Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:1864-8762-9080-2800

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3551864876282414190 від 23.01.2025

Орган, що видав

ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення зі знесенням існуючих нежитлових будівель за адресою вулиця Степана Будного, 3, місто Тернопіль.

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

39.9 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

35 з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділ 6, п. 6.1.14, табл. 6.2 ( 9-10 пов.) ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення»

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 6 п. 6.1.16, п. 6.1.17 додаток В.1 (довідковий)

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), вулиця Будного Степана, 3	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
6110100000:13:007:0113	, від закон №5245-VI від 27.05.2021, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ	0.497 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: П-Ж-5с; П-Ж-5 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	0	до червоних ліній - згідно вимог затвердженої містобудівної документації – плану червоних ліній магістральних вулиць загальноміського значення м. Тернополя (вул. Степана Будного): до багатоквартирного житлового будинку - 6,0 м, до вбудовано-прибудованих приміщень - згідно п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"; відстані від проектного об'єкту до існуючих будинків на основі розрахунків інсоляції та освітленості: розділ 6, п.6.1.21, п.6.1.22 а також у відповідності з нормами протипожежних вимог - 8.0 м, у т.ч. розділ 15 п. 15.2.2 таблиця 15.2; ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення"(в т.ч.п.5.50), ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" (у тому числі розділ 5 п. 5.2; п. 5.3), ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення» (в т.ч. п. 6.3.6) щодо врахування вимог ІТЗ ЦЗ; ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення»; ДБН В.2.3-15:2007 - "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" (із змінами); врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення" та п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо забезпечення вимог ІТЗ ЦЗ.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	відповідно до чинних містобудівних документацій: «Схема планувальних обмежень» , «Схема проектних планувальних обмежень» та вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ст. 69 Повітряного Кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954. Частково знаходиться в зоні санітарної охорони.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0	Узгодити ТУ зі службами, які експлуатують інженерно- транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об'єкту зв'язку та транспорту; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок згідно інформації з Державного земельного кадастру таз їх врахуванням при розробленні робочого проекту. Відстані до існуючих інженерних мереж згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділ 11, п.11.5.4 з додатками И.1, И.2 (обов’язкові), відстані від об’єкту проектування до водопроводу – 5,0 м, самопливної каналізації – 3,0 м, газопроводу середнього тиску – 4, 0 м, кабелів силових всіх напруг до – 0,6м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2800807961040	Назва: будівля Заг. площа: кв.м. Адреса:			Персональні дані	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права витяг з державного реєстру речових прав №347926456 від 25.09.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1168	23.01.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
380	388	398

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення