Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:6285-1133-1247-8642
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ЛВ 0006-5787-25/УЕГ/А від 29.01.2025
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексубагатоквартирних житлових будинків в с.Лисиничі (земельна ділянка з кадастровимномером 4623683800:01:001:0327)Пустомитівського району Львівської області.Перша черга
Код проектної документації
PD01:6661-1988-4846-0470 Зміни №2 №13.ч1-Л-24 від 2023-11-01 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС - 2000")
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань охорони праці, З питань енергозбереження, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань екології, З питань архітектури, Розділ електрообладнання та електроосвітлення, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, с. Лисиничі (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 4623683800:01:001:0327 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РУБІН-АВТОСПЕЦ" (13836800)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
З питань охорони праці
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА (АЕ 007382, АЕ 004641, АР 020486, АР 014027)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
ПАВЛІВ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 000496, АЕ 004314, АЕ 007182)
Відповідальний експерт З питань екології
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397)
Архітектор З питань архітектури
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Експерт (фахівець) Розділ електрообладнання та електроосвітлення
РОМАНУС ТАРАС ТЕОДОРОВИЧ
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:6661-1988-4846-0470
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС - 2000" (39835496)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
01.11.2023
Номер проектної документації
13.ч1-Л-24
Статус документа
Архівний

Додаток до експертного звіту

Проект «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків в с. Лисиничі (земельна ділянка з кадастровим номером 4623683800:01:001:0327) Пустомитівського району Львівської області. Перша черга» розроблений на замовлення ТзОВ «Рубін-Автоспец» проектною організацією ТзОВ «Будівельний Альянс – 2000» кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Гайдук Д.С., серії АА №000381, виданий 21.09.2012 р.

 

Вихідні дані:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків;

- містобудівні умови та обмеження 39муо-12/06 від 22.02.2021 (ЄДЕССБ MU01:1210-0835-7723-4694)

- технічні умови, погоджені відповідними службами.

 

Генеральний план

Ділянка будівництва розташована  в с. Лисиничі у складі Львівській міської територіальної громади, Львівської області.

На земельній ділянці (з кадастровим номером 4623683800:01:001:0327) планується будівництво нового комплексу багатоквартирних житлових будинків. Будівництво передбачає 13 житлових багатоквартирних будинків на 4 поверхи з вбудованими приміщеннями громадського  приміщеннями на 1-му поверсі та паркінгами у підвальному поверсі.

Даним проектом передбачено будівництво  І-ї черги ділянки (з кадастровим номером 4623683800:01:001:0327) , що  складається із  2 будинків , в тому числі: 1 – односекційний, 1 – двосекційний.  Поверховість будинків: чотириповерхові, у тому числі 4-ри надземних поверхи та 1 підземний (підвал). В рівні 1-го надземного поверху розташовано вбудовані приміщення громадського призначення (в обох будинках).

Територія ділянки І-ї черги складає 8638 м2, у тому числі в межах ділянки 6290 м2. Найвища точка по ділянці відповідає абсолютній відмітці 276,3 в Балтійській системі координат) найнижча точка відповідно – 271,7. Перепад по ділянці становить 4,6м. Ухил по ділянці становить 44,2‰. Схил зорієнтований  на північ.

Відстань від вул. Глинянський Тракт до ділянки складає 540 метрів.

Ділянка із сходу межує з садибною забудовою, із півдня – територія не забудована та передбачена відповідно до ДПТ для розташування навчально-виховного комплексу,  із півночі ділянки призначені для будівництва багатоквартирних малоповерхових будинків, із заходу  територія недобудованої багатоповерхової житлової забудови.

Архітектурно – будівельні рішення

І-ша черга ділянки складається із  2 будинків , в тому числі: 1 - односекційний, 1 – двосекційний.  Поверховість будинків: чотириповерхові, у тому числі 4-ри надземних поверхи та 1 підземний (підвал). В рівні 1-го надземного поверху розташовано вбудовані приміщення громадського призначення (в обох будинках). Обидва будинки прямокутні в плані –  з кроком несучих елементів 6,3м. Ширина 17,5 м, довжина секцій змінна - 34,9м та 38,05м). Висота підвального поверху 3,6 м, вбудованих приміщень громадського призначення в рівні 1-го поверху - 3,3 м, надземного поверху - 2,9м.

В будинках І черги запроектовано 98 квартир, у тому числі 60 однокімнатних, 36 двокімнатних та 2 трикімнатних.

Параметри житлових, підсобних та санітарних приміщень відповідають вимогам чинних норм.

Прийняті архітектурно-планувальні рішення забезпечують нормативні вимоги інсоляції в усіх квартирах проектованих будинків.

Конструктивні рішення

Проектом передбачається влаштування двох 4-х поверхових будівель із прибудованими одноповерховими громадськими будівлями.

Будинок №1, складається із однієї окремої секції, форма в плані секції –прямокутна. До будинку №1, по осі 1, примикає одноповерхова прибудова (форма в плані – неправильна трапеція) громадського призначення (примикання через деформаційний шов – 100мм). Розміри житлової будівлі/секції в плані (в осях): 37,80х17,00м. Умовна висота будівлі (відносно відмітки 0,000) +12,120 (відмітка парапету покрівлі)

Будинок №2, складається із двох окремих секції, форма в плані секцій –прямокутна. До будинку №2, по осях А та Г, примикають одноповерхові прибудови (форма в плані – прямокутна, що частково тяжіє до трапеції) громадського призначення (примикання через деформаційний шов – 100мм). Розміри житлових секцій в плані (в осях):

- Секція 1: в плані 34,65х17,00м. Умовна висота будівлі (відносно відм. 0,000) +12,120 (відм. парапету покрівлі)

- Секція 2: в плані 37,80х17,00м. Умовна висота будівлі (відносно відм. 0,000) +10,620 (відм. парапету покрівлі)

Житлові секції розділено деформаційним (антисейсмічним та температурно-усадочним) швом, по всій висоті будівлі – 100мм

Конструктивна схема секцій – без ригельний просторовий монолітний залізобетонний каркас з ядром жорсткості, утвореним стінами сходової клітки і ліфтової шахти та залізобетонними пілонами, пов’язаними між собою жорсткими дисками монолітних без балочних плит перекриттів.

Фундаменти прийнято, згідно технічного звіту про інженерно-геологічні дослідження на ділянці, виконаного ПП "Енергопроектсервіс" в 2021 р – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні

Несучі пілони каркасу – монолітні залізобетонні, прямокутного перерізу в плані.

Несучі стіни шахти ліфта та сходової клітки – монолітні залізобетонні.

Міжповерхові перекриття – монолітні залізобетонні без балочні.

Внутрішні сходи та сходові площадки – монолітні залізобетонні.

Внутрішні та зовнішні стіни (заповнення  каркасу) – не несучі керамічні блоки на цементно-піщаному розчині.

Входи, приямки, ганки – монолітні залізобетонні.

Покрівля проектованої будівлі – плоска (полімер-бітумна мембрана)

В будинку №2, в межах секції 1, в підвальному поверсі, передбачається влаштування споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) згідно вимог ДБН В.2.2-5:2023  “ Захисні споруди цивільного захисту ”. Згідно вимог вищевказаних норм щодо проектування захисних споруд та споруд подвійного призначення (по дод. А, таблиці А.2, група укриття: П-4) передбачається виконання особливих конструктивних рішень огороджуючих та несучих конструкцій: стіни – монолітні залізобетонні товщ. 400мм; пілони – монолітні з/б; перекриття із капітелями – монолітне з/б товщ. 400мм.

Водопостачання та каналізація

Ввід водопроводу з труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа) по ДСТУ EN 12201-2:2018 та сталевих електрозварних труб. Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі у будинок передбачається загальний водомірний вузол з обвідною лінією і лічильником холодної води Apator Powogaz JS-16 Master C+ DN40 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних APT-WMBUS-NA-1 із співвідношенням витрати R≥160, встановлений лічильним механізмом вгору.

Гаряче водопостачання запроектовано від двофункційних газових котлів. Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих шаром скловолокна, фірми Kantherm та сталевих водогазопровідних труб.

Побутову та виробничу каналізацію запроектовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. При проході через перекриття встановлюються протипожежні гільзи.

Стояки каналізації з житлових приміщень, що проходять через приміщення громадського призначення виконуються з чавунних труб ДСТУ Б В.2.7-201:2009.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна ссистема внутрішніх водостоків.

Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних нПВХ SDR33 PN8 труб фірми Instal Plast (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).

Відведення каналізаційних стоків передбачено в зовнішню мережу каналізації, що розробляється окремим розділом.

Опалення і вентиляція

Для житлового будинку з підземним паркінгом запроектовано окремі поквартирні системи опалення.

Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні конденсаційні котли фірми Ariston HS PREMIUM 24 EU із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24 кВт. Котли оснащені розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом.

Системи опалення квартир - двотрубні тупікові з нижнім розведенням, з насосною циркуляцією.

Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в товщі підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 80°С, Т2 = 60°С. Тиск в системах опалення не вище 0,2 МПа.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Kermi з нижнім під`єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником.

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Кратності повітрообмінів прийнято згідно табл.4 ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря

повинно проникати через вікна. В приміщеннях кухонь передбачено кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Відведення продуктів згоряння від котлів та забір повітря для горіння газу здійснюється від системи колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». Комплекти і деталі димовідводів та повітропроводів фірми Protherm. У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску.

Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Опалення комерційних приміщень - передбачено від теплогенераторної. В теплогенераторній передбачено встановлення одного газового конденсаційного котла Buderus Logamax plus GB162-70 V2 потужністю 65 кВт.

Системи опалення квартир - двотрубні тупикові з нижнім розведенням, з насосною циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в товщі підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 80°С, Т2 = 60°С. Тиск в системах опалення не вище 0,2 МПа. В приміщенні теплогенераторної передбачені вузли обліку теплової енергії окремі для кожного комерційного приміщення.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Kermi з нижнім під`єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником.

Вентиляція комерційних приміщень передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. 

Вентустановки проектуються з рекуперацією тепла викидного повітря. Установки складаються з відсічних клапанів на заборі та викиді, фільтрів, рекуператора, припливного та витяжного вентиляторів, електронагрівача повітря після рекуператора та шумогасників. Забір повітря здійснюється з фасадів будівель. Низ отвору приймального пристрою зовнішнього повітря розташовується на висоті не нижче 2 м від рівня землі. Витяжка припливно-витяжних установок комерційних приміщень, відводиться вище покрівлі кожного комерційного приміщення. Витяжка санвузлів комерційних приміщень - механічна побутовими вентиляторами «100 Сілента-М», фірми "Вентс", через індивідуальні витяжні шахти.

Вентиляційні установки розміщується в межах приміщень, що вентилюються, за підвісними стелями.

Витяжні та припливні повітропроводи прокладаються за підвісними стелями або у фальшбалках, повітророзподільчі пристрої - решітки або анемостати.

Встановлення вентиляційного обладнання за кошти орендаторів або інвесторів.

Відведення продуктів згоряння від котла та забір повітря для горіння газу здійснюється від системи колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». Комплекти і деталі димовідводів та повітропроводів фірми Protherm. У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску.

Колективний димохід виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Електротехнічні рішення

Основними силовими споживачами електроенергії є електроприводи сантехнічного обладнання, ліфти, обладнання побутового призначення, напругою 380/220 В.

Для прийому, обліку і розподілу електроенергії на напрузі 0,4 кВ, проектом передбачається установка ввідно-розподільчого пристрою ВРП який встановлюється в електрощитовій у підвальному поверсі.

ВРП виконує функцію обліку та розподілу електричної енергії між споживачами житлового будинку. Пускова і захисна апаратура постачається в основному комплектно з обладнанням.

Проектом передбачений захист силових мереж від перевантаження і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами з комбінованими розчеплювачами, встановленими в розподільчих щитах, щитах обліку і квартирних щитах.

Конструктивно, силові мережі виконуються кабельними. Кабелі прокладаються відкрито, на кабельних лотках, кабельних конструкціях і сховано в трубах з негорючого ПВХ пластикату в монолітному бетоні, штрабах будівельних конструкцій.

Силові кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг-нд; для електроприймачів протипожежної сигналізації мережі виконуються вогнестійкими кабелями NHXH FE180/E30, для електроприймачів систем протипожежного водопостачання та протидимного захисту мережі виконуються вогнестійкими кабелями NHXH FE180/E90.

Електрообладнання, електроапаратура і електромережа прийняті з врахуванням призначення, класу приміщень згідно ПУЕ і характеру середовища.

Проектом передбачена компенсація реактивної потужності для нежитлових споживачів електроенергії. Потужність установки компенсації реакивної потужності розрахувати на стадії Р.

Проектом передбачений облік електроенергії в наступному обсязі:

1. загальний будинковий облік;

2. облік загально будинкових потреб;

3. індивідуальний поквартирний облік;

4. облік споживачів комерційного призначення.

Облік електроенергії намічено здійснити за допомогою автоматизованої системи обліку електроенергії АСКОЕ з використанням лічильників рекомендованих ПрАТ "Львівобленерго".

Доступність території для маломобільних груп населення

Проектом передбачено умови для вільного пересування інвалідів та інших мало мобільних груп населення (МГН) згідно вимог ДБН В.2.2-40:2022. Проектом передбачено наступні заходи по забезпеченню доступності проектованого об’єкта для маломобільних груп населення:

-           відсутність на шляхах пересування МГН сходів або влаштування пандусів, ліфтів на перепадах висот (ухил пандусів не більше 8%);

-           розміри кабіни ліфтів 1,1мх1,4м., ширина дверного прорізу ліфта -0,9м;

-           забезпечення достатньої ширини проходів на території, всередині приміщень, що дозволяє пересуватись відвідувачам на інвалідних візках;

-           пороги дверей передбачено висотою не більше 25мм;

-           поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються моломобільні групи населення, є твердою, міцною і не допускає ковзання;

-           пониження бордюрного каменю (не вище ніж 4см) у місцях влаштування пішохідних переходів;

-           влаштування тактильної полоси на тротуарі з двох сторін кожного пішохідного переходу, перед джерелами інформації, при зміні напрямку руху. Тактильна полоса влаштовується на відстані 80см до початку вище перелічених елементів;

-           сходинки запроектовані суцільними, рівними, без виступів та з шорсткою поверхнею;

-           влаштування автостоянок для МГН (не менше 10% від місткості гостьових автостоянок) із збільшеною шириною паркомісця (3.5м), позначеної спеціальними знаками, прийнятими в міжнародній практиці.       

Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу, внутрішній протипожежний водопровід, автоматичну систему водяного пожежогасіння, систему протидимного захисту, систему контролю загазованості.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом влаштовано споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-4.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин

В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку комплексу багатоквартирних житлових будинків запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:2021:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами та пінополістирольними плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено пінополістирольними плитами товщиною 250мм;

- перекриття над паркінгом утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Теплопостачання квартир будинків передбачено від поквартирних конденсаційних газових котлів потужністю 24кВт. Системи опалення квартир - двотрубні тупікові з нижнім розведенням, з насосною циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в товщі підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 80°С, Т2 = 60°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори  з нижнім під`єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних головок.

Опалення комерційних приміщень – передбачено від теплогенераторної. В теплогенераторній передбачено встановлення одного газового конденсаційного котла потужністю 65 кВт. Опалення комерційних приміщень – передбачено від теплогенераторної. В теплогенераторній передбачено встановлення одного газового конденсаційного котла Buderus Logamax plus GB162-70 V2 потужністю 65 кВт. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під`єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних головок.

Опалення СПП із захисними властивостями ПРУ здійснюється електричними конвекторами вологозахищеному виконанні фірми Термія типу ЕВНА. Регулювання тепловіддачі електричних конвекторів здійснюється терморегуляторами.

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. В приміщеннях кухонь передбачено кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Відведення продуктів згоряння від котлів та забір повітря для горіння газу здійснюється від системи колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі».

Вентиляція комерційних приміщень передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Вентустановки проектуються з рекуперацією тепла викидного повітря. Установки складаються з відсічних клапанів на заборі та викиді, фільтрів, рекуператора, припливного та витяжного вентиляторів, електронагрівача повітря після рекуператора та шумогасників.  Забір повітря здійснюється з фасадів будівель.

Проектом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для вентиляції паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем виконується з даху.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщення протирадіаційного укриття. Витрата повітря прийнята для 1 кліматичної зони і складає 11м³/год на одну особу.

Системи запроектовано з механічним спонуканням повітря.

Повітря в приміщення подається та видалається електроручними вентиляторами. Електроручні вентилятори встановлюється на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів - гнучкі вставки.

Припливне повітря попередньо очищується в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР.

Повітрозабір здійснюється за межами можливих завалів.

Гаряче водопостачання для Будинку №1 та Будинку №2 передбачено децентралізованим від поквартирних газових котлів або елекробойлерів накопичувального типу для комерційних приміщень та приміщень СПП з властивостями ПРУ.

Проектом передбачається централізоване та місцеве керування всіма системами та видами електроосвітлення.

Централізоване передбачається для аварійного (евакуаційного та безпеки) освітлення наступних приміщень:

- сходові клітини;

- коридори;

- вхідні групи;

- паркінг.

Місцеве керування передбачається для робочого та аварійного освітлення наступних приміщень:

- офісні приміщення;

- технічні приміщення.

Проектом передбачено автоматичне управління зовнішнім освітленням входів за допомогою сутінкових вимикачів. Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток передбачається за допомогою датчиків руху, які встановлюються безпосередньо біля місця встановлення світильника.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Оцінка впливу на навколишнє середовище

На земельній ділянці (з кадастровим номером 4623683800:01:001:0327) планується будівництво нового комплексу багатоквартирних житлових будинків. Будівництво передбачає 13 житлових багатоквартирних будинків на 4 поверхи із вбудованими приміщеннями громадського приміщеннями на 1-му поверсі та паркінгами у підвальному поверсі.

Проєктом передбачено будівництво І-ї черги ділянки (з кадастровим номером 4623683800:01:001:0327), що складається із 2 будинків , в тому числі: 1 -односекційний, 1 – двосекційний. Поверховість будинків: чотири поверхові, у тому числі 4-ри надземних поверхи та 1 підземний (підвал). В рівні 1-го надземного поверху розташовано вбудовані приміщення громадського призначення (в обох будинках).

Планована діяльність та об’єкт проєктування не належить до видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

Розділи