Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА СПІЛКА УЧАСНИКІВ ТА ІНВАЛІДІВ АТО», код ЄДРПОУ 40553963

Юридична адреса: 76018, місто Івано-Франківськ, вулиця Горбачевського, будинок, 14, квартира, 26

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "СОЦІУМ ДЕВЕЛОПЕР", код ЄДРПОУ 43009106

Юридична адреса: 76002, ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА область, ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ район, місто ІВАНО-ФРАНКІВСЬК, вулиця ІВАСЮКА В, будинок 84, офіс 68/1

Головний архітектор проєкту: Микитин Іванна Петрівна, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 003597, виданий 30.12.2016

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:3057-5680-8308-5112, № 59-31.2.1-01 від 18.08.2021;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,08 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, розташована на вул. Галицькій у м. Івано-Франківську, в південно-західній частині міста, в мікрорайоні Пасічна. Рельєф ділянки – пологий. Ділянка вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Під’їзд до ділянки передбачено з північного сходу з вулиці Галицької.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво однієї секції 10-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підвальним поверхом/укриттям, влаштування автостоянок (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), майданчика для контейнерів для ТПВ, влаштування проїздів та пішохідних доріжок. Майданчик для відпочинку дорослого населення, дитячий ігровий майданчик, майданчик для занять фізкультурою запроєктовані на прилеглій земельній ділянці, яка знаходиться у власності Замовника.

Покриття проїздів виконано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ), стоянки автомобілів – типу «еко». На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. Вздовж доріжок встановлюються малі архітектурні форми: лави, урни для сміття.

Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення

людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу, улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами проїздів, застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктована забудова вирішена з односекційного 10-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Секція житлового будинку прямокутної форми з невеликими виступаючими об’ємами у плані, розмірами в осях 13,500х21,060 м. В будинку запроєктовано 54 квартири, а саме однокімнатні квартири – 27 шт; двокімнатні квартири – 27 шт. Вхідні групи передбачено на рівні позначки вимощення з влаштуванням твердого покриття з обладнанням засобами водовідведення та антикризовими системами та обладнано тамбурами.

В підвальному поверсі запроєктовано СПП з технічними приміщеннями –електрощитова, водомірний вузол.

На 1-му поверсі будинку запроєктовано вбудовані приміщення комерційного призначення з окремими зовнішніми входами та санітарно-побутовими та технічними приміщеннями.

На 2-10-му поверхах запроєктовано сходові клітки, ліфтові холи, коридори, квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, суміщені санвузли, лоджії, гардеробні. В межах кожного типового поверху передбачено розміщення 6 квартир на кожному поверсі.

Висота підвального поверху – 3,47 м (2,91м в чистоті), висота 1-го поверху – 3,30 м (2,94 м в чистоті), висота житлових поверхів складає 2,9 м (2,6 м в чистоті).

Вхід до житлових поверхів запроєктовано з внутрішнього двору через тамбур, що веде до ліфтового холу та сходової клітки. Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом.

Вбудовані приміщення комерційного призначення розташовані в межах 1-го поверху з окремими входами зі сторони вулиці та проїздів.

Вікна — металопластикові з двокамерними склопакетами.

Покрівля проєктованого будинку – плоска з внутрішнім водостоком. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктними рішеннями передбачено наступні заходи: виділені місця зберігання авто; ганок входу в будинок виконаний з відмітки прилеглої території; доступ на всі поверхи за допомогою ліфту;  усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ДП «УКРДІПРОДОР» Івано-Франківський ВКП у 2024 р. Сейсмічність ділянки будівництва – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов - ІІ.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядром жорсткості у вигляді блоку монолітно-залізобетонних стін сходово-ліфтового блоку.

Фундамент – монолітна залізобетонна плита, з бетону класу С20/25.

Стіни, колони, пілони – монолітний залізобетон, бетон класу С20/25 з армуванням.

Перекриття - монолітне залізобетонне безригельне, з бетону класу С20/25.

Зовнішнє та внутрішнє самонесуче заповнення стін – з газобетонних блоків D400.

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатними плитами.

Сходова клітка – монолітна залізобетонна, з бетону класу С20/25 з армуванням.

Покрівля – пласка, покриття – ПВХ мембрана.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

Рівень шуму і вібрацій, які можуть створюватись обладнанням не перебільшують допустимі нормовані значення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проєкту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Будівництво та подальша експлуатація не буде спричиняти і сприяти розвитку небезпечних геологічних процесів та явищ природного та техногенного походження (тектонічних, сейсмічних, геодинамічних, зсувних, селевих, карстових, змін напруженого стану і властивостей масивів порід, деформації земної поверхні, тощо) в районі його розташування.

Джерелами впливу на атмосферне повітря проектованого об’єкту будуть: викиди від газових котлів та плит, двигуни внутрішнього згорання автомобілів. При спалюванні газу в котлах в атмосферне повітря будуть викидатись: оксиди вуглецю, двоокис азоту, діазот, метан, двоокис вуглецю та ртуть та її сполуки. Пересувні джерела викидів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, маневруванні по території (в’їзд, виїзд) здійснюють викиди: азоту двоокис, вуглецю окис, вуглеводнів, діазоту, метану, сірки діоксид, двоокису вуглецю, аміаку, сажі, бенз(а)пірену. В проєкті наводяться розрахунки викидів від вищезазначених джерел впливу.

Сумарні викиди забруднюючих речовин не створюють зони забруднення і знаходяться в межах нормативних вимог – не чинять негативного впливу на оточуюче природне середовище. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Утворення зони забруднення та здійснення негативного впливу на повітряне середовище під час експлуатації проектованого житлового будинку - виключене. Вплив на атмосферне повітря – екологічно допустимий.

Джерелом водопостачання є централізована водопровідна мережа. Розрахункові витрати води 58,25 м³ на добу на житлову частину і 0,77 м³ на добу на громадські приміщення. Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир. Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень та санвузлів укриття передбачене від електричних водонагрівачів.

Відведення стічних вод – централізоване, в каналізаційну мережу міста. Добова кількість стічної води рівна водоспоживанню – 58,25 м³ на добу від житлової частини і 0,77 м³ на добу від громадських приміщень.

Для відведення дощових і талих вод проектом передбачені самопливні мережі дощової каналізації.

 Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектований об’єкт не спричинятиме.

Протягом періоду будівництва передбачається незначне порушення ґрунів, пов’язане із їх переміщенням під час влаштовування котлованів під фундаменти та прокладання інженерних трас. Всі вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будівлі, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. Перед виконанням робіт із благоустрою вся територія буде прибрана від будівельного сміття.

Негативного впливу на ґрунти під час експлуатації проектованого житлового будинку не передбачається. Вплив об’єкту проектування на ґрунти – екологічно допустимий.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві  будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, утворення пилу під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть вносити суттєвого внеску в стан забруднення атмосфери та негативно впливати на стан атмосферного середовища в районі проектованої діяльності.

Будівельне сміття періодично, буде вивозитись у місця відведені комунальними службами міста.  

Вірогідність виникнення аварійних ситуацій при виконанні будівельних робіт мінімізується за умови дотримання виконавцем робіт вимог нормативних документів, призначених для кожного конкретного виду робіт на машинах і механізмах та якістю проекту виробництва робіт, в якому повинні детально опрацьовуватися всі можливі ситуації, у тому числі і нештатні, що розробляється підрядною організацією.

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.    

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проєкту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на корнгування.                                                                                                                                             

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Кожна квартира  має вихід на  сходову клітку типу СК 1.

Проєктом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі з житлового будинку та укриття, висновком якого є, що  об’ємно-планувальні та конструктивні рішення об’єкта, забезпечують безпечні умови евакуації людей з приміщень будинку.

Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі, а саме:

- ширина  вакуаційних виходів,  проходів,  коридорів,  маршів  і  площадок  в сходових  клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації; 

- використання  на  шляхах  евакуації  негорючих  будівельних  та   оздоблювальних матеріалів;

- утеплення будинку передбачається з використанням  матеріалів групи горючості НГ;

- в якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком шириною 1,5 м;

- ширина дверних прорізів в будівлі, ширина сходових маршів та площадок, їх огорожа відповідають вимогам діючих норм;

- двері квартир запроектовані протипожежні та ущільненням в притулах; 

- площа світлових прорізів, що відчиняються, у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 виконано не менше як 1,2 м2;                                                                          

- мережі аварійного і евакуаційного освітлення виконані кабелем NHXH FE180/E90 з межею вогнестійкості 90 хв.

- двері електрощитових вентиляційної , виконані протипожежними;

- вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки  з площадками перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу;

- у місці перепаду висоти покрівлі улаштовано зовнішню пожежну драбину  по типу П1.

- евакуація людей з вбудованих приміщеннь громадського призначення забезпечується евакуацiйними виходами, що мають безпосередньо виходи  на ззовні;

-передбачено атоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій паливних газів.

- система підпору повітря у тамбур в підвалу;

- автоматизація систем протипожежного захисту  в частині контролю і керування  ситемамою протидимного захисту та системою внутрішнього пожежного водопроводу;

Блискавкозахист виконується шляхом встановлення захисної сітки т а блискавко-приймачів на покрівлі будівлі. Для відведення струму блискавки у землю та його розсіювання у землі запроектовано уземлення типу А із використанням уземлюючих пристроїв.

Проєктом передбачено влаштування системи пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу в громадських приміщеннях, що розташовані на першому  поверсі будинку. Система пожежної сигналізації прийнята  базі приймально-контрольного приладу “Тірас”,  В якості сповіщувачів пожежної сигналізації прийняті  димові СПД та ручні СПР.  Для вбудованих приміщень відповідно прийнято тип системи СО 2 (звуковий, світловий покажчик "Вихід", черговість оповіщення всіх одночасно, в частині будинку). Оповіщення здійснюється автоматично при спрацюванні сповіщувачів системи пожежної  сигналізації.

У підвальному поверсі житлового будинку передбачені приміщення споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ, для укриття мешканців житлового будинку та  нежитлових приміщень.  СПП має два розосереджених вхідних вузли та аварійний вихід. Двері евакуаційних виходів  на шляхах евакуації  відкриваються у напрямку виходу з приміщення укриття, розміри яких та розміри відповідають нормам. Захисні двері передбачено відповідно до групи захисту СПП. Двері у фільтровентиляційну камеру прийняті протипожежними. На повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП установки встановлюються  проти-вибухові  пристрої  для сховищ цивільного захисту. Повітроводи припливних та витяжних систем, що прокладаються зовні, виконуються із будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі. Вентиляційні отвори обладнуються   протипиловими пристроями (фільтрами).

При розташуванні будинку враховано вимоги щодо протипожежних відстаней. Забезпечено можливість проїзду пожежних автомобілів та доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Передбачено влаштування пожежних проїздів шириною 3,5 м. Зовнішнє пожежогасіння передбачене  від двох пожежних гідрантів розташованих у радіусі до 200 м. 

Зміст технічних рішень проєкту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

  Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» м. Івано-Франківську віднесено до відповідної групи з цивільного захисту. Об’єкт проектування перебуває у зоні можливих значних (сильних) руйнувань та зоні можливого небезпечного, сильного радіоактивного забруднення.

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»  м. Івано-Франківськ, віднесено до відповідної групи з цивільного захисту. Об’єкт проєктування перебуває у зоні можливих значних (сильних) руйнувань та зоні можливого небезпечного, сильного радіоактивного забруднення, що визначені для категорованого міста з цивільного захисту та окремо розташованих об’єктів, віднесених до категорії з цивільного захисту.

Відповідно до положень ст. 32 Кодексу цивільного захисту України для укриття мешканців будинку, працівників та відвідувачів  вбудованих приміщень громадського призначення проектом передбачено влаштування у підвальному поверсі будинку, споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П1 (СПП).  Використання приміщень СПП у мирний час  передбачається для господарських, культурних і побутових потреб у порядку, що визначається Кабінетом Міністрів України. Приведення  СПП у готовність  до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказом МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

У складі СПП передбачено загальні приміщення для перебування осіб, які підлягають укриттю, приміщення чоловічого та жіночого санітарних вузлів, приміщення вентиляційної камери.  Дверні отвори входу до СПП передбачено обладнати  захисно-герметичними дверима, воротами, що забезпечують стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ∆Рф = 100 кПа.

Cистеми  вентиляції,  опалення,  водопостачання  і  каналізації СПП передбачені з урахуванням   забезпечення  необхідних умов  перебування  у  них  осіб,  які  укриваються, протягом  48  год.

Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія). Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Обов’язкова евакуація мешканців у безпечні райони передбачається у випадках визначених ст. 33 Кодексу цивільного захисту України.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного  житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Галицькій у м. Івано-Франківську» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного  житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Галицькій у м. Івано-Франківську» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                              М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

О. В. Русецький

(серія АЕ № 005277 від 26.07.2018)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)