Робочий проект розроблено ТОВ «МК-ГРАНД 2015», вул. Новоміської сотні, 2, м. Суми, головний архітектор  проекту   Івченко С. О., (кваліфікаційний сертифікат   від  01.04.2016  АА  № 002755, свідоцтво від 29.01.2021 № 3514),  на підставі:

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником  19.11.2024, реєстраційний номер  ЄДЕССБ  - ZP01:1421-4367-2602-0011.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській  області, за  результатами якої був виданий Експертний звіт від 30 листопада 2023 року № 19-0317/01-23.

Робочим проектом було передбачено виконання капітального ремонту підвальних приміщень двохповерхової будівлі закладу загальної середньої освіти з метою їх пристосування для найпростішого укриття. Місткість укриття - 510 осіб.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка замовника від 08.11.2024 № 01-12/402).

Необхідність коригування проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, з необхідністю виконання залишкових і додаткових робіт, зміною  кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- відновлення ганку № 1 на вході до укриття;

- заміну покриття вентиляційних шахт;

- утеплення підлоги підвальних приміщень;

- зміну конструкції навісів входів до підвалу та обсягів з опорядження входів;

- зміну обсягів з влаштування  цегляних перегородок, стін, стель підвальних приміщень;

- влаштування каркасу каналу для прокладання трубопроводів системи опалення;

- утеплення цоколю  нижче рівня землі;

- опорядження фасаду в приямках;

- заміну покриття сходів  сходової  клітки;

- заміну живильного кабелю від ТП до ВРП будівлі  закладу;

- встановлення регулятору швидкості в системи вентиляції;

- встановлення запірної арматури на трубопроводі водопостачання;

- влаштування каркасу каналу для прокладання трубопроводів системи опалення;

- влаштування систем пожежного захисту.

Будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено відновлення ганку № 1 із влаштуванням сходів та площадки з бетону кл. С12/15 із армуванням сіткою (арматура Ø 10 А400С та  арматура Ø 6 А400С) і покриттям сходів бетонною плиткою. Облицювання бічних поверхонь і підсхідців запроектовано клінкерною плиткою. Навіси над входами - на металевих стійках з покриттям профлистом ПК-35 по плитам OSB. Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування металевої огорожі з поручнями на сходах ганку.

Проектними рішеннями з коригування передбачено покриття сходів існуючої сходової клітини бетонною плиткою.

Проектними рішеннями з коригування передбачено утеплення підземної частини фундаменту  екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм з виконанням гідроізоляції.

Коригуванням робочого проекту передбачено опорядження стін фасадів у світлових приямках  шляхом фарбування.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування покриття вентиляційних шахт металопрофілем.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування каркасу каналу для прокладання трубопроводів системи опалення.

Проектними рішеннями з коригування передбачено зміну конструкції навісів над входами у підвал.

        Проектними рішеннями з коригування передбачено утеплення підлог пінополістиролом товщиною 50 мм та влаштування плінтуса із керамічної плитки.

Робочим проектом передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю ПФ-115 по шару грунтівки ГФ-021.

Коригуванням робочого проекту передбачено уточнення обсягів робіт з опорядження стін, стель приміщень, влаштування перегородок із цегли та опорядження входів.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено заміну кабелю зовнішньої електромережі від ТП до ВРП будівлі закладу.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Вентиляція

Проектними рішеннями з коригування передбачено встановлення регулятору швидкості.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Водопостачання і каналізація

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення запірної арматури (кранів, змішувача).

Решта проектних рішень залишається без змін.

Енергозбереження

Коригуванням робочого проекту передбачено утеплення підлог приміщень укриття та утеплення підземної частини цоколю екструдованим пінополістиролом.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування системи автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу та системи передавання  тривожних сповіщень.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування систем пожежного захисту, відновлення ганку № 1 на вході до укриття із застосуванням візуальних та тактильних елементів доступності, зміну обсягів опорядження та заміну кабелю зовнішньої електромережі.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування учнів і працівників закладу у запроектованих приміщеннях.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Коригуванням робочого проекту передбачено застосування тактильних та візуальних елементів доступності (укладання тактильної плитки перед сходами, маркування першої і останньої сходинки, встановлення інформаційних табличок виконаних шрифтом Брайля та укладання бетонної тактильної плитки перед сходами, встановлення табличок «Укриття» на запроектованому ганку).

Решта проектних рішень залишається без змін. 

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 07 листопада 2024 року складала 12438,118 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  9278,611 тис. грн. 

- устаткування                                            661,787 тис. грн. 

- інші витрати                                           2497,720 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 07 листопада 2024 року, згідно з довідкою замовника, 6415,050 тис. грн., у тому числі:

        - будівельні роботи                                   5116,686 тис. грн.

- устаткування                                              70,000 тис. грн.

- інші витрати                                           1228,364 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 18 грудня 2024 року складає  12247,974  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 9096,414 тис. грн. 

- устаткування                                           633,050 тис. грн.

- інші витрати                                          2518,510 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 07 листопада 2024 року, згідно з довідкою замовника, 6415,050 тис. грн., у тому числі:

        - будівельні роботи                                   5116,686 тис. грн.

- устаткування                                              70,000 тис. грн.

- інші витрати                                           1228,364 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.