PD01:1036-5584-1077-8069

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 22.01.2025 2 редакція від 27.01.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1036-5584-1077-8069
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№206-19 від 28.05.2019
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ" (39112612) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ ЕЕ СП СКС СП ПОБ АР ОВ ГП КБ К
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4685-3475-4155-1045

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Авангардівська територіальна громада (UA51100010000023950), сщ. Авангард , Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Авангард, інше Авангардівська селищга рада, Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС" (40872054)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5123755200:01:002:0383 , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯИ №384916 від 11.12.2009, виданий: відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області 1.7239 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0520 , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Налюсниченко Г.Л., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71850153 від 2.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр 0.0043 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0512 , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Дреєрман С.З., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71827321 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр 1.7184 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0510 , від 1.6367 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0511 , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Дреєрман С.З., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71827304 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр 0.0058 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0519 , від інший тип договору №б/н від 18.03.2024, виданий: Налюсниченко Г.Л., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71958273 від 4.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр 1.6179 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0402 , від інший тип договору №456 від 18.08.2023, виданий: Приватний нотаріус Забалуєва Г.М. 1.6089 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0389 , від 1.1802 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0518 , від інший тип договору №б/н від 8.03.2024, виданий: Чернега Д.С.,власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №71827269 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр 1.6418 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:5473-0112-3286-7857
Документ
№12-04/МУ9 від 27.05.2019
Орган, що видав
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Авангардівської селищної ради (23211248)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18.2
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
31.5
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
250

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Генеральний план ГП
2 Архітектурно-будівельні рішення АБ
3 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
4 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
5 Водопровід та каналізація ВК
6 Електротехнічні рішення ЕТР
7 Проект організації будівництва ПОБ
8 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
9 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО
10 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
11 Пояснювальна записка ПЗ

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Кобилюк Григорій Кузьмович (АР 000317, АР 001728, АЕ 000810, АР 018551) наказ №А-1 від 28.05.2019
Головний архітектор проекту (ГАП) Мельнікова Олена Марківна (АА 000419) наказ №А-1 від 28.05.2019

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Генеральний план (ГП)
№ від
2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
5. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
9. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4656-0186-2756-1377
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№18-2 від 18.11.2024
Орган, що видав
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив №10, земельна ділянка: №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:0090-1938-6495-0818 3-29 водопостачання та водовідведення 04.04.2014 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:0091-2210-1644-6932 757-13 підключення до електричних мереж 02.09.2013 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)
Так газопостачання TU01:4889-8695-7532-4742 564 газопостачання 10.06.2019 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Ні теплопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Генеральний план (ГП)
2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
5. Водопровід та каналізація (ВК)
6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
9. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
11. Пояснювальна записка (ПЗ)

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
4
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано
4
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2642-3215-3310-9707
Документ
№17/е/25 від 24.01.2025
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирних 4-х поверхових житлових будинків (поз. №261, 262, 263, 264 по генплану) за адресою: Масив № 10, земельна ділянка: № 177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області)» (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань архітектури
    • Проектна документація
    PD01:1036-5584-1077-8069 Зміни №2 №206-19 від 2019-05-28 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ") / Наявні експертизи: EX01:2642-3215-3310-9707
    Головний експерт проекту
    ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №17/е/25 від 15.01.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    ПРОЄКТОМ
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:4812-3758-2984-1542 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:5549-3465-7541-8787 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:2547-8856-7125-3877 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 3

    Розділи