Основна інформація

Тип документу

Експертиза проекту

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

EX01:9778-9566-1174-8913

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№03164-25 від 23.05.2025

Орган, що видав

ТОВ "Українська міжрегіональна будівельна експертиза (39330499) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

«Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (Черга 3)

Код проектної документації

PD01:7111-3167-4280-1155 Зміни №2 №33-21-3 від 2021-11-01 (видав КОРДИШ РОМАН СТАНІСЛАВОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:9778-9566-1174-8913

Напрям експертизи

З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, Архітектурне об'ємне проектування

Головний експерт проекту

Герасимов Олександр Петрович (АР 000318, АЕ 004639, АЕ 005080, АЕ 004753 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), провулок Цегельний	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАРК БУД" (44487617)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада	Напрям експеритизи	ПІб
Головний експерт проекту	З питань експлуатаційної безпеки З питань охорони праці З питань інженерного забезпечення З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення	Герасимов Олександр Петрович (АР 000318, АЕ 004639, АЕ 005080, АЕ 004753)
Відповідальний експерт	З питань пожежної безпеки З питань техногенної безпеки	Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407)
Відповідальний експерт	З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту	КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218)
Відповідальний експерт	З питань екології З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення	ПІСКАРЬОВ Олександр Олександрович (АЕ 001858, АЕ 005133, АР 002358)
Відповідальний експерт	З питань енергозбереження	Герасимов Олександр Петрович (АР 000318, АЕ 004639, АЕ 005080, АЕ 004753)
Відповідальний експерт	З питань міцності, надійності, довговічності	Губський Вадим Геннадійович (АЕ 005259, АЕ 004944)
Відповідальний експерт	З питань охорони праці З питань експлуатаційної безпеки З питань інженерного забезпечення З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення	Герасимов Олександр Петрович (АР 000318, АЕ 004639, АЕ 005080, АЕ 004753)
Архітектор	Архітектурне об'ємне проектування	Бодунов Ігор Сергійович (АР 010732, АА 005256)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер

PD01:7111-3167-4280-1155

Орган, що видав

КОРДИШ РОМАН СТАНІСЛАВОВИЧ

Вид будівництва

Нове будівництво

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Замовник

Дата договору на розробку документації

01.11.2021

Номер проектної документації

33-21-3

Статус документа

Діючий

Додаток до експертного звіту

Замовник будівництва: ТОВ «Парк - Буд»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса : 79024, м. Львів, вул. Під Голоском 17/35

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2;СС2; СС2;

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими не-житловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (Черга 3) здійснено на підставі наступних вихідних даних:

· Рішення виконкому Вінницької міської ради від 28.10.2021р. № 2569

· Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва від 28.10.2021 р. № 120

· Ситуаційний план місця розташування об‘єкта будівництва з містобудівними обмеженнями М 1:5000

· Детальний план території, обмеженої вулицями Б. Лук’яновського, Пестеля, І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м. Вінниці

· Викопіювання з чергового плану міста з нанесеними обмеженнями на використання територій за адресою: пров. Цегельний, 12. Кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247.

· Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником

· Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права№278016184 від 04.10.2021.Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:015:0247. Площа ділянки 8,1471га. Вид іншого речового права: право забудови земельної ділянки (суперфіцій).

· Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-9900251132022 від 26.01.2022р. Кадастровий номер 0510100000:02:015:0247. Площа ділянки 8,1471 га. Місце розташування: Вінницька область, м. Вінниця, провулок Цегельний, 12. Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Форма власності: приватна.

· Договір про встановлення права користування земельною ділянкою (суперфіцію) №1851 з додатками.

· Топографо-геодезична зйомка М 1:2000 ділянки будівництва по пров.Цегельному у м. Вінниці, виконана ПП ВП «Інж-Буд» у 2023 р.

· Звіт про інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту, виконані у лютому 2022р. ФОП «Гальченко «;

· Технічний звіт про топографо-геодезичні вишукування. План топографічної зйомки М 1:500 Виконав ФОП«Данилюк. М.В.»;

· Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин. ДСНСУ, Вінницький ЦГМ. Від 11.01.2022 р. № 992-03/2-14/6;

· Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення, видані КП «Вінницяоблводоканал» від 25.01.2022 №2/40.

· Технічні умови на нестандартне приєднання до газорозподільчої системи, видані ТОВ «Газпостачсервіс» від 23.11.2021р №163-НСП.

· Технічні умови нестандартного приєданння («під ключ») до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ0035162801221010120000001, видані АТ «Вінницяобленерго» від 28.01.2022.

· ТУ на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливових та талих вод №06-4/53 видані МКП АТЦ від 18.11.2021.

· Експертний звіт (позитивний), щодо розгляду проектної документації на будівництво за ескізним проектом «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці» №01752-22 від 09 червня 2022

Коротка характеристика ділянки будівництва

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця, провулок Цегельний, 12 (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247, площа 8,1471 га). Цільове і функціональне призначення земельної ділянки, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 4519, згідно «Детального плану території, обмеженої вулицями Б. Лук’яновського, Пестеля, І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м. Вінниці», затвердженого рішенням виконкому від 23.09.2021р № 2300 – це Зона змішаної багатоповерхової забудови Ж-7. Призначається для розміщення нових багатоповерхових житлових будинків різної поверховості.

Ділянка розташована у північно-західній частині Вінниці, в її серединній частині.

Будівництво об‘єкту планується з виділенням 10-ти черг.

Частина земельної ділянки використовується для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці"(Черга 3).

Умовна ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці"(Черга 3) – площею 0,9312га (див. проект 33-21-3-ГП «Генеральний план»).

Умовна ділянка Черги 3 обмежена:

З півночі – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 4)

Із заходу – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 4) та з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 5)

3 півдня – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 1 та Черга 2)

Зі сходу – межує з земельною ділянкою малоповерхової нежитлової забудови по вул. Петрусенка.

Ділянка будівництва Черги 3 забезпечена транспортними зв‘язками з містом по існуючих проїздах до вулиці Магістратської (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, тролейбус по вулиці Хмельницьке шосе).

На ділянці Черги 3 є руїни будівель, споруд, цінні зелені насадження відсутні.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі, водопровід).

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду.

Рельєф ділянки Черги 3 з невеликим ухилом з північного заходу до південного сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 271,1м до 269,93 м. Ухил – близько 1%.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються у наявності ґрунтів з властивостями просідання, потенційної підтопленності ділянки вишукувань і також потужної товщі насипних ґрунтів.

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

В радіусі доступності 1000м є установи повсякденного користування: дитячий садок №13; школа гімназія №2, приватна школа Амадея, Вінницька дитяча художня школа, Медичний центр ЦПМСД №5; міський лікувально-діагностичний центр; підприємства торгівлі, громадського харчування, аптеки.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту згідно ескізного проекту буде виконуватися у 10-ти черг з виділенням пускових комплексів.

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці". Черга 3 - буде вестися без виділення пускових комплексів.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – лісостепова зона.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - мінус 21°С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с. Переважний напрямок вітру в січні З.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 73% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 617 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) несейсмічний.

Координати м. Вінниця: Широта:490 13’ 58" пн.ш. Довгота: 28028’ 51"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці"(черга №1; 3), виконані у жовтні 2024р. МП ВП “Інж-Агро”.

В межах досліджуваної 12-35- ти метрової товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяються 14 інженерно – геологічних елементів (ІГЕ:

· Ґрунти ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт - суглинок гумусований, супісок, пісок різної вологості, змішані з будівельним сміттям (уламки цегли, і бетону старі фундаменти, щебінь, пісок та інше будівельне сміття) жовто-буро-коричневого кольору. Ці ґрунти виникли на ділянці вишукування за рахунок виробничої діяльності цегляного заводу, його руйнування та будівництва інших будинків ( перенесення насипних грунтів). Місцями потужність насипних ґрунтів може сягати 3,0-12,0м. Вони відносяться до невлежаних та неоднорідних як по простяганню шару, так і по глибині і не рекомендуються, як основа під фундаменти будинків.

· Ґрунти ІГЕ – 2 - Суглинок напівтвердий, з властивостями просідання (таблиця № 2), гумусований, буро-жовтий. В цих ґрунтах розповсюджені ходи хробаків, кротовини, залишки коренів рослин та дерев. Наявність органічних речовин Ir<0,05. Нерівномірне розподілення гумусу як по простиланню шару, так і по розрізу приводить до високої мінливості фізико - механічних показників ґрунтів ІГЕ – 2 по товщі; в наслідок чого ці ґрунти характеризуються неоднорідним складом та нерівномірною щільністю. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 3.

· Ґрунти ІГЕ – 3 – Суглинок напівтвердий та твердий, з властивостями просідання (таблиця № 2), лесоподібний, жовтий, жовто-сірий, з включеннями карбонатів, місцями деградований, з прошарками тугопластичного суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 4.

· Ґрунти ІГЕ – 4 - Суглинок тугопластичний, деградований, частково замулений, чорно-сірий, сіро-коричневий, жовто-бурий.

· Ґрунти ІГЕ – 4а – Глина напівтверда та тверда, легка, коричнева, коричнево-бура, жовто-коричнева з прошарками важкого суглинку.

· Ґрунти ІГЕ – 5 – Суглинок напівтвердий до твердого, важкий коричнево-бурий, жовто-коричневий з прошарками легкої глини.

· Ґрунти ІГЕ – 6 - Суглинок туго-м‘якопластичний, жовтий, жовто-сірий з прошарками глини. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти інших ІГЕ.

· Ґрунти ІГЕ – 7 - Глина напівтверда та тверда, місцями піщана, коричнева, жовто-коричнева, червоно-бура, сіра-жовта з домішками дресви та прошарками важкого суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ-7а

· Ґрунти ІГЕ – 7а – Суглинок напівтвердий, важкий, жовто-коричневий з прошарками легкої глини і туго пластичного суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ-8.

· Ґрунти ІГЕ – 8 – Суглинок тугопластичний до м‘якопластичного, жовто-коричневий, сіро-коричневий, сіро-жовтий з прошарками глини і поодинокими домішками дресви.

· Ґрунти ІГЕ – 9 – Супісок пластичний, з домішками дресви (1-3%) піщаний, жовто-коричневий, сірий з прошарками піску та суглинку.

· Ґрунти ІГЕ – 10 - Суглинок напівтвердий та твердий, з домішками дресви 5-10%, піщаний, коричнево-сірий, жовто-коричневий з прошарками супіску і туго пластичного суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 10а.

· Ґрунти ІГЕ – 10а - Супісок твердий, з домішками дресви (1-10%), піщаний, щільний, коричнево-жовтий з прошарками піску та суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 11.

· Ґрунти ІГЕ – 11 - Супісок дресвяний 10-40%, твердий, піщаний, щільний, коричнево-жовтий, коричнево-сірий, сіро-жовтий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ – 12.

· Ґрунти ІГЕ – 12 - Кора вивітрювання скельних ґрунтів –дресвяно – щебенево - глибисті ґрунти з піщано - супіщаним заповнювачем.

Ґрунти ІГЕ – 2; 3 володіють властивостями просідання (таблиця № 2). Тип ґрунтових умов І. Потужність товщі просідання загалом 9,0-10м. Ступінь змін основ α =1,67.

Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову ділянки, та передбачувані технічним завданням навантаження, враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель в аналогічних природних умовах, керуючись технічним завданням рекомендовано для будівництва проектних житлових будинків виконання пальових фундаментів з використанням буро набивних паль з опорою в щільні ґрунти ІГЕ – 12 з врахуванням проектних навантажень, фізико-механічних властивостей ґрунтів основи та інших факторів.

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

При проектуванні фундаментів слід враховувати:

· що топоплан ділянки вишукувань потребує коригування;

· наявності значної товщі насипних ґрунтів та старих фундаментів зруйнованого заводу, місцями потужність котрих сягає до 12м;

· наявність на ділянці вишукувань ґрунтів з властивостями просідання ІГЕ – 2; 3 в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, в наслідок чого розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017;

· в часи значних опадів, за рахунок значної фільтраційної неоднорідності ґрунтів, можливо виникнення тимчасових, локальних, тимчасових водоносних горизонтів типу «верховодки» по покрівлі глинистих ґрунтів, важких суглинків і в насипних ґрунтах ІГЕ – 1; 5; 4а.

· при виконанні пальових фундаментів з використанням забивних чи задавлюваних паль можливі значні труднощі при проходженні ними ґрунтів ІГЕ – 1; 7; 10; 10а; 11. Ці ґрунти можуть бути пройдені за рахунок використання лідерних свердловин;

· в часи випадіння великої кількості опадів за короткій термін (без урегулювання діяльності поверхневих вод) існує можливість виникнення тимчасового накопичення поверхневих вод в понижених частинах рельєфу;

· в зв’язку з високою неоднорідністю ділянки, перешаруванням ґрунтів, можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ІГЕ в природному стані від наведених на розрізах;

· враховуючи нерівномірний ступінь вивітрювання скельних ґрунтів, можливість утворення на їх поверхні занижень різного розміру та форми, які чередуються з підвищеннями, і як наслідок цього можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ґрунтів ІГЕ – 11; 12 в природному стані від наведених на розрізах.

Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12:2014 таблиця А1 – 5 балів(для СС2) (карта ЗСР-2004-А). Категорія грунту за сейсмічними властивостями -II.

Генеральний план

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця, провулок Цегельний, (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247, площа 8,1471 га). Цільове функціональне призначення земельної ділянки, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 4519, згідно «Детальногоплану території, обмеженої вулицями Б. Лук’яновського, Пестеля, І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м. Вінниці», затвердженого рішенням виконкому від 23.09.2021р № 2300 – це Зона змішаної багатоповерхової забудови Ж-7.

Призначається для розміщення нових багатоповерхових житлових будинків різної поверховості.

Ділянка розташована у північно-західній частині Вінниці, в її серединній частині.

На ділянці Черги 3 є руїни будівель, споруд, цінні зелені насадження відсутні.

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду.

Епізодичний заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку будівництва Черги 3 запроектовано: один - з боку провулку Цегельного через ділянку Черги 1 проїздами шириною 6м. Другий заїзд спецтехніки – з боку провулку 3-го Пестеля через ділянку Черги 4.

Заїзд автотранспорту мешканців житлових будинків та працівників і відвідувачів нежитлових приміщень Будинку №3 по ГП, Секція №3.1, Секція №3.2, Секція №3.3 до підземних і надземних гаражів (паркінгів), а також заїзд спецтехніки влаштовано з боку запроектованого проїзду шириною 6м з тротуаром шириною 1,5м вздовж північної межі ділянки будівництва, заїзд до якого передбачено з пров. Цегельний. По проїзній частині цього проїзду передбачений змішаний рух пішоходів та велосипедистів, у тому числі МГН (ДБН В.2.3-5:2018, п.5.1.5; таблиця 5.10):

Покриття над підземним поверхом паркінгів (гаражів) Будинку №3 по ГП, секція №3.1, секція №3.2 частково експлуатоване, яке розраховане на проїзд пожежно-рятувальної техніки та використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків.

Для проїзду пожежних машин генпланом передбачені смуги шириною 6м з усіх сторін Будинку №3 по ГП, секція №3.1, секція №3.2, секція №3.3 умовна висота яких більша ніж 26,5м, на відстані 9м від стін будинків до краю зони проїзду пожежної техніки.

Конструкції проїздів для пожежної техніки розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1. Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників до усіх балконів, лоджій з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2-15;2019, п. 8.17).

Вхід в житлову частину Будинку №3 по ГП, секція №3.1, секція №3.2, секція №3.3, а також входи до вбудованих та прибудованих приміщень комерційних приміщень запроектовано з боку західних фасадів багатоквартирного житлового будинку. Вхід у нежитлову 2-поверхову прибудовану будівлю секції №3.1 запроєктований з боку південного фасаду нежитлової будівлі.

Доступ рятувальників до пожежних ліфтів забезпечений з боку входів у багатоквартирні житлові будинки з запроектованої смуги шириною 6м вздовж західної межі ділянки будівництва, а також до кожного підземного паркінгу Будинку №3 по ГП – з запроектованого проїзду шириною 6м вздовж східної межі ділянки будівництва.

На ділянці будівництва (умовній ділянці Черги 3) розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною. Майданчики для занять фізкультурою розміщені на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень.

Запроєктовано підземні майданчики для зберігання ТПВ, на яких розміщуються контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Майданчики для збору побутових відходів підземним способом виконуються фірмою Форстор. Підйомник розміщений в надійному залізобетонному бункері з дренажною системою. Рама підйомника зварюється з профільних труб товщиною 3 мм, а платформа накривається 3 мм сталевим листом. Для максимальної жорсткості конструкції вантажна платформа посилена швелером в місцях розташування коліс сміттєвих контейнерів. Для захисту від корозії на металоконструкцію і механізми підйомника наноситься оцинковане покриття. Пульт управління захищений від вологи і несанкціонованого доступу. Міцність конструкції перевірена на стадії проектування статичним розрахунком. Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень згідно технічних умов. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи». Відстань від надземних контейнерів підземних майданчиків для зберігання ТПВ до входів житлових будинків не перевищує 100м.

Розрахункова кількість стоянок для автотранспорту мешканців багатоквартирних житлових будинків, працівників і відвідувачів вбудованих нежитлових приміщень Будинку №3 по ГП, секція №3.1, секція №3.2, секція №3.3 (для тимчасового та постійного зберігання) запроєктовані в межах відведеної ділянки будівництва – у підземних та надземних паркінгах, у зарезервованих машиномісцях у підземних паркінгах Черги 5.

Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості машиномісць у підземних паркінгах виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами (одним чи декількома). Не менше ніж 10% машино-місць від загальної кількості машиномісць у підземних паркінгах запроєктовано для автотранспорту МГН.

В‘їзди – виїзди у підземні та надземні паркінги (гаражі) влаштовані з боку запроєктованого проїзду шириною 6м вздовж східної межі ділянки будівництва. Забезпечені санітарні вимоги щодо відстані від воріт підземних паркінгів до вікон житлових будинків – не менше ніж 15м (п. 5.39 ДСП 173-96; таблиця 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019). Над рампами (пандусами) підземних та надземних паркінгів під житловими будинками влаштовано покрівлю з негорючих матеріалів ЕІ 60. Відстань від краю накриттів над вїздами в паркінги до низу віконних прорізів складає більше ніж 15м.

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів між будівлями І ступеня вогнестійкості не менше ніж 6м згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань між зовнішніх стін запроектованого житлового будинку І ступеня вогнестійкості (Черга 4. Будинок №4.3 по ГП) та запроектованою нежитловою будівлею І ступеня вогнестійкості (Будинок №3 по ГП, секція №3.1) становить 16м. Відстань між запроектованим житловим будинком І ступеня вогнестійкості (Черга 3. Будинок №3 по ГП, секція №3.3) та будівлею І ступеня вогнестійкості Черги 2 становить 15м. Дотримані побутові розриви між фасадами з вікнами багатоповерхових житлових будинків заввишки 4 поверхи і вище – не менше ніж 20м ДБН В.2.2-15:2019, п. 6.1.21).

Відстань між запроектованим житловим будинком І ступеня вогнестійкості (Черга 3. Будинок №3,секція №3.3) до трансформаторною підстанцією №1.5 по ГП ІІІ ступеня вогнестійкості (Черга 1) становить 15м, що менше за нормативну 9м згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 15.9.

Орієнтація вікон житлового будинку за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир. Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 3).

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

· - замощення доріжок тротуарною плиткою;

· - замощення проїздів асфальтобетоном;

· - на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

· - забезпечення відведення поверхневих вод (атмосферних опадів) у закриту мережу зливової каналізації;

· - забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

· - створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%. Для орієнтації осіб з порушенням зору застосовані спеціальні тактильні смуги, які виготовлені згідно ДСТУ ISO 23599.

Зовнішні відкриті сходи шириною не менше ніж 1,35м, ширина сходинок – 0,4м, висота підйомів сходинок 0,12м.Сходи мають з обох боків поручні на висоті 0,7м і 0,9м.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами.

Забезпечена нормативна тривалість інсоляції прибудинкових майданчиків згідно ДСП 173-96, п. 4.6.

Щільність населення на 1 га території площі зем. ділянки (нетто) для усієї ділянки будівництва об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" без площі автостоянок для постійного зберігання автомобілів становить:

5827/8,1471 = 715 осіб/га

Де: 5827 ос. – мешканці території будівництва

8,1471 га – площа території будівництва

Згідно з вимогами п. 3 МБУіО від 28.10.2021 № 120 максимально допустима щільність населення (нетто) становить 860 ос/га

Відсоток забудови земельної ділянки (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.2)

Відповідно до вимог МБУіО від 28.10.2021 р. № 120 – максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 29% відповідно до містобудівного розрахунку.

Архітектурні рішення

На умовній ділянці будівництва площею 0,9312 га планується будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці"(Черга 3).

Секція 3.1.

Об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці"(Черга 3).Будинок №3 по ГП. Секція №3.1.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд НК 018-2023 є наступний:

1122. Житлові будинки. Житлові будинки з трьома та більше квартирами

1242. Будівлі гаражів.

1220. Офісні будівлі.

1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Поверховість житлового будинку – 1; 2; 18 поверхів надземних; 1 поверх підземний (паркінг). Мезонін на відм. +55,200м над 18-м поверхом, на якому розміщені приміщення 2-го рівня квартир у двох рівнях, в поверховість не включений. Згідно п. 9 Додатку А ДБН В.2.2-15:2019, Зміна №1: «При визначенні поверховості надземної частини багатоквартирного житлового будинку до кількості поверхів включають усі надземні (включаючи мансардний), у тому числі цокольний». Визначення поняття «мезонін» - фрагмент простору горища з вертикальними стінами та вікнами, яких займає обмежену частину площі поверху.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H= 57,100м будинок класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 271,70 .

Будинок №3 по ГП. Секція №3.1 - секційного типу, односекційний. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У будинку запроектована одна незадимлювана сходова клітка типу Н1, 2 ліфта вантажопідйомністю 1000 кг, один з яких використовується як пожежний ліфт для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі та 1 ліфт пасажирський вантажопідйомністю 1000 кг.

Загальна кількість квартир у будинку (житло І категорії) – 153 квартир, у т.ч

1-кімнатних – 84; 2-кімнатних – 50; 3-кімнатних - 19.

На 2-му поверсі передбачена 2-кімнатна квартира для МГН .

Кількість житлових поверхів – 17.

Кількість мешканців – 298 особи .

Покрівля житлового будинку пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 1,2м.

На пласкій суміщеній покрівлі Будинку №3 по ГП. Секція №3.1 на відмітці +55,200м запроектована дахова котельня. яка влаштована над нежитловими приміщеннями на відм. +52,200м. Суміжно з нежитловими допоміжними приміщеннями (у мезоніні) на відмітці +55,600м розташовані приміщення 2-го рівня двохрівневих квартир, 1-й рівень яких знаходиться на 18-му поверсі на відмітці+52,200м.Нежитлові приміщення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 90, REI 150, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019 Зміна №1).

На 2-му÷18-му поверхах розміщені житлові квартири. На 18-му поверсі та мезоніні запроектовані три двохрівневі квартири, що допускається згідно ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.11. Вихід у сходову клітку для квартир у двох рівнях влаштовано на першому (нижньому) поверсі квартир. З другого рівня квартир забезпечено другий евакуаційний вихід згідно з п. 8.10 б) ДБН В.2.2-15:2019.

Квартири І категорії комфортності сплановані відповідно до вимог діючих норм і забезпечують високий рівень комфорту. Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція з природною витяжкою). Передбачені електричні плити, опалення - від дахової котельні, гаряче водопостачання – від електробойлерів.

В кожній квартирі 2-го÷18 поверху та мезоніну запроектовані літні приміщення глибиною 1,5м, які використовуються в тому числі для забезпечення другого евакуаційного виходу у відповідності до нормативних вимог. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені і затверджені Замовником (див. Завдання на проектування). Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції.

Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У Секціі №3.1 по ГП передбачена одна незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м. Сходова клітка має вихід безпосередньо назовні та на покрівлю.

Будинок №3 по ГП. Секція №3.1 – багатоквартирний житловий будинок з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями. На першому поверсі на відмітці 0.000 Будинку №3 по ГП. Секція №3.1 розташовані: вхідна група приміщень житлової частини будинку; на відм. +0,070м – вбудовано-прибудовані нежитлові комерційні приміщення (офісні та торговельні приміщення ).

В прибудованій 2-поверховій частині будинку запроєктовані: на 1-му поверсі - сходи С1з підземного паркінгу, шахта аварійного виходу із СПП на підземному паркінгу, комерційні (офісні приміщення), санвузол, ліфт вантажопідйомністю 630 кг з кабіною доступною для МГН, відкриті сходи типу С2. На 2-му поверсі на відм. +4.200м влаштовані комерційні (офісні приміщення на 5 осіб), відкриті сходи типу С2, санвузол, тераса на відм +4,180м, шахта аварійного виходу із СПП на підземному паркінгу.

На другому поверсі Будинку №3 по ГП. Секція №3.1 на відмітці +4,200м розташований 1-й рівень житлової частини будинку; тераса на відм.+4,180м над прибудованими нежитловими приміщеннями 1-го поверху.

Загальна площа вбудованих комерційних (офісних) приміщень – 837,4 м2 . Площа робочих офісних приміщень (60% від загальної площі офісних приміщень) – 502,44 м2. Загальна кількість працівників офісних приміщень – 67 осіб.

Загальна площа комерційних (торговельних) приміщень – 170,95м2, у т. ч.

Торговельна площа (50% від площі торговельних приміщень згідно Завдання на проектування) - 85,48м2. Кількість працівників 3 особи, кількість відвідувачів – 29 осіб.

Вбудовані нежитлові комерційні приміщення на 1-му поверсі відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 150, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019; 8.12 ДБН В.2.2-23:2009. Зміна №1).

Комерційні приміщення на 1-му поверсі мають окремі входи та евакуаційні виходи, які ізольовані від житлової частини будинку.

Згідно п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 «В усіх громадських будівлях і спорудах при розрахунковій чисельності відвідувачів 50 осіб і більше або у разі розрахункової тривалості перебування відвідувача в будинку 60 хв і більше слід передбачати туалети загального користування з універсальною кабіною. Проектом передбачено офісні приміщення із розрахунковою чисельністю працівників цих приміщень 55 осіба, без відвідувачів. Універсальні кабіни загального користування передбачені в офісних приміщеннях 2-поверхової прибудови.

Комерційні приміщення здаються в оренду. Орендарі при зміні призначення комерційних приміщень здійснюють цю зміну у відповідності до чинного порядку і законодавства.

На підземному поверсі на відм. -4,200м розташовані приміщення вбудовано-прибудованого паркінгу, який призначений для постійного зберігання автомобілів та інших мототранспортних засобів мешканців житлового будинку, двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів.

Приміщення підземного паркінгу відокремлені від надземного поверху будинку протипожежним перекриттям класом вогнестійкості REI 180 (ДБН В.2.3-15:2007, п 6.7). Частина перекриття над підземним паркінгом є експлуатованим, використовується для благоустрою і озеленення для мешканців житлового будинку. Експлуатована покрівля розрахована на проїзд пожежної техніки. Вхід на експлуатовану покрівлю – відкритими зовнішніми сходами.

Місткість підземного паркінгу на відмітці -3,750м – 58 м-м, з них 5 м-м для МГН; 3 м-м для електромобілів із зарядною стацією.

В‘їзд-виїзд у підземний паркінг запроектований через ворота з хвіртками шириною 0,9м без порога, по накритій криволінійній односмуговій рампі з поздовжнім ухилом 13%, з тротуаром шириною 0,8м (п. 6.14 ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1,№2,№3), відповідною сигналізацією (п.6.12. Примітка. ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1, №2, №3).

Сполучення житлових поверхів будинку і підземного поверху паркінгу запроектовано 2-ма ліфтами на 1000 кг, один з яких пожежний, з ліфтовим холом з підпором повітря під час пожежі перед ліфтами, із влаштуванням зупинок на житлових поверхах (ДБН В.2.3-15:2007, п.6.48, пп б)).

З підземного паркінгу передбачені евакуаційні виходи згідно норм (безпосередньо назовні, в інший протипожежний відсік з виходом назовні (згідно п. 6.19 ДБН В.2.3-5:2007 із Змінами №1, №2, №3). Перед сходами С1 на підземному поверсі передбачений тамбур.

На підземному поверсі запроектовані пожежний пост з виходом на тротуар криволінійної рампи, а також технічні приміщення (вузол вводу, насосна АПГ, електрощитові) із виходом безпосередньо назовні, допоміжні приміщення для обслуговування паркінгу.

Приміщення паркінгу щодо вибухопожежної і пожежної безпеки відносяться до категорії В; допоміжні приміщення відносяться до категорії «Д».

На частині підземного поверху згідно вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 Зміна №1 запроектовано споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5. Укриття розраховане на усіх осіб, які постійно перебувають на об‘єкті будівництва (Черга 3).

Місткість укриття ставить: 398 ос. + 325 ос + 396 ос. = 1119 ос.

Усі приміщення Будинку №3 по ГП. Секція №3.1 забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення обладнані усіма системами інженерного забезпечення згідно норм. . Робочі приміщення забезпечені природним та штучним освітленням.

Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги), висота вбудованих і прибудованих комерційних(офісних, торговельних) приміщень – 3,3м, 3.630м (від підлоги до стелі). Висота дахової котельні 2,7м від підлоги до стелі. Висота приміщень паркінгу на підземному поверсі на відм. -4,200м становить 3,25м, 3,8 м (від підлоги до стелі).

Секція 3.2.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд НК 018-2023 є наступний:

1122. Житлові будинки. Житлові будинки з трьома та більше квартирами

1242. Будівлі гаражів.

1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість Будинку №3 по ГП. Секція 3.2 – 18 поверхів надземних, 1 поверх підземний.

Умовна висота будівлі - 52,300 м.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H= 52,300 м будинок класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9).

Будинок №3 по ГП. Секція №3.2 - секційного типу, односекційний. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У будинку запроектована одна незадимлювана сходова клітка типу Н1, 2 ліфта вантажопідйомністю 1000 кг, один з яких використовується як пожежний ліфт для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі та 1 ліфт пасажирський вантажопідйомністю 1000 кг.

Загальна кількість квартир у будинку (житло І категорії) – 153 квартир, у т.ч 1-кімнатних – 85; 2-кімнатних – 51; 3-кімнатних - 17.

На 2-му поверсі передбачена 2-кімнатна квартира для МГН .

Кількість житлових поверхів – 17.

Кількість мешканців – 292 особи .

На пласкій суміщеній покрівлі Будинку №3 по ГП. Секція №3.2 на відмітці +55,200м запроектована дахова котельня.

На 2-му÷18-му поверхах розміщені житлові квартири. Квартири І категорії комфортності сплановані відповідно до вимог діючих норм і забезпечують високий рівень комфорту. Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція з природною витяжкою). Передбачені електричні плити, опалення - від дахової котельні, гаряче водопостачання – від електробойлерів.

В кожній квартирі 2-го÷18 поверху запроектовані літні приміщення глибиною 1,5м, які використовуються в тому числі для забезпечення другого евакуаційного виходу у відповідності до нормативних вимог. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені і затверджені Замовником (див. Завдання на проектування). Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції.

Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У Секції №3.2 по ГП передбачена одна незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м. Сходова клітка має вихід безпосередньо назовні та на покрівлю.

Будинок №3 по ГП. Секція №3.2 – багатоквартирний житловий будинок з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями. На першому поверсі на відмітці 0.000 Будинку №3 по ГП. Секція №3.2 розташовані: вхідна група приміщень житлової частини будинку; вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення (надземний паркінг закритого типу, комерційні приміщення ).

Надземний паркінг закритого типу відділений від приміщень житлового будинку протипожежними стінами 1-го типу REI 150, протипожежним перекриттям класом вогнестійкості REI 180 (ДБН В.2.3-15:2007, п 6.7).

Надземний паркінг призначений для постійного та тимчасового зберігання автомобілів та інших мототранспортних засобів мешканців житлового будинку та працівників і відвідувачів комерційних приміщень, двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів.

Місткість надземного паркінгу на відмітці 0,000м – 15 м-м, з них 2 м-м для МГН; 1 м-м для електромобілів із зарядною стацією.

В‘їзд-виїзд у надземний паркінг запроектований через ворота з хвіртками шириною 0,9м без порога, по накритій прямолінійній односмуговій рампі з поздовжнім ухилом 13%, з тротуаром шириною 0,8м (п. 6.14 ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1,№2,№3), відповідною сигналізацією (п.6.12. Примітка. ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1, №2, №3).

Сполучення житлових поверхів будинку і надземного паркінгу запроектовано 2-ма ліфтами на 1000 кг з ліфтовим холом з підпором повітря під час пожежі перед ними, із влаштуванням зупинок на житлових поверхах (ДБН В.2.3-15:2007, п.6.48, пп б)).

З надземного паркінгу передбачені евакуаційні виходи згідно норм (безпосередньо назовні назовні (згідно п. 6.19 ДБН В.2.3-5:2007 із Змінами №1, №2, №3).

На 1-му поверсі запроектовані прибудовані технічні приміщення (вузол вводу, насосна ВПВ, електрощитова ) із виходом безпосередньо назовні,

Загальна площа прибудованих комерційних (торговельних ) приміщень – 177,64м2

Торговельна площа (50% від площі торговельних приміщень згідно Завдання на проектування) - 88,82м2. Кількість працівників 3 особи, кількість відвідувачів – 30 осіб.

Згідно п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 «В усіх громадських будівлях і спорудах при розрахунковій чисельності відвідувачів 50 осіб і більше або у разі розрахункової тривалості перебування відвідувача в будинку 60 хв і більше слід передбачати туалети загального користування з універсальною кабіною. Проектом передбачено торговельні приміщення із розрахунковою чисельністю працівників і відвідувачів цих приміщень 32 особи

На підземному поверсі розташовані приміщення вбудовано-прибудованого паркінгу, який призначений для постійного зберігання частини автомобілів мешканців житлових будинків Черги 3 (Будинку №3 по ГП, Секції № 3.2, №3.3), двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів.

Приміщення підземного паркінгу відокремлені від надземного поверху житлового будинку протипожежним перекриттям класом вогнестійкості REI 180 (ДБН В.2.3-15:2007, п 6.7).

Частина перекриття над підземним паркінгом є експлуатованим, використовується для благоустрою і озелення для мешканців житлового будинку. Експлуатована покрівля розрахована на проїзд пожежної техніки.

Місткість підземного паркінгу на відмітці -4,200м – 54 м-м, з них 5 м-м для МГН; 3 м-м для електромобілів із зарядною стацією.

В‘їзд-виїзд у підземний паркінг запроектований через ворота з хвіртками шириною 0,9м без порога, по накритій прямолінійній односмуговій рампі з поздовжнім ухилом 18%, з тротуаром шириною 0,8м (п. 6.14 ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1,№2,№3), з відповідною сигналізацією (п.6.12. Примітка. ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1, №2, №3).

Сполучення житлових поверхів будинку і підземного поверху паркінгу запроектовано 2-ма ліфтами на 1000 кг з ліфтовим холом з підпором повітря під час пожежі перед ними, із влаштуванням зупинок на житлових поверхах (ДБН В.2.3-15:2007, п.6.48, пп б)).

На підземному поверсі запроектовані допоміжні приміщення для обслуговування паркінгу.

Вбудовані нежитлові приміщення обладнані усіма системами інженерного забезпечення згідно норм. . Робочі приміщення забезпечені природним та штучним освітленням.

Усі приміщення Будинку №3 по ГП. Секція №3.2 забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги), висота вбудованого надземного паркінгу 3,7 м від підлоги до стелі ; прибудованих комерційних(торговельних) приміщень – 3,2м (від підлоги до стелі). Висота дахової котельні 2,7м від підлоги до стелі. Висота приміщень паркінгу на підземному поверсі на відм. -4,200м становить 3,25м, 3,8 м (від підлоги до стелі).

Секція 3.3.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд НК 018-2023 є наступний:

1122. Житлові будинки. Житлові будинки з трьома та більше квартирами

1242. Будівлі гаражів.

1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість Будинку №3 по ГП. Секція 3.3 – 20 поверхів надземних, 1 поверх підземніий (паркінг). Мезонін на відм. +61,600м над 20-м поверхом, на якому розміщені приміщення 2-го рівня квартир у двох рівнях, в поверховість не включений. Згідно п. 9 Додатку А ДБН В.2.2-15:2019, Зміна №1: «При визначенні поверховості надземної частини багатоквартирного житлового будинку до кількості поверхів включають усі надземні (включаючи мансардний), у тому числі цокольний». Визначення поняття «мезонін» - фрагмент простору горища з вертикальними стінами та вікнами, яких займає обмежену частину площі поверху.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

Умовна висота будівлі - 61,500 м.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H= 61,500 м будинок класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м згідно ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9).

Будинок №3 по ГП. Секція №3.3 - секційного типу, односекційний. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У будинку запроектована одна незадимлювана сходова клітка типу Н1, 2 ліфта вантажопідйомністю 1000 кг, один з яких використовується як пожежний ліфт для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі та 1 ліфт пасажирський вантажопідйомністю 1000 кг.

Загальна кількість квартир у будинку (житло І категорії) – 190 квартир, у т.ч

1-кімнатних – 112; 2-кімнатних – 57; 3-кімнатних - 21.

На 2-му поверсі передбачена 2-кімнатна квартира для МГН .

Кількість житлових поверхів – 19.

Кількість мешканців – 363 особи .

На пласкій суміщеній покрівлі Будинку №3 по ГП. Секція №3.3 на відмітці +61,200м запроектована дахова котельня. яка влаштована над нежитловими приміщеннями на відм. +58,200м. Суміжно з нежитловими допоміжними приміщеннями (у мезоніні) на відмітці +61,600м розташовані приміщення 2-го рівня двохрівневих квартир, 1-й рівень яких знаходиться на 20-му поверсі на відмітці+58,200м.Нежитлові приміщення відокремлені від житлової частини будинку протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 90, REI 150, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019 Зміна №1).

На 2-му÷20-му поверхах розміщені житлові квартири. Квартири І категорії комфортності сплановані відповідно до вимог діючих норм і забезпечують високий рівень комфорту. Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція з природною витяжкою). Передбачені електричні плити, опалення - від дахової котельні, гаряче водопостачання – від електробойлерів.

В кожній квартирі 2-го÷20 поверху запроектовані літні приміщення глибиною 1,5м, які використовуються в тому числі для забезпечення другого евакуаційного виходу у відповідності до нормативних вимог. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені і затверджені Замовником (див. Завдання на проектування). Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції.

Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У Будинку №3 по ГП, Секція №3.3 передбачена одна незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м. Сходова клітка має вихід безпосередньо назовні та на покрівлю.

Будинок №3 по ГП. Секція №3.3 – багатоквартирний житловий будинок з вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями. На першому поверсі на відмітці 0.000 Будинку №3 по ГП. Секція №3.3 розташовані: вхідна група приміщень житлової частини будинку; вбудовані нежитлові приміщення (надземний паркінг закритого типу, комерційні приміщення ).

Місткість надземного паркінгу на відмітці 0,000м – 12 м-м, з них 2 м-м для МГН; 1 м-м для електромобілів.

В‘їзд-виїзд у надземний паркінг запроектований через ворота з хвіртками шириною 0,9м без порога, по накритій прямолінійній односмуговій рампі з поздовжнім ухилом 13%, (п. 6.14 ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1,№2,№3), відповідною сигналізацією (п.6.12. Примітка. ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1, №2, №3).

З надземного паркінгу передбачені евакуаційні виходи згідно норм (безпосередньо назовні (згідно п. 6.19 ДБН В.2.3-5:2007 із Змінами №1, №2, №3).

На 1-му поверсі запроектовані прибудовані технічні приміщення (вузол вводу, електрощитова ) із виходом безпосередньо назовні,

Загальна площа вбудованих комерційних (торговельних ) приміщень – 177,7м2

Торговельна площа (50% від площі торговельних приміщень згідно Завдання на проектування) - 88,85м2. Кількість працівників 3 особи, кількість відвідувачів – 30 осіб.

Згідно п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 «В усіх громадських будівлях і спорудах при розрахунковій чисельності відвідувачів 50 осіб і більше або у разі розрахункової тривалості перебування відвідувача в будинку 60 хв і більше слід передбачати туалети загального користування з універсальною кабіною. Проектом передбачено торговельні приміщення із розрахунковою чисельністю працівників відвідувачів цих приміщень 30 осіб.

На підземному поверсі розташовані приміщення вбудованого паркінгу, який призначений для постійного зберігання частини автомобілів мешканців житлових будинків Черги 3 (Будинку №3 по ГП, Секції №3.3), двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів.

Місткість підземного паркінгу на відмітці -4,200м – 29 м-м, з них 2 м-м для МГН; 1 м-м для електромобілів.

На підземному поверсі запроектовані допоміжні приміщення для обслуговування паркінгу.

Вбудовані нежитлові приміщення обладнані усіма системами інженерного забезпечення згідно норм.

Усі приміщення Будинку №3 по ГП. Секція №3.3 забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Опорядження будинків.

В оздобленні зовнішніх стін житлового будинку (Черга 3, Будинок №3 по ГП. Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3. ) застосовані:; декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 9003, RAL9017; RAL 8016 ; RAL 3013; HPL панелі (великоформатні) кольорів RAL 9003, RAL 7021; Вентильований фасад Dominik MONOLITH REGAL STONE MAT 1198х598..

Металопластикові віконні, дверні рами та вітражі кольору «антрацит» (RAL 7021) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі. Вироби на замовлення

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 9003, RAL 9017, RAL 8016

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Огородження експлуатованої покрівлі: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 7016. Металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7021.

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн-проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення приміщень вбудованих та прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Захист приміщень від шуму

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 3). Будинок №3 по ГП. Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3.

Багатоквартирні житлові будинки запроектовані на підставі усіх вихідних даних, діючих державних норм, правил і стандартів. Дотримані допустимі рівні шуму в усіх приміщеннях запроектованих будинків та на території прилеглій до запроектованих будинків, дотримані нормативні вимоги щодо звукоізоляції від повітряного та ударного шуму внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій запроектованих будинків. Зовнішні стіни - з керамоблоків 2НФ товщиною 250 мм, з теплоізоляційним шаром з мінераловатних плит товщиною 150мм, поштукатурені ззовні і зсередини. Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99. Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти камерний. У будинку запроектовано безгоріщний неекплуатований дах (суміщене покриття) із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією згідно ДБН В.2.6-220.

Конструктивні рішення

Секція 3.1 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +271.70 м);

В осях «1а-10а» між рядами «А-Г» - основна будівля;

В рядах «А/1-Ж/1», «А-Г» поміж осями «1а-6/1» - одноповерхова підземна парковка зі сховищем. Підземна частина паркінгу запроектована, як споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ;

Конструктивна схема:

• монолітний рамно-в’язевий каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

• монолітні фундаментні плити товщиною 900 та 500 (зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно у основній будівлі та стилобатній частині) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 400, 300, 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250, 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітне залізобетонне товщиною 300 мм з капітелями 500 мм (для стилобатної частини); 220 мм (для основної будівлі);

• для укриття – монолітне товщиною 350 мм з капітелями 650 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С, для укриття - в три сітки;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші та площадки;

• збірні залізобетонні марші по монолітних площадках з балками;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм; газобетонні 250 мм;

• внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм; пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Будівлі запроектовані з деформаційними швами 50 мм (з внутрішнім поділом парковок деформаційними швами).

Секція 3.2 по ГП:

В осях «1б-10б» між рядами «А-Г» - основна будівля;

В рядах «А/2-Г/2», «А-Г» поміж осями «1/2-3/2, 5-10б» - одноповерхова підземна парковка;

Конструктивна схема:

• монолітний рамно-в’язевий каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

• монолітна фундаментна плита товщиною 900 та 500 ( зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно у основній будівлі та стилобатній частині) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 300, 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250,200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші та площадки;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм; газобетонні 250 мм;

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Будівля запроектовані з деформаційними швами 50 мм.

Секція 3.3 по ГП:

В осях «1в-11в» між рядами «Ав-Гв» - основна будівля;

Конструктивна схема:

• монолітний рамно-в’язевий каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

• монолітна фундаментна плита товщиною 900 ( зі зменшенням у прольотах до 400 ) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 300-250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250, 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 220;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші та площадки;

• збірні залізобетонні марші по монолітних площадках з балками;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм; газобетонні 250 мм;

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Каркас будівлі

Секція 3.1 по ГП:

• Проектом передбачено влаштування фундаментних плит товщиною 900 та 500 ( зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно у основній будівлі та стилобатній частині) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 17.5 та 18.5 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 3-х паль (на секцію) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль служить грунт ІГЕ 12 - Кора вивітрювання скельних грунтів -дресвяно-щебеново-глибисті грунти з піщано-супіщаним заповненням:

- щільність ɣ''=2.14 т/м³;

- модуль деформації Е=45 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=43°;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-12 - Кора вивітрювання скельних грунтів-дресвяно-щебеново-глибисті грунти з піщано-супіщаним заповненням) не менше 500 мм. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль-стійок за матеріалом палі типу:

• С 185.62 - 345 т.с (бетон С32/40);

• С 185.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

• С 175.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

Максимальні осідання:

• 4,11 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

• (4,5мм – 2,97мм)/(7480 мм) = 0,0002;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними плитами влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Стіна підземної парковки - монолітна товщиною 400 (для укриття), 300 та 250 мм з бетону важкого С25/30 F100 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Технологічні шви виконувати згідно проекту виконання робіт (ПВР). Рекомендована відстань між розривами 8 м (для недопущення утворення тріщин підземних конструкцій). Гідроізоляцію технологічного (холодного) шва виконати шляхом вкладання в середину тіла стіни гідрофільного профіля SikaSwell A-2010 на герметику SikaSwell S2 (захисний шар бетону 100 мм).

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони - бетон С25/30 F100 W8 (В30) (до 1-го поверху включно). З 2- го поверху – всі конструкції з бетону С20/25 F75 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття та покриття -250, 300, 350 мм (REI 180) ; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 350 мм – 40 та 30 мм відповідно; для перекриття товщиною 300, 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

Навантаження прийняті для розрахунку житлових поверхів:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 240кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 195 кг/м2(житлові приміщення) і 360 кг/м2(коридори загального користування і сходові клітки).

Навантаження прийняті для розрахунку комерційних приміщень:

- Корисне навантаження на перекриття 400 кг/м2(торгові/виставкові зали).

Навантаження прийняті для розрахунку паркінгів(стилобатна частина):

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді пакету підлоги 3270кг/м2(з врахуванням засипки грунтом);

Корисне навантаження на перекриття 350 кг/м2, а також навантаження від проїзду пожежних машин 2500 кг/м2.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм:

• 2,96 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу:

• 23,2 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 62800/500 = 125,6 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1. в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 F75 W4 (В20).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Секція 3.2 по ГП:

• Проектом передбачено влаштування фундаментних плит товщиною 900 та 500 (зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно у основній будівлі та стилобатній частині) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 17.5 та 18.5 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 3-х паль (на секцію) статичним методом.

- щільність ɣ''=2.14 т/м³;

- модуль деформації Е=45 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=43°;

Розрахункова несуча здатність паль-стійок за матеріалом палі типу:

• С 185.62 - 345 т.с (бетон С32/40);

• С 185.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

• С 175.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

Максимальні осідання:

• 4,11 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

• (4,5мм – 2,97мм)/(7480 мм) = 0,0002;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітною плитою влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Стіна підземної парковки - монолітна товщиною 300 та 250 мм з бетону важкого С25/30 F100 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Технологічні шви виконувати згідно проекту виконання робіт (ПВР). Рекомендована відстань між розривами 8 м (для недопущення утворення тріщин підземних конструкцій). Гідроізоляцію технологічного (холодного) шва виконати шляхом вкладання в середину тіла стіни гідрофільного профіля SikaSwell A-2010 на герметику SikaSwell S2 (захисний шар бетону 100 мм).

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Перекриття та покриття -250, 300 мм (REI 180) ; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 300, 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

Навантаження прийняті для розрахунку комерційних приміщень:

- Корисне навантаження на перекриття 400 кг/м2(торгові/виставкові зали).

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм:

• 2,96 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу:

• 23,2 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 62400/500 = 124,8 мм – умова виконується.

Секція 3.3 по ГП:

• Проектом передбачено влаштування фундаментної плити товщиною 900 ( зі зменшенням у прольотах до 400) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 17.5 та 18.5 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 3-х паль (на секцію) статичним методом.

- щільність ɣ''=2.14 т/м³;

- модуль деформації Е=45 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=43°;

Розрахункова несуча здатність паль-стійок за матеріалом палі типу:

• С 185.62 - 345 т.с (бетон С32/40);

• С 185.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

• С 175.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

Максимальні осідання:

• 4,22 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

• (4,5мм – 2,97мм)/(7580 мм) = 0,0002;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Перекриття та покриття -250 (REI 180) ; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

Навантаження прийняті для розрахунку житлових поверхів:

Навантаження прийняті для розрахунку комерційних приміщень:

- Корисне навантаження на перекриття 400 кг/м2(торгові/виставкові зали).

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм:

• 2,85 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу:

• 21,8 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 68800/500 = 137,6 мм – умова виконується.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки поверхні на заводі, що виготовляє конструкції.

Опалення

Джерело опалення Секцій 3.1, 3.2 та 3.3 є власні котельні, що розташована на даху кожної секції.

Всі системи опалення горизонтальні, двотрубні.

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів до стояків систем опалення передбачена установка запірних вентилів.

Вертикальні стояки систем опалення та вузли підключення індивідуальних обліків тепла розташовані в комунікаційних нішах.

Для монтажа магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø≥50мм-сталеві електрозварні труби за ГОСТ 10704-91, а для труб Ø≤40мм-сталевіводогазопровідні труби (посилені) за ГОСТ 3262-75*. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари поrрунтовці ГФ-021.

Системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено. Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Випробування під тиском трубопроводів системи опалення та кондиціонування виконується в відповідності з ДБНВ.2.5-67:2013.

Джерело опалення комерційних приміщень Секції 3.1, 3.2 та 3.3 є теплові насоси типу повітря повітря. Зовнішні блоки розташовані на фасадах будинків. Дренаж відводиться у внутрішню систему водовідведення. Проектом передбачені теплові насоси фірми Cooper Hunter.

Основні техніко-економічні показники

Таблиця 1

Секція 3.1

Найменування	Одиниця вимірювання	Величина
Теплове навантаження на опалення	Вт	522 000
Річний відпуск теплоти	Гкал/рік	1001,9894
Річна витрата палива (газ)	нм3/рік	132 415
Річна витрата палива умовного	тис. т.у.п.	0,152

Секція 3.2

Найменування	Одиниця вимірювання	Величина
Теплове навантаження на опалення	Вт	518 000
Річний відпуск теплоти	Гкал/рік	994,31140
Річна витрата палива (газ)	нм3/рік	131 401
Річна витрата палива умовного	тис. т.у.п.	0,151

Секція 3.3

Найменування	Одиниця вимірювання	Величина
Теплове навантаження на опалення	Вт	656 000
Річний відпуск теплоти	Гкал/рік	1259,2051
Річна витрата палива (газ)	нм3/рік	166 408
Річна витрата палива умовного	тис. т.у.п.	0,191

Вентиляція.

Вентиляція житлових приміщень

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

При розрахунку повітрообмінів кількість повітря визначено з розрахункових мінімальних норм, достатніх для забезпечення в приміщенні повітря допустимої якості.

Паркінг

Для забезпечення необхідного повітрообміну та видалення з приміщення паркінгу шкідливих виділень від легкових автомобілів передбачається загальнообмінна витяжна механічна вентиляція.

Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, передбачених ГОСТ 12.1.005.

Вентиляція паркінгу включається від встановлених в паркінгах приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Витяжний вентилятор розміщується на даху. Приплив механічний за допомогою канального вентилятора без підігріву повітря, який розташований під стелею паркінга.

У приміщеннях санвузлів, душових і баків запасу води запроектовано витяжні системи вентиляції з механічним спонуканням.

На повітропроводах вентиляції у місцях перетину ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.Конструкція вентшахти відображена у р.”АР”.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

Укриття

Для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища сховища передбачена система вентиляцiї бомбосховища, яка запроектована на два режими: чистої вентиляції (режим 1) та фiльтровентиляцiї (режим II).

При режимi чистої вентиляцiї подача у сховище очищеного вiд пилу зовнiшнього повiтря повинна забезпечувати необхiдний обмiн повiтря та видалення з примiщень тепловидiлень та вологи. При фiльтровентиляцiї зовнiшнє повiтря, яке подається у сховище, повинно очищатися вiд газоподiбних засобiв масового ураження, аерозолей та пилу.

Повiтроводи фiльтрiв-вбирачiв та регенеративних установок з листової сталі завтовшки 2 мм. Повiтроводи всерединi примiщення пiсля герметичних клапанiв та фiльтрiв виготовляти з листової сталi вiдповiдно до вимог ДБН В.2.5-67:2013.

Вентилятори для систем вентиляцiї сховища передбачено з електроручним приводом.

Очищення зовнiшнього повiтря вiд пилу при режимi вентиляцiї та фiльтровентиляцi передбачено за одноступiнчастою схемою - у здвоєних (якi розташованi послiдовно) фiльтрах ФЯР.

Тепломеханічні рішення котельні

Джерелами теплопостачання будинків є три дахові газові котельні.

Системи теплопостачання закриті з примусовою циркуляцією теплоносія, з централізованим гарячим водопостачанням. Котельні відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам.

Теплові навантаження покриваються встановленням шість та сім котлів відповідно. Котлоагрегати «Logamax plus GB272», сумарною потужністю - 0,567МВт та 0,662МВ відповідно .

Logamax plus GB272 є газовим конденсаційним котлом. Котел комплектується газовим пальником з попереднім змішенням газу з повітрям, чим забезпечується високий к.к.д. в широкому діапазоні потужності. Автоматика котла плавно регулює параметри теплоносія (пальник з плавним регулюванням забезпечує стійку роботу від 20% до повної теплопродуктивності кожного модуля). Управління послідовністю роботи котлів здійснюється контролером. Контролер коректує робочий режим залежно від температури в подаючому трубопроводі та оптимізує Мережі освітлення параметри пуску котла.

В розрахунковому режимі котли працюють по температурному графіку 80-60 °С. Відведення димових газів і розсіювання продуктів спалювання в атмосферу здійснюється від кожного каскаду у нержавіючу димову трубу. Димові труби утеплені шаром теплоізоляції товщиною 35мм, покривний шар - оцинкований металевий лист.

Обробка сирої води здійснюється за схемою знесолення. Підживлення системи теплопостачання пом’якшеною водою здійснюється з баку запасу води об’ємом 1,0 м3. Для обробки води передбачена водо-пом’якшувальна установка фірми "BWT".

Теплові процеси повністю автоматизовані мікропроцесорним контролером. Обладнання працює в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

В котельнях застосовується ефективне і економічне обладнання, змонтовані вузли приєднання систем теплопостачання. Котельня має естетичний вигляд.

Техніко-економічні показники котлів

Технічні дані опалювальних котлf Logamax plus GB272 приведені в таблиці 1

№ п/п	Показники
№ п/п	Назва	Од. вимір.	Значення
1	Тип котлів	Мвт	Logamax plus GB272
2	Кількість котлів	шт	3
3	Теплопродуктивність	кВт	94,5
4	Паропродуктивність	кг/год	--
5	Коефіцієнт корисної дії	%	96
6	Вид палива		газ
7	Витрата природного газу	нм3/год	10,53
8	Маса, не більше	кг мм мм мм	70 470 520 1280

Секція 3.1

Найменування	Одиниця вимірювання	Величина
Теплове навантаження на опалення	Вт	522 000
Річний відпуск теплоти	Гкал/рік	1001,9894
Річна витрата палива (газ)	нм3/рік	132 415
Річна витрата палива умовного	тис. т.у.п.	0,152

Секція 3.2

Найменування	Одиниця вимірювання	Величина
Теплове навантаження на опалення	Вт	518 000
Річний відпуск теплоти	Гкал/рік	994,31140
Річна витрата палива (газ)	нм3/рік	131 401
Річна витрата палива умовного	тис. т.у.п.	0,151

Секція 3.3

Найменування	Одиниця вимірювання	Величина
Теплове навантаження на опалення	Вт	656 000
Річний відпуск теплоти	Гкал/рік	1259,2051
Річна витрата палива (газ)	нм3/рік	166 408
Річна витрата палива умовного	тис. т.у.п.	0,191

Теплова схема

Теплові схеми передбачають відпуск теплоти вигляді гарячої води з температурним графіком 80-60˚С.

Застосування водогрійних конденсаційних модульних котлів Logamax plus GB272 з мікропроцесорним регулятором дозволяє здійснити надійне безперебійне теплопостачання споживачів.

Покриття теплових навантажень як в розрахунковому режимі, так і в інших характерних режимах.

Можливість гнучкої і плавної роботи обладнання при переході від одного режиму до іншого.

Вбудована система діагностики полегшує технічне обслуговування та сервіс обладнання котельні.

За принциповою схемою пряма теплофікаційна вода котловими насосами подається до гідрострілки, по споживачах забезпечують циркуляцію насоси що розташовані на гребінці. Зворотня теплофікаційна вода від споживачів повертається в котельню.

Трубопроводи, арматура, дренаж

Трубопроводи системи теплопостачання прийнято із труб сталевих електрозварних по ГОСТ 10704-91 (Ду>50мм) та водогазопровідних по ГОСТ 3262-75 (Ду<50мм)

Запірна арматура - кульові крани (Ду≤50мм), поворотні засувки з ручкою (57< Ду≤250мм).

Трубопроводи прокладаються з ухилом не менше 0,002 в бік руху води.

Для видалення повітря з трубопроводів у верхніх точках на пусковий період передбачаються крани спуску повітря, а в робочий період - автоматичні клапани спуску повітря. В найнижчих точках трубопроводів передбачається влаштування дренажів для спуску води в каналізаційні трапи.

Водопостачання

Система господарсько-питного водопостачання

Система водопостачання приймається господарсько-питна і передбачає задоволення потреб житлових приміщень та вбудованих громадських приміщень в господарсько-питному холодному водопостачанні.

Схема внутрішнього водопостачання - тупикова.

Джерело водопостачання, ввід водопроводу

Ввододи господарсько-питного водопроводу передбачено від проєктованого внутрішньодворового водопроводу:

- Секція №3.1 - двома трубопроводами Ду160 - для потреб будинку та Ду50 для комерційної частини будинку.

- Секція. №3.2 - двома трубопроводами Ду160 - для потреб будинку та Ду32 для комерційної частини будинку;

- Секція №3.2 - двома трубопроводами Ду90 - для потреб будинку та Ду32 для комерційної частини будинку

Насосні станції та облік витрат води

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі передбачено насосні установки COR-3 Helix V 610/CR-EB COR-3 - буд.3,3 та Helix V 609/CR-EB - буд.3,1; 3,2 для житлових частин кожного будинку. Насосні станції комплектуються штатним мембранним баком. Підбір лічильників водомірних вузлів здійснено згідно до вимог ДСТУ 8994 2020 «Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води».

Для обліку води:

- житлової частини кожного з будинків будинків 3.1, 3.2, 3.3 запроєктовано загальнобудинковий водомірний вузол з лічильниками холодної води Ду32 з імпульсним виходом марка iPERL 32 фірми Sensus з обвідною лінією, на якій передбачено встановлення крана кульового (який має бути опломбований у закритому стані).

- комерційної частини будинку 3.1 запроєктовано загальний комерційний водомірний вузол із лічильником холодної води Ду 25 з імпульсним виходом марка iPERL 25 фірми Sensus;

- комерційної частини окремо для кожного з будинків 3.2 та 3.3 запроєктовано загальний комерційний водомірний вузол із лічильником холодної води Ду 20 з імпульсним виходом марка iPERL 20 фірми Sensus;

- індивідуальний квартирний облік будинку запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДN15 Apator PoWoGas Smart C+ JS1.6;

- індивідуальний комерційний облік запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДN15 Apator PoWoGas Smart C+ JS1.6;

- для поливу та потреб паркінгу та котельні передбачено вузли обліку із лічильниками холодної води ДN15 Apator PoWoGas Smart C+ JS1.6;

- водомірні вузоли приміщень загального користування запроєктовано із лічильником холодної води ДN15 Apator PoWoGas Smart C+ JS1.6;

Для підтримання постійного потрібного тиску житлової частини будинку проєктом передбачено об'єднання квартирних водомірних вузлів у групи із встановленням редукторів тиску.

Для первинного пожежогасіння проєктом передбачено встановлення внутрішньоквартирних пожежних кран-комплект (ПКК), приєднаних до мережі господарсько-питного водопроводу будинку та обладнаних котушкою з пожежним рукавом завдовжки 15м.

Конструктивні вирішення внутрішнього водопроводу

Холодне водопостачання запроєктоване:

- поліпропіленовими трубами - стояки та внутрішня розводка (житлова та комерційна/офісна частини будинку та приміщення загального користування.

- сталевими трубами - обв'язка водомірного вузла, трубопроводи паркінгу будинків.

- сталевими трубопроводами для потреб внутрішнього пожежогасіння запроєктовано сухотрубними, заповнення яких відбувається при відкритті засувок із електроприводами, відкриття яких відбувається від сигналу пульта управління пожежної сигналізації.

- сталевими трубопроводами для потреб автовласників та поливу території.

Всі сталеві водопроводи, які відкрито через паркінг - обгортаються у електричний нагрівальний кабель (для недопущення замерзання води в трубопроводі) та укладаються в теплоізоляцію із мінеральної вати.

Монтаж виконувати приховано в каналах та штробах, в паркінгу - відкрито. При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016. Після монтажу всі металеві трубопроводи пофарбувати емаллю за два рази по шару ґрунтівки.

Гаряче водопостачання

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень передбачається:

- електричними водонагрівачами, які розташовані в санвузлах квартир; для потреб торгових офісних приміщень; приміщення котельні та приміщення загального користування будинку.

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових типу Stabi. Всі трубопроводи укладаються у теплоізоляцію. Монтаж виконувати приховано.

Відведення побутових стоків

Господарсько побутові та дощові стічні води і даху будинку а також аварійні стічні води із приміщень вузлів вводу відводяться самопливно в дворову мережу каналізації (див. проєкт ЗВК), із подальшим відведенням у комунальну мережу міста.

Стічні води паркінгу, які містять нафтопродукти та пісок (паркінг), відводяться у сепаратор нафтопродуктів (див. розділ ЗВК), де після очищення скидаються у внутрішньодворову дощову мережу.

Конструктивні вирішення внутрішньої каналізації

На мережі внутрішньої каналізації встановлюються ревізії і прочистки у відповідності з нормативними вимогами.

Стояки каналізації прокласти заховано в штрабах стін, приставних коробах тощо, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів. При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Для доступу до ревізій, встановлених на стояках передбачити влаштування лючків (дверцят) площею 0,1 м² (з негорючих матеріалів). Вивести стояки вище обрізу збірної вентиляційної шахти на 0.1м. для вентиляції.

Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб. З'єднання каналізаційних труб виконується згідно з інструкцією по монтажу виробника труб.

Дощова каналізація запроєктована із політиленових труб ПЕ100 SDR26. Для запобігання замерзання дощових та талих вод у місцях їх водозбору, водостічні лійки передбачено із електропідігрівом.

Всі каналізаційні мережі, які проходять відкрито чи приховано через приміщення паркінгу запроєктовано із чавунних труб.

Місця проходу стояків через перекриття повинні бути закладені цементним розчином на всю товщину перекриття, ділянку стояка вище за перекриття на 8-10 см (до горизонтального відвідного трубопроводу) треба захищати цементним розчином завтовшки 2-3 см, перед закладанням стояка розчином труби треба обгорнути рулонним гідроізоляційним матеріалом. При проходженні труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016.

Таблиця водопостачання/водовідведення

Список користувачів:	Максимальна добова витрата, м³/доб		Максимальна годинна витрата, м³/год		Максимальна секундна витрата, л/с
	Максимальна добова витрата, м³/доб		Максимальна годинна витрата, м³/год		Максимальна секундна витрата, л/с
	В1	К1	В1	К1		В1	К1
Секція № 3.1
житло	90,74	90,74	7,54	7,54		2,99	2,99
паркінг	0,61	0	0	0		0	0
торговельні приміщення	3,05	3,05	2,77	2,77		1,71	1,71
полив зелених насаджень	0,92	0	0	0		0	0
полив удосконаленого покриття	0,20	0	0	0		0	0

Секція №3.2
житло	71,47	71,47	7,41	7,41		2,94	2,94
паркінг	0,57	0	0	0		0	0
торговельні приміщення	1,76	1,76	0,92	0,92		0,81	1,81
полив зелених насаджень	0,92	0	0	0		0	0
полив удосконаленого покриття	0,20	0	0	0		0	0

Секція №3.3
житло	89,19	89,19	8,89	8,89		3,45	3,45
паркінг	0,32	0	0	0		0	0
торговельні приміщення	1,76	1,76	0,92	0,92		0,81	0,81
полив зелених насаджень	0,92	0	0	0		0	0
полив удосконаленого покриття	0,20	0	0	0		0	0

Всього по об'єкту:	263,09	174,96	28,45	28,45		12,71	14,31

Розрахунок середньорічного водоспоживання

N поз.	Списoк споживачів:	Cреднє за рік добове водоспоживання, м3/добу на од.	К-ть днів	Річна витрата, м3/рік


1	2	3	4	5
	Секція №3.1
1	житло	62,580	365	22841,7
2	паркінг	0,870	365	317,6
3	торговельні приміщення	2,600	360	936
4	зелені насадження	0,600	180	108,0
5	удосконалене покриття	0,180	180	32,4
	Всього по Секції № №3.1			24235,7

	Секція №3.2
1	житло	61,320	362	22197,8
2	паркінг	0,810	363	294,0
3	торгівельні приміщення	1,500	364	546,0
4	зелені насадження	0,600	371	222,6
5	удосконалене покриття	0,180	372	67,0
	Всього по Секції №3.2			23327,4

	Секція №3.3
1	житло	76,230	365	27824,0
2	паркінг	0,440	366	161,0
3	торгівельні приміщення	1,500	367	550,5
4	зелені насадження	0,600	373	223,8
5	удосконалене покриття	0,180	374	67,3
	Всього по Секції №3.3			28826,6
	Разом по Буд. №3. Секція №3.1- №3.3			76389,7

Мережі господарсько-побутової каналізації

Мережа К1 запроектована із двошарових труб 0200-300. На мережі запроектовані колодязі 01000, 01500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотна засипка місцевим ґрунтом. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Мережі дощової каналізації

Мережа К2 запроектована із двошарових туб. На мережі запроектовані колодязі Æ1000, Æ1500 та Æ2000мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи прокладаються в траншеї по піщаній подушці100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотна засипка місцевим ґрунтом.

Зовнішні мережі газопостачання

Даним проектом передбачається:

- прокладка підземного газопроводу середнього тиску ПЕ Æ110*6,3 мм

- прокладка газопроводу середнього тиску Æ57*3,5 до дахової котельні

- дахова котельня з 6 теплогенераторами Logamax plus GB272 N = 94,5 кВт (Пусковий комплекс №3. Будинок №3. Секція №3,1 по ГП)

- дахова котельня з 6 теплогенераторами Logamax plus GB272 N = 94,5 кВт (Пусковий комплекс №3. Будинок №3. Секція №3,2 по ГП)

- дахова котельня з 7 теплогенераторами Logamax plus GB272 N = 94,5 кВт (Пусковий комплекс №3. Будинок №3. Секція №3,3 по ГП)

- встановлення ШРП і ВОГ (на даху Будинку №3. Секція № 3,1. Пусковий комплекс №3.)

- встановлення ШРП і ВОГ (на даху Будинку №3. Секція № 3,2. Пусковий комплекс №3.)

- встановлення ШРП і ВОГ (на даху Будинку №3. Секція № 3,3. Пусковий комплекс №3.)

Діаметри поліетиленових труб газопроводу прийняті згідно ДСТУ Б.В. В. 2.7-73-98 SDR-11, МС-7.908-2, ДБН В.2.5-41:2009 «Газопроводи з поліетиленових труб». З'єднання поліетиленових труб між собою виконуються тільки терморезисторного зварюванням за допомогою муфт з заставної електроспіраллю.

Діаметри сталевого газопроводу прийняті по ДСТУ 8943:2019. З'єднання газопроводу передбачається електродугової зваркою.

Підземний газопровід середнього тиску прийнятий з поліетиленових труб за стандартом ДСТУ Б.В.2.7-73-98 SDR -17,6, виконаних з поліетилену марки ПЕ 80.

З'єднання поліетиленового газопроводу між собою та зі сталевим газопроводом (нероз’ємне), виконувати тільки за допомогою електрозварних муфт за технологією, що має сертифікат відповідності Держстандарту України. Повороти поліетиленового газопроводу виконуються за допомогою сполучних деталей з поліетилену за стандартом ДСТУ.Б.В.2.7.-73-98 SDR-11, виконаних з поліетилену марки ПЕ100. Для запобігання пошкоджень поліетиленового газопроводу передбачити укладання сигнальної стрічки шириною 0,2 м з незмивним написом «ГАЗ», на відстані 0,5 м від верху трубопроводу, по всій довжині траншеї.

Поліетиленовий газопровід прокласти на глибині не менше 1,2 м до верху труби.

Надземний сталевий газопровід середнього тиску прийнятий з сталевих електрозварювальних труб по ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-88 групи «В» з спокійною мартенівської сталі ВСт3сп2 ... 6 по ГОСТ 380-80. З'єднання газопроводу передбачається електродугової зваркою.

Типи, конструктивні елементи і розміри зварних з'єднань повинні відповідати ГОСТ 16037-80. Фасонні частини на газопроводах слід приймати крутовигнуті, штамповані. У місцях установки вимикаючих пристроїв - передбачити приварні з'єднання.

Внутрішнє газопостачання

Для зниження тиску газу і підтримки його на заданому рівні в системі газопостачання проектом передбачається установка шафи з двома лініями редукування. Підібрані регулятори тиску Madas FRG/2МBZ DN 25 (тиск на вході – 0,3 МПа; тиск на виході – 3 кПа; пропускна здатність – 100 м³/год). Розміри регуляторів визначаються за техпаспортом на регулятори від заводу-виготовлювача.

Газопроводи надземної прокладки підлягають захисту від атмосферної корозії шляхом лакофарбового закриття поверхні труб двома шарами емалі ХВ - 124 з добавкою в неї 10 ... 15% алюмінієвої пудри ПАК - 3 або ПАК - 4 по двом верствам грунтовки ГФ - 021. Газопроводи забарвити в розпізнавальний жовтий колір по всій поверхні.

Електротехнічні рішення

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії, крім протипожежних систем та систем евакуації людей, що забезпечуються по І категорії надійності електропостачання .

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Живлення електроустановок будівлі здійснюється від трансформаторної підстанції, кабельними лініями до головного розподільчого щита будівлі.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Типи світильників загального освітлення, кількість та потужність джерел світла буде прийнято у відповідності з призначенням приміщень та умовами оточуючого середовища.

Конструкції для кріплення світильників розрахувати на навантаження,яке перевищує масу світильника в п`ять разів.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

З метою забезпечення доступу до електричних щитів лише обслуговуючого персоналу, щити обладнати замками. Ключі від щитів повинні знаходитись лише у технічних працівників.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

• вентиляційне обладнання.

• побутові електроприлади

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення будівлі , що розташовані на першому поверсі будівлі передбачено розподільчі щити ЩТ, що живляться окремими лініями від ввідно-облікових щитів ЩВО-ком.

Для живлення електроприймачів паркінгу , що розташовані поверхах нижче відмітки нуля передбачено розподільчі щити ЩП, що живляться окремими лініями від ГРЩ.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення .

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконати електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5м , з"єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі і з'єднаний з головною заземлюючою шиною що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Після виконання контура зеземлення необхідно провести контрольний замір. Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. При більшому значенні опору необхідно забити додаткові електроди.

Всі металеві частини електрообладнання,які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії,повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проєктом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Згідно ДБН Б В.2.5-82:2016 необхідно виконати заходи по зрівнюваню потенціалів, для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонки телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї;

Згідно з ДБН Б В.2.5-82:2016 групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три ( пяти)провідними з заземлюючим провідником.

Зовнішнє електроосвітлення

Проектом передбачено виконання освітлення території на напрузі 220В. Живлення мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням встановленому у ВРП будівлі . Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично ( від сутінкового датчика). Освітленість території прийнята згідно ДБН В.2.5- 28-2018 і становить 10Лк. Для освітлення проїзних, а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення із світлодіодними джерелами світла. Опори освітлення встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій передбачається використання паркових світильників на стійці. Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

Мережу зовнішнього освітлення території передбачено виконати п‘ятипровідною, кабельною. Кабель прокласти в землі на глибині 0,8м від поверхні грунту, на піщаній підсипці 0,1м з наступним накриттям цеглою. Для виконання зовнішнього освітлення прийнятий кабель марки АВВГ відповідного перерізу. Кабель вибраний по допустимо тривалому струму і перевірений на допустиме падіння напруги в електрично найвіддаленіших ділянках мережі. Також проведена перевірка вибраного кабеля на чутливість пристроїв захисту до однофазного короткого замикання в електрично найвіддаленіших ділянках мережі

Протипожежні заходи

В‘їзди – виїзди у підземні та надземні паркінги (гаражі) влаштовані з боку запроєктованого проїзду шириною 6м вздовж східної межі ділянки будівництва. Забезпечені санітарні вимоги щодо відстані від воріт підземних паркінгів до вікон житлових будинків – не менше ніж 15м (п. 5.39 ДСП 173-96; таблиця 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019). Над рампами (пандусами) підземних та надземних паркінгів під житловими будинками влаштовано покрівлю з негорючих матеріалів ЕІ 60. Відстань від краю накриттів над в‘здами в паркінги до низу віконних прорізів складає більше ніж 15м.

Вінницька державна пожежно-рятувальна частина ГУ ДСНСУ у Вінницькій області розташована на вул. 600-річчя, 11, відстані 2,8 км від об’єкту будівництва.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Відповідно до діючих нормативних документів, при І -му ступені вогнестійкості будівлі конструкції та елементи будівлі мають такі мінімальні значення класів вогнестійкості та максимальні групи поширення вогню:

● протипожежне перекриття між паркінгом та житловим поверхом (монолітні з/бетонні 250 мм) - REI 180;

● колони, пілони паркінгу (монолітні з/бетонні 400 мм, 300 мм)- R 180;

● протипожежне перекриття між даховою котельнею та житловою частиною будинку (монолітне з/бетонне 200мм)- REI 60;

● стіни несучі, ліфтової шахти, ліфтових холів та сходової клітки (монолітні з/бетонні 250 мм), протипожежні стіни – REI 150 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 60;

● стіни зовнішні самонесучі (подвійна керамічна цегла 250 мм) – REI 90;

● перегородки протипожежні – ЕІ 45 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 30;

● міжквартирні ненесучі стіни, стіни між коридорами і квартирами (газобетонні блоки 250 мм з обшивкою гіпсокартоном з одного боку) - ЕІ 60;

● стіни внутрішні ненесучі (гіпсові пазогребневі, цегляні) – ЕІ 30;

● колони, пілони (монолітні з/бетонні 300 мм, 250 мм) – R 150;

● міжповерхові перекриття (монолітні з/бетонні 200мм) - REI 60;

● перекриття протипожежні між ліфтовими холами пожежного ліфта (монолітні з/бетонні 250мм) - REI 150;

● сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60;

● елементи суміщених покриттів – RE 30 (для плит, настилів), – R 30 (для балок).

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – з негорючих матеріалів (ДБН В.1.1- 7:2016 п. 5.6). Утеплення зовнішніх стін – із негорючих мінераловатних плит.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Залізобетонні стіни ліфтової шахти є несучими елементами каркасу будинку (ядра жорсткості), тому клас вогнестійкості цих конструкцій - REI 150. Машинне відділення для обраних типів ліфтів не передбачається. Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Двері ліфтових холів протипожежні 1-го типу (п.6.32 ДБН В.1.1-7:2016).

Прорізи в перегородках 1-го типу захищені протипожежними дверима і клапанами 1-го типу. Загальна площа прорізів у протипожежних перешкодах не перевищує 25% (за винятком огороджувальних конструкцій ліфтових шахт).

Шляхи евакуації (коридори, холи, тамбури, канали, шахти, ніші для прокладання комунікацій), а також приміщення технічного та різного призначення, виділені протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та стінами тришарової конструкції (ЕІ 60) з заповненням прорізів протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30).

Інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу.

У виході на покрівлю із сходової клітки Н1 передбачені протипожежні двері 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Протипожежні двері одностулкові обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах. Протипожежні двері двостулкові крім пристроїв для самозачинення та ущільнення в притулах обладнуються пристроями «координаторами» для почергового самозачинення стулок.

Будинок №3 по ГП. Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3 - багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, надземними паркінгами (гаражами) закритого типу на 1-му поверсі та вбудовано-прибудованими підземними паркінгами (гаражами)на підземному поверсі.

Ступінь вогнестійкості Будинку №3 по ГП. Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3 – І.

Загальна площа приміщень підземного поверху становить 4036, 91м2, яка складається з трьох протипожежних відсіків: протипожежний відсік №1 Секції №3.1 - підземний паркінг на 58 м-місць площею 2032, 95 м2; протипожежний відсік №2 Секція №3.2 - підземний паркінг на 39 м-місць площею 1358, 98 м2; протипожежний відсік №3 Секція №3.3 - підземний паркінг на 17 м-місць площею 644, 98 м2. Площа протипожежних відсіків підземного поверху відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами , п. 6.45, таблиця 7 (площа поверху в межах протипожежного відсіку для одноповерхової будівлі підземних гаражів І ступеню вогнестійкості - не більше ніж 3500 м2). Між протипожежними відсіками влаштовані протипожежні стіни 1-го типу класу вогнестійкості REI 150 із заповненням прорізів 1-го типу (двері, ворота, клапани класу вогнестійкості ЕІ 60. Перекриття над підземними паркінгами протипожежне класом вогнестійкості REI 180.

Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення 1-го поверху Будинку №3 по ГП. Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3 становить 2460,08 м2, яка складається: з приміщень житлових будинків (вхідні групи Секції №3.1, Секції №3.2,Секції №3.3); вбудовано-прибудованих офісних приміщень; вбудовано-прибудованих торговельних приміщень; вбудованих приміщень надземних паркінгів (гаражів) закритого типу.

Приміщення вхідних груп житлової частини Будинку №3 по ГП. Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3 загальною площею 273,55 м2 відокремлені від вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення протипожежними стінами 1-го типу класу вогнестійкості REI 150 із заповненням прорізів 1-го типу (двері, ворота, клапани) класу вогнестійкості ЕІ 60.

Загальна площа вбудовано-прибудованих офісних приміщень становить 630,16м2, що менше нормативної. Згідно ДБН В.2.2-28:2010, п. 7.8, таблиця 13 «площа поверху чи його частини будівлі І ступеню вогнестійкості з висотою один поверх повинна бути не більше ніж 6000 м2».

Загальна площа вбудовано-прибудованих торговельних приміщень становить 526,29м2, що менше нормативної. Згідно ДБН В.2.2-23:2009 із Змінами, п. 8.1, таблиця 2 «площа поверху чи його частини будівлі І ступеню вогнестійкості із висотою один поверх повинна бути не більше ніж 3500 м2».

Загальна площа вбудованого паркінгу (гаражу) закритого типу на 15 м-місць та вбудованого паркінгу (гаражу) закритого типу на 12 м-місць становить 919,08 м2, що менше за нормовану. Згідно ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами, п.6.38, таблиця 5 площа поверху будівлі І ступеню вогнестійкості із висотою один поверх повинна бути не більше ніж 10400 м2. Приміщення надземних паркінгів (гаражів) закритого типу відокремлені від суміжних приміщень протипожежними стінами 1-го типу класу вогнестійкості REI 150 із заповненням прорізів 1-го типу (двері, ворота, клапани) класу вогнестійкості ЕІ 60. Перекриття над надземними паркінгами протипожежне класом вогнестійкості REI 180.

Будинок №3 по ГП Секція №3.1 секційного типу. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У будинку запроектована одна незадимлювана сходова клітка типу Н1, 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг який використовується як пожежний ліфт для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі та 1 ліфт пасажирський вантажопідйомністю 1000 кг.

В кожній квартирі 2-го÷18 поверху та мезоніну запроектовані літні приміщення глибиною 1,5м, які використовуються в тому числі для забезпечення другого евакуаційного виходу у відповідності до нормативних вимог. У кожній житловій квартирі запроектовані літні приміщення (лоджії, балкони) з негорючим огородженням висотою 1,2м, які використовуються як другий шлях евакуації згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.10, п.п б., а саме вихід із квартири на балкон, засклену лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше 1,2м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше 1,6м між прорізами. Ширина балкону (лоджії) становить на менше 1,5м . Засклення лоджій становить не менше 50% площі зовнішніх стін лоджій; влаштування вікон сумарною шириною не менше 1,2м, що відчиняються у бік лоджій, що розташовані навпроти зазначеного вище простінку.

Відстань від дверей квартир до виходу у сходову клітку Н 1 не перевищує нормовану 25м (згідно ДБН В.2.2-15:2019, таблиця 4). У коридорах шириною 1,81 м розміщені шафи пожежних кран-комплектів. У коридорах без природного освітлення влаштована протидимна вентиляція (ДБН В.2.-15, п.8.16).

На підземному поверсі на відм. -4,200м розташовані приміщення вбудовано-прибудованого паркінгу, який призначений для постійного та тимчасового зберігання автомобілів та інших мототранспортних засобів мешканців житлового будинку та працівників і відвідувачів комерційних приміщень, двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів.

Ширина внутрішніх проїздів – 6,1м. Розміщення автомобілів – перпендикулярно до проїздів. Розміри паркувальних місць – 5,0м х 2,5м (для автомобілів середнього класу). Для автомобілів малого та великого класу прийняті відповідні розміри паркувальних місць (ДБН В.2.3-15;2007 із Змінами, Додатки Г, Д, Є). Розміри місць для автомобілів МГН, які користуються кріслом колісним – 5,0м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні. Шляхи руху автомобілів усередині паркінгів (гаражів) оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Передбачені паркувальні місця для електромобілів з можливим обладнанням зарядними станціями. Група машиномісць для зарядки автомобілів відділена (з вільним заїздом на такі машиномісця) від суміжних звичайного паркування автомобілів протипожежними перегородками з класом вогнестійкості ЕІ 45 (ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами, п. 4.12).

Покриття підлоги підземного паркінгу (гаража) стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

З підземного паркінгу передбачені евакуаційні виходи згідно норм (безпосередньо назовні, в інший протипожежний відсік з виходом назовні згідно п. 6.19 ДБН В.2.3-5:2007 із Змінами №1, №2, №3). З підземного паркінгу передбачені два евакуаційних виходи безпосередньо назовні згідно п. 6.19 ДБН В.2.3-5:2007 із Змінами №1, №2, №3. Один евакуаційний вихід – через хвіртку у воротах перед пандусом (рампою) з тротуаром шириною 0,8м вздовж в‘їзного-виїзного накритого пандусу (рампи), другий евакуаційний вихід - сходами С1 з виходом безпосередньо назовні (п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами №1, №2, №3), Перед сходами С1 на підземному поверсі передбачений тамбур. Ще один евакуаційний вихід передбачений у інший протипожежний відсік (підземний паркінг Секції №3.2).

Відстані від найбільш віддаленої точки приміщення для зберігання автомобілів до найближчого евакуаційного виходу відповідають вимогам ДБН В.2.3-15, Таблиця 4.

Місткість укриття ставить: 398 ос. + 325 ос + 396 ос. = 1119 ос.

Споруда подвійного призначення (далі – СПП) проєктується та будується таким чином, щоб протягом певного часу (до 48 годин) створити належні умови для перебування людей, що підлягають укриттю, та забезпечити їх захист шляхом виключення або зменшення прогнозованих впливів небезпечних чинників, які можуть виникнути як складова частина небезпечних явищ надзвичайної ситуації, воєнних (бойових) дій та терористичних актів.

Ступінь захисту характеризується захисними властивостями захисних споруд, що для небезпечних чинників застосування зброї масового та загального ураження передбачають послаблення радіаційного впливу та захисту від впливу прогнозованого вибуху шляхом забезпечення механічного опору та стійкості конструкцій від ураження уламками та дії рівномірно-розподілених навантажень: для засобів звичайного ураження (засоби повітряного ураження, що включають ракети різних типів та баражуючі боєприпаси, боєприпаси реактивних систем залпового вогню та артилерійських снарядів) – надмірний тиск вибухової хвилі, що положеннями цих норм приводяться до квазістатичного (еквівалентного) рівномірно-розподіленого навантаження 100 кПа. Захист від радіаційного впливу у захисних спорудах забезпечується об’ємно-планувальними та конструктивними рішеннями захисної споруди.

Висота приміщень укриття – 3,25 м.

У СПП із захисними властивостями ПРУ передбачені основні та допоміжні приміщення.

Основні приміщення: основне приміщення для укриття з розрахунку 0,6м2 на особу (без врахування площ шляхів евакуації) ; приміщення медичного пункту (ця норма є обов’язковою для СПП місткістю від 601 осіб); приміщення пункту керування (ця норма є обов’язковою для СПП місткістю від 301 осіб).

Допоміжні приміщення: санітарно-гігієнічні приміщення для жінок та чоловіків, у тому числі універсальні санітарно-гігієнічні приміщення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40; приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання.

Приміщення СПП із захисними властивостями ПРУ пристосовані для користування МГН.

Захищені входи-виходи в СПП із захисними властивостями ПРУ (не менше двох) передбачені згідно вимог ДБН В.2.2-5:2023.

Ступінь вогнестійкості будівлі дахової котельні - І.

Дахова котельня запроєктована в наступних конструкціях:

Несучі зовнішні стіни – керамоблок 2.12НФ товщ. 250 мм, з утепленням базальтовою мінватою - REI 150; покрівля – суміщена по з/бетонній плиті перекриття товщ. 200 мм - RE 30. Вікна – металопластикові. Площа віконних прорізів прийнята мінімальною, з врахуванням умов природного освітлення, аерації та площі легкоскидних конструкцій. Площа вікон становить не менше ніж 0,05 м2 на 1м3 об’єму приміщення. Віконні прорізи слід обладнувати пристроями для попередження можливого розкидання скла, не порушуючи вимог щодо евакуації людей при пожежі (п.6.8; 6.22 ДБН В.2.5-77:2014)

Розрахунок часу евакуації у випадку пожежі

Розрахункова тривалість евакуації людей tр із приміщень і будівель встановлюється за розрахунком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найбільш віддалених місць розташування людей.

Порівняння часу блокування шляхів евакуації з часом евакуації з типового поверху:

- Час блокування шляхів евакуації -160с.

- Час евакуації- 274с.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15ос;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження пожежної охорони.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras Prime A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП), адресна система.

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу DETECTO - («MNL110», «SMK110») та СПТ "ТІРАС" EX виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, приміщення об'єкту обладнуються системою оповіщення з використанням світлозвукового, світлового та мовленнєвого оповіщення (Будинок №3 по ГП, Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3).

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією Будинок №3 по ГП, Секція №3.1. Секція №3.2. Секція №3.3 включає:

- комплект мовленнєвого оповіщення;

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1";

- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12";

- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12 Ех";

- світлові оповіщувачі "ОС-6.4";

- світлові оповіщувачі "ОС-1".

Представлене проектне рішення забезпечує необхідний звуковий рівень у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей у відповідності до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

В якості мережі СО використовується кабель, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-56:2014 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Системи протипожежного захисту».

Керування системою оповіщення передбачене за допомогою ППКП.

У приміщенні, де знаходиться ППКП, відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» необхідно встановити телефон міського зв'язку.

Тип системи передачі тривожних сповіщень – «1».

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежної тривоги і попередження про несправність «М-GSM» (вбудований у ППКП).

Блискавкозахист

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2012

Влаштування системи струмовідводів запроєктовано згідно вимог р.5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021).

Для E.S.E. блискавкоприймача запроєктовано два незалежних доземних провідники, виконані з алюмінієвого дроту діам. 8 мм, та прокладені по покрівлі та фасадах з допомогою тримачів дроту для забезпечення можливості розтікання струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі.

Рекомендована середня відстань між тримачами провідника відповідно до р. 5.3.3 NFC 17-102 дорівнює 0,33 м. Відповідно до табл Е1 ДСТУ EN 62305-3, рекомендований крок між тримачами ДП складає 1 м. Для даного проєкту приймаємо значення з діапазону 0,33-1 м: кріплення тримачів з кроком ~0,8 м.

З’єднання провідників між собою провести за допомогою затискачів універсальних (арт. С-011)

Система E.S.E. блискавкоприймачів

Для перехоплення ударів блискавки запроєктовано використання E.S.E. блискавкоприймача (ESEAT).

Принцип дії E.S.E. заснований на генерації високовольтних імпульсів на кінці блискавкоприймача за допомогою вбудованого електронного пристрою. Це дозволяє, випереджаючи формування "природного" лідера, формувати "штучний" лідер, який швидко поширюючись, перехоплює блискавку на більшій відстані і відводить її в землю. Суть процесу полягає в іонізації повітря безпосередньо над блискавковідводом і полегшенні проростання зустрічного лідера (стримера).

Система земляного закінчення

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4, додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A. Такий тип розміщення включає вертикальні уземлювачі, встановлені зовні споруди, що захищається, з'єднані з кожним доземним провідником. Відповідно до р. E.5.4.2.1 ДСТУ EN 62305-3:2012, система земляного закінчення типу А є придатною для низьких споруд, існуючих споруд або LPS зі стрижнями або натягненими тросами, або для ізольованої LPS.

Для системи уземлення використовуємо вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 20 мм і довжиною 3 м. Вертикальні уземлювачі розмістити на відстані 3 м один від одного та з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги 25х4 мм. Уземлювачі влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині не менше 0,5 м.

Для захисту смуги в місцях виходу із землі до повітряного середовища та із бетону до земляного середовища передбачено обмотування смуги антикорозійною стрічкою не менш ніж на 30 см від місця виходу.

З’єднання уземлювачів з струмовідводами запроєктовано за допомогою контрольного з’єднання, згідно вимог п. 5.3.6 ДСТУ EN 62305-3-2012.

Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

Внутрішній протипожежний водопровід

Система внутрішнього протипожежного водопроводу - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Система виконує наступні функції:

· забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння в середині будівлі;

· передає сигнал про включення.

3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами діаметром 2хДУ150мм для секції №3.1, №3.2 та 2х ДУ100 для секції №3.3, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм.. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції ВПВ виконує ВК).

В якості основного водоживильника у приміщені вузла вводу (насосна) встановлена насосна станція:

- для секції №1.1 ЮФП-Pumps 2 IR 32-250C FPCC Q = 19 м3/год, Н = 74м, Р = 11кВт.

- для секції №1.2 ЮФП-Pumps 2 IR 32-250C FPCC Q = 19 м3/год, Н = 74м, Р = 11кВт.

- для секції №1.3 ЮФП-Pumps 2 IR 32-250C FPCC Q = 19 м3/год, Н = 74м, Р = 11кВт.

Схема організації системи внутрішнього протипожежного водопроводу приведена на кресленнях. Відповідно до ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає:

· житловий будинок №3 (секції №3.1, №3.2, №3.3)- 2х2,5 л/с;

· паркінг секція №3.3 по ГП- 2х2,5 л/с;

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом, 2-ма вогнегасниками, кранами ДУ=50мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями для паркінгів, та одним для житла.

Системи димовидалення

Згідно пункту 8.33 та 8.34 ДБН В.2.3-15:2007 приміщення зберігання автомобілів підземних паркінгів та гаражів повинні обладнуватись системами протидимного захисту, причому видалення диму необхідно передбачати через витяжні шахти зі штучним спонуканням тяги.

Згідно пункту 10.2.4 б) ДБН В.2.5-56-2014 з коридорів будинків умовною висотою більше ніж 26,5 м необхідно проводити видалення диму через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, встановленими на кожному поверсі (з розрахунку: одна шахта на 30 м коридору).

Згідно пункту 5.11 ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 шахти пожежних ліфтів, а також їх ліфтові холи мають обладнуватися автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі.

Враховуючи вище перелічені вимоги, прийнято рішення організувати систему протидимного захистунаступним чином:

а) димовидалення з паркінгу (системи ДВ-1) видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-12,5.5), встановлених на покрівлі будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

в) димовидалення з паркінгу (системи ДВ-4, ДВ-6, ДВ-7) видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-10.1), встановлених на покрівлі будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

г) димовидалення з коридорів (системи ДВ-2, ДВ-5, ДВ-8): видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

д) підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом (системи ПП-1, ПП-5, ПП-9): передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

е) підпір повітря в шахту пожежного ліфта (системи ПП-2, ПП-3, ПП-6, ПП-7, ПП-10, ПП-11): подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів осьового типу ВО-46-130-6,3 встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

є) підпір повітря в тамбур-шлюз перед котельнею (системи ПП-4, ПП-8): передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

Прийняті проектом вентилятори димовидалення та підпору повітря - вітчизняного виробництва, сертифіковані в Україні та найкраще відповідають умовам довкілля, факторам можливої пожежі та рекомендаціям чинних нормативних документів.

Автоматизація систем протипожежного захисту (АПЗ).

В якості технічних засобів виявлення пожежі, як спонукача автоматизації систем протипожежного захисту передбачено використання системи пожежної сигналізації.

В якості обладнання автоматизації систем протипожежного захисту застосовані пристрої вводу/виводу AM-OUT1R+ (2 входи, 1 вихід) і пристрої вводу AM-IN4 (4 входи) виробництва ТОВ "Тірас-12", які підключені до приладів приймально-контрольних пожежних ППКП Tiras PRIME A через пристрої вводу-виводу AM-Multi+ (див. проект розділу "СПС"). В пам'яті приладів приймально-контрольного записана програма, що реалізує потрібні алгоритми функціонування інженерного обладнання, яке задіяне при пожежі. Згідно з цими алгоритмами модулі AM-OUT1R+ і AM-IN4, приймаючи сигнали від системи пожежної сигналізації, датчиків та команд управління від кнопок видає управляючі команди на виконавчі механізми.

Даним проектом передбачено керування наступним інженерним обладнанням при сигналізації пожежі:

- вентилятори димовидалення і підпору повітря (включення);

- клапанами димовидалення і підпору повітря (відкривання);

- загальнообмінною вентиляцією (відключення);

- насосами внутрішнього протипожежного водопроводу (пуск);

- насосами водяного пожежогасіння (пуск);

- електрозасувки внутрішнього протипожежного водопроводу;

- переведення ліфтів в режим "пожежа";

- перекриття подачі газу в котельню.

Контролюється:

- цілісність ланцюгів дистанційного пуску;

- цілісність ланцюгів живлення;

- готовність до роботи вентиляторів димовидалення і підпору повітря;

- вихід на робочий режим вентиляторів димовидалення і підпору повітря;

- відкриття клапанів димовидалення і підпору повітря;

- відключення автоматичного режиму;

- кнопок дистанційного пуску внутрішнього протипожежного водопроводу;

- кнопок дистанційного пуску системи протидимного захисту;

- відкриття шаф пожежних кранів;

- положення пожежних кранів;

- температура в приміщенні насосної;

- рівень води в дренажному приямку пожежної насосної;

- засувок в системі ПГ;

- електрозасувки внутрішнього протипожежного водопроводу;

- переведення пожежних ліфтів в режим "пожежа";

- відкриття в'їзних воріт;

- наявність напруги електропостачання на основному і резервному вводах електроживлення обладнання СПЗ;

- спрацювання електроконтактних манометрів.

У відповідності з ДБН В.2.5-56:2014 для забезпечення пожежної безпеки об'єкту, контролю, сигналізації та координації дій всіх служб, відповідальних за ліквідацію пожежі, інформація про готовність до роботи систем протипожежного захисту та інженерного обладнання, яке задіяне при пожежі, а також сигнали про їх спрацювання відображаються на адресній виносній панелі індикації на 32 індикатори "AM-IND" та адресній виносній панелі керування та індикації "AM-BTN" у приміщення пожежного поста (секція 3.1 на -1-му поверсі).

Прилад ППКП Tiras PRIME A №1, адресні універсальні модулі AM-Multi+ розміщуються у приміщенні пожежного поста (секція №3.1 на -1-му поверсі). Прилад ППКП Tiras PRIME A №2 розміщується у приміщенні пункту керування (секція №3.1 на -1-му поверсі).

ППКП Tiras PRIME A №1 (див. розділ "СПС"), ППКП Tiras PRIME A №2 (див. розділ "СПС") з'єднані між собою в мережу з вимогою ієрархії систем згідно з ДСТУ-Н CEN/TS 54-14, де ППКП №1 є головним.

Модулі вводу/виводу AM-OUT1R+ і модулі вводу AM-IN4 (4 входи) встановлюються на поверхах біля обладнання, яке автоматизується.

Шафа управління насосами ШУН-ВПВ,ПГ(3.1), шафа управління насосами ШУН-ВПВ(3.1), щит автоматики насосної ЩАН(3.1) розміщуються в насосній АПГ (секція №3.1 на -1-му поверсі).

Шафа управління насосами ШУН-ВПВ,ПГ(3.2), шафа управління насосами ШУН-ВПВ(3.2), щит автоматики насосної ЩАН(3.2) розміщуються в насосній АПГ (секція №3.2 на 1-му поверсі).

Шафа управління насосами ШУН-ВПВ(3.3), щит автоматики насосної ЩАН(3.3) розміщуються у вузлі вводу (секція №3.3 на 1-му поверсі).

Щит місцевого управління вентиляторами ЩМУ-ДВ,ПП(3.1) встановлюється у електрощитовій (секція №3.1 на -1-му поверсі).

Щит місцевого управління вентиляторами ЩМУ-ДВ,ПП(3.2) встановлюється у електрощитовій (секція №3.2 на 1-му поверсі).

Щит місцевого управління вентиляторами ЩМУ-ДВ,ПП(3.3) встановлюється у електрощитовій (секція №3.3 на 1-му поверсі).

Підключення модулів вводу/виводу AM-OUT1R+ і модулів вводу AM-IN4 (4 входи) здійснюється кабелем JE-H(St)H Bd FE180/E30 2х2х0,8 до ППКП Tiras PRIME.

Управління і живлення обладнання здійснюється кабелями (N)HXH FE 180/E90, JE-H(St)H...Bd FE180/E30.

Контрольні лінії між обладнанням виконуються кабелями J-H(St)H Bd.

Для виконання розгалуження та комутації кабелів встановлюються коробки комутаційні пластикові. Для виконання розгалуження та комутації вогнестійких кабелів встановлюються коробки комутаційні "FLAMEBOX".

Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами від різних ділянок міського водопроводу діаметром 2х150мм, з тиском у точці підключення не меш як 1атм. і витратою з кожного вводу не менш як 32,9 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу.

Проектом вибрані водяні зрошувачі К80-68°С (SU); вузол керування з повітряним клапаном DN 100.

Насоси станції пожежогасіння прийняті з електричними приводами в складі: один основний, один резервний, один насос для підтримання тиску. В якості основного водоживильника в приміщені насосної станції встановити: насосну станцію з шафою управління та насос-жокейом ЮФП-Pumps 21 IR 65-160A + OP 32/5 FPCC (Q = 102 м3/год, Н = 38м, Р = 15кВт).

Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах прийнята повітряного типу.

Класи пожежної небезпеки: - приміщення паркінгу – ОН2 (згідно ДСТУ EN 12845:2016 додатку А табл.. А.2);

Система виконує наступні функції:

- в черговому режимі насос жокей підтримує розрахунковий тиск - 0,35 МПа.;

- при виникненні пожежі відбувається зростання температури в зоні дії спринклерного зрошувача, при цьому чутливий елемент зрошувача (скляна колба) прогрівається та розривається, вилітає запірний клапан зрошувача. В живильному трубопроводі відбувається падіння тиску, що призводить до спрацювання реле тиску вузла керування, який видає сигнал про пожежу, відкривається вузол керування та відбувається падіння тиску у магістральному трубопроводі до значення не менше ніж 0,8хр=0.28 МПа., спрацьовують датчики тиску в насосній станції та видається сигнал про пожежу та команду на включення основного водоживильника (пожежного насосу). Резервний насос запускається до моменту падінні тиску до значення 0,6хр=0.21 МПа. Від пожежного насосу вогнегасна речовина (вода) по живильних трубопроводах надходить до зрошувачів і потрапляє в осередок пожежі. Після запуску насоса він повинен працювати до його вимкнення вручну.

Підсистема внутрішнього протипожежного водопроводу

Підсистема внутрішнього протипожежного водопроводу - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Підсистема виконує наступні функції:

- забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння в середині будівлі;

- передає сигнал про включення.

Проектом передбачено підключення живильних трубопроводів ВПВ до напірного кільця насосної установки АСВПГ через засувки з електроприводом. Відповідно до п. ДБН В.2.3-15 2007 витрата води з пожежних кран-комплектів в паркінгу складає 2х5 л/с. Відповідно використовуємо пожежні крани Ø65 мм. При наявній висоті приміщень напір біля диктуючого пожежного кран-комплекту, необхідний для створення компактного струміння, становить 19,9 м. З перерахунку до табл.5 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складе 2х5,2 л/с.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 16мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=65 мм та Ду=25 мм, які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Забезпечення потреб зовнішнього пожежогасіння 25л/с, передбачено від проєктованого пожежного гідранту, який передбачено у колодязі ПГ-3 та раніше проєктованого пожежного гідранту ПГ-4 та ПГ-2

Забезпечення доступності для інвалідів та маломобільних груп населення

У запроектованому об‘єкті будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 3).. Будинок №3 по ГП. Секція №3.1 Будинок №3 по ГП. Секція №3.2. Будинок №3 по ГП. Секція №3.3 - забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН) згідно з ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будинків і споруд».

Згідно ДБН В.2.2-40:2018. «Інклюзивність будинків і споруд» мобільні групи населення (МГН) – це люди, що відчувають труднощі при самостійному пересуванні, одержанні послуги, необхідної інформації або при орієнтуванні в просторі. До маломобільних груп населення віднесені люди з інвалідністю, люди з тимчасовим порушенням здоров’я, вагітні жінки, люди старшого (похилого) віку, люди з дитячими колясками і т.п.

Для доступності МГН в приміщеннях житлових будинків та на його території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу.

Висота бортового каменю в місцях перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%. На пішохідних шляхах для орієнтації осіб з порушенням зору застосовані спеціальні тактильні смуги, які виготовлені згідно ДСТУ ISO 23599.

Зовнішні відкриті сходи шириною не менше ніж 1,35м, ширина сходинок – 0,4м, висота підйомів сходинок 0,12м.Сходи мають з обох боків поручні на висоті 0,7м і 0,9м. Відкриті сходи іобладнані похилою підіймальною платформою для осіб з обмеженою рухливістю. Такою похилою платформою обладнані сходові марші сходової клітки типу С1, яка використовуються для споруди подвійного призначення на частині підземного паркінгу Будинку №3 по ГП. Секція №3.1

Не менше ніж 10% машино-місць від загальної кількості машиномісць у надземних та підземних паркінгах запроєктовано для автотранспорту МГН. Місця для постійного та тимчасового зберігання особистого автотранспорту МГН розміщені у надземних та у підземних паркінгах на зручних для паркування місцях та поблизу входів –виходів або ліфтів. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Входи – виходи мешканців, у т. ч. МГН до житлових будинків та паркувальних місць передбачені за допомогою ліфтів з кабінами розміром 1.1м х 2,1м, які розташовані на відстані не далі ніж 100 м від місць зберігання автотранспорту МГН.

Вхід-вихід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані житлові будинки, у вбудовані комерційні приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в житлові будинки захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною у просвіті 0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житлових будинках –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житлових будинках, нежитлових (комерційних) приміщеннях та підземних паркінгах - 1,81м.

Глибина лоджій і балконів – 1,5м.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків. Кабіни ліфтів житлових будинків мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м. Ліфтові холи перед пожежними ліфтами можуть слугувати пожежобезпечною зоною для МГН на випадок пожежі.

Сходи в сходових клітках є доступні для осіб з інвалідністю, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На 2-му поверсі кожного житлового будинку Черги 3 запроектовано по одній квартирі для МГН. (згідно Завдання на проектування).

Для працівників офісних приміщень в прибудованій 2-поверховій нежитловій будівлі (Будинок №3 по ГП. Секція №3.1) запроектований ліфт вантажопідйомністю 630 кг з кабіною, що доступна для МГН, передбачені універсальні сантехнічні кабіни для МГН на відстані не більше ніж 50м від робочих приміщень.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене пере¬бування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних шаф.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку.

Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14:2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

- небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, балки покриття, несучі стіни, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини).

Б – Стіни зовнішні, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

В – перегородки.

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020Full (Ліцензія №1/7865). Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

• навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

• застосована фундаментна плита для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

• запроектоване протипожежне монолітне перекриття товщиною 250 мм над вбудованим паркінгом, з класом вогнестійкості REI 180;

• застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

• Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість І ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівель від небезпечних природних факторів

Проектні рішення щодо інженерного захисту об‘єкту будівництва від підтоплення містять наступі запобіжні заходи:

- нормативне ущільнення грунту при засипанні котловану і траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів і комунікацій.

Вертикальне планування території виключає можливість застоювання води на понижених поверхнях.

Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерно-геологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, неправильне планування рельєфу, витікання із водонесучих комунікацій, взаємовплив оточуючої забудови.

Розвиток міста, будівництво на прилеглої з майданчиком території, суттєво збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, та к і на окремі його компоненти. В тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

Ці дані були враховані при обрання типу фундаментів під будівлю багатоповерхового будинку монолітні фундаментні плити товщиною 900 та 500 ( зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм.

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

Місто Вінниця відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ по пров. Цегельний в м. Вінниці не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Обґрунтування чисельності найбільшої працюючої зміни персоналу БЖБ по пров. Цегельному в м. Вінниці

Секція №3.1

Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті будівництва, становить – 398 осіб

Секція №3.2

Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті будівництва, становить – 325 осіб.

Секція №3.3

Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті будівництва, становить: - 396 осіб

Загальна кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті складає 1119 осіб.

Обґрунтування чисельності чергового та лінійного персоналу об'єктів, що забезпечують життєдіяльність категорованих міст і об'єктів

БЖБ по пров. Цегельному в м. Вінниці, відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.10 № 227 у редакції ПКМУ від 24.07.13 № 545 не відноситься до категорій з цивільного захисту та до об’єктів, які продовжують діяльність в особливий період тому на об’єкті не передбачено черговий та лінійний персонал, що забезпечують діяльність категорованого об’єкту.

Обґрунтування вибору захисних споруд, у яких передбачається розміщення пункту управління об’єкта

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складі ПРУ передбачено:

приміщення для розташування переховуваних

· санітарного вузла

· вентиляційної

· пункту управління

· медичного поста

Біля вхідних дверей споруди подвійного призначення вивісити табличку розміром 60 х 50 см із написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній зазначити місце знаходження споруди, її балансоутримувача, номер телефону особи, відповідальної за утримання та експлуатацію споруди в мирний час, адреса і місце зберігання ключів.

У примiщеннях, якi пристосовуються під захиснi споруди, передбачено системи вентиляції, опалення, водопостачання i каналiзацiї, що забезпечують необхiднi умови перебування у них переховуваних згiдно з дiючими нормами

Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність.

Відповідно до п.7.2.2.2 зміни 1 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для укриття ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ громадських будівель (крім закладів освіти) та житлових будинків необхідно передбачати відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості СПП.

Входи

Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ у середину приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність.

В проектній документації кресленнями АР визначено, що з споруди подвійного призначення є можливість провести евакуацію людей по двох розосереджених евакуаційних виходах та один аварійний вихід. Ширина дверей евакуаційних виходів становить 1 по 800 мм , ворота паркінгу 1 по 6000 мм, що забезпечить пропускну здатність 1*170 чоловік та 1 *1800 чоловік. Загальна пропускна здатність виходів становить 1970 чоловік, що забезпечує нормативну кількість 1119 чоловік.

Згідно п.7.5.3.4 дверні прорізи входів до ПРУ заповнюються захисними дверима з негорючих матеріалів, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі що відповідає захисним властивостям ПРУ або СПП із захисними властивостями ПРУ.

Захисні двері мають відповідати групі захисту ПРУ або СПП із захисними властивостями ПРУ з урахуванням коефіцієнтів входу таблиці 14.7 та динамічності 14.1.3.7

Розміщення

Місткість укриття ставить: 398 (Секція №3.1). + 325 (Секція №3.2) + 325 (Секція №3.3)= 1119 осіб, у тому числі 112 осіб МГН (10% від загальної місткості укриття)

Розрахунок мінімальної площі СПП з властивостями ПРУ групи П-1 на 1119 осіб, у т. ч. на 112 осіб МГН:

Згідно з ДБН В. 2.2-40:2018 площа на одну особу становить :

-особа у кріслі колісному -2,4м2 на одну людину. В проєкті -28 осіб

-особа в кріслі колісному із супроводжувачем -2,65 м2. В проекті – 28 осіб

-особа з інвалідністю , що переміщується самостійно -0,75м2. В проекті – 28 осіб

-особа з інвалідністю, із супроводжувачем 1,0м2. В проекті – 28 осіб

Особи у кріслі колісному - 2,4м2 на одну людину люд. – 28 х 2,4 м2 = 67,2 м2

Особи в кріслі колісному із супроводжувачем -2,65 м2 - 28 люд з інв.+28 люд. які супроводжують, але множимо тільки на 28 осіб тому що в площу 2,65 м2 включена особа з інвалідність та її супроводжувач , тобто: 28люд. х 2,65 м2= 74,2 м2

Особи з інвалідністю , що переміщується самостійно - 0,75м2 – 28 люд. х 0,75 м2 = 21 м2

Особи з інвалідністю, що переміщується із супроводжувачем 1,0м2 - 28 люд з інв. +28 люд. які супроводжують , але множимо тільки на 28 осіб тому що в площу 1,0 м2 включена особа з інвалідність та її супроводжувач, тобто 26 люд. х 1,0 м2= 28 м2

Всього людей в зоні укриття - 28 людей +56 людей +28 людей +56 людей =168 людей ( площа для них 190,4 м2 )

Кількість людей в основному приміщенні СПП:

Від загальної кількості 1119 - 112 = 1007 людей

Площа в основному приміщенні становить: 1007 х 0,6м2= 604,2 м2

Сумуємо всі площі : 190,4 м2+ 604,2 м2= 794,6 м2

Розрахункова мінімальна площа основного приміщення укриття становить 794,6 м2

Водопостачання та каналізація

Водопостачання споруди передбачено вiд зовнiшньої або внутрiшньої водопровiдної мережi, яка проектується за умови експлуатацiї примiщень у мирний час. Запитку системи водопостачання передбачити з приміщення водомірного вузла

У відповідності до п. 11.3.2 ДБН В.2.2-5:2023 у споруді подвійного призначення передбачено аварійний запас питної води у ємкостях захисних споруд та СПП з розрахунку 3 л/доб на одну особу яка підлягає укриттю протягом 2 діб * 1119 = 6714 л.

З приміщень, де встановлено ємкості, слід розводити труби до місця водорозбору з розрахунку один кран на 100 здорових осіб, які підлягають укриттю.

Згідно п.7.4.3 в приміщенні ПРУ влаштовувується санвузол з розрахунку : наземна унітаз (або чаша) в туалетах на 75 чоловік, один умивальник на 200 осіб, одне універсальне санітарно-гегієнічне приміщення на 200 чоловік.

Для забезпечення санітарних вимог, на обєкті передбачено встановлення:

· універсальних санітарно-гегієнічних приміщень – 1005/200 = 5 шт.

· унітазів: – 1119/75 = 15 шт. (враховуючи 6 шт. – універсальних санітарно- гегієнічних приміщень ) , кількість унітазів приймаємо -9 шт.

· умивальників – 1119/100 = 11 шт.

Електропостачання

Електропостачання та електрообладнання захисних споруд цивільного захисту та споруд подвійного призначення (СПП) слід проєктувати згідно з ПУЕ, ДБН В.2.5-23, ДБН В.2.5-28, ДСТУ Б В.2.5-82 і з урахуванням додаткових вимог цього розділу.

Живлення електроприймачів захисних споруд та СПП належить здійснювати від мережі з номінальною напругою за ДСТУ ІЕС 60038 значенням 230/400 В із системою заземлення ТN-3 або ТN-С-8.

Вентиляція

Розрахунок системи вентиляції проводиться для максимальної кількості перебування людей в кількості 1119 чоловік.

Відповідно до п.11.2.2.1 ДБН В.2.2-5:2023 для споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ передбачається вентиляцiя з механiчним спонуканням.

В паркінгу влаштовано приміщення фільтровентиляційної в якому передбачено встановленням вентиляторів електроручних

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Проектований житловий комплекс 3-ї черги не підпадає під критерії переліку ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» та не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Замовник планує нове будівництво в дев’ять черг комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення на земельній ділянці площею 8,1471га (кадастровий номер - 0510100000:02:015:0247) розташованої за адресою: провулок Цегельний, 12 м.Вінниці, Винницької області.

Даним проектом розглядаються об’єкти будівництва третьої черги в складі трьох секцій розрахованих на проживання 953х мешканців у 496 квартирах.

Теплозабезпечення та ГРВ житлових квартир та комерційних приміщень здійснюється від трьох власних котелень, розташованих на даху кожного будинку.

Вільна від забудови територія житлової забудови підлягає комплексному благоустрою та озелененню.

Для експлуатації проектованого житлового комплексу 3ї черги необхідно залучення ресурсів:

· земельних: земельна ділянка площею 8,1471га (кадастровий номер - 0510100000:02:015:0247) в т.ч. площа ділянки в межах проектування 0,9312га та площа забудови 3ї черги становить 4900,190м2.

· Енергетичних: 3255,506ГКал/рік теплової енергії; 430,224тис.нм3/рік природного газу та 2904,0тис.кВт*год/рік електроенергії від міських інженерних мереж.

· Водних: 76,390тис.м3/рік води питної якості з міських систем госппобутового водопостачання.

· Трудових: 91 особа обслуговуючий персонал будинків та працівників комерційних приміщень.

· Під час експлуатації проектованого житлового комплексу 3ї черги будуть утворюватися:

Відходи

432,876т/рік змішаних побутових відходів від життєдіяльності жильців, персоналу і відвідувачів комерційних приміщень та дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства на утилізацію.

Відходи, що можуть використовуватись в якості вторсировини (метал, пластик. папір) будуть складуватись в окремі контейнера та передаватимуться на втор переробку відповідним підприємствам згідно укладених договорів.

Стоки

Стічні води від миття підлоги приміщень паркінгу направляються на локальні очисні споруди – сепаратор нафтопродуктів виробництва Акваполімер Інжинірінг (Q=1,0л/с), з подальшим підключенням до мереж дощової каналізації. Сепаратор забезпечує ступінь очищення відповідно до ГДК (гранично допустима концентрація) за стандартом EN 858.

Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового комплексу здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію згідно виданих ТУ на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливових та талих вод №06-4/53 видані МКП АТЦ від 18.11.2021р. З проїздів та відкритих автостоянок здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах.

Вплив на водне середовище під час експлуатації проектованого житлового комплексу оцінюється як нормативний.

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу з стаціонарних організованих джерел – 4ри димові труби для відведення димових газів від 19ти газових котлів встановлених в трьох власних дахових котельнях будинків та шість отворів вентиляційних систем для відведення вихлопних газів з приміщень вбудованих паркінгів кожного будинку. Викиди з проектованих джерел міститимуть забруднюючі речовини в сумарній кількості 1603,955т/рік (113,7123г/с) в т.ч.:

Азоту діоксид 0,1142 г/с 1,7083 т/рік

Вуглецю оксид 0,1746 г/с 2,8197 т/рік

Метан 0,0019 г/с 0,0266 т/рік

Вуглеводні граничні 0,003 г/с 0,0943 т/рік

Вуглекислий газ 113,4186 г/с 1599,3060 т/рік

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованого об’єкта, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто 1,0 частки ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин оцінюється як нормативний. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив на навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проектованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

По завершенню реалізації планової діяльності відбудуться наступні позитивні екологічні, санітарно-епідеміологічні, соціальні і економічні явища:

- Будівництво нового сучасного житлового комплексу для покращення умов проживання мешканців міста;

- Розширення житлового фонду міста з метою його розвитку та збільшення кількості мешканців.

В проекті були враховані нормативні вимоги і закладені комплексні заходи для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки. Виконання технічних рішень, передбачених проектом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.

Забезпечення енергоефективності

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Клас енергоефективності запроектованих будинків Черги 3 - С

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності .

Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

- встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

- влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

- високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

- автоматизація зовнішнього освітлення;

- нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення, холодильного обладнання і устаткування;

- заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

- низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (Черга 3) - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.