Генпроєктувальник: - ФОП «Дмитренко Є.С.» (юридична  адреса: 65037, Одеська обл., м. Одеса, вул. Троїцького Микола, буд. 25).

Головний інженер проєкту – Мартинова О. В. (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 009638 дата видачі 19.03.2014р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №00734 дата видачі 30.01.2019р). 

Вихідні дані:

-        завдання на проєктування (коригування), затверджене замовником;

-        містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва: «Реконструкція з прибудовою критого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14В», видані департаментом архітектури та містобудування Миколаївської міської ради та затверджені згідно наказу №35/23 від 15.06.2023, Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5112-7375-5476-1654, Реєстраційний номер 35/А3125112737537984436;

-        технічний висновок «Інженерно-геологічні вишукування об'єкта «Реконструкція з прибудовою критого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14В» виконаний ПП «НАЧАЛО» на замовлення №524/1-23 у травні 2023 року. Відповідальний фахівець - інженер-проєктувальник у частині виконання інженерних вишукувань Грішин Ю.О. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №001275 дата видачі 23.07.2012р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №02095 дата видачі 27.09.2022р);

-        звіт «Про обстеження технічного стану частини будівель головного корпусу та травматологічного пункту і пропозиції щодо влаштування критого переходу для об'єкту: «Реконструкція з прибудовою критого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14 В» виконаий у складі проєкту ФОП «Дмитренко Є.С.» у травні-червні 2023 року. Відповідальний фахівець - експерт з технічного обстеження будівель і споруд Дорофєєв В.С. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ №000232 дата видачі 31.05.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації №1677 дата видачі 19.01.2023р);

-        звіт «Про результати обстеження технічного стану з метою визначення

можливості подальшої експлуатації будівлі травматологічного пункту (літ. Н-3) за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14-В для об'єкту: «Капітальний ремонт травматологічного пункту, літера «Н-3», вул. Корабелів, №14-В, м. Миколаїв, район Заводський, Миколаївська область» виконаний у складі проєкту ФОП «Дмитренко Є.С.» у вересні-жовтні 2022 року. Відповідальний фахівець - експерт з технічного обстеження будівель і споруд Дорофєєв В.С. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ №000232 дата видачі 31.05.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації №64 дата видачі 14.07.2017р);

-        договір про надання послуг з розподілу електричної енергії №44155 від 01.01.2021 р. з АТ «Миколаївобленерго»;

-        договір про надання послуг з централізованого водопостачання №ЮЗ/727/23-В від 17.01.2023 р. з міським комунальним підприємством «Миколаївводоканал»;

-        договір №2155 від 20.12.2022р. про постачання теплової енергії в гарячій воді з ПАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль».

-        копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно (Серія: САЕ204812) від 07.04.2011р, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради на підставі рішення Миколаївської міської ради №321 від 25.03.2011р, на нежитловий об'єкт (міська лікарня швидкої медичної допомоги) за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Корабелів, будинок 14-в, форма власності: комунальна;

-      копія витягу про державну реєстрацію прав, видавник: Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації, дата видачі: 26.05.2011р, номер витягу: 30099225, реєстраційний номер: 33353192, тип об'єкта: нежитловий об'єкт (міська лікарня швидкої медичної допомоги), адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Корабелів, будинок 14-в,;

-        копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про

реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 39610857, дата формування: 24.06.2015р, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 665720848101, об'єкт нерухомого майна: міська лікарня швидкої медичної допомоги, яка загалом складається з одинадцяти основних будівель за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Корабелів, будинок 14-в;

-        копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про

реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 286930831, дата формування: 26.11.2021р, витяг сформовано: Луканіна М. А., Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, Миколаївська обл., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2516864748060, адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Корабелів, будинок 14-в;

-        копія технічного паспорта на міську лікарню швидкої медичної допомоги за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, Заводський район, вулиця Корабелів, 14-в, виготовленого ТОВ «Бюро Генерального Планування» за станом на 11.06.2014р, інвентаризаційна справа №30935;

-        копія технічного паспорта на громадський будинок травматологічного пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, Заводський район, вулиця Корабелів, 14-в, виготовленого ФОП Новіков Олександр Петрович за станом на 16.12.2019р, інвентаризаційна справа №498;

-      копія технічного паспорта на міську лікарню швидкої медичної допомоги за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, Заводський район, вулиця Корабелів, 14-в, виготовленого КП «Миколаївське бюро технічної інвентаризації» за станом на  23.09.2021р, інвентаризаційна справа б/н;

-      копія експертного звіту Одеської філії  ДП  «НДІпроектреконструкція» (Позитивний)  від 28.07.2023р. № ЕК-5104/06-23  щодо розгляду проектної документації на будівництво  за  проектом  «Реконструкція з прибудовою критого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного  пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14 В»

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС3.

Сукупний показник – СС3.

Фінансування об'єкта передбачено за бюджетні кошти.

У 2023  році  Одеською філією  ДП  «НДІпроектреконструкція» було надано експертний звіт  (Позитивний) від 28.07.2023 № ЕК-5104/06-23 щодо розгляду проєктної документації на будівництво  за  проєктом «Реконструкція з прибудовою критого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного  пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14 В».

Проєктна документація по вказаному об’єкту була затверджена замовником, будівельні робіти частково виконані (побудовано критий перехід між будівлями головного корпусу і травматологічного  пункту).

Конструктивні рішення

Проєктом  коригування передбачено:

1.               Зміна  проєктних рішень по проєктованому критому  переходу між будівлями головного корпусу (літер. А-5)  і  травматологічного  пункту (літер. Н-1), а саме:

-         в металевих фермах переходу передбачено застосування металевих труб прямокутного перерізу в елементах поясів та стійок, замість сталевого гнутого замкнутого зварного профілю прямокутного перерізу до коригування,  без зміни геометрії ферм;

-  заміну стінових та покрівельних сендвич-панелей на нові  із заповненням мінватою,  замість  PUR до коригування;

- зміна перетину труб огорожі переходу;

- в місцях влаштування проходів на відм. +6.600 до переходу в існуючих корпусах передбачено демонтаж тільки підвіконної частини стін зі збереженням простінків;

- зміна розмірів  протипожежних дверей  Д1  індивідуального виготовлення на відм. +6.600 (в умовних осях «2/1-3/1» по умовної осі «Б/1»  в  п'ятиповерхової  будівлі  головного корпусу)   на розмір  1,6 х 2,4 м (створки дверей шириною 1,0 м та 0,6 м),  замість дверей розмірами 2,06 х 2,3 м до коригування;

- матеріал  покриття підлоги переходу передбачено  з двокомпонентної епоксидної наливної підлоги  DEFENS EF-111 (2К) по ґрунтовці Defens PE 01 замість полімерцементного покриття.

2.  Додаткові обсяги  робіт:

- посилення стін металевим каркасом з кутикового профілю;

- додавання  металевих рігелів  та фахверкової конструкції для  кріплення сендвіч-панелей проєктованого переходу;

- монтаж додаткових елементів кріплення для огорожі (висотою 1,20 м з поручнями) проєктованого переходу;

- заповнення вузлів примикання до існуючих будівель та підвіконних ніш мінватою;

- виконання оздоблення збережених простінків з цегли гіпсокартоними плитами з наступною шпаклівкою та фарбуванням;

- улаштування  водостічної системи проєктованого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного  пункту.

3. Уточнення обсягів будівельних робіт.

4. Коригування кошторисної документації.

Розрахунковий строк експлуатації   після реконструкції   –  50 років.

Генеральний план

    Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту  (Позитивний) від 28.07.2023 № ЕК-5104/06-23.

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктом коригування розділу «АРХІТЕКТУРНІ РІШЕННЯ» передбачається наступне:

1. Відображення змін проєктних рішень:

- застосування сендвіч панелей із заповненням мінватою (PIR) замість (PUR);

- зміну перетину труб огорожі переходу;

- розмір протипожежних дверей 1.6х2.4 м (створки дверей шириною 1,0м та 0,6 м) замість 2.06х2.3.

2. Відображення додаткових робіт:

- монтаж додаткових елементів кріплення для огорожі переходу;

- заповнення вузлів примикання до існуючих будівель та підвіконних ніш мінватою;

- влаштування покриття підлоги переходу з двокомпонентної епоксидної наливної підлоги DEFENS EF-111 (2К) по ґрунтовці Defens PE 01 замість полімерцементного покриття;

- виконання оздоблення збережених простінків з цегли гіпсокартоними плитами з наступною шпаклівкою та фарбуванням;

- монтаж додаткових елементів водостічної системи.

Заходи доступності об'єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Заходи з інклюзивності травматологічного пункту у відповідності до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» згідно з попереднім проєктом:

- вхід до будівлі в осях 5;В/1-Д обладнано пандусом завширшки 2.05м. Покриття пандуса виконується керамічною плиткою, яка виключає ковзання. Вільний простір перед вхідними дверима при відкриванні «на себе» дозволяє вільний рух медичної каталки;

- вхідні двері на шляхах пересування інвалідів на візках передбачені шириною у просвіті не менше 1,0 метра;

- ширина усіх дверних прорізів в просвіті на шляхах евакуації передбачена не менше 0,90 м;

- ширина коридору на шляхах пересування інвалідів на візках становить 2.4 м.

Електротехнічні рішення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту  (Позитивний) від 28.07.2023 № ЕК-5104/06-23.

Рішення щодо енергозбереження та енергоефективності

          Проєктне  впровадження енергозберігаючих заходів після коригування:

-  енергетичні характеристики  будівлі травматичного пункту – без змін;

- огороджуючи конструкції переходу передбачено з сендвіч-панелів з утеплювачем;

- вікна з ПВХ блоків з енергозберігаючими склопакетами;

-  заповнення вузлів примикання до існуючих будівель та підвіконних ніш мінватою;

-  освітлення приміщення переходу передбачено ЛД світильниками.        

                                Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проєктованого об’єкту забезпечується прийняттям проєктних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

                        Рішення щодо водопостачання та каналізації

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не розроблявся, експертизі не підлягав.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не розроблявся, експертизі не підлягав.

Санітарно-епідеміологічні заходи

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту  (Позитивний) від 28.07.2023 № ЕК-5104/06-23.

На період проведення будівельних робіт в проєкті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу.

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки.

Інженерно – технічні заходи цивільного захисту

Студінь вогнестійкості – ІІ.

Перехід сполучає між собою треті поверхи головного корпусу і травматологічного  пункту, розділені в окремі протипожежні відсіки протипожежними стінами та дверима. Перехід забезпечений природним освітленням через вікна.

Відкоригований Розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому прийняті рішення, що забезпечують стійкість об’єкта протягом нормованого часу перебування населення.

Проєкти системи пожежної сигналізації та керування евакуюванням не коригувались та залишені без змін, відповідно експертного звіту Одеської філії  ДП  «НДІпроектреконструкція» (Позитивний)  від 28.07.2023р. № ЕК-5104/06-23.

Згідно завдання на проєктування відкоригований проєкт блискавкозахисту будівлі.

Проєктом передбачено вогнезахист металевих конструкцій з використанням речовини «Defens». Проведення обробки металевих конструкцій підтверджено листом № 1-29/05 від 29.05.2024.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту  (Позитивний) від 28.07.2023 № ЕК-5104/06-23.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, станом на 03.02.2025р. склала: 3301,832 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 2245,856 тис. грн.;

- інші витрати – 1055,976 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 31.12.2024р. на суму 2964,716 тис. грн., у тому числі:

-        будівельні роботи – 2078,229 тис. грн.;

-        інші витрати – 886,487 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 27.02.2025р. складає 3259,420 тис. грн., у тому числі:

-        будівельні роботи – 2221,299 тис. грн.;

-        інші витрати – 1038,121 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 31.12.2024р. на суму 2964,716 тис. грн., у тому числі:

-        будівельні роботи – 2078,229 тис. грн.;

-        інші витрати – 886,487 тис. грн.

Примітка:

*ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.9 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

*даний експертний звіт та експертний звіт Одеської філії  ДП  «НДІпроектреконструкція» (Позитивний)  від 28.07.2023 № ЕК-5104/06-23  щодо розгляду проектної документації на будівництво  за  проектом  «Реконструкція з прибудовою критого переходу між будівлями головного корпусу і травматологічного  пункту КНП ММР «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Миколаїв, вул. Корабелів, 14 В» читати одночасно, крім економічних показників, зазначених в цьому звіті.