Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою вулиця Чумацька, 17, 19, місто Тернопіль»  розроблений у 2024 році ПП АПБВП «Дім», ГАП – Павлович В.С. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА                        № 001074 виданий 27.12.2012р., на замовлення громадянки Предоляк Аліна Ігорівна,  ідентифікаційний код 3333510442 на підставі:

−         містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва Реєстрацiйний номер ЄДЕССБ MU01:7722-4858-0390-3032 Реєстрацiйний номер А3427722485695514422 від 05.08.2024р.,  затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради № 1059 від  05.08.2024р.;

-           завдання на проектування, затвердженого замовником;

-           технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.  

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою вулиця Чумацька, 17, 19, місто Тернопіль запроектовано на земельній ділянці, загальною площею 0,1672 га, яка знаходиться в    центральній   частині м.Тернополя, ділянка вільна від зелених насаджень і забудови.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1:500.

На території окрім житлового будинку передбачено в’їзд в підземний паркінг, дитячий  ігровий майданчик, тимчасові автостоянки, майданчики для відпочинку дорослих, тимчасову стояку велосипедів, майданчики   для збирання побутових відходів з навісом, майданчик для чистки килимів.

 Заїзд та підходи на ділянку передбачено з  вул. Чумацька.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, прямокутної конфігурації в плані, вісьмиповерховий односекційний, однопід’їздний з підземним паркінгом та приміщеннями громадського призначення.

На першому поверсі  передбачено   приміщеннями громадського призначення, допоміжні приміщення, вхідна група  в житлові приміщення.

На 2-8 поверхах передбачено житлові квартири.

Під першим поверхом запроектовано підземний паркінг та приміщення подвійного призначення. Під частиною першого поверху  і двором  запоектовао підземний паркінг,  для в’їзду в який передбачена прямолінійна рампа.

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2024 році інженером – геологом Грибова Н.М. (кваліфікаційний сертифікат: серія                АР № 013124, виданий 05.05.2017р.).

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія (середня).

Ділянка потенційно не підтоплювана.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Конструктивна схема проектної будівлі – жорсткий безригельний   каркас з монолітними залізобетонними колонами, пілонами, діафрагмами та ядрами жорсткості.

Просторова жорсткість   забезпечується жорстким защемленням колон в фундаментах, а також наявністю монолітних залізобетонних стін та перекриття і діафрагм жорсткості.

Фундаменти під несучі конструкції палевий – монолітний залізобетонний ,буроінєкційні палі.

Колони та пілони запроектовані із монолітного залізобетону та жорстко зв'язані із плитою.

Стіни піддземних поверхів із монолітного залізобетону.

Стіни надземних поверхів із газоблоків або керамічної цегли.

Перекриття із монолітного залізобетону   безригельне.

Дах в кожній секції плоский, покриття із ПВХ-мембрани.

Для врахування потреб маломобільних груп населення передбачені пандуси при входах та ліфти, які розміщено в центральніх частинах підїздів  житлового будинку біля сходових кліток.

Конструкції ліфтових шахт та сходових кліток із монолітного залізобетону. 

Призначення та загальна технічна характеристика.

Проект "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщення-ми громадського призначення за адресою вулиця Чумацька, 17, 19, місто Тернопіль" виконано згідно "Завдання на проектування", затвердженого Замовником. Проектна будівля - одно-секційний 8-ми поверховий багатоквартирний житловий будинок з 2-ма підземними поверхами і технічним поверхом (горищем) В підвальних поверхах (відм. -6,000 і -3,000) запроектовано паркінги на 32 машино-місця для легкових автомобілів жителів будинку; на відм. -6,000 паркінг на 17 машино-місць, укриття з властивостями ПРУ для всіх жителів та персоналу будинку з фільтровентиляційною, санвузлами і допоміжними технічними приміщеннями. Також на відм. -6,000 запроектовано насосну, електрощитову, пожежний пост; на відм. -3,000 - крім паркінгу на 15 машино-місць також допоміжні технічні приміщення. На 1-му поверсі запроектовано 4 приміщення громадського призначення з санітарно-побутовими приміщеннями персоналу загальною площею 131,13 м2. На 2-му - 8-му поверхах запроектовано житлові приміщення.

     Планування приміщень та елементів розміщення автомобілів в підземних автостоянках (паркінгах) відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

   Проєктне ПРУ (з характеристиками: група укриття  П-1 згідно ДБН В 2.2-5:2023, табл. А.2), коефіцієнт захисту 1000 (згідно ДБН В 2.2-5:2023), надмірний тиск ударної хвилі  100 кПа (згідно ДБН В 2.2-5:2023) у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» забезпечує доступність та безпеку всієї кількості жителів, працюючих і тимчасово перебуваючих в приміщеннях громадського призначення будинку, в тому числі МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Об’ємно-планувальні рішення споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття, в тому числі окрему фільтровенткамеру. Повний перелік приміщень укриття виконано в кресленнях розділу АР та відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023. 

Торгово-офісні приміщення (4 приміщення) призначені для роботи з клієнтами по складанню угод і ознайомлення із взірцями товарів; не призначені для ведення безпосередніх торгових операцій; дані приміщення обладнуються меблями і оргтехнікою. Повний перелік проектного обладнання і меблів виконано на арк. ТХ.С. Площі даних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. Окрім робочих кабінетів, запроектовано санітарно-побутові приміщення (кімнати персоналу та санвузли) для працівників. Повний перелік приміщень будівлі вказано на арк. АР. Загальна кількість працівників – 45 чоловік. Робота – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Група виробничих процесів персоналу 1а.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проектних вентиляційних систем згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1.2-10-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт». Виконано розділ ПОБ із заходами по захисту від вібрації при виконанні проектних будівельно-монтажних робіт.

Проектними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі згідно вимог ДБН В.1.2-9-2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектованого устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2- 9-2021.

Інженерні мережі та забезпечення.   

Водопостачання - згідно ТУ №117/24 від 01.10.2024 р., виданих КП «Тернопільводоканал».

Добовий розхід води на весь будинок – 33.01 м³/добу.

Даним проектом виконується водопостачання від існуючого міського водопроводу по вул. Чумацька. Проектна водопровідна мережа до будинку виконується вводом в приміщення насосної і монтується із поліетиленових труб Ø 63 мм типу ПЕ-100 по ДСТУ EN 12201-2:2018. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН В.2.5-74:2013. В насосній в зв'язку з недостатністю тиску в мережі проектом передбачена для господарсько-питних потреб житлового будинку підвищувальна насосна установка WILO CO-2 Helis МН 406/СЕ ЕВ з частотним перетворювачем і для протипожежних  потреб - насосна установка WILO Helis V1604 PN10. Для обліку води на житлову частину, ук-риття, приміщення громадського призначення та поквартирно встановлюються лічильники холодної води, обладнані імпульсними пристроями для знімання інформації та передачі на диспетчерський пункт КП  "Тернопільводоканал". На загальнобудинковому  водомірному  вузлі  житлової  частини  та загальногруповому  приміщень  громадського  призначення, передбачено встановлення аналогових датчиків тиску 4-20 мА з діапазоном вимірювання 0-10 атм,  обладнаних пристроями для знімання інформації та передачі на диспетчерський пункт КП  "Тернопільводоканал". Системи холодного та гарячого водопостачання запроектовані з поліпропіленових труб. Трубопроводи прокладені в неопалюваному паркінгу прокладаються в  теплоізоляції з саморегулюючим кабелем обігріву для попередження замерзання. Внутрішній протипожежний трубопровід паркінгу монтується із сталевих труб по ДСТУ 8943:2019 і виконується сухотрубом. Гаряче водопостачання житлових запроектовано від двофункційних газових котлів, для укриття і громадських приміщень запроектоване від електроводонагрівачів. Для укриття запроектовано встановлення баків запасу технічної води в кількості 2-х добового запасу і 3 л/чол. Запас питної води передбачає використання бутильованої води.

Запроектовано виконати герметизацію вводу водо-проводу згідно комплексу 7373-3.

Каналізація. Передбачено влаштування окремих випусків для житлової частини, приміщень громадського призначення, приміщень подвійного призначення. Для приміщень подвійного  призначення  передбачено встановлення каналізаційних  насосних установок,  від  яких  стоки  відводяться в самопливну мережу через петлігасники напору. Для прочистки системи влаштовуються прочистки та ревізії на стояках. Для вентиляції системи стояки виводяться вище рівня  покрівлі. Для попередження замерзання мережі каналізації в неопалюваному паркінгу  прокладаються в теплоізоляції з саморегулюючим гріючим кабелем. Внутрішня мережа каналізації будинку виконується із чавунних каналізаційних труб Ø50-150 мм по ГОСТ 6942-80 в приміщенні паркінгу та поліпропіленових труб ПП по ДСТУ Б В.2.7-140:2007 в приміщеннях вище 0,000. Для  відведення конденсату з колективних коаксіальних димоходів передбачено встановлення  конденсатозбірників з нейтралізаторами кислоти з подальшим відведенням очищеної води в побутову каналізацію будівлі. Каналізаційна проектна зовнішня мережа виконується із поліетиленових гофрованих двошарових каналізаційних труб Ø 160-200 мм по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 з подальшим скидом стоків в існуючу міську каналізаційну мережу Ø 800 мм по вул. Чумацька в існуючому каналізаційному колодязі згідно ТУ №117/24 від 01.10.2024 р., виданих КП «Тернопільводоканал». Згідно ТУ, виконується санація каналізаційного колектора по вул. Чумацька орієнтовною довжиною 50 м. Добова кількість стоків на весь будинок – 33,01 м³/ добу. На мережі виконуються колодязі по т. п. 902.09-22.84. Для відведення з покрівлі дощових вод передбачено влаштування системи внутрішніх водостоків. На покрівлі встановлюються воронки водостічні з електропідігрівом. Стояки зливової каналізації прокладаються приховано, з влаштуванням лючків для доступу до ревізій. Систему запроектовано виконати з напірних ПВХ-труб. Випуски водостоків влаштовані відкрито у лотки з решітками, з подальшим відведенням на поверхню по спланованому рельєфу і далі в міську дощову каналізацію згідно ТУ, виданих відділом технагляду Тернопільської МР. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізації згідно комплексу 7373-3.

   Опалення. Джерелом теплопостачання для житлових квартир є індивідуальні квартирні газові теплогенератори з закритою камерою згоряння тепловою потужністю 24  кВт, які встановлюються в кухнях, з вбудованим циркуляційним насосом, водонагрівачем, розширювальним баком, запірною арматурою, вимірювальними пристроями. Видалення продуктів згорання від квартирного теплогенератора та виведення їх у атмосферу здійснюється через коаксіальні системи котлів в збірні зовнішні колективні димоходи Ø 230/300 мм ТОВ "Версія-Люкс". Система опалення квартир - двотрубна, тупикова з примусовою циркуляцiєю теплоносiя з нижнiм розведенням подаючої та зворотньо·i магiстралей, якi прокладенi над пiдлогою та в конструцiї пiдлоги. Теплоносій – вода з параметрами 80-60°С. Повiтровидалення з систем опалення здiйснюється за допомогою кранiв конструкцiї Маевського, котрi встановлюються в верхнiх пробках опалювальних приладiв. В якостi нагрівальних приладiв використанi секцiйнi радiатори  Purmo. На пiдводках до опалювальних приладiв передбачається встановлення клапанiв кутових RTR-N "Данфос". Регулювання теплового потоку опалювальних приладiв забезпечується за рахунок встановлення на клапани термостатичних елементiв RTR-7094. В примiщеннях сумiщених санвузлiв передбаченi рушникосушарки. Трубопроводи системи опалення прийнятi з полiпропiленових армованих труб типу «Stabі» по ДСТУ Б В.2.7-144:2007 в теплоiзоляції. Для укриття і громадських приміщень і допоміжних приміщень опалення запроектоване від електроводона-грівачів. Приміщення паркінгу не опалюються.

Вентиляція житлових приміщень – припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приплив повiтря неорганізований, через нещільності в будівельних конструкціях. Видалення повітря передбачено із природним спонуканням через вентиляційні канали, що передбачені у внутрішніх стінах приміщень санвузлів та кухонь. Система вентиляції для газифікованих кухонь із газовими плитами та двоконтурними настінними котлами із закритою камерою згорання - природна, витяжна трьохкратна система вентиляції. Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію з механічним спонуканням для приміщень громадського призначення. Приплив - за допомогою припливних систем П1 - П4 на базі припливних установок ВЕНТС ВПА-150-24-1; витяжка - за допомогою систем В1 - В15 на базі канальних вентиляторів ВЕНТС ТТ 150М по металевих повітроводах у внутрішньостінові вентканали з виведенням на нормативну висоту. Вентиляція паркінгу запроектована з механічним  спонуканням і розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Подача зовнішнього  повітря передбачається у верхній зоні системами П2 і П3 на основі припливних установок ВКП ВКП 800х500 СЕ по металевих повітроводах. Видалення забрудненого повітря відбувається з верхньої та нижньої зони порівну системами В4 і В5 на базі вентиляторів ВЕНТС ВКП 1000х 500 ЕС по металевих повітроводах. При пожежі системи припливної та витяжної вентиляції паркінгу відключаються. Для перешкоджання поширенню вогню, на витяжній системі встановлюється протипожежний клапан з автоматичним, дистанційним та місцевим керуванням  (нор-мально відкритий), з межею вогнестійкості ЕІ60. Витяжна  шахта  виводиться  вище покрівлі на висоту 2,0 м і виконується з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості ЕІ45. Для приміщень подвійного призначення передбачено влаштування припливно-витяжної  вентиляції з механічним спонуканням з виконанням вимог ДБН В.2.2-5:2023 щодо обʹємів припливного і відведеного повітря. Приплив  та  витяжка  повітря  забезпечується системами відповідно В1 і П1 для основних приміщень укриття з встановленням електроручних вентиляторів ЕРВ72-2. Надходження повітря в допоміжні приміщення передбачено перетіканням з  приміщень для укриття населення через дверні прорізи. Витяжка із санвузлів укриття виконується системами В2 і В3 з вентиляторами ВЕНТС ТТ 150М. Подача та витяжка повітря виконується по металевих повітроводах із тонколистової сталі. запроектовано виведення шахт для викиду та притоку повітря на висоті 2,0 м вище рівня землі з їх обладнанням противибуховими клапанами.

Газопостачання. Запроектовано згідно ТУ № 192 від 13.08.2024 р., виданих ПрАТ "Тернопільміськгаз". Джерело газопостачання - існуючий газопровід низького тиску на виході з існуючого ШГРП. Проектом ГПЗ передбачається: прокладання підземного газопроводу низького тиску від місця врізки до житлової будівлі з поліетиленових труб ПЕ80 SDR-17,6                 Ø100 мм; Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків. Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно п.7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місцях входу і виходу із землі (в місці врізки і ввідного стояка) – на вертикальному участку у футлярі (згідно з п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проектні ввідні та внут-рішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по 8943:2019 та ДСТУ 8936: 2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с.5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встанов-лення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2,2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях житлових квартир. Опалення квартир передбачається від настінних газових котлів, які встановлені в кухні кожної квартири, тепловою потужністю 24 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння в колективний димохідний канал. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018. Вентиляція кухонь припливно–витяжна з природнім спонуканням. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними коаксіальними патрубками через зовнішні стіни кухонь в колективні димохідні канали моделі "Версія-Люкс" з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п. 5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В. 2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згід-но вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Газосигналізація. Виконується на основі встановлення сигналізаторів довибухових концент-рацій метану «ГСБ-1М» в кухнях та сигналізаторів довибухових концентрацій метану "Варта 1-03.14"  у приміщеннях підвалу з виведенням попереджувальних сигналів.

Електротехнічні рішення. Проект електропостачання житлового будинку виконано згідно ТУ №00357-120824-1-19-16-2-000000-1 вiд 12.08.2024 р., якi виданi ВАТ "Тернопільобленерго" з величиною максимального розрахункового навантаження 188,6 кВт, в тому числі -                  39 кВт по І-й категорії та 149.6 кВт по ІІ-й категорії надійності. Точки забезпечення потужності - Iс.ш. та II с.ш. РУ-0,4 кВ КТП-358А. Точка приєднання - вихідні клеми перших комутацiйних апаратiв, встановлених у ВРП-0,4 кВ житлового будинку. Величина розрахункової потужності - 188,6 кВт з них: житловий будинок - 138,6 кВт категорія електропостачання ІІ; паркінг -50,0 кВт з них: 39,0 кВт категорія електропостачання І; 11,0 кВт категорія електропостачання ІІ. Система заземлення - TN-C-S.

Згідно розділу ІІ "Вимоги до електроустановок Оператора Системи Розподілу" вищевказаних ТУ, проектування і будівництво КЛ-0,4 кВ від точок забезпечення потужності до точки приєднання виконується проектом Оператора Системи Розподілу електроенергії і даний експертний звіт на нього не поширюється.

    На обʹєкті передбачено встановлення двох ввідно-обліково розподільчих електрощитів ВРП для житлового будинку і ГРЩ паркінгу для паркінгу, від якого також запроектовано живлення ГРЩукр. Ввідно-обліково розподільчі щити монтуються в електрощитовій, яка знаходиться на поверсі на відм. -6.000 поблизу виходу. Ввідно-обліково-розпопільчі загальнообєктні щити, розподільчі облікові поверхові щити, ввідно-облікові щити вбудованих приміщень і паркінгу прийняті виробництва ТОВ "ЛЕП" м. Тернопіль. Для забезпечення споживачів І категорії надійності електропостачання в ГРЩ паркінгу передбачено встановлення АВР. Даним проектом передбачено живлення щитів автоматики, які поставляються комплектно і щитів управління димовидаленням і контролем повітряного середовища. Розподільчі загальнобудинкові мережі для житлового будинку і вбудованих  приміщень  запроектовано ПВ3нг, групові  мережі запроекто-вано проводами ВВПнг. Розподільчі і групові силові електромережі живлення обладнання по-жежогасіння і димовидалення паркінгу запроектовано проводом FLAМЕ-X950(N)HXH 180/E90. Прокладання загальнобудинкових розподільчих  і групових мереж по приміщеннях паркінгу - в трубах ДКС, з кріпленням до перекриття, в трубах гладкостінних ДКС в штрабах стін, приховано під штукатурку, в штрабах стін і перекриття. Розподільчі мережі вбудованих приміщень запроектовано аналогічно загальнобудинковим мережам. Групові мережі вбудованих приміщень - приховано в штрабах стін. Мережі до електрообладнання димовидалення, пожежогасіння, контролю повітряного середовища в межах паркінгу - відкрито в інших приміщеннях і при переході з поверха на поверх приховано. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено розподільчу розеточну групу підключену до мережі по І категорії  електропостачання призначену для пожежно-технологічного обладнання. Проектом передбачено у всіх ВРП і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле.

Проектом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проектного обʹєкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроектовано проводами ВВПнг робоче, резервне і ремонтне; вогнестійким проводом FE180/E90 - евакуаційне.    Прокладання мереж електроосвітлення - приховано в штрабах стін і перекриття і в трубах ДКС. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті  відповідно  до призначення та характеристики приміщення. 

Тип системи заземлення ТN-C-S. Запроектовано виконати повторне заземлення всіх ВРП. Для заземлення ВРП виконано контур заземлення. Вертикальні заземлювачі з'єднано між собою і приєднано до ГЗШ ВРП.

Загальний опір розтікання заземлювачів в будь-яку пору року не більше 10 Ом. Металевий зв'язок споживачів з нейтраллю трансформаторної підстанції здійснюється за допомогою РЕN-проводу лінії 0,4 кВ.

Зовнішні мережі систем звязку будуть розроблятись і виконуватись після здачі обʹєкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою, визначеною на основі тендеру. Розподільча загальнобудинкова мережа виконана від комутаційного обладнання кабелем вита-пара UTP4х2х0,5 в трубах вініпластових при переході з поверха на поверх і під штукатурку в межах поверхових коридорів з заводом в кожну квартиру.

Радіофікація. Зовнішні мережі радіофікації будуть розроблятись і виконуватись після здачі обʹєкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою визначеною на основі тендеру. Внутрішню радіотрансляційну мережу від радіотрубостійки запроектовано проводом ПРППМ під шаром штукатурки.

Телебачення. Проектом передбачено встановлення в кожній квартирі кімнатних антен Т2 DAT-01.

Зрівнювання потенціалів. Всі металеві конструкції на покрівлі і трубостійку запроектовано приєднати до контуру заземлення. Опір контуру неповинен перевищувати Rз≤10 Ом.

Проект блискавкозахисту розроблено згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та ДСТУ EN 62305-3:2012. Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування блискавкоприймачів E.S.E. з встановленням блискавкоприймачів, системи доземних провідників (струмовідводів) та системи уземлення. Для захисту від прямого удару блискавки, використовуються блискавко-приймачі, струмовідводи та заземлювачі. Повний опис системи блискавкозахисту подано в кресленнях проекту БЗ та в загальній ПЗ даного проекту.

Зовнішнє освітлення - від ліхтара на вході в підʹїзд з датчиком сутінкового реле та від існуючих вуличних мереж.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного  підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки  з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимоги ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм приміщень, де встановлюється газове обладнання, відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018; контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану "ГСГ-1М" для кухонь та                            «Варта 1-03.14"» в приміщеннях підвалу будинку, з виведенням попереджувальних сигналів на фасад бу-динку згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і пра-вил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщен-нях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Запроектовано виконати герметизацію вводу і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: для захисту розеточних груп проектом   передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення  використовується захисний РЕ провід мережі; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень будинку. Запроектовано влаштування контуру заземлення будинку опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку. Для електропостачання споживачів І-ї категорії (протипожежних систем і системи газосигналізації) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї. Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухо­небезпечних  концентрацій природного  газу.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщення громадського призначення за адресою вулиця Чумацька, 17, 19, м.Тернопіль, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

      Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

     При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди ЗР від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів, та від вентиляції підземного паркінгу. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. Від вентиляції підземного паркінгу у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, ангідрид сірчистий, вуглеводні (НМЛОС), сажа.  Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

    Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи.

     Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вийняті грунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинку, надлишкові кількості грунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

         Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

        Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

        Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи (упаковочні матеріали, полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління небезпечними відходами. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

        Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.     

Пожежна безпека об`єкту.

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівля належать до I ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

-           Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 3,5 м, на відстані 5-7 метрів від стін будинку. Під’їзд пожежних машин  передбачений навколо запроектованого будинку. Висота від рівня землі до підлоги верхнього поверху не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-           На поверсі будинку, під яким розташовується паркінг, не передбачено  влаштовувати протипожежне перекриття з межею вогнестійкості не менше REI 180.

-           Для будівництва передбачено застосування матеріалів, що мають сертифікати відповідності або протоколи випробувань.

-           Вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-           Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості НГ.

Розроблений та представлений в проектній документації розрахунок часу евакуації людей з будівлі.

-           Внутрішнє пожежогасіння квартир - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених в кожній квартирі у легкодоступних місцях.

-           У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштуван-ня протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-           Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2005.

-           Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 8.4 і 8.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-           В місцях перепаду висот на покрівлі будівлі, передбачено влаштування зовнішніх пожежних драбин.

-           Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущіль-нення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-           Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту.

Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності до ДСТУ EN ISO 7010:2019.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.( ДСТУ EN 62305, ПУЄ-2014).

Сполучення шахти ліфту, яка розміщена в об’ємі сходової клітки з підземними поверхами паркінгу не передбачається.

Приміщення громадського призначення (адміністративно – офісні приміщення), забезпечені евакуаційними виходами, ізольованими від житлової частини будинку.

Передбачено влаштування приміщення із цілодобовим перебуванням чергового персоналу  (пости охорони), для забезпечення керування пристроями систем протипожежного захисту гаражів, громадських приміщень, житлового будинку.

Передбачено відокремлення інженерних системи, що забезпечують пожежну безпеку паркінгу, автономними від інженерних систем житлового будинку, громадських, адміністративно-побутових приміщень.

У проекті передбачено встановлення та підключення до мережі аварійного (евакуаційного) освітлення, у паркінгу, світлових покажчиків «вихід» та встановлення покажчиків шляхів руху автомобілів (біля поворотів, у місцях зміни схилів, входах і виходах з поверхів і в сходових клітках, на висоті 2,5 м від підлоги в межах прямої видимості з будь-якої точки на шляхах евакуації та проїздів для автомобілів), передбачено місця установки з'єднувальних голівок для підключення пожежної техніки, внутрішніх пожежних кранів і вогнегасників, зовнішніх гідрантів на фасаді гаража.

Приміщення підземного паркінгу, враховуючи його площу, поділено на димові зони будівельними конструкціями (вертикальними завісами) з негорючих матеріалів, які опускаються зі стелі на підлогу, утворюючи під стелею резервуари диму.

Передбачено встановлення кнопок, в шафах пожежних кранів, для сигналів на запуск пожежних насосів, відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла та автоматично від датчика положення пожежного крана у разі відкривання наполовину будь-якого з пожежних кранів. У шафах пожежних кранів передбачено встановлення кнопок дистанційного відкривання по поверхових клапанів димовидалення та підпору повітря і включення вентиляторів проти-димного захисту.

На вводі водопостачання в будинок, передбачено встановлення фільтра з гідравлічним приводом та системою автоматичного самоочищення для запобігання виходу з ладу та забруднення трубопроводів систем протипожежного водопроводу.

Передбачено встановлення вентиляційних установок підпору повітря і димовидаляння.

-           У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування системи пожежної сигналізації, пожежогасіння в паркінгу, офісних приміщеннях та передачу сигналів від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-           Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-           Передбачено застосовування на будівництві будівельних матеріалів, які мають відповідний клас вогнестійкості, підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

-           Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-           Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі

-           Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів .

Передбачено влаштування у системі внутрішнього протипожежного водопостачання гаражів, патрубків діаметром 80 мм, обладнаними зовнішніми вентилями та з’єднувальними головками  для підключення пересувної пожежної техніки, з розрахунку підключення одночасно не менше двох  пожежних автомобілів.

Електропостачання протипожежних пристроїв (пожежних насосів, вогнезатримуючих клапанів з електроприводом, систем оповіщення про пожежу, установокпожежоохоронної сигналізації, пожежогасіння, електрозасувок на протипожежних водопроводах, сигналізаторів концентрації СО, аварійного освітлення, системи протидимної вентиляції, передбачено у виконанні за 1-ою категорією надійності.

В складі проектної документації розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у п. 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи про­ектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до п. 8.6.9 зазначеного стандарту до про­ведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.