MU01:4988-7806-8143-0067

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4988-7806-8143-0067
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№278 від 03.12.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу багатофункційних будинків із вбудованими об'єктами інженерної інфраструктури на пр. В. Чорновола, 65 у м. Львові зі знесенням існуючих будівель
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
26 21,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огороджуючих конструкцій площин основних фасадів зі сторони пр. В. Чорновола та вул. Окуневського; 24,00 м до відмітки плоскої покрівлі останнього поверху, що розміщується з відступом від фасадних площин пр. В. Чорновола та вул. Окуневського; 26,00 м до закінчення виходів на дах та інженерного обладнання на даху; 8,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів двоповерхової частини (стилобату) будівлі; 4,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів одноповерхової частини (стилобату) будівлі    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
71.5    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
723    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада (UA46060250000025047) , Львівська область, Львівська територіальна громада, місто Львів, вулиця пр. В. Чорновола, 65 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКИЙ УНІВЕРСАМ" (19140985)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4610137500:07:001:0269 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України не зазначено Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г - 2 – зона центру ділової, громадської діяльності місцевого значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони" №4657 від 21.05.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 33.5
з західної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в північно-західній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 28.8
з західної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в південно-західній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 9
з південної сторони від одноповерхової частини (стилобату) будівлі, розташованої в південній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 18.1
з південної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в південно-західній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 16.6
з південної сторони від шестиповерхових секцій будівлі, розташованих в південній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 12.1
з південної сторони від двоповерхової частини (стилобату) будівлі, розташованої в південно-східній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 15.2
з південної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в південно-східній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 15
з північної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в північно-східній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 20.2
з північної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в північній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 14
з північної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в північній частині ділянки
до існуючих будинків та споруд 19.1
з північної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в північно-західній частині ділянки
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3.7
з західної сторони від північно-західного кута семиповерхової секції будівлі, розташованої в північно-західній частині ділянки
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 12.7
з західної сторони від південно-західного кута семиповерхової секції будівлі, розташованої в північно-західній частині ділянки
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 7
з західної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в південно-західній частині ділянки
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 5
з західної сторони від одноповерхової частини (стилобату) будівлі, розташованої в південній частині ділянки
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 11.7
з південної сторони від семиповерхової секції будівлі, розташованої в південно-західній частині ділянки

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Відповідно до Наказу департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації від 27.10.2023 №36-ОС “Про затвердження меж і режимів використання зон охорони пам’яток місцевого значення відповідно до науково-проєктної документації “Історико-архітектурний опорний план м. Львова (історико-архітектурний опорний план м. Львова з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів)” земельна ділянка розташована в зоні Р-3 - зона регулювання забудови (для пам’яток національного та місцевого значення). Встановлено режим обмеженого та активного перетворення існуючого середовища. Основне призначення зони – збереження і закріплення в панорамах, що розкриваються з північно-західних околиць Львова, домінантного значення Замкової гори та архітектурно ландшафтного комплексу центральної частини міста. Висота нової забудови та існуючих об’єктів, що підлягають реконструкції (з надбудовою) обмежується 21 м до верху огороджуючих конструкцій. Дозволяється проведення благоустрою та озеленення вулиць, прибудинкових територій. Дозволяється проведення робіт з ремонту вуличної мережі, робіт з реконструкції інженерних мереж та комунікацій, приладів зовнішнього освітлення. При розміщенні підземних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури враховувати наявність складних гідрогеологічних умов (долина р. Полтви) як фактору можливого негативного впливу на об’єкти культурної спадщини, оцінка якому надається за результатами спеціальних вишукувань, і передбачити комплекс технічних заходів для повної нейтралізації такого впливу як в процесі будівництва, так і під час подальшої експлуатації.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів зв’язку 0.6 охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2397424246101 Назва: будівля, літ. А-2 (магазин)
Заг. площа: 3831.9 кв.м.
Адреса:
приватна реєстраційне посвідчення, серія та номер: б/н, виданий 16.06.1998, видавник: Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки; наказ, серія та номер: 418, виданий 07.04.1998, видавник: Фонд державного майна України; акт прийому будинку, серія та номер: б/н, виданий 26.12.1983, видавник: затверджений рішенням Шевченківського райвиконкому м.Львова за No537 від 26.12.1983р.;, розпорядження про передачу будівель і споруд, №65, 21.05.1992, Представника Президента України у Львівській області; акт передачі акцій, серія та номер: б/н, виданий 07.04.1998, видавник: сторони. : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №6382058 від 01.07.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
278 03.12.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович

Розділи