Загальні відомості

Проєкт розроблений у 2025 році ФОП Москаленко І.М.,  м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 85 (головний архітектор проєкту Москаленко І.М., кваліфікаційний сертифікат архітектора від 01 квітня 2016 року АР № 002828 на підставі:

-       завдання на проєктування від 25.06.2024 №01-24; ZP01:5494-3352-7985-9145;

-       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 11.06.2024  № A3387867147693721385, затверджених Наказ Управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради № 219 від 07.06.2024, MU01:7867-1477-0210-9995;

-       інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Арсентьєв А.В., кваліфікаційний сертифікат від 25.03.2015 АР № 010726;

-       технічних умов на водопостачання та водовідведення від 16.07.2024 № 332, виданих МКП «ХМЕЛЬНИЦЬКВОДОКАНАЛ», TU01:4156-6618-6505-5850;

-       технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 19.06.2019 № 119, виданих АТ «ХМЕЛЬНИЦЬКОБЛЕНЕРГО», TU01:6964-9590-4686-2366;

-       технічних умов приєднання до газорозподільної системи від 10.07.2024 № HmF-596, виданих Хмельницькою філією ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЖІ УКРАЇНИ», TU01:6939-6554-2636-1218.

 

Генаральний план

Земельна ділянка під будівництво житлового будинку знаходиться в північно-західній частині м. Хмельницького, неподалік вулиць Озерної та М. Федунця. Ділянка складного обрису, геометрія підпорядкована вимогам транспортної розв’язки та рельєфу. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Загальна площа земельної ділянки складає 0,339 га (0,2579 га + 0,0811 га).  Основний під’їзд до ділянки передбачений з вул. М. Федунця. 

Генеральним планом передбачається розміщення багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Озерній, 6/2-В в м. Хмельницькій Хмельницької області.

Рельєф місцевості пересічний, ґрунт основи не володіє просадочними властивостями, насичений водою. На майданчику об’єкта будівництва планується підсипання землі.

Функціональне зонування ділянки передбачає:

-  зону дитячих та спортивних майданчиків;

- зону господарських майданчиків;

- стоянку автотранспорту (мешканці, їх гості, забезпечуються в повному обсязі місцями для збереження транспорту).

Ширина проїздів 3,5 м, 5,5 м, 6,0 м. Покриття проїздів асфальтобетонне.

Вертикальне планування вирішується в «червоних горизонталях». Відведення дощових та талих вод здійснюється по спланованій поверхні в існуючу дощову каналізацію. Упорядкування ділянки передбачається шляхом улаштування тротуарів (пішохідних доріг) завширшки 1,0÷1,5 м, майданчику відпочинку, спортивних майданчиків та майданчиків для господарських потреб, тимчасової стоянки автотранспорту для потреб маломобільних груп населення та осіб з інвалідністю (далі по тексту - МГН).

 

Вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Рішення проєкту забезпечують доступність МГН до всіх приміщень житлового будинку з вбудованими приміщеннями магазину, офісів та споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища. Поздовжній ухил пішохідних шляхів не перевищує 5%. Для доступу МГН до вхідної групи передбачається застосування принципу універсального дизайну (врівень з землею). Над вхідними групами влаштовуються навіси. Двері облаштовані всіма засобами безпеки. Висота порогів не перевищує 0,020 м.

На відкритих індивідуальних автостоянках виділено 4 парко-місця для транспорту МГН.

Будівля облаштована пасажирськими ліфтами. Біля дверей ліфта вантажопід’ємністю 1000 кг облаштована світлозвукова інформативна сигналізація для інвалідів на кріслах колісних. Ліфт має розміри кабіни                         1100 х 2100 мм, ширина дверей кабіни 1000 мм, швидкість руху 1,0 м/сек.

Під  час  проєктування  захисної  споруди  враховані  вимоги  ДБН  В.2.2-40  щодо улаштування елементів доступності до СПП та передбачення у таких спорудах не менше 10% місць для МГН.

 

 Архітектурні рішення

Об’ємно-планувальне рішення прийнято відповідно до індивідуального проєкту. Будинок 10-ти поверховий, точкового розташування. Схема організації планування – коридорна з периметральним розташуванням квартир. Сходово-ліфтове ядро налічує два пасажирських ліфта та одну сходову клітину. Сходи виходять на покрівлю через надбудову.

Житловий будинок прямокутної форми в плані з розмірами в осях 40,4 м х 16,3 м, має суміщене перекриття та підвал. Висота підвального поверху – 2,9 м; висота 1-го поверху – 3,0 м; висота 2 - 10 поверхів – 2,8 м. В рівні підвального поверху запроєктована споруда подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу А-ІV (обвалована частина) (далі по тексту – СПП) та магазини непродовольчих товарів (відкрита частина).

В рівні першого поверху над спорудою подвійного призначення з захисними властивостями сховища розташовуються офісні приміщення, а над магазинами непродовольчих товарів – житлові квартири. В рівні 2 - 10 поверхів – житлові квартири.

Усі квартири мають літні приміщення – лоджії. Доступ до приміщень СПП із захисними властивостями сховища забезпечується двома входами обладнаними тамбур-шлюзами. Один вхід безпосередньо із зовнішнього простору, другий з ліфтового холу через коридор. СПП із захисними властивостями сховища класу А-ІV має аварійний вихід у вигляді тунелю, який закінчується вертикальною шахтою з захисним оголовком розташованим поза зоною завалів.

Зовнішнє оздоблення: стіни – система фасадного утеплення з подальшою декоративною штукатуркою.

Цоколь оздоблюється системою фасадного утеплення з подальшоюю декоративною штукатуркою.

Внутрішнє оздоблення: стіни – фарбування водоемульсійними фарбами, облицювання керамічною плиткою.

 

Конструктивні рішення

За даними матеріалів «Технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань», виконаних ФОП АРСЕНТЬЄВ А.В. в 2023 році, в геоморфологічному відношенні досліджувана територія приурочена до Волино-Подільської області пластово-денудаційної височини на неогенових і крейдових відкладах. Досліджувана територія розташована на частково забудованій території. Планування поверхні при будівництві будівель та трубопроводів привело до утворення насипних ґрунтів не витриманою потужністю. Абсолютні відмітки поверхні складають 318,20 ÷ 318,4 м. В геологічній будові на розвідану глибину 15,0 м виділено 6 інженерно-геологічних елементів. Ґрунтові води у межах ділянки робіт залягають на глибині 1,6 ÷ 1,7 м у сучасних та четвертинних відкладах.

Фундаменти запроєктовані із забивних висячих залізобетонних паль перерізом 350 мм х 350 мм, довжиною 12,0 ÷ 15,0 м, об'єднаних монолітним залізобетонним ростверком.

Зовнішні і внутрішні несучі конструкції СПП із захисними властивостями сховища класу А-ІV запроєктовані із монолітного залізобетону. При проєктуванні СПП несучі та огороджуючі конструкції додатково розраховані на особливе поєднання навантажень, що складається з постійних, тимчасових навантажень та квазістатичного навантаження від повітряної ударної хвилі 100 кПа.

Розрахункове квазістатичне навантаження обчислювалось за формулою 14.1 ДБН В.2.2-5:2023           

q_ex,d = y_fm ^. q_ex,eqv

де:

-         y_fm – коефіцієнт надійності за навантаженням для граничного розрахункового значення квазістатичного навантаження, який слід приймати y_fm = 1,00

-         q_ex,eqv – квазістатичне характеристичне навантаження, що приймається рівним квазістатичному навантаженню (еквівалентному статичному навантаженню) та визначається за п.п. 14.1.1.3. – 14.1.3.8. ДБН В.2.2-5:2023.

Квазістатичне навантаження прийнято рівним приведеному навантаженню помноженому на коефіцієнт динамічності Кд. Коефіцієнти динамічності були прийняті наступними:

-         для перекриття – Кд=1,2 (розрахункова умова 1А, вбудованих в приміщення з площею отворів більше 50%);

-         для стін – Кд=1,0 (розрахункова умова 1А при схемі «а»);

-         для фундаментів – Кд=1,2 (для окремо розташованих).

При визначенні приведеного навантаження на фундаменти, стіни та перекриття була прийнята схема «а» рисунок 14.1. ДБН В.2.2-5:2023. Квазістатичне навантаження на зовнішні стіни у місцях входів, на стіни тамбур-шлюзів, на огороджуючі конструкції аварійного виходу прийняті з врахуванням вимог пункту 14.1.3.7 ДБН В.2.2-5:2023.

Розрахунок монолітного каркасу виконаний із застосуванням програмного комплексу MONOMAX 4.5.

Зовнішні і внутрішні стіни надземної частини запроєктовані із керамічної рядової цегли на цементно-піщаному розчині.

Перегородки – цегляні товщиною 120 мм, 65 мм, гіпсоблочні «Кнауф» товщиною 100 мм.

Перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити.

Сходові марші та площадки – збірні залізобетонні елементи.

Перемички – збірні залізобетонні.

Вікна – металопластикові, двокамерні склопакети.

Покрівля плоска, покриття інверсійного типу, виконується із рулонних матеріалів.

 

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Проєкт опалення та вентиляції житлового будинку розроблений на основі завдання на проєктування, будівельної і технологічної частини проєкту та діючих норм ДБН.

Опалення житлового будинку передбачається індивідуальне. Джерелом теплопостачання кожної житлової квартири приймається навісний двоконтурний газовий котел з закритою камерою згорання. Котел встановлюється в кухонному приміщенні. Відвід димових газів передбачається в колективний димохід з виводом вище даху, вище зони вітрового підпору. Системи поквартирного опалення прийнято двотрубні горизонтальні периметральні. Теплоносій системи опалення – вода з параметрами 60 – 40 °С.

В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням до трубопроводів опалювальної системи. Опалювальні прилади обладнані термостатичними клапанами з термостатичною головкою. Мережа системи опалення монтується з поліпропіленових труб фірми KAN. Трубопроводи опалення прокладаються вздовж стін, в конструкції підлоги та теплоізолюються.

Опалення нежитлових приміщень та приміщень подвійного призначення виконується за допомогою електричних конвекторів з автоматикою безпеки. Регулювання температурного режиму в приміщеннях забезпечується термостатами.

Вентиляція запроєктованого житлового будинку природна припливно-витяжна: приплив здійснюється через кватирки у вікнах та нещільності в будівельних конструкціях, а витяжка – через вентиляційні канали в будівельних конструкціях.

Вентиляція нежитлових приміщень та приміщень подвійного призначення припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням. Приплив здійснюється через кватирки, витяг – через вентиляційні канали в будівельних конструкціях.

Вентиляція нежитлових приміщень припливно-витяжна з природнім та механічним спонуканням. Приплив повітря у вбудовані приміщення природній, забезпечується через кватирки. Витяг з вбудованих приміщень механічний, виконується канальними вентиляторами.

Вентиляція приміщень СПП припливно-витяжна з механічним спонуканням. Забір повітря виконується припливною ґраткою з противибуховим клапаном, повітря з якої поступає в розширювальну камеру. Викид повітря передбачається через викидну шахту.

Очищення припливного повітря передбачається фільтром ФяР.

В якості припливної і витяжної установки встановлюються електроручні вентилятори. Підігрів повітря виконується електричним повітронагрівачем з блоком управління. Подача повітря в приміщення виконується через повітророзприділячі.

Повітропроводи вентсистем запроєктовано сталеві оцинковані.

Повітропроводи теплоізолюються.

При перетині повітропроводами перегородок та стін слід виконати ущільнення отворів.

Системою автоматики припливних вентагрегатів передбачається контроль за температурою повітря на виході з агрегату та регулювання потужності повітронагрівача.

 

Водопровід та каналізація

Проєкт водопроводу та каналізації розроблений на основі завдання на проєктування, будівельної і технологічної частини проєкту і діючих ДБН, технічних умов, виданих МКП «Хмельницькводоканал».

 Проєктом передбачається система господарсько-питного водопостачання. На вводі водопроводу запроєктовано загальний вузол обліку водоспоживання з лічильником та імпульсним виходом. Для кожної квартири здійснення обліку водоспоживання передбачається лічильниками з антимагнітним пристроєм, які встановлюються в ніші загального коридору. Також встановлюються лічильники для кожного вбудованого приміщення.

В приміщенні СПП передбачається встановлення ємкості запасу води. Для забезпечення необхідного тиску проєктом передбачається встановлення підвищувальної установки.

Гаряче водопостачання житлових квартир забезпечується від двоконтурного газового котла, встановленого в кухні кожної квартири. Гаряче водопостачання вбудованих приміщень забезпечується від електроводонагрівачів з автоматикою безпеки. Системи водопроводу по підвалу, стояки В1 монтуються з поліпропіленових труб з ізоляцією. Внутрішні мережі водопостачання по квартирах передбачаються з поліпропіленових труб.

Проєктом передбачається влаштування господарсько-побутових стоків та дощової каналізації. Відвід госпобутових стоків виконується в каналізаційні дворові мережі. Конденсат з димохідних систем, через нейтролізатор, виводиться в каналізаційну мережу житлового будинку.

Відвід стоків з СПП і вбудованих приміщень виконується із встановленням насосів, напірною лінією до колодязя-гасника, звідки поступають у дворову каналізацію.

Відвід дощової каналізації виконується на вимощення. Системи каналізації монтуються з поліпропіленових труб.

 

Газопостачання (внутрішні мережі)

Проєкт газопостачання житлового будинку виконано відповідно до технічних умов, виданих Хмельницькою філією ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ».

Внутрішній газопровід прокладається з стальних водогазопровідних труб ДСТУ 8936:2019. Пофасадний газопровід та стояки прокладаються з сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019. Стояки газопроводу прокладаються в кухні кожної квартири. Для безпечної експлуатації газових приладів в кожній квартирі встановлюється газосигналізатор з вбудованим датчиком. Споживачами газу в житлових квартирах є двоконтурний газовий котел та 4-х-конфорочні газові плити.

Облік витрат газу здійснюється лічильником типу G-2.5, який встановлюється в кухонному приміщенні кожної квартири. В підвалі житлового будинку встановлюються газосигналізатори в місцях вводу і випуску інженерних мереж. Установка сигналізаторів загазованості передбачається відповідно до «Технічні вимоги та правила по застосуванню сигналізаторів довибухобезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових будинків та громадських будівель і споруд» та ДБН В. 2.5-20-2018 «Газопостачання».

 

Газопостачання зовнішнє

Джерелом газопостачання житлового будинку є газопровід низького тиску, запроєктований від ШГРП на комплекс будівель.

Прокладка газопроводу передбачається підземно та по фасадах житлового будинку. Газопровід в землі прокладається з поліетиленових труб, на глибині 1-1,2м від рівня землі.

 

Зовнішні мережі водопроводу і каналізації

Проєкт водопроводу і каналізації розроблений на підставі завдання на проєктування та технічних умов, виданих МКП «ХМЕЛЬНИЦЬКВОДОКАНАЛ». Джерелом водопостачання житлового будинку є міська водопровідна мережа.

Побутова каналізація К1 відводиться в міську каналізаційну мережу.

Труби водопроводу прийняті поліетиленові ПЕ100 SDR-17.

Труби каналізації прийняті ПВХ SN4.

 

Електропостачання

Категорія надійності електропостачання - І. ІІ, ІІІ.

Розрахункова потужність: 230,3 кВт.

Джерело електропостачання : - ПС-110/10 кВ «Заріччя».

Точка забезпечення потужності: 3 секція РУ-10 кВ ПС-110/10 кВ «Заріччя» та РУ-10 кВ запроєктованої ТП-10/0,4 кВ, відповідно до виданих технічних умов.

Трансформаторна підстанція запроєктована і побудована до іншого об’єкту – до І черги  будівництва 196-ти квартирного житлового будинку по вул. Озерній, 6/1, м. Хмельницькій.

Проєктом внутрішніх мереж електропостачання передбачається будівництво двох взаєморезервованих кабельних ліній  0,4 кВ від І та  ІІ секцій РУ-0,4 кВ нової трансформаторної підстанції до ввідно-розподільчого пристрою (ВРП) даного житлового будинку. До прокладки прийняті по два кабелі АВВГ-1- 4 х150 мм²  на кожну кабельну лінію.                                             

Ввідно-розподільчий пристрій житлового будинку (ВРП) прийнятий типу ВРУ-1-14 та  ВРУ1-50-01 і розміщений в електрощитовій.

Розрахунковий облік електроенергії передбачається комплексом засобів  системи обліку електричної енергії «Smart Prime». На ВРП житлового                                                     будинку встановлюються лічильники обліку електроенергії, спожитої струмоприймачами загальнобудинкового призначення та ліфтами.                                                 

Розрахунковий облік електроенергії кожної квартири здійснюється у поверхових щитках, загальний облік для вбудованих нежитлових приміщень та  окремо для кожного вбудованого приміщення - в облікових шафах в електрощитовій житлового будинку. Облік спожитої електроенергії струмоприймачами СПП передбачається лічильником у ввідно-розподільчому пристрої, який встановлений в приміщенні електрощитової СПП.

Основні споживачі - електроосвітлення та побутові споживачі житлового будинку, споживачі вбудованих нежитлових приміщень та споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховища.                            

Освітлення та електрообладнання квартир передбачається відповідно  до вимог п.4.58  ДБН В. 2.5-23-2010 та розділу 8.4 ДБН В. 2.5-28-2018.

В коридорах житлового будинку передбачається установка поверхових щитків типу ЩЭ - ст 02. В передпокої квартир розміщені квартирні розподільчі щитки типу ЩО-12В.

Живильні мережі передбачаються проводом ПВ-3нгд в ПВХнгд в трубах. 

Від поверхових щитків в кожну квартиру прокладається  лінія  живлення кабелем ВВГнгд  в ПВХнгд трубах в борознах стін. Групові  мережі  в  квартирах  запроєктовані проводом марки ВВПнгд сховано  під  штукатуркою та в ПВХ трубах в моноліті.

Мережі евакуаційного освітлення виконуються вогнестійкими кабелями FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 0,6/1kV з межею вогнестійкості 30хв.

Споруда подвійного призначення (СПП)

За надійністю електропостачання електроприймачі споруди подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями сховища відносяться до особливої групи І категорії та І категорії надійності електропостачання. Живлення СПП із захисними властивостями сховища здійснюється від вводів в житловий будинок, приєднанням до ввідних комутаційних апаратів двома взаєморезервованими кабельними лініями. Ввідно-розподільчий пристрій сховища прийнятий типу АВР-100-160-54 УХЛ.4.

На лініях живлення переносного обладнання встановлені автоматичні вимикачі з пристроями захисного відключення (ПЗВ).

Як захисна та пускова апаратура для систем вентиляції  прийняті ящики Я5000 та регулятори швидкості виробників вентсистем. Управління системами вентиляції передбачається місцеве. На загальній лінії живлення щитка вентиляції передбачається автоматичний вимикач з незалежним розчіплювачем для відключення вентиляції при пожежі.

Для всіх приміщень прийнята система загального освітлення. Освітлення приміщень ССП виконується світильниками зі світлодіодними лампами.  Проєктом передбачене робоче і аварійне (освітлення безпеки і антипанічне) освітлення.

Групові мережі робочого освітлення виконуються кабелем ВВГнгд сховано  під  штукатуркою і в борознах стін, відкрито на  скобах. Групові мережі аварійного освітлення виконуються кабелем                                                    FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 0,6/1kV з межею вогнестійкості 30 хв.

Живлення аварійного освітлення передбачається через пристрої резервного живлення з акумуляторними батареями з ємністю, що забезпечує живлення освітлювальних приладів протягом 48 годин.

З метою своєчасного інформування про виникнення надзвичайної ситуації, проєктом передбачається обладнання приміщень мережами і пристроями телекомунікацій загального користування – зв'язку, телебачення, проводового мовлення та інтернет-послуг.

Електронне інформаційне табло з’єднується з місцевими автоматизованими системами централізованого оповіщення  через пристрої телекомунікацій загального користування.

Вбудовані  нежитлові приміщення.

Для підключення споживачів електроенергії  вбудованих приміщень  передбачається окремий ввідний пристрій (ВРП-2) типу ЯУР-А-250-21У3 і розподільчі пристрої  типу ЩЕ з автоматичними вимикачами і лічильниками обліку активної енергії  на кожне приміщення, які встановлені в    електрощитовій  житлового будинку. В кожному приміщенні передбачається окремий розподільчий щит.

Живильні та групові мережі передбачаються кабелями ВВГнгд, сховано під шаром штукатурки, відкрито на лотках та з кріпленням скобами, у стояках проводами ПВ3нгд в ПВХнгд трубах.

Проєктом передбачається робоче та евакуаційне електроосвітлення. В основному для всіх приміщень прийнята система  загального освітлення. Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками.

Світильники евакуаційного освітлення та світлові показчики прийняті з вбудованими акумуляторами, які забезпечують живлення в автономному режимі протягом не менше 1 години.

Групові мережі робочого освітлення виконуються кабелем ВВГнгд сховано  під  штукатуркою і в борознах стін, відкрито на скобах. Групові мережі аварійного освітлення виконуються кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 0,6/1kV з межею вогнестійкості 30 хв.

Проєктом передбачається заземлення всіх металевих нормально неструмоведучих частин силового та освітлювального обладнання, які можуть виявитись під напругою в результаті пошкодження ізоляції. Для заземлення використовуються спеціально прокладені проводи (треті, п'яті) в мережі живлення і розподільчій мережі, які об'єднуються на головній шині заземлення в електрощитовій. Передбачається система зрівнювання потенціалів відповідно  до вимог глави 1.7 ПУЕ-2017 та контур захисного заземлення на вводі.

Житловий будинок обладнується мережами і пристроями телекомунікацій загального користування – зв'язку, телебачення, проводового мовлення, інтернет-послуг  відповідно до вимог ДБН В. 2.2-15-2019.                                              

Живлення мережі зовнішнього освітлення передбачається від ВРП житлового будинку. Режим роботи освітлення налаштовується таймером.

Мережі вуличного освітлення прийняті на напругу ~380В кабельними від ВРП житлового будинку, кабелі АВВГ- 4 х 16 мм². Світильники прийняті світлодіодні потужністю 45 Вт з установкою на кронштейн.

Блискавкозахист.                    

 Зовнішня система блискавкозахисту (далі по тексту - СБЗ) призначена  для захисту будівлі від фізичних пошкоджень, а також від загрози для життя унаслідок дії напруги дотику і крокової напруги. Робота СБЗ спрямована на перехоплення спалаху блискавки у будівлю, безпечне його відведення у землю і розсіювання у землі.

Зовнішня система блискавкозахисту  (СБЗ) прийнята неізольована, яка буде встановлена на будівлю, що захищається.

Для визначення необхідності влаштування  СБЗ  для захисту будівлі від удару блискавки  та вибору класу СБЗ  провели оцінку ризиків та розрахунки ризиків відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2022.

Ґрунтуючись на результатах оцінки та розрахунків  ризиків проєктом прийнято ІІІ клас СБЗ.  Для перехоплення прямих ударів блискавки у будівлю прийнятий метод блискавкоприймальної сітки. Розмір комірки сітки 15 м х15 м відповідно до нормативних значень в таблиці 2. ДСТУ EN 62305-3:2021. Вентиляційні та димові канали, що виступають за межі сітки, захищаються вертикальними блискавкоприймачами, визначеними за методом захисного кута. Блискавкоприймачі приєднуються до блискавкоприймальної сітки  на даху будинку.     

Необхідна кількість доземних провідників розрахована в залежності від периметру будівлі і згідно з таблицею 4. ДСТУ EN 62305-3:2021  для класу ІІІ  СБЗ з врахуванням конструкції даху.

В якості системи земляного закінчення для будівлі прийнято зовнішній кільцевий провідник (тип розміщення  уземлювальних електродів - В, додаток Е п. 5.4.2.2 ДСТУ EN 62305-3:2021), що прокладається по периметру будівлі. В місцях приєднання земляних провідників до земляного закінчення приварюється по 1-му вертикальному електроду з круглої сталі Ø16 мм² довжиною 3 м для зниження еквівалентного опору уземлення.

Величина опору заземлюючого пристрою блискавкозахисту в будь- який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

До захисного контуру заземлення електроустановки приєднати контур системи блискавкозахисту.      

 

Санітарне й епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації житлового будинку не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, ґрунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище та навколишнє техногенне середовище.

Серед основних джерел потенційного впливу на навколишнє природне середовище при проведенні робіт слід виділити: забруднення атмосферного повітря; утворення твердих побутових і будівельних відходів; акустичний вплив від автотранспорту.

Зазначені дії будуть носити локальний і тимчасовий характер, обмежуючись територією проведення робіт. В процесі проведення робіт в проєкті передбачаються заходи щодо захисту навколишнього природного середовища. Всі очікувані впливи на навколишнє природне середовище характеризуються як екологічно допустимі.

                 

Пожежна безпека

Проєктом передбачається влаштування проїзду для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення житлового будинку. Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди будинку запроєктовано з класом вогнестійкості, як для будівлі ІI-го ступеня вогнестійкості.

Евакуація з будинку передбачається на одну сходову клітку типу СК1. В сходовій клітці передбачаються вікна, площею на менше 1,2м  з відкриванням, для видалення диму під час пожежі.

Двері  сходової  клітки  передбачаються  з  пристроями  для  самозачинення  та  з ущільненнями в притулах.

Автоматичною пожежною сигналізацією передбачається обладнати приміщення громадського призначення та СПП.

Проєктними  рішеннями  враховані  мінімальні значення  класів  вогнестійкості  будівельних  конструкцій  та  максимальні  значення  груп поширення вогню по них. Об’ємно – планувальні та конструктивні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню  небезпечних  чинників  пожежі  між  приміщеннями  та  поверхами  житлового будинку.

Вбудовані приміщення громадського призначення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними перегородками 1 типу та протипожежними перекриттями 3 типу. Громадські приміщення забезпечені окремими шляхами евакуації, ізольованими від житлової частини будинку. 

Проєктом передбачено блокування ліфтів в режимі «ПОЖЕЖА», а також відключення систем вентиляції  при спрацюванні пожежної сигналізації.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроектована методом захисного кута та блискавкоприймальної сітки із дотриманням вимог ДСТУ EN 62305.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкту та розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

 

Енергозбереження

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель.

Кондиціонована (опалювана) площа – 6295,27 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 17638,66 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій, а саме: зовнішні стіни – пінополістирольними плитами з влаштуванням обрамлення вікон і поясів із мінеральної вати, перекриття над останнім житловим поверхом – плитами із пінополістиролу товщиною 200 мм. Зовнішні світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому і зовнішньому склі. Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів. Регулювання теплової потужності опалювальних приладів здійснюється за допомогою автоматичних терморегуляторів, що встановлюються на кожному приладі.

Крім  цього  проєктом  передбачається  встановлення  лічильників  холодної  води, лічильників газу і лічильників електроенергії.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, електропостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків енергетичної ефективності житлової частини будинку, визначено клас енергоефективності. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат, клас енергоефективності будинку – С.

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєктними рішеннями на будівництво житлового будинку враховані вимоги інженерно-технічних заходів цивільного захисту, які передбачені Кодексом цивільного захисту України, ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.2-4:2019, ДБН В.2.2-5-2023, ДБН В.2.2-15:2019, ДСТУ 8773:2018, іншими нормативно – правовими актами.

В розділі проєкту ІТЗ ЦЗ визначені інженерно-технічні рішення, які спрямовані на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і території від них та небезпеки, що може виникнути під час воєнних дій.

Обсяг і зміст розділу ІТЗ ЦЗ при проєктуванні об’єкту розроблений з урахуванням території, на якій планується забудова, районів можливих бойових дій; зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення території; зон можливого катастрофічного затоплення; негативного впливу навколо об’єктів підвищеної небезпеки, зокрема, зон можливого хімічного забруднення навколо хімічно-небезпечних об’єктів; можливих проявів небезпечних геологічних, гідрологічних та метеорологічних явищ і процесів, а також ризиків виникнення пов’язаних з ними надзвичайних ситуацій.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 лютого 2015 року № 87-2 територія м. Хмельницький, на якій розташований об’єкт проєктування «Нове будівництво багатоквартирного  житлового  будинку  з  вбудованими  приміщеннями  по  вулиці  Озерній, 6/2-В у м. Хмельницькому», віднесена до групи міст з цивільного захисту.

Відповідно ДБН В.2.2-5, ДБН В.2.2-15, вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до ДБН В.1.2-4, ДСТУ 8773, мешканці будинку підлягають укриттю у споруді подвійного  призначення  із  захисними  властивостями  сховища  (клас  укриття  А-ІV)  з урахуванням  забезпечення  захисту  людей  від  таких  небезпечних  чинників  надзвичайних ситуацій у мирний час та в особливий період:

- зовнішнього іонізуючого випромінювання – зі ступенем послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання - Аз = 1000;

- дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження та побічної дії  сучасної  зброї  масового  ураження  з  розрахунковим  надмірним  тиском  Р=100 кПа  (1,0 кгс/см²);

-  місцевої  та  загальної  дії  звичайних  засобів  ураження  (стрілецької  зброї,  уламків ручних гранат, артилерійських боєприпасів та авіаційних бомб).

Захист мешканців будинку від впливу небезпечних факторів, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій, зокрема воєнних дій та терористичних актів, передбачається в захисній споруді цивільного захисту, яка облаштована усіма необхідними системами життєзабезпечення та протипожежного захисту.

Проєктними рішеннями в частині підвалу житлового будинку передбачається захисна споруда цивільного  захисту,  а  саме:  споруда  подвійного  призначення  із  захисними властивостями сховища (клас укриття А-ІV). Номенклатура основних та допоміжних приміщень у  захисній  споруді  визначена  відповідно до  вимог  ДБН  В.2.2-5.  На  входах  до  захисної  споруди запроєктовані захисно–герметичні двері, які забезпечують герметичність споруди, захист від ураження іонізуючим випромінюванням, зменшують вплив дії ударної хвилі від звичайних засобів ураження та потрапляння уламків від таких засобів.

Проєктними рішеннями передбачений аварійний вихід з захисної споруди через тунель за межами можливих завалів або руйнувань.

Захисна споруда цивільного захисту обладнана відповідними інженерними системами, а  саме:  електричним  освітленням  (у  тому  числі  освітленням  безпеки);  вентиляцією  з фільтраційними установками; опаленням, водопостачанням та каналізацією, що забезпечують необхідні умови перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 годин, зокрема в режимі фільтровентиляції 12 годин.

Окрім  того  сховище обладнане системами  протипожежного  захисту,  а  саме: автоматичною  пожежною  сигналізацією,  оповіщенням  про  пожежу  та  управління евакуюванням людей при пожежі. Об'єкт забезпечений первинними засобами пожежогасіння та внутрішнім протипожежним водопроводом в захисній споруді.

Споруда подвійного призначення обладнана сигнально – гучномовними пристроями та електронним  інформаційним  табло,  які  підключаються  до  відомчих  телемереж  та телекомунікаційної мережі загального користування.

Місткість  захисної  споруди  розрахована  на  укриття  218 осіб, в тому числі 148  - мешканців запроєктованого житлового будинку, а також 70 осіб, котрі періодично перебувають в громадських приміщеннях.

 

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Озерній, 6/2-В в м. Хмельницькому» розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

        

Відмічається, що в процесі розгляду проєктної документації по об’єкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Озерній, 6/2-В в м. Хмельницькому», надано зауваги та пропозиції, які письмово були доведені до замовника та проєктувальника.

Після доопрацювання наданих зауваг до проєктної документації внесені необхідні зміни і доповнення.