Замовник проекту: ТзОВ “ЖК Грінвуд”(ЄДРПОУ 40279352).

Юридична адреса : вул. Шевченка, 78, м. Львів, 79039.

Генеральна проектна організація: Фізична особа - підприємець Буга Олександр Вікторович (індивідуальний податковий номер 2824306456).

Адреса проживання: вул. Садова, 19, с. Озерянка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12463.

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера — проектувальника серії АР № 014236 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки), виданий 11.04.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника серії АР № 017905 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки)), виданий 22.11.2021р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Вихідні дані:

• завдання на проектування (коригування), затверджене 04.11.2024р. директором ТзОВ “ЖК Грінвуд” С.В. Напрасніковим та погоджене ФОП (ГАП) О.В. Буга;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:7792-0218-0979-2046, реєстраційний номер 2065 від 23.10.2020, затверджені виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради (наказ №2065 від 23.10.2020р.) ;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 229485158 від 23.10.2020р. 18:08:56) про право суборенди ТзОВ “ЖК Грінвуд” (“Орендар”- ТзОВ “Львівська девелоперська компанія”) на земельну ділянку площею 5,2864 га ( кадастровий номер 4610166300:08:004:2090), яка розташована за адресою : Львівська обл., м. Львів, смт. Брюховичі, вулиця Львівська, 92;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП О.В. Буга;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 150-0638/2 від 04.06.2021р.) комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) ТзОВ “ЖК Грінвуд”, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 14.12.2010р. № 28/12-20 на водопостачання і каналізування багатоквартирних житлових будинків (1-9 черги) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та багатоповерховим паркінгом по вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська обл., видані ТзОВ “Водоканал Брюховичі”;

• технічні умови від 23.12.2010р. № 46-42555 на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об"єкту містобудування за адресою: Львівська обл., смт.Брюховичі, вул.Львівська,92 (1-9 черги) від мережі ПАТ "Укртелеком" (телефонізація, радіофікація);

• технічні умови № 55/24 від 16.02.2024р. на приєднання до газорозподільчої системи - газифікація об”єкту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, видані ТзОВ “газорозподільні мережі України.

  Склад наданої документації:

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єкті “Замовника” : Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, виконаний ТзОВ “ НВТП “Геол-Тех” (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Яремович Михайла Віталійовича (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань) серії АР № 010836, виданий 25.03.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України);

• шифр 01/2020-32-33:

  - розробник ФОП О.В. Буга: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Том 2. Архітектурні рішення. Том 3. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація. Том 5. Опалення та вентиляція. Том 6. Електротехнічні рішення. Том 9 .Проект організації будівництва. Том 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації. Том 13. Захист від шуму. Том 17. Безпека експлуатації;

  - розробник ФОП Плекан О.П, головний інженер проекту Плекан М.В. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №013854, виданий 26.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”): Том 7.1. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Том.7.2 Система диспетчеризації систем протипожежного захисту. Том 7.3. Система блискавкозахисту. Том 7.4. Система контролю загазованості. Том 7.5 Радіозв”язок, телефонізація, телебачення. Том 7.6. Зовнішні системи зв”язку. Том 7.7 Автоматична система пожежогасіння. Том 7.8 Система протидимного захисту. Том 11. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

  - розробник ФОП Дімбровська М.В. : Том8. Енергоефективність.

  - розробник ФОП Лазаренко А.Ю. ( провідний інженер з охорони навколишнього середовища Савчин А.І. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №018382, виданий 23.12.21р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): Том 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

  - шифр № 01/2020-32-33-ЕП , розробник ПП «ВЕМА-ЗАХІД» (ГІП Вей Т.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019 р.). “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. 9 черга. Секції 32, 33. Електропостачання».

- шифр №10-2024, розробник Інститут проектування “Інжбудекспо”, головний інженер проекту Копанайко А.М. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №018329 виданий 23.12.2021р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): Том.15 Газопостачання внутрішнє Том 16 Газопостачання зовнішнє.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво 9 черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції №№ 32, 33) на земельній ділянці загальною площею 5,2864га кадастровим номером кадастровий номер 4610166300:08:004:2090) за адресою: вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська область. Цільове призначення земельної ділянки - 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Під забудову секцій №№32 і 33, згідно генплану, виділено частину земельної ділянки зі східної сторони площею 0,9039га.

Земельна ділянка межує: з півночі — з територією занедбаних складських будівель, залізничною колією, віковими зеленими насадженнями, ділянками сільськогосподарського призначення, громадською територією для перспективного розвитку за погодженням суміжних землекористувачів та усіх зацікавлених сторін; із заходу- забудовою оздоровчого призначення ТОВ "ДОТ Супутник", віковими зеленими насадженнями, громадською територією оздоровчого призначення; з півдня - з ділянками садибної забудови та багатоквартирної житлової забудови; зі сходу — з ділянками багатоквартирної житлової забудови.

На ділянці забудови є будівлі і споруди в зруйнованому і занедбаному стані , які підлягають демонтажу.

На прибудинковій території передбачене влаштування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, дитячого ігрового майданчику,, автостоянок для постійного і тимчасового зберігання автомобілів, проїздів і тротуарів. Неподалік проектованих будинків розташована трансформаторна підстанція (ТП№1) 4 -ї черги будівництва. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, доріг - асфальтобетон; для тротуарів і майданчиків - бетонні плити типу ФЕМ; для дитячого майданчика та майданчика для занять фізкультурою — садово-паркове покриття товщиною 80мм по вапняковому щебеню шаром 120мм. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Секція №32- окремо стояча, п”ятиповерхова, прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 1-13”- 40,69м і в осях “ А-Г”-15,60м. У секції передбачено два житлових під”їзди з входами по осі “1” в осях “В-Г” та по осі “А” в осях “10-11” . В“їзд — виїзд з паркінгу розташований по осі “1” в осях “Б-В”. З паркінгу передбачено два розосереджені виходи по осі “В” в осях “1-2” та по осі “ 10” в осях “Б-В” через коридори назовні. Вхід в приміщення насосної та електрощитової відокремлений від входу в житлову частину.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній позначці 289.70.

Висота будинку від відм. +0.000 до верху парапетних стін - 16,20м.

У будинку розташовані :

• на 1-му поверсі (відм +0.000): паркінг на 13 м/місць, технічні приміщення (електрощитова, насосна водопостачання), приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури, коридори, сходові клітки з ліфтами), санвузол, комори;

• на 2-му -5-му поверхах (+3.300, +6.300, +9.300, +12.300): приміщення загального користування ( загальні коридори, сходові клітки з ліфтами) та одно- і двокімнатні квартири.

У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухні , санвузли ( або вбиральні і ванні кімнати), гардеробні , літні приміщення (лоджії, балкони, тераси).

Висота приміщень 1-го поверху — 2,9м, житлових поверхів — 2,7м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожному під”їзді секції № 32 забезпечується одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою СК-1

Секція №33- окремо стояча, п”ятиповерхова, прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 1-13”- 40,69м і в осях “ А-Г”-15,60м. У секції передбачено два житлових під”їзди з входами по осі “Г” в осях “4-6” і в осях “10-12” . В“їзд — виїзд з паркінгу розташований по осі “1” в осях “Б-В”. З паркінгу передбачено евакуаційний вихід назовні по осі “Г” в осях “11-12”.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній позначці 292.50.

Висота будинку від відм. +0.000 до верху парапетних стін - 16,20м.

У будинку розташовані :

• на 1-му поверсі ( відм +0.000): паркінг на 18 м/місць, технічні приміщення ( електрощитова, вузол вводу), приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури, коридори, сходові клітки з ліфтами); санвузол.

• на 2-му -5-му поверхах (+3.300, +6.300, +9.300, +12.300): приміщення загального користування ( загальні коридори, сходові клітки з ліфтами) та одно-, дво- і трикімнатні квартири.

У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухні, санвузли (або вбиральні і ванні кімнати), гардеробні, літні приміщення (лоджії, балкони, тераси).

Висота приміщень 1-го поверху — 2,9м, житлових поверхів — 2,7м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожному під”їзді секції №33 забезпечується одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою СК-1.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ “ НВТП "Геол-Тех” у 2024р., на ділянці будівництва виявлені наступні інженерно-геологічні елементи :

-ІГЕ-1 - Насипний грунт - відсипаний сухим способом, представлений піщано-суглинистими грунтами, із включеннями будівельного сміття та щебеню осадових порід до 20% від об'єму, темно-сірий до чорного;

-ІГЕ-2 - Ґрунт рослинного шару, представлений супіском пластичним, з корінням рослин і кущів, гумусований, темно-сірий, чорний;

-ІГЕ-3 - Природний ґрунт. Пісок дрібний, середньої щільності, з прошарками піску середньої крупності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з прошарками супіску пластичного, глинистий, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий;

-ІГЕ - 4 - Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками супіску твердого та піску дрібного, з гніздами суглинку тугопластичного, тиксотропний, з жовтими плямами озалізнення, сірий, жовтувато-сірий;

-ІГЕ-6 - Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, з жорствою вапняку, сірий, жовтувато-сірий;

-ІГЕ-7 - Природний ґрунт. Глина напівтверда, з прошарками глини тугопластичної, з жорствою вапняку, сіра, голубувато-сіра;

-ІГЕ-8 - Щебенистий ґрунт. Щебінь мергелю, (з піщано-глинистим заповнювачем, сірий.\;

-ІГЕ-9 - Напівскельний ґрунт. Мергель, низької міцності, з прошарками мергелю зниженої міцності, тріщинуватий, сірий.

Основою фундаментів секцій №32 і №33 прийнято шари грунту ІГЕ-3 — пісок дрібний, середньої щільності, з прошарками піску середньої крупності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з прошарками супіску пластичного, глинистий, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий . Під фундаментом секції № 33 передбачено заміну шару грунту ІГЕ-4 на пісок середньої крупності з ущільненням і з виконанням тимчасового водопониження.

Конструктивна схема будинків (секції №32, №33) — монолітний залізобетонний рамно- в”язевий каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (пілонів; діафрагм сходово- ліфтового блоку, що є ядром жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи будинків (секції №№ 32, 33) :

• фундаменти секцій – монолітні залізобетонні плити товщиною 500мм з бетону кл. С25/30 W6. Армування фундаментів виконується у нижній і верхній зонах сітками вічком 300х300мм з в”язаної з окремих стержнів арматури Ø16 А500С та з підсиленням окремими стержнями Ø 25 А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 100мм;

• вертикальні елементи будинків:

  - колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетином 250х600мм з бетону кл. С25/30 армованого стержнями з арматури Ø20 А500С і Ø6 А240С ;

- зовнішні стіни - самонесучі з газобетонних блоків D400 товщиною 250мм конструктивно армовані згідно рекомендацій виробника та частково в рівні 1-го поверху- монолітні залізобетонні товщиною 250мм ;

- перегородки — газобетонні блоки D100 товщиною 100мм;

- стіни сходових кліток та ліфтових шахт, - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 армованого двома сітками вічком 200х200мм з в”язаної з окремих стержнів арматури Ø 12 А400С і Ø8А400С;

- вентиляційні блоки — з керамзитобетонних блоків марок LAS I-Vent1-12х17; LAS I-Vent 2-12х17 та збірні залізобетонні вентиляційні блоки марок 2ВБ 03.2-30-0 та ВБ 048.3-30-0,

• перекриття типових поверхів секцій - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 F50 з основним армуванням в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з в”язаної з окремих стержнів арматури Ø 12 А400С та додатковим підсиленням підтримуючими каркасами з арматури Ø 8А400С та окремими стержнями з арматури Ø 12 А400С, Ø 16 А400С;

• перемички — збірні залізобетонні;

• сходи — збірні залізобетонні (серія 1.051.1-2 в.1);

• покриття — суміщені наступної конструкції: монолітні залізобетонні плити покриття товщиною 200мм; пароізоляція Бітумакс ЕПП-2.5, теплоізоляція товщиною 200мм з екструдованого пінопоістиролу, теплоізоляція з ППС плити “Thermoplast” змінної товщини, плівка поліетиленова, стяжка з монолітного бетону армованого сіткою товщиною 60мм, гідроізоляція наплавляюча Бітумакс ЕПП 3,0 - 1 шар, гідроізоляція наплавляюча Бітумакс ЕПП 4,0 - 1 шар;

• балконні плити - монолітні залізобетонні. Парапет балконів, покрівлі — монолітний залізобетонний товщиною 150мм.

Електропостачання

Забезпечення електроенергією будинків виконується від трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-630/10 потужністю 630 кВА кожен. Живлення ТП-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-35/10 кВ № 104 «Брюховичі-І» та ПС-35/10 кВ № 188 «Брюховичі-ІІ» двома кабельними лініями КЛ-10 кВ.

Електропостачання будинків здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ взаєнорезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ.

Для прийому та розподілу електроенергії між споживачами секцій 32-33 проектом передбачається влаштування приміщення електрощитових. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ. Розрахункова потужність – 259,3 кВт.

В приміщенні електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратам захисту, комутації та пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩП кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител з електричними плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, ремонтного освітлення напругою 12 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від ВРП через пристрої АВР. Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові покажчики.

Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично виконується за допомогою датчиків руху. Керування зовнішнім освітленням входів здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнюванн потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту будівництва є водопровід, що будується в районі вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі, згідно технічних умов №28/12-20 від 14.12.220р., виданих ТзОВ “Водоканал Брюховичі”.

Проектована зовнішня водопровідна мережа прокладається із труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 діаметром 160х6,6мм з підключенням до раніше запроектованого водопроводу Ø160мм. На мережі встановлюється колодязь діаметром 1500мм із запірною арматурою та пожгідрантом . Колодязь прийнято із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

У будинках передбачені наступні системи водопроводу та каналізації: об”єднана система господарсько-питного та протипожежного водопостачання, система поливу прилеглої території, система гарячого водопостачання, система господарсько- побутової каналізації, система дощової каналізації та система відведення дренажних і аварійних вод з приміщень паркінгу і технічних приміщень.

Передбачено один ввід водопроводу Ду 80мм в приміщення насосної, яке розташоване в секції №32 і забезпечує господарсько-питні потреби секцій №№ 32 і 33. З насосної секції № 32 до приміщення вузла вводу в секції № 33 прокладається водопровід діаметром 65мм.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні насосної запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 СН-1-L206/CR-EB ( 2 робочих насоси і 1 резервний), насосної установки протипожежного водопостачання Wilo CO-2 Helix FIRST V2202/ЕR-EB-FFS-L ( 1 робочий і 1 резервний насоси) і баку напірного мембранногоWILO -A300/10 ємністю 300л.

Для обліку води на вводі в приміщенні насосної встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води APATOR діаметром 32мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних, а також влаштовується окремий вузол обліку води на полив території з лічильником APATOR діаметром 20мм. У секції №33 передбачено окремий водомірний вузол з лічильниками води APATOR діаметром 25мм. На госппобутові потреби паркінгу секцій №32 і №33 встановлюється окремий лічильник APATOR діаметром 20мм. Для поквартирного обліку передбачено встановлення в нішах коридорів лічильників холодної води АРАТОR JS SMART C+DN 15. Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметрами 15-40мм, труб сталевих емальованих діаметром 50-80мм та поліпропіленових труб діаметром 15-50мм. Водопроводи теплоізолюються.

Джерелом гарячого водопостачання квартир є двофункційні газові котли. Джерелом гарячого водопостачання санвузлів в паркінгу є електричні водонагрівачі.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №28/12-20 від 14.12.2020р. є госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 800мм по вул. Львівська, 83. Зовнішні проектовані каналізаційні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб двошарових гофрованих КОРСІС SN8 діаметрами 160мм, 200мм і 250мм. Зовнішні мережа дощової каналізації запроектована із труб труб двошарових гофрованих КОРСІС SN8 діаметрами 200мм і 250мм та сталевих емальованих труб діаметром 108х6,0мм. На мережах госппобутової і дощової каналізацій влаштовуються збірні залізобетонні колодязі діаметром 1000мм.

Для відводу каналізаційних стоків з санвузлів розташованих в паркінгах секцій № 32 і №33 запроектовано встановлення насосних установок типу Wilo HiSewlift 3-35 з різальним механізмом, фільтром з активованого вугілля та вбудованим клапаном зворотнього потоку. Напірна труба від насосу підключається до самопливної мережі перед скидом у зовнішню мережу. Магістральна труба напірної каналізації прокладається під стелею із труб ПВХ клейових діаметром 32мм, а магістральна труба безнапірної каналізації із труб ВЧШГ . Каналізаційні мережі в паркінгу монтуються із труб чавунних ВЧШГ Ду 100мм та стояки і підводки до санприладів в квартирах — із труб поліпропіленових діаметром 110мм і 50мм. Каналізаційні випуски з будинків запроектовані із труб чавунних.

Для відводу дренажних, аварійних вод з насосної передбачено встановлення дренажного насосу WILO Rexa MINI3V04.09_M05-523A-5M. Для відводу стічних вод з приміщення паркінгу передбачено систему лотків та приямків з дренажними насосами WILO Drain TP50 E107/7.5-A

Відведення дощових та талих вод з дахів будинків секцій №№ 32 і 33 здійснюється системою самопливних внутрішніх водостоків із труб поліпропіленових напірних Ду 110мм та із труб чавунних каналізаційних Ду 100мм. На покрівлі влаштовуються водоприймальні лійки з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільний стальний газопровід середнього тиску D-219 мм (СТ, глибина залягання 1,0 м), прокладеного по вулиці Львівській.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 240,0 м3/год.

Місце забезпечення потужності - існуючий розподільчий сталевий газопровід середнього тиску Ду –200мм прокладений по вулиці. Тиск газу в точці підключення становить 1,0 кгс/см2. Проектом передбачено відображення підземної прокладки ПЕ газопроводу середнього тиску Д-125х7,1мм та підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-90х5,2мм.

Відображення підземної прокладки ПЕ газопроводу середнього тиску Д-125х7,1мм та підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-90х5,2мм. Відображення підземної прокладки ПЕ газопроводу середнього тиску Д-125х7,1мм та підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-90х5,2мм.

Місце підключення - проектований газопровід середнього тиску Д-125х7,1мм.

Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-90х5,2мм та підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-63х3,6мм.

Для пониження тиску паливного газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні на фасаді секції №32 передбачено встановлення ШГРП - 3/3 - 2Л - 32x40 - 3/0,05 R/73 1 1/4"x1 1/4" з регулятором тиску R/73 1 1/4"x1 1/4" (2-лінії редукування). Для пониження тиску паливного газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні на фасаді секції №33 передбачено встановлення ШГРП - 3/3 - 2Л - 32x40 - 3/0,05 R/73 1 1/4"x1 1/4" з регулятором тиску R/73 1 1/4"x1 1/4" (2-лінії редукування).

Річна витрата газу на секцію №32 становить 400000 м3/год. Річна витрата газу на секцію №33 становить 350000 м3/год.

Під дорогою (проїжджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж газопровід середнього тиску передбачено в сталевому футлярі.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15 для газопроводу середнього та низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід передбачено від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - газопровід низького тиску на виході з ШГРП, що встановлені на фасадах будівель секцій №32,33. Тиск газу в точці підключення становить 250 мм.вод.ст.

Облік витрати паливного газу передбачено лічильниками мембранного типу «G-2,5Т» та «G-2,5» з пристроями дистанційної передачі даних встановлених поквартирно.

Витрата паливного газу:

- на багатоквартирний житловий будинок (секція №32), враховуючи коефіцієнт одночасності дії приладів та резервом становить 52,39 нм3/год;

- на багатоквартирний житловий будинок (секція №33), враховуючи коефіцієнт одночасності дії приладів та резервом становить 46,74 нм3/год.

Передбачено прокладку газопроводу Ду50 по фасаду секцій, вводи – газопровід Ду32.

В приміщеннях кухонь (h=2,7 м) проектом передбачено поквартирне встановлення комбінованих двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід, плит побутових типу ПГ-4, сигналізаторів загазованості. Освітлення кухонь - природне, запроектовано вікно з квартиркою або віконним провітрювачем (S=0,017 м2). Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 115х215мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закриватиметься, січенням більшим 0,025м2. В нижній частині дверей передбачено підріз.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN20×2,8мм, DN15×2,8мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.

В підвалах житлового будинку передбачено встановлення датчиків сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу з виводом сигналу на фасад будинку кожної секції.

Скидний та продувочний газопровід Ду 20 та Ду 25 вивести вище карнізу даху на 1 м.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Опалення і вентиляція

Опалення житлового будинку секцій 32 та 33, запроектовано від поквартирних теплогенераторів на газовому паливі із закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ». Підключення теплогенератора до димохідної системи передбачено за допомогою коаксіально-з’єднувальних елементів. Теплогенератори - двоконтурні та забезпечуватимуть індивідуальне теплопостачання систем опалення та гарячої води для кожної квартири. Опалення місць загального користування (коридори, сходові клітки) передбачено системами опалення квартир та через внутрішні стіни та двері.

Теплоносій систем опалення - вода з параметрами Тп = 80°С; Тз= 60°С. Трубопроводи системи опалення-поліпропіленові РРR, армовані скловолокном, прокладатимуться в конструкції підлоги та стін в трубній теплоізоляції. Запірна та регулююча арматура встановлюватиметься відкрито та під’єднуватиметься до вихідних патрубків теплогенератора. Компенсація лінійних подовжень поліпропіленових трубопроводів – за рахунок кутів самокомпенсації.Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування.

В паркінгу передбачено встановлення електричних агрегатів повітряного опалення. Агрегати запроектовано з комплектом автоматики.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати-неорганізований через вікна. Витяжка з кухонь-студій, ванних кімнат, суміщених санвузлів, санвузлів - механічна, побутовими вентиляторами, які приєднуватимуться до каналу-супутнику індивідуальних вентиляційних блоків. Схема підключення супутників до збірного каналу прийнята через поверх.

Система вентиляції технічних приміщень - з механічним повітрообміном. Витяжка - витяжними канальними вентиляторами, приплив – неорганізований. Витяжні системи В3, В4, обслуговуватимуть технічні приміщення.

Система вентиляції вбудованих приміщень 1-ого поверху - припливно-витяжна з механічним повітрообміном (природний приплив та механічна витяжка). Витяжка з санвузлів вбудованих приміщень – механічна, побутовими вентиляторами, через індивідуальні витяжні шахти.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна. Видалення повітря з парковочних місць з 2-х зон (50% з верхньої, 50% з нижньої). Витяжні центробіжні вентилятори передбачено на кожну секцію, по 1-му робочому, 1-му резервному, розташовуватимуться на покрівлі . Припливна установка П1 спільна для обох секцій, розміщуватиметься у венткамері на відм. -4,200. Включення вентиляторів припливної та витяжних установок здійснюватиметься по датчикам СО, СН4, NOx. Припливна установка передбачена з електричним повітронагрівачем, розрахованим на тепловтрати нагріву припливного повітря та тепловтрати через зовнішні огороджувальні конструкції.

Теплова завіса в'їздних воріт паркінгу запроєктована з електричним повітронагрівачем. Повітропроводи витяжних систем виготовляються з оцинкованої сталі. Викид витяжного повітря - вище покрівлі .

Охорона праці та безпека і доступність при експлуатації, захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт (земляні роботи; влаштування монолітної фундаментної плити; зведення монолітного залізобетонного каркасу; монтаж збірних залізобетонних сходів; влаштування покрівлі; заповнення стінового огородження з газобетонних блоків; оздоблювальні роботи) у відповідності до вимог основного нормативного документу який регламентує організаційно-технічні вимоги праці для будівельного виробництва і встановлює правила безпечного виконання робіт на будмайданчику ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», а також згідно статті 21 «Закону України про охорону праці , а саме:

• влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика з інвентарних щитів висотою 2м, організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків та знаків безпеки;

• демонтаж на ділянці окремих інженерних конструкцій (1-2-х поверхових споруд, доріжок, проїздів, огорож) в основному обсягу виконуватиметься за рішеннями, розробленими підрядником за окремим ПВР під наявні засоби механізації;

• водовідведення ґрунтових вод;

• проведення комплексу робіт по розміщенню та влаштуванню тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

• організація площадок для складування матеріалів. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт. Для освітлення будівельного майданчика і робочих місць використовуються прожектори;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання при будівельно-монтажних роботах досконалих типів машин, механізмів і приладів;

• виконання всіх робіт при будівництві за типовими технологічними картами

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення комплекту баштових кранів баштових кранів типу liebherr 48К та liebherr 71ЕС, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами шуму при експлуатації об’єкту є:

• транспортний шум від житлової вулиці;

• шум від ліфтово-сходової клітки;

• шум від котельної розташованої на даху будівлі;

• від повітряного шуму міжквартирною перегородкою;

• від повітряного шуму перегородкою між квартирою та коридором, сходовою клітиною.

Для захисту від шуму проектом передбачено:

• встановлення сучасних металопластикових вікон з двокамерним склопакетом,

• відокремлення житлових кімнат квартир від ліфтово-сходової клітки приміщеннями санітарних кімнат та кухні.

• проектування міжквартирних, міжкімнатних стін та перегородок, міжповерхових перекритів необхідної звукоізоляції.

Для перевірки виконання норм з шумозахисту в проекті виконані розрахунки звукоізоляції: від транспортного шуму вікном; від повітряного шуму стіною між ліфтово-сходовою кліткою та квартирою; від повітряного шуму міжкімнатною перегородкою; від повітряного шуму міжквартирною перегородкою; від повітряного шуму міжповерховим перекриттям; від ударного шуму міжповерховим перекриттям.

Розрахунками підтверджено, що у приміщеннях об’єкту будуть виконані умови нормативних вимог щодо акустичного комфорту.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзанню і падінню - покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку,

• якими користуються особи з інвалідністю, люди похилого віку, діти виконані з матеріалів, що відповідають нормативним характеристикам і не допускають ковзання; поперечний ухил тротуарів не більше 1,5%; відсутні пороги, або не більше 2 см; сходи і пандуси - обладнані стрічками проти ковзання; вхідні групи комплексу виконані в рівні благоустрою;

• запобігання удару, зіткненню – світильники для освітлення загальнобудинкових приміщень прийняті потужністю 33Вт та 11Вт; виходи позначені знаками для яких немає видимих перешкод, в місцях, де вихід видно не чітко знак аварійного виходу має стрілку, що вказує напрям виходу, букви знаку виходу мають висоту 5см; водостоки будинку внутрішні з обігрівом воронок для уникнення утворення бурульок та їх падіння;

• запобігання опіку - обмежена температура доступних поверхонь (температура гарячої води в місцях водорозбору не нижче 55°С, температурний графік системи опалення 80/60°С);

• запобігання ураження електричним струмом –для захисту людей від ураження електричним струмом та захисту електрообладнання передбачаються заземлюючі пристрої, усі металеві не струмопровідні частини електроустановок, що можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції заземлюються; на групових лініях, які живлять штепсельні розетки, встановлюються ПЗВ з номінальним диференційним струмом спрацьовування 30мА; передбачена системи блискавкозахисту; система зрівнювання потенціалів;

• запобігання ураження вибухом – системи сигналізації про загазованість приміщень; належна вентиляція, на стояках для відключення передбачаються відключаючи пристрої, контроль тиску;

• обмежена доступність для маломобільних груп населення – при розробці планувальних рішень житлового будинку забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху маломобільних груп населення; головні входи житлову частину запроектовано з планувальної позначки землі; ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що призначаються для користування інвалідами на кріслах-колясках не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%; забезпечено рух осіб з інвалідністю по існуючих тротуарах, для чого в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовані пандуси ухилом 1:10; на тротуарах перед пандусами передбачено встановлення бортових каменів висотою 3,0 см, для зупинки особи з інвалідністю перед виїздом на проїжджу частину; зони для розміщення крісла-коляски мають ширину не менше 0,9 м і довжину не менше 1,5м; смуги руху при двосторонньому русі передбачено не менше 1,8 м; розміри площадки для повороту крісла-коляски на 90° забезпечені не менше 1,3 м × 1,3 м, для повороту на 180° - не менше 1,3 м х 1,5 м, для розвороту на 360° - не менше 1,5 м × 1,5 м; покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються інваліди виконані з матеріалів, що відповідають нормативним міцним характеристикам і не допускають ковзання; для забезпечення доступу осіб з інвалідністю до житлових поверхів проєктом передбачено ліфти на 630 кг габарити кабін яких розраховані на транспортування крісел-колясок; на території будинку передбачені місця-паркування для осіб з інвалідністю розміром 3,5 м × 5м; візуальні засоби інформації доступності для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення (МГН), латеральні (крайовий, обмежуючий край), ідентифікаційні, маячкові, мнемосхемні, піктограмні, сигналізатори (сповіщувачі) небезпеки, символіки, системи засобів інформації (інформаційні засоби), смуги руху, спеціалізовані елементи, табло, тактильні елементи доступності, тактильні засоби інформації тифллотехнічні засоби, універсальні елементи, шрифти Брайля, тактильні (наземні (підлогові) (покажчики, тактильні позначки);

• несанкціонований доступ сторонніх осіб - влаштування елементів захисту: систем охоронної сигналізації, відеоспостереження у будівлі і на прилеглій території; захищене (антивандальне) виконання критичних вузлів будівлі (стін, заповнення віконних прорізів, вхідних дверей).

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування комплексу, загальною площею 5,2864га, розташована по вул. Львівська,92 в смт.Брюховичі Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Кадастровий номер 4610166300:08:004:2090 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 229485158 від 23.10.2020р). Земельна ділянка межує: з півночі - забудова оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землекористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ); з заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ «ДОТ Супутник», вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення (згідно ДПТ); з півдня: ділянки садибної забудови і сільськогосподарського призначення; з сходу: вул. Львівська.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу, в максимальній кількості 86,79м3/добу, проектованого житлового будинку є система селищного водопроводу комплексу здійснюватиметься від селищних мереж згідно технічних умов № 28/12-20 від 14.12.2020 р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються, в максимальній кількості 54,26м3/добу, передбачаеться до централізованих систем водовідведення згідно технічних умов а № 28/12-20 від 14.12.2020 р.. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Води від миття приміщення підземного паркінгу передбачено очищувати на локальних очисних спорудах які розміщуються на випуску з паркінгу будинку з подальшим відводом в пожежну водойму розташовану в межах ділянки проектування.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені С12-С19, тверді суспендовані частинки недиференційовані за складом та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від газових водогрійних котлів номінальною тепловою потужністю 24кВт на висоту 14,65м та 16,20м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 16,20м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,215г/с, 3,049т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ) 2000-h» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,314ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні. При візуальному обстеженні зелених насаджень виявлено аварійні дерева, які підлягають негайному знесенню.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: у процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 61,157т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р, осаджений пісок з очисних споруд дощостоків – 0,017т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будівельного майданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 37,0т, металобрухт - 2,50т, упаковка полімерна – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,804т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Поруч з об’єктом будівництва, відповідно до вимог ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту" було запроектовано:

- «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. 3 черга. Секції 20, 21»

- «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. 4 черга. Секції 22, 23»

- «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. 5 черга. Секції 24, 25».

У вище перелічених об’єктах забезпечено 640 місць для укриття мешканців, що на 172 місця перевищує потребу даних об’єктів в місцях для укриття.

Відповідно до проектних рішень, потреба у місцях укриття для об’єкта «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. Секції 32, 33 (дев’ята черга)» становить 169 місць.

Відстань від секцій 32 та 33 до укриття в секціях 20-25 становить35 метрів та є доступна необхідна кількість вільних місць для укриття.

Будівництво секцій 20, 21 розпочато 10 жовтня 2023 року відповідно до дозволу №ІУ012231010542. Плановий термін введення в експлуатацію 4 квартал 2026 року.

Будівництво секцій 22, 23 розпочато 24 жовтня 2023 року відповідно до дозволу №ІУ012231022317. Плановий термін введення в експлуатацію 4 квартал 2026 року.

Будівництво секцій 24, 25 розпочато 6 грудня 2023 року відповідно до дозволу №ІУ012231205364. Плановий термін введення в експлуатацію 4 квартал 2026 року.

Директор ТзОВ «ЖК ГРІНВУД», з метою захисту мешканців «Комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. Секції 32, 33 (дев’ята черга)», до введення в експлуатацію має заключити типовий договір оренди захисних споруд цивільного захисту з балансоутримувачем вищеперелічених захисних споруд відповідно до ПКМ №138 від 10.03.2017 року, щодо можливості укриття мешканців в укриттях:

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа секції 32 становить 2561,4 м2

Опалювальний об’єм секції 32 становить7486,3 м3

Опалювальна площа секції 33 становить 2530,3 м2

Опалювальний об’єм секції 33 становить 7374,9 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,13 м.

Утеплення стін в грунті – екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м.

Утеплення стіни, що межують з некондиціонованим об’ємом – плити мінераловатні товщиною 0,13м.

Утеплення суміщеного перекриття:

- екструдований пінополістирол товщиною 0,20 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,02м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- пінополістирол екструдований товщиною 0,1 м;

- плити з кам’яної вати товщиною 0,05 м.

Утеплення підлоги по грунту – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи - з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Зовнішні двері - металопластикові енергозберігаючі утеплені.

Опалення житлового будинку секцій 32, 33 запроектовано від поквартирних теплогенераторів на газовому паливі з закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ». Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням та вмонтованим термостатичним клапаном.

Опалення місць загального користування (коридори, сходові клітки) забезпечуватиметься системами опалення квартир через внутрішні стіни та двері та електричними конвекторами.

В паркінгу передбачено встановлення електричних агрегатів повітряного опалення. Агрегати передбачено з комплектом автоматики.

Системи вентиляції - припливно-витяжні з природним і механічним повітрообміном. Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна. На в’їзних воротах в паркінг запроектовано встановлення повітряних електричних завіс.

Електроосвітлення передбачено світлодіодними світильниками. Проектом передбачено централізоване та місцеве керування всіма системами та видами електроосвітлення.

Запроектовано автоматичне управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток за допомогою сутінкових вимикачів, керування, освітленням поверхових коридорів - за допомогою датчиків руху, які встановлюватимуться безпосередньо біля місця встановлення світильника.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-облік витрат енергоресурсів;

-світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Секція 32.

Питоме споживання первинної енергії – 148,73 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 28,87 кг/м3.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 59,88 кВт∙год/м2.

Секція 33.

Питоме споживання первинної енергії – 145,26 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 28,20 кг/м3.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 58,55 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповперховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд на вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” (9 черга секції №№ 32, 33) розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог (щодо до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).