1 редакція від 03.12.2024 2 редакція від 06.12.2024

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:4953-1852-3399-5154
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№24-0297/01-24 від 04.12.2024
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Черкаській області (35850154) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Захисників України, 25 м. Умань Черкаської області
Код проектної документації
PD01:1004-4266-9573-9201 Зміни №5 №9092 від 2024-05-27 (видав ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ ") / Наявні експертизи: EX01:4953-1852-3399-5154
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань енергозбереження, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань кошторисної частини проектної документації
Головний експерт проекту
АЛТАБАЄВ ВЯЧЕСЛАВ ПАВЛОВИЧ (АЕ 000205, АЕ 006471, АЕ 006291, АЕ 001449 )

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:2667-5641-8345-5082 Редакція №1 14.04.2025 106742.678
EM01:2518-9804-9449-3630 Редакція №1 14.04.2025 106742.678
EM01:1381-8941-5756-7248 Редакція №1 24.10.2024 92671.007

Кошторисна вартість


Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи

Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн.
Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати
11.11.2024 91466.613 67034.843 3701.195 20730.575 27243.731 20449.445 92.692 6701.594

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), вулиця Захисників України, 25 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ДЕПАРТАМЕНТ БУДІВНИЦТВА ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (40422357)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
З питань експлуатаційної безпеки
З питань інженерного забезпечення
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
АЛТАБАЄВ ВЯЧЕСЛАВ ПАВЛОВИЧ (АЕ 000205, АЕ 006471, АЕ 006291, АЕ 001449)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
ГАЛАК АНДРІЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (АЕ 005445, АЕ 006404, АЕ 007178)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
Демонштейн Оксана Віталіївна (АР 019684, АР 008847, АЕ 007697, АЕ 007144)
Відповідальний експерт З питань кошторисної частини проектної документації
Музика Анна Сергіївна (АЕ 007124)
Експерт (фахівець) З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Ненько Руслан Михайлович
Експерт (фахівець) З питань енергозбереження
Манова Любов Сергіївна
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ЛАВРІНОВА ЛАРИСА ДМИТРІВНА (АЕ 000101, АЕ 006369)
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
Музика Анна Сергіївна
Експерт (фахівець) З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Асєєв Євген Олександрович
Експерт (фахівець) З питань кошторисної частини проектної документації
Філатова Ірина Василівна

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:1004-4266-9573-9201
Орган, що видав
ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ " (02495431)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Так
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
27.05.2024
Номер проектної документації
9092
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – Державне підприємство «Державний науково-

         дослідний інститут будівельних конструкцій»

         (ДП НДІБК), 03680, Київ, вул. Преображенська, 5/2

Головний інженер проекту   Іван ЛЮБЧЕНКО

                                                             Кваліфікаційний сертифікат АР № 019794

                                                    Дата видачі: 07.07.2022

 

Вихідні дані для проектування

- завдання на коригування від 17.06.2024 року;
-   завдання на проектування від 06.07.2023 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва від 18.07.2023р. № 319/09-03, затверджені наказом Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради від 18.07.2023 р. № 319/09-03 (реєстраційний номер ЄДЕССБ: MU01:9622-0955- 5035-1056);

- лист ДП «НДІБК» щодо необхідності отримання технічних умов від 25.11.2024                    № 111-1702/1;

Замовником додатково надано:

- лист ГУ ДСНС України у Черкаській області від 16.10.2024 № 68 01-7443/68 06-02;

- звіт про науково-технічну роботу «Обстеження та оцінювання технічного стану будівельних конструкцій об’єкту «Реконструкція багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Захисників України, 25 м. Умань Черкаської області», виконаний ДП «НДІБВ».

 

Стислий опис основних проектних рішень

Проектна документація за проектом  «Реконструкція багатоповерхового житлового будинку за адресою: вул. Захисників України, 25 м. Умань, Черкаська область» розглядалася  ТОВ "Будпроектекспертиза" (експертний звіт від 25.09.2023  №54/23). Будівництво розпочате. Проектна документація затверджена замовником.

Завданням на коригування передбачено внесення змін і доповнень до робочого проекту, а саме:

- демонтаж і монтаж залізобетонних конструкцій враховується по факту;

- вхід в підвал, замість приямка по осі 1 в осях Б-В;

- ремонтно відновлювальні роботи всередині квартир передбачено для всіх квартир Секції 1;

- утеплення лоджій (стіни та екрани) та їх скління;

- заміна товщини утеплювача з 170 мм на 200 мм;

- заміна вентиляційних грат технічного поверху та підвалу на скління;

- розроблено варіант креслень і специфікацій та кошторису із заміною металевих труб на поліпропіленові труби в комплектах ОВ та ВК;

- заміна алюмінієві проводи на мідні в електропостачанні існуючих квартир секції №1. Додано для місць загального користування датчиків руху для автоматичного вмикання світла.

Об’єкт проектування знаходиться по вул. Захисників України, 25 м. Умань Черкаської області.

Площа існуючої ділянки 0,25 га.

На ділянці будинку відновлюється благоустрій та озеленення.

Архітектурно-будівельні рішення

Житловий будинок 9-поверховий з підвальним та технічним поверхами, формою в плані близькою до прямокутної.

Будинок панельного типу збудовано по серії «Мобіль182».

Зовнішні та внутрішні стіни – панельні.

Перекриття – збірні залізобетонні.

Перегородки цегляні, гіпсокартонні, з піноблоку.

Покрівля пласка рулонна з декількох шарів руберойду.

Водовідведення внутрішнє організоване.

Інженерні мережі будівлі представлені з електричних, водонесучих та водовідвідних мереж, газових комунікацій.

Будинок отримав пошкодження внаслідок ракетного удару та пожежі.

Згідно звіту про науково-технічну роботу встановлено наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, а саме:

- обвалення стінових панелей, стінових конструкцій цоколю, віконних блоків, конструкцій балконів;

- деформація панелей від температурних впливів, тріщини, уламкові ушкодження;

- уламкове ушкодження труб газопостачання (отвори). Пошкодження кріплення труб до стін будівлі. Часткова відсутність труб;

- обвалення покриття вхідної групи в осях 4-6, часткове обвалення стінових конструкцій, отвір в стіні, обвалення цегляного заповнення прорізу, відсутні дверні блоки, сколювання бетону плити фундаментної, продавлення плити вхідної групи в осях 4-6;

- уламкове ушкодження покрівельних листів. Відшарування покрівельних листів та підшивки покрівлі вхідної групи в осях 12-14. Сліди замокання та відшарування опорядження плити покриття. Тріщини по стінах вхідної групи. Відшарування бетону, оголення та сліди іржавіння арматури стін. Тріщини між стіновою панеллю вхідної групи та стіною будівлі, покриттям вхідної групи. Уламкове ушкодження та відсутність дверних блоків вхідної групи в осях 12-14;

- сколювання бетону стінових панелей будинку, стінових панелей балконів, балконних плит;

- тріщини в плитах, стінових панелях, між відмосткою та цоколем та по швам панелей;

- сліди горіння конструкцій балконів;

- розбите скління віконних блоків. Перекіс рам та стулок віконних блоків. Уламкове ушкодження елементів віконних блоків. Часткова відсутність блоків.

Робочим проектом передбачається відновлення конструкцій та експлуатаційної придатності багатоквартирного житлового будинку.

Загальна кількість квартир залишається без змін - 99 квартир: в секції №1 – 45 квартир, в секції №2 – 54 квартири.

В секції №1 передбачається відновлення планування, оздоблення приміщень квартир та місць загального користування в межах зруйнованих та демонтованих пошкоджених конструкцій.

В секції №2ремонту підлягають частково пошкоджені конструкції.

До відновлення конструктивної системи будинку першочергово виконується демонтаж пошкоджених конструкцій секції №1 житлового будинку, які не придатні для використання та зруйновані.

Демонтажу підлягають сміттєпроводи в секціях №1 та №2, які не використовуються за призначенням.

За конструктивними рішеннями для відновлення експлуатаційної придатності будинку зруйновані стіни підвалу зводяться із монолітного залізобетону.

Зовнішні та внутрішні стіни і перекриття запроектовані із збірних залізобетонних панелей із важкого бетону, товщиною 160 мм індивідуального виготовлення.

Відновлення експлуатаційної придатності будинку здійснюється частково за каркасно-монолітною технологією та за рахунок великопанельних залізобетонних елементів заводського виготовлення за модернізованою серією АПВС.

Частково зруйновані стіни та перекриття підвалу передбачені з монолітного залізобетону t=200 мм. Зовнішні стінові панелі – залізобетонні, заводського виготовлення, товщиною 160 мм. Внутрішні стіни – залізобетонні, заводського виготовлення, t=160 мм. Плити перекриття – суцільні збірні залізобетонні, t=160 мм. Перегородки –збірні залізобетонні, t=90 мм.

Матеріал стінових панелей – бетон класу С20/25 П5 W4; арматура А400С гарячекатана та А240С.

Закладні деталі та монтажні накладки виконуються за типовою серією АПВС К134М. Арматура А400С гарячекатана, пластини марки сталі ВСТ3ПС класу С235.

Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою вертикальних збірних залізобетонних стінових панелей з горизонтальними дисками перекриття та покриття з плоских залізобетонних елементів.

Кожна секція має сходову клітку СК1.

Двері сходових кліток для освітлення коридорів (довжиною 16 м) передбачені з армованим склом.

Вікна– металопластикові.

Вхідні двері в будинок – металеві утеплені протиударні.

Всі екрани огородження зашиваються профнастилом С-8. Торці панелей зашиваються добірними елементами.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями проектуємого об’єкта забезпечується належний  рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення з урахуванням вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а саме:

- запроектовано похилий підйомник для МГН на сходах до рівня першого поверху, що передбачає доступ до ліфта;

- доступ осіб з інвалідністю вище поверху основного входу до будинку передбачено ліфтом, який відповідає вимогам транспортування МГН;

- на сходах до рівня першого поверху влаштовано контрастне маркування та передбачено влаштування поручнів для МГН на відмітці 0,7 м, 0,9 м;

- запроектовано засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації, у тому числі для осіб із порушенням зору, та включає: тактильні елементи доступності, візуальні елементи доступності.

Водопостачання та каналізація

Робочим проектом передбачена заміна всіх трубопроводів: сталевих трубопроводів по цокольному поверху (секції №1 та №2); стояків холодного водопостачання (секції №1 та №2), а також підключення сантехнічних приборів (секція №1) та заміна вводу в житловий будинок та запірної арматури в точці врізки трубопроводу на вводі.

 Гаряче водопостачання в квартирах забезпечується застосуванням електроводонагрівачів (бойлерів), які приєднуються до мережі холодного водопроводу після водомірного вузла. Трубопроводи гарячого водопостачання передбачаються з пластикових труб. Також проектом передбачено заміну всіх стояків та горизонтального трубопроводу на цокольному поверсі в секціях №1 та №2.

Внутрішня система каналізації запроектована із пластикових каналізаційних труб умовними діаметрами 50 мм, 100 мм та 160 мм.

Каналізаційні стояки монтуються із каналізаційних пластикових труб. Для прочищення системи в місцях зміни напрямку руху стічних вод передбачається встановлення прочисток, а на стояках – ревізій на першому та останньому поверхах, а також через кожні три поверхи. Для обслуговування ревізій передбачене улаштування люків.

Робочим проектом передбачена заміна водостічних воронок на покрівлі та заміна стояків в секціях №1 та №2. Передбачено один водозбірний стояк на одну житлову секцію умовним діаметром 100 мм.

Опалення

Робочим проектом передбачається заміна вузла обліку тепла, всіх трубопроводів та опалювальних приладів до теплового вузла вводу в будинок, який відповідає технічним вимогам енергозбереження та не підлягає заміні.

Джерелом теплопостачання є теплові мережі міста. Існуюча система опадення житлового будинку - водяна, однотрубна з нижнім розведенням теплоносія. Магістральні трубопроводи та трубопроводи системи опалення виконані зі сталевого трубопроводу. Радіатори – чавунні, секційні. Якісне та кількісне регулювання теплоносія здійснюється в котельні міста. Температура теплоносія - 80-60 С.

Існуючі стальні трубопроводи замінено на трубопроводи зшитого поліпропілену типу ППР, PN25 з армованою алюмінієвою фольгою. В системі опалення за нагрівальні елементи прийняті сталеві панельні опалювальні прилади для водяного опалення з боковим підключенням та робочим надлишковим тиском до 1,0 МПа, для сходової клітки – конвектори. Опалення сходово-ліфтового блоку – двотрубне, розрахункова температура +16 С. Вузол обліку тепла – теплолічильник, який встановлюється на вводі теплових мереж.

Для забезпечення необхідного коефіцієнту затікання теплоносія в опалювальний прилад, на замикальних ділянках встановлено додаткові місцеві гідравлічні опори – байпасні дроселі (шайби) та додатковий дросель – запобіжник зворотного потоку.

Для гідравлічного регулювання системи опалення на підводці до опалювального приладу встановлено клапан терморегулятора RA-G, для однотрубних систем з термостатичнм елементом RA2996. На зворотньому трубопроводі від радіатора встановлено дросель зворотного потоку RTD-CB, та на байпас-лінії – байпасний дросель RTD-BR. Для гідравлічного регулювання передбачено встановлення на стояках автоматичного балансувального клапана (тип АВ-QM). Для гідравлічного регулювання сходово-ліфтового блоку передбачено встановлення на стояках автоматичного балансувального клапана (тип MSV-BD).

 Випуск повітря з системи опалення здійснюється повітровідвідниками, що встановлюються на кожному радіаторі горизонтальних гілок, та повітрозбірниками у найвищих точках системи опалення.

Дренаж системи опалення здійснюється окремим трубопроводом, до якого приєднується у підвалі вертикальні стояки системи опалення. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002, що забезпечує дренаж системи опалення. Передбачено лінії зливання води з систем теплопостачання, опалення, стояків, відгалужень.

Магістральні трубопроводи та стояки прийняті із сталевих водогазопровідних труб діаметром до 50 мм та із сталевих електрозварювальних труб більших діаметрів за ДСТУ 8943:2019. Трубопроводи в приміщеннях – з поліпропілену. Сталеві трубопроводи системи опалення ізолюються негорючою ізоляцією. Антикоррозійне покриття сталевих труб виконується фарбою БТ-177 у 2 шари по ґрунту ГФ-021 в 2 шар.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень будинку прийнята витяжна з природним та механічним спонуканням. Припливне повітря до житлових приміщень в об’ємі 0,8-крат повітрообміну подається через вікна із вбудованими провітрювачами. Вентиляція з приміщень кухні, вбиралень та суміщених санвузлів – витяжна; витяжні решітки приєднані до збірної шахти через канал-супутник. Витяжні вентиляційні збірні шахти для приміщень кухонь, вбиралень та суміщених санвузлів передбачаються окремі.

У місцях перетину трубопроводів та повітропроводів протипожежних перешкод та конструкцій з нормативними межами огнестійкості застосовуються спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції (типу «Пиро-Сейф»).

Газопостачання

Для газопосточання робочим проектом передбачено:

- підключення до існуючого виходу із землі газопроводу низького тиску Ду50, з встановленням кульового крану Ду50;

- прокладка стояків газопроводу низького тиску із сталевих водогазопровідних Ду20 ДСТУ 8936:2019 в середині будинку;

- підключення газових плит ПГ-4 гнучкими газовими шлангами 1/2;

- встановлення газових лічильників G4 та кульового крану Ду15 біля кожної газової плити. Газові плити встановлюються в кухні, яка обладнана існуючим вентканалом 120х200 мм та має вікно з кватиркою.

Електротехнічна частина

Електропостачання житлового будинку передбачено від ЗТП-10/0,4 кВ №212 двома кабельними лініями АВВГ 4х150, одного - в секцію №1 до ГРЩ-1, другого - в секцію №2 до ГРЩ-2. Існуючі кабельні лінії знаходяться в справному технічному стані та перезаводяться в приміщення електрощитових першого поверху. Для забезпечення ІІ категорії надійності електропостачання між ГРЩ-1 та ГРЩ-2 існує кабельна перемичка, яка підлягає заміні на кабель АВВГ 4х150.

Робочим проектом реконструкції житлового будинку передбачена заміна електричних мереж секції №1 із встановленням нового ввідно-розподільчого щита ГРЩ-1, прокладка магістральних мереж побутового навантаження із встановленням поверхових розподільчих щитів з автоматами захисту мереж та обліковими квартирними лічильниками електроенергії, квартирних щитків з розподільчими автоматами та проводкою електромереж в квартирі, прокладка магістральних та розподільчих загально-будинкових мереж, підключення ліфтової установки. Електричні магістральні та розподільчі мережі передбачені із застосуванням кабелів та дротів з мідними жилами в ізоляції стійкої до поширення полум’я, для аварійно-евакуаційного освітлення з межею функціонування при пожежі 30 хвилин.

Для секції №2 – існуючий ГРЩ-2 з переносом в електроприміщення, розміщене на першому поверсі, та з переключенням на нього існуючих споживачів. Існуючі магістральні мережі побутового та загальнобудинкового навантаження (з алюмінієвими жилами) замінюються на кабелі та дроти з мідними жилами.

 Робочим проектом передбачено робоче та аварійно-евакуаційне освітлення місць загального користування з централізованим керуванням мереж, підключенням силових електромереж ліфтових установок ліфтів.

Загально-будинковий облік електроенергії забезпечується на вводах ГРЩ-1 та ГРЩ-2, для загально-побутових мереж – технічний облік електроенергії.

Напруга електричних мереж здійснена від мережі 380/220 В із системою заземлення TN-C-S. Розподіл спільного РЕN провідника на нульовий робочий N і нульовий захисний РЕ виконується на ввідно-розподільчих пристроях в електрощитовій. Застосоване обладнання захищено від перевантажень та струмів короткого замикання.

Робочим проектом передбачені заходи по заземленню, зрівнюванню потенціалів, блискавкозахисту будівлі по ІІІ категорії LPS. Мережі заземлення електроустановок та блискавкозахисту використовуються спільними.

Енергозбереження

Робочим проєкт розроблено з метою відновлення експлуатаційної придатності житлового будинку, пошкодженого внаслідок збройної агресії РФ, із заміною зруйнованих і ремонтом пошкоджених будівельних конструкцій та термомодернізацією будинку.

З метою економії енергії робочим проєктом передбачається:

- утеплення існуючих зовнішніх стін з керамзитобетонних панелей мінераловатними плитами завтовшки 150 мм, з опорядження декоративною штукатуркою;

- утеплення нових зовнішніх стін з керамзитобетонних панелей мінераловатними плитами завтовшки 170 мм, з опорядження декоративною штукатуркою;

- утеплення цоколю будинку виробами з екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм з опорядженням мозаїчною штукатуркою;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, вітражі та балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- обладнання опалювальних приладів терморегуляторами;

- встановлення на гілках системи опалення балансувальних клапанів;

- теплова ізоляція трубопроводів системи опалення та повітроводів;

- вибір перерізу кабелів та проводів за умови мінімальної втрати напруги в них;

- застосування освітлювального обладнання з світлодіодним джерелом світла;

- керування робочим освітленням поверхових коридорів пристроями для короткочасного включення (датчики руху);

- автоматичне включення з настанням темряви та відключення на світанку робочого освітлення сходів, освітлення входів в будинок та номерного знаку будинку;

- застосування світлодіодних модулів для покажчиків «Вихід», що мають низьке споживання електроенергії та значний термін служби без необхідності заміни;

 - облік використаної теплової енергії, води, активної та реактивної енергії.

Пожежна безпека

Робочим проектом передбачена реконструкція 9-ти поверхового житлового будинку, а саме відновлення експлуатаційної придатності житлового будинку, пошкодженого внаслідок збройної агресії. Багатоквартирний 9-и поверховий житловий будинок на вул. Захисників України (Комарова), 25 в м. Умань побудований в 1989р. без вирішення питань цивільного захисту населення.

Ступінь вогнестійкості прибудови – ІІ.

Будівельні конструкції мають клас вогнестійкості та межу поширення вогню, що відповідають ступеню вогнестійкості будівлі.

Протипожежна відстань між будинком і поруч розташованими будівлями відповідають вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2018.

До будівлі передбачені проїзди по твердим покриттям. Навколо житлового будинку передбачена смуга шириною 6 м для проїзду пожежної машини.

Робочим проектом реконструкції передбачаються наступні заходи протипожежного захисту:

- вхідні двері квартир, що підлягають заміні, передбачені з класом вогнестійкості ЕІ 30;

- двері сходових кліток передбачаються самозакривні з ущільненням в стулках;

- двері виходу на технічний поверх із сходової клітки, передбачені протипожежним 2-го типу;

- клас вогнестійкості перегородок та перекриття, що підлягають відновленню, передбачено не менше ніж клас вогнестійкості подібних будівельних конструкцій, що становить REI (EI) 45; - передбачено влаштування евакуаційного освітлення сходових кліток та коридорів; - кабельні лінії, призначені для живлення установок евакуаційного освітлення, кабелем вогнестійкості Е30; - для проходу кабелів та проводів крізь стіни, перегородки, міжповерхові перекриття з нормованою межею вогнестійкості, передбачено кабельні проходки, межа вогнестійкості яких є не меншою ніж нормована межа вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ; - при перетині перекриття житлового будинку стояками каналізації, що запроектовані з ПВХ труб, передбачено установку протипожежних муфт (манжетів); - клас вогнестійкості проходок газопроводу через огороджувальні конструкції (перекриття) передбачено з нормованим класом вогнестійкості не менше ЕІ 45; - передбачено обладнання житлового будинку системою блискавкозахисту та системою виявлення докритичної концентрації паливних газів в підвальному поверсі; - в приміщеннях кухні, в яких передбачається установка нових газових приладів, передбачено установка індивідуальних сигналізаторів контролю довибухових концентрацій газу з виводом сигналу на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки. Представлено розрахунок часу евакуації людей з приміщень та поверхів.

За завданням Замовника (лист від 11.11.2024р. №1075/05.03), враховуючи інформацією ГУ Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Черкаській області щодо найближчих об’єктів фонду захисних споруд цивільного захисту, рекомендоване найпростіше укриття для населення за адресою вул. Київська, 19, яке розташоване в радіусі 300м від об’єкта за адресою вул. Захисників України, 25 в м. Умань.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Проектною документацією передбачено достатній комплекс заходів щодо попередження або обмеження небезпечних впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, необхідних для дотримання вимог природоохоронного, санітарного законодавства та нормативних документів, які стосуються безпеки навколишнього середовища.

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» планована діяльність не підлягає процедурі оцінювання впливу на довкілля, не представляє собою особливо небезпечний об’єкт та не призводить до значної трансформації природних ресурсів.

 Додатковий вплив на геологічне середовища та ґрунти, мікроклімат, на рослинний і тваринний світ при реконструкції та експлуатації об’єкту відсутній.

Вплив на водне середовище під час реконструкції та на період експлуатації планованої діяльності не очікується. Забір води з поверхневих та підземних водних джерел і скидання стічних вод у водні об'єкти не передбачається.

В процесі виконання робіт з реконструкції вплив на атмосферне повітря має тимчасовий характер і пов'язаний з викидами забруднюючих речовин від двигунів автотранспорту та будівельної техніки, при проведені лакофарбових та зварювальних робіт.

Шумове забруднення при реконструкції будинку відбуватиметься за рахунок роботи двигунів внутрішнього згорання автомобільної і будівельної техніки. Вплив на атмосферне повітря (викиди та шум) носить тимчасовий характер, тривалість якого визначається розрахунковим терміном ведення робіт з реконструкції.

Під час експлуатації об’єкту вплив на атмосферне повітря залишиться на існуючому рівні, як і до проведення робіт з реконструкції, додаткові джерела викиду забруднюючих речовин – відсутні. Акустичне навантаження залишиться на існуючому рівні.

При дотриманні вимог до збору та тимчасового зберігання відходів негативного впливу з боку планованої діяльності в сфері поводження з відходів не очікується. Вплив об’єкту в частині поводження з відходами оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на здоров’я населення оцінюється як прийнятний та дає можливість власникам зруйнованих або пошкоджених житлових приміщень після проведення робіт з реконструкції житлового будинку повертатися у свої квартири для подальшого проживання.

Проектована діяльність не спричинить порушення навколишнього природного середовища за умови дотримання всіх передбачених проектними матеріалами рішень.

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, в поточних цінах станом на 04 липня 2024 року складала 92671,007 тис. грн. у тому числі:

-         будівельні роботи – 69556,778 тис. грн.,

-         устаткування, меблі, інвентар – 2116,983 тис. грн.,

-         інші витрати –  20997,246 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 20.05.2024 виконано 9292,385 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 7589,835 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 0 тис. грн. інші витрати – 1702,550 тис. грн

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 11 листопада   2024 року  складає –  91466,613 тис. грн., у тому числі: 

-         будівельні роботи – 67034,843 тис. грн.,

-         устаткування, меблі, інвентар – 3701,195 тис. грн.,

-         інші витрати –  20730,575 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 16 жовтня  2024 року виконано 27243,731 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 20449,445 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 92,692 тис. грн. інші витрати – 6701,594 тис. грн

 

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захи

Розділи