MU01:1111-0586-4918-7588

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1111-0586-4918-7588
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0325 (A3561111058632410370) від 05.02.2025
Орган, що видав
Відділ містобудування, архітектури та земельних відносин Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (44786315) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Оліївська територіальна громада, с. Оліївка, кадастровий номер земельної ділянки: 1822085600:08:001:2731
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 два поверхи (без урахування мансардного поверху)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
35 (Щільність населення при середньому складі сім"ї 4 чол. при розмірі земельної ділянки 1000 кв. м. відповідно до табл. 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Оліївська територіальна громада, с. Оліївка (станом на 01.01.2021) , кадастровий номер земельної ділянки: 1822085600:08:001:2731 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1822085600:08:001:2731 , 2279 від договір купівлі-продажу №2279 від 28.11.2022, виданий: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Доброльожа В.В. договір купівлі-продажу №2279 від 28.11.2022, виданий: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Доброльожа В.В. 0.0811 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детального плану території затвердженого рішенням Оліївської сільської ради №690 від 4.11.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
згідно п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих будинків та споруд 8
згідно п. 15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній 6
згідно п. 6.1.33 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- омунального господарства України від 16.05.2011 No 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
інше 0 Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Повітряна лінія електропередач. Охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі
об’єктів існуючих інженерних мереж 7 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 – 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
288 05.02.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування, архітектури та земельних відносин Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (44786315) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Морозюк Артем Васильович

Розділи