MU01:9903-4547-0279-7890

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9903-4547-0279-7890
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3569903454694409280 (1695-МУО) від 24.02.2025
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями комерційного призначення та паркінгом на вул. Винниченка Володимира, 121-Е, Ж, З в м. Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
49    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 згідно до затвердженого детального плану території    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , м. Чернівці, вул. Винниченка Володимира, 121-З, вул. Винниченка Володимира, 121-Ж, вул. Винниченка Володимира, 121-Е не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АХ девелопмент" (45861120)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:32:001:0170 , від акт приймання-передачі №бн від 24.01.2025, виданий: Швець Анжеліка Іванівна, ТОВ «АХ ДЕВЕЛОПМЕНТ» 0.1 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Детальний план території житлової забудови, обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира, затверджений рішенням Чернівецької міської ради №1298 від 29.06.2023р. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Проєкт внесення змін до детального плану території житлової забудови, обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира №1298 від 29.06.2023
7310136600:32:001:0169 , від акт приймання-передачі №6310,6311 від 25.11.2024, виданий: Швець Тетяна Павлівна, Швець Олександр Юрійович/ ТОВ "АХ девелопмент" 0.1 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Детальний план території житлової забудови, обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира, затверджений рішенням міської ради №1298 від 29.06.2023 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Проєкт внесення змін до детального плану території житлової забудови, обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира №1298 від 29.06.2023
7310136600:32:001:0168 , від акт приймання-передачі №бн від 29.01.2025, виданий: Галюк Ігор Вікторович, ТОВ «АХ ДЕВЕЛОПМЕНТ» 0.1 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Детальний план території житлової забудови, обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира, затверджений рішенням міської ради №1298 від 29.06.2023 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Проєкт внесення змін в детальний план території житлової забудови, обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира №1298 від 29.06.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
згідно розробленого та затвердженого детального плану території житлової забудови обмеженої проїздом Віденським та вул.Володимира Винниченка
до існуючих будинків та споруд 0
Розміщення об’єкту містобудування здійснювати у відповідності до розробленого та затвердженого детального плану території житлової забудови обмеженої проїздом Віденським та вулицею Винниченка Володимира. При проєктування врахувати нормативні вимоги ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» , ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування", ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства», ДБН В.2.3-15: 20 07 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно з розділом 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів в межах відведеної земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори 3000 за інженерно-геологічним регламентом в зоні (ГЕО-1). Виконати інженерно-геологічні вишукування.
інше 3000 Згідно схеми зонування: за планувальним регламентом – перша середня зона (ІІ) з коефіцієнтом цінності ділянко 1,25 (ПЛ-1),

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельних ділянках з кадастровими номерами 7310136600:32:001:0168, 7310136600:32:001:0169 відсутні інженерні мережі. На земельній ділянці з кадастровим номером 7310136600:32:001:0170 прокладена каналіційна мережа. Виконати топографо-геодезичну зйомку. У разі виявлення на земельній ділянці інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1695-МУО 24.02.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи