Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0829-2033-2060-4141
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№01-06 / 58 від 12.04.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
м. Одеса, Приморський район, вул. Приморська, 47, корпус 4, будівництво багатофункціонального житлово-громадського комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначеня та об'єктами культурно-розважального центру
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 розрахувати відповідно з вимогами: п.п. 2.1 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» (із змінами № 1) 2009 р. п.п. 3.6*-3.14 ДБН 360-92 * «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»; положеннями плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженим рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII, територія зони Г-1, в межах якої розміщена більша частка земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 47, корп. 4, визначена в межах комплексної охоронної зони історичного центру, тому параметри використання цієї зони повинні відповідати Розділам V-VI науково-проектної документації «Історико - архітектурний опорний план м. Одеса. Проект зон охорони. Визначення меж історичних ареалів», затвердженої Наказом Міністерства культури і туризму України 20.06.2008 р. № 728/0/16-08 та таблиці 3.2 «Вимоги до ділянок, що знаходяться в охоронних зонах пам’яток культурної спадщини» текстової частини цього Плану зонування м. Одеса; положеннями «Історико-архітектурного опорного плану, проекту зон охорони, визначення границь історичних ареалів міста Одеса», затвердженого наказом Міністерства культури та туризму України від 20.06.2008 р. № 728/0/16-08; Постанови Кабінету Міністрів України від 21.02.2018 р. № 92 «Про внесення змін до Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 відповідно до ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» - 60% (відсоток забудови ділянки може бути збільшено за умови дотримання діючих протипожежних та санітарних норм).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 розрахувати відповідно з вимогами п.3.1-3.3 та 3.5-3.14 розділу З ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та у відповідності з планувальними обмеженнями плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженим рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Приморська (Приморський р-н), 47,-КОРПУС-4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛАВАН" (38016682) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:05:001:0017 | , від | 2.3737 га |
03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для експлуатації та обслуговування будівель змішаного типу з житловими приміщеннями, об'єктів ділового, культурного, комерційного, торгівельного й харчового використання та благоустрою прилеглої території
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території (зонінг) м. Одеси» №1316-VII від 19.10.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1873920 | Назва: нежитлові будівлі
Заг. площа: 7601.2 кв.м. Адреса: |
приватна | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності | свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №САЕ 670444 від 18.07.2012 | |
| 6731124 | Назва: нежитлові будівлі
Заг. площа: 3248.1 кв.м. Адреса: |
приватна | Витяг про державну реєстрацію прав | свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №САЕ 672253 від 18.06.2012 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Інформацію не зазначено
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
В.о. директора Касімов Марат Міргазіянович
Розділи
