1 редакція від 30.10.2024
2 редакція від 10.02.2025
3 редакція від 11.02.2025
4 редакція від 13.02.2025
5 редакція від 05.03.2025
6 редакція від 14.06.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0306-8299-5353-3001
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№116/22 від 28.01.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТВОРЧА АРХІТЕКТУРНА МАЙСТЕРНЯ "АРХ-СТУДІО" (31133420) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського,11
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7326-6018-4029-7935
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 10029, Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Грушевського Михайла, 11 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ГРУШЕВСЬКОГО 11" (43562064) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136300:08:022:0013 | , від | 0.266 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г-1 (Ділова зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 20 сесії 7 скликання міської ради №579 від 4.04.2017 |
| 1810136300:08:022:0014 | , від інший тип договору №409/12 від 14.05.2024, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; інший тип договору №НВ-1200320792024 від 28.03.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0429 га | 11.04 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г-1 (Ділова зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування територій міста Житомир №579 від 4.04.2017 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7162-1618-4491-4009
Документ
№79/22 від 02.12.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 11
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
57 У відповідності до Плану зонування території м. Житомира земельна ділянка розташована в підзоні Г-1ж — багатоквартирної житлової забудови в межах загальноміського центру.
Підзона багатоквартирної житлової забудови в межах загальноміського центру виділена на територіях кварталів, де зберігається переважно житловий характер середовища. Підзона призначена для формування кварталів багатоквартирних житлових будинків від 3 поверхів без обмежень верхнього рівня поверховості з високою щільністю забудови.
У відповідності до містобудівних умов та обмежень підзони Г-1ж Плану зонування території м. Житомира, граничнодопустиму висотність об'єкта визначити згідно з ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.2-7:2021 “Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», профільним ДБН за типом об’єкту.
Граничнодопустиму висотність визначити на підставі розрахунків з інсоляції розміщеної поруч житлової та громадської забудови та інсоляції приміщень проєктуємого об'єкту (з врахуванням ДСТУ-Н Б В.2-27:2010 “Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення”, ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” профільних ДБН за типом об’єкту ), аркушу № 6 - “Розріз 1-1”, шифр 116/22-АР.1, виконаного ТОВ ТАМ “АРХ-Студіо”, кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 003994, але не вище 57,0 метрів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити з врахуванням розміщення багатоквартирного житлового будинку, вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, з врахуванням табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням санітарних норм та розрахунків з інсоляції, а також протипожежних відстаней, але не більше:
- 50% - 3 поверхи.
- 45% - 4-5 поверхів;
- 40% - 6-8 поверхів;
- 35% - 9-10 поверхів;
- 30 % - більше 11 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до площі земельної ділянки, для розміщення окремого житлового будинку, на 1 особу, з дотриманням таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
340 310-340 люд./га (врахувати вимоги додатку В.1 “Розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового фонду на території мікрорайону (кварталу)).
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 2 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 3 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 4 | Димовидалення | ДВ | |
| 5 | Архітектурні рішення | АР | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 8 | Генеральний план | ГП | |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 10 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 11 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 12 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 13 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Черкасова Євгенія Леонідівна (АА 000889, АА 003994) | Наказ про призначення головного архітектора проекту №116/22-ГАП від 28.01.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 2. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 4. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 5. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 7. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 8. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:6738-9737-5137-9328
Статус документа
Архівний
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Документ
№116/22 від 28.01.2022
Орган, що видав
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 11
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:8866-4634-6829-2068 | ТЖО-21224 | підключення до електричних мереж | 05.03.2024 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТОМИРОБЛЕНЕРГО" (22048622) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | дощової каналізації | TU01:1485-1902-1353-5176 | 8 | дощової каналізації | 06.06.2023 | Комунальне підприємство "ЕКСПЛУАТАЦІЯ ШТУЧНИХ СПОРУД" Житомирської міської ради (01473717) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:2329-0835-3241-2251 | 51 | водопостачання та водовідведення | 13.06.2023 | Комунальне підприємство "ЖИТОМИРВОДОКАНАЛ" ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03344065) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 2. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 4. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 5. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 8. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:7214-6457-9181-9548
Документ
№140/25-РБК/ЕЗ від 13.03.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м.Житомир, вул. Михайла Грушевського, 11» Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0306-8299-5353-3001 Зміни №5 №116/22 від 2022-01-28 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТВОРЧА АРХІТЕКТУРНА МАЙСТЕРНЯ "АРХ-СТУДІО") / Наявні експертизи: EX01:7214-6457-9181-9548
Головний експерт проекту
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№140/25-РБК від 03.03.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:7322-9004-2573-8100 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:7324-8943-0558-4955 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:7315-5631-7036-7166 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
