MU01:1298-9923-0160-6719

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.03.2024 2 редакція від 11.02.2025 3 редакція від 26.02.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1298-9923-0160-6719
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3321298992276440893 від 11.03.2024
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення за адресою вул. Чернівецька, м. Тернопіль"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.5 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно вимог розділу 6. табл. 6.2 (9 -10 пов.) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 та згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 6 п 6.1.16, п.6.1.17 додаток В.1 (довідковий)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021) , вул. Чернівецька не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОДУЛЬ-ТЕРНОПІЛЬ" (40800901)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:09:008:0070 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.7712 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення з облаштуванням підземного та наземного паркінгу та гаражами Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона змішаної багатоквартирної житлової забудови - Ж-7, П-Ж-7. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Мінімально допустимі відстані від об’єкта будівництва до: знаходиться за межами червоних ліній житлової вулиці (вул. Чернівецька); з врахуванням існуючої лінії регулювання забудови; відстань до існуючих будинків та споруд - згідно розрахунку інсоляції та освітленості, розділ 6.1.20; між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки в 4 поверхи і більше слід приймати відстані (побутові розриви) - 20 м – розділ 6, п.6.1.21; врахувати розділ 10, п. 10.1.6; протипожежні відстані - не менше 8,0 м, відповідно до вимог: табл.15.2 розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»: розділ 5, п.5.2, п.5.3; ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (в т. ч. п.5.50). При проектуванні та будівництві врахувати та керуватись вимогами ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» (в т.ч. п. 6.3.6 щодо необхідності врахування вимог ІТЗ ЦЗ); ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів (зі змінами)»; ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»; врахувати п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо забезпечення вимог ІТЗ ЦЗ»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Відповідно до чинної містобудівної документації: «Схема планувальних обмежень», «Схема проектних планувальних обмежень» та вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ст. 69 Повітряного Кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954 - погодити з відповідними службами.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Узгодити ТУ зі службами, які експлуатують інженерно - транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об’єкта зв’язку та транспорту; згідно відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки. Відстані до існуючих інженерних мереж - згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 11 п.11.5.4 з додатками И.1, И.2, (обов’язкові); відстані від об’єкта проектування до водопроводу і напірної каналізації – 5,0 м; самопливної каналізації – 3,0 м; газопроводу середнього тиску – 4,0 м, низького тиску - 2,0 м та згідно вимог ДБН В.2.5-39 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». Правил Улаштування Електроустановок (Наказ Міненерговугілля України від 21.07.2017 № 476)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1188 26.02.2025
967 11.03.2024
1183 12.02.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
332.5 367.4 377.4

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Бесага Василь Йосифович

Розділи