Замовник: ТзОВ "УЛАР ТРЕЙД", ЄДРПОУ 43636429

Проектна організація: ФОП Лупін Руслан Олександрович.

Головний архітектор проекту — Лупін Руслан Олександрович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №000773 від 19.11.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування №ЗП-27/02-25, затверджене Замовником;

- визначення класу наслідків по об'єкту «Нове будівництво відкритих басейнів з допоміжними будівлями на вулиці Б.Хмельницького, 26-К в місті Шептицький Шептицької територіальної громади Шептицького району Львівської області» - відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на "Нове будівництво відкритих басейнів з допоміжними будівлями на вулиці Б.Хмельницького, 26-К в місті Шептицький Шептицької територіальної громади Шептицького району Львівської області", затверджені наказом №16-20/08-25 від 25.02.2025р. управлінням містобудування та архітектури Виконавчого комітету Шептицької міської ради. Реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:2133-9163-2203-9244;

-  витяг  (індексний номер: 388551310 від 26.07.2024р) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,7339га, кадастровий номер 4611800000:03:004:0011; номер відомостей про речове право: 56026002 від 26.07.2024р.;

- витяг номер НВ-6100767592024 від 04.10.2024р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер: 4611800000:03:004:0011;

- витяг номер НВ-5900550952024 від 03.10.2024р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер: 4611800000:03:004:0030;

         - технічні умови №661 від 10.10.2024р. на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані КП "Червоноградводоканал";

  - технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ016372-071124-1-13-42-3-000000-1 від 07.11.2024р., видані ПрАТ «Львівобленерго».

Склад  проекту:

-  Том 1. Книга 1. Загальна пояснювальна записка. Вихідні дані.

-  Том 2. Генеральний план.

-  Том 3, 4, 5, 6, 7. Книга 1. Архітектурно-планувальні рішення. Басейн 1, Басейн 2, Басейн 3, Будівля 1 (Технічна),  Будівля 2 (Технічна).

-  Том 3, 4, 5, 6, 7. Книга 2. Конструктивні рішення. Басейн 1, Басейн 2, Басейн 3, Будівля 1 (Технічна),  Будівля 2 (Технічна). Виконавець розділу ФОП Сорохтей В.М.

-  Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ФОП Лаврішко М.І. у 2024 році; геолог Лаврішко Є.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №016728 від 15.10.2020р.

- Лист-висновок №22.9/327 від 24.02.2025р за результатами наукової оцінки матеріалів щодо обгрунтування можливості функціонування об'єкту проектування, на відповідність вимогам медико-санітарних правил щодо безпеки середовища життєдіяльності та санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, наданий Державною установою "Інститут громадського здоров'я ім.О.М.Марзєєва Національної академії медичних наук України".

          Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво відкритих басейнів з допоміжними будівлями на вулиці Б. Хмельницького №26 - К в місті Шептицький, Шептицької територіальної громади, Шептицького району Львівської області.

Земельна ділянка з кадастровим  номером 4611800000:03:004:0011,  площею 0,7339 га розташована за адресою: Львівська область, Червоноградський  район, м. Червоноград, вул. Богдана Хмельницького, 26-К.

Цільове призначення:  10.08.  Для  культурно-оздоровчих  потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей.

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.

Право власності на ділянку підтверджується Витягом з державного  реєстру речових прав індексний номер 388551310 від 26.07.2024.

Рельєф місцевості спокійний з незначним перепадом висот. Ділянка проектування  знаходиться поза межами можливих історичних ареалів населених пунктів та зон регулювання забудови.

Земельна ділянка межує:

• з півночі - проїзд та кладовище за проїздом;

• зі сходу - земельна ділянка к.н. 4611800000:03:004:0019. Категорія: землі громадської та житлової забудови;

• з півдня -  проїзд;

• із заходу - вул. Богдана Хмельницького.

На ділянці проектування передбачено благоустрій території з розміщенням на ній малих архітектурних форм, а саме: альтанок, ліхтарів зовнішнього освітлення, смітників, лавочок.

Біля земельної ділянки сформована вулично-дорожна мережа, доступ до території здійснюється вулицею Богдана Хмельницького та проїздами з північного та південного боку ділянки.

Головний вхід для відвідувачів передбачений з проїзду з південного боку ділянки.

Службовий вхід для працівників передбачений з господарського подвір'я.

Заїзд до господарського подвір'я з проїзду з південного боку ділянки.

На південь від проектованої ділянки, за проїздом, розташована ділянка к.н.4611800000:03:004:0030,  що  перебуває  у користуванні  замовника,  та,  згідно намірів замовника, на ній передбачено влаштування автостоянки на 79м/м (в т.ч. 5м/м для МГН) для персоналу та відвідувачів басейнів.

Даним проектом передбачено будівництво  трьох відкритих басейнів з допоміжними будівлями.  

 У складі комплексу наступні будівлі та споруди:

 - Басейн 1 (поз. по ГП - 1);

- Басейн 2 (поз. по ГП - 2);

- Басейн 3 (поз. по ГП - 3);

- Будівля 1 (Технічна) (поз. по ГП - 4);

- Будівля 2 (Технічна) (поз. по ГП - 5).

Основним спорудами є відкриті басейни сезонного використання. Допоміжними будівлями є Будівля 1 (Технічна), Будівля 2 (Технічна).

Басейн 1 (поз.1 на ГП) - переливного типу, розмірами  між осями "А-Б"-"1-2" - 25,0 х 12,0м та глибиною 1,4м.

        По периметру ванни передбачена обхідна доріжка та переливний жолоб (шириною 255мм) для скидання води. Також запроектована підземна залізобетонна переливна ємність.

        Призначення - купання, загально-розвиваючі вправи та ігри у воді для дорослих.

Конструктивні рішення

Основою фундаменту служить шар ІГЕ-4 — пісок мілкий, середньої щільності, насичений водою зеленувато-жовтувато-сірий, володіє пливунними властивостями.

 Фундамент під чашу басейну - палевий, збірні залізобетонні палі марки 1.011.1-10 Випуск 1 - С60.30-3.

Для монтажу несучих конструкцій плити днища, з палей передбачено випуски арматури.

Нижня плита днища басейну слугує ростверком для чаші басейну.

        Чаша басейну - залізобетонна підлогова, глибиною закладання на відм. -1,700; товщиною днища 300мм і стінок - 260мм (до відм -0, 970 товщиною 300мм) з потовщенням і влаштуванням жолобів; верхнє і нижнє армування днища Ø10 А500С кроком 200мм; армування стінок подвійне Ø10 А500С кроком 100мм; з додатковим армуванням кутових ділянок; бетон класу С25/30; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм та утрамбованому грунту.

       Басейн 2 (поз.2 на ГП)  - джакузі, розмірами  між осями А-Б"-"1-2" - 6,0 х 6,0м та  глибиною 1,0м. По периметру ванни передбачена обхідна доріжка.

         Призначення - відпочинок, загально-розвиваючі вправи, гідромасаж; для дорослих.

         Басейн відкритий круглорічного функціонування з додатковим підігрівом води у зимовий період. 

Конструктивні рішення

Основою фундаменту служить шар ІГЕ-4 — пісок мілкий, середньої щільності, насичений водою зеленувато-жовтувато-сірий, володіє пливунними властивостями.

 Фундамент під чашу басейну - палевий, збірні залізобетонні палі марки 1.011.1-10 Випуск 1 - С60.30-3.

Для монтажу несучих конструкцій плити днища, з палей передбачено випуски арматури.

Нижня плита днища басейну слугує ростверком для чаші басейну.

       Чаша басейну - залізобетонна підлогова, глибиною закладання на відм. -1,350; товщиною днища 250мм і стінок - 200мм; верхнє і нижнє армування днища Ø10 А500С кроком 200мм; армування стінок подвійне Ø10 А500С кроком 100мм; з додатковим армуванням кутових ділянок; бетон класу С25/30; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм та утрамбованому грунту.

       Басейн 3 (поз.3 на ГП)  - термал, розмірами  між осями "А-Е"-"1-8" - 9,5м х 9,0м та  глибиною 1,20м. По периметру ванни передбачена обхідна доріжка.

        Чаша басейну розділена - по внутрішньому периметру доріжки (дзеркало води) шириною 1,4м, в центральній частині басейну виділена окрема чаша (острівок) розмірами 2,60мх2,60м, з'єднана доріжкою шириною 1,20м з основним контуром.

         Призначення - відпочинок, плавання, загально-розвиваючі вправи; для дорослих.

         Басейн відкритий сезонного функціонування. 

Конструктивні рішення

Основою фундаменту служить шар ІГЕ-4 — пісок мілкий, середньої щільності, насичений водою зеленувато-жовтувато-сірий, володіє пливунними властивостями.

 Фундамент під чашу басейну - палевий, збірні залізобетонні палі марки 1.011.1-10 Випуск 1 - С60.30-3.

Для монтажу несучих конструкцій плити днища, з палей передбачено випуски арматури.

Нижня плита днища басейну слугує ростверком для чаші басейну.

          Чаша басейну - залізобетонна, глибиною закладання на відм. -1,570; товщиною днища 300мм і стінок - 200мм; верхнє і нижнє армування днища Ø12 А500С кроком 200мм; армування стінок подвійне Ø10-14 А500С кроком 100мм; з додатковим армуванням кутових ділянок; бетон класу С25/30; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм та утрамбованому грунту.

        Будівля 1 (Технічна) - одноповерхова, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А-Б"-"1-2" - 4,0м х 14,50м; призначена для розташування технологічного обладнання водопідготовки басейну 1 .

        Будівля - безкаркасна з зовнішніми несучими стінами; заглиблена від проектованої відмітки поверхні мощення на 60см.

Фундаменти - збірні залізобетонні палі  марки 1.011.1-10 Випуск 1 - С60.30-3 та монолітний залізобетонний ростверк (плита) товщиною 300мм, глибиною закладання на відм. -0,410; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

По периметру фундаментної плити передбачено монолітні залізобетонні фундаментні стіни товщиною 400мм, арматура Ø10 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Стіни  - зовнішні несучі,  із газоблоків.

  Перекриття - суміщене, збірні залізобетонні плити перекриття товщиною 220мм, утеплене.

  Покрівля  - покрівельний профнастил.

        Будівля 2 (Технічна) - одноповерхова, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А-Б"-"1-2" - 4,35м х 7,55м; призначена для розташування технологічного обладнання водопідготовки басейнів 2 і 3.

      Будівля - безкаркасна з зовнішніми несучими стінами; заглиблена   від проектованої відмітки поверхні мощення на 60см.

    Фундаменти - збірні залізобетонні палі  марки 1.011.1-10 Випуск 1 - С60.30-3 та монолітний залізобетонний ростверк (плита) товщиною 350мм, глибиною закладання на відм. -0,250; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

 Стіни  - зовнішні несучі,  із газоблоків.

    Перекриття - суміщене, на відм. +3,900, збірні залізобетонні плити перекриття товщиною 220мм, утеплене.

    Покрівля  - покрівельний профнастил.

   Робочий проект «Нове будівництво відкритих басейнів з допоміжними будівлями на вулиці Б.Хмельницького, 26-К в місті Шептицький Шептицької територіальної громади Шептицького району Львівської області"  виконано та розроблено згідно  вихідних  даних на  проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.