MU01:1945-3273-5444-7522

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.05.2024 2 редакція від 20.03.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1945-3273-5444-7522
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3371945327354447520 від 21.05.2024
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ГОРОДОЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (41935539) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на розі вулиць Червоної калини та Кириченка у м. Городок Хмельницького району Хмельницької області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
22 Із розрахунку граничної поверховості будівлі - 6 наземних поверхів та 1 підземний поверх    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки при розміщенні 6-8 поверхового житлового будинку    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
130 Розрахункову щільність забудови житлового району і житлового кварталу прийнято згідно табл. 3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» , але щільність населення житлового району при цьому не повинна перевищувати 170 - 220 люд./га, а кварталу - 180 - 450 люд./га, відповідно до типу поселень ( малі - найзначніші міста).    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Хмельницька обл., Хмельницький район, Городоцька територіальна громада, м. Городок (станом на 01.01.2021) , м. Городок (станом на 01.01.2021), на розі вулиць Червоної калини та Кириченка не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУДСЕРВІС" (32680114)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6821210100:05:002:0140 , від закон №1423-IX від 28.04.2021, виданий: Верховна рада України 0.4729 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Городка №16 від 22.12.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
(ДБН Б.2.2-12:2019"Планування та забудова територій". Відступ від червоних ліній магістральних вулиць не менше 6 м)
до існуючих інженерних мереж 5
(Згідно даних геодезичної зйомки з планшетів ВМА в зоні забудови та прилеглих територій, що зазнають впливу об'єкта будівництва наявні інженерні мережі: газопостачання, водопостачання, лінії електропередачі. За результатами геодезичної зйомки встановити наявність інженерних мереж на території проектування. Передбачити відстані від інженерних мереж до фундаменту об'єкта у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” з узгодженням проекту будівництва з власниками інженерних мереж: водопровід і напірна каналізація - 5,0 м, самопливна каналізація - 3,0 м, газопроводи горючих газів тиску МПа: низького до 0,005 - 2,0 м, середнього понад 0,005 до 0,3 - 4 м, високого понад 0,3 до 0,6 - 7 м, високого понад 0,6 до 1,2 — 10 м. Витримати охоронні зони електричних мереж згідно “Правил охорони електричних мереж”, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 (для повітряних ліній напругою): до 1 кВ -2 м, до 20кВ - 10 м, 35 кВ - 15 м; - за периметром трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв - на відстані 3 метрів від огорожі або споруди; - уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1 метра. Охоронні зони об’єктів транспорту відсутні.)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
(У відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій").
до ліній регулювання забудови 0.01
(У створі фасадів існуючої забудови по вул. Червоної калини та вул. Кириченка)
до існуючих будинків та споруд 12
(При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019"Планування та забудова територій", ДБН В. 1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках). Визначення відстаней до існуючих будинків і споруд проводити за табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" у відповідності до ступеню вогнестійкості об'єктів).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 4729 (Проектування здійснювати у відповідності до вимог діючих ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН Б.2.-12:2019 «Планування та забудова територій». Проектні рішення об’єкта повинні врахувати вільний доступ для усіх груп населення, в тому числі маломобільних груп населення у відповідності до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». При цьому проектні рішення не повинні обмежувати умов життєдіяльності інших груп населення, а також ефективну експлуатацію будівлі. При розробленні проектної документації необхідно забезпечити вимоги Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених Наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996 №173, забезпечити сприятливі умови для нормального функціонування об’єкта забудови, усіх об’єктів прилеглої території та виконати заходи щодо охорони довкілля).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 5 (Виконати перенесення лінії водопроводу, що проходить через земельну ділянку)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 21.03.2025 звернення заявника (замовника) № 26 від 19.03.2025 року.

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
21-24 21.05.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ГОРОДОЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (41935539) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Мацьоха Вадим Леонтійович

Розділи