1 редакція від 22.01.2025
2 редакція від 27.01.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1036-5584-1077-8069
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№206-19 від 28.05.2019
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ" (39112612) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ ЕЕ СП СКС СП ПОБ АР ОВ ГП КБ К
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4685-3475-4155-1045
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Одеський район, Авангардівська територіальна громада (UA51100010000023950), сщ. Авангард , Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Авангард, інше Авангардівська селищга рада, Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС" (40872054) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5123755200:01:002:0383 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯИ №384916 від 11.12.2009, виданий: відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області | 1.7239 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0520 | , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Налюсниченко Г.Л., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71850153 від 2.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0043 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0512 | , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Дреєрман С.З., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71827321 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 1.7184 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0510 | , від | 1.6367 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0511 | , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Дреєрман С.З., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71827304 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0058 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0519 | , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Налюсниченко Г.Л., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71958273 від 4.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 1.6179 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0402 | , від інший тип договору №456 від 18.08.2023, виданий: Приватний нотаріус Забалуєва Г.М. | 1.6089 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0389 | , від | 1.1802 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
5123755200:02:004:0518 | , від інший тип договору №б/н від 8.03.2024, виданий: Чернега Д.С.,власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71827269 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 1.6418 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5473-0112-3286-7857
Документ
№12-04/МУ9 від 27.05.2019
Орган, що видав
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Авангардівської селищної ради (23211248)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18.2
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
31.5
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
250
Етапність проектування
Метод проектування:
Номер черги |
---|
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
№ | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
---|---|---|---|
1 | Генеральний план | ГП | |
2 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
5 | Водопровід та каналізація | ВК | |
6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
8 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
9 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
10 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
11 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
№ | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
---|---|---|---|
1 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
Головний інженер проекту (ГІП) | Кобилюк Григорій Кузьмович (АР 000317, АР 001728, АЕ 000810, АР 018551) | наказ №А-1 від 28.05.2019 |
Головний архітектор проекту (ГАП) | Мельнікова Олена Марківна (АА 000419) | наказ №А-1 від 28.05.2019 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
9. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4656-0186-2756-1377
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№18-2 від 18.11.2024
Орган, що видав
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
---|---|---|---|
1. Генеральний план (ГП)
|
|||
2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
9. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
---|---|---|---|
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||
---|---|---|---|
1 |
|
||
2 |
|
||
3 |
|
||
4 |
|
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
---|---|---|---|---|
1 |
|
|||
2 |
|
|||
3 |
|
|||
4 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2642-3215-3310-9707
Документ
№17/е/25 від 24.01.2025
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирних 4-х поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив № 10, земельна ділянка: № 177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)» (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1036-5584-1077-8069 Зміни №2 №206-19 від 2019-05-28 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ") / Наявні експертизи: EX01:2642-3215-3310-9707
Головний експерт проекту
ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 )
Договів на виконання експертного звіту
№17/е/25 від 15.01.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
ПРОЄКТОМ
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
---|---|---|---|---|
Документ з авторського нагляду | AI01:4812-3758-2984-1542 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Документ з технічного нагляду | TN01:5549-3465-7541-8787 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Договір з підряду | CD01:2547-8856-7125-3877 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 3 |
Розділи
