Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:5655-6507-1137-2920

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1234 від 18.12.2024

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Байди Вишневецького, 68 в м. Черкаси.

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

0 Витримати нормативну щільність населення відповідно до чинних державних будівельних норм.

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
18001, Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м. Черкаси (станом на 01.01.2021), вулиця Вишневецького Байди, 68	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ" (34076685)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
7110136700:04:043:0013	, б/н від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; відомості з ДЗК №37661451 від 11.03.2021, виданий: Державний земельний кадастр	0.2399 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Черкаської міської ради №5-318 від 13.05.2021
7110136700:04:043:0012	, б/н від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; відомості з ДЗК №37661279 від 11.03.2021, виданий: Державний земельний кадастр	0.2927 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Черкаської міської ради №5-318 від 13.05.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		Дотримати необхідні планувальні, санітарні, протипожежні відступи від існуючих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно зі статтею 5 Закону України «Про основи містобудування».
до червоних ліній		Відстань до червоної лінії ―внутрішньоквартальна забудова.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	5326	Забезпечити умови для комфортного перебування та безперешкодного пересування маломобільних груп населення відповідно до чинних державних будівельних норм. Під час проєктування об’єкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в частині розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Передбачити використання підземного простору для розміщення індивідуального автотранспорту та споруди подвійного призначення для укриття цивільного населення. Витримати нормативну кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів.
санітарно-захисна зона	2450	Під час проєктування об’єкта будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Байди Вишневецького, 68 врахувати санітарно-захисну зону від АЗС ‒ 50 м (≈ 46 %).

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж		Врахувати охоронну зону існуючих інженерних мереж. Підключення до мереж здійснювати відповідно до технічних умов інженерних служб міста. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж, що знаходяться в межах зазначеної території. Передбачити розміщення спеціальних обслуговуючих об’єктів (ТП, ГРП та інш.) для забезпечення функціонування житлового будинку інженерними комунікаціями відповідно до ТУ, які надають відповідні інженерні служби міста.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО	Координати контрольної точки аеродрому	Опис
Черкаси, ІКАО: UKKE	-

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1234	18.12.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
108	170	177

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення