Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:1355-8720-3698-0264
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/431-12.12.24 від 12.12.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА» (44966795) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованимиприміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с.Сокільники Львівського району Львівської області". 1-ша черга будівництва. Будинок №1 на генплані (Коригування)
Код проектної документації
PD01:2501-9213-5887-4546 Зміни №3 №05-07-21 від 2021-07-05 (видав ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:1355-8720-3698-0264
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , вулиця Героїв Крут | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВІТРОМ" (44041232) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:2501-9213-5887-4546
Орган, що видав
ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ" (38627611)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
05.07.2021
Номер проектної документації
05-07-21
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовник проекту: ПП "ВІТРОМ", ЄДРПОУ 44041232
Генеральний проектувальник: ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”.
Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об''ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 01.11.2012 р.
Перелік вихідних документів на проектування:
- завдання на проектування (коригування), затверджене замовником;
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) - відноситься до СС2.
- містобудівні умови та обмеження на нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області, затверджені наказом №16/02-1 від 05.07.2021р. відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1068-3919-9311-5665 Редакція №5;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 245129046 від 19.02.2021р.) на земельну ділянку площею 1,0303га, кадастровий номер 4623686400:01:003:1110;
- технічні умови №2/9 від 16.09.2021р. на приєднання об'єкту до центральних систем питного водопостачання та водовідведення, видані КП “Оброшин”;
- технічні умови нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок №ТУ0001078260721-1-13-70-3-000000-1 від 26.07.2021р.;
- технічні умови №790-ТУп-1453-0721 від 22.07.2021р на приєднання, видані АТ “Львівгаз”;
Склад проекту:
- Том 1. Книга 1. Загальна пояснювальна записка
- Том 2. Книга 1. Генеральний план
- Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення
-Том 4. Конструктивні рішення, інженер-проектувальник Цвігун Р.І.- кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004404 від 23.12.2021р.
- Том 5. Проект організації будівництва
- Том 6. Опалення, вентиляція.
- Том 7.Водопровід і каналізація
- Том 8. Зовнішні мережі водопостачання та каналізації.
- Том 9. Електротехнічні рішення.
- Зовнішнє електропостачання. Проект №ВЗ-2021-15-01-ЕП «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області. 1-ша черга будівництва. Будинок № 1 на генплані». Розробник ПП «ВЕМА-ЗАХІД» ГІП Вей Т.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019 р.
- Том 11, 12. Газопостачання. Виконавець розділу ФОП Хрущ І.С.
- Том 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець ФОП Барановський А.М.
- Том 14. Енергоефективність. Виконавець розділу ФОП Іваночко М.І.
-Том 15. Система пожежного захисту та керування евакуюванням. Система сигналізації загазованості. Блискавкозахист. Виконавець розділу ФОП Демків В.Я.
-Том 16. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розробник ФОП Плекан О.П., виконавець Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №013854 від 26.12.2017 р.
- Позитивний Експертний звіт №20/0315-10/21 від 10.10.2021р., виданий ТзОВ "Екоекспертиза" за розглядом проекту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області. 1-ша черга будівництва. Будинок №1 на генплані”.
-Позитивний Експертний звіт №29/2130/Е-08/22 від 29.08.2022р., виданий ТзОВ "Екоекспертиза" за розглядом проекту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області. 1-ша черга будівництва. Будинок №1 на генплані”. Коригування".
- Дозвіл на будівництво реєстраційний номер ІУ012211101636 від 02.11.2021р., виданий державною Інспекцією архітектури та містобудування України.
Проектні рішення
Проектом передбачено нове будівництво (1-ї черги, будинок №1) комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області.
Загальна площа ділянки будівництва 1,0303га.
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Ділянка проектування розташована в північній частині села і обмежена:
- з півночі – існуючою грунтовою дорогою та існуючими ділянками особистих селянських господарств та ділянками раніше запроектованої квартирної житлової забудови, за якими знаходиться адміністративна межа с. Сокільники;
- з півдня – існуючою грунтовою дорогою, за якою знаходяться городи, ділянки ОСГ, в проекті – вул.Проектована 3, за якою буде знаходитися територія багатоквартирної житлової забудови;
- з заходу –територія раніше запроектованої багатоквартирної житлової забудови, за якою проходить вулиця Проектована – Княгині Ольги в червоних лініях;
- зі сходу – територія раніше запроектованої багатоквартирної житлової забудови, що будується.
Проектований житловий будинок №1 - п'ятиповерховий, чотирисекційний, Г-подібної форми в плані загальними розмірами: між осями "Р-В1"-"1-8" (секції 1 і 2) - 49,861м х 18,545м та між осями "Ю-Е1"-"8-26" (секції 3 і 4) - 20,361мх 33,41м.
Вздовж осі "8" примикає секція 3 - 4; по осі "26"- секція 5 наступної черги будівництва.
По осі "26-26/1" - через деформаційний шов, розміщена вбудована трансформаторна підстанція (ТП).
Всі секції будинку обладнані ліфтами.
В рівні підвального поверху запроектовані: водомірний вузол, електрощитова, підземний паркінг загальною кількістю паркомісць 28м/м та трансформаторна підстанція і електрощитова при ТП (між осями "Г1-Е1"-"29-31").
На 1-му – 5-му поверхах розташовуються житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2м.
Коригування проекту, відповідно до завдання на проектування (коригування), передбачено:
- зміну планувальних рішень підвального поверху, з влаштуванням трансформаторної підстанції (ТП)
Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас.
Конструктивні рішення - включають конструктив приміщення, де розташована трансформаторна підстанція (ТП).
Фундамент - глибиною закладання на відм. -4,250; монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм, фонове верхнє і нижнє армування Ø12 А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25.
Стіни - на відм. -3,600, монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø12 А500С; бетон класу С25/30.
Колони - монолітні залізобетонні перетином 750х250мм, вертикальна арматура Ø20 А500С; бетон класу С25/30.
Перекриття на відм. -0,400 - монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, фонове верхнє і нижнє армування Ø10 А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25.
Водопостачання і каналізація - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.
Електротехнічні рішення
Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами ТС-400 потужністю 400 кВА кожен.
Для вводу і розподілу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР на два вводи. Максимальне розрахункове навантаження – 110,14 кВт.
Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електроенергії та груповими комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 6,5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.
Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО через блоки безперебійного живлення ББЖ.
Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. Електромережі прийняті у три- та п’яти-провідному виконанні із системою заземлення TN-C-S.
Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.
На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.
Опалення і вентиляція - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.
Зовнішнє і внутрішнє газопостачання - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.
Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.
Пожежна і техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.
Енергоефективність - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.
Вплив на навколишнє природне середовище
Проєктом передбачається нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області 1-ша черга будівництва. Будинок №1 на генплані.
Об’єкт проектування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».
У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.
Екологічний вплив запроєктованого багатоповерхового багатоквартирного житлового будинку в ході реалізації проекту «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області 1-ша черга будівництва. Будинок №1 на генплані (Коригування)» оцінюється, як допустимий.
За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.
Проект “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області. 1-ша черга будівництва. Будинок №1 на генплані” Коригування" виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Даний Експертний звіт читати разом із Експертними звітами №20/0315-10/21 від 10.10.2021р. і №29/2130/Е-08/22 від 29.08.2022р., виданими ТзОВ "Екоекспертиза" та Експертним звітом №04-04/300-24.09.24 від 24 вересня 2024р., виданим ТОВ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА".
Розділи
