Проєкт "Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Зоряній в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області». Коригування в частині влаштування споруди подвійного призначення – укриття" (Код ДК 021:2015 71240000-2) з захисними властивостями ПРУ" розроблений ТОВ "УКРБУДПРОЕКТДИЗАЙН" (генеральний проектувальник) в 2024 році на замовлення БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ.

Головний інженер проєкту – Фандралюк Наталя (кваліфікаційний сертифікат АР № 020635 від 04.05.2023р.).

Головний архітектор проєкту – Кірнос Павло (кваліфікаційний сертифікат АА № 003766 від 26.05.2017р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування по об’єкту «Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Зоряній в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області» від 25 вересня 2020р.;

-                     Завдання на коригування проекту, затвердженого Замовником;

-                     Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єктів будівництва №17-18/56 2019, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації ь№17-09/67 від 02.07.2019 року.;

-                     Лист про надання вихідних даних та вимог №5602-2049/8 від 23.02.2021р., який виданий Головним управлінням ДСНС України y Київській області.;

-                     Технічних умов №17/20 від 19 листопада 2020р. на приєднання об’єкта «Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Зоряній в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області» до комунальних мереж водопостачання та водовідведення с.Софіївська Борщагівка, які видані КП «СОФІЯ»;

-                     Технічних умов АТ ''Київоблгаз” № 141-3 (810-ТУп-513-0321) від 15.03.2021р.;

-                     Технічних умов нестандартного приєднання №КСР-00-21-0205 до електричних мереж електроустановок: Будівництво загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів зі спортивною спорудою по вулиці Зоряній в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області;

-                     Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Зоряній в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, які видані ПрАТ «ДТЕК Київські Регіональні Електромережі» від 22.02.2021р.;

-                     Топографічна зйомка території проектування масштаб 1:500 перетин рельєфу через 0.5 м.;

-                     Топографічна зйомка території проектування масштаб 1:2000 перетин рельєфу через 1 м.

-                     Технічний звіт за результатами інженерно-геологічних вишукувань на ділянці будівництва 230221-ІГВ, який виконав ФО-П Дуванець К.І.;

-                     Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності. Індексний номер витягу 154033501 від 28.01.2019 року;

-                     Витяг з Державного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-3213401212019 від 23.01.2019 року;

-                     Кадастровий план земельної ділянки;

-                     Викопіювання з детального плану території села Софіївська Борщагівка;

-                     Вихідних даних та інформації для розробки проектно-кошторисної документації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Коригування передбачено у кошторисній частині проєктної документації, а саме перерахунок у поточні ціни.

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження Ро = 1600 Па (5-й район);

-        характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 500 Па (3-й район);

-        коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень ɣ_fm=1,14 (термін експлуатації 100 років);

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 23 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5 балами.

Інженерно-геологічні умови

Технічний звіт 230221-ІГВ виконаний ФОП Куданець І.В., виконаний 2020р., м. Київ.

Категорія ґрунтів на ділянці за сейсмічними властивостями згідно табл.5.1 ДБН В.1.1-12:2014 – ІІІ (третя)

В геоморфологічному відношенні ділянка розташована в межах моренно-зандрової рівнини та характеризується абсолютними відмітками поверхні в межах від 167,0 до 169,0м. Геологічна будова ділянки досить складна внаслідок пройдених тут процесів розмиву та заміщення корінних порід. В силу особливостей геоморфологічної обстановки ділянки, геологічна будова на глибину вишукувань до 12,0м сформована відкладами четвертинного періоду, які на досліджуваній території користуються повсюдним розповсюдженням.

Флювіогляціальні відклади представлені валунними суглинками та супісками, які поза зоною впливу підземних вод характеризуються твердою та тугопластичною консистенцією, а в зоні впливу– м’якопластичною, іноді пісками жовто-бурими, бурими, червоно-бурими, іноді зеленувато-сірими, з охристо-жовтими плямами та розводами, щільними, грубими, з великою кількістю гравію, гальки та валунів кристалічних порід розміром від 0,5см до 1- 2см. Грубоуламковий матеріал представлений гранітами, пегматитами, гнейсами, кварцитами, вапняками та пісковиками. Часто в товщі зустрічаються гляціодинамічні текстури течії, рідше – текстури ущільнення. З денної поверхні ґрунти корінного залягання перекриті шаром рослинного ґрунту. Потужність ГРШ в межах ділянки вишукувань становить до 0,4м.

В загальній товщі відкладів виділено 5 інженерно – геологічних елементів, геолого-літологічна характеристика яких наведена нижче:

ІГЕ 1 – грунтово-рослинний шар – супісок темно-сірий, гумусований, твердий, пилуватий, з рештками коріння;

ІГЕ 2 – пісок флювіогляціальний буро-жовтий, сіро-бурий, жовтий, дрібний, зрідка з прошарками глинистих грунтів;

ІГЕ 3 – супісок буро-сірий, темно-бурий, зеленувато-сірий, твердий, з прошарками піску;

ІГЕ 4/4а – суглинок буро-коричневий, бурий, зеленувато-сірий, піщанистий, з прошарками піску. 4 – твердий, тугопластичний, 4а – м’якопластичний.

Ділянка потенційно непідтоплювана водами основного горизонту при незмінності граничних умов, але може короткочасно підтоплюватися водами «верховодки».

Глибина сезонного промерзання ґрунтів може досягати 0,7-0,8м.

За сукупністю факторів, вказаних в додатку Ж ДБН А.2.1-1 – 2008 категорія складності інженерно – геологічних умов ділянки – ІІ (друга), середньої складності.

Архітектурно-будівельні рішення

Коригування в частині влаштування споруди подвійного призначення – укриття в підвалі.

Проектом передбачено дошкільний навчальний заклад на 8 групових осередків (1 ясельний, 1 інклюзивний та 6 садових).

Площі групових осередків прийняті з розрахунку нормативної наповнюваності – 20 дітей для садових та по 15 дітей для ясельного та інклюзивного осередку.

Загальна місткість дошкільного навчального закладу прийнята – 150 дітей.

Проектом передбачено:

-                     будівництво двоповерхової будівлі дитячого дошкільного закладу до складу якої входять групові осередки, приміщення для музичних та фізкультурних занять, медичні приміщення, службово-побутові приміщення, харчоблок, пральня;

-                     будівництво трансформаторної підстанції;

-                     будівництво газової котельні;

-                     будівництво газорозподільчого пункту;

-                     будівництво каналізаційної насосної станції;

-                     будівництво та реконструкція інженерних мереж;

-                     реконструкція вулиці Зоряна, в об’ємі, що межує з ділянкою забудови.

Будівництво дошкільного навчального закладу передбачено в одну чергу.

Будівля дошкільного закладу в частині укриття стоїть на фундаментній плиті, у частині будівлі, що залишилася розташован стрічковий фундамент.

Під фундаментними стрічками та фундаментною плитою влаштовано бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону класу С8/10. Стрічки виконані з монолітного залізобетону класу С20/25, армуються окремими стрижнями з арматури гарячекатаної A500C і A240C по ДСТУ 3760:2019. Стикування арматури виконується внахлест.

Стіни укриття поверху виконані з монолітного залізобетону товщиною 400 мм. Цоколь та фундаменти виконані з монолітного залізобетону класу С30/35, армуються окремими стрижнями з арматури гарячекатаної A500C і A240C по ДСТУ 3760:2019. Стикування арматури виконується внахлест.

Під усією площею укриття влаштовується монолітна плита товщиною 400 мм з бетона класу С30/35 армуються окремими стрижнями з арматури гарячекатаної A500C і A240C по ДСТУ 3760:2019.

Вхідні групи в підвальне приміщення виконані у вигляді приямків з монолітного залізобетону товщиною 250 мм. Сходи – монолітні залізобетонні, влаштовані по ущільненому в пазухах приярків ґрунту. Під фундаментною плитою влаштовано бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону класу С8/10.

Каркас споруди має розміри: Описаний прямокутник – 39,0х48,0м.

Секції зблоковані, мають 2 надземні поверхи та (частково) підвальний поверх.

Схема споруди – цегляна, стінова, з дисками жорсткості у вигляді міжповерхових перекритій та монолітних поясів.

Висота підвального поверху – 3520мм, висота типового поверху – 3300мм.

Стіни виконано із пустотілої керамічної цегли типу 2NF марки М125 та М100 (а також повнотілої керамічної цегли марки М100) Товщина стін 380мм.

Цементний розчин кладки марки М100. Армування кладки виконується за розрахунком кладочними сітками з арматури типу типу ВР-І

Міжповерхові залізобетонні пояси прийнято висотою 200...250 мм. Пояс виконаний з монолітного залізобетону класу С25/30, армуються окремими стрижнями з арматури гарячекатаної A500C і A240C по ДСТУ 3760:2019.

Стикування арматури виконується внахлест.

Міжповерхове перекриття виконано з пустотних збірних плит згідно серії 1.041.1-3 вип.1. Кругло пустотні плити поєднуються між собою арматурними тяжами, що приварені до монтажних петель. Перекриття над укриттям монолітне товщиною 400 мм з бетону класу С30/35 армоване з арматури горячекатоної А500С та А240С.

Сходові клітини монолітні залізобетоні. Марші спираються на металеві балки,що зароблені в кладку.

Колони – залізобетонні, монолітні, перерізом 400х400мм

Ширина розкриття тріщин в залізобетонних конструкціях для не перевищує нормативних 0,3 та 0,4 мм для короткочасного та довготривалого впливу.

Стіни виконано із пустотілої керамічної цегли типу 2NF марки М125 та М100 (а також повнотілої керамічної цегли марки М100) Товщина стін 380мм. Цементний розчин кладки марки М100. Армування кладки виконується за розрахунком кладочними сітками з арматури типу типу ВР-І.

Утеплений фасад захищається декоративною керамічною плиткою.

Трансформаторна підстанція

Конструктивна схема споруди трансформаторної підстанції – стінова (керамічна цегла), з монолітним стрічковим фундаментом, шо має уширення 900мм, з заглибленням в грунт на 1200мм. Основою фундаментів є грунт ІГЕ-4.

Стіни мають товщину 250мм. Покриття – збірні круглопустотні плити, товщиною 220мм. Згідно розрахунку, максимальне осідання фундаменту – 10мм.

Монолітні конструкції армуються окремими стрижнями з арматури гарячекатаної A500C і A240C по ДСТУ 3760:2019 в двох рівнях, бетон класу С25/30 по ГОСТ 25192-82.

Генеральний план

Територія дитячого дошкільного закладу розподіляється на зони: забудови; групових майданчиків; спортивно-ігрова; господарська зона.

Зона забудови включає капітальну будівлю дошкільного навчального закладу. Будівля дитячого дошкільного закладу розміщена в сільському населеному пункті в межах садибної житлової забудови, відстань до червоної ліні вул. Зоряна прийнято 10 м.

До будівлі зони забудови передбачено під'їзди завширшки не менше ніж 3.5 м. з твердим покриттям для пожежних машин, які мають забезпечувати доступ пожежних підрозділів у кожне приміщення закладу дошкільної освіти.

Технологічні рішення

Проектом передбачено будівництво закладу дошкільної освіти на 150 місць, який складається з 8 групових осередків (1 ясельний на 15 дітей; 1 інклюзивний на 15 дітей; 6 садових на 20 дітей кожна).

Кожна вікова група дітей розміщується в груповому осередку. Груповий осередок – це група приміщень, ізольованих від решти приміщень. Груповий осередок складається з приміщень: ігрова, спальня, роздягальня, туалетна, буфетна. В груповому осередку інклюзивної групи додатково передбачена ресурсна кімната.

Всі приміщення групових осередків оснащуються спеціальними меблями. Групові осередки першого поверху оснащуються опалюваними підлогами. В роздягальнях передбачені умови сушіння дитячого одягу.

Між поверхами передбачений вертикальний транспорт:

-                     ліфт пасажирський, в/п - 630 кг;

-                     підйомник для транспортування готової їжі, в/п – 100кг.

Передбачені умови для зручного пересування маломобільних груп населення по території закладу і всередині будівлі. Функціонування інклюзивної групи здійснюється відповідно до Постанови КМУ від 10.04.2019р. № 530 «Порядок організації діяльності інклюзивних груп у закладах дошкільної освіти». У т.ч. передбачено: 1-3 місця для дітей з порушенням опорно-рухового апарату, із затримкою психічного розвитку, зі зниженим зором, слухом, з легкими інтелектуальними порушеннями; 2 місця для сліпих, глухих дітей, з тяжкими порушеннями мовлення; 1 місце для дитини зі складним порушенням розвитку. В інклюзивній групі впроваджується індивідуальна програма розвитку, а також вводиться посада асистента-вихователя.

На першому поверсі будівлі передбачені блоки приміщень:

-                     пральня з коморами для білизни і прасувальною;

-                     харчоблок з виробничими, складськими та допоміжними приміщеннями;

-                     медичний блок з ізолятором на 2 місця, медичною кімнатою та процедурною.

В харчоблоці передбачене електричне обладнання, робота харчоблоку здійснюється частково на сировині, частково на напівфабрикатах. Готові страви в промаркованій тарі через роздавальну передаються в буфетні групових осередків.

Всі блоки приміщень мають окремі виходи назовні.

На першому поверсі розташований зал для музичних занять, на другому поверсі розташований зал для фізкультурних занять. Для зберігання музичних інструментів та спортивного інвентарю передбачені комори.

Режим роботи – 10,5 годин/добу.

Чисельність персоналу – 48 осіб.

Інженерне забезпечення

Опалення. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми "РОМСТАЛ" з боковимпідключенням.

Джерело теплопостачання – окремо розташована котельня. Проект опалення та вентиляції виконано для розрахункової температури зовнішнього повітря t=- 22°С.

В проекті передбачено наявність наступних систем:

1. система підлогового опалення для приміщень ігрових та інклюзивних приміщень на 1 поверсі;

2. система опалення радіаторами;

3. система опалення панелями «ЕФФІ» в музичній залі;

4. система теплопостачання шаф одягу в роздягальнях;

5. система теплопостачання рушникосушарок;

6. система теплопостачання калориферів припливних установок.

Теплоносій систем опалення та теплопостачання – вода.

Параметри теплоносія:

- для систем опалення радіаторами, панелями «ЕФФІ» та теплопостачання припливних установок – 80/60ºС;

- для систем підлогового опалення, теплопостачання рушнико-сушарок та шаф одягу - 45/35ºС. Зниження параметрів теплоносія з 80/60ºС до 45/35ºС здійснюється в змішувальному вузлі в приміщенні ІТП.

В будівлі передбачена двотрубна система опалення. Магістральні трубопроводи систем опалення та теплопостачання прокладаються під стелею підвалу.

В будівлі прийнята поповерхова система опалення. Розводка трубопроводів від поповерхових розподільчих колекторів опалення до опалювальних приладів здійснюється в підготовці підлоги в гофротрубі. Трубопроводи системи опалення, що прокладаються в підготовці підлоги – поліетиленові типу РЕХ-с.

Магістральні трубопроводи та стояки - сталеві водогазопровідні по ДСТУ 8936:2019 та сталеві електрозварні.

В якості опалювальних приладів по всім приміщенням дошкільного закладу використовуються сталеві панельні радіатори «Vogel&Noot» з нижнім підключенням, для шаф одягу в роздягальнях – регістри з гладких труб в нижній частині шаф одягу.

Радіатори «Vogel&Noot» мають вбудований термостатичний клапан та оснащені краном Маєвського. Під'єднання радіатору до системи опалення здійснюється за допомогою вузла нижнього під'єднання «RLV» («ф. Данфос»).

Вентиляція. В приміщеннях дошкільного закладу передбачена механічна припливно-витяжна вентиляція.

Для вентиляції групових приміщень, для перебування дітей в музичній та фізкультурному залах ередбачені припливно-витяжні установки з функцією рекуперації тепла, що розташовуються в приміщеннях венткамер на покрівлі.

Окремі системи припливної та витяжної вентиляції з механічним спонуканням передбачені в харчоблоці, прасувально-сушильному та медичному блоках.

Припливні установки П1, П2 розміщуються розміщуються в приміщені венткамери в підвалі.

Підігрів зовнішнього повітря в холодний період року в припливних та припливно-витяжних установках здійснюється в водяних нагрівачах. Теплоносій – вода з параметрами 80/60˚С.

Водопровід та каналізація. Проектом передбачено будівництво мереж водопостачання діаметром Ø90 мм., Ø160мм з підключенням їх до існуючої мережі діаметром 160 мм. ПЕ, по вул. Кучанська, на перехресті з вулицею Зоряна (біля будинку №8).

Внутрішньо-майданчикова мережа водопостачання запроектовано з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17 Ø 90x5.4 мм. та ПЕ 100 SDR17 Ø 160x9,5 мм., по ДСТУ EN 12201-2:2018. Мережа господарсько-питного та протипожежного водопроводу забезпечує розрахунковий пропуск витрат води на потреби споживачів та пожежогасіння. Проектом передбачено два введення водоводу до дитячого садочка діаметром 2хØ 90x5.4 мм. до забудови, а місцем підключення є запроектований водопровідний колодязь №5.

Приготування гарячої води здійснюється у теплопункті на позн. -3.000 із кільцюванням у циркуляційну мережу.

У будівлі дошкільного навчального закладу передбачено такі системи водопостачання та каналізації:

- Водопровід господарсько-питний та протипожежний В1;

- Трубопровід гарячої води для гарячого водопостачання, подавальний та циркуляційний Т3, Т4;

- Каналізація побутова К1, К1Н;

- Каналізація дощова К2;

- Каналізація виробнича К3;

- Каналізація дренажних та випадкових вод К13, К13Н.

Передбачено водомірний вузол для приготування гарячої води з лічильником Sensus 420DN20 та водомірний вузол для поливального водопроводу з лічильником Sensus 420DN20.

Проектом передбачено зовнішні господарсько-побутова та виробнича каналізаційні мережі від дитячого садочка.

Мережі витоку господарсько-побутової та виробничої каналізації із забудови до першого колодязя систем К1, К3прийняті з каналізаційних труб НПВХSDR41 (SN4) діаметром 110x2.7мм., по ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Каналізаційна мережа побутової каналізації (К1)від забудови запроектована з каналізаційних труб НПВХ SDR41 (SN4) Ø 160x4,0 мм. та Ø 200х4,9 мм. , по ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Для забезпечення безперебійного водопостачання передбачений проточний бак запасу води ємністю 7м3. Бак обладнаний поплавковим клапаном, системою переливу та електрозасувкою на подавальному трубопроводі, яка закривається при піднятті рівня води у баку вище рівня переливу.

Електрообладнання та електроосвітлення.

Основними споживачами електроенергії є:

- освітлювальні прилади системи електроосвітлення приміщень;

- електродвигуни санітарно-технічного устаткування (припливно-витяжні вентиляційні системи);

- технологічне обладнання,

- вертикальний транспорт.

Для прийому і розподілу електроенергії між електроспоживачами проектом передбачено встановлення трансформаторної підстанції з масляними трансформаторами типу ТМ 2х400 кВа.

РУ-10кВ - двосекційне, комплектується комірками серії КСО 394 з вимикачами навантаження на розподільчих лініях 10 кВ та з запобіжниками на лініях до силових трансформаторів. Для міжсекційного з'єднання передбачено шинний міст з двома роз'єднувачами, які забезпечують також стаціонарне заземлення шин відповідної секції на час проведення поточного огляду та ремонтних робіт.

Проектом передбачено РУ-0,4 кВ, яке складається з двосекційного щита.

Живлення секцій І, ІІ виконується від трансформаторів Т1, Т2 потужністю 2х400кВА. РУ-0,4кВ комплектується комірками з блок-рубильниками типу ARS.

Для розподілу електроенергії між електроспоживачами в електрощитовій будівлі передбачається встановлення ввідно-розподільчого пристрою ВРП. ВРП секціонований на дві секції перекидним рубильником.

Проектом передбачено встановлення на поверхах розподільчих групових щитів для підключення: робочого освітлення, побутових розеток (ЩО), аварійного освітлення (ЩОА), Для підключення технологічного обладнання харчового блоку проектом передбачено встановлення силових розподільчих щитів ЩС поблизу електричних навантажень.

Облік електроенергії передбачено лічильниками активної і реактивної енергії на вводах ввідно-розподільчого пристрою (ВРП).

Проектом передбачено наступні види електроосвітлення:

- робоче загальне освітлення - для усіх приміщень будівлі;

- евакуаційне освітлення – у коридорах, холах, вестибюлях, сходових клітках,

роздягальнях, кухнях, приміщеннях для прання;

- аварійне освітлення – в електрощитовій;

- чергове освітлення – у спальнях;

- ремонтне освітлення – для приміщення електрощитової, ітп, насосної.

Газопостачання. Проект внутрішнього газопостачання підключення запроектованої блочної котельні загальноосвітньої школи І – ІІІ ступенів зі спортивною спорудою та дошкільного навчального закладу по вул. Зоряній в с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського р-ну, Київської обл., розроблений у відповідності з технічними умовами АТ ''Київоблгаз” № 141-3 (810-ТУп-513-0321) від 15.03.2021 р. та листа №810-Сл-6480-0521 від 26.05.2021 р.

Газопостачання котельні запроектовано по підземному газопроводу середнього тиску (Р<0,3 МПа) ф 63х5,8(ПЕ), який підключено до газопровода середнього тиску ф 63х5,8(ПЕ), що прокладений по вул. Зоряній.

Для тиску зниження газу з середнього (Р<0,3 МПа) до необхідного 5,0 кПа, проектом передбачено встановлення шафового газорегуляторного пункту ШГРП – 5/5 – 2Л – 50х85 – 3/0,05 А/149 PN 16 виробництва АТ «Львівгаз» з двома регуляторами тиску газу А/149 PN 16 («Tartarini»). ШГРП встановлюється на металевих стійках поряд з котельнею після ВОГ з газовим лічильником G65 «DELTA SE» DN50 (діапазон витрат 1:200) виробництва фірми «Itron». Модульна котельна, ШГРП і ВОГ мають навколо тверде покриття і сітчасте огородження.

Для блискавкозахисту ШГРП, ВОГ та продувних газопроводів котельні передбачено встановлення стрижньового блискавковідводу висотою 14,8 м. Блискавковідвод приєднується цинкованими сталевими полосами перерізом 40х4 мм (2 шт.) до запроектованого контуру уземлення.

Блискавкозахист. Для захисту від атмосферних перенапруг запроектовано систему блискавкозахисту шляхом улаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будівлі. Всі з'єднання металевої сітки виконуються методом зварювання.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 23.12.2024р. складала 444334,17423 тис.грн у тому числі:

будівельні роботи – 311121,66606 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 51976,81307 тис.грн;

інші витрати – 81235,69510 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 21.01.2025р. складає 368171,346 тис.грн, у тому числі:

будівельні роботи – 227122,575 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 62374,711 тис.грн;

інші витрати – 78674,060 тис.грн.

Понесені витрати станом на 16.12.2024р. згідно Довідка Борщагівської сільської ради Бучанського р-ну Київської обл. від 16.12.2024 №10-06/25491:

Всього - 9157,65661 тис. грн., у т.ч.:

Будівельні роботи – 0,000 тис. грн;

Устаткування – 0,000 тис. грн;

Інші витрати – 9157,65661 тис. грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 18,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будівлі передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Загальна площа будівлі не перевищує максимально допустиму площу протипожежного відсіку - 4000 м².

Максимальна довжина руху по коридорам складає до 16 м. Ширина таких коридорів прийнята 2,6.

Евакуація людей з поверхів наземної частини передбачено на дві сходові клітки типу СК1.

Ширину маршів і площадок сходових кліток передбачено 1,2 м. Зазор між маршами прийнятий 200 мм (у світлі). Сходові клітки СК-1 мають вихід безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію.

З приміщень підвального поверху передбачено три виходи безпосередньо на зовні.

Дах ДНЗ в основному передбачено суміщеного покриття традиційного типу по залізобетонному перекриттю, що не експлуатується, і часткова двохскатний скляний дах.

На покрівлю будинку передбачено два виходи зі сходової клітки СК-1 через протипожежні двері 2-го типу.

Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будинку.

Кабелі та проводи передбачені стійкими до поширення полум’я.

Огородження каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій виконано протипожежними перегородками 1-го типу.

Розрахункові витрати на внутрішнє пожежогасіння прийняті: внутрішнє пожежогасіння – 2.6 л/с; зовнішнє пожежогасіння – 15л/с.

У будівлі передбачено улаштування наступних систем протипожежного захисту: система пожежної сигналізації, система керування евакуюванням, система блискавкозахисту та система зовнішнього протипожежного водопостачання.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі робочого проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

         В розділі викладені вимоги по оповіщенню та евакуації дітей та персоналу на випадок надзвичайних ситуацій.

В підвальному приміщенні, при переведенні в режим найпростішого укриття, передбачено облаштування основних та допоміжних приміщень. Розрахункова кількість місць найпростішого укриття в будівлі дошкільного навчального закладу складає 50 працівників та 150 дітей.

         Всі приміщення будівлі (в тому числі і підвальні приміщення) обладнуються системами автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення.

         В проекті передбачені заходи доступності укриття для маломобільних груп населення. На спусках в підвальні приміщення передбачено влаштовується підйомника. На стінах розміщуються тактильні та візуальні елементи руху евакуації з приміщень. Підлога укриття та нижньої частини дверних блоків виконуються в одному рівні. В укритті передбачено влаштування туалетної кімнати з доступністю до неї МГН (обладнуються поручнями, відповідними сантехнічним обладнанням).

Екологічна безпека

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Оліфіренко Лілія Феліксівна (сертифікат інженера-проектувальника серія АР № 005794 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища).

Основними джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є:

-         димова труба газової котельні;

-         стоянка легкових автомобілів на 10 машино-місць.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Розрахункові валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації об’єкту становлять: оксид азоту – 0,9569 т/рік; оксид діазоту – 0,0011т/рік; оксид вуглецю – 0,9054 т/рік; метан – 0,0112 т/рік; ртуть – 0,11×10^-5 т/рік; діоксид сірки – 0,00002 т/рік; вуглеводні – 0,000217 т/рік; сажа – 0,00002 т/рік. Вуглекислий газ – 172,20 т/рік.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 13,86 т/рік.

Багаторічні зелені насадження на ділянці забудови відсутні.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будівлі. Для персоналу передбачені окремі адміністративні та санітарно-побутові приміщення.

Всі ігрові та спальні групових осередків мають нормовану інсоляцію. Туалетні кімнати для дітей забезпечені природним освітленням. Кожна група дітей забезпечується окремим комплектом посуду, який зберігається в буфетних.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішеннями передбачено: раціональне використання енергетичних ресурсів на опалення приміщень будинку; нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; довговічність огороджувальних конструкцій під час експлуатації будинку; влаштування циркуляції води у системі гарячого водопостачання; використання терморегулювальних клапанів та кранів-дозаторів, що автоматично закриваються (з порційним керуванням потоку); обґрунтування вибору ізоляції трубопроводів для збереження необхідних параметрів гарячої та холодної води;

Позитивний клас енергоефективності будівлі досягається шляхом застосування енергоефективного обладнання і арматури в системах опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та електропостачання, а також утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідно до нормативних вимог.

В складі проекту розроблений енергетичний паспорт та енергетичний сертифікат будівлі.

Клас енергетичної ефективності С.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅_Σпр._і /зовнішніх стін/= 3,31 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑤i/вікон та балконів/=0,75 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑓di /зовнішніх дверей/=0,75 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑐i/суміщених покриттів/=6,62 (м²∙К)/Вт.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Зоряній в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області». Коригування в частині влаштування споруди подвійного призначення – укриття" (Код ДК 021:2015 71240000-2) з захисними властивостями ПРУ" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.