MU01:3111-1680-8526-3880

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 07.03.2023 2 редакція від 15.03.2024 3 редакція від 25.09.2024 4 редакція від 05.02.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3111-1680-8526-3880
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№62, A3053111168085263878 від 07.03.2023
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункційної будівлі, вул.С.Бандери, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
19.5 5-ти поверхова багатофункційна будівля, а саме 4-ри надземних поверхи з додатковим цокольно-підвальним поверхом враховуючи значний перепад рельєфу по земельній ділянці; гранично допустима висота будівлі з південної сторони земельної ділянки – 19,5м.; гранично допустима висота будівлі з північної сторони – 17,0м.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82200, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Бандери С. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АПЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45529811)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4611500000:01:010:0052 , від договір купівлі-продажу №1300 від 18.07.2022, виданий: Чичерська Л.О., приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області 0.0469 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування(КВЦПЗ 03.08) Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: КВТ (Зона розміщення установ відпочинку і туризму) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Трускавця (зонінг) №1815 від 23.07.2020
4611500000:01:010:0056 , від договір купівлі-продажу №335 від 15.02.2024, виданий: Скрипченко А.Д., приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу 0.0931 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування(КВЦПЗ 03.08) Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: КВТ (Зона розміщення установ відпочинку і туризму) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Трускавця (зонінг) №1815 від 23.07.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
Проектовану будівлю її південно-східний кут розташувати по східній межі земельної ділянки, північно-східний кут на відстані – 4,5м. від східної межі земельної ділянки.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 1,0м. від західної межі земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 9
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 9,0м. з східної сторони ділянки до існуючої будівлі.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 5
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 5,0м. від північної межі земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 8
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 8,0м. з північної сторони ділянки до існуючої будівлі
до червоних ліній 1
Заплановане нове будівництво багатофункційної будівлі розташувати мінімально на відстані – 1,0м. від червоних ліній, які становлять по вул.С.Бандери – 10,0м.
до існуючих будинків та споруд 20
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 20,0м. з південно-східної сторони ділянки до існуючої будівлі

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
Відомості про Планувальні обмеження не зазначено

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Обов'язкове дотримання вимог щодо інженерних мереж: - ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Згідно з Розділом 11 “Інженерна інфраструктура” підпунктом 11.5 “Розміщення інженерних мереж” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 03.02.2025 Внесення змін до додатку №1 містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатофункційної будівлі, вул.С.Бандери, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область” затверджених наказом Управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради №115 від 25.09.2024р. (реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:3111-1680-8526-3880, редакція №3 від 25.09.2024р.) згідно заяви замовника від 03.02.2025р. №29002-002158390-015-13 у відповідності до ч.8 ст.29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
124 05.02.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу КУШНІР ЗІНОВІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи