Головний інженер проєкту – Тройнікова Ярослава Олексіївна (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 016223 дата видачі 26.12.2019).

Вихідні дані для проєктування:

- завдання на проєктування, підписане і затверджене Замовником;

 - містобудівні умови та обмеження затверджені наказом Відділу містобудування та архітектури Бучанської міської ради від 19.12.2024 №19-21/24/22;

- технічні умови водопостачання від 26.11.2024 №302;

- технічні умови нестандартного приєднання від 11.03.2021  №КСР-00-21-0321 виданих ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»;

- технічні умови від 01.09.2015 № 695-14 на газопостачання, виданих ПАТ «КИЇВОБЛГАЗ»;

- рішення Бучанської міської ради від 24.09.2015 №24-62-78-IV «Про перейменування існуючих вулиць в м. Буча Київської області».

Стисла характеристика об’єкта

Об’єктом реконструкції являється загальноосвітня школа №1 І-ІІІ ступенів з добудовою трьох корпусів, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Буча, вул. Малиновського, 74. Відповідно до планувальних рішень генерального плану м. Буча, цільове призначення земельної ділянки – розміщення та обслуговування існуючої школи №1. В’їзди на ділянку передбачені з вул. Інститутської та вул. А. Михайловського.

Межі ділянки:

- з півночі – існуюча житлова забудова, короткочасна автостоянка для легкових автомобілів (раніше запроектована);

- зі сходу – існуюча житлова забудова;

- з півдня – вул. А. Михайловського;

- з заходу - існуюча житлова забудова;

На відстані 1000 м джерела забруднення відсутні. Ґрунтові води до глибини 15 м відсутні. Пануючі вітри північно-західного напрямку. Рельєф ділянки спокійний.

Згідно завдання на проєктування, містобудівних умов та обмежень, та вимог
ДБН Б.2.2-12:2019 передбачається реконструкція будівлі існуючої школи та добудова нових блоків школи (проєктом передбачається будівництво блоків А, Б, В, Г та Д).

Будівля школи складається з 6 між собою з’єднаних блоків:

- чотирьохповерхова частина будівлі (Блок А) – проєктна документація розробляється за окремим договором;

- триповерхова частина будівлі (Блок Б) – частина будівлі, що проєктується. Проєктні рішення передбачені даним проєктом;

- триповерхова частина будівлі (Блок В) – частина будівлі, що проєктується. Проєктні рішення передбачені даним проєктом;

- триповерхова частина будівлі (Блок Г) – частина будівлі, що проєктується. Проєктні рішення передбачені даним проєктом;

- двоповерхова частина будівлі (Блок Д) – проєктна документація розробляється за окремим договором;

- двоповерхова частина будівлі (Блок Д1) – існуюча частина будівлі школи.

Даним проєктом передбачається будівництво блоків Б, В та Г.

Коригування проєктних рішень викликали зміни техніко-економічних та вартісних показників об’єкта будівництва.

 Коригуванням проєктної документації передбачені на ступні заходи:

1. Зміна планувальних рішень блоку Г, у зв’язку із влаштуванням протирадіаційного укриття згідно норм ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», відповідна зміна технологічних рішень.

2. Зміна вентильованого фасаду на оздоблення фасаду із фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатурами: КФТ– А1 – М04 – 150 – К.1 – ДСТУ Б В.2.6-36:2008.

3. Влаштування додаткових бетонних конструкцій для посилення елементів перекриття та стін протирадіаційного укриття в блоці Г.

4. Коригування мереж водопостачання та каналізації в приміщеннях протирадіаційного укриття.

5. Коригування внутрішніх мереж електропостачання блока Г у зв’язку зі зміною планувальних та технологічних рішень та підключенням додаткових споживачів електроенергії в протирадіаційному укритті, відповідно до прийнятих технологічних та інженерних рішень.

6. Коригування мереж систем вентиляції та димовидалення в блоці Г.

7. Коригування мереж протипожежної сигналізації, системи оповіщення, системи зв’язку, автоматизації протипожежного захисту в протирадіаційному укритті у зв’язку зі зміною планувальних та технологічних рішень. Влаштування системи контролю концентрації газів.

8. Коригування проєктних рішень системи блискавкозахисту: відповідно до вимог ДСТУ ЕN 62305-2:2012 проведено розрахунок ризиків, та визначено LPS – III рівень. Проєктними рішеннями обрано кільцеву систему заземлення. Опір системи заземлення складає не більше 4 Ом. 

Архітектурно-будівельні рішення

Відповідно до прийнятих проєктних рішень:

1. Блок Б – триповерховий з переходом до блоку А. В плані має прямокутну форму із розмірами в осях 16,62 м х 36,34 м. В блоці Б розміщені приміщення для здійснення навчального процесу. В підвальному поверсі розташовані технічні приміщення.

2. Блок В – триповерховий з переходом до блоку А. В плані має складну форму із розмірами в осях 18,26 м х 19,82 м. В блоці В розміщені приміщення для здійснення навчального процесу. В підвальному поверсі розташовані технічні приміщення.

3. Блок Г – блок, який має три надземних поверхи та містить вбудоване протирадіаційне укриття групи 5, яке розташоване в підвальних приміщеннях. В плані має прямокутну форму із розмірами в осях 19,92 м х 45,79 м. Захисна споруда цивільного захисту має 3 входи, 2 з яких евакуаційні, та 2 аварійних виходи. 

Конструктивні рішення

Конструктивна схема блоків Б, В та Г – безкаркасна, комбінованого типу, з несучими цегляними стінами завтовшки 510 мм, 380 мм та перекриттям зі збірних залізобетонних багатопустотних плит перекриття та монолітних залізобетонних плит перекриття товщиною 200 та 240 мм.

Покрівля блоків – плоска, суміщена з конструкціями покриття, має теплоізоляційний шар із мінераловатних плит щільністю кг/м³ товщиною мм та покриття з ПВХ-мембрани.

Просторова жорсткість блоків забезпечується поперечними та поздовжніми несучими стінами та плитами перекриття. Ядром жорсткості є сходові блоки. Сходи виконані з монолітних залізобетонних сходових маршів та площадок.

Фундаменти передбачені з блоків ФБС, які монтуються по монолітних залізобетонних ростверках, що спираються на монолітні буронабивні залізобетонні палі ПБ-62-71 із бетону класу С25/30, W4, F50.

Проєктом прийняті наступні конструктивні рішення:

- фундаменти: блоки ФБС, які монтуються по монолітних залізобетонних ростверках, що спираються на монолітні буронабивні залізобетонні палі ПБ-62-71 із бетону класу С25/30, W6, F200;

- стіни зовнішні товщиною 510 мм: силікатна цегла (ДСТУ Б В. 2.7-75-98), армовані сіткою Ø3 Вр-1 з чарунком 50х50 мм (ДСТУ Б В.2.6-173:2011);

- стіни внутрішні товщиною 510 мм, 380 мм, 250 мм: силікатна цегла (ДСТУ Б В. 2.7-75-98), армовані сіткою Ø3 Вр-1 з чарунком 50х50 мм (ДСТУ Б В.2.6-173:2011);

- перегородки товщиною 190 мм: камінь керамічний (ДСТУ Б В.2.7-61:2008), армовані сіткою Ø3 Вр-1 з чарунком 50х50 мм (ДСТУ Б В.2.6-173:2011);

- сходи,  сходові марші та площадки: монолітний залізобетон (бетон кл. С20/25, арматура А400С (ДСТУ 3760:2019);

- перемички: збірні залізобетонні (ДСТУ Б В.2.6-55:2008); кутик металевий 50х50х5  ДСТУ 2251-93 (для стін з каменю керамічного);

- теплоізоляція зовнішніх стін: мінераловатні мати (н/г, ɣ = 135 кг/м³ (ДСТУ Б  В.2.7-318:2016)), загальна товщина 150 мм;

- теплоізоляція стін фундаменту: екстрадований пінополістирол товщиною 100 мм щільністю 35кг/м³ (ДСТУ EN 13164:2019);

- теплоізоляція покрівлі: мінеральна вата загальною товщиною  300 мм (н/г, ɣ =140  кг/м³ (ДСТУ Б  В.2.7-318:2016));

- покриття покрівлі: ПВХ мембрана, яка армована склосіткою (ДСТУ EN 549:2019). 

Заходи щодо забезпечення безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

В частині забезпечення умов безперешкодного доступу проєктом передбачені наступні заходи:

˗ підходи до вхідних груп передбачено пологі (без різкого перепаду висот) з дотриманням ухилу до 5º;

˗ на входах до блоків влаштовані пандуси для маломобільних груп населення;

˗ на шляхах переміщення передбачено влаштування елементів тактильно-візуальної інформації;

˗ всі сходи мають з обох боків поручні (п.5.2.3 ДБН В.2.2-40:2018);

˗ поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів, підлог та напрямів руху – тверді та шорсткі, не допускають ковзання при намоканні і мають поперечний ухил у межах 1-2 %;

˗ внутрішні просвіти дверей не мають перепадів висот підлоги, ширина просвіту та висота порогів виконана відповідно до п. 6.2.2 ДБН В.2.2-40:2018;

˗ внутрішнє обладнання будівлі передбачено у відповідності до п. 6.4 ДБН В.2.2-40:2018;

˗ приміщення санітарних вузлів для маломобільних груп населення облаштовані стаціонарними поручнями з кріпленням до стіни на висоті 0,70-0,75 мм від підлоги, дзеркалами з регульованим кутом нахилу, раковинами з опорним поручнем на рівні верхнього краю раковини (висота раковини 75-80 см) тощо;

˗ шляхи евакуації для осіб з МГН забезпечують їх безпеку, передбачені у відповідності до п. 10 ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В.1.1-7:2016;

˗ місця  для  паркування  особистого автотранспорту  осіб  з  інвалідністю  або  транспорту,  який перевозить осіб з інвалідністю, розміщені на існуючій автомобільній стоянці на відстані до 50 м від будівлі. 

Оцінка проєктних рішень

Забезпечення надійності та безпеки

Технічні рішення, прийняті в проєкті відповідають вимогам забезпечення механічного опору та стійкості; вимогам пожежної безпеки; забезпечення безпеки життя і здоров’я людини; безпеки експлуатації; захисту від шуму; вимогам економії енергії. відповідає вимогам міцності, стійкості та надійності відповідно до вимог будівельних норм та стандартів, та безпеці експлуатації. Безпека та надійність об’єкта забезпечується дотриманням вимог ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд» на всіх етапах проєктування та будівництва. Будівельні конструкції, яку передбачені проєктом відповідають наступним вимогам:

- сприймають без руйнувань і недопустимих деформацій впливи, що виникають під час їх влаштування та протягом встановленого терміну експлуатації;

- мають достатню працездатність в умовах нормальної експлуатації протягом усього встановленого терміну експлуатації;

- мають достатню живучість по відношенню до локальних руйнувань і передбачених нормами аварійних впливів (пожеж, вибухів, наїздів транспортних засобів тощо), виключаючи при цьому явища прогресуючого руйнування, коли загальні пошкодження виявляються значно більшими ніж первісне збурення, що їх викликало.

 Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечуються одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів та рішень, до методів розрахунку, проєктування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, а також дотриманням правил технічної експлуатації, нагляду і догляду за конструкціями.

 Для забезпечення безвідмовності об’єкта проєктні рішення розроблені з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018.

При реалізації проєкту за умов виконання прийнятих проєктних рішень гарантована безпека для життя і здоров’я людей при проведенні будівельно-монтажних робіт і експлуатації об’єкту. Конструкції запроєктовано на сприйняття відповідних навантажень.

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю та інших

маломобільних груп населення

Проєктні рішення прийняті у відповідності до державних стандартів початкової освіти (Постанова КМУ «Про затвердження Державного стандарту початкової освіти» від 21.02.2018 № 87 та державних стандартів базової і повної загальної середньої освіти (Постанова КМУ «Про затвердження Державного стандарту базової і повної загальної середньої освіти» від 23.11.2011 № 1392) та передбачають заходи для учнів з особливими освітніми потребами, які можуть мати в тому числі порушення зору, слуху, опорно-рухового апарату, інтелектуального розвитку, тяжкі порушення мовлення, затримку психічного розвитку та відповідають вимогам наступних документів:

- Закону України «Про освіту» (від 05.09.2017 № 2145-VIII), щодо створення умов для якісного навчання дітей з особливими освітніми потребами;

- Санітарному регламенту для дошкільних навчальних закладів (Наказ МОЗ України «Про затвердження Санітарного регламенту для дошкільних навчальних закладів» від 24.03.2016 № 234)

-  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

- ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки та споруди. Заклади освіти»;

- ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»;

- ДСТУ Б ISO 21542:2013 «Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища»17 (ISO 21542:2011, IDT);

- ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 «Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору та слуху». 

Охорона праці. Безпека експлуатації

Технічні рішення, які прийняті в проєктній документації, сприяють безпечній експлуатації об’єкта при дотриманні заходів, передбачених проєктом.

Проєкт, розроблений відповідно до Закону України «Про охорону праці», ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення» та передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проєктною документацією, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску не перевищує допустимих норм відповідно до вимог ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму».

Проєктом передбачені заходи щодо влаштування елементів безбар’єрного доступу маломобільних груп населення та осіб з особливими потребами. 

Пожежна та техногенна безпека. Цивільний захист.

Ступінь вогнестійкості будівлі – IІ, в тому числі блоків Б, В, Г.

В’їзди на ділянку передбачені з вул. Інститутської та вул. Антонія Михайловського. Навколо будівлі передбачений проїзд для пожежної рятувальної техніки. Протипожежні відстані до поруч розташованих будівель та споруд відповідають нормативним показникам.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Згідно Завдання на розроблення розділу на підставі статті 32 Кодексу цивільного захисту України для об’єкта передбачаються проєктні рішення щодо облаштування підвалів Блоку А і Блоку Г в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ).

Згідно вимог ДБН В.2.2-5-2023 для проєктуємого СПП визначається наступне:

- група укриття П-5;

- надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі – 200 кПа;

- коефіцієнт захисту Кз-100;

- місткість – 990 осіб;

- термін приведення в готовність – не більше 12 годин.

Перелік основних та допоміжних приміщень СПП відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

З груп приміщень першого поверху кожного блоку передбачено розосереджені евакуаційні виходи безпосередньо назовні.

З верхніх поверхів кожного боку передбачено не менше двох розосереджених евакуаційних виходів сходовими клітинами.

З споруди подвійного призначення передбачені розосереджені евакуаційні виходи та аварійний тунель у вигляді люк – лазу поза межами завалів.

Двері з приміщень встановлюються по ходу евакуації. Для порятунку МГН з верхніх поверхів передбачені пожежобезпечні зони. Проведений розрахунок часу евакуації з будівлі, за результатами якого евакуація забезпечується.

Водопостачання для господарських потреб та на зовнішнє пожежогасіння передбачене від зовнішніх мереж.

Проєктом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (приймально-контрольний прилад, димові, теплові та ручні пожежні сповіщувачі);

- система централізованого пожежного спостереження (для передавання сигналів про стан системи пожежної сигналізації використовується вбудований в ППКП GSM-модуль);

- система керування евакуюванням (СО) 3-го типу: спосіб оповіщення комбінований – мовлений (моноблок оповіщення, гучномовці), світлові покажчики «Вихід» і «Пожежа»;

- система протидимного захисту та підпору повітря;

- автоматична система пожежогасіння кухонного обладнання (модуль пожежогасіння, розподільчі трубопроводи, система виявлення загорання та пуску);

- система блискавкозахисту (проєктом передбачена блискавкоприймальна сітка, струмовідводи  та заземлювачі).

Проєктними рішеннями передбачена система контролю довибухонебезпечних концентрацій горючих газів і небезпечних для людини концентрацій токсичних газів і температури повітря (блок управління, датчики загазованості та світлозвукова сигналізація). Для передачі сигналів Цивільного захисту в складі системи оповіщення передбачений блок керування інформацією, призначений для автоматизованої видачі сигналу управління та відтворення аудіо-повідомлень «Повітряна тривога» та «Відбій повітряної тривоги». 

Захист навколишнього середовища

Джерелом можливого негативного впливу на навколишнє природне середовище під час експлуатації загальноосвітньої школи №1 І-ІІІ ступенів, будуть викиди забруднюючих речовин від модульної газової блочної котельні

Експлуатація загальноосвітньої школи №1 І-ІІІ ступенів після реконструкції впливатиме на атмосферне повітря за рахунок викидів димових газів модульної газової блочної котельні, а також та шуму від технологічного обладнання автостоянок.

Забруднення атмосфери з урахуванням фонових концентрацій не перевищує встановлених нормативів.

Шумове забруднення на межі найближчої житлової забудови  від технологічного обладнання комплексу: систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря, трансформаторної підстанції, а також автотранспорту не перевищує встановлених нормативів.

При експлуатації об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, водне середовище, ґрунти, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне та техногенне середовище.

Під час проведення реконструкції  можливі впливи на атмосферне повітря  та шум при вантажно-розвантажувальних роботах, роботі будівельної техніки, зварювального обладнання, проведенні фарбувальних робіт.  Впливи є припустимими з урахуванням введених проектних обмежень.

При виконанні будівельних робіт тимчасовий вплив на грунти та геологічне середовище є припустимим за умови виконання проектних рішень.

Вплив на рослинний світ компенсується запроектованим благоустроєм. Проект відповідає вимогам санітарного законодавства в частині забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення.

 Заходи з питань економії енергії

Усі технічні рішення в проєкті прийняті з урахування положень Закону України від 22.06.2017 № 2118-VIII «Про енергетичну ефективність будівель» та Комплексної державної програми України з енергозбереження.

З метою ефективного і економічного використання енергетичних ресурсів, коригуванням проєкту реконструкції передбачені додаткові заходи у зв’язку улаштуванням протирадіаційного укриття :

- зміни в утепленні будівлі виконання опорядженням штукатуркою;

- встановлення припливно – витяжної установки в укритті.

- використання світлотехнічного обладнання на світлодіодних джерелах світла в приміщеннях укриття.

Коефіцієнти опору теплопередачі огороджувальних конструкцій відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10.12.2024 складала 249 844,853 тис. грн., у тому числі:

- будівельних робіт – 171 201,242 тис. грн.;

- устаткування – 19 405,230 тис. грн.;

 - інших витрат – 59 238,381 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 01.12.2024 виконано 1398,646 тис. грн., в тому числі:

- будівельних робіт – 0 тис. грн.;

- устаткування – 0 тис. грн.;

- інших витрат – 1398,646 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847 та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

В результаті експертизи кошторисна вартість об’єкта зменшилась на 10 671,45 тис. грн. та станом на 25 грудня 2024 року складає 239 173,403 тис. грн., в тому числі:

- будівельних робіт – 164 236,391 тис. грн.;

- устаткування – 17 071,516 тис. грн.;

- інших витрат – 57 865,496 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 01.12.2024 виконано 1398,646 тис. грн., в тому числі:

- будівельних робіт – 0 тис. грн.;

- устаткування – 0 тис. грн.;

- інших  витрат – 1398,646 тис. грн.

Загальна кошторисна трудомісткість – 253,0551 тис. люд. год.

Середньомісячна заробітна плата на 1 робітника в режимі повної зайнятості (тарифна сітка для будівельних, монтажних i ремонтних робіт при середньомісячній нормi тривалості робочого часу 174,67 люд. год та розряду робіт 3,8 складає 19059,33 грн.

За результатами проведеної комплексної експертизи проєкту «Реконструкція з добудовою трьох корпусів загальноосвітньої школи №1 І-ІІІ ступенів по вул. Малиновського,74 м. Буча Київської області. Коригування» в проєкт внесені зміни та доповнення.

Примітки:

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.