PD01:5397-1617-1189-6316

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.11.2024 2 редакція від 07.03.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5397-1617-1189-6316
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01/2017 від 05.08.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоповерхових жилих будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля № 1 - 1-ша черга будівництва, будівля № 2 - 2-га черга будівництва, будівля № 3 - 3-тя черга будівництва, будівля № 4 - 4-та черга будівництва) (коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А». Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка, архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, розрахунок евакуації, пожежна безпека, сигналізація загазованості, енергоефективність, інженерно-технічні заходи, оцінка впливу на навколишнє середовище, проект організації будівництва
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:5321-5468-8274-6079

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), провулок Тополиний, 17-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКРОПОЛЬ БІЛДІНГ" (38948422)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137500:46:002:0042 , від 2.1447 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2745-9673-5660-9684
Документ
№01-06 /32 від 28.02.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоповерхових жилих будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля № 1 - 1-ша черга будівництва, будівля № 2 - 2-га черга будівництва, будівля № 1 - 3-тя черга будівництва, будівля № 4 - 4-та черга будівництва) (коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5 орієнтовна умовна висота будівель. Згідно з містобудівним розрахунком, який виконаний ТОВ "Гефест" головний архітектор - Коржов А.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001933) та наданий замовником: орієнтовна умовна висота будівель - № 1, № 2, № 3 - +73.50 м, поверховість - 24 поверхи, № 4 - до + 45.40 м, поверховість 5-14 поверхів, відповідно.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" - 60% (відсоток забудови може бути збільшено за умови дотримання діючих протипожежних та санітарних норм).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" та "Детального плану території у межах: Фонтанська дорога, Черняховського, Маршала Говорова, Піонерська у м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015 р. № 6933-VI.

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Генеральний план ГП
2 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
3 Водопровід та каналізація ВК
4 Електротехнічні рішення ЕТР
5 Проект організації будівництва ПОБ
6 Протипожежний захист ППЗ
7 Системи контролю загазованості СКЗ
8 Тепломеханічні рішення котельних ТМК
9 Енергоефективність ЕЕ
10 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
11 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
12 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
13 Пояснювальна записка ПЗ
14 Генеральний план ГП
15 Архітектурні рішення АР
16 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) наказ №А-09/24-3 від 05.08.2024

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
2. Генеральний план (ГП)
№ від
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
4. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
6. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
7. Протипожежний захист (ППЗ)
№ від
8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
№ від
9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
10. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
11. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
14. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
15. Генеральний план (ГП)
№ від
16. Архітектурні рішення (АР)
№ від
17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
19. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
20. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
21. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
22. Протипожежний захист (ППЗ)
№ від
23. Системи контролю загазованості (СКЗ)
№ від
24. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
25. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
26. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
27. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
28. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
29. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
30. Архітектурні рішення (АР)
№ від
31. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
32. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
33. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
34. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
35. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:1538-0969-1705-4584
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 06.08.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоповерхових жилих будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля № 1 - 1-ша черга будівництва, будівля № 2 - 2-га черга будівництва, будівля № 1 - 3-тя черга будівництва, будівля № 4 - 4-та черга будівництва) (коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:3545-4093-9752-4403 1891-29/788 водопостачання та водовідведення 21.04.2017 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:3546-0472-0016-7391 390 газопостачання 11.05.2017 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так підключення до електричних мереж TU01:3547-1479-3653-2164 0601-2016-0101 підключення до електричних мереж 21.11.2016 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)
Так влаштування споруд інженерної підготовки та захисту території TU01:9074-4366-2605-6890 54 влаштування споруд інженерної підготовки та захисту території 13.12.2016 УІЗТМ та РУ ОМР (24760454) Версія №1 Статус (поточна)
Ні теплопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Ні на проектування електромереж зовнішнього освітлення Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2. Генеральний план (ГП)
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
4. Водопровід та каналізація (ВК)
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
6. Проект організації будівництва (ПОБ)
7. Протипожежний захист (ППЗ)
8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
10. Енергоефективність (ЕЕ)
11. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
14. Пояснювальна записка (ПЗ)
15. Генеральний план (ГП)
16. Архітектурні рішення (АР)
17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
19. Водопровід та каналізація (ВК)
20. Електротехнічні рішення (ЕТР)
21. Проект організації будівництва (ПОБ)
22. Протипожежний захист (ППЗ)
23. Системи контролю загазованості (СКЗ)
24. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
25. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
26. Енергоефективність (ЕЕ)
27. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
28. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
29. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
30. Архітектурні рішення (АР)
31. Пояснювальна записка (ПЗ)
32. Пояснювальна записка (ПЗ)
33. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
34. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
35. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
4
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:0434-3810-7367-9788 Редакція №1 13.08.2024 944449.25

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано
4
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2941-5655-2333-0195
Документ
№1023/24-РБК/ЕЗ від 10.03.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоповерхових жилих будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля № 1 - 1-ша черга будівництва, будівля № 2 - 2-га черга будівництва, будівля № 3 - 3-тя черга будівництва, будівля № 4 - 4-та черга будівництва) (коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А». Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:5397-1617-1189-6316 Зміни №2 №01/2017 від 2024-08-05 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ") / Наявні експертизи: EX01:2941-5655-2333-0195
    Головний експерт проекту
    ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №1023/24-РБК від 10.02.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:5770-7272-9646-8522 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:5768-6620-9667-6568 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:5773-8766-5673-5705 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи