Робочий проект відкориговано  ФОП Скавіна О.М. (м. Львів, вул. Я. Гашека, 17/36, головний архітектор проекту — Скавіна О.М., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА №004112 від 29.10.2018), на підставі:  

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генпроектувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:0722-9934-1388-3825 ;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури, містобудування та комунальної власності Кам’янка-Бузької міської ради від 26.04.2022 № 2, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4794-9619-9458-1711.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.03.2018 № 116536825 (нежитлове приміщення);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.11.2021 № 282809117 (земельна ділянка);

- технічний паспорт на нежитлове приміщення;

- звіт про проведення технічного обстеження (передпроектного) будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаний ФОП Сеньків Т.М.;

- обмірні креслення.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1. Сукупний показник – СС1. 

За результатами розгляду робочого проекту “Реконструкція нежитлових приміщень із прибудовою сходової клітки та надбудовою житлових приміщень по вул. Шевченка, 33а у м. Кам’янка-Бузька Львівської області” надано експертний звіт філії ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області від 14.02.2023 № 14-0044/01-23. Робочий проект в установленому порядку затверджений замовником. Будівельні роботи проводяться згідно з повідомленням про початок виконання будівельних робіт ІУ051230307532.

Проектними рішеннями передбачено коригування затвердженої проектної документації у зв’язку з частковим переплануванням першого поверху, заміною типу фундамента з палевого на стовпчастий.

                                                   Проектні рішення

Архітектурні рішення

Приміщення, що підлягають реконструкції, знаходяться в одноповерховій будівлі на вул. Шевченка, 33а, в центральній частині міста Кам’янка-Бузька Львівської області. Будівля – одноповерхова з горищем, складається з трьох частин, дві з яких (центральна та східна) на правах приватної власності належать замовнику. Реконструкція передбачена у згаданих двох частинах будівлі.

Робочим проектом передбачається реконструкція нежитлових приміщень із прибудовою сходової клітки та надбудовою житлових приміщень, а саме:

- демонтаж існуючого даху з азбоцементних листів;

- демонтаж існуючого дерев’яного перекриття;

- влаштування нового перекриття над центральною та східною частиною будівлі;

-  надбудова житлових приміщень на 2-му (мансардному) поверсі;

- перепланування приміщень центральної частини будівлі з влаштуванням стоматологічного кабінету;

- влаштування дверного прорізу на місці віконного шляхом розбирання підвіконної кладки;

- влаштування віконних отвору з встановленням залізобетонної перемички;

- вогнезахист дерев’яних конструкцій;

- прибудова сходової клітки для виходу на 2-ий поверх.

Після реконструкції на першому поверсі передбачено стоматологічний кабінет в складі: хол, ординаторська, три кабінети лікарів, стерилізаційна, побутова кімната для персоналу, технічне приміщення та санвузли. На другому (мансардному) поверсі запроектовано житлову квартиру, яка складається з передпокою, двох житлових кімнат, кухні, гардеробу, санвузла, ванної кімнати та балкону. Висота приміщень першого поверху – 3,20 м, приміщень другого поверху змінна 1,53 – 2,70 м. Вихід на другий поверх передбачено за допомогою прибудованої сходової клітки.

Проектні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроектовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Сходи входу до стоматологічного кабінету продубльовано пандусом з нормативним ухилом.  Запроектовано санвузол з універсальною кабіною.

Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасаду – згідно з паспортом кольорового вирішення фасаду.

        Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі – каркасно-стінова з несучими поздовжніми і поперечними стінами та монолітними залізобетонними колонами. Існуючі фундаменти – стрічкові бутобетонні, проектовані – стовпчасті монолітні залізобетонні. Стіни існуючі – цегляні, проектовані – з газобетонних блоків. Проектоване перекриття – монолітне залізобетонне по монолітних залізобетонних балках. Сходи – металеві по металевих косоурах. Проектований дах – шатровий по дерев’яних конструкціях, покрівля – металочерепиця.

Робочий проект "Реконструкція нежитлових приміщень із прибудовою сходової клітки та надбудовою житлових приміщень по вул. Шевченка, 33а у м. Кам’янка-Бузька Львівської області" (коригування) розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук