Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Об’ємно-просторові рішення житлового будинку розроблені з урахуванням техніко-економічної доцільності, комфортних умов проживання,  безпеки та доступності у використанні.

Багатоквартирний житловий будинок складається з трьох секцій однакової поверховості (9пов.) і розташовується на перехресті вулиць Зіни Бєлої та Короленко, формуючи локальну архітектурно-просторову композицію в системі квартальної забудови. Зі сторони вул. З.Бєлої будинок в межах крайніх осей А-Т має габаритний розмір 43,9 м, а зі сторони вул. Короленко, в межах осей 5-4, розмір 47,6 м.  Секція №2 має кутову конфігурацію і є з’єднуючим елементом для секцій №1 та №3.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 56,96 в Балтійській системі координат.

В межах першого поверху секцій усіх секцій частково розміщуються вбудовані нежитлові приміщення вільного планування громадського призначення. Входи в дані приміщення здійснюються з боку вулиці З. Бєлої та вулиці Короленко. Вхідні групи до кожної з секцій, призначені для мешканців будинку, відокремлені від приміщень громадського призначення і розташовуються зі сторони дворової території. За рівнем комфорту та соціальної спрямованості квартири всіх трьох секцій належать до категорії I. Кожна з секцій має підвальний поверх для розміщення технічних приміщень та комунікацій.

З урахуванням розміщення на 1-ому поверсі вбудованих нежитлових приміщень, висота даного поверху від підлоги до стелі прийнята 3,0 м. Висота жилих поверхів 2,7 м.

Кожна з секцій житлового будинку обладнана пасажирським ліфтом з вантажопідйомністю 1000 кг та швидкістю 1 м/с з габаритами кабіни 2,1 х 1,1 м. Ліфти призначені для обслуговування житлових поверхів і до підвалу не спускаються. Крім ліфтового обладнання для вертикального зв’язку між поверхами проектом передбачені сходові клітки типу СК-1.

Виходи на покрівлю влаштовуються зі сходових кліток кожної секції.

Кожна секція житлового будинку, що вводиться окремо в експлуатацію, забезпечує її безпечну експлуатацію та самостійне функціонування.

Планувальні рішення квартир забезпечують нормативну інсоляцію та провітрювання, кожна квартира має літні приміщення.

Зовнішні стіни виконані з силікатної цегли марки М 200 на цементно-піщаному розчині марки М 100, армовані арматурними сітками, та опоряджені легкою штукатурною фасадною системою та лицьовою керамічною цеглою. Стіни підвалу – фундаментні блоки типу ФБС. Перекриття збірне, сформоване залізобетонними багатопустотними плитами з окремими монолітними ділянками. Для зведення перегородок житлових поверхів застосовується силікатна цегла, для перегородок підвалу – керамічна цегла. Для утеплення зовнішніх стін прийнятий  мінераловатний утеплювач Техноблок Стандарт (λ = 0,040 Вт/м*К,  ρ0=45 кг/м3). Цокольна частина утеплюється екструзійним пінополістиролом XPS CARBON PROF (λ=0,034 Вт/м*К,  ρ0=42 кг/м3) на глибину 1,0 м від планувальної позначки землі, та опоряджується мозаїчною штукатуркою та керамічною цеглою.

Покрівля житлового будинку запроєктована пласкою з організованим внутрішнім водостоком, що обладнується антикриговою системою. Гідроізоляційні функції виконує ПВХ Мембрана Logicroof V-RP. Перекриття над останнім поверхом утеплене мінераловатними плитами Техноруф Оптима (λ=0,043 Вт/м*К,  ρ0=185 кг/м3)  у 2 шари, згідно розрахунку забезпечення мінімально-допустимого значення опору теплопередачі огороджувальної конструкції.

Покрівля не є експлуатованою.

Підвальний поверх також не є опалюваним, тому перекриття між підвалом та 1-им поверхом утеплене мінераловатними плитами Технолайт Оптима (λ = 0,041 Вт/м*К,  ρ0=35 кг/м3).

Віконні блоки полівінілхлорідні, з заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом з показником Rq min = 0,75м2*К/Вт.

Зовнішні дверні блоки полівінілхлорідні утеплені з коефіцієнтом опору теплопередачі Rqmin = 0,6м2*К/Вт.

Квартирні вхідні дверні блоки – металеві, з теплоізоляційним заповненням.

Вітражі літніх приміщень – двокамерні енергозберігаючі полівінілхлорідні.

Рівень захисту вікон приміщень квартир 1-го поверху та квартирних вхідних дверей прийнятий не нижче 3-го.

Для внутрішнього оздоблення стін та перегородок вхідних тамбурів, поверхових коридорів, сходових кліток проєктом передбачається застосування високоякісної штукатурки з послідуючим фарбуванням акриловою фарбою за 2 рази. Для стель передбачено фарбування водно-дисперсійною фарбою по ГКЛ-системі. Покриття підлог - керамічна плитка.

Внутрішнє оздоблення приміщень квартир та вбудованих нежитлових приміщень громадського призначення проєктом не передбачається.

Всі оздоблювальні матеріали повинні мати сертифікати якості і позитивний висновок санітарно-епідеміологічної експертизи, відповідати критеріям і вимогам по екологічному маркуванню.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Для утеплення зовнішніх стін прийнятий мінераловатний утеплювач Техноблок Стандарт. Цокольна частина утеплюється екструзійним пінополістиролом XPS CARBON PROF.

Покрівля житлового будинку запроєктована пласкою з організованим внутрішнім водостоком, що обладнується антикриговою системою. Гідроізоляційні функції виконує ПВХ Мембрана Logicroof V-RP. Перекриття над останнім поверхом з боку горища утеплене мінераловатними плитами Техноруф Оптима у 2 шари, згідно розрахунку забезпечення мінімально-допустимого значення опору теплопередачі огороджувальної конструкції. Покрівля не є експлуатованою.

Підвальний поверх також не є опалюваним, тому перекриття між підвалом та 1-им поверхом утеплене мінераловатними плитами Технолайт Оптима. Віконні блоки полівінілхлорідні, з заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом з показником Rqmin=0,75м2*К/Вт. Зовнішні дверні блоки полівінілхлорідні утеплені з коефіцієнтом опору теплопередачі Rqmin=0,6м2*К/Вт. Квартирні вхідні дверні блоки – металеві, з теплоізоляційним заповненням.

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам згідно з п.5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «В».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект "Будівництво багатоповерхового житлового будинку за адресою: вул. Зіни Бєлої-Короленко, м. Новомосковськ, Дніпропетровської області" Коригування відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки. Конструктивні елементи будівлі задовольняють вимогам щодо мінімальних значень класів вогнестійкості конструкцій будівель відповідно до запроектованого ІІ ступеня вогнестійкості. Класифікація матеріалів запроектованих в будівництві відповідає ДБН В. 1.1-7:2016. Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд. Для утеплення зовнішніх стін будинку прийнятий мінераловатний утеплювач. Кожна з секцій житлового будинку обладнана пасажирським ліфтом з вантажопідйомністю 1000 кг. Ліфти призначені для обслуговування житлових поверхів і до підвалу не спускаються. Крім ліфтового обладнання для вертикального зв’язку між поверхами проектом передбачені сходові клітки типу СК-1. Виходи на покрівлю влаштовуються зі сходових кліток кожної секції. Передбачається забезпечення зовнішнього пожежогасіння багатоповерхового будинку від двох проектованих пожежних гідрантів, які встановлюються в водопровідних колодязях ПГ-1, ПГ-2 на реконструйованої кільцевій мережі вулиці. Пожежні гідранти знаходяться на відстані від 14 м до 24 м до будівлі, які використовуються в радіусі 63 м.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та прийняті рішення, направлені на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій. Об’ємно – планувальні та конструктивні рішення зовнішніх входів мають забезпечувати необхідний захист внутрішніх приміщень від дії звичайних засобів ураження, виключаючи можливість прямого попадання у ці приміщення куль, уламків гранат, авіаційних бомб та артилерійських боєприпасів. Відповідно до вимог по забезпеченню надійності захисту населення з урахуванням економічної доцільності приймаємо, що працівники (персонал) та мешканці будинків 1-3 секції будівництва будуть розміщуватись в приміщеннях підвалу споруді подвійного призначення з властивостями ПРУ 3-ої секції будівництва. Передбачено будівництво захисної споруди цивільного захисту (споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття) групи П-5 із коефіцієнтом захисту Кз=200 та надмірним тиском повітряної ударної хвилі ∆Рф=100 кПа (1,0 кгс/см2).

Охорони праці

Робочий проєкт «Будівництво багатоповерхового житлового будинку за адресою: вул. Зіни Бєлої-Короленко, м. Новомосковськ Дніпропетровської області" Коригування»  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.

Головний експерт проєкту                                                                                            Компій А. В.

Відповідальні експерти                                                                                                   Ніпрук І. М.

                                                                                               Савчин М.М.

Соболєв М.В.

Компій А. В.

Соболєв М.В.

  Відповідальний фахівець в частині архітектурно-об’ємного планування

   Зініч В.О.