Фундаменти –               монолітні залізобетонні стрічкові та окремостоячі стовпчасті з плитою товщ. 500 та 600мм з бетону класу С16/20 W8. Передбачено армування сітками, каркасами та стержнями з арматури кл. А400С та А240С. Під плитами передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10.

Колони - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, перерізами 400х400мм та 500х500мм (в місці розташуванняя СПП). Вертикальне повздовжнє армування з арматури кл. А400С, горизонтальне поперечне з арматури кл. А240С.

Стіни - монолітні залізобетонні з бетону С20/25 товщ. 300мм, армування стержнями з арматури кл. А400С та А240С.

Перекриття - монолітна залізобетонні плита товщиною 300мм з капітелями висотою 250мм   розмірами 2100х2100мм та товщиною 350мм капітелями висотою 250мм   розмірами 2500х2500мм ( в місці розташуванняя СПП) з бетону класу С25/30. Передбачено фонове нижнє та верхнє армування, додаткове армування в верхній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями з арматури кл. А400С та  А240С.

Електротехнічні рішення

-            технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок № 10873/ВС від 27.10.2023 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

Склад наданої документації:

Електропостачання. Шифр КП1781023-ЕП. Розробник ТзОВ «КОЛСАР-ПРОЕКТ», ГІП Тицький І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 020892 від 03.08.2023 р.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією будівель № 1, № 2, № 3 запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1600 потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями від різних СШ-10 кВ РП-132. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку № 2 здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 234 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів системи протипожежного захисту (І категорія надійності) встановлюється пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-100.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від шаф ВРП.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР1…ЩР4 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Електропостачання споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ виконується двома незалежними вводами по І-ій категорії. Основне живлення від ВРП, резервне живлення – від дизельної електростанції ДЕС SDMO-J66K 60 кВА/ 48 кВт зовнішньої установки, яка комплектується пристроєм АВР.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від різних вводів ВРП.

Світильники евакуаційного освітлення вмикаються автоматично з настанням сутінків. Управління робочим освітленням сходових кліток і коридорів здійснюється на короткий термін давачами руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

     Гаряче водопостачання. Приготування гарячої води передбачається  двофункційними котлами, які розташовані  в кожній квартирі (див. р. ОВ).

Схема гарячого водопостачання тупикова з розводкою по квартирі від кожного котла. Тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується насосами холодної води.

Розводка труб гарячої води передбачаються з пластмасових труб згідно

ДСТУ Б В.2.7-144:2007 фірми  „Wavin-Ekoplastik” Ø20х3,4 мм і виконується аналогічно холодному водопостачанню. Труби гарячого водопостачання тепло-ізолюються виробами „К-flex” товщиною 26 мм. Витрата гарячої води на господарські потреби в будинку – 20,46 м3 /добу; 2,84 м3 /год; 1,40 л/с.

     Побутова каналізація.

Відведення побутових стоків з  будинку №2 на ГП запроектовано в зовнішню мережу каналізації.

Розрахункова кількість стоків — добова = 35,87 м3/добу; секундна =3,58 л/с.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані: стояки закрито в санвузлах, відвідні лінії від приладів над підлогою, магістральні відкрито по конструкціях  і під стелею підвального поверху.

Прокладка каналізаційних мереж від першого поверху і вище передбачена з пластмасових труб Ø50, Ø110 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 фірми „Kaczmarek”. Магістральні лінії, які прокладено під стелею підвального поверху (паркінгу) передбачено труби чавунні, фірма "Duker".

При перетині стін і перекриття передбачаються протипожежні муфти.

Водостік внутрішній.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації.

Водоприймальні воронки запроектовані з електрообігрівом, марка НL62.1/1. Система водостоків запроектована з напірних пластмасових труб з розтрубом з НПВХ Ø110, Ø160 згідно ДСТУ БВ.2.7-151:2008 фірми „Kaczmarek”. При перетині стін і перекриття передбачаються протипожежні муфти.

Магістральні лінії, які прокладено під стелею підвального поверху (паркінгу) передбачено труби напірні чавунні фірма "Duker".

Витрата дощових стоків з даху будівлі складає: 26,54 л/с.

Опалення і вентиляція

     Житлова частина та вбудовані приміщення. Джерело тепла - двоконтурні газові настінні котли, що передбачені в кожній з квартир як індивідуальне джерело тепла. 

Джерело тепла вбудованих приміщень - двоконтурні газові настінні котли, що передбачені в теплогенераторних, як індивідуальне джерело тепла. Для видалення димових газів від котлів в будинку  передбачена димохідна система типу «труба в трубі». Система опалення будинку - двотрубна горизонтальна тупикова індивідуальна поквартирна з нижним розведенням трубопроводів. Приміщення опалюватимуться за допомогою стальних панельних радіаторів. Для регулювання витрати теплоносія перед приладами встановлюватимуться клапани з функцією регулювання. Регулювання температури приміщення виконуватиметься за допомогою термостатичної головки, встановленої на радіаторі.  Між зовнішньою стіною та опалювальним приладом передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції. Трубопроводи передбачені універсальні із зшитого поліетилену. Трубопроводи прокладатимуться скрито в стяжці підлог. Випуск повітря з трубопроводів відбуватиметься через кран Маєвського, що передбачений на радіаторах. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля віконних прорізів, в місцях доступних для огляду, ремонту та очищення. Для ванних кімнат передбачається опалення від загальної системи поквартирного опалення з встановленням рушникосушок. А також передбачається підлогове опалення, яке підключатиметься до рушникосушок за допомогою терморегуляторів. Обмеження температури у підлоговому контурі опалення відбуватиметься в автоматичному режимі. Трубопроводи системи опалення, які прокладатимуться в конструкції підлоги теплоізолюватимуться. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0,002.  Спуск води з систем опалення здійснюваиметься через зливні крани,  а також з нагрівальних приладів .

Приміщення загального користування опалюватимуться електричними конвекторами.

Альтернативне джерело тепла житлових та вбудованих приміщень - системи кондиціонування. які працюватимуть в режимі теплового насосу.

Підземний паркінг. Опалення підземного паркінгу не передбаченою  Для технічних приміщень, електрощитової, насосної, санвузлів та сходових кліток, що знаходяться у підземному паркінгу, передбачається встановлення електричних конвекторів з вбудованими електронними термостатами.

ПРУ. Опалення приміщень ПРУ запроектовано електричними конвекторами. Між зовнішньою стіною та опалювальними приладами передбачено встановлення тепловідбивної теплоізоляції.

Житлова частина. Система вентиляції квартир житлового будинку - загальнообмінна припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря в житлові приміщення - через вікна з провітрювачами.  Витяжну систему вентиляції квартир (санвузлів, ванних кімнат та кухні)  запроектовано з природним повітрообміном. З кожної кухні, санітарного вузла передбачено індивідуальне підключення до вентиляційного блоку.

            Вбудовані приміщення. Повітрообмін для вбудованих приміщень розраховано на подачу зовнішнього повітря,  враховуючи оптимальні умови мікроклімату для громадських та адміністративно-побутових приміщень. Передбачається встановлення підвісних припливно-витяжних вентиляційних установок. В комплекті припливних вентиляційних установок для вбудованих приміщень передбачено: утеплені повітряні клапани зовнішнього повітря з електроприводами, секція фільтрації, рекуператор, секція нагріву та припливний вентилятор. Витяжка з вбудованих приміщень - за допомогою окремих вентиляторів. Забір зовнішнього повітря для вбудованих припливних систем вентиляції здійснюватиметься на рівні не менше 2 м від рівня землі з фасаду.

Підземний паркінг. В приміщеннях насосної, вузла вводу, запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції. Системою вентиляції електрощитових передбачена природна подача повітря в нижню частину приміщення та механічна витяжка через шахти вище рівня даху будівлі. З метою розбавлення до гранично допустимих концентрації (ГДК) та видалення вихлопних газів від працюючих машин в підземних паркінгах проектом передбачено влаштування загальнообмінної системи вентиляції.  Витяжні системи паркінгів – примусові, з верхньої та нижньої зон порівну, приплив примусовий, з подачею повітря в проїзди. Викид повітря з систем вентиляції паркінгів передбачено вивести окремими вентиляційними шахтами вище рівня даху будинку на 2 м. Для контролю концентрації чадного газу передбачається встановлення газоаналізаторів.

            Прокладання повітропроводів систем вентиляції запроектовано в просторі підшивної стелі/під стелею, поверху/приміщення, що обслуговуватиметься. Усі припливні повітропроводи від місця забору повітря (фасадної решітки) до калорифера, ізолюватимуться. Повітропроводи, що проходитимуть за межами будівлі утеплюватимуться.

Обладнання, виготовлене за межами України, має мати гігієнічні висновки та сертифікати відповідності.

ПРУ. Система вентиляції приміщень ПРУ - припливно-витяжна з механічним повітрообміном. Передбачена система резервної вентиляції за допомогою електроручних вентиляторів. Очищення повітря передбачено в протипилевих фільтрах. На повітрозабірних та на витяжних пристроях передбачено установку противибухових пристроїв (захисних решіток), за якими розташовуватимуться розширювальні камери відповідного об'єму. Противибухові пристрої розміщуватимуться у межах ПРУ із забезпеченням вільного доступу до них для здійснення огляду, заміни або ремонту.

На всіх припливних та витяжних повітропроводах, шо обслуговуватимуть ПРУ передбачено установку герметичних клапанів.

Вентиляційне обладнання, що обслуговуватиме приміщення ПРУ, розміщуватиметься у

венткамері. Повітроводи припливних та витяжних систем, що прокладатимуться зовні, виконуватимуться із будівельних конструкцій, або із сталевих труб. Із сталевих труб виготовлятимуться повітроводи ПРУ, що прокладатимуться всередині приміщень до герметичних клапанів. Повітроводи всередині приміщення після герметичних клапанів виконуватимуться із тонколистової оцинкованої сталі.

            Робота систем вентиляції – автоматизована.

В житлових приміщеннях в теплий період року передбачена перспективна можливість підключення кондиціонерів.  Зовнішні блоки передбачається розмістити на балконах або площадках будівлі. Регулювання продуктивності внутрішнього блоку проводитиметься шляхом зміни витрати холодоагента та регулюванням обертів вентилятора. Відвід дренажу передбачається самопливним. У вбудованих приміщеннях в теплий період року передбачено встановлення VRF систем. Зовнішні блоки передбачається розмістити на тильній стороні фасаду або площадках будівлі. Внутрішні блоки кондиціонерів - настінного, канального або касетного типу Регулювання продуктивності внутрішнього блоку проводитиметься шляхом зміни витрати холодоагента та регулюванням обертів вентилятора. Відвід дренажу передбачається самопливним. Трубопроводи системи холодопостачання виконуватимуться із мідних труб. Трубопроводи системи холодопостачання теплоізолюватимуться.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2)» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-       влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів,  встановлення попереджувальних знаків; визначення та огородження небезпечних зон;

-       водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-       влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

-          влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; для розвантажувальних операцій будівельних конструкцій (огородження, вагончики, стовпи), застосовуватиметься автокран КТА-25;

-       організація освітлення будівельного майданчика (прожектори ПЗС-25, ПЗС-45 на інвентарних стаціонарних і переносних щоглах і стойках), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажно-розвантажувальних та монтажних робіт;

-       визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-       при виконанні покрівельних робіт використовувати запобіжні пояси, закріпленні до міцно закріплених конструкцій;

-       організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-       прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-       використання технічно справного обладнання;

-       організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-       організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крану «Potаin» E10-14C, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-       організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і доступних при дотику їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-       забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-       виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Для зменшення шумового навантаження запропоновано: пріоритетне використання техніки із найменшими показниками шумоутворення; звукоізоляція кабін машиністів; використання засобів і методів колективного захисту; застосування засобів індивідуального захисту (вушні вкладники, навушники, які дозволяють знизити рівень шуму на 10-15 дБ); забезпечення контролю рівня шуму на робочих місцях

Об’єкт розташовується в межах зони «Б» обмеження забудови з умов впливу підвищеного рівня авіаційного шуму.

Нормативний шумовий режим в будинку при експлуатації дотягатиметься за рахунок:

-          віддаленості будинку від магістральних вулиць і червоної лінії;

-          озелененням високорослими деревами та кущами буферної зони;

-          застосування металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням;

-          утеплення зовнішніх стін та покриття утеплювачем з ефективним показником звукоізоляції;

-          використанням безшумного ліфта та технологічного обладнання (шахта ліфта не примикає до стін житлових приміщень);

-          насосна водопостачання встановлюється в технічному приміщенні підземного поверху; застосовані насоси практично безшумні; робота насосів не впливатиме на шумовий режим в робочих приміщеннях будинку; рівень шумового навантаження не перевищуватиме 30 ДБ

Безпека і доступність при експлуатації:

-          запобігання ковзання і падіння – для запобігання падінню після ковзання всередині проектованих будинків передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог у приміщеннях загального користування та квартирах мешканців. Для уникнення слизькості та накопичення води ззовні житлових будинків проектом передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води; передбачене стандартне освітлення, огородження небезпечних ділянок, вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями; висота першого поверху з приміщеннями громадського призначення – 3.6м, та автостоянки-3,6 м, висота житлових поверхів – 2,90 м; входи в будинок, в тому числі в громадські приміщення, запроектовані безпосередньо з хідника тротуару з дашками над вхідними площадками

-       запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем, а також температури відповідних рідин;

-       запобігання ураження електричним струмом – досягається відсутністю контакту людини з енергосистемою. Для запобігання ризику електричного удару блискавки у будинки передбачають блискавкозахисну систему;

-       запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики. Передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки.;

-          забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів, поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %, висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м, висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не >0,015 м; для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0.4м, а висоту підйомів сходинок 0,12м; на автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів; входи у житловий будинок пристосовані для доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах; габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2м; безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок, ліфт прийнятий вантажопідйомністю 630 кг, який зв’язує житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху; у СПП та офісах передбачено  санвузли для МГН;

-          запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту(звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо).

Вплив на навколишнє природне середовище

     Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площою 0.7969га, розташована на вул. Стрийська,109Б, 113 в м. Львові. Ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 0,3086 з кадастровим номером  4610136800:08:005:0084 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури  та земельної ділянки площею 0,4883 з кадастровим номером  4610136800:08:005:0005 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури .

      Ділянка проектування межує: з заходу – червона лінія вул. Стрийська, з півночі – земельною ділянкою в комунальній власності, зі сходу – ділянкою житлового багатоквартирного будинку, з півдня – червона лінія вул.. К. Мікльоша.

        Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається.

-          Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов TU01:5683-5674-1356-0720 | ТУ-325 від 31.10.2023

виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 36,37м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов TU01:5683-5674-1356-0720 | ТУ-325 від 31.10.2023, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 35,87м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

     Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

     Стоки з підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів виробництва,продуктивністю 1л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від  газових двохфункційних навісних котлів типу в Protherm Puma Condens із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,0 кВт на висоту 24,7м та 27,6м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 24,7м та 27,6 від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,271г/с, 1,276т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ(ГАЗ)-2000-h» максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,34ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. 

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. 

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 59,848т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,05т/р та вловлений пісок – 0,035т/р, лампи відпрацьовані – 0,035т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,747т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

            Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 21,0т, металобрухт – 1,7т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,41т.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Енергоефективність

     Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 5594,80 м2  

Опалювальний об’єм  становить 16346,60 м3 

Утеплення зовнішніх стін (тип1/2) – плити пінополістирольні товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип3/4) – плити мінераловатні товщиною  0,12 м.

Утеплення суміщеного перекриття:

- плити з екструдованого  пінополістиролу товщиною  0,05 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

 - плити з пінополістиролу товщиною  0,12 м;

 - плити мінераловатні товщиною 0,05 м.

Утеплення перекриття над еркером - плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом.

 Джерело тепла - двоконтурні газові настінні котли, що передбачені в кожній з квартир як індивідуальне джерело тепла.  Джерело тепла вбудованих приміщень - двоконтурні газові настінні котли, що передбачені в теплогенераторних, як індивідуальне джерело тепла. Система опалення - двотрубна горизонтальна тупикова індивідуальна поквартирна з нижнім прокладанням трубопроводів. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори. Перед приладами для регулювання встановлюватимуться клапани з регулюванням витрати теплоносія. Регулювання температури приміщення передбачено термостатичною головкою, встановленою на радіаторі. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами, в місцях доступних для огляду, ремонту та очищення. Для ванних кімнат запроектовано опалення від загальної системи поквартирного опалення з встановленням рушникосушок. Також передбачається підлогове опалення, яке підключатиметься до рушникосушок за допомогою терморегуляторів. Обмеження температури у підлоговому контурі опалення відбуватиметься в автоматичному режимі.

Приміщення загального користування опалюватимуться електричними конвекторами.

Джерело тепла для вбудованих приміщення - двоконтурні газові настінні котли, що передбачені в теплогенераторних, як індивідуальне джерело тепла. Для видалення димових газів від котлів в будинку передбачені стояки димових каналів типу «труба в трубі». Система опалення - двотрубна горизонтальна. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори. Перед приладами для регулювання встановлюються клапани з регулюванням витрати теплоносія. Регулювання температури приміщення виконуватиметьсяться термостатичними клапанами з термостатичними головками, встановленими на кожному опалювальному приладі.

Опалення підземного паркінгу не передбачено. Для технічних приміщень, електрощитової, насосної, санвузлів та сходових кліток, що знаходяться у підземному паркінгу, передбачається встановлення електричних конвекторів з вбудованими електронними термостатами.

Опалення приміщень ПРУ (на період перебування людей) запроектовано електричними конвекторами. Між зовнішньою стіною та опалювальними приладами передбачено встановлення тепловідбивної теплоізоляції.

Система вентиляції квартир житлового будинку - загальнообмінна припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря в житлові приміщення - через вікна з провітрювачами. Витяжну систему вентиляції квартир (санвузлів, ванних кімнат та кухні) запроектовано з природним повітрообміном.

Для вбудованих приміщень передбачено встановлення підвісних припливно-витяжних установок  з рекуператорами.

В приміщеннях насосної, вузла вводу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції.

Система вентиляції приміщень ПРУ - припливно-витяжна з механічним повітрообміном (передбачена система резервної вентиляції за допомогою електроручних вентиляторів).

Освітлення запроектовано світильниками з світлодіодними лампами. Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів передбачено світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу.

 Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-облік витрат енергоресурсів;

-вентиляційні установки з рекуператорами тепла;

-для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 161,11 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 30,89 кг/м3.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 53,87 кВт∙год/м2.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

            Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

 -передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту 

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- основне приміщення для укриття;

- санітарно-гігієнічні приміщення;

- приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання;

- пункт керування;

Проектоване укриття СПП (споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ) знаходиться у підземному поверсі та розраховане на розміщення людей трьох комплексів, а саме:

1)         “Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 113 у м. Львові (будинок № 1)” під реєстраційним номером ЄДЕССБ MU01:2503-0973-1549-3837

2)         Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2) під реєстраційним номером ЄДЕССБ MU01:2544-2332-5396-3536

3)         Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б у м. Львові (будинок № 3) під реєстраційним номером ЄДЕССБ MU01:2588-3365-7862-7322

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Газопостачання

Газопостачання.

Проект розроблений ЛФ ТзОВ "Газорозподільні мережі України" (головний інженер проекту Павлів В.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018364 від 23.12.2021 р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:

-технічних умов на приєднання № LvF-674 від 01.11.2024р.(зміни);

-завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє.

Газопостачання запроектовано від підземного розподільчого газопроводу середнього тиску Ду300 мм (СТ, глибина залягання 1,0 м), прокладеного по вулиці Мікльоша.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 110,16 м3/год.

Загальна технічна (пропускна) потужність, що має бути створена 388,31 м3/год (в т.ч резерв 278,75 м3/год)

Місце врізки будинку №2 – запроектований раніше газопровід низького тиску ПЕ 100 SDR-17,6 Ду200×11,4мм запроектований після ШГРП.  

До будинку №2 запроектовано прокладання підземного газопроводу низького тиску ПЕ 100 SDR-17,6 Ду160×9,1мм; ПЕ 100 SDR-17,6 Ду110×6,3мм. Після виходу газопроводу із землі на фасаді будинку №2 запроектовано відключаючий приварний кран Д-100мм.

Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж  газопровод середнього тиску прокладатиметься в сталевому футлярі.

Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 2,8 для газопроводу середнього та низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках  перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє.  

Витрата газу на об'єкт, враховуючи коефіцієнт одночасності - 110,17 м3/год.

Витрата паливного газу на одну квартиру - 4,8 м3/год.

Максимальна річна витрата газу на багатоквартирний житловий будинок - 187500 м3/рік.

Місце підключення - газопровід низького тиску після ШГРП. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених поквартирно.

В приміщеннях кухонь проектом передбачається поквартирне встановлення комбінованих двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід, плит побутових типу ПГ-4, сигналізаторів загазованості. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконним провітрювачем (S=0,017 м2). Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 140х270 мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається, січенням більшим 0,025м2, запроектованої у верхній частині віконного пройому. В нижній частині дверей передбачений підріз.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN20×2,8мм, DN15×2,8мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.  

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

-       Проект Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, об’єктами інженерного забезпечення, офісно-торгівельним центром на вул. Стрийській, 109-Б, 113 у м. Львові (будинок № 2)

 розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення,  та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.