,5 - 3м, а також площадки, які забезпечують вільні повороти крісла-коляски. Крім того, в місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами для можливості користування маломобільними групами населення передбачені ”втоплені борти”. Передбачаються місця для паркування автотранспортних засобів, які належать інвалідам (не менше 10% від загальної чисельності).

Поздовжній ухил шляху руху, по якому відбувається проїзд маломобільних груп населення на кріслах-колясках, не повинен перевищувати 5 %. Поперечний ухил шляху руху слід приймати в межах 1-2 %. Перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж дорожнього покриття, експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищують 0,025 метри. При вхідних групах передбачено влаштування сходів та пандусів.

Площадки перед входом як у будинок, так і нежитлові приміщення, глибиною не менше 1,8м. Вхідні площадки при входах в будівлю захищені від опадів. Входи здійснюються з поверхні землі з відміток -0,02м ‚ -0,04м. При цьому виконуються скоси/пандуси довжиною до 0,3. З ухилом не більше 8%.

Покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів не влаштовується з сипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або на милицях.

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище проектуємого комплексу розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності. 

При визначенні джерел негативного впливу на навколишнє середовище розглядалися умови, за яких вони можуть виникнути під час:

·                    виконання будівельних робіт;

·                    обслуговування та планової діяльності;

·                    аварійних ситуацій.

В процесі будівництва буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

Вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

Негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

Вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

Вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

·                    на геологічне середовище – не впливає, будівництво здійснюється відповідно до результатів інженерно-геологічних досліджень, виконуються всі необхідні підготовчі та попереджуючі роботи. Виконуються заходи по технічній експлуатації об’єкта;

·                    на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів.

Фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні.

На водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-майданчикової каналізаційної мережі.

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається через дощоприймачі в мережу дощової каналізації. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт.

Тротуари передбачено влаштувати із фігурних елементів мощення та асфальтобетону. Тротуарне покриття відмежовується від проїздів бордюром, а від ґрунтового покриття ділянок озеленення − поребриком.

Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта.

Аварійна ситуація пов'язана з виникненням пожежі може призвести до забруднення повітряного середовища, загибелі людей. Серед забруднюючих речовин, що можуть виділятися під час пожежі будуть продукти згоряння органіки, пластикових виробів з облаштування приміщень. Вплив буде носити тимчасовий характер.

Безперечно, деякий негативний вплив здійснюється під час будівництва та експлуатації об’єкту, але за умови виконання проектних рішень та заходів відповідно до природоохоронних вимог, шкідливий вплив від об’єкту є в межах норм і не погіршує стан навколишнього природного середовища та не має істотного впливу на погіршення здоров’я людей.

Охорона праці

Організація охорони праці здійснюється у відповідності до законів «Про працю». На кожній функціональній дільниці вивішуються інструкції по безпечній експлуатації обладнання, техніці безпеці, розроблені і затвердженні кожним з керівників функціональних частин центру. У визначених місцях повинні бути аптечки з набором необхідних медикаментів, а також виділена особа для надання потерпілому медичної допомоги. Пожежна безпека повинна відповідати вимогам Закону України «Про пожежну безпеку» і Правил пожежної безпеки в Україні. Безпека людей в разі пожежі забезпечується об’ємно - планувальними і конструктивними рішеннями шляхів евакуації, раціональним плануванням, напрямків потоків відвідувачів та товарів, обмеження застосування горючих матеріалів. Усі приміщення, де розміщена комп'ютерна техніка та оргтехніка, складськіта інші приміщення укомплектовуються первинними засобами пожежогасіння відповідно до встановлених норм.

Передбачене оповіщення обслуговуючого персоналу та відвідувачів про пожежну ситуацію.

Заходи щодо енергозбереження

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будинків проектом передбачено такі заходи:

·                    компактна планувальна схема будинків забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла;

·                    зовнішні стіни прийняті з утепленням;

·                    передбачається посилена тепло- та гідроізоляція покрівлі;

·                    заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

·                    нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

·                    передбачено автоматичне регулювання на температуру зовнішнього повітря;

·                    проектом передбачається встановлення лічильників споживання електроенергії.

Огороджуючі конструкції будівель прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій складає:

R_{Σ/стіни/}  =3,51 м²К/Вт> R_q min=3,3 м²К/Вт,

R_{Σ/дахового суміщеного покриття/} =6,65 м²К/Вт> R_q min=6,0 м²К/Вт

R_{Σ/вікон/} =0,83 м²К/Вт> R_q min=0,75 м²К/Вт

R_{Σ/двері/} =0,6 м²К/Вт> R_q min=0,6 м²К/Вт

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красносільського в м. Чернігові» (Черга 1) - розроблений  відповідно до завдання на проектування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.