Проект «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення, дошкільним навчальним закладом та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 407 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. 1 черга будівництва» розроблений на замовлення ТзОВ "ТОРГОВО БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС" проектною організацією ТзОВ "ЮДК ПРОЕКТ", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Ярема Дмитро Романович, серії АА №000833, виданий 19.11.2012.

Вихідні дані:

- Завдання на проектування.

- Розрахунок класу наслідків.

- Містобудівні умови та обмеження №23 від 21.05.2024 (ЄДЕССБ MU01:7635-4757-

3184-2984 Редакція №2).

- Витяг з Державного земельного кадастру.

- Технічні умови.

Архітектурно-будівельні рішення

На ділянці передбачається будівництво 1 черги (багатоквартирний житловий будинок) комплексу багатоквартирного житлових будинків з дошкільним навчальним закладом, вбудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим підземним паркінгом.

Перелік об’єктів запроектованих на ділянці будівництва – чотири черги житлових будинків з дворівневим підземним паркінгом, приміщеннями громадського призначення та технічними приміщеннями та дошкільний навчальний заклад. Даним проектом передбачено будівництво 1 черги будівництва – 7/10-поверхового житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та дворівневим підземним паркінгом та трансформаторної підстанції.

Черга будівництва – 7/10-поверхова у складі двох секцій, зі східного боку примикає до 2 черги будівництва (включає в собі дворівневий підземний паркінг та приміщення громадського призначення);

Усі житлові секції об’єкту забезпечені ліфтами. В рівні підвальних поверхів розташовуються підземний паркінг, водомірний вузол, електрощитова та приміщення подвійного призначення. В рівні першого поверху розташовані приміщення громадського призначення. Вхід в приміщення громадського призначення (та вхідні групи) передбачений з рівня тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.  В рівні 2-10 поверхів даного житлового будинку розташовуються житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м та протипожежним відстійником в об’ємі приміщень загальних коридорів.

Внутрішнє опорядження будинку - в житлових будинках (в приміщеннях загального користування) - тинькування стін та акрилове пофарбування, підлоги  – з керамічної плитки.

Зовнішнє опорядження будинку - фасади опоряджуються утепленою штукатуркою за технологією фірми «Церезит».

Матеріал утеплювача - утеплювач зовнішніх стін – мінеральна вата – 15,0 кг/м.куб.

Черговість будівництва. Пускові комплекси – п’ять черг будівництва (без виділення пускових комплексів) - даним проектом виконується 1 черга будівництва та трансформаторна підстанція.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основні конструктивні елементи будинку

•          фундаменти – монолітна залізобетонна плита;

•          стіни – керамоблочні, товщиною 250 мм;

•          перекриття – монолітне залізобетонне;

•          перемички – збірні  залізобетонні  брускові;

•          сходові марші – монолітні залізобетонні;

•          перегородки – керамоблочні, товщиною 100 мм;

•          дах – плоский неексплуатований;

•          водовідведення – внутрішнє організоване;

•          віконні та дверні балконні блоки – із металопластикових профілів заповнених склопакетом;

•          вхідні двері в будинок – металеві з заскленням;

•          в квартири – металеві, протиударні, протипожежні (з межею вогнестійкості не менше ЕI30 згідно з ДСТУ Б.В.2.6-11:2011);

•          люки виходів/вилазів на покрівлю – протипожежні, з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання житлових приміщень

Система холодного водопостачання будівлі – централізована, тупикова з нижнім розведенням. Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово. Перед вводом водопроводу передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку, який розташований в камері (див. розділ ЗВК).  Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію CO-3 Helix V 1008/K/CC-01 фірми Wilo. Установка комплектується шафою управління з розширеними функціями. Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання  в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами по ДСТУ 8936:2019.

Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm.  Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штробах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату  трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання комерційних приміщень

Водопостачання комерційних приміщень  здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. Для обліку спожитої води в кожному комерційному приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання комерційних приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штробах стін та конструкції підлоги.

Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату  трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання приміщень укриття

Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. Передбачено бак запасу питної води на потреби укриття з розрахунку 3л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. Для обліку спожитої води встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штробах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex.

Водовідведення житлових приміщень

Система побутового водовідведення житлових приміщень – закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів. Точку підключення до міських мереж див. розділ ЗВК. Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу та стояки, що проходять через комерційні приміщення – з чавунних труб. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів проектом передбачені вогнезахисні манжети (муфти). Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити люки. Для вентиляції системи каналізації передбачено виведення стояків на покрівлю.

Водовідведення комерційних приміщень

Система побутового водовідведення комерційних приміщень – централізована самопливна, окрема від житлових приміщень. Всі приймачі стічних вод передбачені з гідравлічними затворами. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів. Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу – з чавунних труб.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02мм залежно від діаметру На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити люки.

Водовідведення приміщень укриття

Система побутового водовідведення санвузлів укриття – окрема від інших систем каналізації. Для водовідведення Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів. Для вентилювання передбачено повітряні клапани на стояках. 

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02мм залежно від діаметру На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити люки. Для вентилювання передбачено повітряні клапани на стояках.

Встановлено аварійні резервуари для скиду стоків з розрахунку 2л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено каналізаційні насосні установки HiSewlift 3-35 фірми Wilo, які встановлюються під кожним унітазом та біля груп умивальників.

Водовідведення паркінгу

Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроектовано систему лотків із чавунними решітками типу Standartpark PolyMax. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мереж у дренажним насосом Wilo Drain. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі. Система виконується з чавунних на сталевих труб.

Внутрішні водостоки

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у роздільну  міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроектовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Кількість воронок прийнято з урахуванням рельєфу покрівлі та площі водозбору, яка допускається на одну воронку.

Система внутрішніх водостоків запроектована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир  із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Опалення і вентиляція

Опалення житлових приміщень

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами фірми Bosch Condens 1200W GC1200W 24 C 23 з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів  у димову трубу, що виводиться  вище даху споруди.  Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова,  з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря.

Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, виробництва Kermi (встановлюються власниками квартир). Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. Поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровивми трубами типу PE-RT/Al/PE-RT фірми KAN-therm. Видалення повітря з системи здійснюється через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Опалення комерційних приміщень

Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень здійснюється електричними конвекторами. Нагрівальні прилади – електроконвектори серії ARCO ряд Smart EBHA, виробництва Termia. Встановлення нагрівальних приладів передбачено власниками даних приміщень на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея вмонтованого в кожен прилад. Також можливе дистанційне керування за допомогою додатка Tuya Smart через мережу Wi-Fi.

Опалення технічних приміщень та МЗК

Для обігріву технічних приміщень запроектовано електричне опалення електроконвекторами. В місцях загального користування запроектовано електричне опалення електроконвекторами.

Опалення укриття

Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється. Коли приміщення використовується як сховище температура підвищується до +18°С.

Потужність системи опалення

Житлова частина – 335 кВт;          

Комерційні приміщення - 56 кВт; 

Система ГВП – 466кВт;

Загальне теплове навантаження - 857кВт.           

Сумарна річна витрата тепла - 1920,0Гкал/рік(2233,0МВт/рік).

Вентиляція житлових приміщень

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Відвід продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, передбачено в систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці».

У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Вентиляція вбудованих громадських приміщень

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із природнім спонуканням. Витяжка повітря здійснюється однорядними решітками підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

Вентиляція технічних приміщень

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється канальними витяжними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

Вентиляція паркінгу

Проектом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для вентиляції паркінгу.

Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційними решітками з фасаду будинку. Витяжні шахти з підземного паркінгу виведені на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Припливні та витяжні вентилятори (фірми Ruck) розміщуються під стелею паркінгу  та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетину ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюються ізоляцією з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.  Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі. Клас щільності «В».

Вентиляція укриття

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщеня протирадіаційного укриття. Системи запроектовано з механічним спонуканням повітря. Витрата повітря прийнята для 1 кліматичної зони і складає не менше 10м³/год на одну особу. Також передбачено резервну вентиляцію з розрахунку не менше ніж 3 м³/люд·год. Повітря в приміщення подається електроручними вентиляторами. Видалення - канальним вентилятором фірми Ruck. Припливні вентилятори встановлюються на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів - гнучкі вставки. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових фільтрах та нагрівається до заданої температури електричним канальним нагрівачем фірми Вентс типу НК. Забір та викид повітря передбачено на висоті не менше 2,0м вище проектної відмітки землі за межами можливих завалів. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої відповідно до вимог ДБН В.2.5-67:2013 із класом вогнестійкості ЕІ30. Клас щільності повітропроводів - "В". Приміщення укриття обладнується вентиляцією яка працює в двох режимах: Режим І - чиста вентиляція; Режим ІІ -фільтровентиляція. Забір та викид повітря здійснюється поза зоною межі завалів будівлі, біля аварійного виходу з укриття. Все вентиляційне обладнання розташоване в приміщенні фільтровентиляційної. У час коли присутнє електропостачання припливна і витяжна вентиляція працює у режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання відсутнє – у режимі ІІ. Приплив повітря відбувається електроручними вентиляторами в ручному режимі. Витяжна вентиляція відсутня.

Елктротехнічні рішення

Облік електроенергії

На вводах в будинок встановлюється загальний облік електроенергії. Комерційний облік електроенергії передбачається: для загальнобудинкових потреб, для вбудованих нежитлових приміщень, та для житлових квартир. Лічильники на вводі, а також лічильники загальнобудинкових потреб, лічильники паркінгу та лічильники вбудованих нежитлових приміщень встановлюються в електрощитовій, лічильник для житлових квартир встановлюється в поверхові шафі (ШКО).

Для комерційного обліку електроенергії проектом передбачається улаштування вузлів обліку електроенергії субспоживачів з лічильниками прямого та трансформаторного включення, із номінальними струмами 5-10А, 5-80А, 5-120А. . Усі лічильники комерційного обліку обладнані імпульсним виходом для інтеграції в автоматизовану систему управління будівлею.

Облік електроенергії здійснюється електронними електролічильниками класу точності 1, які мають можливість приєднання до автоматизованої системи комерційного облікуелектроенергії (АСКОЕ) або до системи локального устаткування збору і обробки даних споживача (ЛУЗОД).

Силове електрообладнання

Основними споживачами електроенергії є електроприймачі квартир, сантехнічного, вентиляційного обладнання, ліфтового обладнання, обчислювальна техніка,  електроосвітлювальні установки. Для прийому та розподілу електроенергії споживачів ІІ категорії на напрузі 0.4 кВ у приміщенні електрощитової підземного паркінгу встановлюється ввідно-розподільні щити ВРП, на 2 кабельні вводи, із ручним перемиканням вводів  перемикачами навантаження на 2 напрямки "1-0-2". Розподіл електроенергії здійснюється по радіальній схемі. Подальший захист та розподіл електроенергії здійснюється розподільними та груповими щитами будівлі. Для розподілу електроенергії та захисту електромереж від струмів перевантаження та короткого замикання, а також для управління електроосвітленням та електрообладнанням проектом передбачається встановлення розподільних щитів електроосвітлення, електрообладнання та систем вентиляції. Згідно з правилами протипожежної безпеки, у разі виникнення пожежі усі вентиляційні установки повинні буди автоматично відключені. Для цього ввідні автоматичні вимикачі щитів вентиляції обладнуються незалежними розчіплювачами, сигнал на які надходить від пульта пожежної сигналізації. Пускова і захисна апаратура постачається в основному комплектно з технологічним обладнанням. Живлення розподільних щитів приміщень комерційного призначення, офісних приміщень здійснюється від ВРП із встановленням пристроїв обліку на лініях живлення розподільних щитів субспоживачів.

Силові мережі виконуються кабелями з прокладкою їх відкрито по кабельних лотках, приховано в штобах та нішах стін та каналів перекриття, за конструкціями підвісних стель, в трубах з негорючого ПВХ пластикату, в перегородках (група горючості огороджувальних конструкцій Г1) в негорючих трубах з ПВХ пластикату.

Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг - для живлення силового електрообладнання, щитів робочого освітлення та вентиляції, та  NHXH-FE180/E90 із ступенем вогнестійкості 90 хв - для живлення щитів аварійного освітлення та щитів обладнання пожежегасіння, димовидалення, пожежної сигналізації, ліфта для транспортування пожежної команди. Захист силових електричних мереж від перевантаження, струмів КЗ та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами.

Управління електроприймачами силового обладнання – місцеве.

Електроосвітлення

В усіх приміщеннях передбачена система робочого електроосвітлення. У приміщеннях із небезпечним технологічним процесом та на шляхах евакуації передбачена система аварійного освітлення. Світильники аварійного освітлення входять до загальної кількості світильників для підтримання необхідного рівня освітленості приміщень, та використовуються як у робочому, так і аварійному режимах живлення. Напруга мереж робочого і аварійного освітлення ~220 В.

Мережі електроосвітлення виконати кабелями з прокладкою в стінах, перегородках та конструкціях стелі, на кабельних лотках,  в негорючих трубах з ПВХ пластикату. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг - для мережі робочого і ремонтного освітлення, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі NHXH-FE180/E90.

Світильники евакуаційного освітлення, повинні бути обладнані вбудованими джерелами резервного живлення, допускається заживлювати від будь-якої ділянки мережі робочого або аварійного освітлення, на якій присутня мережева напруга 220 В у робочому режимі електроустановки.

Обслуговування світильників передбачено зі стрем'янок, драбин при висоті встановлення до 5 м, та з механізованих підйомників -при висоті встановлення 5 м і вище.

Внутрішнє електроосвітлення комерційних приміщень та МЗК в обсяги проекту не входить та розробляється окремим проектом. Окрім освітлення паркінгу.

Зовнішнє та фасадне електроосвітлення в обсяги проекту не входить та розробляється окремим проектом.

Компенсація реактивної потужності

Проектом передбачається компенсація реактивної потужності для  комерційних приміщень. Для житлових квартир компенсація реактивної потужності не передбачається.

Захисні заходи

Для захисних заходів безпеки застосована система захисного заземлення типу TN-C-S. Розділення PEN провідника лінії живлення на захисний РЕ і нейтральний N провідники виконано у ввідно-розподільчих пристроях будинків.

Захист від прямого дотику до струмопровідних частин, що перебувають під напругою, забезпечується основною ізоляцією таких частин. Для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів з приєднанням усіх відкритих провідних частин електроустановок до захисного PE провідника. Для заземлення металевих конструкцій, повітропроводів і трубопроводів використовуються металеві конструкції будівельного і виробничого призначення і металеві перемички.

Основна система зрівнювання потенціалів з’єднує між собою наступні провідні частини: РЕ провідники електроустановок, заземлювальні провідники пристрою заземлення, металеві труби інженерних комунікацій, металеві частини будівельних конструкцій, металеві частини систем вентиляції, металеві частини систем протипожежного та протидимного захисту.

Для з’єднання з основною системою зрівнювання потенціалів усі зазначенні частини приєднуються спеціальними провідниками системи зрівнювання потенціалів до головної заземлювальної шини (ГЗШ) .

Автоматичне вимикання живлення забезпечується автоматичними вимикачами. Час вимкнення живлення такими вимикачами не перевищує значень вказаних в нормативних документах.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не більше 0,015 м. Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0,4 м, а висоту підйомів сходинок 0,12 м. На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів.

Входи у житлові будинки пристосовані для доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок. Ліфти прийняті вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення, дошкільним навчальним закладом та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 407 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. 1 черга будівництва» є дотримання вимог містобудівної документації та врахування гідрогеологічного та геологічного висновку. Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачається у проектах будівництва відповідно до ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»,  ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать до об’єктів господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту». Проектні рішення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) спрямовані на забезпечення захисту населення й територій та зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного й природного характеру.

Заходи з пожежної безпеки

При забезпеченні пожежної безпеки слід керуватися «Правилами пожежної безпеки в

Україні», а також стандартами, будівельними нормами, нормами технологічного

проектування та іншими нормативними актами. Ступінь вогнестійкості проектованої будівлі згідно з ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» дана будівля відноситься до ІІ ступеня вогнестійкості із межею вогнестійкості будівельних конструкцій: несучі стіни та стіни сходових кліток –REI 120 М0; колони - R120 М0; сходові площадки, марші – R 60 М0; міжповерхові перекриття – REI 45 М0; перекриття над паркінгом - REI 180 М0;  внутрішні не несучі (перегородки) -  EI 15 М0.

До проектованих житлових будинків передбачено під’їзд зі сторони вул. Зеленої.

 Евакуація людей із приміщень:

•          житлового будинку

•          вбудованих нежитлових приміщень

•          із автостоянки (підземні поверх)

•          з дошкільного навчального закладу         

•          По сходих клітках типу СК-1. Крім цього, кожна квартира забезпечена балконами з глухим простінком від торця до віконного прорізу не менше 1,2 м і шириною 1,2 м;

•          По одному евакуаційному виходу  безпосередньо назовні  згідно з  п. 5.13 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва»;

•          Не менше двох розосереджених виходів безпосередньо назовні, або в тамбур входу в житлову частину будинку, згідно з п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007;

•          По сходових клітках типу СК-1 та зовнішніх сходах типу С-3 (з приміщень другого поверху).

Приміщення громадського призначення відділені від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них ізольовані від житлової частини будинку. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено по напрямку виходу людей із будинку. Вхідні двері в технічні приміщення (електрощитові, насосні, теплогенераторні), а також з автостоянки в приміщення тамбуру житлової частини передбачені протипожежними 2-го типу з межею вогнестійкості не < ЕІ30.

Виходи на покрівлю

Із верхньої площадки сходових кліток через люки-вилази, розміром не менше 600х800 мм в чистоті (з межею вогнестійкості не <ЕІ30). По контуру покрівлі передбачена огорожа (парапет) висотою не менше 0,6 м.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирних житлових будинків запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено пінополістирольними  плитами та мінераловатними плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

- покриття над паркінгом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 80мм та мінераловатними плитами товщиною 100мм;

- покриття над проїздом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 20мм та пінополістирольними  плитами 180мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди. Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Забезпечення теплом для потреб опалення комерційних приміщень здійснюється електричними конвекторами. Нагрівальні прилади – електроконвектори. Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея вмонтованого в кожен прилад.

Для обігріву технічних приміщень та місць загального користування запроектовано електричне опалення електроконвекторами.

Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється.

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці».

В комерційних приміщеннях передбачається система вентиляції із природнім спонуканням.

Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінг. Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщення протирадіаційного укриття. Системи запроектовано з механічним спонуканням повітря.

Повітря в приміщення подається електроручним вентилятором. Видалення - канальним вентилятором.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах.

Передбачено бак запасу питної води на потреби укриття з розрахунку 2л/добу на 1 особу, яка підлягає укриття. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2021 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Оцінка впливу на навколишнє середовище