Проект «Нове будівництво індивідуальних житлових будинків у районі пров. Широкого, м. Дніпро» за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Дніпро у районі пров. Широкого  розроблений ПП «АРХОБРАЗ» (код ЄДРПОУ: 31971130).

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1.

Сукупний показник – СС1.

Головний архітектор проекту – Образцов Олексій Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003090 від 07.06.2016 р., підвищення кваліфікації за фахом від 24.05.2021 р.).

Замовник – ТОВ «РІВЕРСАЙД.» (код ЄДРПОУ: 44683286).

Вихідні дані:

-  містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва від 29.02.2024 р. № 15/29-33 (А3311983715780920735), затверджені наказом Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради  від 29.02.2024 р. № 73 (MU01:1983-7157-8092-0737);

-   завдання на проектування, затверджене замовником.

Ділянка проектування розташована в Амур-Нижньодніпровському районі по провулку Широкому у м. Дніпро, загальною площею 0,3408 га (кадастровий номер: 1210100000:01:496:0135).

Земельна ділянка межує:

- з півночі - земельна ділянка, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- зі сходу - ділянка, призначена для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (згідно з публічною кадастровою картою);

- з півдня - земельна ділянка, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- із заходу – земельна ділянка, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Територія ділянки вільна від забудови, поросла чагарником та бур'янами, що підлягають викорчовуванню. Рельєф на ділянці має ухил у напрямку з південного заходу на північний схід, перепад висот становить ≈ 2.7 м.

Проектом передбачено будівництво 22 індивідуальних житлових будинків:

- Б 13 – група індивідуальних житлових будинків № 1÷ № 12;

- Б 12 – група індивідуальних житлових будинків № 13 ÷ № 16;

- Б 11– група індивідуальних житлових будинків № 17 ÷ № 22.

Характеристичні значення навантажень і впливів:

-          вітрове навантаження W₀ = 470 Па;

-          снігове навантаження S₀ = 1340 Па;

-          вітрове навантаження при ожеледі  – 260 Па;

-          товщина стінки ожеледі – 19 мм.

Розрахункова сейсмічна інтенсивність району будівництва  - 5 балів.

Проект розроблений з урахуванням Звіту № 1315/1 про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ  НВП «ГІІНТІЗ» в 2024 році.

Конструктивна схема – безкаркасна з несучими цегляними поздовжніми та поперечними стінами, а також горизонтальними дисками перекриття та покриття.

Загальна стійкість забезпечується сумісною роботою фундаментів, стін, плит перекриття та покриття.

Фундамент запроектовано монолітним залізобетонним у вигляді перехресних стрічок Т-подібного перетину. Товщина підошви – 300 мм, ширина підошви прийнята в залежності від навантажень. Ребро фундаменту має товщину 300 мм та 400 мм. Для фундаментів використовується бетон класу С20/25, марки W6. Плити перекриття та покриття – монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм, з бетону класу С25/20. Внутрішні сходи – монолітні, передбачені з бетону класу С20/25. Для армування монолітних конструкцій використовується арматура  за ДСТУ 3760:2019.   Несучі стіни – цегляні, товщиною 380 мм та 250 мм, виконані з цегли М150 на цементно-піщаному розчині М100 з армуванням.

Залежно від характеру навантажень та мети розрахунку, використані два різних види розрахункових значень – граничне та експлуатаційне.

 Категорія відповідальності А – фундаменти, несучі стіни.

 Категорія відповідальності Б – плити перекриття (покриття), сходи.

Для захисту фундаменту від впливу ґрунтових вод передбачена вертикальна та горизонтальна гідроізоляція. Для забезпечення надійності та конструктивної безпеки проекту передбачені наступні заходи:

- розрахунок будівельних конструкцій виконано з урахуванням навантажень і конструктивних вимог, обумовлених відповідними нормами проектування, а також кліматичних та інженерно-геологічних умов майданчика будівництва;

-  збереження необхідних експлуатаційних якостей протягом встановленого терміну експлуатації,

- створення безпечних умов для здоров’я людей, збереження майна та захисту навколишнього середовища;

- використання сертифікованих і дозволених для застосування в Україні матеріалів і виробів відповідно до вимог «Технічного регламенту будівельних виробів, будівель і споруд»;

-   захист будівельних конструкцій від корозії для збереження їх довговічності.

Конструкції запроектовані таким чином, щоб навантаження на споруди під час зведення та експлуатації не призводило до руйнування її в цілому чи окремих частин або до деформацій, більших за ті, що допускаються будівельними нормами.

В процесі проведення експертизи було виявлено помилки та зроблено ряд зауважень і пропозицій, які були доведені письмово до замовника та авторів проекту. Після опрацювання зауважень до проекту були внесені необхідні виправлення та доповнення.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація розроблена з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Інші розділи проекту не розглядалися.