Замовник будівництва: ТОВ «АРГОС»  

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р.С.»

Юридична адреса: Україна, 79000, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ СІЧОВИХ СТРІЛЬЦІВ, будинок 5, квартира 2Б

 (ГАП- О. В. Савельєв, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004155 від 28.11.2018 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село  Прилуцьке, вулиця І. Богуна »  (Черга 3) здійснено на підставі:

●     Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджених замовником;

●     Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва від   28.08.2021 р., № 43-МУ;

●     Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-0703899522018 від 07.03.2018 р. Кадастровий номер 0721885801:01:011:0761. Площа ділянки 0,0516 га. Оренда земельної ділянки;

●     Договір оренди земельної ділянки площею 1,1496 га від 15.06.2007 р.;

●     Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-0703851672018 від 21.02.2018 р. Кадастровий номер 0721885801:01:011:0760. Площа ділянки 1,0980 га. Оренда земельної ділянки;

●     Довіреність ТОВ «АРГОС» від 10.06.2021 р.;

●     Топографо-геодезична зйомка М 1:500 ділянок будівництва, виконана ФОП Мордик А. у липні 2021 року;

●     Інженерно-геологічні вишукування,  виконані у травні 2021 р. МП ВП “Інж-Агро”

●     Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення № 226 від 02.09.2021р.,, видані КП «Луцькводоканал»;

●     Технічні умови на влаштування зливової каналізації № 9 від 22.09.2021р., видані КП «Луцькспецкомунтранс»;

●     Технічні умови на приєднання до газорозподільчої системи від 24.09.2021р., видані АТ «Волиньгаз»;

●     Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж № ТУ001202-160921-1-02-29-3-000000-1 від 16.09.2021 р., видані ПрАТ «Волиньобленерго».

Загальні дані

Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке, вулиця І. Богуна передбачено на земельних ділянках:

- Ділянка №1 Кад.№ 0721885801:01:001:0760, площа 1,0980 га.

-Ділянка №2 Кад.№ 0721885801:01:001:0761, площа 0,0516 га.

Цільове призначення земельних ділянок:

- Ділянка №1 Кад.№ 0721885801:01:001:0760 - для будівництва та обслуговування житлового комплексу;

-Ділянка №2 Кад.№ 0721885801:01:001:0761 – для будівництва і обслуговування житлового комплексу B.02.01.

Ділянка розташовані у Ківерцівському районі Волинської області, та межує:

- З південного заходу – а) з ділянкою кад. номер 0721885801:01:001:0593. Цільове призначення: В.03.07 для комерційної діяльності. б) ділянкою кад. Номер 0721885800:01:013:0001. Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування автозаправної станції).

- З південного сходу – з ділянками для обслуговування офісних приміщень, Торгового центру та автостоянок.

- З півночі – з ділянками: для ведення садівництва; для будівництва та обслуговування житлового будинку; землі запасу; для будівництва та обслуговування автомийки.

Навколо ділянки будівництва знаходиться зона садибної та багатоквартирної забудови. Поблизу розташовані торговельні будівлі , об‘єкти повсякденного обслуговування, автозаправна станція, від джерел викидів якої нормується санітарно-захисна зона розміром 50м.

В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування:

дитячий дошкільний заклад №4; дитячий дошкільний заклад №11; загальноосвітня школа №25; школа №21 – гімназія; Волинська обласна консультативна поліклініка; амбулаторія сімейної медицини; підприємства торгівлі, громадського харчування.

Проектом передбачається нове будівництво - Черга 3 Багатоквартирний житловий будинок з прибудованим одноповерховим надземним гаражем відкритого типу № 3.1; №3.2  по ГП.

Житловий будинок секційного типу, двохсекційний. Секція №3.1 довжиною 27,44м (в осях), секція №3.2 довжиною 32,8 м (в осях).

До північного фасаду секції №3.2 через деформаційний шов прибудовано об’єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Богуна, с. Прилуцьке Волинської області» (Черга 2).

Південний торцевий фасад секції №3.1 - з вікнами та балконами.

Відомості про черги будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке,  вулиця І. Богуна» буде вестися з виділенням трьох черг будівництва, з них:

- Черга 3 Багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями № 3.1; №3.2  по ГП.

Поверховість будинку – 5 включно з мансардним.

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село  Прилуцьке, вулиця І. Богуна » (Черга 3). буде вестися без виділення черг та пускових комплексів.

Кліматичні умови

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІ – ЗОНА ШИРОКОЛИСТЯНИХ ЛІСІВ. Західно-Український край.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 20 °С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 180 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с.

Переважний напрямок вітру в січні З; ПдЗ.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 74% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 550 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 480 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1240 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 17 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Луцьк (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) несейсмічний.

Геграфічні координати: 500 44’33" пн.ш. 250 20’32"сх. д.

Геологічні умови

За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних відділом вишукувань МПВП «Інж-Агро» у травні  2021 року, на майданчику будівництва  виділені наступні 12-ть інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

- Ґрунти ІГЕ - 1 представлені насипними ґрунтами – а саме пісками, супісками та суглинками різної вологості, частково гумусова ними. змішаними з будівельно-побутовим сміттям (асфальт, щебень, бетон, пісок та інше), з залишкамигрунтово-рослинного шару. Насипні ґрунти ІГЕ – 1 відносяться до невлежаних. Ці ґрунти не рекомендуються для основ споруд.

- Ґрунти ІГЕ – 2 представлені пісками пилуватими, з домішками мілкого. пухкими, мало вологими буро-жовтого, коричнево-жовтого кольору, з прошарками супіску.

- Ґрунти ІГЕ – 2а представлені супісками пластичними, піщаними, з карбонатами, з прошарками пилуватого піску, та лесового суглинку, просідні, в кровлі гумусова ні ( Іr=0,02), коричнево-жовтого, буровато-жовтого, коричневого кольору, з прошарками піску та суглинку. Тип грунтових умов І.  Ступінь змін основ α =1,67 Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші ІГЕ.

-  Ґрунти ІГЕ – 3 представлені суглинками тугопластичними, іноді напівтвердими, буро-жовтого, коричневого, коричнево-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α =1,67.

- Ґрунти ІГЕ – 4 представлені суглинками лесовими. напівтвердими, жовтого, коричнево-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, з прошарками супіску, просідними. Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α=2,00.

- Ґрунти ІГЕ – 4а представлені суглинками тугопластичними, жовтого, коричнево-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, з прошарками супіску, просідними . Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α=1,50.

Це грунти замочені мають локальне розповсюдження.

-  Характерною особливістю просідних ґрунтів є зниження їх фізикомеханічних показників при додатковому зволоженні, тому розрахунок основ слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 та ДСТУ-Н Б В.1.1-44-2016.

- Ґрунти ІГЕ – 5 представлені суглинками тугопластичними, темно-жовтого, коричнево-жовтого, жовтого кольору, з карбонатами, з прошарками супіску, піску.

-  Ґрунти ІГЕ– 5а представлені суглинками важкими, тугопластичними, темно-жовтого, коричнево-жовтого, буровато-жовтого кольору, з карбонатами, з прошарками супіску, піску, глини.

-  Ґрунти ІГЕ – 6 представлені пісками пилуватими, середньої щільності, вологими, різнорідний, світло-коричневого, жовтого, сіро-жовтого, кольору, з прошарками супіску та суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші ІГЕ.

-  Ґрунти ІГЕ – 7 представлені супісками пластичними, пилуватими, коричневого, коричнево-жовтого, сіро-жовтого, темно-жовтого кольору з прошарками піску та туго – м’якопластичного суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші ІГЕ.

-  Ґрунти ІГЕ – 8 представлені крейдою пухкою, дуже низької міцності. вивітрілою, вологою, м’якопластичної консистенції, в’язкою, піщаною, з включеннями уламків кременю, сірого, сіро-білого, сіро-жовто-білого кольору.

-  Ґрунти ІГЕ – 9 представлені крейдою пухкою, дуже низької міцності. вивітрілою, водонасиченою, текучопластичної консистенції, в’язкою, піщаною, з включеннями уламків кременю, сірого, сіро-білого, сіро-жовто-білого кольору.

Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову площадки, та передбачувані технічним завданням навантаження, можливо для будівництва 5-ти поверхових житлових будинків виконання стрічкових або плитних фундаментів з опорою на ґрунти ІГЕ–4. Також рекомендується передбачити заходи щодо захисту ділянки від поверхового затоплення та швидкого скидання паводкової води.

Глибина залягання грунтових вод становить 13,0 – 15,0м. (відмітки 189,00-190,10м).

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Сейсмічність району будівництва м. Луцьк (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А(Б) - несейсмічний; карта ЗСР-2004-С)- 6 балів.

Генеральний план

Генеральний план розроблений на топографічній основі, в масштабі 1:500 з перерізом горизонталей 0.5 м, яка була виконана ФОП Мордик А. у липні 2021 року.

Площа ділянки №1, кадастровий номер 0721885801:01:001:0760- 1,0980 га.

Площа ділянки №2, кадастровий номер 0721885801:01:001:0761- 0,0516 га.

Земельні ділянки використовуються для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке,  вулиця І. Богуна» (Черга 3). Ділянки розташована поблизу північно-західній межі м. Луцька, в периферійній частині.

Умовна ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке,  вулиця І. Богуна». (Черга 3) площею 3116 м2  обмежена:

3 півночі – землі Луцької міської ради (ділянки для ведення садівництва; землі запасу);

З північного заходу – межує з умовною ділянкою Черги 1 об’єкту будівництва.

З південного заходу – межує з умовною ділянкою Черги 2 об’єкту будівництва.

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом із півночі до півдня. Абсолютні відмітки змінюються від 203,1 м до 204,85 м. Ухил – близько 1 %.

На ділянці №1 к. н. 0721885801:01:001:0760 розташовані: споруди та інженернімережі АЗС, які підлягають демонтажу; недіючі інженерні мережі, огорожі кам‘яні та металеві; споруди та інженерні мережі автостоянки, які підлягають демонтажу. На ділянці к. н. 0721885801:01:001:0593 є недобудована будівля (руїна). Частина ділянки №1 використовується в якості автостоянки, частково заасфальтована, обгороджена огорожею, яка підлягає демонтажу. Цінні зелені насадження відсутні.

В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування:

дитячий дошкільний заклад №4; дитячий дошкільний заклад №11; загальноосвітня школа №25; школа №21 – гімназія; Волинська обласна консультативна поліклініка; амбулаторія сімейної медицини; підприємства торгівлі, громадського харчування.

Заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) запроектовано з боку вулиці Гордіюк. Передбачено заїзд на умовну ділянку Черги 1 по проїзду шириною 6,0 м вздовж південної межі ділянки Черги 3. Генпланом передбачено проїзд шириною 3,5м вздовж довгих фасадів секцій житлового будинку №2.1; №2.2; №2.3 по ГП(не стосується 3 черги) для проїзду пожежних машин, з використанням внутрішньодворового проїзду шириною 3,5 м, який влаштовано для пішохідного руху мешканців та епізодичного проїзду спецтехніки. Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїзду до стін будівлі 5м.

Входи в житловий будинок запроектовані із боку південного фасаду, з боку внутрішньодворового проїзду шириною 3,5 м.

Поблизу проїзду шириною 6м вздовж південної межі ділянки запроектовано підземний майданчик для зберігання ТПВ (для Черги 1, 2 та 3) площею 5,5м2, на якому розміщуються 2 контейнери (0,8 м3 та 2.2 м3) для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів.

Відстань між довгими сторонами з вікнами запроектованого багатоповерхового житлового будинку (Черга 3) та багатоповерхових житлових будинків (Черга 1 ) складає від 20м до 55м, що відповідає нормативним вимогам.

Стоянки для автотранспорту мешканців житлового будинку Черги 3 (5 +3 м-м  для тимчасового  зберігання) запроектовані у прибудованому одноповерховому гаражі відкритого типу (Черга 1). Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами . 17машино-місця для постійного зберігання автотранспорту мешканців передбачено за межами ділянки будівництва, на відстані до 700м (згідно гарантійного листа Замовника).

Відстань від тимчасових стоянок до дитячих майданчиків – не менше ніж 20м.

Запроектовано 2 м-місця для автотранспорту МГН.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

Розрахункова щільність населення на 1 га території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто) об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке,  вулиця І. Богуна» (Черга 3) складає 359 ос/га. Відсоток забудови земельної ділянки 33,2%.

Елементи благоустрою на ділянці будівництва:

Кількість машино-місць для зберігання автотранспорту мешканців:

- для постійного зберігання автомобілів мешканців будинку- 18 м-м.

Забезпечено розташування  на окремій ділянці на відстані до 700м згідно наданого Замовником договору про надання м-місць для зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку.

- для тимчасових стоянок автомашин мешканців будинку- 5 м-м.

Забезпечено розташування 7 м-м машино-місць у прибудованому одноповерховому надземному гаражі відкритого типу (Черга 1).

-  на тимчасових стоянках відвідувачів та працівників вбудованих торговельних приміщень -3 м-м. Запроектовано 3 м-м у прибудованому 1-поверховому гаражі відкритого типу (Черга 1).

Ігрові майданчики для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку: передбачено згідно табл. 6.4. ДБН Б.2.212:2019 -  74,9 м2;

Майданчики для відпочинку дорослого населення:

Передбачено згідно табл.. 6.4 ДБН Б.2.2-12:201-  21,4 м2;

Майданчики для занять фізкультурою:

Передбачено згідно табл.. 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 -  21,64м2;

Майданчики для тимчасової стоянки велосипедів:

Передбачено  згідно табл.. 6.4 ДБН Б.2.2- 12:2019 -  10,7 м2;

Архітектурно-планувальні  рішення

Об‘єкт будівництва - «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке,  вулиця І. Богуна» (Черга 3)

Поверховість житлового будинку – 5 включно з мансардним.

Ступінь вогнестійкості житлового будинку – ІІІ.

За умовною висотою H = 12,49м (секція №3.1), 12,93м(секція №3.2) будинок класифікується як багатоповерховий (заввишки 9,0 м ≤ H ≤ 26,5 м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 204,45.

Загальна кількість квартир у будинку – 64 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 56; 2-кімнатних - 8.

Кількість мешканців – 107 осіб .

Висота поверхів – 3м. Покрівля будинку шатрового типу з підвищеною шумоізоляцією, зовнішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м.

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку розташовані вбудовані торговельні приміщення в кількості 8 шт, загальною площею 766,83 м2 , які відділені від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45. На 1-му поверсі розташовані технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу), які відділені від сходової клітки будинку протипожежним перекриття та стінами 1-го типу REI 150. Входи в нежитлові приміщення ізольовані від входів у житлову частину будинку.

Житловий будинок секційного типу, двохсекційний. Секція №3.1 довжиною 27,44 м (в осях), Секція №3.2 довжиною 32,8 м (в осях). До північного фасаду секції №3.2 через деформаційний шов прибудовано об’єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село Прилуцьке,  вулиця І. Богуна» (Черга 3) Багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями  № 3.1; №3.2 по ГП.. Південний торцевий фасад секції №3.1 - з вікнами та балконами.

Секції розташовані меридіонально. Загальна площа квартир секцій на кожному поверсі будинку не перевищує 500 м2.. У кожній секції передбачена сходова клітка типу СК1, в об’ємі якої розміщений один пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг, без машинного відділення. Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м.

Вихід на покрівлю передбачений із сходової клітки по вертикальній металевій драбині через протипожежний люк розмірами 0,6м х 0,8м.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,6 м, довжина коридорів не перевищує 12 м. Коридори, що розташовані з обох боків центрально розташованих сходових кліток, освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклені армованим склом.

Опорядження будинку

В оздобленні зовнішніх стін застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 9003 (білий); RAL 7016(антрацит); RAL 6011 (зелений).

В оздобленні мансардного поверху застосована фальцева покрівля кольору RAL 7016(антрацит) по латах з вентиляційним прошарком.

Металопластикові віконні, дверні рами та вітражі кольору «антрацит» (RAL 7016) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Огородження балконів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7016 (антрацит).

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє опорядження приміщень житлоих будинків

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайнпроекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Урахування потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення

Проектом забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН) згідно з ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будинків і споруд».

Згідно ДБН В.2.2-40:2018. «Інклюзивність будинків і споруд» мобільні групи населення (МГН) – це люди, що відчувають труднощі при самостійному пересуванні, одержанні послуги, необхідної інформації або при орієнтуванні в просторі. До маломобільних груп населення віднесені люди з інвалідністю, люди з тимчасовим порушенням здоров’я, вагітні жінки, люди старшого (похилого) віку, люди з дитячими колясками і т.п.

Для доступності МГН в приміщеннях житлового будинку та на його території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу.

Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних шляхів, придатних для МГН – 6 м; 5,1м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для постійної і тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН (2 м-місця) розміщені у прибудованому одноповерховому гаражі відкритого типу поблизу входу до житлового будинку на відстані не далі ніж 50 м. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Входи з поверхні землі на відм. -0,28м в запроектований житловий будинок (як в житлову частину, так і у вбудовані нежитлові приміщення) пристосовані для МГН.

Влаштовано площадку-пандус з ухилом 8%, поручнями на висоті 0,7м та 0,9м.

Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударноюсмугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житловому будинку – від 6.0м до 3,5м за ширини від 2,2м до 3,5м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житловому будинку - 1,6м.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлового будинку запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі інвалідами на кріслі колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –1,4м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для інвалідів, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних шаф.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Конструктивні рішення

Черга 3 будівництва складається:

- з двохсекційного житлового будинку;

Конструктивна схема будівель: Конструктивною схемою монолітного каркасу було прийнято рамно-звязковою (Як зв‘язки використовуються залізобетонні стіни сходової клітки та ліфтової шахти)

Фундаменти:

монолітні залізобетонні ростверки товщиною 500 мм по палях діаметром 460 мм.

Колони:

Монолітні залізобетонні.

Перекриття:

монолітні залізобетонні товщиною 200мм.

Сходи та сходові майданчики – монолітні залізобетонні.

Каркаси будівель:

проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по буронабивних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності.

Навантаження на палю прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі Monomah. Максимальні осідання: 7см; Максимальна різниця осідань:0,0005.

Кінцева кількість паль відкориговується  після натурного випробування паль.

Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування по 2-х паль – статичним методом для кожної секції.

Грунт основи для палевих фундаментів - № 8 Крейда водонасичена: З урахуванням зміни вологості:

· модуль деформації E=8 МПа;

· щільність грунту ɣ''=1,88 т/м³; ɣ'=1,87 т/м³

· вологіть W=0.30;

· коеф. пористості e=0.86;

· кут внутрішнього тертя φ''=15°; φ'=13°;

· питоме зчеплення С''=20 кПа; С'=18 кПа;

Розрахункова несуча здатність паль типу: 46 т.с (з урахування зміни вологості);

Палі запроектовано залізобетонними, буронабивними діаметром 460мм.

Верхні кінці паль заанкерити в ростверк на глибину: ствол-50мм, випуск арматури -400 мм. Під ростверком передбачено виконати бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону кл. С8/10 за міцністю.

Ростверки передбачено бетонувати після влаштування паль. Бетон важкий C20/25 W8.

Ростверки армувати передбачено окремими стержнями та об’єднувати в просторову конструкцію відпаленим дротом діаметром 1мм, якщо інше не вказано на кресленнях. Всі арматурні вироби на час бетонування фіксувати в проектному положенні.

Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотну засипку передбачено проводити ґрунтом з пошаровим ущільненням до щільності >1.7 т/м3. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів передбачено забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів передбачено виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.1-10-2018 і ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013. Горизонтальну гідроізоляцію передбачено виконувати з полімер-цементних розчинів, вертикальну гідроізоляцію виконувати бітумними мастиками.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10- 2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження івпливи.

Захист будівельних конструкцій від корозії передбачено виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6- 145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури залізобетонних конструкцій передбачено дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки поверхні на заводі, що виготовляє конструкції.

Антикорозійний захист виконують у відповідності з вимогами:

-ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

-ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії.

-ДСТУ Б А.2.4-15:2008. СПДБ. Антикорозійний захист конструкцій будівель та споруд.

Протипожежний захист передбачено виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-7-2016.

Водопостачання та каналізація

Зовнішні мережі

Відповідно технічним умовам №  226 від 02.09.21р., джерелом водопостачання багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  на вул. Богуна, с. Прилуцьке Волинської області є вуличний водопровід.

Ввід водопроводу передбачається одною віткою Ø75 мм в приміщення водомірного вузла, яке розташоване під сходовою кліткою.

Для зовнішнього водопроводу передбачаються труби з поліетилену ПЕ 100 за ДСТУ Б.В.2.7-151:2008, SDR 17,0 (1,0 мРа) Ø75х4,5 мм. ф. Ельпласт. Під трубами влаштовується піщана основа 0,15 м, труби обсипаються піском на 0,3 м вище труби.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння у відповідності ДБН В.2.5-74:2013 (табл. 4) складає 20 л/сек. при одній розрахунковій пожежі.

Відповідно технічним умовам № ТУ 338-20 від 28.08.20р., місце відведення побутових стоків від багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  на вул. Богуна, с. Прилуцьке Волинської області є колектор побутової каналізації.

Проектується побутова система каналізації по безнапірній схемі.

Герметизація випусків виконується згідно креслень комплексу 7373-3 (м. Вільнюс).

Зовнішня каналізація передбачається з двошарових профільованих пластмасових труб Е2-К PN8 ф. Ельпласт. Труби укладаються на піщано-гравійну основу товщиною 0,15 м і обсипаються піском на висоту 300 мм над верхом труб згідно рекомендацій виробника.

Оглядові і поворотні колодязі на мережі каналізації передбачаються зі збірних залізобетонних виробів у відповідності з типовим проектом 902-09-22.84

Місце відведення поверхневих стоків від багатоквартирногожитлового будинку із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  на вул. Богуна, с. Прилуцьке Волинської області є колектор дощової каналізації.

Проектується дощова система каналізації по безнапірній схемі.

Герметизація випусків виконується згідно креслень комплексу 7373-3 (м. Вільнюс).

Зовнішня каналізація передбачається з двошарових профільованих пластмасових труб Е2-К PN8 ф. Ельпласт. Труби укладаються на піщано-гравійну основу товщиною 0,15 м і обсипаються піском на висоту 300 мм над верхом труб згідно рекомендацій виробника.

Оглядові і поворотні колодязі на мережі каналізації передбачаються зі збірних залізобетонних виробів у відповідності з типовим проектом 902-09-22.84.

Внутрішні мережі

Подача води в будинок забезпечується одним вводом Ø75 мм, з влаштуванням загального водомірного вузла. Для обліку води передбачається лічильник Ø32 фірми "Powogaz", обладнаний передавачем імпульсів, встановлений в приміщенні насосної. Передбачається по квартирний облік води лічильниками Ø15мм, які обладнанні передавачами імпульсів. Квартирні лічильники встановлюються у спеціально передбачених нішах в межах сходових кліток. Необхідний тиск на вводі 42 м. Тиск в мережі – 15 м. Для забезпечення розрахункових витрат і тиску в будинку передбачається насосна установка Wilo-Comfort COR-2 MVIS 803/СС (Q=5,15м3/год; H=28м.в.ст; N=1,6х2=3,20кВт). Насосна установка обладнана практично безшумними насосами з „мокрим” ротором, встановлюється в приміщенні насосної, що розташована під сходовою кліткою будинку. Система трубопроводу - тупикова. Магістральні трубопроводи прокладаються під стелею першого поверху в ізоляції "K-flex". Враховуючи, що підвалу, тех. підпілля чи технічного коридору для мереж в будинку не передбачається, переходи водопроводу з однієї секції в іншу запроектовано з виходом за межі будинку. Стояки, які прокладаються в нішах - ізолюються аналогічно магістральним трубопроводам.

Стояки і магістралі запроектовані з поліетиленових та поліпропіленових трубьзгідно ДСТУ Б В.2.7-144:2007 фірми „Wavin-Ekoplastik” та „Ельпласт”

Під'єднання сантехнічніх приладів на всіх поверхах проектуються максимально скрито в конструкції стін і підлоги та прокладається з поліпропіленових труб згідно ДСТУ Б В.2.7-144:2007 фірми „Wavin-Ekoplastik”

Гаряче водопостачання. Приготування гарячої води передбачається двофункційними котлами, які розташовані в кожній квартирі.

Схема гарячого водопостачання тупикова з розводкою по квартирі від кожного котла. Тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується насосами холодної води.

Розводка труб гарячої води передбачаються з пластмасових труб згідно ДСТУ Б В.2.7-144:2007 фірми „Wavin-Ekoplastik” Ø20х2,8 мм і виконується аналогічно холодному водопостачанню. Труби гарячого водопостачання тепло-ізолюються виробами„К-flex” товщиною 21 мм.

Відведення побутових стоків з житлового будинку запроектовано в зовнішню мережу побутової каналізації.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані: стояки закрито в санвузлах, відвідні лінії від приладів над підлогою, магістральні скрито в конструкції підлоги першого поверху.

Прокладка каналізаційних мереж від першого поверху і вище передбачена з пластмасових труб Ø50, Ø110 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 фірми „Kaczmarek”.

Каналізаційні мережі, які прокладені в конструкції підлоги першого поверху передбачені з пластмасових труб для зовнішньої каналізації Ø110, Ø160 .

При перетині стін і перекриття передбачаються протипожежні муфти.

 Водостік внутрішній. Відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку передбачається системою зовнішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації.

Опалення та вентиляція

Системи опалення забезпечують дотримання внутрішніх розрахункових температур у відповідності з вимогами норм проектування. Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові котли NOVA FLORIDA 24кВт .

Опалення та кондиціонування громадських приміщень здійснюється тепловими насосами типу «повітря-повітря» фірми Samsung..

Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані двухконтурні турбо котли NOVA FLORIDA 24кВт із закритою камерою згоряння. Димові гази від котлів виводяться через систему ДСПГ. Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss. Система призначена для роботи без постійного перебування обслуговуючого персоналу. Виконання робіт по проведенню планово-запобіжних ремонтів передбачено сервісною організацією, що обслуговує обладнання системи опалення.

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням,влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

Вентиляція вбудованих приміщень – розробляється безпосередньо власниками приміщень, відпрвідно до призначання.

Газопостачання

Зовнішне газопостачання  розлобляється згідно ТУ від 24.09.2021р. виданих АТ «Волиньгаз»  по окремому проекту сторнньою організацією.

Проектом  передбачається внутрішне газопостачання кожної окремої квартири, в кухнях яких передбачено наступне обладнання:

- Котел 24 кВт с герметичною камерою сгоряння. Номінальною потужністю 24 кВт.

Максимальна витрата газу котлом 24 кВт дорівнює 2.73 м³ /год.

- Плита газова з 4-я пальниками (побутова). Максимальна витрата газу ПГ-4 побутова, дорівнює 1,12 м³ / год. Сумарниа витрата газу квартири дорівнює:  3,85м³ / год.

- Лічильник газу G-2,5, Qmin = 0,025 м³ / год; Qmax = 4,0 м³ / год з можливістю підключення модему.

Проектними рішеннями відведення продуктів згоряння теплогенераторів здійснюється через систему колективного димовидалення.

Вимикаючі пристрої для відключення стояків встановлюються  на висоті зручній для обслуговування -1,6 м від рівня землі. Нормативна відстань - не меньше 0,5 м по горизонталі від вікон та дверей.

Лічильник газу встановлюється  на відстані не меньш ніж 0,8 м від газових приборів, на висоті - не меньше 1,6 м від підлоги .

Перед лічильником газовим і на опусках газопроводу до газових приборів встановити крани.

В приміщеннях кухонь забезпечується  - вікно з кватиркою.

Передбачено наявність природної вентиляції з розрахунку: витяжка - в об'ємі трьохкратного повітрообміну за годину.

Електротехнічні рішення

Зовнішне електропостачання розлобляється згідно ТУ № ТУ001202-160921-1-02-29-3-000000-1 від 16.09.2021 р., виданих ПрАТ «Волиньобленерго»  по окремому проекту сторнньою організацією.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання струмоприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.

Облік електроенергії здійснюється: - загальний - трифазним лічильником, встановленими у ВРП кожної черги; - поквартирний - однофазними лічильниками, встановленими у виносній шафі обліку (ВШО) кожної секції; - комерційних приміщень - однофазними лічильниками, встановленими у шафі обліку (ШОкп).

Схема розподілу електроенергії, яка представлена однолінійною розрахунковою схемою ВРП та передбачає електропостачання по 1-му кабельним вводом до ВРП. Ввідно-розподільчий пристрій розташований в електрощитові 1,2,3 черги житлового будинку. Для обліку і розподілу електроенергії квартир і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення виносної шафи обліку (ВШО) на 1-му поверсі в кожні секції. У ВШО монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії MTX 1A10.DF.2L 5(60)A, дооблікові та післяоблікові комутаційні апарати.

Розподіл електроенергії на напрузі 0,4 кВ здійснюється по змішаній радіальномагістральній схемі від розподільчих щитів житлового будівлі.

Основними силовими споживачами електроенергії є електроприводи сантехнічного та вентиляційного обладнання та обладнання побутового призначення напругою 380/220 В.

В квартирах передбачено встановлення двохполюсних розеток із третім заземлюючим контактом та захисним пристосуванням, що автоматично закриває гнізда при витягнутій вилці.

На кухнях передбачено встановлення розеток для підключення побутових сигналізаторів загазованості, газових котлів та побутових приладів.

В передпокої квартир передбачено встановлення електричних дзвінків.

Проектом передбачений захист силових мереж від перевантаження і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами з комбінованими розчеплювачами, встановленими в розподільчих щитах, щитах обліку і квартирних щитах.

Конструктивно, силові мережі виконуються кабельними. Кабелі прокладаються по кабельних канструкціях, приховано в борознах під шаром штукатурки, і в трубах закладених в моноліт перекриття та по будівельних конструкціях.

Силові кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг-LS.Електрообладнання, електроапаратура і електромережа прийняті з врахуванням призначення, класу приміщень згідно ПУЕ і характеру середовища.

Електричне освітлення

Електричне освітлення розроблене з урахуванням норм і вимог ДБН В.2.5-28- 2018 «Природне і штучне освітлення».

Проектом прийнята система загального рівномірного освітлення і передбачені наступні види освітлення:

 робоче;

 чергове (безпеки, евакуаційне).

Світильники прийняті з ЛЕД лампами.

Керування черговим освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Для освітлення приміщень квартири передбачено встановлення: в житлових кімнатах - клемних колодок для підключення світильників; в кухні та коридорі - клемних колодок з приєднанням до них підвісних патронів; в ванних кімнатах - настінних світильників.

В житлових кімнатах  передбачено можливість встановлення багатолампових світильників із включенням цих ламп групами.

Мережі освітлення в житловому будинку виконуються кабелями ВВГнг-нд приховано в кабельних шахтах в трубах з ПВХ пластикату і приховано в борознах під шаром штукатурки.

Захісне заземлення

Живлення електроприймачів передбачено здійснити від мережі 380/220 В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) і N (нейтральний) провідники проводиться на ввідному розподільчому пристрої будинку.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачено автоматичне вимикання живлення п. 1.7.5. ПУЕ і захисне зрівнювання потенціалів.

Автоматичне вимикання живлення здійснюється автоматичними вимикачами встановленими в розподільчих і групових мережах які реагують на надструми і забезпечують вимоги ПУЕ по часу вимкнення, а також пристроями які реагують надиференційний струм (ПЗВ).

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка реалізується шляхом приєднання до головної заземлюючої шини (ГЗШ), контуру повторного заземлення захисних провідників, металеві труби комунікацій, систему блискавкозахисту, металеві частини каркасу будинку, металеві частини систем вентиляції та кондиціонування.

Зовнішнє електроосвітлення

Проектом передбачено зовнішнє електроосвітлення прибудинкової території житлових  будинків.

Мережа зовнішнього освітлення здійснюється кабельною лінією 0.4 кВ, яка виконується кабелем АВВГ 4х10 мм. Кабель прокладається в траншеї на глибині 0.7м від спланованої поверхні землі в ПВХ трубі. Зовнішнє освітлення прибудинкової території виконується світильниками зі світлодіодними лампами, які встановлюються на металевих проектованих опорах. Проектовані опори, встановлюються на залізобетонні фундаменти.

Для захисту світильників в опорах встановлюються коробки ТВ-1 з автоматичними вимикачими Ін=6А. Для електроживлення та управлінням зовнішнім освітленням проектом передбачається встановлення шафи І-710 з багатотарифним лічильникам електроенергії НІК 2303 АРП Т1 та блоком управління зовнішнім освітленням СЕА СУГОЯ-02 з подачею інформації на АДС.

Для захисту від поражень електричним струмом передбачено заземлення.

Проектом передбачається приєднання металевих опор до PEN провідника живлячого кабеля.

Приєднання опор до РЕN провідника здійснюється алюмінієвим проводом А-16.

Світильники зовнішнього освітлення заземлюються окремим провідником.

В якості заземлюючого пристрою опори використовуються фундаменти металевих опор.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручнихпожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об ' єкта ( світлозвукові та світлові пристрої ) та пульт централізованого спостереження.

Проектом передбачається:

• оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації ;

• оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі ;

• індикація стану систем протипожежного захисту;

●                   знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою ( у разі потреби).

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу - («СПД-3» та «SPR-1 ») виробництва ПП «АРТОН».

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Тірас 16.128П », з розширенням через супутні ППКП, виробництва ТзОВ «ТІРАС -12», далі ( ППКП).

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

Система керування евакуюванням призначена для оповіщення співробітників тагостей об'єкту про виникнення пожежі на об'єкті. Оповіщення про пожежу й керування евакуацією людей відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 повинне виконуватись:

- подачею звукових і (або) світлових сигналів в усі приміщення будинку зпостійним або тимчасовим перебуванням людей. Система керування евакуюванням включає:

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1".

Тип системи передачі тривожних сповіщень – «1».

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передач пожежноїтривоги і попередження про несправність «М-GSM» ( вбудований у ППКП Тірас 16.128П ).

Блискавкозахист

Зовнішня LPS (система блискавкозахисту) призначена для перехоплення прямих ударів блискавки у будівлю (споруду), із ударами у фасад будівлі (споруди) включно, і відведення струму блискавки від точки ураження до землі.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS. Для захисту будівель від прямих ударів блискавки ( ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Протипожежні заходи

Проектом передбачено наступні протипожежні заходи:

Заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) запроектовано з боку вулиці Гордіюк. Передбачено заїзд на умовну ділянку Черги 3 по проїзду шириною 6,0 м вздовж південної межі ділянки Черги 3. Генпланом передбачено проїзд шириною 3,5м вздовж довгих фасадів секцій житлового будинку  для проїзду пожежних машин, з використанням внутрішньодворового проїзду шириною 3,5 м, який влаштовано для пішохідного руху мешканців та епізодичного проїзду спецтехніки. Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїзду до стін будівлі 5м (5-7м для будинків з умовною висотою до 26,5м (ДБН Б.2.2- 12:2018, п. 15.3.1). Входи в житловий будинок запроектовані із боку південного та західного фасаду, з боку внутрішньодворового проїзду шириною 3,5 м. Входи в нежитлові приміщення ізольовані від входів в житлові приміщення.

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 між запроектованим житловим будинком ІІІ ступені вогнестійкості (Черга 3) та існуючим 1-поверховим житловим будинком, розміщеним з північно-східного боку ділянки (Черга 3) – 17,66 м.

Пожежна частина спеціальної пожежної техніки розташована на вул. Грибоєдова,1, на, відстані 2,5 км від об’єкту будівництва.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Передбачено блискавкозахист багатоквартирного житлового будинку.

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 5 включно з мансардним.

 Ступінь вогнестійкості житлового будинку – ІІІ.

Ступінь вогнестійкості прибудованого одноповерхового гаража відкритого типу – ІІ.

За умовною висотою H = 12,49м (секція №3.1), 12,93м(секція №3.2) будинок класифікуються як багатоповерховий (заввишки 9,0 м ≤ H ≤ 26,5 м).

Входи в житлову частину будинку передбачені через тамбури, в яких передбачається улаштування поштових скриньок для кожної квартири. При цьому евакуаційні шляхи не звужуються.

Загальна площа квартир секцій на кожному поверсі будинку не перевищує 500 м2. У кожній секції передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 630 кг, без машинного відділення. Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м.

Вихід на покрівлю передбачений із сходової клітки по вертикальній металевій драбині через протипожежний люк 2-го типу з розмірами 0,6м х 0,8м.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Входи до квартир секцій передбачено тільки із сходових кліток.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі,водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити, поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені Замовником.

Заходи по контролю загазованості, згідно вимог п.9.49 ДБН В.2.5-20:2018 мають бути передбачені в комплекті 03.05-21-2-ГПВ.

Інженерні комунікації житлових приміщень та вбудованих нежитлових прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу.

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку із вбудованими нежитловими приміщеннями наступний:

- протипожежне перекриття 3-го типу між 1-м нежитловим та 2-м житловим поверхом (монолітні з/бетонні плити 200мм) - REI 45 МО;

- стіна протипожежна 3-го типу по осі 1g та Лd (газобетонні товщ. 250мм, залізобетонні пілони 250мм) – REI 45, МО , із зовнішнім утепленням негорючими теплоізоляційними матеріалами;

- стіна протипожежна 3-го типу по осі 1d в межах осей К–Лd (газобетонні товщ. 250мм, залізобетонні пілони 250мм) – REI 45, МО, з заповненням прорізів 2-го типу - ЕІ 30; із зовнішнім утепленням негорючими теплоізоляційними матеріалами;

- стіни протипожежні 1-го типу 1-го поверху (газобетонні товщ. 250мм, залізобетонні) –REI 150, МО з заповненням прорізів 1-го типу - ЕІ 60;

- стіни несучі, ліфтових шахт та сходових кліток (залізобетонні 250мм) - REI 120, МО;

- стіни протипожежні 3-го типу торцеві між секціями будинку (газобетонні товщ. 250мм,залізобетонні пілони 250мм) – REI 45, МО;

- міжквартирні ненесучі стіни, стіни між коридорами і квартирами (газобетонні товщ.250 мм ) - EI 45; МО;

- стіни внутрішні не несучі (міжкімнатні перегородки: гіпсові пазогребневі, цегляні) – ЕІ 15 МО;

- колони, пілони (монолітні з/бетонні) – R 120 МО;

- міжповерхові перекриття (монолітні з/бетонні плити 200мм) - REI 45 МО;

- протипожежне перекриття над технічними приміщеннями (монолітні з/бетонні плити 220мм) - REI 150 МО;

- сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60 МО;

- елементи суміщених покриттів – RE 15 (для плит, настилів), – R 30 (для балок). МО.

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – утеплення зовнішніх стін - конструкція з фасадною теплоізоляцією та опорядженням легкою штукатуркою. В якості шару теплової ізоляції використовуються плити пінополістирольні ПСБ-25, з мінераловатними протипожежними поясами ТЕХНОФАС ОПТІМА (товщ. 150мм) згідно ДБН В.2.6-33:2008, п. 5.3.3, (матеріали груп горючості Г1, Г2), що допускається у будинках з умовною висотою не більше ніж 26,5 м (ДБН В.1.1-7:2016, п.5.6). Зовнішня поверхня облицювання протипожежних стін – конструкція з фасадною теплоізоляцією та опорядженням легкою штукатуркою. В якості шару теплової ізоляції використовуються негорючі матеріали.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та ліфтових шахт є несучими елементами каркасу будинку (ядра жорсткості), тому клас вогнестійкості цих конструкцій - REI 120. Машинне відділення для обраних типів ліфтів не передбачається.

Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Двері ліфтових шахт протипожежні 1-го типу (п.6.31 ДБН В.1.1-7:2016).

Прорізи в перегородках 1-го типу захищені протипожежними дверима і клапанами 1-го типу. Загальна площа прорізів у протипожежних перешкодах не перевищує 25% (за винятком огороджувальних конструкцій ліфтових шахт).

Шляхи евакуації (коридори, холи, тамбури), канали, шахти, ніші для прокладання комунікацій, виділені протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та стінами з газобетонних блоків (ЕІ 60) з заповненням прорізів протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30).

Інженерні комунікації житлової частини, що проходять через технічні приміщення,прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1- го типу (п.5,46, ДБН В.2.2-15-2019).

Умісцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію слід виконувати з негорючих матеріалів, крім випадків обумовлених у НД. (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.20).

У виході на покрівлю із сходової клітки СК1 передбачені металева вертикальна драбина, протипожежний люк розм. 0,6м х 0,8м 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30, який має сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО. Сходові клітки типу СК1 мають вихід назовні через тамбури 1-го поверху. Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Протипожежні двері одностулкові обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах. Протипожежні двері двостулкові крім пристроїв для самозачинення та ущільнення в притулах обладнуються пристроями «координаторами» для почергового самозачинення стулок.

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – не менше 1,35м.

Площа вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 – не менше 1,2 м2. Такі вікна передбачені на кожному поверсі будинку та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.26).

Входи до квартир секцій  передбачено  із сходових кліток або  по обидва боки сходової клітки запроектовано коридори шириною 1,6м та довжиною до 12м, які освітлюються другим світлом через засклені армованим склом двері центрально розташованої сходової клітки (згідно ДБН В2.2-15:2019, п.10.5).

Відстань від дверей квартир до виходу у сходову клітку не перевищує нормовану 20м (згідно ДБН В.2.2-15:2019, таблиця 4).

Для усіх квартир, розташованих на третьому поверсі і вище, передбачено другий евакуаційний вихід згідно з ДБН В.1.1-7:2016, п.8.10 б).

Згідно ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.9 та 9.10 - Вхідні двері до квартир повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б СЕN/TS 14383-3. мають клас вогнестійкості ЕІ 30. Вхідні двері, а також елементи кріплення та замикання є посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно ДСТУ Б В.2.6-11.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, щоперешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.10).

Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: а) до сходових кліток усіх типів; б) з приміщень безпосередньона сходові клітки, у вестибюль (фойє, хол), крім випадків, обумовлених у НД (ДБН В.1.1- 7:2016; п. 7.2.11). Двері сходових кліток повинні бути з армованим склом.

Вбудовані нежитлові торговельні приміщення відділені від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45.

Входи у вбудовані нежитлові приміщення є окремими від входів у житлову частину будинку.

Евакуаційні виходи не влаштовуються через розсувні та піднімально-опускні двері й ворота, двері,що обертаються, та турнікети, що обертаються або розсуваються, за винятком розсувних дверей, які під час пожежі вручну відкриваються та функціонують як розтульні двері, за умови виконання 7.2.7 ДБН В.1.1-7:2016.

Передбачено обладнання приміщень будинку знаками безпеки та покажчиками згідно з ДСТУ ISO 6309 .

Евакуаційні шляхи із усіх видів приміщень запроектовані у відповідності нормативним вимогам.

На шляхах евакуації не допускається застосовувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель сходових кліток;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог сходів, сходових кліток;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15 осіб;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

Приміщення багатоквартирного житлового будинку із вбудованими нежитловими приміщеннями обладнуються вогнегасниками у відповідності до НАПБ Б.03.001-2004.

Об‘єкт будівництва обладнаний системами протипожежного захисту згідно ДБН В.2.5-56:2014, Зміна №1.

Розрахунковий час евакуації людей з мансардного поверху будинку складає 16 с.

Розрахунковий час блокування шляхів евакуації складає 83с. Безпечна евакуація людей з будинку забезпечується.

 Захист приміщень від шуму

На території та в приміщеннях будуть діяти наступні джерела шуму та вібрації:

зовнішні – епізодичний транспортний; внутрішні – ліфти. Джерелом шуму є ліфти 630 кг, які розташовані в об‘ємі сходової клітки житловій частині будівлі. Шахта ліфтів запроектована з залізобетону товщиною 250мм з достатнім рівнем звукоізоляції та не примикає до житлових приміщень квартир.

Одним із джерел шуму є припливно-витяжні установки, які знаходяться у вбудованих нежитлових приміщеннях. Усі вентсистеми оснащені шумоглушниками.

Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених у проекті заходів відповідають ДБН В.1.1-31:2013.

Рівні шуму при роботі вентиляційного обладнання відповідатимуть діючим санітарним нормам допустимих рівнів шуму і становитимуть до 75 дБ.

Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14-2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

- небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, колони, плити перекриття, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини).

Б – стіни самонесучі (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

В – перегородки.

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі виконаної в програмному комплексі Monomah. Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

• навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

• застосована рамно-зв’язкова конструктивна схема (як звязки використовються залізобетонні стіни сходової клітки та ліфтової шахти);

• монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість ІI ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню,підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Для захисту приміщень передбачити підряднику та інвестору переносні вогнегасники у відповідності до вимог п.3.12. НАПББ.ОЗ.001-2004 («Типові норми належності вогнегасників»).Забезпечити в приміщеннях комплексу наявність протипожежного обладнання для початкової стадії пожежогасіння згідно Дод. «3» «Правил пожежної безпеки» тавказівок в проектній документації. Враховуючи клас наслідків СС2, замовнику (інвестору) необхідно до здачі об’єкта замовити спеціалізованій проектній організації розроблення експлуатаційної документації об'єкта з визначенням елементів моніторингу і порядку його здійснення. До початку будівництва підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та групу поширення вогню будівельних конструкцій будинків, споруд протоколами випробувань або сертифікатами, виданими в установленому порядку.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

Село  Прилуцьке відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 не віднесено до групи міст з цивільного захисту і не є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва не відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ по вул. Богуна, с. Прилуцьке Волинської області не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище проектованого об’єкту  розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності.

Під час експлуатації проектованого об’єкту будуть утворюватися:

- Відходи  твердих побутових відходів від життєдіяльності жильців будинку  та відвідувачів, експлуатації комерційних приміщень, а також дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення та відходи очистки стічних вод). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

Стоки

Каналізаційні госппобутові стоки в  відводяться в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор. Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлових будінків  здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію. З проїздів та відкритого гаражу здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах.

- Викиди забруднюючих речовин в атмосферу

Під час експлуатації проектованого житловго будинку  будуть діяти джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря –  отворів димовідвідних каналів (шидель) Ø250мм кожен призначених для відводу димових газів від газових котлів моделі NOVA FLORIDA потужністю 24кВт із ККД=93% кожен. Газові котли встановлені поквартирно.

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел житлових будинків  не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку розсіювання. Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм.

Негативного впливу на повітряне та водне середовище, ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проектованого об’єкту - не передбачається.

Енергозбереження

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності .

Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

●       встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

●       влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

●       високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

●       автоматизація зовнішнього освітлення;

●       нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення, холодильного обладнання і устаткування;

●       заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

●       низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.

●       клас енергоефективності «С».

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, село  Прилуцьке, вулиця І. Богуна» (Черга 3)  - розроблений  відповідно до завдання на проектування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.