Клас наслідків об’єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, код ЄДРПОУ 05517736

Адреса: 43025, місто Луцьк, вулиця Б. Хмельницького, будинок 19

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГЕОВЕЙ», код ЄДРПОУ 45338747

Юридична адреса: 45245, Волинська область, Луцький район, село Борохів, вулиця Салюк Марії, будинок 12, офіс 2

Головний архітектор проєкту: Назаренко Катерина Юріївна, кваліфікаційний сертифікат серія АА №002230, виданий 19.12.2014

Вихідні дані:

- завдання накоригування, затверджене Замовником.

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6581-1802-3708-7839, № A3246581180211922013 від 05.12.2023;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено коригування проєкту «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка,2 (коригування)». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» № Т2092-ІВ від 26 вересня 2024.

Проєктні рішення передбачені проєктом «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка,2 (коригування) залишаються без  змін у відповідності до рішень проекту та згідно з Експертним звітом.

Проєктом коригування передбачено наступні рішення: внутрішнє оздоблення цегляних поверхонь нетинькованих стін виконати з розшиттям швів та подальшим фарбуванням; огородження сходів у прибудованому приміщенні виконати з металевої профільної труби; влаштування  вертикального підйомника для доступу маломобільних груп населення на сцену; влаштування звукового та освітлювального обладнання для багатофункціональної зали; часткова заміна елементів обладнання.

Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт реставрації, знаходиться в межах історичного ареалу №2 м. Луцька «Заглушецьке передмістя», на території комплексної охоронної зони №3, на території охоронного археологічного культурного шару І-ї категорії.

Існуюча будівля складається з двох умовних блоків – 3-х поверхового в осях 1-3, 2-х поверхового в осях 3-5, 1-но поверхового в осях 5-6 та 4-х поверхового в осях 6-8 (корпус, який був домурований).

Проєктом передбачено реставрацію будівлі кінотеатру.

Проєктом реставрації з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу передбачено комплекс робіт: демонтаж оздоблення стін, та стелі усіх приміщень; демонтаж оздоблення сходів на ганках; демонтаж дверей; демонтаж існуючих електричних мереж, мереж водопостачання, каналізації, опалення та вентиляції; влаштування технологічних отворів у стінах та перекритті під системи водопостачання, каналізації та вентиляції; частковий демонтаж існуючих перегородок;  мурування нових перегородок для туалету МГН на 1 поверсі, та на другому поверсі; в загальному приміщенні під №26 влаштування балкону з металоконструкцій, на який можна потрапити через електричний підйомник або з приміщень другого поверху; влаштування отворів в стінах та перемичок над ними для вікон та дверей; монтаж вікон, дверей; монтаж сантехприладів; монтаж мереж електропостачання; монтаж мереж водопостачання та каналізації; монтаж мереж опалення та вентиляції; влаштування підлог; оздоблення стін та стелі приміщень; утеплення фасадів мінераловатними плитами (типу мокрий фасад); утеплення цоколю пінополістирольними плитами до відмітки підлоги підвального поверху; влаштування відмостки; оздоблення фасадів по типу мокрий фасад; оздоблення вхідних сходів, влаштування при парадних сходах пандусу для маломобільних груп населення; оздоблення сходів у підвал; монтаж підйомника для маломобільних груп населення; оздоблення сходів та ґанків керамічною плиткою; підсилення фасадних стін будівлі за допомогою затяжок; влаштування блискавкозахисту.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено наступні заходи: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил; входи у будівлю  за допомогою пандуса; доступ а укриття за допомогою похилого підйомника; поверхні покриття мощення та підлог з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні; дверні блоки нормативної ширини та без порогів; доступ на 2 поверх за допомогою підйомника; влаштовано санвузол для МГН; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Ресурсозберігаючі, захисні, відновлювальні, компенсаційні та охоронні заходи, розроблені в проекті, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розташування об’єкту, знизити до мінімуму вплив негативних факторів, що діють на оточуюче середовище.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Запроєктований ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них, відповідають табл.1 ДБН В.1.1-7:2016.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проєктом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів.

Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Зміст технічних рішень проєкту не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проєктування ІТЗ ЦЗ.

Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проєкту, направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера  А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка, 2 (коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера  А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка, 2 (коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

О. В. Русецький

(серія АЕ № 005277 від 26.07.2018)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)