MU01:6576-9906-9984-9288

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6576-9906-9984-9288
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-19/04 від 27.02.2025
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ТЯЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41275542) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими об’єктами торгово-розважальної інфраструктури та підземним паркінгом по вул. Заводська, 1 в м. Тячів, Тячівського району, Закарпатської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Відповідно до вимог п.6.1.16 та п. 6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
90500, Закарпатська обл., Тячівський район, Тячівська територіальна громада, м. Тячів (станом на 01.01.2021), вулиця Заводська, 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОСТІР ПЛЮС" (38008336)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2124410100:07:001:0158 , 18/07-09 від рішення місцевого органу державної виконавчої влади №4549 від 27.02.2020, виданий: Тячівська міська рада Закарпатської області ; відомості з ДЗК №18664460 від 12.03.2020, виданий: Державний земельний кадастр 1.5 га 02.10 Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території в м.Тячів в межах вул.Заводська з визначенням функціонального призначення території для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури №2382 від 18.04.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Врахувати обмеження інженерних мереж (водопроводу, газопроводу, каналізації та електромереж) згідно ДБН Б 0 2-1 2:2019 «Планування та забудова територій». Відповідно до статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста.
до існуючих будинків та споруд
Врахувати ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони санітарної охорони Санітарно-захисна зона від кладовища - 120м, згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №12.2-18-4/ 12864 від 13.09.2023р.. При проектування врахувати вимоги Наказу МОЗ України від 19.06.1996 року №173 "Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів", ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та інших нормативно-правових актів.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту Ділянка знаходиться в зоні акустичного дискомфорту залізничної колії. проектування здійснювати згідно з вимогами ДСП 173-96 "Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів" та ДБН В.1.1-31 "Захист територій, будинків і споруд від шуму", згідно звіту за результатами санітарно-епідеміологічної оцінки №22/1564 від 31.07.2023 визначено СЗЗ від залізниці - 32 м
згідно містобудівної документації Ділянка має обмеження систем електропостачання - трансформаторна підстанція. Врахувати ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Врахувати обмеження інженерних мереж водопроводу, газопроводу та каналізації згідно ДБН Б 0 2-1 2:2019 «Планування та забудова територій». Відповідно до статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
01-19/04 27.02.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ТЯЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41275542) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури БЕНЧАК ІГОР ВАСИЛЬОВИЧ

Розділи