Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (№ 2.2 згідно генплану) в урочищі "Долішній лан" у с. Крихівці (кадастровий номер земельної ділянки: 2610192001:25:003:0772)» розроблений у 2023 році ФОП Дорошенко Я.М. (3110922415, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 15). ГАП - Дорошенко Ярослав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АА № 003492). Проект розроблено на замовлення фізичної особи підприємця Бурковецького Олега Олександровича на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 119-31.2.1-01від 24.12.2021року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5728-0137-3903-4131 виданих департаментом  містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради (42909845);

- технічних умов виданих відповідними службами;

- інженерно-геологічних вушукавань (ПрАТ "Геотехнічний інститут", Івано-Франківська філія, 2020 рік.)

- генерального плану.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2. Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12-2014 (Карта ЗСР-2004-А) 6 балів. Клас енергоефективності B.

Багатоквартирний житловий будинок являється 4-поверховою цегляною спорудою, що складається з однієї житлової секції. Будівля в об'ємно-просторовому вирішенні являє собою єдиний об'єкт, що є третім по етапності будівництва даного  житлового кварталу згідно ГП і яким продовжується квартальна забудова даного мікрорайону, що органічно вписується в існуючу навколишню забудову.

Зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником.

Ділянка, відведена під будівництво багатоквартирного житлового будинку знаходиться в урочищі "Долішній лан" в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради.

Водопостачання - згідно з технічними умовами. Каналізація - згідно з технічними умовами. Каналізація дощова - вертикальним плануванням вода спрямовується в проектовані дощеприймальні решітки з подальшим  виведенням в дощову каналізаційну систему. Теплопостачання - апарат опалювальний газовий побутовий житлових приміщень настінний продуктивністю 24 кВт. Гаряче водопостачання  - котел двоконтурний, подає  також гарячу воду. Вентиляція - квартир припливно-витяжна з природнім спонуканням повітря. Витяжна вентиляція квартир через витяжні внутрішньо-стінні канали. Газопостачання - згідно з технічними умовами .

Пожежогасіння - зовнішнє пожежогасіння від існуючих пожежних гідрантів на кільцевому водопроводі. Витрати води на зовнішнє пожежогасіння 15 л./ сек. Електропостачання - згідно з технічними умовами. Сміттєвидалення - згідно завдання на проектування сміттєвидалення з виносом в сміттєві баки та подальшим вивозом на сміттєвий полігон.

Границя відведеної ділянки обмежена під’їзними існуючими дорогами та під’їздами.

Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі акту вибору ділянки і заключень відповідних служб, з врахуванням існуючих будівель і споруд, перспективного будівництва на суміжних ділянках. Будівництво даного об’єкту та перспективній забудови створює автономний житловий квартал зі своїм відпочинковими та спортивним майданчиками.

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на відведеній ділянці передбачено:

-  входи в житлові під’їзди передбачені з двору та головних фасадів;

-  у дворі майданчик для відпочинку дітей і для відпочинку дорослого населення;

-  для мешканців будинку передбачена стоянка для автомобілів;

-  всі площадки перед входами замощені тротуарною плиткою;

-  проектом передбачено благоустрій прилеглої території з влаштуванням малих архітектурних форм, лавочок та зелених насаджень.

Розміщення площадки відпочинку, господарської площадки і їх обладнання прийнято згідно зонування території, нормованих відстаней і їх функціонального призначення. Малі архітектурні форми прийняті по сер. 310-5-4 і індивідуальних проектах.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого комплексу.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд до житлового будинку передбачено з проектованих під’їзних доріг. В’їзд в двір(господарську зону) - з між квартальних доріг.  Навколо житлового кварталу запроектовано під'їзні дороги (для пож. машин).

Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху. Покриття проїздів, під’їздів асфальтоване, тротуарів, пішохідних доріжок-асфальтобетон, бетонна плита, спец суміш, залізобетонні покриття з сходами, з верхомозаїчним шаром.

Вертикальне планування передбачається виходячи з умов максимального використання існуючого рельєфу і існуючої ситуації на ділянці будівництва.

Згідно затвердженого ДПТ, для паркування жильців будинку передбачено окрему автостоянку при в’їзді до житлового комплексу, а також гостьові і тимчасові стоянки на під`їздних дорогах ззовні будинку. Дворові простори передбачено без автомобілів.

Озеленення здійснюється шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави. Проектоване озеленення в сукупності з благоустроєм території є одним із основних елементів для створення оптимальних умов для експлуатації комплексу. В основу проекту озеленення покладений ланшафтно-природній принцип.

Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці на глибині 1,6-2,5м від існуючої поверхні землі зустрічаються ґрунтові води. Вода як середовище до бетонів нормальної щільності не агресивна за всіма видами корозії. Рельєф ділянки відведено для будівництва – спокійний, похилий в одну сторону.  Перепад відміток по ділянці становить 0,5:1,0 м.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню в бік існуючого ухилу в ливневу каналізацію.

Проектований житловий будинок – цегляна будівля, з зовнішніми і внутрішніми цегляними вертикальними несучими стінами. Висота приміщень до низу перекриття становить 2,7 м.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення будівлі. В будинку запроектовано 26 квартир найбільш поширеного типу: однокімнатних -5 шт., двокімнатних – 11 шт.,трикімнатних – 10 шт, з середньою загальною площею. Квартири покращеного планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, лоджії, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані. Для доступу ММГН в житло та інші приміщення передбачені пандуси.

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ Б.В.2.6-99:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення зовнішніх віконних прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з енергоефективними склопакетами 4і-12-4-8-4і і опором теплопередач R=0,75по ДСТУ Б.В.2.6-15:2015.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон(в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень:вологих приміщень – керамічна плитка; житлових кімнат коридорів і кухонь - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку–клінкерні термопанелі "ROYALFASADE" і вапняно-піщана гладка високоякісна штукатурка з наступним пофарбуванням фасадними фарбами по утеплювачу (пінополістирол).

Цоколь будинку облицювати керамічною плиткою темно сірого кольору.

Фасади будівлі вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. Новітні матеріали для оздоблення стін, плоске перекриття додасть споруді сучасного вигляду, а за рахунок суцільного засклення, добивається сучасний нетиповий вигляд будинку.

По периметру будівлі запроектовано бетонну відмостку, із бетону кл.ВС12/15 по щебеневій підготовці.

Конструктивна схема будинку — комбінована, цегляна із несучими поздовжніми та поперечними цегляними вертикальними стінами, а також жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття,  надійно з’єднаних між собою обв’язочними поясами, з прибудованою одноповерховою каркасною частиною будинку, яка відділяється від основної частини споруди деформаційним швом.

Згідно геологічних вишуків основою під фундамент служить гравійно-гальковий грунт із суглинковим і супіщаним заповненням з такими розрахунковими характеристиками Yоб.=21.5кН/м.куб., Е=54МПа, f=44, C=6КПа. Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці на глибині 1,6-2,5м від існуючої поверхні землі зустрічаються підземні ґрунтові води.

Фундаменти будинку – стрічкові, збірні по залізобетонних подушках. Бетон класу С16/20 ДСТУ БВ.2.6-156:2010.Стіни фундаментів - фундаментні блоки по ДСТУ БВ.2.6-108:2010. Для влаштування фундаментів застосовувати бетон класу 16/20, водонепроникностіW4, морозостійкості F75 з водо-цементним відношенням (В/Ц) не більше 0,55.

Перекриття - із збірних залізобетонних панелей по серії 1.141-1 в.60,63. Плити перекриття з’єднуються з обв’язочними поясами за допомогою влаштування між плитами (монолітних ділянок, армованих наскрізними арматурними каркасами  для забезпечення жорсткості і стійкості конструкцій перекриття.

Гідроізоляція - горизонтальна по верху бетонних блоків з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщ. 20-30 мм. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя - обклейочна профільованою мембраною «Ізолліт 06».

Зовнішні стіни та внутрішні несучі стіни – керамічна повнотіла цегла КРПв – 1НФ – М125(100) –1650 – F – 25 – 1 по ДСТУ БВ.2.7-61-2008. Цегляна кладка має значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах (нормальне зчеплення) fxk1=120кПА.

Перегородки -  керамічна порожниста  цегла КРПр – 1НФ - М75 –1480 – F15 – 1 по ДСТУ БВ.2.7-61-на розчині М 50. Зчеплення кладки на міцність навантажень (границя міцності при згині)  відповідає показнику fxk1=60кПа.

Огородження балконів -  металеве.

Утеплювач  зовнішніх стін – плити пінополістиролу КФТ–А1–П05 –120–КД по ДСТУ БВ. 2.6-36-2008 товщиною 150мм.

Шахту ліфта передбачено виконати з повнотілої цегли КРПв – 1НФ – М 150 –1650 – F – 25 – 1 на розчині М 100 з горизонтальним армуванням.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І.

Сходові клітки внутрішні – монолітні, залізобетонні.

Сходи зовнішні - монолітні залізобетонні.

Дах – плоска суміщена покрівля, по ДБН В2.6.-220-2017 із дрібнозернистого щебеню по утеплювачу(екструдованому пінополістиролу) і цементно-піщаній стяжці та збірному залізобетонному перекритті.

Всі будівельно-монтажні роботи виконувати з дотриманням вказівок робочих креслень проекту та вказівок  ДБН А.3.2-2-2009. “Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. При будівництві використовувати тільки сертифіковані, в Україні будівельні матеріали.

Антикорозійний захист конструкцій виконується згідно вказівок використаних серій типових конструкцій, і ДСТУ БВ.2.6-145:2010 “Захист будівельних конструкцій від корозії”.

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту   направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту   розроблено на підставі:

• завдання на розроблення розділу ІТЗ;

 • обмірочних креслень, матеріалів обстеження.

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту «Капітальний ремонт приміщень травматологічного відділення будівлі  виконаний у відповідності з:

 • Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

 • ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення,погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

• ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

• ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

• Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

• Закон України "Про об'єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

• Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск "Про затвердження Порядку віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)"

У відповідності до вимог п.5.50 зміна 1 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у БЖБ передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням . Обрана СПП має захисні властивості ПРУ клас П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення розрахована на можливість укриття загальної кількості людей житлового комплексу.  

Ступінь вогнестійкості II

1.Колони R120 М0

2. Перекриття REI 45 М0

3. Сходові площадки, сходи, балки сходових площадок R 60 М0

4. Стіни несучі сходових кліток REI 120 М0

5. Перегородки EI 15 М0

6. Самонесучі стіни REI 60 М0

7. Зовнішні ненесучі стіни E 15 М0

Сходові марші і площадки - виконують збірними залізобетонними з маршів і площадок. Сходові площадки з межею вогнестійкості R 60 M0. Огородження маршів виконуються перилами довжиною не менше 90см.

Перекриття - збірні залізобетонні круглопустотні плити перекриття по с. 1.141-1 вип.60-63, монолітні залізобетонні плити виконані з бетону С16/20 (В20) та монолітні ділянки виконані з бетону С20/25 (В25) з межею вогнестійкості REI 45 M1. 10. Двері входів у підвал - металеві, однополотні, протипожежні ЕI 30. Двері вхідні в квартири - металеві, однополотні, протизламні, з межею вогнестійкості ЕI 30. Двері виходів на покрівлю - металеві, однополотні, протизламні, протипожежні з межею вогнестійкості ЕI 30. Двері виходів на лоджію - металопластикові з одинарним склопакетом.

Зовнішні стіни з силікатної цегли, межа вогнестійкості REI 120 M0. Товщина зовнішніх цеглянпих стін (без врахування внутрішнього опорядження) - 380 мм та 510 мм.

Міжсекційні стіни виконані з силікатної цегли з товщиною - 380 мм та 510 мм, на цементо-піщаному розчині М100, з межею вогнестійкості REI 120 M0.

Для захисту житлового будинку від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування активного блискавкоприймача GROMOSTAR 25.

Блискавкоприймач GROMOSTAR складається з 2-обмоткової котушки індуктивності, конденсатора, розрядника і повітряного зазору. При появі між грозовою хмарою і землею істотного електричного поля, в індуктивності наводиться ЕРС, в свою чергу ЕРС посилає потік заряджених частинок у напрямку до хмари.

Блискавкоприймач кріпиться на щоглі встановленій на даху будівлі. Блискавкозахисний приймач GROMOSTAR 25 встановлюється на висоті не менше 5 м від найвищої точки будинку і приєднується до контуру заземлення за допомогою не менше двох струмовідводів з алюмінієвого дроту діаметром 8мм. 4.3 При встановлені активного блискавкоприймача GROMOSTAR 45 на висоті 5 м для I–го рівня блискавкозахисту забезпечується зона захисту у вигляді півсфери радіусом 42 м на рівні найвищих конструкцій будівлі.

Струмовідводи прокладати по покрівлі будівлі за допомогою тримачів H-303 (FSтм), тримачі розміщуються через 1-1,5 м. В місцях перетину струмовідводів з металевою огорожею будівлі потрібно з’єднати їх між собою.

При переході струмовідводів на фасад будівлі їх слід прокласти під негорючим оздобленням фасаду та закріпивши до стін за допомогою пластинискоби тримача дроту К-308 (FSтм). Струмовідводи прокласти в місцях недоступних для дотиків. Елементи струмовідводів з’єднати між собою затискачем для дроту універсальним типу С-011 (FSтм ). Згідно п.5.3.6. ДСТУ EN 62305-3 на кожному доземному провіднику біля поверхні землі встановити контрольний злучник типу С-031(FSmм ). Контрольний злучник захистити від пошкоджень за допомогою пластикової фасадної коробки К-681(FSmм ).

Функція струмопроводів полягає в тому, щоб проводити струм блискавки від блискавкоприймача до заземлювачів. Струмовідводи слід розташовувати таким чином, щоб вони проходили максимально прямолінійно. При прокладанні зовнішнього контуру заземлення, в місцях перетину з існуючими комунікаціями, контур прокладати в асбестоцементній трубі. В якості заземлювачів використати комплект стержневого заземлення типу G6-16\30 (FSтм) довжиною 3м, стержні заземлення з`єднати між собою оцинкованою полосою (25х4). В якості щогли блискавкоприймача використати щоглу М-02/50 (Fsтм).

Відповідно до п.5.50 ДБН В.2.-215 передбачено споруду подвійного призначення (СПП)  із захисними властивостями сховища .

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від ПГ передбачених на зовнішньому водопроводі. 

Проведено розрахунок часу евакуації людей в безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828.

Час евакуації людей є меншим ніж настання критичних параметрів пожежі.

Для економії енергоносіїв і мінімальних тепловтрат, проектом передбачено використання високоефективного утеплювача для утеплення зовнішніх стін. Перекриття над приміщеннями утеплюються легкими мінераловатними плитами. Вікна і зовнішні двері виконуються за новітніми технологіями - з енергоефективними склопакетами.

Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін і горищного покриття.

В проекті застосовані металопластикові вікна з заповненням щілин між кладкою і вікном поліуретановим ущільнювачем.

При зовнішньому вході передбачено тамбур для теплового і вітрового захисту.

Для підключення житлового будинку проектом передбачено прокладка 4-х кабельних ліній від житлових будинків до ЗТП.

Зовнішнє електропостачання від ЗТП до житлового будинку прокладаються 4 КЛ-0.4кВ. Перерiз кабельних лiнiй 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварiйному режимах, за допустимим спадом напруги та перевiрений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд. Кабельні лінії 0.4кВ прокладається в землянiй траншеї, в каналi. Захист від механiчних пошкоджень здійснюється по всій довжині траншеї цеглою, а в місцях перетинів з іншими комунікаціями трубами азбоцементними та сталевими.

Робочий проект виконаний на основі вимог ДБН В.2.5.-23-2010,  НПАОП-40.1-1.32-01, ПУЕ-2014.За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій кожного двопідїздного житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВРП (розрахункова схема аркуш ЕТР-3-4)

Розрахунковий облік  електроенергії здійснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи світильників вибрано згідно класифікації примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРП передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВ в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах – провідником марки ВВП.

Вiдповiдно до ``Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок`` передбачено установку всіх розеток з 3-м заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під’єднані під різні контактні затискачі.

В квартирах передбачено:

• одну однофазну три провідну лінію на струм 10А для живлення загального освiтлення;

• одну однофазну три провідну лінію на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третiм заземляючим контактом для підключення побутових приладiв кухні;

• одну однофазну три провідну лiнiю для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А.

• одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А  для підключення пральної машини.

Робочим проектом передбачено: телефонізація, радіофікація, телебачення, встановлення аудіодомофону, охоронна сигналізація, сигналізація загазованості, інтернет.

Робочим проектом передбачено автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу. Датчики повинні встановлюватись у підвалах, техпідпіллях або, у разі їх відсутності, в цокольних або перших поверхах, а також приміщеннях, де допускається застосування газу. Сигналізацію загазованості житлового будинку передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасаді при вході в будинок та всередині на сходових 1-го поверху. В якості щитів сигналізації використані щити сигналізації загазованості ЩСМ-31-8, розраховані на прийом сигналів від восьми сигналізаторів.

Робочим проектом передбачено встановлення системи блискавкозахисту. Робочий проект системи блискавкозахисту житлового будинку виконаний згідно з ДСТУ EN 62305:2012. За результатом розрахунку проектом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня. Блискавкозахист житлового будинку передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та методом захисного кута для захисту вентканалів, шляхом встановлення блискавкоприймачів висотою 3 м на вентканали, та приєднання їх до блискавкоприймальної сітки.

Усі дахові блискавкоприймачі, а також металеві частини даху (металеві драбини), приєднується до струмовідводів, які в свою чергу приєднується до заземлюючого контуру, виконаного сталевою смугою. Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

Системи опалення житлових квартир передбачені від газових двоконтурних котлів  із закритою камерою згорання типу "турбо" потужністю  Q=24 кВт.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1 - Т2 = 75°С- 55°С.

Система опалення передбачена горизонтальна двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів, які прокладаються скрито в конструкції стін та підлоги. Трубопроводи системи опалення передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS  фірми "WAVIN" в ізоляції типу "K-Flex".

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з боковим підключенням, у ванних кімнатах та санвузлах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

В житлових квартирах запроектована вентиляція з природнім спонуканням руху повітря. Витяжка з приміщень здійснюється в витяжні канали. Вентиляційні канали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250 та 2535-1 250х150, а приплив здійснюється через відкриті кватирки. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200.

Ввід господарсько-питного водопроводу передбачено виконати поліетиленовим трубопроводом ∅110 мм у приміщення водомірного вузла. Для загального обліку  холодної води передбачено встановлення лічильників  класу точності "С"  з можливістю дистанційної передачі даних - DN25. Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води Ду 15,  розміщеними на сходових клітках. Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових настінних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання монтуються  із цільнопластикових труб PP-R "Wavin ekoplastik" в теплоізоляції K-FLEX.

Мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб ø50, ø110, ø160 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. 

Трубопроводи в місцях проходження через стіни і перекриття необхідно прокладати в гільзах із негорючих матеріалів.

Для запобігання проникненню в газу необхідно  здійснити герметизацію вводів водопроводу згідно креслень комплексу 7373-3 ”Ущільнення вводів та випусків підземних інженерних комунікацій”.

Зовнішні мережі водопроводу запроектовані із поліетиленових труб ПЕ-100 SDR17 Ø 225, Ø 160;  вводи в будинки із труб ПЕ-100 Ø 110 SDR17. На водопроводі запроектовані колодязі діаметром 1,5м із збірних залізобетонних елементів згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-11.84 по ДСТУ Б В.2.6-106:2010з відповідною запірною арматурою в них. Люки чавунні тяжкі типу "Т". Водопроводи із поліетиленових труб прокласти на глибині 1,2 м від верху труби до рівня землі. Основа 10 см піску або м`якого грунту без великих включень. Присипка зверху 20 см тим же.  Для позначення траси поліетиленового водопроводу над ним по верху присипки прокласти спеціальну  попереджувальну  стрічку,

Каналізація господарсько-побутова та дощова запроектована із безнапірних труб "Корсис" ПВХ Ø 200, Ø 250,  Ø 315 SN8 і випуски ПВХ Ø 160 SN4 SDR41. Каналiзацiйнi колодязi - iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. Люки чавунні тяжкі типу "Т". Основа 10 см піску або м`якого грунту без великих включень. Присипка зверху 15 см тим же.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння згідно табл. 4 ДБН В.2.5-74:2013.становить 15л/с.

Робочий проект виконано відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT) з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Будинок відноситься до другого ступеня вогнестійкості, підстава ДБН В.1.1-7-2016. Генпланом забудови вирішені всі необхідні вимоги і протипожежні розриви між проєктуючим і існуючим будівлями в залежності від їх ступеню вогнестійкості згідно  норм України діючих нормативних документів на період проектування.

Джерелом зовнішнього пожежогасіння являються запроектовані пожежні гідранти, які встановлюються в водопровідних колодязях і їх місце встановлення вказується флуоресцентними вказівними знаками.

Розхід води на зовнішнє пожежогасіння приймається 15 л/сек, підстава ДБН В.2.5-74-2013 табл.6. тривалість пожежогасіння прийнята три години.

Під’їзди до будинку передбачені з твердим асфальтним покриттям шириною 3,5-4,2 м проектованих під’їзних доріг з розширенням для стоянки автомобілів і розворотними площадками.

Архітектурно-планувальні і конструктивні рішення, компоновка і блокування будинку, об’ємно планувальні вирішення, розроблені згідно вимог нормативних документів на період проектування.

Евакуаційні виходи з будинку, окремих приміщень і ширина дверей прийняті згідно діючих норм і технологічних вимог.

Конструкції приміщень, електрощитових, вузлів управління та виміру, вентканали, вентиляційні шахти і корінники передбачаються із негорючих матеріалів.

В проекті передбачена герметизація вводів всіх інженерних комунікацій через стіни будинків, які виконуються згідно креслень прикладених до проекту.

Враховуючи планування житлового будинку, проектом передбачено пандуси і ліфти для під’йому відповідної категорії дітей і жителів, згідно  вимог ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд». з нормативними вимогами до шляхів евакуації. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ. При проектуванні навчального закладу  створені місця  в класах з інклюзивним навчанням. Наповнюваність класів має бути – не більше - 20 учнів. З них 1-3 дитини з особливими освітніми потребами.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно  ДБН В.2.2-9:2018.

Робочим проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Робочим проектом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво». При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».