Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:4946-6721-8865-4669
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-305-24 від 03.02.2025
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул.Центральна, 353 в смт.Бородянка Бучанського району Київської області"
Код проектної документації
PD01:2916-7564-7266-1279 Зміни №3 №2024-3 від 2024-02-01 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "СІГМА БУД") / Наявні експертизи: EX01:4946-6721-8865-4669
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань кошторисної частини проектної документації, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерного забезпечення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, Архітектурне об'ємне проектування
Головний експерт проекту
КОДОЛА СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006545, АЕ 000490, АР 016980, АЕ 007209 )

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:9770-5362-9055-0926 Редакція №1 03.01.2025 443344.471

Кошторисна вартість


Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи

Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн.
Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати
28.01.2025 395346.473 283412.811 33608.411 78325.251

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Бородянська територіальна громада (UA32080030000070006), сщ. Бородянка, вулиця Центральна, 353 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа СЛУЖБА ВІДНОВЛЕННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (26345736)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Відповідальний експерт З питань кошторисної частини проектної документації
ДРАЧ ОЛЕНА ОЛЕКСАНДРІВНА (АР 003331, АЕ 002276)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Сімонов Сергій Володимирович (АЕ 000156, АР 013359, АР 012614, АЕ 006378, АЕ 007166)
Відповідальний експерт З питань екології
Тараненко Людмила Василівна (АЕ 000168, АР 019938, АЕ 006381, АР 009674)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
ЖМУРЯЄВА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006574, АЕ 002250)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань інженерного забезпечення
ГЕУХАРОВА ТЕТЯНА ЛЕОНІДІВНА (АЕ 006771, АЕ 000251)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
Царенко Ольга Миколаївна (АЕ 000209, АЕ 006425)
Відповідальний експерт З питань міцності, надійності, довговічності
НИЖНИК Олександр Васильович (АР 015530, АР 014462, АР 016410, АЕ 007101, АЕ 007639, АЕ 007418)
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
Кравцова Дарія Олександрівна (АА 004617)
Головний експерт проекту З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
КОДОЛА СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006545, АЕ 000490, АР 016980, АЕ 007209)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:2916-7564-7266-1279
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "СІГМА БУД" (40100584)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка (ПЗ), Архітектурні рішення (АР), Генеральний план (ГП), Конструкції бетонні (КБ), Електротехнічні рішення (ЕТР), Водопровід та каналізація (ВК), Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ), Система протипожежного захисту (СПЗ), Кошторисна документація (К), Блискавкозахист (БЗ), Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ), Проект організації будівництва (ПОБ), Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС), Енергоефективність (ЕЕ), Розрахунок часу евакуації (РЧЕ), Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ), Електропостачання (ЕП)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Так
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
01.02.2024
Номер проектної документації
2024-3
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Шифр проєкту: 2024-З

Замовник будівництва: СЛУЖБА ВІДНОВЛЕННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (26345736)

Генеральний проєктувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «СІГМА БУД» (40100584)

Юридична адреса: 08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Троїцька, 11, оф. 12.

Головний архітектор проєкту: Почивалов Г.В., кваліфікаційний сертифікат серія АА№001822

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва -  СС2 (середні наслідки).

При розробці проєкту використовувались вихідні дані:

- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки NoA3204571072829588677 від 02.10.2024 р., MU01:4571-0728-3797-7287 Редакція No2, надані Відділом містобудування та архітектури Бородянської селищної ради.

- Завдання на проєктування надане Службою відновлення та розвитку інфраструктури у київській області (Код: 26345736) від 19.12.2024 р. зі зміною No1 від 12.08.2024 р.

- Технічні умови No 46/ю, 47/ю від 22.01.2025 р., NoТU8226-1094-3423-3978 на водопостачання та каналізування, надані КП БСР «Бородянкатеплопостачання».

- Технічні умови ТУ035582 220224 1 10 05 3 000000 1 від 22.02.2024, TU01:2365-5811-8872-8403 від 22.02.2024 р. на приєднання електроустановок, надані ПрАТ ДТЕК Київськи регіональні мережі".

- Технічні умови на NoKoF-6812 від 13.11.2024 р. TU01:4758-8495-3174-1245 приєднання до газорозподільної системи надані ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ» КИЇВСЬКА ФІЛІЯ.

- Технічні умови No4171/10-08 від 09.09.2024 р. на влаштування дощової каналізації надані БОРОДЯНСЬКОЮ СЕЛИЩНОЮ РАДОЮ.

- Топографо-геодезичні знімання смт. Бородянка, вул. Цетральна, 353, виконані в лютому 2024 р. ФОП РУДЕНКО М.С. серт. інж-геодезист No 299787.

- Технічний звіт10/03.24.ІГ-ТЗ дослідження інженерно-геологічних вишукувань по вул. Центральна 353 у смт. Бородянка проведений ТОВ "ІНЖГЕОКОНСАЛТ" у 2024 р.

Розміщення та характеристика об’єкта

Ділянка будівництва житлового будинку по вул. Центральна, 353 знаходиться у центральній частині смт. Бородянка, Бородянської територіальної громади, Бучанського району Київської області. Населення громади станом на 2020 р. – 13 157 тис.

Кадастровий номер ділянки: 3221055100:01:001:0898.

Цільове призначення земельної ділянки – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Ділянка будівництва не входить до історичної охоронної зони та зони регулювання забудови міста. Відноситься за планом зонування то зони мішаної забудови Ж-7. Нове будівництво передбачено на місті демонтованого, внаслідок воєнних дій, житлового будинку (акт демонтажу від 2023 р.).

Земельна ділянка межує:

- з півночі – вулиця Центральна та багатоповерхова житлова забудова з протилежної сторони;

- із заходу – проїзд та 9-ти поверховий житловий багатоквартирний будинок.

- зі сходу – проїзд та садибна житлова забудова з протилежного боку.

- з півдня – вулиця Шевченка з протилежного боку садибна житлова забудова.

Рельєф ділянки має ухил в західно-південну частину з перепадом відміток від 138,40 до 137,00. На території ділянки, внаслідок воєнних дій, присутній котлован глибиною 1,5 м із частковими залишками фундаментного ростверку. На ділянці прокладені існуючі інженерні мережі: газ низького тиску, водопровід, каналізація, електрика.

Проєктом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із наступними ми характеристиками:

Площа ділянки – 0,3309 га.

Площа забудови – 1 150,32 м2.

Відсоток забудови – 34,75 %.

Поверховість – 9.

Умовна висота будівлі – 25,2 м.

Кількість квартир – 103 шт.

Клас наслідків (відповідальності): СС2.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Будівництво планується в одну чергу без поділу на пускові комплекси.

Архітектурні рішення

Житловий будинок має Г-подібну форму у плані, із габаритними розмірами у осях 68 550 х 27 300 м. Складається з трьох секцій поверховістю - 9 поверхів та підвальним поверхом де розміщено укриття, технічні приміщення будинку та підземний паркінг, який виступає з плями забудови будинку у дворову частину. Висота будинку відносно відмітки 0,000, яка відповідає рівню чистої підлоги 1-го поверху – 31,30 м.

Перший поверх житлового будинку, використано для розташування приміщень нежитлового призначення - громадської, комунальних служб міста та приміщень призначених для інженерного обслуговування будинку.

Підземний паркінг розрахований на 58 машино-місць, має два розосереджених накритих заїзду-виїзду. Дах паркінгу утворює експлуатовану покрівлю, на якій розміщується дворова інфраструктура житлового будинку. У паркінгу передбачені системи автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу, системи вентиляції, димовидалення, сплінкерного пожежегасіння та освітлення.

Прийнята відстань від вікон будинку до відкритих гостьових автостоянок та постійного зберігання транспортних засобів та підземного паркінгу прийнято у відповідності ДБН Б 2.2-12:2019.

Висота підвального поверху 3,0 м. Висоту поверхів житлового будинку прийнято 3,0 м, першого в межах вбудованих нежитлових приміщень – 3,0 м.

Покрівлю будинку запроєктовано плоскою, із внутрішніми водостоками відділену горищним простором. Вихід на дах запроєктовано безпосередньо зі сходової клітини.

Зв’язок між житловими поверхами передбачено по сходовим клітинам типу СК-1.

Дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва

Інженерно-геологічні розвідування для об’єкту проєктування були виконані ТОВ "ІНЖГЕОКОНСАЛТ" у березні 2024 р. Основою фундаментів будуть служить ґрунти шару ІГЕ-6а: Пісок мілкий, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 % з наступними розрахунковими характеристиками: ф =34,3°; С=1,0 кПа; р=1,67 т/м3; Е=26,7 МПа.

За результатами розвідувального буріння та лабораторних досліджень ґрунтів, виконаних ТОВ "Інжгеоконсалт" у березні 2024 року, виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

ІГЕ-1 (t IV) – Насипний ґрунт: супісок піщанистий, сірий, коричневий, твердий, гумусований, з будівельним сміттям вмістом до 20 %;

ІГЕ-2 (t IV) – Насипний ґрунт: супісок піщанистий, сірий, коричневий, пластичний, з будівельним сміттям вмістом до 5 %;

ІГЕ-3 (е IV) – Ґрунтово-рослинний шар: супісок пилуватий, темно сірий, пластичний, гумусований;

ІГЕ-4 (е-d-v IІІ-IV) – Супісок піщанистий, світло-коричневий, пластичний, з тонкими лінзами піску мілкого і пилуватого вмістом до 10 %;

ІГЕ-5 (е-d-v IІІ-IV) – Пісок пилуватий, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 10 %;

ІГЕ-6а (е-d-v IІІ-IV) – Пісок мілкий, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 %;

ІГЕ-6б (е-d-v IІІ-IV) – Пісок мілкий, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, середнього ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 20 %;

ІГЕ-7а (е-d-v IІІ-IV) – Пісок середньої крупності, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 %;

ІГЕ-7б (е-d-v IІІ-IV) – Пісок середньої крупності, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, пухкий, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 %;

ІГЕ-11 (f, l-g IІ) – Глина легка і важка пилувата, світло-коричнева, напівтверда, з конкреціями карбонатів, слабонабухаюча, з плямами озалізнення;

ІГЕ-12 (f, l-g IІ) – Глина легка піщаниста, світло-бура, світло-сіра, напівтверда, з плямами озалізнення;

ІГЕ-13а (f, l-g IІ) – Глина легка і важка пилувата, жовто-сіра, зеленувато-сіра, коричнева, напівтверда, з прошарками глини тугопластичної та суглинку тугопластичного, з плямами озалізнення;

ІГЕ-13б (f, l-g IІ) – Глина легка і важка пилувата, жовто-сіра, зеленувато-сіра, коричнева, тугопластична, з прошарками суглинку тугопластичного, з плямами озалізнення;

ІГЕ-15 (P2 kv2) – Глина легка і важка пилувата, зеленувато-сіра, напівтверда.

Ділянка частково вкрита асфальтом.

Відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.1 - 27:2010 нормативна глибина промерзання ґрунту становить 0,92 м.

Житловий будинок 9-ти поверховий з підвальним поверхом, опалюваний.

Схема споруди монолітний з.б. каркас безрігельний з плоскими перекриттями з діафрагмами жорсткості у двох напрямках.

Ядром жорсткості являється сходово-ліфтовий блок.

В цілому всі конструкції споруд утворюють жорстку, стійку систему, що сприймає та розподіляє вертикальні та горизонтальні навантаження між елементами споруд.

Висота підвального поверху – 3,0м, висота 1-го та типового поверху - 3,0м.

В межах підвального поверху в осях 19-26 передбачене укриття групи П-1.

Згідно з заключенням про інженерно-геологічні вишукування на будівельному майданчику, які були виконані ТОВ "Інжгеоконсалт" у березні 2024 року, основою фундаментів буде служить ґрунт:

ІГЕ-6а (е-d-v IІІ-IV) – Пісок мілкий, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 %;, з наступними розрахунковими характеристиками:

ρІІ =1.67г/см3, II=34.3o, СII=1.0кПа, Е=26.7 МПа.

ІГЕ-7а (е-d-v IІІ-IV) – Пісок середньої крупності, жовто-сірий, кварц польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 %, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 5 %;, з наступними розрахунковими характеристиками:

ρІІ =1.65г/см3, II=34.9o, СII=0.0кПа, Е=30.5 МПа.

В якості фундаментів прийнята суцільна залізобетонна монолітна плита товщиною 1.0м з бетону кл. С 25/30, W4, F100 за ДСТУ Б. В. 26-155:2010 і армована сітками та каркасами з арматури кл. А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Пілони, ядро жорсткості будинку та діафрагми жорсткості запроєктовані з монолітного залізобетону товщиною 300 мм, класу С 25/30 армований арматурою кл. А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Сходові площадки та марші – збірні залізобетонні.

Зовнішні та внутрішні стіни виконані з газобетонних блоків, що поповерхово оперті на монолітні з.б. перекриття, та з’єднуються з вертикальними несучими конструкціями (монолітними пілонами, стінами).

Перекриття житлового будинку плоскі монолітні залізобетонні товщиною 200 мм, з бетону класу С 25/30 армовані арматурою кл. А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Перекриття укриття плоскі монолітні залізобетонні товщиною 400 мм з бетону класу С 25/30 армовані арматурою кл. А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 характеристичні значення, що використовувались в розрахунках:

-характеристичне значення снігового навантаження - 1600 Па;

-характеристичне значення вітрового навантаження - 390 Па;

-характеристичні рівномірно розподілені тимчасові навантаження на перекриття 1.5 кПа

- на сходах та коридорах - 4.0 кПа;

- горизонтальне приведене навантаження на елементи зовнішніх стін укриття згідно вимог розділу 14.1.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 таблиця 14.2 (Схема «а», рисунок 14.1) -50 кПа;

- вертикальне приведене навантаження на покриття захисної споруди згідно вимог розділу 14.1.2.2 ДБН В.2.2-5:2023 (Схема «ж», рисунок 14.1 (для захисних споруд з висотою виступної частини стін захисної споруди над поверхнею землі більше ніж 1,5 м)) -100 кПа.

Термін експлуатації 100 років.

Клас наслідків (відповідальності) - СС2 (клас наслідків середній).

Захист будівельних конструкцій від корозії передбачено виконувати у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Для підземних конструкцій передбачається застосування гідротехнічного бетону класу на сульфатостійкому портландцементі.

Всі поверхні бетонних та залізобетонних конструкцій, що контактують з ґрунтом покриваються сумішшю «МАКССИЛ ФЛЕКС». Під фундаментами передбачено бетонне підготовлення товщиною 100 мм з бетону кл. В 7,5.

Металеві конструкції, які знаходяться ззовні, передбачено покрити цинковим покриттям.

Металеві конструкції розташовані в приміщеннях захищаються покриттям олійними фарбами по ґрунтуванню.

Для забезпечення межі вогнестійкості несучі металеві конструкції захищаються додатковим покриттям сумішшю «Унітерм».

Експлуатаційна безпека, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Доступ і перебування маломобільних груп населення забезпечується:

- в місцях влаштування пішохідних переходів передбачено нормативне заниження бортового каменю;

- доступ на 1-ий поверх житлового будинку для мало мобільних груп населення запроєктований без перепаду площин прямо з тротуару по пішохідної доріжці;

- з 2-го поверху по 9-й підйом здійснюється комфортними сучасними ліфтами з розміром кабіни 1100х1400 мм, що дає змогу користуватися ним мало мобільним групам населення на інвалідних кріслах;

- на шляхах евакуації влаштовано спеціальні огородження. На шляхах пересування в приміщеннях не передбачається ворсових покриттів;

- висота порогів дверей не перевищує 0,025 м. Дверні прорізи шириною не менше 0,9 м. Світлопрозорі двері виконуються ударно міцного матеріалу. Всі місця можливого знаходження та пересування МГН обладнуються інформаційними табличками, попереджувальними позначками та світловими маячками;

- в місцях перепаду рельєфу передбачено встановлення тактильних смуг;

- генпланом передбачено окремі місця паркування для автомобілів, якими керують маломобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 100 м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

Інженерне забезпечення

Об’єкт будівництва обладнується внутрішніми інженерними мережами та системами: опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання, електроосвітлення, система пожежної сигналізації, система керування евакуюванням, система контролю загазованості, система протидимного захисту.

Система блискавкозахисту об'єкту складається з зовнішньої та внутрішньої блискавкозахисної системи (БЗС).

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Можливість будівництва   житлового будинку  підтверджена розрахунками інсоляції.  Забезпечена нормативна тривалість інсоляції існуючих і проєктних житлових будинків, території  проектних майданчиків для ігор дітей, для занять фізкультурой відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДСП 173-96, ДБН В.2.2-15:2019.

Передбачено забезпечення мешканців проєктованого житлового будинку майданчиками  для ігор дітей, для занять фізкультурой, відпочинку дорослого населення, збирання побутових відходів  у відповідності  до п.6.1.28 ДБН Б.2.2.-12:2019, п.4.10 ДСП 173-96.

Розміщення майданчиків передбачено з урахуванням додержання нормативних відстаней від вікон житлових і громадських будинків.

Використання матеріалів і виробів з вмістом азбесту не передбачається.

Будівельні матеріали та вироби використовуються  за наявності документально  підтвердженої радіаційної безпеки, передбачено виконання остаточного радіаційного контролю після завершення будівництва.

На будівельному майданчику будівельники забезпечуються підрядною організацією побутовими приміщеннями згідно  ДБН А.3.2-2-2009.

Конкретні заходи щодо забезпечення рівнів шуму та вібрації на робочих місцях, що  не перевищують гранично-допустимих рівнів згідно нормативних вимог ДСН 3.3.6.037-99, ДСН 3.3.6.039-99, вмісту шкідливих речовин у повітрі робочої зони, що  не перевищують гранично-допустимих концентрацій відповідно до наказу МОЗ України від  09.07.2024 №1192, зареєстрований  24.07.2024 №1107/42452 «Про затвердження державних медико-санітарних нормативів допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин у повітрі робочої зони» зі змінами,  внесеними згідно з Наказом Міністерства охорони здоров'я №1331, розробляються на стадії ПВР.

Специфіка і режим виконання  робіт, застосування заходів щодо захисту від шуму при виконанні будівельних робіт дозволить забезпечити на  території житлової забудови     рівні шуму, які не перевищують гранично-допустимий рівень відповідно до  ДСП 173-96, ДБН В.1.1-31:2013.

Екологія

Джерела суттєвого забруднення та зони екологічних впливів на навколишнє середовище поблизу ділянки проєктування відсутні.

Природна радіоактивність середовища не перевищує допустимих значень.

Джерелом можливого механічного локального забруднення ґрунтів може бути недосконала система збору побутових відходів.

Аналіз екологічного стану свідчить про те, що територія проєктування за умови проведення інженерної підготовки, в екологічному відношенні сприятлива для будівництва.

Діяльність житлового кварталу буде впливати на повітряне середовище (викиди від згорання природного газу в котлах, викидів від двигунів внутрішнього згорання, роботи автомобілів, що пересуваються по майданчику і т.п.); концентрація викидів в атмосферу знаходиться в нормативних межах.

Зливові стоки з доріг території, що має тверде покриття, відводяться в проєктовану трубу зливової каналізації, фільтри-відстійники в існуючий дренажний канал який потребує капітальної реконструкції. При здійсненні проєктних заходів вплив на навколишнє середовище знаходиться в нормативних межах.

Охорона праці

Трубопроводи і арматура запроєктовані з умови зручності їх монтажу, експлуатації та ремонту. Трубопроводи прокладаються відкрито з кріпленням їх на кронштейнах по конструкціях будівлі.

Санітарно-технічне обладнання прийнято в необхідній кількості виходячи з числа обслуговуючого персоналу, а також здійснення необхідного технологічного процесу, що визначається призначенням будівлі.

До санітарно-технічних приладів передбачено підведення холодної і гарячої води, а також відведення стічних вод у каналізацію.

Для ліквідації пожежі в об’єкті служать пожежні крани, що зберігаються в легкодоступних місцях. В паркінгах передбачено облаштування автоматичної системи пожежогасіння.

Перед спуском людей в колодязі або споруди при проведенні ремонтних робіт слід переконатися у відсутності загазованості. У колодязі забороняється опускатися з ліхтарем, які мають відкрите полум'я, запалювати вогонь і курити.

Спуск людей в споруди під час проведення експлуатаційних і ремонтних робіт поодинці і без запобіжних поясів зі страхувальники мотузками забороняється.

Технічні  рішення,  прийняті  в  проєкті  відповідають  вимогам  екологічних, санітарно-гігієнічних  і  протипожежних  норм, а  також  норм  по  електробезпеки, що  діють  на  території  України, і  забезпечують  безпечну  для  життя  й  здоров'я  людей  експлуатацію  об'єкта  при  дотриманні  передбачених  проєктом заходів.

Роботи виконувати з дотриманням правил безпечної експлуатації електроустановок споживачів (Державний нормативний акт про охорону праці).

Електромонтажні роботи повинна виконувати спеціалізована електромонтажна організація, що має сертифікати на виконання такого виду робіт та спеціальний допуск по електро-монтажним роботам. Виконання робіт з монтажу дозволяється робітникам віком не молодше 18 років. Робітники повинні бути проінструктовані щодо розпорядку на робочому місці.

Пожежна, техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Запроєктована будівля передбачено ІІ ступеню вогнестійкості.

Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проєктом передбачено:

а) Будівлю запроєктовано з наступними мінімальними значеннями класів вогнестійкості і максимальними значеннями груп поширення вогню по них (згідно ДБН В.1.1-7:2016):

- стіни самонесучі REI 60 M0

- перекриття міжповерхові REI 45 M0

- колони R 120

- плити суміщених покриттів RE 15 M0

- внутрішні ненесучі стіни (перегородки) EI 15 M0

- двері приміщень електрощитових ЕІ 30

- двері підсобних приміщень ЕІ 30

- вхідні двері не менше ЕІ 60

- утеплювачі НГ

- усі вікна що є протипожежні ЕІ30.

б) Шляхи евакуації передбачені згідно вимог ДБН В.1.1.7-2016: відстань від найвіддаленішого виходу з квартири до виходу у внутрішню сходову клітку не перевищує 25 м.

Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м.

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві, повинні мати клас вогнестійкості, підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

Захист металевих конструкцій передбачено обшиванням їх декількома шарами (2-3 шари) вогнестійким гіпсокартоном.

В рівні підвального поверху передбачається протирадіаційне укриття групи П-1 для мешканців та працюючих, розраховане на перебування 292 осіб. ПРУ знаходиться нижче рівня землі та забезпечено двома розосередженими виходами із тамбурами. Також ПРУ забезпечено аварійним виходом віднесеним від будинку, що здійснюється через прибудований підземний паркінг, який відноситься до приміщень подвійного призначення.

Має наступні приміщення:

- вентиляційна;

- тамбур брудного одягу;

- кімнату зберігання відходів;

- основне приміщення для укриття;

- приміщення для перебування тварин;

- приміщення для зберігання харчів;

- приміщення для зберігання води;

- пункт керування;

- медичний пункт;

- пожежний пост;

- кімнату для годування немовлят;

- розділені санвузли та душові;

- санвузол для МГН.

Енергозбереження

Усі технічні рішення в проєкті приймаються з урахування положень Закону України від 22.06.2017 № 2118-VIII «Про енергетичну ефективність будівель» та Комплексної державної програми України з енергозбереження.

З метою ефективного і економічного використання енергетичних ресурсів, проєктом нового будівництва передбачено:

-        утеплення зовнішніх стін будинку утеплювачем  з подальшим оздобленням декоративною штукатуркою;

-        віконні блоки  з метало-пластикового профілю з двокамерним склопакетом із енергозберігаючим склом;

-        лоджії і балкони  заскленими з метало-пластикового профілю з двокамерним склопакетом із енергозберігаючим склом ;

-        суміщене покриття  будівлі з утепленням;

-        теплова ізоляція трубопроводів системи опалення і ГВП;

-        регулювання теплового потоку погодним регулятором в кожному котлі;

-        встановлення терморегуляторів  на опалювальних приладах;

-        встановлення поквартирних  загальнобудинкового  лічильників електроенергії;

-        автоматичне регулювання зовнішнього освітлення;

-        використання світильників зі світлодіодними лампами LED.  

Коефіцієнти опору теплопередачі  огороджувальних конструкцій відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016.

ВИСНОВОК:

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень  проєкт: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Центральна, 353 в смт.Бородянка Бучанського району Київської області» відповідає вимогам чинних державних будівельних норм і рекомендується до затвердження в установленому законодавством порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на Генерального проєктувальника та Замовника.

Головний  експерт  проєкту

М.П. (АЕ № 007209)

Сергій КОДОЛА

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №007101)

Олександр НИЖНИК

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №006425)

Ольга ЦАРЕНКО

Відповідальний експерт

М.П. (АА №004617)

Дарія КРАВЦОВА

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №006771)

Тетяна ГЕУХАРОВА

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №006574)

Наталія ЖМУРЯЄВА

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №006381)

Людмила ТАРАНЕНКО

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №006378, АЕ №007166 )

Сергій СІМОНОВ

Відповідальний експерт

М.П. (АЕ №002276)

Олена ДРАЧ

 

 



Розділи