Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КВ051250129441
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (40224921) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво садибного (індивідуального) житлового будинку за адресою: м. Київ, Дарницький район, пров. Левадний, 8
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
3.02.2025
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівництво садибного (індивідуального) житлового будинку за адресою: м. Київ, Дарницький район, пров. Левадний, 8
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9729-7533-4568-9426 №218 від 2022-02-14 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
Господарський метод будівництва (замовник виконує будівельні роботи самостійно, без залучення підрядника)
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість будівництва
Кошторисна вартість будівництва
За проектом, тис. грн.
28600
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
23400
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
5000
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
У т.ч. витрати на:
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
218
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
14.02.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво садибного (індивідуального) житлового будинку за адресою: м. Київ, Дарницький район, пров. Левадний, 8
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | не менше 1 м відповідно до пункту 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України, у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок. | |
| до існуючих інженерних мереж | Розмістити об'єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій. | |
| до існуючих будинків та споруд | Визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДСТУ-НБВ 2.2-27:2010 «Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, із забезпеченням нормативної інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови. | |
| до червоних ліній | Земельна ділянка знаходиться поза межами червоних ліній вулиць. Розмістити об'єкт відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | До початку будівельних робіт рекомендовано, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», затверджену проектну документацію надати до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) для внесення відомостей до містобудівного кадастру. | |
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. нормативної освітленості та інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови. Розробити та забезпечити виконання заходів щодо захисту прилеглих будівель та споруд від руйнації, забезпечити їх стійкість під час виконання будівельних робіт. Земельну ділянку використовувати відповідно до вимог, встановлених законодавством до використання земель цієї категорії, відповідно до містобудівної документації та документації із землеустрою. При проектуванні та використанні земельної ділянки дотримуватися положень ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності", Земельного Кодексу України, Житлового Кодексу України. Проєктування та забудову земельної ділянки вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об’єкт будівництва, та затвердженої проєктної документації для будівництва об’єктів на суміжних земельних ділянках), в тому числі в частині відповідності функціонального призначення території. Розміщення багатоквартирних (секційних) будинків в кварталах садибної забудови не допускається (п.6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»). Проектними рішеннями передбачити функціонально-планувальну структуру об'єкта будівництва, притаманну індивідуальним садибним житловим будинкам призначеним для одного домогосподарства. Огорожа присадибної ділянки не може виступати за межі ділянки. Передбачити нормативний під'їзд до ділянки з пров. Левадного. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації. За відсутності мереж міської каналізації необхідно передбачити каналізування садиб з використанням локальних очисних споруд згідно з вимогами ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина І. Проектування. Частина ІІ. Будівництво», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування». При введенні водопроводу у будинок та обладнання внутрішньобудинкової каналізації з відведенням побутових стоків у вигріб не допускається (п. 6.1.42 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»). Проєктну документацію розробляти та затверджувати відповідно до Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил. | |
| інженерно-геологічні фактори | Ділянка проектування знаходиться в зоні підтоплення територій. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (розділ 12), ДБН В.1.1-25-2009 «Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення». Проекти будівництва об’єктів, які споруджуються на територія із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, підлягають обов’язковій експертизі в частині міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, згідно з вимогами частини 4 статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інформацію щодо раніше запроектованих мереж в районі об’єкта проектування отримати до початку проектування у Департаменті містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», в тому числі: а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) для занесення в ІР ЄЦТО, як інформаційного ресурсу містобудівного кадастру м. Києва, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559, та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 25.01.2014 № 102 «Про затвердження Положення про інформаційні ресурси єдиної цифрової топографічної основи території міста Києва як складової частини системи баз даних містобудівного кадастру». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:90:020:0019
Площа: 0.1 га
Цільове призначення: Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва
Документ на право користування надано замовником
Площа: 0.1 га
Цільове призначення: Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва
Документ на право користування надано замовником
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
03.07.2024
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНО-КОНСТРУКТОРСЬКЕ БЮРО "ПАНОРАМА"(42031078)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Ольшевський Костянтин Миколайович (АА 001837) | Наказ | ГП-07/2024 | 03.07.2024 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Святовець Олег Петрович (АТ 011846 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Ольшевський Костянтин Миколайович (АА 001837) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:2514-1211-3404-8660 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) | Підлісний Юрій Анатолійович (АЕ 007692, АЕ 007122, АА 005339 ) | 20.12.2024 | Позитивний |
| EX01:2514-1211-3404-8660 | Архівний | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) | Підлісний Юрій Анатолійович (АЕ 007692, АЕ 007122, АА 005339 ) | 20.12.2024 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
Інформацію не зазначено
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (40224921) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу аналізу містобудівної документації Гончаров Володимир Валерійович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
