Проект "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: вул. Свободи, 12 в м. Хмельницький" розроблений в 2020 році приватним підприємством "Газпроект-сервіс" (юридична адреса: 08150, Київська обл., м. Боярка, вул. Молодіжна, 65, квартира 5; головний архітектор проекту – Тилік Євген Андрійович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 003915, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України 31.08.2017 р.) на замовлення Обслуговуючого кооперативу "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МРІЯ-ПЛЮС" на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (далі – МУО), затверджених наказом управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради 22.03.2018 р. за № 74;

- завдання на проектування, затвердженого замовником у 2020 р.;

- технічних умов, наданих відповідними службами (далі – ТУ).

Земельна ділянка площею 0,5000 га, на якій передбачене будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташована в центральній частині м. Хмельницький поруч з існуючою забудовою. З півночі та півдня ділянки розташована житлова забудова, зі сходу – вулиця Свободи, з заходу – територія загального користування з зеленими насадженнями.

 Проектом передбачене будівництво двох житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом.

Будівництво об’єкта передбачається в дві черги: 1-ша черга – житловий будинок № 1, трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ, газорегуляторний пункт (ГРП), вузол обліку газу (ВОГ); 2-га черга – житловий будинок № 2 з прибудованим паркінгом

Генеральний план

За генеральним планом на ділянці розташовані: два 16-ти поверхові будинки - житловий будинок №1 та житловий будинок № 2 з підвалом та вбудовано-прибудованим паркінгом у рівні цокольного поверху, трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ контейнерного типу, ГРП, ВОГ, 4 підпірні стіни; прибудинкові майданчики – дитячі, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для велосипедів та для збирання побутових відходів (підземного типу).

Основні транспортні під’їзди до житлових будинків передбачені з вул. Свободи, транспортні зв’язки із центральними та суміжними районами міста здійснюються по вулицях загальноміського значення.

Рішеннями генерального плану передбачене влаштування внутрішніх проїздів шириною 3,5 м та 4,5 м та тротуарів для пішоходів. Навколо будинків передбачений проїзд для пожежних машин.

Вертикальне планування території виконане з урахуванням існуючих відміток. Рельєф ділянки складний, перепад абсолютних відміток з півдня на північ - від 297,00 до 310,00 м. Житлові будинки розміщені за принципом максимального збереження рельєфу та каскадного розпланування ділянки.

Роботи по благоустрою та озелененню території включають: асфальтобетонне покриття проїздів, відкритих майданчиків для тимчасового зберігання автомобілів та велосипедів; встановлення бортових каменів вздовж проїздів; покриття тротуарів, велодоріжок та пішохідних доріжок декоративною плиткою ФЕМ; застосування гумового покриття для дитячих ігрових і спортивних майданчиків; встановлення елементів зовнішнього освітлення, малих архітектурних форм, висаджування дерев і кущів, влаштування квітників та газонів. На автостоянці тимчасового зберігання автомобілів, у т. ч. для вбудованих приміщень комерційного призначення, передбачені позначені спеціальними знаками місця для автомобілів осіб з інвалідністю.

Для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення проектом передбачені засоби орієнтації та інформаційної підтримки доступності, зручності та інформативності, у т. ч. тактильні та візуальні носії і засоби інформації, вхідні групи до житлових будинків влаштовуються з рівня тротуару, повздовжній ухил руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 8%, висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїжджою частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. На автостоянці для тимчасового зберігання автомобілів влаштовані місця для машин осіб з інвалідністю. У житловому будинку № 2 з квартир для інвалідів у 1-му поверсі передбачені виходи безпосередньо на приквартирні ділянки.

Архітектурні рішення

Житловий будинок № 1 – 16-ти поверховий (в прибудованій частині –двоповерховий) односекційний будинок Г-подібної форми у плані з розмірами між крайніми осями 33,30 × 29,10 м.

У 1-му (цокольному) поверсі будинку на відмітці -6,900 запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення (магазини) з санвузлами, приміщення прибирального інвентарю, коридори, технічні приміщення (електрощитова, насосна ГВП); у 2-му поверсі на відмітці -3.300 – вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення (офіси) з санвузлами, прибирального інвентарю, коридори, технічні приміщення. У поверхах з 3-го по 16-й запроектовані квартири.

Входи до магазинів, офісів та інших нежитлових приміщень ізольовані від житлової частини будинку. Висота поверху на відмітці -6.900 – 3,60 м, на відмітці -3.600 – 3,30 м, висота житлових поверхів – 3,0 м.

Житловий будинок № 2 – 16-ти поверховий односекційний будинок з підвалом та прибудованим паркінгом у 1-му (цокольному) поверсі. Будинок прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 51,20 × 48,90 м.

У підвальному поверсі будинку запроектовані вбудовані нежитлові приміщення: підвальні приміщення для прокладки інженерних комунікацій, технічні приміщення: електрощитова, насосна АГП, насосна ГВП, венткамера паркінгу; приміщення магазину (з прямим виходом назовні в східній стороні фасаду), приміщення прибирального інвентарю, коридори.

У 1-му поверсі передбачені приміщення магазинів з санвузлами та побутово – технічними приміщеннями, у прибудованій частині - приміщення паркінгу.

У поверхах з 2-го по 16-й запроектовані квартири.

Входи до вбудованих нежитлових приміщень ізольовані від житлової частини будинку.

Висота підвального та цокольного поверхів - 3,30 м, житлових - 3,0 м.

Вертикальний зв'язок в житлових будинках здійснюється сходовими клітками типу Н1 та ліфтами (пасажирським та вантажним, розрахованим на користування особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення); між паркіногм та житловою частиною у житловому будинку № 2 передбачений ліфт, який відповідає вимогам проектування ліфтів для транспортування пожежних підрозділів. Вихід на покрівлю здійснюється через сходову клітку.

Покрівля житлових будинків – пласка експлуатована (інверсійна) з організованим внутрішнім водовідведенням з електропідігрівом водоприймальних воронок, утеплена, має огорожу, на покрівлі будинку № 2 розміщені майданчики для занять фізкультурою.

Внутрішнє оздоблення квартир, вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень проектом не передбачається. Внутрішнє оздоблення приміщень загального користування, технічних приміщень передбачене у відповідності з функціональним призначенням та згідно санітарних, технологічних та естетичних вимог. Двері технічних приміщень металеві протипожежні. Вхідні двері квартир металеві протиударні, протипожежні.

Зовнішнє опорядження будинків передбачене згідно паспорта опорядження: стіни - декоративне тинькування (мокрий фасад) по сітці та утеплювачу з подальшим фарбуванням; цоколь – облицювання керамічною плиткою; віконні блоки - двокамерні склопакети в металопластикових рамах.

На фасадах будинку передбачені місця для встановлення зовнішніх блоків кондиціонерів.

Проектом враховані вимоги для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Вхідні групи до житлових будинків передбачені з рівня тротуару, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації.

До житлового будинку № 2 у рівні цокольного поверху прибудований паркінг з пандусом для в'їзду-виїзду автомобілів. Споруда одноповерхова, прямокутної форми в плані з розмірами між крайніми осями 31,40 × 38,30 м і висотою від підлоги до низу конструкцій покриття 2,70 м. В паркінг передбачені два розосереджені в’їзди. Покрівля паркінгу пласка експлуатована (з розміщенням прибудинкових майданчиків та озелененням) з організованим водовідведенням.

У паркінгу запроектовані вхідні металопластикові двері, ворота-жалюзі, решітки, вікна, ганок біля вхідних дверей з навісом та пандус біля воріт. Вікна – металопластикові рами з одинарним склінням.

Конструктивні рішення

Для розрахунку конструкцій прийняті наступні вихідні дані: клас наслідків будинків - СС2 (категорія відповідальності конструкцій – А, коефіцієнт надійності за відповідальністю – 1,1); термін експлуатації – 100 років; характеристичні значення навантажень: вітрове - 50 кгс/м2, снігове - 1340 кгс/м2; рівномірно розподілені на перекриття: квартири – 150 кгс/м2; офіси - 200 кгс/м2; сходи та коридори - 300 кгс/м2; балкони та магазини - 400 кгс/м2. Конструктивна система будинків монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості (стіни сходових кліток та ліфтових шахт).

Інженерно-геологічні вишукування на ділянці виконані ДП "Київський інститут інженерних вишукувань і досліджень "Енергопроект" у 2017 р. На розвідану глибину 25,0 м виявлено 8 інженерно-геологічних елементів: насипний грунт – суглинок легкий піщанистий з будівельним сміттям та щебенем; грунтово-рослинний шар – суглинок легкий піщаний гумусований; суглинки легкі пилуваті твердий та лесовидний напівтвердий; суглинок важкий пилуватий; глини легкі пилуваті - напівтверда та тверда. Ділянка підтоплювана та потенційно зсувонебезпечна. Грунтові води зустрінуті на глибині 0,2-4,7 м (абсолютні відмітки 292,8-302,94). Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ (складна).

Основні рішення конструкцій будинків №1 та №2:

- фундаменти – збірні залізобетонні палі перетином 35х35 см довжиною 12,0 та 14,0 м. Несуча здатність паль визначена за результатами випробувань грунтів палями статичним навантаженням і прийнята 82,5 тс. Грунт в основі паль – глина легка пилувата тверда;

- ростверки – монолітні залізобетонні (з.б.) плитний висотою 700 мм та стрічковий висотою 600 мм в прибудованій частині будинку № 1. З’єднання паль з ростверком жорстке. Під ростверком передбачена бетонна підготовка товщиною 100 мм та щебенева подушка товщиною 200 мм;

- зовнішні стіни підвального та цокольного поверхів, стіни сходової клітки та ліфтової шахти, пілони, пандус та стіни пандуса у будинку № 2 - монолітні з.б.;

- перекриття – монолітні з.б. товщиною 180 мм, в прибудованій частині будинку № 1 (у т. ч. для влаштування підлоги на відмітці -7,050) – збірні з.б. круглопустотні панелі та монолітні з.б. ділянки;

- елементи сходової клітки - збірні з.б. та монолітні (частково) з.б марші та площадки, огорожа - металева;

- монолітні з.б.;

- стіни зовнішнього огородження – із газобетонних блоків;

- внутрішні стіни та перегородки – цегляні та із газобетонних блоків;

- перемички – збірні з.б. брускові та із арматури в шарі цементного розчину товщиною 20 мм.

Прибудовані частини будинків відділені деформаційними швами по всій висоті. Навколо будинків передбачений пристінний дренаж.

Трансформаторна підстанція ТП-10/0,4кВ – металева конструкція контейгерного типу заводського виготовлення, яка встановлюється на бетонну підготовку.

Підпірні стіни - тонкостінні монолітні залізобетонні кутикового типу (лицьова та фундаментна плита). Максимальна висота підпору грунту – 3 м. Зі сторони грунту по всій довжині підпірних стін передбачені пристінний дренаж та вертикальна гідроізоляція.

Проектом враховані вимоги щодо будівництва в умовах ущільненої забудови, передбачений моніторинг прилеглої території, надані рішення горизонтальної гідроізоляції підлоги цокольного поверху та вертикальної гідроізоляції зовнішніх стін цокольного поверху, що стикуються з грунтом.

Захист сталевих конструкцій від корозії передбачений фарбуванням 2 рази емалями по грунтівці.

Інженерне забезпечення

Газопостачання. Джерелом газопостачання об’єкта, згідно ТУ приєднання до газорозподільчої системи № 290-ТУп-77-0220 від 21.02.2020 р., наданих Регіональною газовою компанією "Хмельницькгаз", є газопровід середнього тиску Ø325 мм по вул. Свободи.

В місці врізки до газопроводу передбачено встановлення відключаючого пристрою. До будинків проектується газопровід низького тиску.

Підземний газопровід середнього тиску передбачений із поліетиленових труб типу ПЕ. Надземні трубопроводи низького тиску – із сталевих електрозварних труб. Газопроводи і споруди на них заземлені, захищені від блискавки. Для захисту від корозії надземний сталевий газопровід покривається масляною фарбою по ґрунтуванню.

На території об'єкта передбачене встановлення ШРП для зниження тиску та загального вузлу обліку газу (ВОГ). Проектом передбачене поквартирне встановлення побутових приладів обліку газу.

Споживачами природного газу є індивідуальні 2-х контурні газові котли і газові плити, які встановлені в приміщенні кухонь( житловий будинок № 1 – 3-16 поверхи та житловий будинок № 2 – 2-16 поверхи).

Для поквартирного опалення і гарячого водопостачання використані котли із закритою камерою згорання з влаштуванням колективної системи димовидалення і подачі повітря для горіння газу в топках.

В кухнях передбачено контроль мікроконцентрацій чадного газу (0,005 об’ємних відсотків СО) та контроль довибухових концентрацій газу 20% нижньої концентраційної межі займистості шляхом встановлення квартирних сигналізаторів з вимикаючими газ пристроями.

Теплопостачання об'єкта - місцеве від двоконтурних навісних котлів на газовому паливі з герметичними (закритими) камерами згорання (теплоносій - вода з параметрами 80-60°С) та електричне.

Опалення. Система опалення квартир житлових будинків – водяна двотрубна горизонтальна з насосною рециркуляцією. Мережі розміщуються в підготовці підлоги і передбачені з полімерних труб з тепловою ізоляцією. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з термостатичними клапанами та термоголовками.

Опалення сходових кліток, вбудовано-прибудованих, технічних та допоміжних приміщень загального призначення - електричне за допомогою електроконвекторів з терморегуляторами.

В паркінгу передбачене повітряне опалення, суміщене з припливною вентиляцією.

Вентиляція. Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним та частково механічним спонуканням по системі "супутник-збірник" з використанням промислових вентиляційних блоків. Самостійні супутники природньої вентиляції передбачені для кухонь, душових та санвузлів. Для витяжної вентиляції верхніх поверхів передбачені окремі вентиляційні канали.

З приміщень насосних ГВП та насосної АПГ, що розташована у будинку № 2 передбачена витяжна вентиляція з механічним спонуканням. З приміщень електрощитових запроектована вентиляція з природним спонуканням через окремі вентиляційні канали з будівельних конструкцій. Для машинних відділень ліфтів передбачена окрема витяжна вентиляція з природним та механічним спонуканням. Для вентиляції в нежитлових вбудован-прибудованих приміщеннях передбачаються окремі вентиляційні канали та шахти з будівельних конструкцій.

У вбудованих офісних приміщеннях будинку №1, передбачена припливно-витяжна вентиляцію за допомогою підвісних припливно-витяжних установок з перехреснопоточними рекуператорами. Вентиляція приміщень магазинів передбачена з механічним спонуканням за допомогою витяжних установок через індивідуальні вентканали з будівельних конструкцій, окремі від житлової частини.

Всі вентиляційні канали виводяться вище покрівлі будинків.

В паркінгу запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням за допомогою витяжного вентилятора та припливної установки для приведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Подача повітря передбачена вздовж проїздів, витяжка - в рівних об’ємах з верхньої та нижньої зони. Вентиляційне обладнання розміщується у венткамерах, що розташовані в будинку №2 на відмітці -3,300. Викид витяжного повітря передбачений вище покрівлі житлового будинку.

Повітроводи виконуються з тонколистової оцинкованої сталі. Припливні повітроводи теплоізолюються.

Кондиціонування житлових приміщень проектом не передбачається.

Водопостачання. Джерело водопостачання об’єкта згідно ТУ № 408 від 30.12.2016 р. для проектування водопостачання та водовідведення об'єкта, наданих МКП "Хмельницькводоканал" – внутрішньо-майданчикова кільцева водопровідна мережа діаметром 160 мм з підключенням до кільцевої зовнішньої мережі водопроводу діаметром 400 мм по вул. Свободи. Система водопостачання – об’єднана господарсько-питна та протипожежна.

Ввід водопроводу здійснюється двома трубопроводами до кожного житлового будинку.

Для вимірювання загальних витрат води на вводах в будинки передбачені водомірні вузли з обвідною лінією, на якій встановлена засувка з електроприводом та засувка с ручним приводом.

Додатково встановлюються контрольні лічильники для житлової частини, вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень, поливального водопроводу.

Протипожежне водопостачання передбачене за кільцевою схемою.

Для підтримки необхідного тиску встановлюються підвищувальні насосні установки окремо для кожної системи водопостачання – господарсько-питні та протипожежні.

Внутрішнє водопостачання прийняте за двозонною схемою.

Внутрішнє пожежогасіння житлових будинків передбачене від пожежних кран-комплектів з витратою води - 1×2,5 л/сек, паркінгу - 2×2,5 л/сек.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу прийняті із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб та поліпропіленових труб, розведення до санвузлів - з поліетиленових труб. Внутрішні мережі протипожежного водопроводу передбачені із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб та сталевих електрозварних труб.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою води 25,0 л/сек передбачене від пожежних гідрантів, запроектованих на внутрішньо-майданчиковій кільцевій водопровідній мережі водопроводу з труб типу ПЕ-100.

Місцезнаходження пожежних гідрантів вказується спеціальним покажчиком "ПГ" з освітленням.

Гаряче водопостачання. Гаряче водопостачання житлових будинків - місцеве, індивідуальне для кожної квартири та здійснюється від квартирних газових котлів.

Гаряче водопостачання вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень будинків здійснюється від електроводонагрівачів.

Внутрішні мережі гарячого водопостачання прийняті з поліетиленових труб.

Каналізація. Відведення господарсько-побутових стоків від житлових будинків передбачене згідно ТУ згідно ТУ № 408 від 30.12.2016 р. для проектування водопостачання та водовідведення об'єкта, наданих МКП "Хмельницькводоканал", і здійснюється у проектовану внутрішньо-майданчикову каналізаційну мережу з підключенням до міського каналізаційного колектору діаметром 300 мм.

Внутрішня система каналізації – господарсько-побутова, окрема для житлової частини будинків та вбудованих приміщень, зі своїми випусками з будинків.

Відведення побутових стоків з вбудованих приміщень, розміщених в цокольному поверсі, передбачене за допомогою насосних установок.

Трубопроводи внутрішньої каналізації прийняті з труб ПВХ та поліпропіленових труб, зовнішні мережі побутової каналізації - з полімерних каналізаційних труб.

Дощова каналізація. Відведення дощових та талих вод з покрівель будинків, аварійних, дренажних і умовно чистих вод передбачене згідно ТУ №14-05-904 від 25.07.2017р., наданих Управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради, закритою системою внутрішніх водостоків з випуском у внутрішньо-майданчикову систему дощової каналізації з подальшим підключенням до існуючих зовнішніх мереж дощової каналізації,.

Водостічні воронки прийняті з електропідігрівом.

Відведення дощових та талих умовно чистих вод з покрівлі паркінгу, здійснюється системою зовнішніх водостоків з випуском води на вимощення.

Відведення аварійних і дренажних умовно чистих вод після внутрішнього пожежогасіння здійснюється закритою системою внутрішніх водостоків з окремим випуском у внутрішньо-майданчикову систему дощової каналізації.

Для збору води в паркінгу передбачена система водовідвідних полімер-бетонних лотків з випуском через піскоуловлювачі у дренажні приямки.

Система дренажної каналізації передбачається для відведення дренажних вод з приміщень насосних станцій водопостачання, а також від дренажних приямків за допомогою дренажних насосів в зовнішню мережу дощової каналізації.

Внутрішня мережа дощової каналізації прокладається із сталевих електрозварних труб, дренажна каналізація - з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб та поліпропіленових труб. Зовнішні мережі дощової каналізації запроектовані з полімерних каналізаційних труб.

Електропостачання житлових будинків передбачене згідно ТУ № 4 на приєднання до електричних мереж, наданих 19.01.2007 р. ВАТ ЕК "Хмельницькобленерго", листа від 16.12.2016 р. № 03-03-4608 Публічного акціонерного товариства "Хмельницькобленерго" щодо коригування ТУ та листа від 23.04.2020 р. № 2020-0513-1638 Акціонерного товариства "Хмельницькобленерго" щодо коригування ТУ від запроектованої трансформаторної підстанції ТП-10/04 кВ комплектної поставки.

Категорія електропостачання - ІI.

Облік електроенергії передбачений в проектованих корпусах обліку та розподілу електроенергії ЩЭЗО-2 на вводах головних розподільчих щитів ГРЩ, розташованих в електрощитових будинків, ГРЩ вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень, а також в поповерхових щитах житлових будинків.

Живильні, розподільчі та групові мережі запроектовані кабелями ВВГнгд, N(H)XHFE180/30 та N(H)XHFE180/90.

Споживачами електроенергії є освітлення, ліфти, технологічне електрообладнання, системи водопостачання та пожежогасіння, системи вентиляції, кондиціювання, опалення та димовидалення, побутова техніка, системи сигналізації, автоматизації, диспетчеризації та зв’язку.

Проектом передбачене робоче, аварійне, евакуаційне та переносне освітлення приміщень світильниками зі світлодіодними лампами та зовнішнє освітлення території, передбачені блискавкозахист будинків та основні заходи з електробезпеки та охорони праці.

Системи зв’язку. Для квартир у будинках передбачена структурована кабельна мережа. Для організації інформаційної мережі прокладається кабель від шафи з комутаційним обладнанням до кожної квартири. Серверні шафи встановлюються на кожному поверсі. Активне комутаційне обладнання в шафах не передбачається.

Енергозбереження. Проектними рішеннями враховані вимоги щодо енергозбереження, а саме: освітлення здійснюється світильниками із світлодіодними лампами; розподільні щити розміщені у центрі навантажень; підбір приймачів електроенергії виконаний з урахуванням їх номінальної потужності; передбачений комплекс робіт, спрямованих на підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будівлі.

Організація будівництва

Загальна тривалість будівництва становить 38,0 місяців, у т. ч.: 1-а черга - 18,5 місяців, 2-а черга – 19,5 місяців. Проектом визначені методи виконання основних робіт та послідовність будівництва, визначені потреби в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація, згідно звернення замовника, не розглядалась.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: вул. Свободи, 12 в м. Хмельницький" фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та авторів проекту. В проектну документацію внесені відповідні зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

В проекті враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної та техногенної безпеки, енергозбереження. В складі проекту розроблений розділ ОВНС (оцінка впливу на навколишнє середовище), відповідно до якого будівництво та експлуатація об'єкту не призведе до негативного впливу на навколишнє середовище.