Замовник будівництва: Обслуговуючий кооператив  «КОМФОРТ-ТАУН»

Генеральний проектувальник: ТОВ “СВ ПРОЕКТ»

Клас наслідків (відповідальності) : СС2

Сукупний показник: СС2

(ГАП- Т.В. Шандабура, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004085 від 17.09.2018 р.)

(ГІП - А.О. Золотарьов, кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 006327 від 21.02.2013 р.)

Адреса об’єкту будівництва: м. Мукачево Закарпатської області, вул. Коцака Арсенія».

Проектування об’єкта будівництва здійснено на підставі:

·         Завдання на проектування, затверджене замовником № 1 від 18.08.2021р.;

·         містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки №80/2017 від 10.10.2017р.;

·         документи на земельну ділянку – договір суборенди земельної ділянки б/н від 19.09.2017р. та витяг № 98622464 від 27.09.2017р.;

·         топографо-геодезична зйомка М1:500;

·         інженерно-геологічні вишукування виконані ПП «Ладус» у 2017р.;

·         технічні умови приєднання до газорозподільної системи №ZKO2.2-ТУп-34-0118 від 24.01.2018р.;

·         технічні умови приєднання до електричних мереж електроустановок додаток №1 до договору № 17917330 від 17.11.2017р.;

·         технічні умови на приєднання до систем водопостачання та каналізації №96 від 04.09.2019р.;

·         технічні умови на організацію зв’язку № 21/57 від 03.11.2021р.;

·         лист про надання інформації для розроблення розділу ІТЗ ЦЗ (ЦО) №5201-4973/5212 від 27.10.2021р.;

·         акт обстеження зелених насаджень № 130 від 25.10.2021р.

Коротка характеристика об’єкта

Попередньо було розроблено проєкт стадії «ЕП» з виділенням VII черг будівництва з класом наслідків (відповідальності) – СС2, який отримав позитивний експертний звіт №13096 від 02.05.2018р. виданий ТОВ «Експертиза МВК».

Даним проєктом передбачено будівництво секцій 5-поверхового будинку.

Секція №5, яку планується звести, розташовується на земельній ділянці кадастровий номер ділянки 2110400000:01:006:0671, цільове призначення – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку згідно Детального плану території, затвердженого рішенням 26-ої сесії 7-го скликання №659 від 20.04.2017 року. Площа ділянки ділянки 4,1922 га;

В адміністративному відношенні ділянка розташована в м. Мукачево Закарпатської області по вул. Коцака Арсенія, бн.

Рельєф ділянки спокійний з ухилом в східному напрямку. Різниця відміток в межах ділянки 122,17 – 124,18.

Ділянка має прямокутну геометричну форму.

Територія ділянки вільна від забудови. Всі інженерні комунікації, які проходять через ділянку перед початком будівництва буде перенесено.

Ділянка проєктування розміщується в районі виїзду пожежно-рятувального підрозділу.

Земельна ділянка межує:

·         зі сходу – землі Мукачівської міської ради та автомобільна дорога (вул. Об’їздна), до якої прилягає садова малоповерхова забудова;

·         з півдня – землі приватної власності (цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка));

·         з заходу – землі Мукачівського вищого професійного училища №3;

·         з півночі – землі приватної власності (цільове призначення: - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; - для підприємств іншої промисловості), землі комунальної власності (цільове призначення: для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань) та землі Мукачівської міської ради, на яких розташовуються малоповерхові нежитлові громадські будинки та споруди.

На ділянці ведеться будівництво секцій №1-4.

Поблизу ділянки проєктування пролягають міські інженерні мережі та існує розвинена інфраструктура обслуговування.

Загальна характеристика об’єкту будівництва

На ділянці планується будівництво п’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку: Секція 5 (ІІІ черга будівництва).

Під’їзд до ділянки та до житлового будинку зокрема здійснюється з південно-східного боку ділянки (з вулиці Об’їздної).

В підвальному поверсі секції житлового будинку планується розташувати вбудовані (комори), технічні приміщення та гаражі-бокси.

З першого по п’ятий поверхи секції житлового будинку – розташовуються квартири.

В секції №5 передбачається проїзд (зі сторони секції №4) в рівні цокольного та першого поверхів (ширина 3,59 м).

Проєктом передбачено застосування принципів універсального дизайну, із можливістю переобладнання квартир типу №002 та №007 першого поверху під потреби маломобільних груп населення (всього 2 квартири).

Розміри секції 5 житлового будинку в плані (по крайнім осям) 37,31 х 15,16м.

Геологічні умови майданчику будівництва

Інженерно-геологічні вишукування по проєкту проєкту «Будівництво п’ятиповерхового тринадцяти секційного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, гаражів на 40 боксів та гараж манежного типу на 60 машиномісць з почерговою здачею по вул. Коцака Арсенія, б/н (рекомендована адреса вул. Об’їздна, 31)» в м. Мукачево Закарпатської області (ІІІ черга будівництва) були виконані у 2017 році ПП «Ладус».

Для вирішення поставлених завдань на досліджуваній території було проведено інженерно-геологічне обстеження, пробурено 15 свердловин глибиною по 5,0 м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов досліджуваного майданчика -   друга (II).

 У межах розвіданої літологічної товщі грунтів виділено 5 інженерно-геологічних елементів. Фізико-механічні характеристики всіх виділених ІГЕ наведені у зведеній інженерно-геологічній колонці.

ІГЕ-І - родючий грунт (суглинок гумусований) (solQiv) зустрінутий в свердловинах (1-8,11,12) підлягає зняттю для повторного використання.

ІГЕ-1а - насипаний грунт (tQiv) зустрінутий в свердловинах (9,10,13,14.15) представлений щебенем.будівельним мусором різними будівельними конструкціями тощо. Грунт не досяг повної консолідації  Основою фундаментів служити не може.

ІГЕ-2а - глини тугопластичні (аl Qiv) вскритий свердловинами (1,2) товщина шару від 0,5 м.

Фізичні характеристики грунта наступні: Природна вологість (W) - 0,25: число пластичності (Ір)-0,20; показник консистенції (ІL) -0,35; коефіцієнт пористості (е) - 0.77.

ІГЕ-2 - суглинки з прошарками супісків тугопластичні (al Qiv) вскриті в усіх свердловинах товщина шару від 0.9 до 1,9 м.

Фізичні характеристики грунта наступні:

Природна вологість (W) - 0,24: число пластичності (Ір) - 0,15;показник консистенції(ІL.) - 0,33; коефіцієнт пористості (е) - 0,76.

ІГЕ-3 - галечниковий фунт (al Qiv) вскритий всіма свердловинами до його складу входять окатані уламки пісковиків і андезитів, не відсортовані. Заповнювач в основному пісок мілкої і середньої фракції.

Категорія складності інженерно-геологічних умов досліджуваного майданчика - друга (II).

Грунтові води в період проведення польових робіт свердловинами не вскриті.

Сучасні фізико-геологічні проявлення в границях площадки відсутні, але при певних природніх умовах (значні дощі, зливи, інтенсивнен танення снігу) в відкопаних і не закритих котлованах суглинки різко змінюють свій стан з тугопластичних на текучопластичні.

Згідно до ДБН В 1.1-12:2014 грунти віднсояться до ІІ категорії по сейсмічним властивостям.

Генеральний план

Рельєф ділянки рівнинний, з абсолютними відмітками 122,17 – 124,18 м.

Поблизу ділянки проєктування існує розвинена міська інфраструктура обслуговування, в межах нормативної доступності розташовано більшість елементів інфраструктури забезпечення товарами та послугами першої необхідності, зокрема магазинів, аптек, рекреаційно-оздоровчих та культурно-просвітницьких закладів.

В радіусі 500 м розміщена загальноосвітня школа, дитячий навчальний заклад; побутові підприємства та магазини – в пішохідній доступності.

Організація під´їзду до житлового будинку забезпечується будівництвом під´їздів з боку вулиці Об’їздної. На прибудинковій території передбачається організувати стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту.

На прибудинковій території організовано стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту.

На ділянці ведеться будівництво секцій №1-4.

Інженерно-транспортна інфраструктура району навколо об’єкта проєктування характеризується достатньою розвиненістю: по вулиці Томаша Масарика сформована мережа громадського транспорту. Усі види наземного транспорту з’єднують район, що розглядається, з іншими житловими масивами.

Протипожежні розриви між будинками та іншими будівлями, які розташовані довкола, прийняті у відповідності зі ступенем вогнестійкості існуючих будівель. Відстані від будинків, що проєктуються, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

На прибудинковій території передбачаються проїзди для машин, які сполучають житловий будинок з основною дорогою вул. Об’їздна та автостоянки з асфальтованим покриттям. В ІІІ черзі будівництва (5 секція) передбачається проїзд для доступу машин до вхідної групи будинку. Проїзд шириною 3,59 м. Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують маломобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (на відстані 38м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м. Для пішохідних потоків передбачаються тротуари з покриттям ФЕМ, що дають доступ до вхідної групи будинку та прибудинкових майданчиків. В місцях перетину тротуарів та проїзної частини передбачається ухил 10% (для МГН також).

На шляхах руху МГН по прибудинковійтериторії до будинку та довкола нього (в т.ч. в межах прибудинкової території до шляхів зупинки громадського транспорту) висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, становить 0,04 м. Покриття пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - становить 0,015 м.

Вільна від забудови та мощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із багаторічних трав та висадженням дерев.

Населення в будинку складає 82 осіб. Площа ділянки 4,1922га. Площа прибудинкової території 4,1315га. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 додаток В.1 при п’яти-поверховій забудові щільність населення на 1га території площі земельної ділянки прибудинкової території складає 575осіб. На об’єкті проєктування забезпечується  19 осіб на 1га.

Відстані від житлового будинку, що проєктуються, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки».

Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Кількість квартир складає – 35.

Необхідна кількість машиномісць – 30.

Кількість машиномісць для МГН – складає 3.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

·         Замощення доріжок тротуарною плиткою;

·         Замощення під’їзду асфальтобетоном;

·         На всій території, вільній від забудови та покриття, для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколобудинковій території передбачається посадка декоративних листяних дерев та кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами травами;

·         Озеленення та благоустрій території враховує  розташування інженерних мереж, доріг та площадок і сприяє зменшенню забруднення повітря, покращенню мікроклімату та зменшенню сонячної радіації.

·         Забезпечення відведення поверхневих вод;

·         Забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

·         Створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Ухил проїздів у місцях установки пожежних автодрабин і автопідіймачів не перевищує 6°.

Організація рельєфу

Проектом організації рельєфу передбачається суцільне планування території у межах ділянки проектування. Відвід дощових вод від будинків та з території здійснюється по покриттю проїздів та тротуарів поверхневим засобом з подальшим скиданням в зливову каналізацію що передбачається проектом.

Благоустрій та озеленення

Проектом передбачається влаштування асфальтованого заїзду та виїзду до житлового комплесу із влаштування спеціальних смузі гальмування та розгону. Проїзди запроектовані з поздовжніми ухилами.

Конструкції дорожнього покриття проїздів та тротуарів виконуються в залежності від прийнятих типів покриттів та укладаються на попередньо профільоване та ущільнене підґрунтя.

Сполучення проїздів і тротуарів між собою та з газонами виконується за допомогою бетонних бортових каменів та поребриків. У місцях сполучення тротуарів з проїжджою частиною бортовий камінь знижується до 4см, для забезпечення зручного пересування інвалідів. Упором для покриття проїздів є бортовий камінь БР300.30.15 ГОСТ 6665-91, для тротуарів - БР100.20.8 ГОСТ 6665-91.

Проектом благоустрою також передбачається озеленення території в межах виробництва робіт; Цільовим призначенням зелених насаджень є створення найбільш прийнятих санітарно-гігієнічних умов перебування на відкритому повітрі, поліпшення режиму інсоляції внутрішніх приміщень будинку, а також захист цих приміщень від  вітру та пилу. Зелені насадження займають вільну від забудови та покриттів територію.

Проектом передбачається посадка хвойних та листяних чагарників, створення квітників на фоні газону. Біля будівель, та в зоні відпочинку передбачається установка лав та урн для сміття.

Організація дорожнього руху

Організація дорожнього руку передбачається відповідно до діючих норм і правил на розміщення технічних засобів організації дорожнього руху.

Проектом передбачено влаштування необхідних технічних засобів організації дорожнього руху та нанесення дорожньої розмітки.

Архітектурно-планувальні  рішення.

На ділянці проєктування планується будівництво п’ятиповерхового житлового будинку секції 5 (ІІІ черга).

В секції передбачається підвальний поверх для розміщення вбудованих (комор), технічних нежитлових приміщень (зокрема: електрощитова, водомірний вузол, тощо) та гаражів-боксів. З підвального поверху передбачаються окремі виходи назовні.

З першого по п’ятий поверхи – передбачаються квартири. Кількість квартир на типовому поверсі складає 7: -одно, -дво та трикімнатні.

В будинку передбачено вантажно-пасажирський ліфт (вантажопідйомністю 1000кг).

Кількість поверхів секції житлового будинку – 5. Умовна висота Секції 5 – 12,95 м. 

В секції житлового будинку влаштовується сходова клітина типу СК1.

Покрівля утеплена плоска, інверсійна із 2-х шарів єврорубероїду, огороджена парапетом.

Висота житлових поверхів 2,7 м (від підлоги до перекриття). Водосток в секціяї організовано внутрішнім. Планувальні та об’ємно-просторові рішення, склад приміщень представлені в графічній частині проєкту.

В секції №5 передбачається проїзд (зі сторони секції №4) в рівні цокольного та першого поверхів (ширина 3,59 м).

Для секції 5 за відмітку «0» прийнято абсолютну відмітку +124,400.

Проєктом передбачено застосування принципів універсального дизайну, із можливістю переобладнання квартир типу №002 та №007 першого поверху під потреби маломобільних груп населення (всього 2 квартири), відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

Зовнішнє оздоблення

Фасади секції оздоблюються декоративною штукатуркою на цементно-піщаній основі та клінкерною плиткою (див. розділ ПЗО).

Зовнішні стіни мають утеплення з мінераловатних плит, а в підземній частині конструкцій – з екструдованого пінополістиролу. Усі матеріали зовнішнього облицювання будинку передбачено групою горючості – НГ. Огорожі балконів і лоджій у будинках виконуються з негорючих матеріалів. Теплотехнічний розрахунок подано у розділі Енергоефективність окремим Томом проєкту (див. склад проєкту).

Покрівля утеплена плитами екструдованого пінополістиролу (див. розділ АР).

Вікна – ПВХ профіль темно-сірого кольору. Заповнення вікон – двокамерний склопакет.

Внутрішнє оздоблення

У вестибюлях, коридорах, сходових клітках (місця загального користування - МЗК) стіни оздоблюються плиткою та фактурною штукатуркою у відповідності до санітарних, протипожежних та естетичних вимог. Стелі МЗК оздоблюються фактурною штукатуркою. Підлога МЗК– оздоблюється зносостійкою керамічною або керамогранітною плиткою.

У житлових приміщеннях стіни, стелі та перегородки не оздоблюються.

Усі матеріали, що застосовуються, повинні мати вітчизняні сертифікати відповідності до застосування, як протипожежні так і санітарні.

Захист від шуму

З метою дотримання чинних нормативних вимог, що до захисту приміщень і довкілля проектом передбачається:

·         встановлення технологічного обладнання з нормованими рівнями шумових характеристик, що не перевищують, згідно ДСН 3.3.6.037-99, 55 дбА;

·         швидкість повітря в системах вентиляції та теплоносія в системах опалювання прийнята по умовам, що виникаючий рівень шуму не перевищує еквівалентний рівень шуму в приміщеннях, згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013;

·         перегородки, які поділяють приміщення конструктивно виконані з пазогребневих гіпсових плит, з заповненням мінераловатними плитами. Ефективність шумозахисту не меньше 60 дБ;

·         багатошарова конструкція зовнішніх стін з теплошумоізолюючим шаром мінераловатних плит 150мм, забезпечує шумоізоляцію приміщень від зовнішнього шуму не менш 160 дБ.

·         віконні блоки та вітражні системи виконані з термошумоізолюючих профілів з заповненням двокамерними склопакетами і забезпечують шумозахист приміщень від зовнішнього шуму не менше 160 дБ.

Організація сміттєвидалення

Згідно з Завданням на проектування влаштування сміттєпроводу у проектуємих житлових будинках не передбачається.

Для накопичення, сортування, та роздільного тимчасового збереження відходів виникаючих при експлуатації житлового будинку, згідно розрахунку, передбачається встановлення на спеціальному майданчику з твердим покриттям контейнерів для ТПВ (ємністю - 0,8м3), в кількості 2шт на секцію.

Побутове сміття сортирується по відповідним контейнерам, по мірі накопичення ТПВ передбачається його вивезення спецавтотранспортом комунальної служби до міського сміттєзвалища.  Проектом прийнято 2 контейнери ємністю 0,8м3, для 1-го житлового будинку. Вивіз ТПВ передбачається – один раз на добу. 

Забезпечення нормативної тривалості інсоляції квартир.

На перших поверхах передбачено розмістити місця загального користування, вхідні групи у житлову частину.

Просторове розміщення квартир на житлових поверхах, окрім квартир 1-го поверху, прийняті типовими з однаковим плануванням квартир. Всі житлові приміщення квартир об’єкта проектування зорієнтовані по зовнішнім фасадам будинків, будуть облаштовані зовнішніми вікнами; внутрішній простір їх житлового поверху використовується для розміщення санітарно-побутових, допоміжних приміщень та сходових клітин будинку; оптимізовано розташування технічних приміщень, ніш і шахт відповідно до прийнятих рішень типового поверху; у будинках буде забезпечена повна структурна і функціональна ізоляція запроектованих нежитлових приміщень і житлової частин за рахунок організації окремих вхідних груп, сходових клітин, ліфтових холів тощо. Всі санітарно-побутові приміщення квартир розміщуються у відповідних осях житлових поверхів одне над одним.

Відповідно до наданого ситуаційного плану, запроектовані секції багатоповерхових житлових будинків можуть впливати на умови інсоляції житлової та громадської забудови.

Оцінка тривалості інсоляції для приміщень виконується в точці перетину горизонтальних та вертикальних тіньових кутів (на висоті 5,8 м від рівня землі – рівень першого житлового поверху, 1,5 м для приміщень дитячих садків та школи) з врахуванням розташування та розмірів елементів затінення будівель, а також стаціонарних сонцезахисних пристроїв. В розрахунках тривалості інсоляції не враховується одна година після сходу сонця та одна година перед заходом сонця.

Вимоги норм інсоляції досягаються відповідним розміщенням та орієнтацією будівель за сторонами світу, а також їх об'ємно-планувальними рішеннями за рахунок південно-східних, південних та південно-західних променів сонця.

Оскільки, відповідно до ДБН В.2.2-15:2019 (пп. 10.1, 10.2) тривалість інсоляції, що відповідає ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (роз. 14.9), повинна бути забезпечена: в одно-, дво- і трикімнатних квартирах - не менше ніж в одній кімнаті, нормативна тривалість інсоляції (02 год 30 хв. безперервної інсоляції) забезпечується хоча б в одній з житлових кімнат першого житлового поверху, тому в приміщеннях вище розташованих поверхів нормативні умови тривалості інсоляції теж будуть виконуватися.

Нормативна тривалість інсоляції приймається згідно ДСП № 173-96 та становить не менше 2 год 30 хв.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку – з несучими повздовжніми і поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою конструктивної схеми з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундамент – стрічковий(бетон С20/25 (В25)), армований арматурою класу А500С.

В якості основи прийнято шар грунту ІГЕ-3 галечниковий грунт з піщаним заповненням з розрахунковим опором основи R=500кПа

Стіни підвального поверху – виконано з бетонних фундаментних блоків ФБС серія  1.116.1-8 та відповідно ДСТУ Б.В.2.6-108:2010, товщиною 400мм та 500мм висотою 600мм та підсилені в кутах анкерними сітками. Стіни підвального поверху гідроізольовані обклеювальною гідроізоляцією у 2 шари по всій висоті стіни підвального поверху. Поверхня ростверку оброблена обмазувальною гідроізоляцією з бітумно-полімерної мастики у 2 шари.

Підвальний поверх має теплоізоляційний шар товщиною 100 та 120мм екструдованого пінополістиролу густиною 45 кг/м3, фасадні стіни всіх поверхів мають теплоізоляцію з мінераловатних плит на основі базальтового волокна густиною 45 кг/ м3 завтовшки 100 мм та пароізоляційна мембрана із опором паропроникненню Rп = 7 (м²•ч•Па)/мг (між утеплювачем та лицьовою цеглою).

Сходи – збірні залізобетонні, сходинкові марші 1ЛМ-30.13,5.15-4-С, сходинкові площадки ЛП28.15-4-к-С.

Несучі та самонесучі стіни виконано з керамічної полуторної повнотілої цегли марки М150, М125 на розчині М100. Цегляна кладка армована сітками із арматури Ø4 Вр-1 з чарункою 50х50мм.

Перекриття – із збірних круглопустотних залізобетонних панелей серії 1.141-1, монолітних ділянок та балконних плит. На рівні всіх плит перекриття та покриття по всім стінам без розривів влаштовуються обв’язувальні антисейсмічні пояси з непереривним армуванням висотою 220 мм. Панелі перекриття мають арматурні випуски в торцях, з допомогою яких анкеруються в обв’язувальний пояс, утворюючи жорсткі горизонтальні диски (плити прийняті по типовим серіям для будівництва в сейсмічних районах). Монолітні ділянки виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С. Балконні плити виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С, влаштовуються по місцю сумісно з обв’язувальним поясом. Армування обв’язувального поясу пропускається через балконні плити.

Перемички – монолітні залізобетонні 380х220мм.

Монолітні пояси пролягають під перекриттям 1-го, 4-го поверхів, висотою 380мм та 280мм на всю ширину стіни з бетону класу С16/20 (В20), армовані арматурою класу А500С. Монолітні пояси мають безперервний контур по всіх стінах поверху.

Конструкція покрівлі плоска зі збірних залізобетонних плит покриття та монолітних ділянок.

Розрахунки виконано на програмному комплексі МОНОМАХ-САПР 2016 PRO, Ліцензія №1Д/6062 від 15.01.2018р. Статичні розрахунки виконано згідно ДБН В.1.1-12:2014.

Урахування потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку або зелених зон з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Система засобів орієнтації для людей з вадами зору та інформаційної підтримки забезпечена на всіх шляхах руху, доступних для МГН на весь час експлуатації.

На шляхах руху МГН по прибудиноковій території до будинку та довкола нього (в т.ч. в межах прибудинкової території до шляхів зупинки громадського транспорту) висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, становить 0,04 м. Покриття пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - становить 0,015 м.

Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок має заокруглення радіусом 0,05 м.

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах- колясках 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (1м від рівня підлоги і на відстані 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроєктована твердою та міцною.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (на відстані 38м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.

Глибина тамбуру в будинку передбачена 1,6 м. Ширина тамбуру в будинку передбачена 4,8 м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Смуга руху в будинкау (ширина коридорів та основних транзитних зон) передбачена шириною не менше 1,64 м. Ширини шляхів руху МГН усередині секцій житлового будинку запроєктовано згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Висота проходу під виступаючими конструкціями, становить 2,1м.

Пандус для потрапляння МГН в будівлю не передбачається, оскільки вхідна площадка запроєктована на рівні проїзду (в рівень з землею). Для цього передбачено водозбірний лоток і підігрів площадки перед входом.

Вхідна площадка передбачена глибиною 1,85м.

Поручні перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу на 0,3м.

Проєктом передбачено застосування принципів універсального дизайну, із можливістю переобладнання квартир типу №002 та №007 першого поверху під потреби маломобільних груп населення (всього 2 квартири), відповідно до ДБН В.2.2-40:2018. 

Опалення та вентиляція

Проєктом передбачено влаштування систем опалення приміщень багатоповерхового житлового будинку. Параметри внутрішнього повітря прийнято у відповідності з нормами на проектування житлових будинків.

Джерелом теплопостачання квартир житлового будинку прийнято двухконтурні навісні опалювальні котли з закритою камерою згорання потужністю 18 кВт та видаленням продуктів згорання палива через колективні димоходи.

Опалення всіх житлових приміщень – водяне. Теплоносієм є гаряча вода з параметрами 80-60°С. Опалення нежитлових приміщень передбачається електричними конвекторами. Система радіаторного опалення – горизонтальна двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. На кожному опалювальному приладі передбачено термостатичний вентиль кран Маєвського для випуску повітря.

Трубопроводи системи опалення – із сіткованого поліетилену з антидифузійним захистом, теплоізоляція зі спіненого поліетилену. Горизонтальні підводки до опалювальних приладів із поліетиленових труб прокладаються в підготовках підлоги в теплоізоляції. Вертикальні магістралі прокладаються в штробах у стінах або відкрито. Трубопроводи, які проходять крізь будівельні конструкції, прокладаються у гільзах.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

В квартирах запроєктована припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь та санвузлів. Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін. Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, витяжка – через витяжний канал. З приміщень водомірного вузла та електрощитової зпроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням. Рухомість приливного повітря в робочій зоні не перевищує нормативних значень.

Огороджуючі конструкції запроєктовані з тепловим захистом, що забезпечує питоме споживання теплової енергії, яка витрачається на опалення, в межах діючих нормативів.

Водопостачання та водовідведення

В будівлі запроектовані наступні системи: господарчо-питний водопровід; гаряче водопостачання, господарсько-побутова каналізація, дощова каналізація.

Джерелом водопостачання будівлі прийнято зовнішню мережу водопроводу. Подача води здійснюється одним вводом діаметром 75,5 х 4,0 в підвал, звідки після водомірного вузла подається безпосередньо до споживачів.

В зв’язку з тим, що гарантований тиск води в міських мережах водопостачання, згідно з ТУ, дорівнює 1,5 атм., проектом передбачено облаштування підвищувальної насосної станції.

Витрата води на води на зовнішнє пожежогасіння – 15 л/с.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будинок передбачено загальний водолічильний вузол, з водолічильником, що має імпульсний вихід та термінал передачі данних.

Система водопроводу – тупікова. Магістральні трубопроводи та стояки запроектовані із сталевих водогазопровідних труб, прокладаються в ізоляції для запобігання утворення конденсату, а також виконує функції футлярів і теплової ізоляції.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Поповерхова розводка від стояків до споживачів запроектована із поліпропіленових труб та прокладається закрито, при прокладанні у бетоннії підготовці трубна ізоляція виконує функцію футлярів.

Стояки в нішах підлягають обов’язковій ізоляції, сталеві трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються олійною фарбою за два рази.

Трубопроводи, що проходять через огородження прокладаються у сталевій гільзі, зазор між трубою і гільзою закривається мяким негорючим матеріалом.

Система водопостачання складається з вводу, водомірного вузла, пластикових труб вертикальної та поверхової розводки, лічильників та запірної арматури. Водомірні вузли розміщуються в спеціальних приміщеннях в підвальному поверсі будинку.

Запірна арматура на мережах холодного водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Гаряче водопостачання передбачається в кожній квартирі від індивідуальних двохконтурних настінних газових котлів. Розводка від джерела гарячого водопостачання до споживачів запроектована із поліпропіленових труб.

Трубопроводи гарячого водопостачання ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Запірна арматура на мережах гарячого водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Полив троутуарів прилеглих проїздів передбачено технічною водою міськими поливальними машинами. Для забезпечення поливу зелених насаджень та прилеглої території, по фасаду будинку передбачені поливальні крани через 60-70м.

Система каналізації – самопливна, складається з пластикових труб горизонтальної розводки та стояків. Виводи з будинку влаштовуються найкоротшим шляхом.

Верх стояка виведений вище покрівлі в атмосферу на висоту 500 мм, що дає можливість здійснювати вентилювання каналізаційного стояка. Фанові труби необхідні для провітрювання нутрощі каналізації, а також від появи надлишкового тиску або, навпаки, вакууму в каналізації.

Стояки запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 110-160 мм, для протипожежної безпеки встановлено протипожежні муфти «ФЕНИКС® ППМ PROMAT» (висока вогнестійкість конструкції - EI-180).

Мережі в квартирах запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 50-110 мм.

Проектом передбачено систему дренажної каналізації для відведення дренажних та випадкових стічних вод з дренажних приямків приміщень вузлів вводу житлових будинків. Дренажні води відводяться за допомогою переносного занурювального насосу.

Відведення конденсату від димоходів котлів передбачається окремою системою та приєднується до системи побутової каналізації. Перед підключенням до системи побутової каналізації встановлюється нейтралізатор конденсату. При неможливості самопливного відведення стічних вод від нейтралізатора, застосовується насос.

Відведення води з покрівель – внутрішнім водостоком з подальшим  підключенням до центральної мережі К2. Водостічні воронки прийняті з електропідігрівом. Внутрішні мережі передбачені із труб ВЧШГ діаметром 110-160 мм.

Газопостачання

Газопостачання передбачається природним газом нижчою теплотворною спроможністю Qр=8050 ккал/нм³ і питомою вагою  = 0,73 кг/м³.

Газ одорований.

Внутрішній газопровід розроблений з установкою в кожній кухні:

·         - газового лічильника G 2,5  (4,0 м³/год max);

·         - 4-конфорна побутова газова плита ПГ-4 - 1,25 м3/год;

·         - опалювального газового котла з закритою камерою згорання «Baxi ECO COMPACT» N=24 кВт - 2,73м3/год.

Вентиляція приміщень, де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує мінімальну продуктивність 90м3/год.

Висота кухні секцій – 2,7 м. Приплив повітря здійснено через вікна в режимі провітрювання. В разі встановлення герметичних вікон, передбачити провітрювач з мінімальною продуктивністю 90м3/год. Приміщення мають витяжний вентиляційний канал 140х270 мм, який приєднується до вентиляційного каналу 140х530 мм.

Для приєднання газового котла і плити використати сталевою трубою або гнучким рукавом, які не повинні мати стикових з’єднань і довжину більше 2,0м.

Для відключення газу проєктом передбачається встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом.

Після випробувань внутрішній газопровід слід пофарбувати масляною фарбою за два рази. Зовнішній газопровід слід захистити від атмосферної корозії покриттям, з двох шарів емалі ХВ-124 з додаванням алюмінієвої пудри ПАП-1, ГОСТ 5494-95 по ґрунту з двох шарів типу ХС-010 ТУ 6-21-8-89.

Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб, 20 та 15 мм по ГОСТ 3262-75 відповідно.

Контур горизонтальної розводки розташовується на зовнішній поверхні стіни будинку. Вводи в будівлю влаштовуються наскрізь через зовнішні стіни - в приміщення кухонь на 1 поверсі.

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних сталевих електрозварних трубах за ГОСТ10704-91* і водогазопровідних ГОСТ 3262-75*, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни. З’єднання сталевих труб виконувати на зварюванні.

Внутрішні газопроводи низького тиску підлягають іспиту на міцність – повітрям тиском 0,10МПа протягом 1год, і герметичність – повітрям тиском 0,005МПа протягом 5хв.

При проходженні крізь стіну газопроводи потрібно заключити в футляр із труби більшого діаметру, а отвори між трубою та футляром забити просмоленим прядивом. Відрізок газопроводу в футлярі не повинен мати стикових з’єднань. Кінці футляру ущільнити цементним розчином.

Монтаж газопроводів виконати на зварці.

Кріпити внутрішній газопровід слід за допомогою костилів та хомутів згідно вимог серії 5.905-18.05 та ДБН В.2.5-20-2018.

Для забезпечення безпечної роботи та експлуатації нежитлових приміщень (підвальних, цокольних) проєктом передбачено встановлення блоку сигналізатора загазованості.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі в кухнях передбачається встановити  сигналізатори  газу.

Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проєктується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Завдяки цьому зникає можливість осідання конденсату на вікнах, потрапляння диму в приміщення через щілини і прочинені вікна.

Для виведення відпрацьованих димових газів від 5 котлів потужністю 24 кВт використовують систему колективного димовидалення діаметром 300 мм.

Димоходи виконувати з морозостійкої цегли (Мрз 125), глиняної цегли, жаростійкого бетону для багатоповерхових будинків.

Контроль і сигналізація довибухонебезпечних концентрацій газу

Контроль довибухонебезпечних концентрацій хімічних речовин в повітрі передбачається в приміщеннях підвалу кожної секції житлового будинку в місцях підземного введення комунікацій.

Речовини, контроль концентрації в повітрі яких передбачається в проекті: метан (CH4).

Проектом передбачений автоматичний контроль довибухонебезпечної концентрації метану за допомогою газоаналізатора «GS-133», приладу приймально-контрольному (ППКП) Тірас-8П.

Газоаналізатор GS-133 визначає всі суміші повітря і горючого газу (природний газ, метан, пропан, бутан).

ППКП Тірас-8П  забезпечує:

·         безперервний контроль концентрацій небезпечних газів

·         управління колективною попереджувальною світлозвуковою сигналі-зацією

·         видачу сигналу на об'єднану диспетчерську службу

·         автоматичне включення примусової витяжної вентиляції

·         контроль стану магістралі і датчиків

Установку датчиків загазованості слід здійснювати відповідно до ''Технічними вимогами і правилами щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських будівель і споруд".

Датчики метану встановлюються в приміщеннях підвалу в місцях входу під-земних комунікацій на відстані 0,5 м нижче верхнього горизонтального перекриття.

Один датчик можна встановити на групу можливих джерел якщо вони розташовані на відстані не більше 2м між собою.

Датчики сигналізаторів повинні бути захищені від навмисних пошкоджень.

Електричне з'єднання датчиків сигналізатора виконується послідовно чотирижильним кабелем ПСВВнг 4х0.4. На кінцевому датчику на вільної від кабелю стороні клемниками встановлюються погоджують резистори входять в комплект поставки.

Прокладка кабелю виконується в ПВХ трубі по негорючій основі на відстані не менше 0,5 м від силових і освітлювальних мереж.

Сигнали про спрацьовування датчиків небезпечних газів в повітрі подаються в місця найбільш ймовірних шляхів евакуації: ліфтовий хол першого поверху, на фасад секцій поблизу виходів з житла і на ОДС (при наявності).

Світлозвукові пристрої сигналізації повинні бути встановлені в доступному для огляду місці, окремо від освітлювальних приладів, піктограм, реклами.

Висота установки від р.ч.п.  2,3м всередині приміщень і 2,5 зовні.

Табло повинно містити інформацію: "Увага!  Всім Залишити приміщення!  Аварійний витік газу.  Викличте службу 104 ".

Звуковий сигнал повинен бути дискретним і мати рівень звукового тиску 85дБ.

Тривалість сигналу повинна бути не менше ніж 40 хвилин (максимально допустимий термін прибуття аварійної служби газу).

Прилади колективної попереджувальної сигналізації повинні бути захищені від навмисних пошкоджень.

Підключення пристроїв сигналізації здійснюється кабелем J-Y(St)-Y в ПВХ трубах по негорючій основі.

Електропостачання та електроустаткування

Квартири - 35 шт (згідно ДБН В.2.5-23:2010 відносяться до 1-го виду жител І-го рівня електрифікації (квартири з плитами на природному газі) з однаковим питомим навантаженням, яке згідно табл.3.1 становить 1,42 кВт/квартиру (Рвст = 5,0 кВт на квартиру). Навантаження гаражів розраховано виходячи з площі приміщень з питомим навантаженням 0,12кВт/м².

Напруга - 380/220В;

Розрахункова потужність - 100 кВт;

Категорія надійності електропостачання - І, ІІ, ІІІ;

Система заземлення - TN-C-S;

Проектом передбачено облаштування ВРП на базі розподільчих панелей ВРП1, ВРП2, ВРП3 та ВРП1.1. На вводах ВРП1.1 встановлені електролічильники загальбудинкового обліку електроенергії з модемами для дистанційної передачі даних (по каналу PLC), підключених через трансформатори струму кл.т.0,5s. Підключення лічильників з трансформаторами струму здійснюється через комутаційні колодки. Доступ до дооблікових струмоведучих частин в ВРП1.1 підлягає закриттю оргсклом та опломбуванню. У ВРП1 та ВРП2 передбачені автоматичні вимикачі для підключення ліній живлення квартирного стояку, ліфта, загальнобудинкового освітлення, опалення та ін. Облік електроенергії передбачено для ліфтів, та іншого загальнобудинкового обладнання окремо. У ВРП3 передбачено автоматичний вимикач та загальний облік електроенергії гаражів. Однолінійна схема ВРП приведена на арк.3. В гаражах цокольного поверху встановити розподільчі щити ЩР з 1 фазними електролічильниками з PLC модулями.

Всі електролічильники мають вбудовані PLC модеми, датчики впливу радіо та магнітних полів. Від ВРП заживлені поверхові щити (ЩП) на 7 квартир з відсіком для слабострумних мереж, які встановлюються у нішах на кожному поверсі. Схема підключення щитів ЩП - магістральна. В ЩП встановлюються автоматичні вимикачі та поквартирні електролічильники. Від ЩП прокладено кабелі до квартирних щитків (ЩК), які встановлюються у квартирах при вході.

Для живлення системи сигналізації та зв'язку передбачено щит ЩСЗ, який постачається комплектно з обладнанням. Для живлення насосів передбачено щит ЩР.В, який постачається комплектно з насосами. Щити ЩСЗ тв ЩР.В заживлені від ВРП2 з АВР-16А.

В усіх щитах передбачити запірні пристрої для унеможливлення доступу до них сторонніх осіб.

Розподільчу мережу виконати кабелем типу ВВГнгдп, протипожежних пристроїв - вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано. Прокладку кабелів (проводів) на підводах до щитів та між поверхами виконати в трубах ПВХ. Кабелі в цокольному приміщенні прокласти в металевих неперфорованих лотках з перегородками та з кришками.

Розетки мають пристосування, що закривають гнізда при витягнутій штепсельній вилці.

Для захисту людей від ураження електричним струмом у разі пошкодження ізоляції передбачено автоматичне вимкнення живлення, трьохклемні розетки з трипровідною мережею живлення однофазних споживачів, пристрій захисного відключення, заземлюючий пристрій повторного заземлення PEN (РЕ)-провідника на вводі до електроустановки будівлі.

Металеві корпуси ВРП приєднати до зовнішнього контуру заземлення смугою сталевою 25х4мм. Зовнішній контур заземлення (смуга сталева 40х4) з'єднати з контуром блискавкозахисту. Опір контуру заземлення не повинен перевищувати 4 Ом.

Проектом передбачена система зрівнювання потенціалів.

Виконання робіт вести у відповідності з вимогами ПУЕ і ДБН та діючими нормативними документами.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче та аварійне електроосвітлення загальнобудинкових приміщень. Мінімальні норми освітленості приміщень прийняті у відповідності з ДБН В.2.5-28-2018.

Робоче електроосвітлення виконано в кожному приміщенні загального користування. Управління робочим електроосвітленням виконано із ВРП. Для груп зовнішнього освітлення, освітлення сходових кліток та поверхових коридорів передбачене керування за допомогою реле часу та вимикачі з датчиками руху.

Всі світильники використовуються з світлодіодними лампами, мають закриті розсіювачі та ступінь захисту з урахуванням середовища приміщень.

Аварійне освітлення передбачено в електрощитовій, насосній, біля ВПЛ1, на евакуаційних виходах. На евакуаційних виходах встановити світильники аварійного освітлення з надписом "Вихід".

Живлення світильників аварійного освітлення здійснюється окремою групою від ВРП

Світильники аварійного освітлення мають вбудовані акумуляторні батареї.

Мережі робочого освітлення в приміщеннях виконуються кабелем типу ВВГнгдп, аварійного - вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано.

Для захисту персоналу від ураження електричним струмом передбачена трипровідна мережа з системою заземлення ТN-С-S.

Система блискавкозахисту

Згідно з вимогами серії стандартів ДСТУ EN 62305:2012 захист житлового будинку від блискавки виконується за III рівнем блискавкозахисту (РБЗ).

Улаштування системи блискавкозахисту передбачається методом блискавкоприймальної захисної сітки на покрівлі.

Максимальний розмір комірки сітки перехоплювачів для РБЗ III – не більше 15х15 м. Провідники захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм.

Провідники сітки розташовуються:

– по лініях краю покрівлі та виступах покрівлі;

– на кутах, виступних точках та рубах (особливо на найвищих рівнях фасадів)

Природні компоненти, виготовлені зі струмопровідних матеріалів, які постійно знаходяться на будівлі та не будуть змінюватися, використовуються в проєкті як частини блискавкозахисту. Всі металоконструкції, що виступають над покрівлею будинку (загороджувальні вогні, захисні кожухи колективних димоходів, огородження покрівлі, та ін.), з'єднані з системою блискавкозахисту через спеціальний клемний з’єднувач за допомогою болтового кріплення.

Блискавкозахист житлового будинку виконується з урахуванням наявності телевізійних антен, трубостояків мережі проводового мовлення, щогл телеантен (у тому числі і супутникових) згідно з ДСТУ Б В.2.5-38:2008, ДСТУ EN 62305-1, ДСТУ EN 62305-3, ДСТУ EN 62305-4, ДСТУ І ЕС 62305-2.

Система доземних провідників (струмовідводів), яка забезпечує відведення струму блискавки, має бути розташована таким чином, щоб від точки ураження до землі існувало кілька паралельних шляхів проходження струму, а довжину шляху проходження струму було зведено до мінімуму.

Типові відстані між доземними провідниками (струмовідводами), що проходять по периметру будинку, для РБЗ III – 15 м.

Струмовідводи на опусках виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм та монтуються на відстані 0,1 м паралельно фасаду будинку.

До кожного опуску струмовідводів приєднуються вертикальні електроди заземлення L=3 м (по одному на кожний опуск). Електроди заземлення з'єднуються з залізо-бетонним фундаментом будівлі та головною заземлюючою шиною ВРП будинку.

Заземлюючий пристрій виконано з горизонтального заземлювача (полоса сталева оцинкована 40х4 мм) та вертикальних електродів (оцинкована сталь, L=3 м, D=16 мм).

Заземлювач прокладається на відстані не менше 1 м від стін будинку та на глибині не менше 0,7 м. Горизонтальний заземлювач з'єднюється з головною шиною заземлення (ГЗШ) будинку за допомогою полоси сталевої оцинкованої 40х4 мм зварюванням, болтовим або хомутним з'єднанням.

Слабкострумові мережі

Телефонізація

Телефонізація усіх квартир на житлових поверхах передбачається від існуючої міської автоматичної телефонної станції.

Для підключення усіх абонентів будинку проєктом передбачається шафа телефонна розподільча ШРН ємністю до 50 пар.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розподільчі телефонні коробки ємністю на 10 пар.

Вертикальне прокладання телефонної мережі виконується кабелями ТППэп Nх2х0,4  необхідної ємності у слабкострумовому каналі. Поквартирні телефонні мережі виконуються після заселення будинку.

Муфти розгалужувальні на кабелях ТППэп монтуються у слабкострумовому відсіку поверхового щита.

Телефонні кабелі ТППэп на 50 пар в підвальному поверсі прокладаються по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, та захищаються монтажним ПВХ коробом.

Проводове мовлення

Радіофікація житлових квартир передбачається від існуючої міської радіомережі

Ввід радіотрансляційної мережі в будівлю повітряний через трубостійку РС-2, що влаштована на покрівлі. Трубостійка РС-2 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом).

В приміщенні техповерху встановлюється абонентський понижаючий трансформатор 240В/30В ТАМУ-10 потужністю 10 Вт. 

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки універсальні відгалужувальні УК-2П.

Вертикальне прокладання мережі проводового мовлення виконується кабелем ПРППМ 2х1,2 у слабкострумовому каналі та захищається герметичним металорукавом ДУ20. 

Коробки УК-2Р встановлюються в коридорах на стіні на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги. Радіоточки передбачаються в передпокоях.

Абонентські розетки проводового мовлення РПВ-2 в приміщеннях встановлюються ближче до зовнішніх стін на висоті 0,9 м від рівня підлоги та на відстані до 1 м від електророзеток ~220 В. Радіорозетки підключаютья кабелем ПРППМ 2х1,2.

Телевізійне мовлення

Для приймання телевізійних програм на покрівлі житлового будинку встановюється антена колективного приймання цифрових телесигналів стандарта DVB-T2.

Ввід телевізійного кабеля в будівлю повітряний через спеціальну мачту типу МТЛ-4, що влаштована на покрівлі. Мачта МТЛ-4 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом). Установку антенної мачти необхідно передбачати таким чином, щоб відстань до мережі проводового мовлення та інших мереж становила не менше 3 м, а до проводів напругою 960 В становила не менше 4 м.

В приміщенні техповерху встановлюється підсилювач сигналу Т2 з блоком живлення Т2Wave +5 В. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2. Для грозозахисту фідерної ТВ лінії проєктом передбачається спеціальний пристрій грозозахисту SP-15, що встановлюється в техприміщенні.

 На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розгалужувачі відеосигналу на 4 (6) каналів типу EUROSKY 1/4 (1/6).

Вертикальне прокладання телевізійної мережі виконується кабелем РК 75-4-11 у слабкострумовому каналі разом з проводкою радіотрансляційної мережі та захищається герметичним металорукавом ДУ20. 

Поквартирні телевізійні мережі виконуються після заселення будинку. Розрахунок домових розподільних мереж телебачення житлового будинку слід виконувати з урахуванням можливості встановлення у кожній квартирі не менше двох абонентських розеток при одному кабельному вводі до квартири.

Система домофонного зв’язку

Даним розділом передбачається оснащення головного входу до під’їзду будівлі пристроями домофонного зв'язку (замовково-переговорними пристроями) з метою забезпечення обмеження несанкціонованого доступу всередину будинку.

Блок виклику домофона БВД-M202RT ємністю до 200 абонентів встановлюється на м/к вхідних дверей на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Електромагнітний замок ML400-40 встановлюється на рухомій та нерухомій частинах вхідних дверей під’їзда. Кнопка «Вихід» встановлюється на внутрішній стороні вхідних дверей за місцем на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Для електроживлення обладнання вхідної групи проєктом передбачається встановлення блока живлення БПД18/12-1-1 вихідною напругою 12/18 В DC. Блок живлення встановлюється в коридорі за місцем у спеціальному навісному монтажному боксі MB2Р з замком. Висота встановлення не менше 2,2 м від рівня підлоги. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2.

Для підключення абонентських пристроїв до під'їзної лінії зв'язку домофона проєктом передбачається блок комутації домофона БК-100M на 100 абонентів.

Вертикальне прокладання мережі домофонного зв’язку виконується кабелями ТППэп 10x2x0,5 у слабкострумовому каналі зі встановленням коробок КР-2.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки розподільчі поверхові на 10 пар.

Розподільча мережа від поверхового щита до квартир виконується проводами розподільчими ТРП 2х0,5. Розподільча проводка прокладається по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги та захищається гофрованою трубою ДУ20.

Кожна квартира обладнується переговорним абонентським пристроєм типу УКП-7. Пристрій УКП-7 встановлюється в передпокої на стіні за місцем на висоті не нижче 1,5 м від рівня підлоги. За допомогою кнопки на панелі УКП-7 здійснюється дистанційне відкриття замка дверей під’їзду, якщо на дверях встановлений електромагнітний замок.

Охоронна сигналізація

Двері приміщеннь протипожежної автоматики, електрощитової, водомірного вузла, машинного приміщення ліфта, входи до технічного поверху та виходи на покрівлю обладнюються датчиками відкривання дверей. Сигнал виводиться на пульт чергового через систему диспетчеризації охоронної сигналізації, що встановлюється в електрощитовій будинку.

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище житлового будинку розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності. 

В процесі будівництва житлового будинку буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

·            вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

·            негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

·            вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

·            вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

·            на геологічне середовище – не впливає;

·            на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів;

·            фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні;

·            на водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня квартальна магістральна мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-квартальної каналізаційної мережі.

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту дворову систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається через дощоприймачі в мережу дощової каналізації. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт.

Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта.

Безперечно, деякий негативний вплив здійснюється під час будівництва та експлуатації об’єкту, але за умови виконання проектних рішень та заходів відповідно до природоохоронних вимог, шкідливий вплив від об’єкту є в межах норм і не погіршує стан навколишнього природного середовища та не має істотного впливу на погіршення здоров’я людей.

Протипожежні заходи

Запроєктована секція має І ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки (ДСТУ Б В.2.7-19; ДСТУ Б В.1.1-2; ДСТУ Б В.2.7-70; ГОСТ 12.1.044; ДСТУ EN 13501-1), проєктом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлі запроєктовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів (ДБН В.1.1-7:2016):

·         стіни несучі та сходові клітки REI 120 М0

·         стіни внутрішні ненесучі (перегородки) EI 30 М0

·         сходові площадки R 60 М0

·         перекриття міжповерхові REI 60 М0

·         перекриття над підвалом REI 60 М0

·         двері приміщень електрощитових, вузлів зв’язку та водомірних вузлів  ЕІ30

·         двері ліфтових шахт ЕІ60

·         вхідні двері до квартир не менше ЕІ15

б) шляхи евакуації передбачені згідно вимог вказаного ДБНу. Умовна висота Секції 5 визначена на позначці +12,95 м, тобто секція  відносяться до багатоповерхових;

г) згідно п.8.10.б-в ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» передбачено вихід з квартири на балкон з суцільним простінком не менше 1,6 між прорізами або майданчики розміром 1,2х1,2 с заскленням не менше ніж 50% площі зовнішніх стін лоджій, з влаштуванням вікон шириною не меньше 1,2м, що відчиняються у бік лоджій навпроти простінку не менше 1,2 між торцем лоджії та прорізом;

д) передбачено протипожежні двері у ліфті на кожному поверсі, тому відповідно пункт 6.32 ДБН В.1.1-7:2016 ліфтовий хол не є необхідним.

Евакуація секцій забезпечується по сходовій клітці типу СК1.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали (будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а)  Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б)  Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в)  Г2. РП1, Д2,12 - для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г)  В2, РП2, Д2,12 - для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

 Двері евакуаційних виходів з коридорів поверхів, сходових кліток та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

Двері виходів до сходової клітки, з приіщень/квартир/безпосередньо на сходову клітку елементи кріплення та замикання повинні бути посиленої конструкції та обладнуватися пристроями для самозачинення та ущільнення в притулах.

Протипожежні перешкоди за межею поширення вогню повинні відповідати групі М0. Вікна сходових кліток в секціях обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок (влаштовуються на кожному поверсі, площею не менше 1,2м.кв.). Двері сходових кліток передбачаються з армованим склом.  

У коридорах поверхів обладнання, комунікації, не виступають з площини стін та не      зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

Двері сходових кліток з армованим склом обладнані пристроєм для самозачинення й ущільненнями в притулах.

Технічні та інші приміщення, які розташовані в підвальних поверхах та призначені для розміщення, прокладання інженерних мереж, обладнання будинків відокремлюються від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттям 3-го типу. Допускається не відокремлювати зазначені приміщення протипожежними перешкодами, якщо інженерні мережі, обладнання виконані з негорючих матеріалів та мають ізоляцію з негорючих матеріалів. Двері виходів на покрівлю передбачаються протипожежними  3-го типу.

Комори, які розміщуються в підвальному поверсі будинку, запроєктновані згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.19. Вбудовані нежитлові приміщення в підвальному поверсі відокремлюються від житлової частини будинків протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними перекриттями 3-го типу.

Двері виходів виходів на покрівлю, а також електрощитової, вентиляційних камер, комор горючих матеріалів повинні бути протипожежними 3-го типу.

Кабелі та проводи, які прокладені в об'ємах сходових кліток і коридорів, тповинні виготовлятися з матеріалів, що мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7). Електричні мережі будинку і квартир обладнуються пристроями захисного вимикання (ПЗВ) згідно з ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, ДБН В.2.5-23. Кабельні лінії і системи електропроводки повинні відповідати вимогам ДБН В.2.5-23. Електропостачання, електрообладнання, електроосвітлення житлових будинків слід проєктувати згідно з ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, ДБН В.2.5-23, ДБН В.2.5-24, ДБН В.2.5-28, ДБН В.2.5-56, ДСТУ Б В.2.5-82.

Інженерні комунікації нежитлових приміщень підвального поверху, що проходять через житлову частину, або житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, повинні бути прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу.

Системи зв’язку та сигналізації нежитлових приміщень, що розташовуються у житлових будинках, слід виконувати згідно з ДБН В.2.2-9.

Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів опалення та водо­постачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1. Стояки побутової каналізації із пластмасових труб, що проходять через міжповерхові перекриття, повинні прокладатися відповідно до ДБН В.2.5-64.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. Улаштування системи вентиляції та необхідний повітрообмін у приміщеннях, які обладнані газовими приладами, повинні відповідати вимогам ДБН В.2.5-20. Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень підвального поверху передбачається автономною.

Класи вогнестійкості та група за межею поширення вогню для конструкцій плит балконів, лоджій, повинні відповідати значенням, встановленим для конструкцій перекриттів будинків згідно з ДБН В.1.1-7.

Огорожі балконів і лоджій у будинку виконуються з негорючих матеріалів.

Конструктивна система секції житлового будинку запроєктована згідно з вимогами ДБН В.1.2-6 так, щоб забезпечити надійну експлуатацію, в тому числі її загальну стійкість при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі несучі конструкції, як мінімум на час, необхідний для евакуації людей (вибухи різного типу, пожежі, падіння важких предметів, наїзди важкого транспорту).

Колективні димоходи, що забезпечують збір та видалення продуктів згоряння (димових газів) від теплогенераторів у кухнях передбачаються з газощільних, негорючих і стійких до впливу вологи матеріалів з межею вогнестійкості згідно з вимогами REI 45 ДБН В.1.1-7.

Система протипожежного захисту

Проєктом передбачається обладнання системою протипожежного захисту (СПЗ) житлового будинку на 5 поверхів, включно з підвальним поверхом та техповерхом.

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС) оснащуються усі вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення різного призначення незалежно від площі, окрім наведених в п.7.2.23 ДБН В.2.5-56:2014.

Сигнали про пожежу виводяться на прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) у приміщення чергового персоналу (за його наявності).

Ручні пожежні сповіщувачі (СПР) підключаються в окремий шлейф сигналізації з метою виділення ідентифікації сигналів від них.

У випадку, якщо зона охоплює більше ніж 5 приміщень, то даним проєктом передбачається встановлення над дверима приміщень, що захищаються, виносних пристроїв оптичної сигналізації (ВПОС) з метою індикації кімнати, в якій спрацював пожежний сповіщувач. 

При пожежі ППКП формує наступні сигнали для управління системами протипожежного та інженерного захисту:

·         включення системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО);

·         трансляцію сигналу «Пожежа» на пульт централізованого спостерігання по GSM-каналу;

·         відключення системи вентиляції.

Для передавання тривожних сповіщень про пожежу на пульт централізованого спостерігання пожежної безпеки передбачається GSM-комунікатор.

Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання, згідно з ДБН В.2.5-56:2014 проєктом передбачається СО 1-го типу.

Засобами оповіщення про пожежу оснащуються місця постійного та тимчасового перебування людей (коридори на поверхах, приміщення техповерху та прилегла до будинку територія). Рівень звукового сигналу оповіщувачів є таким, що сигнал пожежної тривоги буде негайно почутий на фоні будь-якого навколишнього шуму.

Електроживлення оповіщувачів здійснюється від ППКП з вбудованими АКБ. Для підключення оповіщувачів використовуються два виходи оповіщення сумарною потужністю 24В/800 мА.

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією Табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", Настановою щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об'єктів будівництва до категорій складності для подальшого проектування і експертизи проект будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 № запроектовані будівлі не відноситься до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Т_еf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років.

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2009:

•       для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття) - І - група граничних станів - 1.25, ІІ - група граничних станів – 1.0;
•       для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) - І - група граничних станів -1,2,  ІІ - група граничних станів – 1.0;
•       для конструкцій категорії "В" (перегородки) - І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

·         Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

·         Живучість будівлі забезпечується:

•      конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;
•       резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження;
•       влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;
•       застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2002 для будівель II ступеню вогнестійкості;
•       дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;
•       виконанням антикорозійного захисту  та вогнезахисту металевих елементів конструкції; влаштування водовідведення від будівлі вертикальним планування 

У проєкті передбачені монолітні з/б пояси, які підвищують просторову жорсткість будівлі,  сприяють вирівнюванню напружень в конструкціях стін , що підвищує їх надійність та послаблює вплив від дії нерівномірних деформацій.

Цегляна кладка армується сітками, що підвищує міцність та надійність кладки, та послаблює вплив від дії нерівномірних деформацій.

Плити покриття об’єднані в жорсткий диск за допомогою анкерів, що підвищує просторову жорсткість.

Згідно до ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 п.4.2 та ГОСТ 31937-2011 п. 4.3 «… перше обстеження технічного стану об’єкта відбувається не пізніше ніж через 2 роки після введення в експлуатацію», тому в проєкті  приймаємо – через рік.

Заходи щодо енергозбереження

Проектні рішення по забезпеченню енергоефективності будівлі багатоквартирного житлового будинку, яка опалюється, передбачені наступні заходи:

·         утеплення існуючих конструкцій зовнішніх стін з енергозберігаючих матеріалів;

·         утеплення підлоги, яка виконана на фрунті (підлога підвального поверху);

·         утеплення елементів конструкцій нижче планувальної позначки землі;

·         застосуванням сучасних енергоефективних віконних систем;

·         обладнання зовнішніх дверей приладами для самозачинення;

·         улаштування тамбурів на входах в будівлю.

Всі приміщення з вологими процесами мають вентиляцію.

У проекті застосовано енергозберігаюче електроосвітлювальне обладнання.

Об'ємно-планувальні, конструктивні та технічні рішення, прийняті в проекті, забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при будівництві і експлуатації об'єкта.

Застосування огороджувальних відповідає вимогам щодо опору теплопередачі та дозволяє знизити витрати на опалення при експлуатації житлового будинку на 25-30 %.

Також проектом передбачені наступні заходи, що забезпечують сучасним ви-могам, що до енергозбереження та енергоефективності:

●  всі застосовувані матеріали і обладнання мають сертифікати відповідності в Україні;

●  обладнання секцій житлового будинку приладами обліку витрат води, газу та електроенергії;

●  застосування пристроїв для автоматичного керування внутрішнім і зовнішнім освітленням;

●  установка терморегуляторів в місцях приєднання до опалювальних приладів (згідно з паспортними даними, економія тепла складає не менше 15%).

●  всі віконні блоки запроектовані з двокамерними склопакетами з енергозберігаючими склом;

●  проектом передбачено встановлення високоточних лічильників класу точності С для холодної води. Кожен лічильник холодної води обладнаний фільтром і зворотним клапаном;

●  питомі витрати теплоти по проекту не перевищують проектних значень;

●  трубопроводи теплопостачання, систем опалення (крім стояків систем опалення, прокладених в опалювальних приміщеннях) - ізолюються;

●  прокладка теплових мереж з попередньо ізольованих труб;

●  робота інженерних систем опалення, водопостачання - автоматизована;

●  застосування енергозберігаючих ламп освітлення;

●  здійснюється автоматичне керування евакуаційним і робочим освітленням сходових клітин, тамбурів, що мають природне освітлення, а також освітленням входів в будівлю, управління світловими покажчиками, при цьому забезпечується включення з настанням доби і вимикання освітлення на світанку.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Будівництво п’ятиповерхового тринадцяти секційного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, гаражів на 40 боксів та гараж манежного типу на 60 машиномісць з почерговою здачею по вул. Коцака Арсенія, б/н (рекомендована адреса вул. Об’їздна, 31)» в м. Мукачево Закарпатської області (ІІІ черга будівництва) розроблений  відповідно до завдання на проектування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.