Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:6367-3807-1016-4447
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-07-0383 від 05.12.2024
Орган, що видав
Вінницька обласна комунальна установа "Служба технічного нагляду за об'єктами житлово-комунального господарства" (34213875) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами, нежитловими приміщеннями громадського призначення та дитячим садочком по вул. Стрілецькій, б/н в м. Вінниці
Код проектної документації
PD01:4001-6415-7174-7369 №ОЦ.01-2023-03 від 2017-11-28 (видав Приватне підприємство "ОСОБНЯК ЦЕНТР") / Наявні експертизи: EX01:6367-3807-1016-4447
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань архітектури, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, Конструктивні рішення зовнішніх мереж та інженерного забезпечення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурне об'ємне проектування
Головний експерт проекту
ПРОЦЕНКО ОЛЕКСАНДР ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 005220 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), вулиця Стрілецька, б/н не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Військова частина А3641 (09542151)
Юридична особа ПОДІЛЬСЬКЕ УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА МІНІСТЕРСТВА ОБОРОНИ УКРАЇНИ (24980188)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Експерт (фахівець) Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Кравець Олександр Миколайович
Архітектор З питань архітектури
Архітектурне об'ємне проектування
ЛОМАЧЕВСЬКИЙ ВОЛОДИМИР СТЕПАНОВИЧ (АА 002540, АА 002582, АА 000079)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
Вороненко Марія Михайлівна (АЕ 000402, АЕ 006281)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
Розділ організація будівництва
З питань охорони праці
Братусик Тетяна Миколаївна (АЕ 003361, АЕ 006284)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
Розділ водопостачання та водовідведення
Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
З питань інженерного забезпечення
Конструктивні рішення зовнішніх мереж та інженерного забезпечення
МАНДРИКА МИКОЛА ЯКОВИЧ (АЕ 000110, АЕ 006504)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Борівський Дмитро Героімович (АЕ 006064, АЕ 005270, АЕ 004051, АЕ 007251)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
ПРОЦЕНКО ОЛЕКСАНДР ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 005220)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:4001-6415-7174-7369
Орган, що видав
Приватне підприємство "ОСОБНЯК ЦЕНТР" (34325353)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Інженерно-геодезичні вишукування, інженерно-геологічні вишукування
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
28.11.2017
Номер проектної документації
ОЦ.01-2023-03
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проектна організація: ПП "Особняк Центр"

Юридична адреса: м. Вінниця вул. Стрілецька, 51

ГАП:  Казакова Оксана Володимирівна

           Кваліфікаційний сертифікат: АА № 004490

 

Перелік вихідних даних для  проектування:

·         Розрахунок класу наслідків – клас наслідків СС2.

·         Завдання на проектування;

·         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва MU01:9566-6851-0227-8075 від 28.10.2021;

·         Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення №2/321 від 23.06.2023 видані КП «ВІННИЦЯОБЛВОДОКАНАЛ»;

·         Технічні умови приєднання до газорозподільної системи №138/24 від 12.04.2024 видані ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ СИСТЕМИ УКРАЇНИ»;

·         Технічні умови на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливових та талих вод №06-4/6 від 10.02.2023;

·         Технічні умови приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок №43-84-12100 від 28.12.2018

 

Стислий опис основних проектних рішень:

Проектною документацією передбачено: нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами, нежитловими приміщеннями громадського призначення та дитячим садочком по вул. Стрілецькій, б/н в м. Вінниці.

Проектом передбачено його виконання у три стадії: ескізний проект, проект, робоча документація. Відповідно до ескізного проекту передбачається шість черг будівництва.

Даною експертизою розглядається 3 черга будівництва.

Архітектурно-будівельна частина:

-          Кількість поверхів -10;

-          Кількість секцій – 2;

-          Висота 2-10 поверхів  – 2,85м;

-          Висота цокольного (1-го) поверху – 3,45-3,75м;

-          Технічний поверх – відсутній;

-          Вид фундаментів – палеві;

-          Несучі конструкції цокольного (1-го поверху) монолітні з/б колони та діафрагми;

-          Несучі та огороджуючі конструкції 2-10 поверхи – цегла;

-          Перегородки міжквартирні – тришарові (газоблок 100мм/мінвата 50мм/газоблок 100мм);

-          Перегородки внутрішньоквартирні – газобетонні;

-          Лоджії – залізобетонні, засклені з виходом на протипожежну площадку;

-          Перекриття – з/б плити;

Вимоги  по доступності об’єкта  для осіб з інвалідністю та інших  маломобільних груп населення:

-          доступність місць відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинку шляхом влаштування пандусів з уклоном не більше 8% з шорсткою поверхнею;

-          безпека шляхів руху - влаштування протиковзького покриття на ділянках руху, огородження пандусів;

-          зручність і комфорт середовища життєдіяльності;

-          на відкритих стоянках передбачено 10% машино-місць для транспорту інвалідів

-          доступність квартир від входу в житловий будинок;

-          застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю;

-          забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами;

-          обладнання прибудинкової території і будинків необхідними інформаційними системами.

 Водопровід та каналізація:

В даному проекті розроблені наступні системи водопостачання та каналізації:

Внутрішні мережі в житловому будинку:

-          господарсько-питний водопровід;

-          гаряче водопостачання від індивідуальних газових котлів;

-          побутова каналізація самопливна;

-          внутрішні водостоки.

Внутрішні мережі в укриття:

-          госп.питний- протипожежний водопровід;

-          побутова каналізація самопливна;

-          дренажна (аварійна) каналізація напірна.

Зовнішні мережі:

-          господарсько-питний-протипожежний водопровід;

-          побутова каналізація;

-          дощова каналізація;

-          кільцевий дренаж для укриття.

Опалення:

-          Опалення квартир індивідуальне – від газових котлів потужністю 24 кВт;

-          Опалення нежитлових приміщень – електричні обігрівачі;

Вентиляція:

-          Вентиляція приміщень передбачена змішана природна. Для видалення повітря із санвузлів та із кухонь проектом передбачається улаштування витяжних вентиляційних каналів в внутрішніх цегляних стінах. Приплив повітря до приміщень квартир - неорганізований через нещільності вікон, дверей та кватирки.

-          Для захисту витяжних вентиляційних блоків проектом передбачається встановлення витяжних прямокутних зонтів із оцинкованої сталі.

-          В приміщеннях СПП ПРУ проектом передбачається примусова припливна та витяжна вентиляція з підігрівом повітря в холодний та перехідний періоди року.

 Електротехнічні рішення:

Електропостачання житлового будинку передбачається двома взаєморезервованими кабельними лініями змінного струму напругою 380/220В з глухозаземленою нейтраллю від ТП-574 до ВРП-0,4 кВ житлового будинку, який розташований на першому поверсі будинку в окремій електрощитовій. Система обліку передбачена в ВРП-0,4кВ. Облік електроенергії здійснюється трифазними електронними багатофункціональними лічильниками серії МТХ з системою дистанційного зняття показників. Річна потреба будинку в електроенергії становить 456,27 тис. кВт год/рік.

Проектом передбачаються наступні види освітлення:

-          робоче, 220В - в усіх приміщеннях;

-          аварійне (евакуаційне, освітлення зон підвищеної небезпеки), 220В - в електрощитовій, в насосних;

-          аварійне (евакуаційне, освітлення шляхів евакуації), 220В - в поверхових коридорах, ліфтових холах та сходових клітинках житлового будинку;

-          аварійне (евакуаційне антипанічне), 220В - в поверхових коридорах;

-          ремонтне, 36В - в електрощитовій, в насосних

 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту:

В першій секції в підвалі запроектоване приміщення подвійного призначення протирадіаційне укриття. За конструктивною схемою будівля – каркасно-монолітна. Несучі конструкції - фундаменти, монолітні пілони, плити перекриття та діафрагми. Огороджуючі конструкції підвалу секціїї 1 – монолітні з/б стіни з розрахунковим утепленням пінополістирольними плитами та обрамленням навколо прорізів мінераловатними плитами. Входи в укриття передбачено обладнати індивідуальні підйомники (похильні) з можливістю допуску до сховища осіб з інвалідністю на візках

 

Основні зауваження та внесенні зміни, що прийняті в ході проведення експертизи:

- доопрацьовано пояснювальну записку, розділ ОВ, ВК, ЗВК, ЕТР;

- доопрацьовано Том 1;

 

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на ген проектувальника та замовника.



Розділи