Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Чернівецька обл., Чернівецький район, Заставнівська територіальна громада, м. Заставна (станом на 01.01.2021), вулиця Спортивна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ БУДІВЕЛЬНА ФІРМА "ЧЕРНІВЦІЖИТЛОБУД-1" (32137473) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Паламарюк Віталій Іларійович (СІ- 00104, АЕ 005777, АР 021776, АЕ 004852) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
|
Мартинюк Василь Іванович (АЕ 000113, АЕ 006280) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Вороненко Марія Михайлівна (АЕ 000402, АЕ 006281) |
Відповідальний експерт |
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
|
Сімонов Сергій Володимирович (АЕ 000156, АР 013359, АР 012614, АЕ 006378, АЕ 007166) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань інженерного забезпечення |
ВЕРИГА ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006446, АЕ 006497, АЕ 000034) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ШАПАТАЄВА Наталія Миколаївна (АЕ 001456, АЕ 006398) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Коригування проекту виконано ФОП Рябченко А.А., адреса: 58004 м. Чернівці вул. Тополина, 7, він же головний архітектор проекту, кваліфікаційний сертифікат АА № 002916 виданий 11.05.2016, (замовлення 35/24) на підставі:
- завдання на проектування (коригування);
- містобудівних умов та обмежень виданих Заставнівською міською радою Чернівецької області (додаток до рішення Заставнівської міської ради від 12.10.2010, № 968/30-2010), реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1393-8253-7984-5709 (редакція 2).
- технічних умов: АТ “Чернівціобленерго” від 26.06.2024 № (індетифікатор) 0017202606241240220000001, АТ “Чернівцігаз” від 16.02.2024, № 58002.1.2-Туп-33-0224; Заставнівського житлово-експлуатаційного управління теплозабезпечення від 28.03.2024 № 2.
Додатково Замовником надано:
- витяг з Державного земельного кадастру від 31.01.2024, номер витягу НВ-9917661682024, кадастровий номер земельної ділянки7321510100:03:009:0001;
- витяг з Державного реєстру речових прав від 09.01.2024, індексний номер витягу 36124165.
Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2. Сукупний показник – СС2.
Технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань наданий в 2010 році ФОП Молочко О.С. Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.
Коригуванням проекту передбачається зміна поверховості будівлі на 4 поверхи, внесення змін в техніко-економічні показники.
Генплан
Проектований житловий комплекс з приміщеннями соціального призначення розташований на території, обмеженою вулицями Кіцманською, Спортивною і Незалежності в м. Заставна Чернівецького району Чернівецької області.
Житловий комплекс запроектований у вигляді розімкнутого квадрата. Проектом передбачено просторий замкнутий дворовий простір в якому передбачені місця для тимчасового паркування автомобілів, майданчики для дітей та господарські майданчики
Земельна ділянка вільна від забудови, має спокійний рельєф і межує з південного сходу з вул. Спортивною, з південного заходу до ділянки примикає територія АЗС. З північного заходу передбачається перспективна забудова території.
Транспортний доступ до ділянки забезпечується з вулиць Незалежності, Спортивної і Кіцманської.
За умовну відмітку 0.000 будівлі прийнятий рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці – 269,80 по генплану.
Благоустрій території передбачає асфальтування запроектованих проїздів і площадок, замощення пішохідних доріжок Вільна територія від забудови та мощення озеленюється.
Відведення поверхневих вод передбачено у понижені місця по рельєфу в лотки з подальшим відведенням в ливневу каналізацію .
Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення
Перша черга будівництва - 32 квартирний житловий будинок, який складається з двох рядових секцій (по 16 квартир кожна) – чотирьохповерховий з підвальним поверхом.
На поверсі кожної секції передбачено по 4 квартири. В підвальному поверсі передбачені гаражі на 21 бокс. Крім того в підвальному поверсі запроектовано електрощитові, вузли вводу інженерних мереж.
Запроектований об’єкт прямокутної форми в плані з розмірами в осях 24,6 м х 15,00 м. Висота житлових поверхів в чистоті становить 2,7 м, висота підвального поверху – 2,5 м.
Конструктивна схема будівлі каркасно-кам’яна з трьома поздовжніми несучими стінами.
Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні товщиною 400 мм. Бетон фундаментів С 12/15 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 та арматури класу А 500С за ДСТУ 3760:2019. Категорія відповідальності конструкцій А.
Фундаментні стіни - - збірні залізобетонні блоки ФБС товщиною 500 мм. Категорія відповідальності конструкцій А.
Стіни - з повнотілої цегли, товщиною 380, 250мм. У місцях сполучень стін передбачені залізобетонні колони перерізом не менше 40х40см, відкриті не менше ніж з одного боку. Зовнішні стіни утеплюються. Матеріал стін – цегла КРПв-1НФ-м100-1800-F35-1-ДСТУ БВ.2.7-61:2008. Категорія відповідальності конструкції - А.
Перекриття - збірні з/б плити по серії 1.141.1. для сейсмічних районів. Всі плити анкеруються в монолітні з/б пояси, а також зварюються між собою арматурою класу А240С Ø12мм. Категорія відповідальності конструкції - А.
Сходи та площадки запроектовані збірні з/бетонні по серії 1.151.1. Категорія відповідальності конструкції – А.
Перемички - монолітні залізобетонні. із бетону С16/20 за ДСТУ Б В.2.6- 156:2010, арматури класу А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019. Категорія відповідальності конструкції – Б.
Перегородки з каменів керамічних на цементно-піщаному розчині М50, товщиною 120 мм, передбачена арматура 2∅4 Вр-I в горизонтальних швах з кроком 675 мм по висоті. Перегородки кріпляться до цегельних стін за допомогою встановлених з двох сторін арматурних стержнів ∅10А400С з кроком 250 по висоті стін. Категорія відповідальності конструкції - Б.
Дах - горищний по металевій кроквяній системі з організованим водовідводом та покриттям металочерепицею.
Експлуатаційна безпека, створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю, інженерне забезпечення об’єкту
Проектом враховані вимоги «Інклюзивність будівель і споруд» щодо доступності маломобільних груп населення.
Вхід на територію обладнаний доступними елементами інформації про об'єкт. Транспортні проїзди на ділянці і пішохідні дороги на шляху до об'єктів не об'єднані.
Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки, а саме тактильні та візуальні елементи доступності, аудіо-покажчики передбачені на всіх шляхах руху на весь час експлуатації. Зовнішні сходинки запроектовані достатньою висотою для забезпечення проходу; вхідна площадка при вході має навіс із водовідводом; поверхня покриття вхідної площадки виконана з твердого матеріалу, та не допускає ковзання при намоканні.
Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування пандусів. На тимчасовій стоянці для автомобілів передбачені місця для МГН.
Вхідні двері запроектовані без порогів.
На першому поверсі житлового будинку одна квартира обладнана з урахуванням потреб маломобільних груп населення доступність до якої здійснюється за допомогою вертикальної піднімальної платформи.
Тактильні елементи доступності розташовуються на прибудинковій території згідно з ДБН В.2.2-40.
Водопостачання - від існуючої міської мережі. Каналізація - в існуючу каналізаційну мережу міста. Газопостачання - від існуючого підземного сталевого газопроводу середнього тиску діам.89 мм по вул. Незалежності. Опалення - індивідуальне (від газових двоконтурних котлів). Електропостачання – к.7 1 с.ш. РУ-10 кВ ПС 110/25/10 кВ «Заставна», ПЛ-10 кВ Л-7 «Вет.лікарня».
Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення
В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.
Джерелами впливу на атмосферне повітря проектованого об’єкту будуть технологічні процеси спалювання природного газу, робота двигунів внутрішнього згорання. Основні забруднюючі речовини, які викидаються від роботи котлів складають:
- азоту діоксид – 0,04 г/сек; 0,024 тон/рік;
- вуглецю окис – 0,016 г/сек; 0,009 тон/рік.
Утворювані викиди забруднюючих речовин, які будуть надходити в атмосферне повітря під час зазначених процесів не чинитимуть негативного впливу на оточуюче природне середовище. Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування.
Водопостачання житлового кварталу багатоповерхової забудови передбачено від існуючого водопроводу. В запроектованих будинках передбачений господарський водопровід з підключенням до зовнішньої мережі водопроводу. Гаряче водопостачання будинків передбачено поквартирно від опалювальних двоконтурних котлів типу Vaillant turbo MAX. В запроектованих будинках передбачена господарсько-побутова каналізація. Каналізаційні стічні води відводяться в зовнішню існуючу каналізаційну мережу.
Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектований об’єкт не спричинятиме.
При експлуатації проектованого об’єкту будуть утворюватися відходи життєдіяльності (змішані побутові відходи), які тимчасово зберігатимуться в контейнерах, на спеціально відведеному майданчику. По мірі накопичення вивозяться спеціалізованим автотранспортом згідно укладеної угоди.
Вплив об’єкту проектування на грунти – екологічно допустимий.
Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, утворення пилу під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, процеси зварювання та різання. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть вносити суттєвого внеску в стан забруднення атмосфери та негативно впливати на стан атмосферного середовища в районі проектованої діяльності. Після завершення робіт дія даних джерел припиниться.
Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.
Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.
Пожежна безпека
Ступінь вогнестійкості будівлі ІІІ.
Будинок забезпечений проїздом для пожежної машини. Ширина основних проїздів та проходів прийнята згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». При розміщення житлового будинку враховано протипожежні та санітарні відстані до існуючих будівель та споруд.
Проектом передбачено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників у кожне приміщення проектованого об’єкту. Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.
Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.
Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, автоматичну систему пожежогасіння.
Енергоефективність
В даній проектній документації розділ «Енергоефективність» розроблений згідно з рекомендаціями ДСТУ Б А.2.2-8:2010 «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».
Проектом передбачено утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій згідно вимог ДБН В.2.6-31-2021.
Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі. Заповнення отворів передбачається металопластиковими вікнами з ефективними склопакетами.
Системи опалення, розроблені в проекті, розраховані на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Передбачено утеплення трубопроводів, які проходять через неопалювані об’єми.
Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведеного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергетичну потребу на опалення, охолодження та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2021 за ДСТУ 9190:2022. Відповідно до встановленого обладнання визначено питоме енергоспоживання при опаленні та охолодженні, що не перевищує значення мінімального показника для даного типу будівлі, визначеного в наказі Міністерства розвитку громад та територій України № 260 від 27.10.2020 року «Про затвердження Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель».
Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ 9191:2022, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років. Всі проектовані теплоізоляційні матеріали та кріпильні елементи, відповідно до вказівок проекту, відповідають заявленому терміну експлуатації.
За критеріями «Методики визначення енергетичної ефективності будівель» (наказ № 169 від 11.07.2018), клас енергоефективності будівлі становить «С», що задовольняє вимоги ДБН В.2.6-31:2021 та завдання на проектування в частині вимог щодо енергоефективності даної будівлі.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту населення
Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» розроблений для б'єкта: «Житловий комплекс з приміщеннями соціального призначення по вул. Спортивній в м. Заставна. 1 черга (коригування)», далі іменований як «об’єкт» - спрямований на запобігання виникненню надзвичайної ситуації забезпечення захисту населення і територій об'єкта і зниження можливого матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру від небезпек які можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єктів.
У відповідності до завдання на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ в складі проектної документації на будівництво об'єкта, для укриття мешканців 1-ої черги будівництва (загальною кількістю – 96 осіб) об'єкту: «Житловий комплекс з приміщеннями соціального призначення по вул. Спортивній в м. Заставна. 1 черга (коригування)», передбачено улаштування споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) у підвальному поверсі 1-ої та 2-ої секції будинку. Захисна споруда цивільного захисту має наступні характеристики:
- тип – СПП із захисними властивостями ПРУ.
- група укриття – П-4.
- площа – 289,10 кв.м.;
- висота – 2,52 м.;
- об’єм – 728,53 м.куб;
- місткість споруди – 96 осіб;
- захист осіб які переховуються від впливу надмірного тиску у фронті
повітряної ударної хвилі – ΔРex = 100 кПа;
- коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коефiцiент захисту) Кз = 200.
Термін приведення захисної споруди в г отовність до прийому осіб що укриваються, не перевищує 12 годин. Системи життєзабезпечення споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ забезпечує захист осіб, що підлягають укриттю, у межах зон можливого хімічного забруднення, впродовж не менш як 48 год безперервно.
Проектом розроблений комплекс заходів щодо недопущення сторонніх осіб на територію об'єкту. Заходи світломаскування впроваджуються згідно вимог місцевих органів виконавчої влади.
Відмічається, що проектна документація за робочим проектом «Житловий комплекс з приміщеннями соціального призначення по вул. Спортивній в м.Заставна» 1 черга (коригування) розроблена відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження, інженерно - технічних заходів цивільного захисту населення.
