MU01:7719-7752-1470-0344

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 22.07.2024 2 редакція від 21.01.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7719-7752-1470-0344
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№109, A3417719775206311734 від 23.07.2024
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями комерційного призначення, вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
820    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82200, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Сагайдачного П. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕкоПарк девелопмент» (22411011)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4611500000:04:003:0013 , від рішення органу місцевого самоврядування №2554 від 27.10.2022, виданий: Трускавецька міська рада ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верхова Рада України ; відомості з ДЗК №58522097 від 9.11.2022, виданий: Державний земельний кадастр 1.3 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирної житлової забудови з торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона багатоквартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Детальний план території забудови земельної ділянки по вул.П.Сагайдачного,2 у м.Трускавець №578 від 22.06.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 7.9
Проектований будинок розташувати на відстані мінімально – 7,9м. до трансформаторної підстанції ТП 401-20 з північної сторони земельної ділянки.
до червоних ліній 0
Червоні лінії по вул.П.Сагайдачного становлять – 35.0м. Будівництво багатоквартирного житлового будинку здійснювати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» (п.6.1.23)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 10
Проектований будинок розташувати на відстані мінімально – 10.0м. до південної межі земельної ділянки
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 13.3
Проектований будинок розташувати на відстані мінімально - 13,30м. до північної межі земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 0
При проектуванні врахувати допустимі відстані до існуючих будинків та споруд – протипожежні відстані до будинків І-ІІІ/ІІІа, ІІІб, ІV, ІVa, V ступеня вогнестійкості: до житлових, громадських, адміністративно-побутових, промислових підприємств, гаражів - 8/10м, до виробничих, складських, сільськогосподарських будинків і споруд - 12/15м. (у відповідності до таблиці 15.2 розділу 15 «Протипожежні вимоги» ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України: «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про охорону культурної спадщини»; «Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45; ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».
санітарно-захисна зона 7 Встановити охоронну санітарну зону від трансформаторної підстанції ТП 401-20 у відповідності до її потужності до багатоквартирного житлового будинку - 7,0м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж При проектуванні об’єкту врахувати відомості про обмеження у використанні земельної ділянки щодо охоронних зон інженерних комунікацій прописаних у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, при їх ліквідації або перенесенні: - Обов'язкове дотримання вимог щодо інженерних мереж: - ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». - Згідно з Розділом 11 “Інженерна інфраструктура” підпунктом 11.5 “Розміщення інженерних мереж” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 14.01.2025 Внесення змін до додатку №1 містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями комерційного призначення, вул.П.Сагайдачного, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область” затверджених наказом Управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради №109 від 23.07.2024р згідно заяви замовника від 14.01.2025р. №29002-002144169-015-13 у відповідності до ч.8 ст.29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
123 21.01.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу КУШНІР ЗІНОВІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи